工程承包合同8篇

Word版本，下载可自由编辑工程承包合同8篇违约、索赔和争议篇一

35、违约

35.1发包人违约。当发生下列状况时：

（1）本通用条款第24条提到的发包人不按时支付工程预付款；

（2）本通用条款第26.4款提到的发包人不按合同商定支付工程款，导致施工无法举行；

（3）本通用条款第33.3款提到的发包人无正值理由不支付工程竣工结算价款；

（4）发包人不履行合同义务或不按合同商定履行义务的'其他状况。

发包人担当违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。双方在专用条款内商定发包人赔偿承包人损失的计算办法或者发包人应该支付违约金的数额或计算办法。

35.2承包人违约。当发生下列状况时：

（1）本通用条款第14.2款提到的因承包人缘由不能根据协议书商定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工；

（2）本通用条款第15.1款提到的因承包人缘由工程质量达不到协议书商定的质量标准；

（3）承包人不履行合同义务或不按合同商定履行义务的其他状况。

承包人担当违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失。双方在专用条款内商定承包人赔偿发包人损失的计算办法或者承包人应该支付违约金的数额或计算办法。

35.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方担当上述违约责任后仍应继续履行合同。

36、索赔

36.1当一方向另一方提出索赔时，要有正值索赔理由，且有索赔大事发生时的有效证据。

36.2发包人未能按合同商定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人担当责任的其他状况，造成工期延误和(或)承包人不能准时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：

（1）索赔大事发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；

（2)发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延伸工期和(或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料；

（3）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内赋予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；

（4）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；

（5）当该索赔大事持续举行时，承包人应该阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔大事终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和终于索赔报告。索赔答复程序与(3)、(4)规定相同。

36.3承包人未能按合同商定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按36.2款确定的时限向承包人提出索赔。

37、争议

37.1发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不肯和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在专用条款内商定以下一种方式解决争议：

第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向商定的仲裁委员会申请仲裁；

其次种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。

37.2发生争议后，除非浮现下列状况的，双方都应继续履行合同，保持施工延续，庇护好已完工程：

（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

（2）调解要求停止施工，且为双方接受；

（3）仲裁机构要求停止施工；

（4）法院要求停止施工。

竣工验收与结算篇二

32、竣工验收

32.1工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方商定由承包人提供竣工图的，应该在专用条款内商定提供的日期和份数。

32.2发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内赋予认可或提出修改看法。承包人按要求修改，并担当由自身缘由造成修改的费用。

32.3发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改看法，视为竣工验收报告已被认可。

32.4工程竣工验收利用，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后利用竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

32.5发包人收到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起担当工程保管及一切意外责任。

32.6中间交工工程的范围和竣工时光，双方在专用条款内商定，其验收程序按本通用条款32.1款至32.4款办理。

32.7因特别缘由，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付办法。

32.8工程未经竣工验收或竣工验收未利用的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人担当责任。

33、竣工结算

33.1工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方根据协议书商定的合同价款及专用条款商定的合同价款调节内容，举行工程竣工结算。

33.2发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内举行核实，赋予确认或者提出修改看法。发包★.CHAYI5.COM★人确认竣工结算报告后通知经银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。

33.3发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正值理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并担当违约责任。

33.4发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。1234567

33.5工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常举行或工程竣工结算价款不能准时支付，发包人要求交付工程的，承包人应该交付；发包人不要求交付工程的，承包人担当保管责任。

33.6发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按本通用条款第37条关于争议的商定处理。

34、质量保修

34.1承包人应按法律、行政规矩或国家关于工程质量保修的在关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内担当质量保修责任。

34.2质量保修工作的实施。承包人应在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修书，作为本合同附件（附件3略）。

34.3质量保修书的主要内容包括：

（1）质量保修项目内容及范围；

（2）质量保修期；

（3）质量保修责任；

（4）质量保修金的支付办法。

双方普通权利和义务篇三

5、工程师

5.1采取工程监理的，发包人应在实施监理前将托付的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。

5.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同商定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。

5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权互相交错。双方职权发生交错或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。1234567

5.4合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的大事时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公平地举行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款第37条关于争议的商定处理。

5.5除合同内有明确商定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同商定的承包人的任何权利与义务。

5.6不采取工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其详细职权由发包人在专用条款内写明。

6、工程师的委派和指令

6.1工程师可委派工程师代表，行使合同商定的自己的职权，并可在认为须要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。

工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应举行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应举行订正。

除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。

6.2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时光后生效。确有须要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内赋予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能准时赋予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。

承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的打算，并以书面形式通知承包人。紧张状况下，工程师要求承包人立刻执行的指令或承包人虽有异议，但工程师打算仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人担当，延误的工期相应顺延。

本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。

6.3工程师应按合同商定，准时向承包人提供所需指令、批准并履行商定的其他义务。因为工程师未能按合同商定履行义务造成工期延误，发包人应担当延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

6.4如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件商定的前任的职权，履行前任的义务。

7、项目经理

7.1项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。

7.2承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时光后生效。

7.3项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工计划）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在状况紧张且无法与工程师联系时，项目经理应该实行保证人员生命和工程、财产平安的紧张措施，并在实行措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人，由发包人担当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人担当费用，不顺延工期。

7.4承包人如需要更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任继续行使合同文件商定的前任的职权，履行前任的义务。

7.5发包人可以与承包人商议，建议更换其认为不称职的项目经理。

8、发包人工作

8.1发包人按专用条款商定的内容和时光完成以下工作：

（1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；

（2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款商定地点，保证施工期间的需要；

（3）开通施工场地与城乡公1234567

10.2群体工程中单位工程分期举行施工的，承包人应根据发包人提供图纸及有关资料的时光，按单位工程编制进度方案，其详细内容双方在专用条款中商定。

10.3承包人必需按工程师确认的进度方案组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度方案不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的缘由导致实际进度与进度方案不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。

11、开工及延期开工

11.1承包人应该根据协议书商定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应该不迟于协议书商定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应该在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时光内提出延期开工要求，工期不予顺延。

11.2因发包人缘由不能根据协议书商定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

12、暂停施工

工程师认为确有须要暂停施工时，应该以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理看法。承包人应该按工程师要求停止施工，并妥当庇护已完工程。承包人实施工程师作出的处理看法后，可以书面形式提出复工要求，工程师应该在48小时内赋予答复。工程师未能在规定时光内提出处理看法，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人缘由造成停工的，由发包人担当所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人缘由造成停工的，由承包人担当发生的费用，工期不予顺延。

13、工期延误

13.1因以下缘由造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：

（1）发包人未能按专用条款的商定提供图纸及开工条件；

（2）发包人未能按商定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常举行；

（3）工程师未按合同商定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常举行；

（4）设计变更和工程量增强；

（5）一周内非承包人缘由停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

（6）不行抗力；

（7）专用条款中商定或工程师同意工期顺延的其他状况。

13.2承包人在13.1款状况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改看法，视为同意顺延工期。

14、工程竣工

14.1承包人必需根据协议书商定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

14.2因承包人缘由不能根据协议书商定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人担当违约责任。

14.3施工中发包人如需提前竣工，双方商议全都后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和平安实行的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

建造工程承包合同篇四

承包合同一

按照《中华人民共和国合同法》和《马路建设施工承包合同条例》及马路工程建设的有关规定，结合村道马路建设工程的详细状况，甲、乙双方就该合同段马路工程，在平等互利商议全都的基础上达成如下合同条款，共同遵守执行。

一、工程名称和地点

1、工程名称：

2、工程地点：

二、工程承包范围及内容

该段路基为泥坯路面，要求路基平整。宽度(4—5)米，涵洞、水沟由甲方负责。削岩、降坡，由乙方负责。降坡坡度能使东风车载重自由上下为原则。

三、承包方式

本工程实行包工、包料、包质量、包工期、包平安的不变单价承包方式。

四、工程造价

按照工程量、测算本合同段工程承包总造价为人民币贰万玖仟元正（￥29000元）

五、工程施工工期

本合同施工工期为15天，（雨天除外），2023年月日开工，于2023年代日竣工。

六、甲、乙双方的权利，义务

1、甲方的主要权力、义务。

（1）甲方的主要权利

派出质量监督人员对乙方承包的工程举行质量监督。

（2）甲方的主要义务

①甲方接到乙方验收申请后，3天内组织有关人员举行验收，否则损失由甲方负责。

②负责提供取土料场，弃土料场，负责解决赔偿所涉及到的青苗及林木损失。负责组织砍伐整条路面的林木障碍。

2、乙方的主要权力、义务

（1）乙方的主要权力，开工前按商定领取工程起动款伍仟元，￥******元，中途付总工程的款1/2，完工后所有付清。

（2）有权自行选购所需材料及施工人员的调度。

（3）严格根据施工规范举行施工，保证工程质量。在施工过程中，如有人为阻止，人员、机械误工费照价计算由甲方所有负责赔偿。

（4）制定平安技术措施，担当平安事故所发生的费用。

七、违约责任

本合同签字盖章后生效，双方都要仔细履行合同条款，如一方有违约行为，则按合同商定的条款执行（违约方赔偿对方总造价30%的违约金），并根据《中华人民共和国合同法》的有关条款追究违约方的责任。

八、附则

1、本合同一式六份，合同双方各执一份（六七八九）社社员代表各一份。

2、合同双方及四个社的社员代表签字盖章后生效，结清工程款后，合同自行终止，本合同未尽事宜，经双方商议签订补充协议。

甲方：

乙方：

日期：

承包合同二

发包方：____________公司（以下简称甲方）

承包方：________________（以下简称乙方）

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建造法》及有关规定，结合本工程的详细状况，经双方商议全都，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1、工程名称：______________项目外环境景观及______________景观园林绿化工程；

2、工程地点：_____________________;

3、工程承包范围和内容：______________园林景观、______________景观工程、______________景观工程（含各出入口）、绿化工程、园林建造工程及配套水电工程、照明系统等（详见施工图）。本工程施工图的深入、优化设计由乙方负责，如本工程的施工由乙方承包，则乙方免费提供该项服务；如不由乙方承包该工程的施工，则甲方支付该项服务费用______________元予乙方。

4、承包方式：由乙方包工、包料、包机械、包管理、包质量、包工期、包平安、包税金、包文明施工及包深入、优化设计等。

其次条工程期限

1、本工程开工日期以甲方的开工通知单并经乙方确认为准，竣工日期为_______年_______月_______日。

2、如遇下列状况，经发包方现场监理工程师或工程代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。

（1）发包方在合同规定开工日期前_______天，不能移交承包方主要的施工场地、进场道路、施工用水用电，影响承包方进场施工者；

（2）明确由发包方负责供给的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时光进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发觉阶段缺陷，需要修配、改、代、换而耽搁施工进度者；

（3）在施工中因停水、停电延续影响_______小时以上者；

（4）发包方现场监理工程师或工程师代表迟延办理签证手续而影响下一工序施工者；

（5）未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者；

（6）因遇人力不行抗拒的自然灾难（如台风、水灾、自然缘由发生的火灾、地震等）而影响工程进度者；

（7）发生重大设计变更。

第三条工程合同造价：

1、本工程合同预算造价为人民币____________元，即人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整（含税）。

2、根据第八条标准按实际工程量举行结算

工程承包合同篇五

业主（以下简称甲方）：联系电话：

施工队（以下简称乙方）：联系电话：

甲乙双方本着友好合作的态度，根据《合同法》等相关法律，在平等公平的状况下签定如下合同：

一、施工概况

施工名称：。

二、施工量、价格

1、单价：元/m2。

2、施工款：元。

3、如需要增强施工量洽谈。

三、付款方式：现金付款。

四、设计

甲方须向乙方提供图纸及施工计划一套。

五、材料、水电由甲方提供。

六、工期

从年月日起至年月日止，工期为天。

七、材料运送

甲方负责材料在施工现场的垂直运送条件。

八、施工机具和建造工具都由乙方提供。

九、如因乙方施工缘由导致的质量问题，由乙方无偿修理。

十、此施工浮现任何平安事故，由乙方担当。

十一、合同争议

浮现争议甲乙双方先商议，商议不成可向争议所在地法院提起诉讼。

本合同一式两份，

甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

工程承包合同篇六

1、昆明世洲物业管理有限公司将以下广告位承包给昆明卓杰教导信息询问有限公司举行经营与管理，在此期间昆明卓杰教导信息询问有限公司拥有以下广告位的使用权、经营权：

A、位于铁路旁麻园农贸综合市场的五个广告位：伊人医院面三块、铁路正对面2块。

B、位于昆明市五华区教场西路引摊入市规范示范点摊位（共计150个）四面的广告。

以上广告位承包价格如下：

A位置广告共计五个广告位，承包价格为30000元整，大写三万元整。B位置广告按200元/14个月/个摊位计算，共计三万元整，大写三万元整。

2、经双方商议后，昆明世洲物业管理有限责任公司将以上广告位按上述价格将广告位经营权出租给昆明卓杰教导信息询问有限公司，并将位于教场中路和麻园农贸市场旁丰宁小区门口的岗亭四面的广告位赠予昆明卓杰教导信息询问有限公司并允诺不收取相应租金。

3、昆明世洲物业管理有限公司允诺拥有其上述相应广告位的经营权，若昆明卓杰教导信息询问有限公司在投放广告期间浮现因为归属权所启发的纠纷，其损失由昆明世洲物业管理有限公司所有担当。

4、B位置广告投放前需对出租方举行报备，其他广告位由承租方自行打算。出租方有义务对广告位举行维护，比如摊外摊的管理。

5、经双方约定后，广告位租期为：20xx年6月10日到20xx年8月10日。昆明卓杰教导信息询问有限公司先支付昆明世洲物业管理有限公司订金10000元整，大写一万元整！A位置余款合同签订2个月后支付，B位置款项待报备后再约定支付方式。

6、合同签订后，昆明卓杰教导信息询问有限公司于2个工作日内将定金支付给昆明世洲物业管理有限公司。

出租方：承租方：

法定代表人：法定代表人：

公司名称：（盖章）公司名称：（盖章）

电话：电话：

日期：日期：

付款单位：收款单位：

付款账号：收款账号：

工程承包合同篇七

发包方：_____（以下称甲方）

承包方：_____（以下称乙方）

甲、乙双方就建设工程项目充分商议签订本合同，共同信守。

1、工程名称：______

2、工程地点：______

3、工程面积（包括土建工程、水暖工程、电器工程）：共计____份平方米。

4、承包内容：

5、建造安装工程造价：共计人民币____份元。

6、工程价款和费用的结算依据和付款方法：

7、工程开工日期：____年__月__日

8、工程竣工日期：____年__月__日

9、工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

10、甲方主要义务：

11、乙方主要义务

12、违约责任：

（1）甲方因自己缘由延付工程价款时，每逾期一天，按对付款额____计算违约金。

（2）乙方未按合同规定的时光竣工，每逾期一天，按未竣工程造价___计算违约金。

（3）甲方未按商定的时光和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的，乙方可以哀求顺延工程日期，还可以哀求赔偿停工、窝工等损失。

（4）工程竣工后保险期一年。采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内，属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责免费维修。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。

（5）因乙方缘由致使建设工程质