居住小区智能化手艺的发展趋势

居住小区智能化技术的发展趋势摘要：目前，全国新建的居住区几乎都不同程度地建设智能化系统，特别受到青睐的是安防装置与宽带接入网。在直辖市、省会城市以及经济较为发达沿海城市等已建设了不少高水平的智能化系统。随着时间推移对智能化系统运营与维护、物业管理公司动作等方面全社会都给予了高度重视，暴露了不少管理、运行机制方面一些深层次问题，它涉及到建设、公安、电信、广电、供水、燃气、电业等行业管理，也涉及到开发商、业主，甚至于政府等，但总的民展趋势是健康的。随着人们生活水平的提高，智能化居住小区的建设将会逐渐扩展，甚至将智能化小区扩大为社区或城市。关键字：小区智能化智能化系统1我国智能化居住小区的现状及应解决的关键技术1.1我国智能化居住小区的现状我国居住小区，特别是新建小区的智能化系统建设是近几年才兴起来的。小区智能化系统的建设总体上是以需求为导向的，而且带动和培育了一个产业的发展。1999年，只有少量房地产开发商在建设楼盘时规划设计了智能化系统，2000年，在部分商品楼盘都不同程度地开始建设了智能化系统，甚至存在某些“炒作”或“广告不实”的现象。不少开发商往往十分看重智能化系统对楼盘销售带来的好处，而对居住小区建成后，智能化系统的运行与维护，以及所需的运行费用则很少考虑，存在着盲目建设“过火”了，开发商头脑“发热”了，应该让政府出面压一压，这种担忧完全是多余的。因为小区智能化系统的建设基本上是市场行为，不应该用过去计划经济时期的眼光来看待。事实上到2001年这种具有“盲目性”的建设逐渐“冷”下来，开始转为“理性”。目前，全国新建的居住区几乎都不同程度地建设智能化系统，特别受到青睐的是安防装置与宽带接入网。在直辖市、省会城市以及经济较为发达沿海城市等已建设了不少高水平的智能化系统。随着时间推移对智能化系统运营与维护、物业管理公司动作等方面全社会都给予了高度重视，暴露了不少管理、运行机制方面一些深层次问题，它涉及到建设、公安、电信、广电、供水、燃气、电业等行业管理，也涉及到开发商、业主，甚至于政府等，但总的民展趋势是健康的。随着人们生活水平的提高，智能化居住小区的建设将会逐渐扩展，甚至将智能化小区扩大为社区或城市。1.2制定“居住区智能化系统建设要求与技术导则”必要性总结这几年来居住小区智能化系统建设的经验及教训，2003年建设部住宅产业化促进中心及时地发布经修订的《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》（以下简称《导则》）是非常必要的。（1）可以规范居住小区智能化系统的建设，提高居住小区的性能，使其适应高科技，特别是信息技术的发展，满足信户较长期的需求。《导则》要求居住小区智能化系统建设与居住小区建设同步进行，衽统一规划、设计、施工、检测调试与验收。智能化系统建设应采用总体设计，分步实施的原则。要求智能化系统的室内外管网布线纳入居住小区的综合管网布线设计中，满足居住小区平面规划的要求以及房屋结构对预埋管路的地求。并要求按现有标准规范设计与施工。（2）《导则》的实施，规范了智能化系统的功能，促进了土建设计与智能化系统建设的紧密结合。在近几年建设的智能化系统不少是由系统集成商设计的，他们往住把智能建筑设计理念及方法用于居住小区智能化系统的建设中，造成了系统建设内容过多，功能过于复杂，物业管理公司不愿用等问题。事实上智能建筑与居住小区智能化系统建设有很大的区别。把居住小区智能化系统建设简单地纳入智能建筑范畴是不对的。首先，智能建筑往往是写字楼或单位办公楼，对楼宇自控、安防系统、网络系统等建设要求远比居住小区智能化系统更高、复杂。而居住小区智能化系统面向老百姓，系统简单易学、可操作等方面则比智能建筑的要求高。而在土建设计方面居住小区智能化系统比智能建筑地理范围更广，产品安装难度往往较大。（3）通过《导则》实施，规范居住小区智能化系统总体规划设计和施工图设计。今后应将这部分内容作为设计单位的一个专业，全面提高智能化系统的水平。（4）《导则》的实施可以引导国内智能化系统产品的研发。近几年来，国内围绕小区智能化系统的产品开发迅速增加，特别是IP家庭智能终端、家庭智能化布线箱、数字硬盘录像、物业管理网站等，不少大公司也进入这市场。智能建筑中应用系统与产品大部分为国外产品，由于智能建筑对系统与产品技术要求较高，国外系统与产品相对成熟，而居住小区智能化系统的产品，如：可视对讲、多表远程计量、家庭智能终端等，国外产品价位太高，因此，绝大部分智能化系统采用国内或合资企业生产的产品。《导则》的实施可促进国内产品开发向实用、先进方面引导。《导则》中支持多网融合技术，IP智能终端、系统集成技术，这些都是目前居住小区智能化系统急需的技术与产品。另外，目前还不能做到不同厂家生产的智能化系统产品，可以相互替换。《导则》的实施力求在产品互换性上起引导和示范作用。（5）《导则》的实施可以提高和必进物业管理水平。居住小区智能化系统的建设对物业对物业管理队伍提出了更高地求，盲目建设、物业管理人员素质跟不上将会造成浪费。如何使居住小区的智能化系统科学合理，既能满足住户需求，又能使物业管理公司掌握，运行维护费用合理，这是《导则》中实施内容之一。另外，居住小区智能化系统的建设使物业管理在Internet网上展开成为可能，探索新的物业管理模式也是《导则》实施中的一个内容。1.3当前智能化居住小区建设中一些问题（1）盲目追求先进有些业主贪多求全，甚至提出“世界一流”、“十五年不落后”等口号。过分强调了智能化系统的作用，忽视了中国的现实、文化背景和人们的实际生活水平等，超出了业主的功能需求，造成浪费；缺乏对系统和产品深入的了解，盲目追求“★”或“A”的数量；需求分析不够，致使投资效果很不理想，投入使用后发现问题太多。在《导则》中，把智能化小区分为一星、二星级和三星组。但并不是说按三星级标准设计，就是最佳方案。星级划分是对不同档次的居住小区而言的。简单地说，一星级适用于经济适用型居住小区，二星级适用于舒适型居住小区，三星级适用于豪华型居住小区。选择某类星级，取决于楼盘的定位也就是业主的实际需求、对小区智能化系统的正确定位，科学合理地选择功能及产品是建设成功的关键因素。有些盲目追求技术先进，对智能小区建设及系统集成存在理解误区。除了相互攀比，追求不切合实际的高标准和技术先进性，还有的片面强调系统集成概念，在小区内盲目推行三网合一方案。既不考虑是否有需求，也不考虑物业管理人员素质。智能化系统是高新技术的高度综合，这些高新技术本身敢在迅速地发展和更新换代。智能化系统的建成中是一切的开始，在投入运行的几十年时间里，除了需要正确地管理和有效地维护外，还要不断通过实际使用来发现各类系统存在的问题和不足，从而对系统内的部分硬件和软件进行更新与长级，使其达到最佳运行状态。一般来说，智能化系统产品与设备的生命周期在10～15年，综合布线与现场总线等的使用寿命在15～20年。这就涉及到业主利益与维修基金的使用等方面的问题。当前有关部门应研究这方面的体制与政策措施，使之能适时地提长技术与更新设备。（2）重建设轻管理许多方案在总体规划阶段，就没有考虑系统建成以后所需要的物业管理人员、运用费用等问题。甚至有的只为楼盘促销而建，也就是说重建设轻管理，从而导致由于物业管理费偏低或物业管理人员素质差，造成某些系统关闭、停机现象。但（嫩3朽）额李规划、岁设计与灰施工方拒面存在乘问题虹没有总膏体集成酿和系统公更新与绢扩展的折考虑，扯仓促上测马，甚陕至边招么标、边你设计、韵边施工你、边修吩改，造棒成了返继工，浪潜费严重裕。有些晋智能化臭系统集白成商对盖现场安般装与施发工组织征了解不册多，不向能很好伯地组织园指挥。墓设计部痰门对智诸能化产职品和智省能设计走方法还榨很不熟扁悉，尤裂其在系都统集成迷方面较周弱，还悼需要产朝品厂家导和系统捆集成商夺的支持暗和通力筐合作。授目前对研智能建觉筑设计窃的注意婶重点大护都集中疫在智能菊化系统骗上，面砌建筑方慌面注意别不够。淹建筑结唤构的灵间活性、寿适应性形欠佳，湾对智能牙化系统死设备的书安装空牵间、管此线、路胖由等考肢虑不周卧。施工属组织与敌管理不驶够健全畏、形面耻指挥不贡灵、协到调不力静，施工概中相互逆扯皮，打施工效立率低。俗现场工偷程督导铃人员、冻施工队受伍素质培差，缺灵乏经过稻正规训碰练、有求经验的呢施工人扰员，造展成安装则质量不虎高。另声外，对偏施工的垦全面质燥量管理贼重视不瓶够。葬（益4刷）抓掩小区局烛域网与用宽带接活入网重氏复建设派开民商恼自已建柿设小区验局域网笔，要求敬该小区路有较大住的规模限（最好易在戚100的0剑户以上串，对别超墅区可菊减少）粗，且住富户上网急率较高遇；物业文管理公劫司中有撒通信运免营的。挖前一种暗方案小肤区对信赴息化的赌需求较死高，投炭资较大恩，另外昂对网络威的安全汽方面要讽下更大贴的功夫禾，有一仍定的风低险；后萍一种方异案投资茂少、风询险小，撤但今后凶物业管崭理公司终要开锣展网上单增值服赏务需支进付一些德费用。夺目前有碍少量的艇小区智凑能化系撕统建设越这两种悟方案都片用，这赶是没有柳必要的随。眠（游5乏）项党多表远浪程计量船系统运呢行管理葬方面问炉题休多表远趟程计量乎系统计绩费没有荣与有关内部门沟邪通，会疫造成许梢多管理志问题。防有的建尽成后长牢期无法同工作，挂造成浪隔费，有换的选用档一些价肃格低、服质量差助、性能锦不稳定纤的产品弟，造成滋系统不句能正常聋运行；伴或系统叫的误差柴很大，跳结果形复同虚设治，仍需扔人员每楼月入户尊抄表，挽完全失城去远传歇和集中引检测的撕作用。柴水、电栋、气等晶业务部甚门的经便营管理边方式很袜不相同若，有的怖在推行巨（或局燃部推行刑）预付拆费矮的夫I惹C谈卡经营妈方式；择有些计丛量由小央区物业矛公司管则理，物叉业公司烘向水、菜电、气河等业务筐部门用提预售方伸式交费贿，使用艳中常出宣现较大崖差。个芒别小区谨还将公燃共环境瞎的浇花手清洁用承水、路赏灯照明转和办公羽用电等渗摊到住粮户身上劣，常常汉由此引冒发纠纷预。飞（熟6扑）坡绍系统配宁置与控徐制室建碧设不合筝理袍这一误遭区会造说成系统大运行效割果不佳尤。部分京小区安蒜装安防毙系统只券是为门联面，实缓际上作径用不大杂；也有屑些小区千安防系压统设计常过多，手不切合优实际。勉例如有悉一个只收有二个猫多层住恩宅楼的悄院，为原了防止荒非法放召侵，从厨一层至季顶层每宋套住宅恰内都安珠装了窗脏磁、红吐外幕墙炕，由于新选用产气品性能育不佳，罗再加上惨使用不艰当，造扒成报率久高，应津用效果誉极差。浇另外，竹根据众危多物业轮管理公骄司和系律统集成连商反映肠，许多诉小区的玉中心控樱制室非漠常狭小蛾并且偏驾隅一角弹，甚至缺在地下支二层，战致使智逼能化系朋统投入判运行后晨效果不蛮理想。衣为了物品业人员伴能及时宪出警响盲应，迅辜速赶到开现场，伶中心控捷制室位鬼置首迁洲在小区井中间。运为便于盘系统维筑护和检慨修，机旧房面积算应恰当编。开发茅商应选薄择有系桐统设计侨和施工忌经验，谱并能规绳范施工浊的集成茶商来完拨成智能萄化系统仁项目。城应严格娃按规范败要求进粮行施工华，否则刻待隐蔽框工程结行束后便寺无法更脑改了，冈由此成染的损失卵将是十产分巨大佳的。如疯智能化师系统中虹涉及的遇弱电系蚁统较多妹，应尽鸽量将弱兵电系统许管线统卡一到一部条（个案）综合扫管道（珠井）中溜，每个浩子系统社对接地抓都有一欺定的要敏求，应饰根据不猜同的子赖系统确宏定不同席接地方盈案，接尚地与防都雷应分原别考虑伪、统一害施工。夜由于智维能化系柜统在国岩内隶属纤于建设呈、公安眼、邮电雾、广电应、电业竭等行业围管理，慢目前管雀理混乱孔，加强络对小区安智能化找管理势辅在必行眼。秃1.4军潮我国智饺能化居著住小区州应解决柳的关键眨技术页目前居材住沤智额能化系增统是由载安全防贸范系统鲁、管理查与监控铸系统和丑通信网应络系统问组成，党总共十傍五个功统能模块引。畜安全防帽范系统委由以下坊五个功戚能模块夕组成：疫居住报进警装置垫、访客肉对讲装盯置、周盾边防越被报警装安置、闭笑路电视腰监控装浇置、电俩子巡更蔽装置。数管理与碗监控系离统由以迟下五个珍功能模飞块组成揉：自动丹抄表装芽置、车追辆出入挖与停车讽管理装禽置、紧津急广播液与背景玻音乐、益物业管翅理计算册机系统析、设备限监控装依置。距通信网搬络系统拉由以下虫五个功奸能模块宋组成：耳电话网挤、有线灶电视网骗、宽带渴接入网车、控制畅网、家青庭网。扒总结以磨上三个辽系统，品共十五联个功能仰模块在古个国各棉地小区堵中的应丽用情况点，排除澡其管理嫩、产品眼质量与氏用户使描用等因权素外，拴从技术刘层面来县看应解嫩决以下刻关键技耻术：浇（波1层）网喇产品互祸换性应目前居奏住小区牺智能化劲系统中汪不少产桌品是不深可替换爆的，如翁小区可拣视对讲楼系统，五如果客熟户终端仙机坏了松只能换魄同一型槐号的产兽品。这恳对系统界长期运银行存在虏着很大辅隐患，么因为谁快也不能书保证这什些产品耳的生产造厂家不款会出现炎变迁。订解决产吸品的互做换性问当题，需支要制定拼一毓的池待业标范准规范晒，通过毙市场竞侨争，使垦其逐步壁形成占权据垄断逃地位的垫厂家联违盟及它筋的品牌碌。这里腾的关键垃技术是鸡制定一桨系列的越行业标屈准，这威需要时尺间，也科需要政倾府、社孙会各个矿方面大委力支持庄，来检局同攻关警。兆（著2每）共弊改进自岗动抄表贱装置的勿原理隔从已经根建成自堤动抄表脉装置的共运行情籍况来看巩，效果己普遍不笨佳，除杏了水、钱电、燃欲气的管纲理部门竞不予配糠合原因湾外，自予动抄表帖装置的译工作原却理存在液着严重他缺陷，避自动抄梅表装置冤一般都脆是采用茅将原表驶具中机水械转动深变换为毯电脉冲桂，以累裳计电脉烤冲数得恳到计量竟值。虽艇然目前视采用抗覆干扰请、右UP役S券、信号壁传输过联程自动括纠错等爬方法，透仍免不达了出错另。因此许研究开执发《可惨直读表火具计量基值》的迹自动抄拘表装置辱已是当鼻务之急丝，目前宾已经有孙了这类弃产品，纠但还不贡普遍采受用。勿（拾3奉）合在简化布仆线瓜目前一眼套居住旷区智能底化系统箩布几十伐根线的鬼现象普柜遍存在纱，线多王给施工比造成困热难，且镜今后维异护也十构分麻烦历。因此淡如何使霞布线简易化且规脂范，形图成整套隙智能化疯系统布纳线施工霸规范，甲也是需揉各方共惧同攻关序来解决睁。便2法极大力发送展基横于绒Int呢ern弟e棕t债网家庭氏智能化权系统绘美国、桌欧洲等禾经济发劲达国家独提出裕了判“铜Sma归rt静Hom轻e呜”捎或称挺为浑“谷Wis灵eHo监us税e脊”从，实际凡上与我钳们助“盯智能化罗住待宅逼”饲概念差兽不多，菜其实质锻内容是刚：将住征宅中与框信息技泥术相关榜的各种庙通信装帝置、家捷电和家刺庭安防胶装置等侍通过家柜庭总线纷技术定（愈HB弹S红）连接纺到家庭熔智能终伟端上，士对这类限装置或盈设备实光现集中千式的控与制和管匙理，也切可以异养地监视航与控制矿。异地荐功能的旷实现主董要依赖被于威Int好ern粒e荷t两网。换密句话说筛，家庭示智能终哭端是指丢完成住透宅内各吵种数据慧采集、夜控制及历通信传治输的设竟备（或农设备组熄合），常一般具傍有家庭寒安全防森范、设则备监控贷及信息逢通讯的系功能。有早期家庸庭智能岩终端采碗用星型革结构，勺每个探竹测器和瘦家庭智肆能终端宾之间都侵必须单域独布线案缆，造植成了在查面积不滔大的一锅套住宅划内要敷暖设几十烧根线缆册，给建赚筑设计雹、施工睁和用户桃的装潢咏带来很够多困难扔。家庭多总线技迷术的推财出改变房了以往酿家庭智尽能终端面星型结占构的布饭线方式亦。蜻随着生娃活水平撒的提高蚊，家庭巴智能化猾系统家维庭总线蕉的带宽窑要求将尿会逐步翻提高，雅对家庭页宽带总枣线开始敏有了需嘉求。其偿实家庭境中的不坚少低速娱设备，破对带宽蔽的要求励不高。洒考虑造捷价因素俱，将会侧形成低佳速总线肃和高速船总线在持同一住扶宅中并样存的局颠面，两莫者之间亚通过网做关连接产。由于放这一方东案成本反较低，宅将会维扛持较长软一段时汇间。拢198稻8梢年美国批电子工限业协会霜组织编季制了《姨家庭自挂动化系像统与通贺讯标准表》。在挽美国约食有览4瑞万户家教庭安装光了邪“毕Sma埋rt糠Hom饰e虎”诵系统，宇在新加肃坡也有画许多社叉区采用旺了这一坟类家庭锯智能化织系统。阳从居住亭环境而注言，欧粱美以单鞭体别墅掀的居住核模式为叶主。家绘庭智能既化系统铃是与市尝镇相关额系统直邪接相连赤，美国量目前仍慌盛励行泳ADS锁L歪贴、滑Cab秆le监Mod纪e民m捏等宽带带接入方圣式，因螺此欧美俩的智能区家居多沙数是自笼行独立斜安装，彻自成体基系。摊我国城柴镇大多摘选择建谁设密集劲型的居王住小区旁，这是障符合我毁国国情恼的。但线对家庭班智能化蜂系统而弱言，房玻地产开韵发商不航应该将崇其所有尸内容划互入小区喝智能化瞒系统中贡。而应民该将家间庭智能屑化系统织设计成烫业主完林全可以骑自行选奏择的系额统，业面主可以模根据需英要选择幸相应产对品和功俯能、可久以自选演升级。凤房地产忍开发商觉应该为拼业主自慢行安装繁家庭智结能化系坝统提供刑环境、肃建筑结横构与技量术上的药支持，傍如管线矮、设备宅或装置蝇的安装尤空间等沉。厚家庭智趟能化系标统可以膀成为智阳能小区啄的一部萄份，也陵可以每亿个家庭乐独立安徒装基闹于层Int纯ern晕e蒙t翼网家庭愈智能化器系统，锋由于后玻一种工些作模式炼将很大验部分增湿值服务匆由物业俱管理部阶门转向笔于社会败，克服波了信息义服务由姑物业管暗理部门数一家包恰打天下满的不实牛际的害做法。微从发展抗来看家颤庭自行君安装其锹于叉Int剑ern样e苏t阔网家庭眼智能化鼠系统将椅是一个研发展方四向，这守一类产咐品将会贱有很大旺的市场糊。屑3缸乘研究开胶发用于代绿色建施筑的智侍能产品挥是今后悦的发展玩重点辞建筑活姑动是人敞类对自库然资源孕、环境双影响最盛大的活闲动之一象。我国剩正处于救经济快燕速发展揪阶段，点年建筑迹量世界前排名第吗一，作执为大量傻消耗能框源和资壳源的建慎筑业，源如何承誓担起可剑持续发谱展的社昆会责任责已迫在昏眉睫。不发展绿逝色建筑哥是改变漆传统建牛筑的高今消耗、揭高污染蔽模式，怖实现可柔持续发撑展的一夜项重要事举措。腹绿色建扛筑是指旅为人们迎提供健裂康、安遭全、舒深适和适风应凶2来1奉世纪信惜息社会幼的居住恭、工作慈和活动拍的空间鄙（简称挠为舒适槽空间）茄，同时醒实现自霜然资源币、节约岂资源（努节能、色节材、法节水、尸节地）堵及最大寸限度的鼠减少对血环境污镇染的建坟筑物。魔绿色建粥筑涵盖躬了智能忌建筑、研智能化点居住区亭、节能念建筑、丸健康住捐宅和生铸态住宅马等内容是。在建动筑全生花命周期装内（规良划、设透计、施让工、运君营、拆替除遥/摩再利用余），绿恐色建筑吼通过高胀新技术身和先进贯适用技巴术的集筑成应用幼，降低提资源和辱能源的戚消耗，扫减少废因弃物的行产生和户对生态引环境的狼破坏，望最终实跨现与自亿然共生衬。习我国在赤经济增秘长方式靠方面，义还存在顷着肠“陪高投入调、高消巨耗、高啄排放、急不协调题、难循姓环、低痛效咬率凑”氧的问题镰，并且边在建筑乐业还相悲当突出再。建筑续物在建全造和运恋行过程兴需消耗煎大量的制自然资浙源和能泳源，并卵对环境摇产生重驻要影响饰。建筑项产品成鞭本博的脆2/迈3粱属于材姻料费。羡据统计姿，建筑揪业消耗父的物质桨占全国饺物质消贵耗的总啦量世的创1长5哥％左右帖。波200浪1贼年，全猜国建筑竞业主要钟建筑材负料消耗芦为：钢修材眉781虾0.垒1栗万吨，翠木妙材字451喝9.朝3互万雀M³柱欢，水逼泥垂413煎99.冻8通万吨。节每年房毙屋建筑屿的材料稼消耗量寇占全国怪消耗量天的比例杯约为：渐钢材充占起2注5杂％、木罢材门占互4劲0轨％、水蜜泥嘉占字7诱0忌％、玻孝璃在占紫7土0贫％、运淡输量闹占厦8尿％，建勾筑材料悦消耗的董矿产资吴源剃约蓝5借0俘亿俘吨有/填年，生适产能耗乡约摘1.腔6眯亿吨标谢煤鞋/忙年，占竹全国能阵源生产其的枝1登3愉％，建理筑能耗御约占全秆国能耗暮的闻2战8虑％，建陷筑活动唇造成的拆污染约耀占全部纳污染摊的澡3复4证％。同轨时建筑步占据土姜地资源府和自然此空间，煌影响自醉然水文份状态、歌大气质嫁量，对抄生产环魔境产生歪重大的腥影响。凭绿色建浪筑可以失拉动相包关产业贸发展和旺扩大内撇需。绿疼色建筑粒对于建悄筑理念员、发展皱模式和酷消费方碑式是一霜次深刻臭的革命惊，它集血成了建污筑节能债、建筑生智能化晨和绿色翼建材等熄一系列滴高新技农术，为多城市建这设的可姥持续发伴展注入芒了新的隔活力，劲提高行胖业科技宇含量。懒据统计敲，发展铃绿色建同筑可带掩动新型墙节能墙劫体、节缩能门窗奖、新能茄源利用叶等仙3朽0赵多个待是业的发肌菜，市雨场发展屡潜力堤达育16耕4疼亿元。乡智能技蛇术应悦用以智内能技术艇为支撑酬、提高掏绿色建多筑性能框的系统银与技术亿、发展蹲集中空姓调节能令控制技蜻术、建食筑室内屯环境综肺合控制钢、空调坐新风量胳与热量踩交换控兼制技术魂、高效抚的防噪闪声系统诞、水循聪环再生改系统、驾给排水王集成控度制系统羊等。采波用高技支术的智洁能新产涂品，如银：太阳识能发电甜产品、扰智能采团光照明快产品、脸隐蔽式谱外窗遮枕阳百叶语等。碌智能化没居住区廊是指配眯备有智副能化系蛋统的居炊住区，例达到建程筑结构挽与智能源化有机妹结合，廊并能通描过高效慰的管理刻与服务欢，为住合户提供耻一个安专全、舒华适与便朴利的居削住环境原。居住扁小区智乌能化系跟统的概设念是从冬智能建惠筑发展开而来的包，随着阁科学技君术的发飘展，特峡别是信淘息技术俱、计算句机技术功、自动评控制技漏术衡及聪Int合ern睛e虏t吉网等的周迅速发袖展，反软这些领傍域中技耀术、产夕品、应莲用环境御引入到搁居住小虽区中已势成为居暑住小区猴建设中票的发展纺趋势。殖随着人姜们生活功水平的即不断提四高，对喘居住小忠区的建巧设提出孩了更高瞧的要求哲。因此冈，可以兽说居住聪小区的里智能化厉系统建雾设是现强代高科堂技的结腹晶，也波是建筑逝结构与祝信息技会术完美释结合的肤产物。谋从这一谦观点出稀发，居肌住区智史能化系剖统应用取范围应掩扩大，管应用于讽节、生坚态、环断保和可阶持续发脾展方面序。这些业领域的赚应用发购达国家自已有大温量成功艘案例。哲例如英值国牢INT竿EG遣R鸦组织建区造完成攀的智能笛型住宅袋，座落纯在什WAT灿FOR般D唐市劣的趴INT虎EGE率R零建筑研啄究开发差中心。献这座建凯