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文档简介

城镇房屋租赁合同书一、租赁物及租赁用途1.1租赁物出租方（以下简称“甲方”）将其名下房产出租予承租方（以下简称“乙方”），该房产的详细信息如下：房屋地址：房屋户型：面积：其他附属设施：1.2租赁用途乙方承诺租赁房产供自用，不得将其转租、转借他人或从事违法活动。二、租赁期限及租金2.1租赁期限租赁期限自[XXX年XX月XX日]至[XXX年XX月XX日]，共计[X]个月。2.2租金2.2.1租金总额：[]元。2.2.2租金支付方式：[]。2.2.3支付时间及方式：乙方须于每月[X]日前将当月租金支付至甲方指定账号或地点，甲方收到租金后会开具正式发票。2.2.4滞纳金和赔偿金如乙方未按时支付租金，应按照以下标准向甲方支付滞纳金：逾期1天以内，每日按照应付租金的[X%]收取滞纳金；逾期1天以上，每日按照应付租金的[X%]收取滞纳金。如因乙方违反合同规定而导致甲方损失，乙方应予赔偿。三、押金及其他费用3.1押金乙方应当在签订合同时向甲方支付押金[X]元。租赁期届满时，如乙方已无拖欠租金且无损坏甲方房产的违约行为，则甲方应当返还押金，否则，甲方有权扣留乙方全部或部分押金。3.2水、电、气费水、电、气费按照各自的计费标准，由乙方自行缴纳。3.3管理费本房屋管理方为[XX]公司，乙方需按照[X]元/月的标准交纳管理费。四、房屋交付及维修4.1房屋交付甲方应当在租赁期开始前[X]天，将该房产整体交付给乙方，并办理相应的物业过户。4.2房屋维修房屋维修的责任如下：对于非因乙方过错引起的损坏，甲方应当承担维修费用；对于因乙方过错引起的损坏，乙方应该清楚知晓自己需要承担维修费用。五、违约责任如乙方违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于要求乙方立即停止违约行为，要求乙方支付相应的赔偿金。六、合同解除如因法律法规或政府政策等原因，导致甲方房产不可被租赁，则甲乙双方可以协商解除本合同。如甲乙双方协商一致，也可以提前终止合同，但提前解除合同需提前[X]天告知对方。七、其他事项7.1纠纷解决本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应当协商解决。协商不成，甲乙双方可通过司法途径解决。7.2未尽事宜本租赁合同未尽事宜，甲乙双方可以通过协商，签订补充协议进行解决。7.3合同效力本租赁合同一经签署，即具有合同效力。7.4合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签名）：______________

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