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文档简介

全款房屋买卖合同合同背景本合同是由买方与卖方签定的全款房屋买卖合同（以下简称“本合同”），由双方自愿、平等的协商达成。买方购买卖方所拥有的房屋并支付全款，卖方将其房屋权益转让给买方。本合同经双方签字盖章后生效。合同条款一、房屋基本情况房屋位于（省、市、区、街道）______________，房产证编号为____________，房屋面积____________平方米，土地使用权证号为____________。房屋现状：______________，装修情况：______________，房屋权属情况______________。房屋销售价格：______________（大写：______________）元，包含以下所有权益：房屋的产权、土地使用权、房屋建筑和附属设施。二、交易方式本次交易以全额支付方式完成，买方应于本合同签署之日起__（X）__天内向卖方支付房屋全额款项。买卖合同签订后__（X）__日内卖方完成过户手续并交付产权证和土地使用证。买方签收后买方即成为房屋的合法产权人。三、权利与义务卖方的权利与义务：（1）卖方应协助买方完成相关的房屋过户手续，并应将房屋权证、土地使用权证等全部产权证书移交买方，确保买方能够合法地占有、使用、出租或转让该房屋。（2）卖方应保证所出售房屋的权属及法律标准；房屋存在的历史问题、纠纷及欠款等一切法律纠纷均与本次交易无关，由卖方承担所有法律责任。买方的权利与义务：（1）买方应在规定时间内支付本合同约定的所有款项。（2）买方不得以任何理由拖延过户时间，否则由此产生的费用及法律纠纷由买方承担。（3）买方应自行负担所有购房税费的支付。四、违约责任本合同任何一方未履行其义务或者履行不符合约定时，守约方有权要求违约方承担违约责任。任何一方未支付合同款项的，应当自应付之日起按日向守约方支付逾期利息，逾期利息的年利率为__（X）__%。五、争议解决本合同的履行及其争议的解决均应受中华人民共和国法律的管辖。因本合同引起的争议，可以协商解决；如协商不成，则提交合同签订地的人民法院诉讼解决。六、合同生效本合同正本一式两份，买卖双方各执一份，自由分别交付。本合同自双方签字、盖章起生效。合同签署买方签名（盖章）：_________________________卖方签名（盖章）：_________________________签约日期（年/月/日）：___

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