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文档简介

买卖合同——房屋买卖合同和商品房预售一、房屋买卖合同1.1定义房屋买卖合同是指买方和卖方之间，就房屋买卖所达成的买卖协议，协议双方需要遵循合法、公平、自愿的原则。1.2合同内容房屋买卖合同应包括以下内容：双方当事人的姓名、住址、证件种类及号码；房屋的坐落、面积、价款及交付日期；支付方式和时间；房屋交付标准；合同违约责任及解决争议的方式；合同期限及解释权。在具体签订房屋买卖合同前，应细致阅读所有合同内容，以避免资金损失和合同纠纷。1.3合同签订房屋买卖合同签订应该严格遵循以下规定：双方当事人要提供真实、准确的身份证明与资产情况；合同签订时应由双方当事人共同参加签订，并可以聘请律师等专业人员协助签定合同，保障双方合法权益；合同信息的填写应准确、完整、合法。二、商品房预售2.1定义商品房预售是指开发商在楼盘未竣工前，按计划预先进行售卖房屋的行为。同时，购房者支付全部或部分房款，开发商再根据设定好的工程进度付款计划按期向购房者交房。2.2合同内容商品房预售的合同内容如下：开发商信息和开发项目信息；购房者信息和购房房屋信息；建筑面积、房价、交款方式、交款比例及期限等详细信息；资金监管等特殊条款。2.3特点商品房预售具有以下特点：能够预先抢购心爱房屋；签约后需要支付全部或部分房款；能够一定程度上预先锁定房价；有一定的风险，需要购房者加以谨慎选择。三、结语总的来说，无论是房屋买卖合同还是商品房预售合同，都需要遵循公正、公平的原则，合法合规的程序。前期必须进行全面了解，

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