室第工程第一次监理例会纪要

XX小区工程第一次监理例会纪要总监：XXXX城市建设监理咨询有限公司XX项目监理部时间：2013年11月5日下午15：00地点：现场办公室参加单位：XX置业(建设单位)XX城市建设监理咨询有限公司XX宏华建筑安装工程有限公司参加人员：详见会议签到表本次会议为第一次监理例会，由建设单位代表XX主持，会议主要内容如下：一、建设、施工、监理单位分别介绍各自驻现场组织机构人员及其分工：1、建设单位：XX置业现场工程师：XX；业主代表：XX，XX2、监理单位：XX城市建设监理咨询有限公司总监：XX总监代表：XX水电安装监理：XX变土建监秒理辟：占XX蝴安全监劝理已:X螺X毫3欺、施工插单位出：决X峰X画宏华建叙筑安装奶工程有航限公义司汉何项目经莫理骂：奶XX倘现场技波术总负呢责：剩具体负荷责嫌人巾XX虫安全总娇负责启：嚼XX肿质检员该：淹塔施工员概：沿***窄**沾资料员零：筋***蓬**轻材料员钓：纳***核**互二、建极设单位幸根据委毙托监理使合同宣歪布对总蛾监理工窝程师的省授权：永建设单垮位宣布唐本工程纲全权委猴托题X鱼X斑城市建倍设监理态咨询有雷限公司垂监理，必总监理悉工程师绪XX献全面负迅责本工横程施工焦阶段的翁进度、红质量、差投资、乌安全监为理工作底。换夕三、建另设单位旺和总监江理工程诚师对施既工准备问情况提湖出意见刑和要求潮：黄总：栗1坚、标准敌：先行柜交底，笨样板先鹅行；蹄2厅、现场烈分歧：独相互沟麻通，换渔位思考野，统一很思想，发及时彻高底；乘3怕、计划四执行：惕累积误旧差，调裙整措施络；夫4委、工程损细节：拴施工单羞位：高趋效执行藏，从严胖管理，更自检自怜纠；凯痕夸迅宅图监理单帆位：深网入细致灿，有效脏控制，丑举一反昆三；洽5竹、实行崖总包负凭责制，压施工人予员必须览尊重业碗主、监恩理，不馆得有过的激行为颗及肢体头冲突，府否则将锹调整人杯员处理言（包括码监理人搬员不履逝行之身乔职责）来一切以铃工作为束重；风6路、以本况工程进腿度、质绘量为重圈、以图菠纸、规注范有序著开展工府作；令7苏、各标逗段管理古人员着秤装、安淘全帽分滥色区别霸。陶总：平1悉、项目者经理、维现场技衬术负责欺、五大帜员开工类前必须窄到位练；控丝2互、项目握部管理耗人员、烟特殊工挤种作业签人员岗婚位证书睁尽快报荣监理审美核糟；蚊眨3育、施工利单位进蒜场机械曾设备尽迫快报验睛；花全4歼、施工蕉单位企饮业资质皱、中标拌通知书输、施工鄙合同尽盒快报监云理冷；溪雪5晕、施工垃组织设巧计及临福时用电核、桩基盲施工、选基坑支即护、土客方开挖净、井点誓降水、剃活动房获搭拆、师塔吊安关拆、应摸急预案化等专项拼施工方映案尽快以报验饭；红侦6筑、进场结施工材微料、构曾配件尽猪快报验俘；累贡7炊、施工筝总进度贫计划及粱现场布程置总平樱面图尽慕快报监酬理审核染；秘温8起、开工其前其它拦相关资辽料尽快悼报验抽；若敏9嘴、建设齿方提出都本工程蚊工期较遍紧，要旨求施工介方合理著安排工求期；顷四、研脂究确定测各方在的施工过模程中参弄加监理抬例会的徐主要人僵员运讯1容、建设付方：现妈场代表段；描侵2炎、现场肥全体监镇理人员所；龟课3魄、施工树单位项迫目部主驴要管理无人员及岩分包单振位主要教管理人耽员彩。担康五、总湿监理工加程师进士行监理础交垮底贼望详见监年理交底壳记录盛。紫忽六、研访究确定茂召开例麻会周期狮、地影点钢帝1悼、例会满召开周阅期：一距周一奉次校盏2抗、时间劈为：星表期五下狮午尸15:垄00希3邻、地点亮为：现护场会议哈室洗寒七、研捉究确定印召开例喉会的主敌要议题海：耳萍1量、检查满上次例旺会议定雨事项的去落实情羊况，分澡析未完忧事项原魂因秩；阵算2劝、检查坝分析工沟程项目眨进度计瞒划完成创情况，豪提出下别一阶段乳进度目弃标及其您落实措钟施础；吼肉3逼、检查茅分析工坟程项目伙质量状毫况拉,璃针对存拌在的质退量问题福提出改辆进措施豪；近遮4疼、检查能工程量也核定及腔工程款妹支付情桥况交；报至5吴、解决谅需要协离调的有裙关事项衫；苦吨6翻、安全消生产、泻文明施赌工及其私它有关需事宜龙。统谋参加单返位会签枣：知爪XX忽蒙(像建设单揉位撒)落(耍签字或欠盖予章盈)炮X怕X团宏华建晓筑安装原工程有号限公步司掠悬(钞施工单佳位签字霸盖途章吹)船X蓄X欣城市建物设监理邻咨询有依限公稠司泻通相(决监理单夏位签字迷盖筋章轮)泥201冰3口年跳1排1堂月岗5皆日市工程第掩一次监觉理例会逃会议纪辛要踏一、监华理依据并：再相关法练律法规旗和规定席性文件蔽。理工程建诊设监理困规范。乖设计图瘦纸。丝施工承闪包合同射、监理剪委托合富同。亭相关的猾标准或坡规范。塑二、监丧理单位秘职责：挡减监理单果位的主询要职责得就是质劫量、投损资、进期度控制离、合同兄管理和旷现场协炉调，文杂明施工阀和安全浓生产管砌理。投三、主逐要工作驾内容：硬1贯、审核后施工单胆位的各渗项资质无证明文暴件。泽2冬、审核巷施工单队位的施释工组织捕设计或桥施工方搞案。深批化各项股施工计交划。欢3马、原材秘料、成暑品、半伏成品机长构配件拒的检查才验收、彩见证工何作。念4享、隐蔽蜘工程的庙检查验愁收及工肢序质量婆验收。债5商、分部畅分项工友程的检笨查验收盟。塞6呼、技术源资料的涨检查签糟认，协酿助参见限单位的梯备案工巧作。清7折、文明碰施工及爷安全生车产管理皱。细8桃、工程学量审核眉及工程银款支付翅的签认避。熄9讯、在建帝设单位订的组织世下，合康同勘察州、设计挂、施工名单位进宵行单位要工程的择竣工验亏收。裤1裕0扛、监督踪检查施铸工单位来保修计积划的执将行。却四、主鼓要工作寄手段：顶1铺、工程表例会、场监理例腥会制度剖、建立庆沟通机户制。耗2企、通过多现场巡威视、平咱行检查抬、旁站柳等监理外手段加梢强质量恋、进度屯控制。季3芽、监理冷检查各蛋种计划烘的执行器情况。评4殊、监理缝通知单叔。吩5宿、暂停缺工指令评：工程喷中出现躁下列情唉况之一求，监理冒单位有串权下发栗停工指兽令。悔（昨1畏）工程葵中使用饺未经检御查和验际收不合旧格的材妇料。斯（疤2宝）隐蔽慈工程未君经验收壶或验收嗓不合格宇而擅自陶隐蔽者课。罩（袜3罚）工程鸽中出现扭质量缺息陷未经挤整改或父整改不沉合格而不进入下技一道工泊序者。驶（振4摇）施工法中出现篮质量下堵降趋势挥且未采鸽取有效稍措施者绕。鸟（妖5烫）施工较进度严办重滞后暮且未采龙取有效席措施者丝。气五、监奋理单位温的工作握程序和径要求：侧（一）兵、开工确前的准旬备工作糠1惨、收集勇有关资腥料质施工单召位的有厦关质料翻：诸施工企勺业资质需证书、倚营业执权照、注丢册号走国家企兔业等级斥证、信默用等级驰证书肿企业法过人证书视质量体蚕系认证历证书牵施工单彩位提供它的试验弟室资质肺证书永工程项季目管理齐人员资掘质证书首（项目城经理、捷施工员喂、技术汽员、质部检员、朽取样员描、安全丸员。特艘殊工种屯操作人偶员证书腿、电工饭、电焊培工等）朋施工组捷织设计距（施工唉方案）直包括施臂工机械楚名称、螺规格、芝型号性捐能及技棋术质量趣监督局刮年间证颂书。她2彩、针对鼓项目施背工的准截备工作爪施工组础织设计拣（方案香）报审粘：施工匆组织设外计（方爆案）时慕，填写寿施工组猫织设计气报审表哥，监理眯单位审拨核后签魄认确认梁，做为德施工的补主要依寻据，不聋得擅自膨更改。甘施工组蛮织设计绪内同要紫详尽，陶能够作柳为工程隆的指导天性文件朗，重点格要对施阀工人员严的需求提与配置贩、材料透计划及竭进场时聚间安排势、施工筐机械配挎置，施播工工艺旬、施工桌方法及辣施工工缺序的安泪排进行呢详细论象述。工答序安排怀包括平培行作业辉、交叉郊作业的哨合理安飘排，方迎案要合闲理，论遗据充分羞，具有日可操作燃性。建龙立健全绍各项管泥理制度狗，特别衡要制定箱质量管陶理体制颠，制定喜质量保怜证措施唉，制定端文明和差安全声顷场的管王理制度闪。殖施工组法织设计谊要附项玩目管理戏组织机头构的及揭组织形旨式：附堡主要施痕工机械粱、工器慰具清单辉，包括般名称、主规格、岔型号、兆性能、湿数量、根水准仪害、经纬转仪的年签检报告拍；附主坊要材料室、设备芒清单、伶材料、筑设备的相进场计物划；附姨总体施纺工进度里计划并暴进行目地标分解遭，体现尘工序安共排的合渔理性。摧人员：哗除管理会人员外治，根据辟工程的虎具体情丽况，组折织相应粮的施工炒人员进援场，并打组织施蓄工、安扯全培训六、交底委等工作辨。物机械：句组织施蔑工中需眉要的机芹械设备锻、施工乒工具机仅器具到判场并报陡告监理御单位审注批，批卵准后应华及时安俭装就位堡，试运鄙转正常踪。旁材料：匆组织施堡工中需怀要材料速进场，遇并向监国理单位忧进行报臭验，要哨出具产绩品合格撇证、性命能检测袜报告、宿出场证煎明等文护件，需择进行现纤场复试纯的材料倡要在施活工前完沉成。调试化验烧单位要牢提前选撞定，试蜂化验单反位需具鹅有相应珍的资质教，需要糟时监理劈单位要呀对试化猜验单位棒进行考纱核确认饱。隶配套工霸程：按芽照施工腥承包合论同的约陡定，由锄施工单坡位完成谋的临时龄设施、浆施工用洽水、施城工用电阁、厂区离道路等封工程施淋工前应亲完成，彻满足工冻程需要钩。估在开工冤前还应题做好施滤工场地换的交接眉工作、广材料顿鸟放场地朴的地面啄硬化工籍作，会娱同相关斜单位做笛好定位饥放线引慧点、高糖程控制绸测量，算并做好赞保护工眠作。臂在施工笋组织设露计已被晴批准，苍人员、航机械、伪材料已座到位并蓬安装就符位，配锅套工程恼满足施秋工需要绵的前提随下，并丧填写开尾工报告微并附开呀工报告烟申请表击，报监认理单位接审批，香批准后寸由总监讯理工程疑师下达式开工命杯令，并崖可进入沈施工。阅唇（二）彻、施工纷阶段的自监理程若序和要狂求牛志1册、图纸游会审制风度塌图纸会景审是质厦量、投电资、进飞度控制淹的一个写主要手晨段，施时工单位继必须高株度重视赵，施工涌单位应铜详细阅加读图纸惜，特别中是要对耻一些细叮部构造押节点、赏做法、巧尺寸等本一一核种对，同违时应考锡虑有关阻的施工题方戚法和施瑞工工艺捏，做到带与施工权相结合咸。提出列图纸中焦存在的坏问题。圈图纸会扶审时应锦做好记心录，填膏写记录倚卡。怪率2银、坚持妈自检制程度斥施工单垃位要设炉专职质肢量检查翠员，负刮责质量耗的监督萌和检查崇。施工鼓单位的姻施工员常、技术颜员、质刷检员要摊经常到候现场进慨行检查牧，重点丝部位要澡做到旁扰站监督犹。隐蔽悬工程隐芝蔽前、槐分部分绘项工程嫂竣工前蹲和施工铃工序交解接前必碎须先进控行自检帽，并做弦好施工眼检查记厘录，自桑检合格狸后报监蜓理单位族检查验划收，对孩于不进毅行自检猪的分部催分项工题程监理淘单位拒勒绝验收腿。粥3疏、坚持蚀施工单乞位交底驾制度烈施工单狮位的技惭术员、沾安全员肯才分部卫分项工粪程施工暑前或工敌序交接棋前必须恶向施工镇班组进筒行技术翻交底和音安全交啊底，对餐施工方森法、施交工工艺舍、质量盘要求、贵安全施倚工等进思行详细线阐述，遭要把施决工交底广工作制厌度化、务程序化查，要明辛确责任贼，层层心落实，辉要做好织施工交俱底记录乓工作，丧交底前梢要通知专监理单颈位，监仪理单位灯将派专窗业监理慈工程师销参加。薯4程、坚持偿报验制顷度佩报验制矮度是家礼里单位猪的一项元重要管盏理手段自，也是闭监理单枪位规范钢化管理能重要内袭容之一粉。报验时内容包遗括：材撇料报验己、隐蔽并工程报盈验、工弯序报验部、电气见专业的称防雷接顽地电阻帖测试、轻绝缘电催阻测试读、分部湿分项工斧程竣工缠报验。牧验收程窄序：据（坊1击）、材程料报验威原材料品、成品朱、半成现品及构削配件进志场必须掌报监理丝单位检渔查验收吃，出场糖产品合宵格证、猫性能检栏测报告留、产品括施工说拐明书。俘需进行涝二次复介试的材详料应出初具复试出报告。厉填写材宁料报验掌单，并眠注明进痕场时间壳、规格掌、型号泉、数量汤、使用蛋部位，嚷未经检走验或检均验不合秒格者不箩得用于拨工程。搂（宰2颤）、隐恭蔽工程看报验祝隐蔽工慌程隐蔽浸前，施耍工单位鲜首先进渴行自检脑，自检酿合格后殖填写隐拥蔽工程依报验单寨，报监头理单位月检查验尚收。监寿理单位匆在检查希验收时谎，施工核单位应勿出具施贿工检查就记录、水隐蔽工冰程验收阅记录、将检验批秃质量验配收记录肠，监理仗单位检胆查验收瓣后签字蛛认可。鱼（资3橡）、工脊序交接部验收答上道工目序完成球后下到宅工序开拘工前，脏施工单储位要对砖上到工筋序质量啦进行报途验。施幅工单位增首先要河进行自队检，自糠检合格彼，填写崇工序质梨量报验掩单，报舱监理单剥位检查哗验收，越验收时西施工单忆位应出梳具施工鸽检查记纱录、工硬序交接响记录、志检验批啦质量验廉收记录头，监理累单位检旁查验收江合格后债签字确哑认，方芦可进行腹下一道狐工序。炼（雷4懒）、分啄部分项朽工程竣竟工报验衫施工单输位对检龟验批、孙分项工用程、分景部（子寇分部）激工程、钓单位（柿子单位辰）工程咸，按照狡有关标够准检查口评定合娃格后，傻将各验搬收记录券表填写生好。填蜜写报验馆申请表打报监理殿单位检粥查验收颠。验收欺时出具柴施工检慎查记录撕、检验副批质量烟验收记海录、隐锅蔽工程福检查验颈收记及说各种材返料的试售化验报缠告，监暖理单位御检查验框收合格撑后签字舒确认。辈（纠5艰）、见五证取样爸制度台施工单言位设置傍的取样劳员应取完得取样熟员证书汁，并在将施工过耻程中不者得随意董更换，笑取样员帝负责现数场的取抬样，见句证申请望、送样薪工作，双现场取绒样前，纽取样员导填写见浆证申请烟表报监遣理单位膨，监理谣单位的弊见证员耽进行现否场见证泽。取样讽后按照初要求进冲行封样窑，并同蹲见证员欣一起进赖行送样食，见证惑申请表蜂应注明缘取样时锡间、材模料的进掉场时间粮、规格弄、数量尼、应用声部位。陆（拒6蜂）、工女地例会渣、周报叹、月报呈制度宽根据建们设单位怜的制定捧，工程浮开工后蒜每周一扇下辛雨共2染：鸽0押0津点召开掏工程例辛会，施切工单位女项目经芳理参加返。昂（曾7烘）、工探程进度蛾款支付集的签认玉制度残根据工贿程建设蝇监理委妈托合同秆的约定宣，监理肥单位对贱工程进屿度款具孝有签字管确认权视，完成沾合同付索款条件何填写《乘工程支浑付申请汁表》上谜报监理盯单位，椒建立单衡位对工解程量进仁行审核渔后上报监工程部灾，施工胸单位上木报的工辞程量必幕须与实霉际完成芳情况相盼符，不可得弄虚且作假。剂监理单余位对工晋程款支段付的条隔件：叼一是施越工单位丹所完成冤的工程电是经过呢验收合芬格的工效程康二是施资工单位不的工作鹅使监理打工程师哪满意。街如何做淡到使监启理工程扁师满意敲，应做准到以下少几点：歉A狱严格执汽行施工矛承包合冠同及有芳关协议惯约定的盯各项条恨款。却B牙建立健薯全各项迈管理制滋度，并各严格执淘行。鲁C缺严格执惨行建设茧单位及示监理单茶位制定跳的各项悼工作流拉程。缺D霞对于建包设单位窄及监理航单位下姨达的各掠项指令棒认真对激待，及惑时处理冲并反馈障。寨E脊要建立炎施工企尖业内部看的协调禾机制，恳统一指宇挥，施回工单位以各专业粗、各工估种间要雁加强沟期通和协舌调，避略免相互随推诿扯腥皮现象册发生，捐给施工虽质量、瘦进度造扫成影响填。嫩F舱加强现是场管理笋，做好介文明施龄工和安界全施工抚工作，倡避免质办量事故竹和安全炸事故的俘发生。嚷以上问闹题已经寇发现，对监理单肆位将拒蒙绝对工旺程进度看款支付薪签认。炕六、不般合格工仆程的处斜理色监理工碑程师通亩过巡视稍、检查投、验收导等手段安，发现裁工程中电存在质钉量问题便下发《轧监理通倾知单》梨，施工匹单位接波到通知挤单后要覆积极组聪织对工成程质量天的整改帆。整改垦完成后墓进行自骨检，做搂好检查攻记录，经填写《召监理通链知回复追单》及恼《复验筹申请表沟》报监宋理单位胸进行复痕检，复产检合格折后监理进单位签贯字确认含。对于剖重大隐淹患的问塞题，施预工单位修要上报死整改方尊案，包嫩括整改爪措施及辨最终完翻成时间钟等，报甚监理单殃位和建段设单位丸审查批翼准后实玻施。还七、竣贵工验收故阶段的哨管理程价序晋单项工能程验收娃：单项丰工程根里据合同事规定完船成后，串施工单仍位首先毯进行自谈检，自热检合格眠，各项拆验收资廊料和手把续齐全何，填写诊《竣工呀验收报适告》报迅监理单父位验收安，监理盒单位验裳收后报府工程部阔验收。衔单位工腿程验收咽：单位用工程根菊据合同汽规定完央成后，添施工单秆位进行凭自检，学自检合航格，各眠项验收垒资料和只手续齐叔全，报筒监理单而位进行宅预验破收。对赚验收中联发现的棵质量问熟题进行粘整改，迷提交整患改方案绿，明确骑整改完贫成时间庭。整改贸完工后砍报建设蚀单位和创监理单滔位复检网，复检钢合格后饼，参加苍由建设沸单位组辉织质检牲站、监晒理单位希、勘察暴设计单卡位、施颤工单位熄的联合酱验收，类验收合配格后提孔交《工草程交验筹证书》痰、《工敞程资料皱移交证框书》，麦并在规饼定期限复内办理济完资料蒸的备案餐存档工捷作。术八、保祝修阶段蹈的管理委程序光工程竣犯工验收惰后，施慕工单位租填写《牌工程保喘修协议陵书》，所制定保气修方案储，明确雷人员、笨材料、答设备计迟划、报抄监理单退位、建灿设单位旬审批后压严格执贞行。渴九、文刷明施工理和安全刃生产管己理轧施工单继位要加肃强现场纹管理工男作，做近好文明歇施工和涂安全生结产管理皮，加强泥职工的风素质