二零二五版租房转让协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版租房转让协议书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋基本情况1.房屋描述房屋位于______，房屋面积为______平方米，建筑结构为______，装修状况为______。2.使用性质乙方租赁该房屋用于______用途。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租金租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。三、押金与违约责任1.押金乙方需在签订本协议时向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方无损坏房屋等情况，甲方应将押金全额无息退还乙方。2.违约责任若乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、其他约定1.使用规则乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。2.维修责任房屋及附属设施的自然损耗和正常磨损由甲方负责维修，乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.争议解决双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理使用，但不得影响乙方的正常居住。有权在租赁期满后收回房屋，但需提前______个月通知乙方。义务：保证房屋符合租赁用途，并在租赁期间保持房屋的合理使用状态。按照约定时间和方式向乙方收取租金。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间合理使用房屋，并享有居住安全。有权在租赁期满后，根据甲方要求，选择续租或搬离。义务：按照约定支付租金，并保持房屋的清洁和完好。不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋设施。六、租赁期间的维修责任1.房屋维修租赁期间，房屋的自然损耗和正常磨损由甲方负责维修。乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责维修或赔偿。2.附属设施维修租赁期间，房屋附属设施的维修责任由双方协商确定，如无法协商一致，可按相关法律法规执行。七、租赁期满及终止1.租赁期满租赁期满后，乙方应按照协议约定的时间搬离房屋。甲方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给乙方。2.租赁终止如双方协商一致，可提前终止租赁关系。如一方违约，另一方有权终止租赁关系，并要求违约方承担相应责任。八、争议解决1.争议解决方式双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____