关于土地租赁合同集合九农村土地租赁合同

关于土地租赁合同集合九农村土地租赁合同中华人民共和国农村土地租赁合同第一章总则第一条本合同是依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规，由出租方(下称“出租方”)与承租方(下称“承租方”)就农村土地租赁事宜所订立的有效协议。第二条出租方是指农村土地的所有权或使用权人或经过改造已承包给农户，并有出租权的人或单位。第三条承租方是指租赁农村土地的个人或农业生产经济组织，包括自然人、法人、其他组织和集体经营性组织等。第四条本合同具有合法、有效的法律效力，双方必须合法、诚信地履行本合同的各项条款约定，不得违反法律、行政法规以及其他规章制度。第二章租赁土地信息第五条土地租赁的地址、面积、形状、权属交接方式、租金、租期、出租方与承租方的姓名、地址、联系电话等基本信息在租赁合同中必须详细载明。第六条出租方应当向承租方提供完整、准确、合法的土地租赁信息。如果因为出租方提供虚假、误导或不完整的信息，导致承租方遭受损失和风险，出租方应负相应的法律责任。第七条如果土地属于国有、集体所有并只签署使用权出租合同的，应当先征得土地资源管理部门的同意，并向农村承包经营权登记管理机构申请登记，租赁合同应当是在登记后签署的。未经登记的土地租赁合同无效。第三章租赁期限及租金第八条租赁期限是指承租方租赁农村土地的期限。租赁期限根据双方协商，最长不超过30年。租赁期限到期，承租方可以向出租方续租。第九条租赁土地应当按照市场价格收取租金。租赁双方应当在租赁合同中明确租金的支付标准、方式、时间等。租赁期间中途调整租金的，必须经过双方协商一致，并签订补充协议。第十条租赁期内，承租方应按照允许的用途开发利用耕地，保障土地的良好使用状态，不得违法变更土地用途；租赁期满，承租方应当将土地原状归还出租方。第四章租赁附条件第十一条租赁土地在使用期间须遵守国家法律法规和地方政策、法规，严禁向土地上种植、施放、堆积、排放污染物以及其他日常活动对土地造成损害。第十二条租赁过程中，承租方和其所用设备不得进入保护区、生态保护红线等被限制使用的区域。如果因承租方违规而导致的法律责任和经济损失由承租方承担。第十三条出租方、承租方应负责每年的土地调查工作。如发现权属变更、承包期限已满或存在争议等问题，出租方应及时通知承租方，承租方应遵照出租方指示处理。第五章合同变更与解除第十四条双方还可以根据需要对租赁合同进行变更，但必须经过双方协商一致，并签订书面协议。第十五条如出现了下列任何一种情况，承租方和出租方可以根据法律和协议的规定解除租赁合同：a.出租方或承租方严重违反合同约定并且经出租方或承租方要求改正的；b.出租方或承租方的经济、生产等营运情况发生重大变化影响到承租方正常使用土地的；c.出租方或承租方根据法律规定的其他情况。第六章法律责任第十六条如果因出租方提供虚假、误导、不完整的土地租赁信息而导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。第十七条租赁期内，承租方的行为和违反本合同约定，将给土地和环境带来损害的，应负担相应的赔偿责任。第十八条一方或双方未能履行本合同，均应承担违约责任。第十九条因不可抗力造成合同不能履行，应当及时通知对方，经有关协商后应当给予相应的减轻或者免除违约责任。但紧急情况下应当及时采取措施，以保护出租方和承租方权益不受损失。第二十条双方出现争议，应当协商解决；协商不成可以向人民法院申请仲裁或者提起诉讼。第七章其他第二十一条本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。第二十二条本合同经出租方和承租方签字盖章后生效。第二十三条本合同未尽事