升降地柱项目投资计划书

升降地柱项目

投资计划书

MACRO泓域咨询

报告说明

在“平安城市”建设的带动下，随着安防技术的进步和行业解决

方案的逐步成熟，越来越多的行业加大了对安防设备及服务的投入。

一些传统领域如金融、文博、交通等安防应用逐步深入。同时新的领

域如能源、电力、水利、文教卫生、环境监测、食品安全等应用也获

得较快增长。安防的行业级应用进一步扩大了安防行业的发展空间。

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算，项目总投资42252.42万元，其中：建设投资32908.34

万元，占项目总投资的77.89%；建设期利息837.89万元，占项目总投

资的1.98%；流动资金8506.19万元，占项目总投资的20.13机

根据谨慎财务测算，项目正常运营每年营业收入75800.00万元，

综合总成本费用62233.76万元，净利润8069.97万元，财务内部收益

率17.18%,财务净现值1884.75万元，全部投资回收期6.80年。本期

项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。

本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合

理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、

社会效益等方面都是积极可行的。

综合判断，在经济发展新常态下，我区发展机遇与挑战并存，机

遇大于挑战，发展形势总体向好有利，将通过全面的调整、转型、升

级，步入发展的新阶段。知识经济、服务经济、消费经济将成为经济

增长的主要特征，中心城区的集聚、辐射和创新功能不断强化，产业

发展进入新阶段。

报告对项目实施的可行性、有效性、技术方案和技术政策进行具

体、深入、细致的技术论证和经济评价。以全面、系统的分析为主要

方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据

资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，

指出优缺点和建议。

本期项目是基于公开的产业信息、市场分析、技术方案等信息，

并依托行业分析模型而进行的模板化设计，其数据参数符合行业基本

情况。本报告仅作为投资参考或作为学习参考模板用途。

目录

第一章项目绪论

第二章背景、必要性分析

第三章行业市场分析

第四章产品规划方案

第五章选址方案分析

第六章建筑技术方案说明

第七章原辅材料分析

第八章工艺技术分析

第九章环境保护分析

第十章劳动安全生产

第十一章项目节能方案

第十二章人力资源分析

第十三章项目实施进度计划

第十四章投资方案分析

第十五章经济收益分析

第十六章招标及投资方案

第十七章项目风险防范分析

第十八章总结评价说明

第十九章附表

附表1:主要经济指标一览表

附表2：建设投资估算一览表

附表3：建设期利息估算表

附表4：流动资金估算表

附表5：总投资估算表

附表6：项目总投资计划与资金筹措一览表

附表7：营业收入、税金及附加和增值税估算表

附表8：综合总成本费用估算表

附表9：利润及利润分配表

附表10：项目投资现金流量表

附表11：借款还本付息计划表

第一章项目绪论

一、项目名称及投资人

（-）项目名称

升降地柱项目

（二）项目投资人

XXX有限责任公司

（三）建设地点

本期项目选址位于XXX。

二、编制原则

为实现产业高质量发展的目标，报告确定按如下原则编制：

1、认真贯彻国家和地方产业发展的总体思路：资源综合利用、节

约能源、提高社会效益和经济效益。

2、严格执行国家、地方及主管部门制定的环保、职业安全卫生、

消防和节能设计规定、规范及标准。

3、积极采用新工艺、新技术，在保证产品质量的同时，力求节能

降耗。

4、坚持可持续发展原则。

三、编制依据

1、国家建设方针，政策和长远规划；

2、项目建议书或项目建设单位规划方案；

3、可靠的自然，地理，气候，社会，经济等基础资料；

4、其他必要资料。

四、编制范围及内容

根据项目的特点，报告的研究范围主要包括：

1、项目单位及项目概况；

2、产业规划及产业政策；

3、资源综合利用条件；

4、建设用地与厂址方案；

5、环境和生态影响分析；

6、投资方案分析；

7、经济效益和社会效益分析。

通过对以上内容的研究，力求提供较准确的资料和数据，对该项

目是否可行做出客观、科学的结论，作为投资决策的依据。

五、项目建设背景

根据中国安全防范产品行业协会统计，我国安防行业在地域分布

上形成“珠三角”、“长三角”和“环渤海”地区三大产业集群，占

据了我国安防产业约2/3以上的份额。

2020年初开始爆发的新冠病毒疫情对包括我国在内的世界各主要

大国和经济体都造成了较大影响，全球贸易急剧下降。即使将来新冠

病毒在全球得到有效控制，各国经济可能下滑或萎缩，并可能导致贸

易保护主义抬头，将会使国际市场环境更加复杂，从而增大本行业出

口业务的不确定性。

综合判断，在经济发展新常态下，我区发展机遇与挑战并存，机

遇大于挑战，发展形势总体向好有利，将通过全面的调整、转型、升

级，步入发展的新阶段。知识经济、服务经济、消费经济将成为经济

增长的主要特征，中心城区的集聚、辐射和创新功能不断强化，产业

发展进入新阶段。

六、结论分析

(-)项目选址

本期项目选址位于XXX,占地面积约123.13亩。项目拟定建设区

域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条

件完备，非常适宜本期项目建设。

（二）建设规模与产品方案

项目建成后，形成年产升降地柱30000套的生产能力。

（三）项目实施进度

本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行

建设，本期项目建设期限规划24个月。

（四）投资估算

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算，项目总投资42252.42万元，其中：建设投资32908.34

万元，占项目总投资的77.89%；建设期利息837.89万元，占项目总投

资的1.98%；流动资金8506.19万元，占项目总投资的20.13机

（五）资金筹措

项目总投资42252.42万元，根据资金筹措方案，xxx有限责任公

司计划自筹资金（资本金）25152.42万元。

根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额17100.00万

7Go

（六）经济评价

1、项目达产年预期营业收入（SP）：75800.00万元（含税）。

2、年综合总成本费用（TC）：62233.76万元。

3、项目达产年净利润（NP）：8069.97万元。

4、财务内部收益率（FIRR）：17.18%o

5、全部投资回收期（Pt）：6.80年（含建设期24个月）。

6、达产年盈亏平衡点（BEP）：15471.64万元（产值）。

（七）社会效益

本项目实施后，可满足国内市场需求，增加国家及地方财政收入,

带动产业升级发展，为社会提供更多的就业机会。另外，由于本项目

环保治理手段完善，不会对周边环境产生不利影响。因此，本项目建

设具有良好的社会效益。

（八）主要经济技术指标

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积m282086.58约123.13亩

1.1总建筑面积m2103429.09容积率1.26

1.2基底面积m252535.41建筑系数64.00%

1.3投资强度万元/亩251.83

1.4基底面积m252535.41

2总投资万元42252.42

2.1建设投资万元32908.34

2.1.1工程费用万元28170.28

2.1.2工程建设其他费用万元3701.21

2.1.3预备费万元1036.85

2.2建设期利息万元837.89

2.3流动资金8506.19

3资金筹措万元42252.42

3.1自筹资金万元25152.42

3.2银行贷款万元17100.00

4营业收入万元75800.00正常运营年份

5总成本费用万元62233.76

6利润总额万元10759.96

ir”

7净利润万元8069.97

ir”

8所得税万元2689.99

”ir

9增值税万元2689.73

10税金及附加万元2806.28

irir

11纳税总额万元8186.00

”ir

12工业增加值万元21056.77

13盈亏平衡点万元15471.64产值

14回收期年6.80含建设期24个月

15财务内部收益率17.18%所得税后

16财务净现值万元1884.75所得税后

第二章背景、必要性分析

一、行业背景分析

（一）行业周期性、区域性及季节性

我国出入口控制与管理行业下游终端用户涉及众多行业，下游行

业彼此之间不存在统一的周期性变化，因此我国出入口控制与管理行

业没有明显周期性。

我国目前形成了“珠三角”、“长三角”和“环渤海”地区三大

安防产业集群。这三个地区也是出入口控制与管理制造加工企业聚集

地区。智慧城市建设已成为出入口控制与管理行业发展的重要支撑。

由于各地城市发展不平衡，当前我国智慧城市建设仍以大中型城市为

主。据国家发展和改革委员会提供的数据显示，2018年全国100%的副

省级以上城市，包括76%以上的地级城市和32%的县级市，总计大约

500座城市正在加速落地建设新型智慧城市，逐步形成了以长三角、珠

三角为代表的多个智慧城市群。因此行业有一定区域性。行业下游终

端用户对出入口产品实施采购并开工建设往往在下半年。因此本行业

企业下半年收入占全年收入比重较大，具有一定季节性。

（二）行业发展态势、面临的机遇和挑战

1、行业面临的机遇

(1)国家产业政策的支持，为行业发展提供有力保障

国家发改委、工信部、公安部均出台了相应的鼓励和扶持政策。

2014年8月发布的《关于促进智慧城市健康发展的指导意见》指出，

要“建立全面设防、一体运作、精确定位、有效管控的社会治安防控

体系”，“到2020年，建成一批特色鲜明的智慧城市。”《中国安防

行业“十三五”(2016-2020年)发展规划》提出鼓励安防制造向规模

化、自动化、智能化转型升级，技术应用向解决方案系列产品化升级。

安防行业要服务智慧城市建设、深化行业应用。

(2)国家和行业标准的制订引导行业良性发展

随着行业发展，主管部门出台了一批行业规范及产品标准，引导

本行业的市场良性发展。

2、下游应用市场拓宽为行业发展提供动力

(1)出入口控制与管理行业在城市停车场管理领域的发展

根据国家统计局发布数据显示，截至2019年底，我国机动车保有

量达2.62亿辆，其中私人汽车保有量2.26亿辆，比上年末增加1,905

万辆。我国每1,000人拥车辆为173辆，美国千人汽车拥有量达837

辆，是我国4.8倍。我国汽车市场仍有较大发展空间。在私家车迅速

增长的情形下，大中型城市面临停车难的问题。上述问题一方面是我

国停车场建设进度跟不上需求，另一方面是传统停车场利用率低，管

理不到位导致。

与人工收费管理的传统停车场相比，智能停车系统将道闸、识别

系统相结合，可以实现一车一杆、实时监控、自动停车管理、无人值

守管理等功能。随着停车智能化管理技术不断发展，停车场管理将向

更开放、更灵活的方向发展，这将进一步促进城市道路交通管理更加

高效便捷，解决停车难困境。

(2)出入口控制与管理行业在教育安防领域的发展

出入口控制与管理系统是校园技防建设中重要组成部分，对于提

高学校现代化管理制度，推进信息化进程，为学生及教职工的工作、

学习、生活提供了极大的方便。出入口控制与管理设备结合生物识别

技术，可以普遍用于身份认证、个人信息查询等功能，系统可与银行

系统和校内原有的软件系统及学校管理信息系统良好衔接。

根据教育部发布的《2018年全国教育事业发展统计公报》数据显

示，2018年全国共有各级各类学校51.88万所。教育事业的蓬勃发展

也预示着校园安防市场对出入口控制与管理设备具有广阔需求。

二、产业发展分析

(-)国内安防行业发展趋势

安防从内容到应用形式仍在不断发展，并不断扩大内涵。目前政

府主导的社会公共安防仍是安防行业发展的根本动力，发展方式会由

增加覆盖面向提高技术水平、提高效率、信息共享等深度应用发展。

随着国家信息化、工业化的融合，安防应用会在越来越多的行业创造

需求和机遇。另外，随着通信技术及个人终端的发展，民用安防市场

也会出现增长。

（二）出入口控制与管理行业

1、出入口控制与管理行业发展现状

出入口控制与管理是指采用现代电子与信息技术，在出入口对人、

车和物等目标的进、出进行放行、拒绝、记录和报警等操作。主要产

品包括道闸、门禁控制系统、车牌识别管理设备、人脸识别管理设备、

通道闸、屏蔽门、折叠门等。二十世纪九十年代以前，国内基本是依

靠人工和机械式大门对人流、车流进行控制与管理，但随着我国“平

安城市”、“智慧城市”项目推进，安防的行业级应用拓展，出入口

控制与管理行业也随之增长。根据《2010年中国安全防范行业年鉴》，

2010年我国出入口控制与管理产品产值约150亿元。2018年我国出入

口控制与管理产品产值约341.40亿元。2010年-2018年出入口控制与

管理行业产品收入平均复合增长率约为10.83虬当前社会对出入口控

制与管理设备的需求保持持续增长。

2、出入口控制与管理行业竞争格局

我国出入口控制与管理行业是一个充分市场化竞争的行业，以中

小企业为主，行业集中度较低。从产品制造企业角度来看，中小企业

规模普遍较小，大部分厂家缺乏研发和整合能力，产品同质化严重。

出入口控制与管理产品主要原材料为金属材料和电子元器件，通常构

成产品70%以上的成本。对于成本控制能力较弱、销售渠道狭窄的中小

企业，只能通过低价策略抢占市场，抗风险能力较弱。对于技术成熟、

管理能力较强的大中型企业，凭较强的研发实力能快速响应市场需求,

加快产品升级换代，在市场中获取一定溢价，提高盈利水平。对于行

业龙头企业或具有细分领域优势企业，已经在智能化产品或整体安防

解决方案方向加快发展。智能化产品提高了企业市场份额，而整体安

防解决方案使制造企业向运营服务延伸，享受客户服务业务带来的高

附加值。

（三）出入口控制与管理行业发展趋势

1、数字化

数字化将出入口控制与管理设备与现代数字处理技术、通讯技术、

计算机网络技术相结合，其智能化程度高、准确率高、处理速度快。

当前，出入口控制系统已经在向数字化系统发展。

2、智能化

智能化是出入口控制与管理行业发展的必然趋势。随着人脸识别、

指纹识别、虹膜识别、指静脉识别、车牌识别、射频识别等技术的成

熟，以及大数据、物联网的发展下，出入口控制与管理系统也进入智

能管理模式。在人行控制方面，出入口系统已经从机械防盗锁过渡到

了各种生物识别技术门禁系统，以及基于移动互联网平台的智能门禁

系统。在车流控制方面，从人工对车辆进出管理发展到智慧停车管理。

3、平台化

开发软件平台将硬件设备整合以推出整体解决方案是出入口控制

与管理行业发展的新趋势。近年众多传统安防企业在软件平台开发方

面加大投入，出现诸如智能安防社区系统、平安校园系统、智慧园区

系统、视频大数据安全系统等，基本实现布控和轨迹查询等需求。

“十三五”时期，我区发展面临诸多机遇和有利条件。我国经济

长期向好的基本面没有改变，发展仍然处于重要战略机遇期的重大判

断没有改变，但战略机遇期的内涵发生深刻变化，正在由原来加快发

展速度的机遇转变为加快经济发展方式转变的机遇，正在由原来规模

快速扩张的机遇转变为提高发展质量和效益的机遇，我区推动转型发

展契合发展大势。

“十三五”时期，我区发展也面临一些困难和挑战。从宏观形势

看，世界经济仍然处于复苏期，发展形势复杂多变，国内经济下行压

力加大，传统产业面临重大变革，区域竞争更加激烈，要素成本不断

提高，我区发展将不断面临新形势、新情况和新挑战。从自身来看，

我区仍处于产业培育的“关键期”、社会稳定的“敏感期”和转型发

展的“攻坚期”，有很多经济社会发展问题需要解决，特别是经济总

量不够大、产业结构不够优、重构支柱产业体系任重道远，资源瓶颈

制约依然突出、创新要素基础薄弱、发展动力不足等问题亟需突破，

维护安全稳定压力较大，保障和改革民生任务较重。

第三章行业市场分析

一、行业基本情况

（一）产业政策

1、《关于加强社会治安防控体系建设的意见》

加强机关企事业单位内部技防设施建设。完善幼儿园、学校、金

融机构、商业场所、医院等重点场所安全防范机制。实施“技防入户

工程和物联网安防小区试点，推进技防新装备向农村地区延伸。

2、《关于加强城市停车设施建设的指导意见》

推动停车智能化信息化。促进智能停车诱导系统、自动识别车牌

系统等高新技术的开发与应用。

3、《中国安防行业“十三五”（2016-2020年）发展规划》

鼓励安防制造向规模化、自动化、智能化转型升级，技术应用向

解决方案系列产品化升级。服务智慧城市建设、深化行业应用。

4、《“十三五”国家战略性新兴产业发展规划》

推动人工智能技术在各领域应用。重点推进智能家居、智能安防

产业化发展。

（二）行业发展概况

1、安防行业概况及发展趋势

(1)国际安防行业发展现状

安防行业最早起源于发达国家，是社会公共安全的重要组成部分,

也是一个和谐社会所必备的服务功能。世界各国均对安防产业予以重

视和加大投入。同时以中国为代表的发展中国家在安防领域的投入也

在不断增加。全球安防行业进入一个较快增长的阶段。2020年全球安

防行业市场规模预计将达到3,150亿美元，2011年-2020年年均复合

增长率预计为7.77%,市场空间广阔。

2018年全球安防50强企业中，海康威视、大华股份、AssaAbloy.

BoschSecurity和AxisCommunications等前五家企业的总收入约为

170.27亿美元，占全部50强企业总收入的68.41%,相比2012年的

55.47%有较明显的提升。市场集中度更趋向大中型专业设备厂商。中

国安防产品虽然技术水平与欧美等发达国家尚有差距，但具备明显的

成本优势，中国安防产业得到了快速发展。2012年全球安防50强企业

中，中国(不包括港澳台地区)仅有3家安防企业进入榜单，其收入

总计占全部50强企业总收入的11.76%o到了2018年中国已有11家安

防企业(不包括港澳台地区)进入全球50强，不但收入占比提高到

51.26%,榜单第一第二的排名已经被海康威视和大华股份牢牢占据。

(2)国内安防行业发展现状

相对于发达国家，我国安防行业发展起步较晚。早期国内安防市

场基本是国外品牌的产品，比如泰科、松下、三洋等等。中国安防企

业基本以代理国外产品为主。

我国安防行业的快速发展起源于政府主导、公安部牵头的“3111

工程”、“平安城市”等重大项目的实施，对安防设备和系统产生了

巨大需求，推动了国内安防企业技术和产品的发展。在“平安城市”

建设的推动下，我国安防市场形成了以视频监控产品市场为主体，与

出入口控制与管理产品、防盗报警产品、实体防护产品等专业市场共

生共长的新兴市场。我国安防企业在快速发展中逐步完善技术和产品

线，一大批安防企业自此走上快速发展轨道。

在“平安城市”建设的带动下，随着安防技术的进步和行业解决

方案的逐步成熟，越来越多的行业加大了对安防设备及服务的投入。

一些传统领域如金融、文博、交通等安防应用逐步深入。同时新的领

域如能源、电力、水利、文教卫生、环境监测、食品安全等应用也获

得较快增长。安防的行业级应用进一步扩大了安防行业的发展空间。

根据中国安防行业网发布的《2018年中国安全防范行业年鉴》，

截至2018年底，中国安防企业约为3万家，从业人员近160万人。

2018年安防企业年收入总额约为6,900亿元，2010年-2018年安防行

业年均复合增长率为14.41%。根据《中国安防行业“十三五”(2016-

2020年)发展规划》，2020年安防企业总收入将达到8,000亿元。近

年伴随国内经济下行的压力，安防成为少数较为景气的行业之一。

我国安防行业从上游到下游，可以分为安防产品、安防工程、运

营服务和其他。从产业构成来看，2018年全国安防产品总收入约为

3,546.60亿元，占比51.4%；安防集成与工程市场约为3,208.50亿元,

占比46.5%；运营服务及其他约为144.90亿元，占比2.1%。安防产品

按照适用范围，又可以分为视频监控、出入口控制与管理、防盗报警、

实体防护、安检排爆等细分领域。

2、国内安防行业竞争格局

根据中国安全防范产品行业协会统计，我国安防行业在地域分布

上形成“珠三角”、“长三角”和“环渤海”地区三大产业集群，占

据了我国安防产业约2/3以上的份额。

在安防产品制造领域，在高端安防产品中具有核心技术的产品制

造商享受较高毛利。绝大部分的制造企业聚集在中低端产品市场，这

部分企业缺少研发能力和自主品牌，产品的更新换代较慢，企业整体

的毛利率相对较低。安防工程领域具有一定区域性，工程领域总体行

业集中度较低。安防工程企业的利润与工程市场是否成熟存在很大的

关系。市场越成熟的地区，竞争较为充分，工程企业的毛利率相对较

低。在市场不成熟的地区，由于参与竞争的企业相对较少，安防工程

企业有较大的利润空间。

安防运营服务市场尽管目前市场规模较小，但随着安防市场的扩

张，越来越多的安防行业综合运营商在运营服务领域发展壮大，其优

势在于综合运营商能够提供从解决方案到后期运行管理的综合服务。

综合运营商的毛利率大都与签约用户的数量成正比，企业用户数量越

多，其毛利率就越高。因此较早进入运营服务领域的安防企业逐渐进

入成熟期，已经开始盈利。而大部分运营服务企业仍处于成长期，毛

利率相对较低。

二、市场分析

（一）出入口控制与管理行业在医疗安防领域的发展

近年我国医患纠纷引起的伤害事件时有发生。医院由于人员密集、

流动性大，安全管理有一定难度。我国医院总数达到2万多家，同时

还有上万家疾病控制中心及基层医疗机构。近年出入口控制与管理设

备在医院安防中发挥越来越大的作用。在医院主要的应用区域包括ICU

重症监护室、手术室、放射源室、实验室、药房、收费处等重点部位,

出入口控制系统可分级、分时段地进行通行权限的管理，控制相关人

员进出，进而实现医院重要区域的安全管理。

（二）老旧小区改造带来新的增长需求

2017年底，住房和城乡建设部在厦门、广州等15个城市启动了城

镇老旧小区改造试点。根据住房和城乡建设部的统计，截至2018年12

月，试点城市共改造老旧小区106个，惠及5.9万户居民。2019年，

全国各地改造城镇老旧小区1.9万个。2020年4月140国务院常务会

议指出，2020年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个，比2019年增长

一倍，重点改造完善小区配套和市政基础设施。根据住房和城乡建设

部2019年披露数据，全国共有老旧小区近16万个，涉及居民超4,200

万户。老旧小区改造为出入口控制与管理行业带来新的增长需求。

（三）行业面临的挑战

1、市场竞争环境有待改善

我国出入口控制与管理行业以中小企业为主，行业集中度较低。

业内企业规模的零散经常会导致低端的恶性竞争，导致市场竞争环境

不佳。

2、国际贸易环境不确定性增加

我国出入口控制与管理企业相较国外同行业公司具有一定成本优

势。但自2018年4月起，美国对中国加征关税，挑起了中美贸易摩擦,

并以国家安全的名义限制使用中国安防产品。我国出入口控制与管理

行业的产品出口也受到了一定影响。

2020年初开始爆发的新冠病毒疫情对包括我国在内的世界各主要

大国和经济体都造成了较大影响，全球贸易急剧下降。即使将来新冠

病毒在全球得到有效控制，各国经济可能下滑或萎缩，并可能导致贸

易保护主义抬头，将会使国际市场环境更加复杂，从而增大本行业出

口业务的不确定性。

（四）行业与上下游行业之间的关联性及其影响

1、行业与上下游行业之间的关联性

行业上游主要为金属材料和电子元器件。下游主要为有安防需求

的客户，可以分为三大类：政企客户、行业客户和民用客户。政企客

户主要为各地方政府的公安、交通等部门，以及下属企业单位，主要

需求来自平安城市、智慧城市的建设。行业客户是各垂直细分行业客

户，如教育、医疗、金融、物业等。

2、上下游行业发展状况对行业的有利和不利影响

上游主要为金属材料、电子元器件等原材料的厂商。上游原材料

行业竞争较为充分，市场成熟度高。不同厂商所提供原材料在品质上

差别不大，不会影响出入口控制与管理行业产品质量。上游产业对本

行业的影响主要在成本方面，原材料的波动直接影响产品制造成本的

变化，从而影响盈利水平。

下游行业主要为终端用户，目前以政企客户和行业客户为主体。

下游客户主要关心产品质量和运行稳定性，会更倾向从具有品牌知名

度的企业采购产品。

第四章产品规划方案

一、建设规模及主要建设内容

（-）项目场地规模

该项目总占地面积82086.58nf（折合约123.13亩），预计场区

2

规划总建筑面积103429.09mo

（二）产能规模

根据国内外市场需求和XXX有限责任公司建设能力分析，建设规

模确定达产年产升降地柱30000套，预计年营业收入75800.00万元。

二、产品规划方案及生产纲领

本期项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、

资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、

项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。具体品种将根据市

场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能

力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一

致，本报告将按照初步产品方案进行测算。

第五章选址方案分析

一、项目选址原则

1、符合国家地区城市规划要求；

2、满足项目对：原材料、能源、水和人力的供应；

3、节约和效力原则；

安全的原则；

4、实事求是的原则；

5、节约用地；

6、注意环保（以人为本，减少对生态环境影响）。

二、建设区基本情况

项目建设选址区位优势得天独厚，是区域核心功能区的重要组成

部分。交通体系开放便捷，周边10分钟车程范围内，有高速公路4条、

高速公路出入口6个，多条国道在区内通过，立体化交通网络通达。

项目建设地自然生态环境良好，园区绿化率达50%以上，空气和水

质优于国家标准；项目建设地配套功能设施完备，基础功能设施达到

“十通一平”，建有大型商务写字楼、会议中心、星级酒店等，能够

提供会议、住宿、餐饮、医疗、休闲等服务。

“十三五”时期，我区发展面临诸多机遇和有利条件。我国经济

长期向好的基本面没有改变，发展仍然处于重要战略机遇期的重大判

断没有改变，但战略机遇期的内涵发生深刻变化，正在由原来加快发

展速度的机遇转变为加快经济发展方式转变的机遇，正在由原来规模

快速扩张的机遇转变为提高发展质量和效益的机遇，我区推动转型发

展契合发展大势。

“十三五”时期，我区发展也面临一些困难和挑战。从宏观形势

看，世界经济仍然处于复苏期，发展形势复杂多变，国内经济下行压

力加大，传统产业面临重大变革，区域竞争更加激烈，要素成本不断

提高，我区发展将不断面临新形势、新情况和新挑战。从自身来看，

我区仍处于产业培育的“关键期”、社会稳定的“敏感期”和转型发

展的“攻坚期”，有很多经济社会发展问题需要解决，特别是经济总

量不够大、产业结构不够优、重构支柱产业体系任重道远，资源瓶颈

制约依然突出、创新要素基础薄弱、发展动力不足等问题亟需突破，

维护安全稳定压力较大，保障和改革民生任务较重。

2019年，坚持稳中求进工作总基调，深入贯彻新发展理念，落实

高质量发展要求，深化供给侧结构性改革，统筹推进稳增长、促改革、

调结构、惠民生、防风险、保稳定，全力建设“高质量产业之区、高

品质宜居之城”，经济高质量发展动能持续增强，社会大局保持和谐

稳定，人民群众获得感、幸福感、安全感显著提升。

2020年，是“十三五”规划的收官之年，是全面建成小康社会的

决胜之年。当前，世界经济格局复杂多变，但中国稳中向好、长期向

好的基本态势没有改变，坚持从全局谋划一域、以一域服务全局，对

标对表抓落实，沉心静气谋发展，努力推动经济社会各项事业再上台

阶。

三、创新驱动发展

大力实施创新驱动发展战略，优化创新资源，激活创新主体，改

善创新环境，让一切创新活力竞相迸发，让一切创新价值充分展现，

让创新成为引领发展的第一动力。大力实施创新驱动发展战略，优化

创新资源，激活创新主体，改善创新环境，让一切创新活力竞相迸发,

让一切创新价值充分展现，让创新成为引领发展的第一动力。

（一）实施科技创新引领

大力实施协同创新战略，积极鼓励企业与京津科研机构、院校开

展对接活动，组建技术创新联盟，增强自主创新和持续创新能力。瞄

准国家科技重大专项和计划，积极争取和培育实施新的科技成果转化

项目。

培育高新技术企业。大力提升重点骨干企业的高新技术含量，使

之成为技术优势明显，经济效益显著的区域经济龙头企业；抓住有潜

力的高新技术项目和高新技术产品，精心培育，大力扶持。

搭建科技创新平台。构建一批“众创空间”，鼓励社会力量投资

建设或管理运营创业载体，为科技创新创造良好环境。着力实施“互

联网+”战略，逐步推进互联网科技大市场发展，建立集技术交易、技

术经纪、科技金融、科技咨询、知识产权于一体的线上线下科技成果

转化平台，建成中小企业科技成果转化服务体系、农村科技成果转化

服务体系、科技合作交流成果转化服务体系、企业技术创新成果转化

体系和技术信息网络成果推广服务体系。

（二）加快人才创新步伐

制定出台人才引进优惠政策。积极实施人才培养扶持工程，吸引

各类人才到青县兴业创业，为高端优质人才的聚集营造良好的政策环

境和社会环境。

加强专业技术人才队伍建设。大力推进技能型人才和企业人才队

伍建设，充分利用现有教育资源，加强职业技能教育，不断提升技能

型劳动者的综合素质。

加快人才引进平台体系建设。大力支持技术研究中心、企业研发

中心、实验室与工作站、创新实践基地与公共实训基地建设，组建产

业针对性强、促进发展升级的技术联盟。

(三)加大机制创新力度

创新市场运作机制。建立健全政府和社会资本合作制度体系，推

广运用政府和社会资本合作(PPP)模式。创新股权激励机制，鼓励企

业采取股权奖励、股权出售、股票期权等方式，对企业重要管理、科

技人员实施股权激励。鼓励企业以科技成果作价方式入股其他企业。

创新园区建设机制。推广“政府推动、企业经营、市场运作、多

元投入”的园区开发模式，建立市场化建设、专业化招商管理服务机

制。

创新选人用人机制。树立注重品行、崇尚实干、重视基层、鼓励

创新、群众公认的用人导向。

四、“十三五”发展目标

保持经济社会平稳较快发展，提高发展质量和效益，发展平衡性、

包容性和可持续性不断增强，确保如期全面建成小康社会。到2017年,

全区地区生产总值和城乡居民人均收入比2010年同口径翻一番；到

2020年，全区地区生产总值迈上新台阶，城乡居民人均收入同步提升。

——产业支撑更加有力。“三大新兴产业“实现快速发展，传统

产业进一步提质增效，初步构建起支撑区域发展的产业新体系。

——城市品质更加优良。进一步突出以人为本，城市综合功能进

一步完善，环境质量不断提升，社会民生持续改善。

——人民生活更加美好。就业、教育、文化、卫生、体育、社保、

住房等公共服务体系更加健全，初步实现城乡基本公共服务均等化，

人民群众生活质量、健康水平和文明素质不断提高，参与感、获得感、

幸福感显著增强。

五、产业发展方向

以“中国制造2025”和“互联网+”行动计划为引领，实施产业强

县战略，推进新型工业化进程，实现工业率先发展。着力建设一流的

经济开发区，打造现代制造业先进配套基地。以开发区和特色产业基

地为发展平台，以项目建设为发展支撑，深入推进传统特色产业转型

升级和新兴产业率先发展，形成先进制造业主导的工业发展格局。到

“十三五”末，力争全部工业总产值突破500亿元；规模以上企业数

量每年新增15家以上，达到220家以上，规上工业增加值增速达到9%

以上。

(-)着力推进园区率先发展

以规划为引领，完善基础设施建设，加快招商引资进度，以“工

业新城・生态园区”为目标，助力产业转型发展、率先发展。

（二）加快传统产业转型升级

“十三五”期间，配合产业转型升级，逐步淘汰低端钢铁压延、

低端零配件加工制造等技术含量低、高耗能低产出行业，实现传统特

色制造业高端化发展。

（三）推动新兴产业发展壮大

坚持传统产业与新兴产业双轮驱动，大力培育壮大新能源车辆制

造、汽车零部件生产、数控设备生产等新兴产业，为经济发展提供新

的支撑。力争到“十三五”末，新兴产业产值占工业总产值的比重达

到30%以上。

三、项目选址综合评价

项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，

同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、

水资源和自然生态资源保护相一致。

第六章建筑技术方案说明

一、项目工程设计总体要求

（一）建筑工程采用的设计标准

1、《建筑设计防火规范》

2、《建筑抗震设计规范》

3、《建筑抗震设防分类标准》

4、《工业建筑防腐蚀设计规范》

5、《工业企业噪声控制设计规范》

6、《建筑内部装修设计防火规范》

7、《建筑地面设计规范》

8、《厂房建筑模数协调标准》

9、《钢结构设计规范》

（二）建筑防火防爆规范

本项目在建筑防火设计中从防止火灾发生和安全疏散两方面考虑。

一是防火。所有建筑均采用一、二级耐火等级，室内装修均采用不燃

或难燃材料，使火灾不易发生，即使发生也不易迅速蔓延，同时建筑

内均设置了消火栓。防火分区面积满足建筑设计防火规范要求。二是

疏散。建筑的平面布局、建筑物间距、道路宽度等均应满足防火疏散

的要求，便于人员疏散。

建筑物的平面布置、空间尺寸、结构选型及构造处理根据工艺生

产特征、操作条件、设备安装、维修、安全等要求，进行防火、防爆、

抗震、防噪声、防尘、保温节能、隔热等的设计。满足当地规划部门

的要求，并执行工程所在地区的建筑标准。

（三）主要车间建筑设计

在满足生产使用要求的前提下，本着“实用、经济”条件下注意

美观的原则，确定合理的建筑结构方案，立面造型简洁大方、统一协

调。认真贯彻执行“适用、安全、经济”方针。因地制宜，精心设计,

力求作到技术先进、经济合理、节约建设资金和劳动力，同时，采用

节能环保的新结构、新材料和新技术。

（四）本项目采用的结构设计标准

1、《建筑抗震设计规范》

2、《构筑物抗震设计规范》

3、《建筑地基基础设计规范》

4、《混凝土结构设计规范》

5、《钢结构设计规范》

6、《砌体结构设计规范》

7、《建筑地基处理技术规范》

8、《设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程》

9、《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》

（五）结构选型

1、该项目拟选项目选址所在地区基本地震烈度为7度。根据现行

《建筑抗震设计规范》的规定，本项目按当地基本地震烈度执行9度

抗震设防。

2、根据项目建设的自身特点及项目建设地规划建设管理部门对该

区域建筑结构的要求，确定本项目生产车间采用钢结构，采用柱下独

立基础。

3、建筑结构的设计使用年限为50年，安全等级为二级。

二、建设方案

（一）结构方案

1、设计采用的规范

（1）由有关主导专业所提供的资料及要求；

（2）国家及地方现行的有关建筑结构设计规范、规程及规定；

（3）当地地形、地貌等自然条件。

2、主要建筑物结构设计

(1)车间与仓库：采用现浇钢筋混凝土结构，砖砌外墙作围护结

构，基础采用浅基础及地梁拉接，并在适当位置设置伸缩缝。

(2)综合楼、办公楼:采用现浇钢筋硅框架结构，

(二)建筑立面设计

为使建筑物整体风格具有时代特征，更加具有强烈的视觉效果，

更加耐人寻味、引人入胜。建筑外形设计时尽可能简洁明了，重点把

握个体与部分之间的比例美与逻辑美，并注意各线、面、形之间的相

互关系，充分利用方向、形体、质感、虚实等多方位的建筑处理手法。

三、建筑工程建设指标

本期项目建筑面积103429.09nf,其中：生产工程62678.03nf,

仓储工程11894.35肝，行政办公及生活服务设施5792.03而，公共工

2

程23064.69mo

建筑工程投资一览表

单位：m\万元

序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注

1生产工程31836.4662678.036487.68

1.11#生产车间9550.9418803.411946.30

1.22#生产车间7959.1115669.511621.92

1.33#生产车间7640.7515042.731557.04

1.44#生产车间6685.6613162.391362.41

2仓储工程6041.5711894.351033.45

2.11#仓库1812.473568.30310.04

2.22#仓库1510.392973.59258.36

2.33#仓库1449.982854.64248.03

2.44#仓库1268.732497.81217.02

3行政办公及生活服务设施4596.855792.03598.65

3.1行政办公楼2987.953764.82389.12

3.2宿舍及食堂1608.902027.21209.53

4公共工程10060.5323064.693257.56辅助用房等

5绿化工程5089.3737.33

6其他工程24461.803181.48场地、道路、景观亮化等

7合计82086.58103429.0914596.15

第七章原辅材料分析

一、项目建设期原辅材料供应情况

本期项目在施工期间所需的原辅材料主要是：混凝土、水泥、砂

石等建筑材料，XXX及周边市场均有供货厂家（商户），完全能够满足

项目建设的需求。

二、项目运营期原辅材料供应及质量管理

（-）主要原材料供应

本期工程项目将以升降地柱量生产为流程，原材料及辅助材料均

在国内市场采购，主要原材料及辅助材料是：不锈钢、铝、磷酸、硫

酸、抛光砂带、千叶轮、玻璃丸、稀释剂、氨气、无氧铜管、焊条、

焊丝等若干，XXX有限责任公司拥有稳定的供应渠道并且和这些供应商

建立了比较密切的上下游客户关系。

（二）主要原材料及辅助材料管理

1、项目建成投产后，物资采购部门根据生产实际需要制定原材料

采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，

对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用

原材料降低采购成本。

2、本期工程项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供

应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。

3、验收材料应根据领料单或原始凭证进行清点实测验收，发现规

格、质量、数量不符等问题应及时与有关人员联系处理；做好原辅材

料原始记录和资料积累，及时准确地做好月报、季报和年度各种统计

报表工作。

第八章工艺技术分析

一、企业技术研发分析

目前多数行业企业的生产技术和装备水平落后，处于浅加工阶段,

导致生产效率低下，产品附加值低，普遍存在低水平的过度竞争问题。

而且因为资金和规模所限，产品品种较为单一，更增加了企业的经营

风险。随着市场竞争中品牌竞争、质量竞争的加剧，这种低素质状况

已经对中小企业的生存构成了威胁。结合行业特点，公司制定了“小

而专、小而精”的发展战略。为了进一步提升企业核心竞争力，公司

设立了企业产品研发中心，进一步完善企业自主研发体系。

二、项目技术工艺分析

（一）工艺技术方案的选用原则

1、对于生产技术方案的选用，遵循“技术上先进可行，经济上合

理有利，综合利用资源”的进步原则，采用先进的集散型控制系统，

由计算机统一控制整个生产线的各工艺参数，使产品质量稳定在高水

平上，同时可降低物料的消耗。严格按行业规范要求组织生产经营活

动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。

2、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备,

根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足本项目

所制订的产品方案的要求。

3、根据本项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足本项目产

品的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，严格按照工艺

流程技术要求进行操作，提高产品合格率。

4、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则。积

极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，

稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞

争力。

5、项目建设贯彻“三同时”的原则，注重环境保护、职业安全卫

生、消防及节能等各项措施的落实。

（二）工艺技术来源及特点

本项目生产工艺技术拟采用国内成熟的生产工艺，生产技术通过

生产技术人员和研发技术人员制定。拟采用的技术具有能耗低、高质

量、高环保性的特点，项目所生产的产品已经得到国内外市场很好认

可。

（三）技术保障措施

本项目从设计、施工、试运行到投产、销售等各个环节，都聘请

专家进行专门指导，使该项目无论在技术开发还是生产技术应用上，

都达到现代化生产水平。

三、项目技术流程

原材料一锯料一尺寸检测一酸洗一焊接一打磨一抛光一检测一包

装

四、设备选型方案

为适应本项目生产和检验的需要，确保产品的质量，增强生产工

艺的可操作手段，必须完整配置各种技术装备，本项目生产设备和检

测设备应选择国内外现有的先进、成熟、可靠的设备，在主要设备选

型上应遵循以下原则：

1、主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，

同时，能够达到节能和清洁生产的各项参数要求。

2、项目所选设备必须技术先进、性能可靠，达到目前国内外先进

水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品

要求。

3、设备性能价格比合理，使投资方能够以合理的投资获得生产高

质量产品的生产设备，对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备

的最佳技术水平。

本期工程项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检

测设备，预计购置安装主要设备共计169台（套），设备购置费

13178.77万元。

主要设备包括：自动焊接设备、数控精密磨床、放电加工机、数

控辕床、自动锯床、数控车床、水下切割机、3D打印机

第九章环境保护分析

一、环境保护综述

根据《中华人民共和国环境保护法》和《建设项目环境保护管理

办法》等相关规定，为贯彻落实国家在环境保护方面的方针和政策，

该项目在设计与施工中，认真贯彻落实“全面规划、合理布局、保护

环境、造福人民”的方针，在项目建设和正常运营的各个阶段，严格

执行“三同时”的原则，在发展生产的同时，保护好人类赖以生存的

自然环境。遵循有关环境保护的技术规范和设计标准，认真执行“预

防为主”的方针，在项目建设和经营过程中对污染物进行控制与治理,

必须采取科学有效的治理措施，保证项目建成后，各种污染物的排放

符合国家标准的要求。

本项目设计严格执行《建设项目环境保护设计规定》的政策要求,

同时，在项目设计过程中特别关注以下标准规定：

1、《中华人民共和国环境保护法》

2、《中华人民共和国污染防治法》

3、《中华人民共和国大气污染防治法》

4、《中华人民共和国固体废弃物污染防治法》

5、《环境空气质量标准》

6、《城市区域环境噪声标准》

7、《地表水环境质量标准》

8、《污水综合排放标准》

9、《工业企业环境噪声排放标准》

10、《恶臭污染物排放标准》

11、《土壤环境质量标准》

12、《大气污染物综合排放标准》

13、《危险废物填埋污染控制指标》

14、《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》

15、《地下水质量标准》

16、项目卫生执行《工业企业设计卫生标准》标准规定。

17、项目正常运营过程废弃物严格按照《工业企业固态废弃污染

物排放标准》执行。

二、施工期环境影响分析

(-)大气环境影响分析

项目施工期间对环境空气的污染主要来自施工扬尘和施工机械废

气。

1、施工扬尘影响分析

施工期间，土石方开挖过程会破坏地表结构，施工阶段地基开挖、

回填土方会形成大面积裸露地面，使各种沉降在地表上的气溶胶粒子

等成为扬尘的天然来源，在施工过程中极易形成扬尘，施工场地建筑、

堆料及运输抛洒等建筑扬尘在施工高峰期会不断增多，也是造成扬尘

污染主要原因之一。施工过程如果环境管理、监理措施不够完善，进

行粗放式施工，现场建筑垃圾、渣土不及时清理、覆盖、不洒水降尘,

出入场地运输车辆不及时冲洗、无篷布遮盖等，均易产生建筑扬尘，

对周围环境空气质量造成影响。

(1)建设项目在施工期间，应设置施工标志牌和安全生产、消防

保卫、环境保护、文明施工制度板及扬尘投诉举报电话，明确环保责

任单位和负责人，接受社会监督。

(2)施工现场出入口及场内主要道路必须硬化，对工地内部道路、

场地要进行硬化或半硬化，其余场地必须绿化或固化，严禁使用其他

软质材料铺设。

(3)施工现场出口设置洗车平台，同时四周应设置防溢座或其它

防治设施，防止洗车废水溢出工地。车辆驶离工地前，应在洗车平台

冲洗轮胎及车身，其表面不得附着污泥。防止驶出工地车辆轮胎带泥

上路。

(4)施工现场集中堆放的土方必须覆盖，对易引起扬尘的物料采

用绿色遮阳网、密目网进行全部覆盖，严禁裸露。

(5)施工现场对运输土方、渣土等散装货物的车辆，装载的物料、

渣土高度不得超过车辆槽帮上沿，车斗用苫布遮盖或者采用密闭车斗,

严禁沿路遗漏或抛撒。

(6)要对施工现场的水泥及其它粉尘类建筑材料必须密闭存放或

覆盖，严禁露天放置，工地每日洒水不少于3次。禁止施工现场搅拌

混凝土、砂浆等。

(7)项目建设期间，工地内建筑上层具有粉尘逸散性的工程材料、

砂石、土方或废弃物输送至地面时，应从建筑内部管道或密闭输送管

道输送，或者进行人工搬运。

(8)施工现场必须设置固定垃圾存放点，垃圾应分类集中堆放并

覆盖，及时清运，严禁焚烧、下埋和随意丢弃。施工层建筑垃圾必须

采用封闭方式及时清运，严禁凌空抛掷。

采取以上措施后，施工扬尘对周围环境空气和敏感点产生的影响

较小。且施工期对大气环境的污染是短期的，施工完成后就会消失。

2、施工机械燃油废气

施工建设期间，施工机械排放废气、各种物料运输车辆排放汽车

尾气的主要污染物为CO、N02及HC等，污染物排放属无组织排放，施

工期在加强施工车辆运行管理与维护保养情况下，可减少尾气排放对

环境的污染，对项目附近空气环境质量影响较小。

(1)拟采取如下控制措施减少燃油废气及汽车尾气的影响。

(2)选用符合国家卫生防护标准的施工机械设备和运输车辆。

(3)加强对施工机械及施工车辆的检修和维护，严禁使用超期服

役和尾气超标的施工机械及车辆。

(4)尽可能使用气动和电动设备及机械，或使用优质燃油，以减

少机械和车辆有害气体的排放。

根据以上分析，随着施工活动的结束，本项目施工期废气对周边

环境空气影响也会在短时间内消除，对周边环境影响较小。

(二)水环境影响分析

施工期间，污水包括施工废水和生活废水两部分。

1、生活污水

由于施工人员全部为当地的劳动力，施工场地内不设食堂，施工

人员食宿自行解决，项目施工场内设防渗厕所，定期进行清掏，无生

活污水外排。

2、施工废水

施工期生产废水主要为各种车辆冲洗水，生产废水产生量较小,

主要污染物为SSo生产废水排入简易沉淀池处理后全部回用于场地洒

水抑尘。

（三）固体废弃物环境影响分析

施工期间将有一定数量的废弃建筑材料如砂石、石灰、混凝土、

废砖、土石方等。处置不当将会对周围环境产生影响。施工过程中必

然要有大量的施工人员工作和生活在施工现场，其日常生活将产生一

定数量的生活垃圾。

1、在施工期间，应认真核实土石方量避免多余弃土。多余废弃物

和弃土必须及时清运，以免影响周围环境。

2、对施工现场要及时进行清理，建筑垃圾要及时清运、加以利用,

防止其因长期堆放而产生扬尘。

3、施工期间，主体工程施工过程中产生部分废弃建筑垃圾和钢筋

及边角料，装饰过程产生部分废弃装饰材料，经回收后外售或进行综

合利用。

4、对于施工过程中建筑人员产生的餐饮垃圾等生活垃圾，施工过

程中产生的生活垃圾如不及时进行清运处理，则会腐烂变质，滋生蚊

虫苍蝇，产生恶臭，传染疾病，从而对周围环境和作业人员健康带来

不利影响。因此，不得任意堆放和丢弃，严禁乱堆乱扔，防止产生二

次污染。要集中定点收集纳入生活垃圾清运系统，由环卫所定期将其

送往较近的垃圾场进行合理处置，保持场容场貌的整洁，减少对环境

的影响。

经采取上述措施后，施工期间产生的固体废弃物基本不会对周围

环境产生不利影响。

(四)声环境影响分析

项目建设期间，主要噪声机械设备有挖掘机、推土机和切割机等。

本项目通过合理安排施工时间，上述施工机械设备噪声对环境的影响

具有短期性。

为了减轻施工噪声对周围环境的影响，本期工程项目应采取以下

控制措施：

1、项目建设承包单位应加强施工管理，合理安排施工作业时间，

午间(12:00-14:00)及晚间(22:00-6:00)严禁高噪设备施工，降低

人为噪声，合理布局施工现场，严格按照施工噪声管理的有关规定执

行，在施工过程中，施工单位应严格执行《建筑施工场界噪声限值》

(GB12523)中的有关规定，避免施工噪声扰民事件的发生。

2、采用低噪声的施工机械和先进的施工技术，引进施工设备时将

噪声作为一项重要的选取指标，尽量引进低噪声设备，并对产生噪声

的施工设备加强维护工作，以减少机械故障噪声的产生使污染从源头

得到控制。

3、应将位置相对固定的机械设备搭建临时封闭式机棚，不能入棚

的，可适当建立单面声障，采取隔声或