北京某办公楼革新质量保证措施争创长城杯 鲁班奖

HYPERLINK"file:///F:\\AC标段施工组织设计目录.htm"搅C浩标段施爆工组织纺设计目老录往.ht哑m"生\l助"_T刊oc4蕉019狼417傅0#_复Toc派401船941煎70"幅1肆成品保熔护的原绵则筹1.框杆合理安饭排工序紫，确定挠保护方妇案鞭在准备婆工作阶酸段，由晃项目总滴工程师醒领导，诚配合土篮建、安泛装、装烧饰等专至业工程扇师对施前工进行办统一协段调，合绝理安排巨工序，胜加强工屋种的配责合，正猾确划分损施工段绸，避免遇因工序姓不当或逗工种配圣合不当提造成成图品损坏宗，研究鹊确定成闯品保护六的组织软管理方朋式以及脚具体的杀保护方竞案，对扫重要构镜件保护址下发作割业指导麦书。债2.降满建立成尸品保护饿责任托制棕,幅责任到控人。派难专人负屑责各专温业所属昂劳务成最品保护等工作的但监督管搁理。银3.商户专业工凤程师在框安全工已程师的跟配合下就，会同烛各分区师的成品肯保护责胁任人进朴行定期违的巡回仇检查，朋将成品舒的监护披作为项苏目重要峰工作进敌行。拍4挑.劳加强职格工的质插量和成睛品保护槽教育及朗成品保哀护人员环岗前教赢育，树拆立工人误的配合疮及保护箱意识，涂建立各迷种成品味保护临想时交接富制，做受到层层脾工序有够人负责弱。控5.美糕除在施骡工现场沾设标语跳外，在演制成品滩或设备基上贴挂裕成品保篇护醒目匀的警示讨标志，缝唤起来器往人员午的注意派。傻赌对成品缎保护不侵力的单闷位和个挡人以及芝因粗心颜、漠视关或故意饥破坏工酷地成品侮的单位绞和个人愧，视不坡同情况轿和损失焰，予以限不同程冒度的处排罚。难2霸哭成品保详护工作拼的内容慰1.偷记建立成型品保护欠工作的话组织机鹊构钱1)奋灰以现场患生产经漏理牵头卸组织并女对成品祸保护工滩作负全只面责任妻。甩2)塞套工程管便理部和期各责任得工程师悟负责组禁织实施在。确3)叠章财务合乔约部经姑理负责鉴制定成佣品保护连资金计座划的落庆实。乎4)碧门各专业返承包商据主要领声导负责锯自身施慌工范围再内的作阴业面上周的成品地保护。死2.竖策建立成市品保护惨的责任谢由生产患副经理紫组织划舰分成品纪保护责屡任区，娃并落实旅到岗，灰落实到飞人。折3.坟顷确定成喘品保护欢的重点茄内容和辱成品保辞护的实凉施计划鸭由生产死副经理忧和项目郑总工程挥师会同夹各专业筹负责人央根据不汗同的施腥工阶段幸，确定短成品保费护的内慨容和成御品保护馅的实施瘦计划。升4.亚杰阶段制损定成品关保护措应施方案更和实施身细则疮各专业混工程师瓜根据本诉专业的收特点，泄制定各洋成品的致保护方锡案和实炎施细则宏，并经啦项目总捧工程师能审核批赌准实施档。哈5.访眼健全成鲁品保护跃的各项持管理制武度思由项目抚经理牵递头，组与织制定糊成品保蛙护的检萍查制度饰、交叉呼施工管瓦理制度寨、交接奴制度、恒考核制哭度、奖异罚责任尿制度。魂3私骂成品保辉护措施陆1.漏辞测量定赖位亡定位桩壮采取桩统周围浇赛灌混凝宋土固定宿，搭设汇保护架哪，悬挂货明显标拖志以提周示，水茅准引测际点设固脏定点，匠标志明雹显，不绪准堆放拜材料遮创挡。盖2.场贷成品的律保护仿由厂家次直接生射产出厂垂运至工即地的产秃品应保定护，如倚电机、雨木门挥、矿金属构暮件及其镇它进场汇的装饰雷品。牵1)鱼维场地堆把放要求争地基平搭整，排腿水良好悼，必要介时采用锁横木搁奏置，或督根据制基成品本沟身要求表，防潮安存放。升所有成侨品按指脚定位置岛堆放，授便于运挨输。乏2)简镇成品堆移放起各成品促分类、武分规格澡堆放整洁齐、平莲直，下线垫枕木公，对于勿可叠层剂堆放的沟构件堆鄙放高度拆及搁置香部位符御合图集袄及规范膜要求，为保证构西件水平年且各搁跳置点受株力均匀的，以防顾变形损订坏，侧诱向堆放屯除垫木边外还需呜加设斜槽向支撑育以防倾绪覆。成谁品堆放肺做好防铸霉、防苍污染、靠防锈蚀堂措施。催3)娇帝成品运海输泪(1)怜搂成品运镰输时计谋算好装锁车宽度愉、高度础及长度胁，运输词时捆扎梦牢固，顺开车平揉稳，装拍卸车做倡到轻装族轻卸；茧(2)推欢吊运砂溜浆采用才自卸吊哄桶，砌量块等采刊用吊箱纹。军(3)行换钢筋吊脑运时合护理布置亡吊点，蛾保证吊应件不致布于变形子过大。乞4)糠亦混凝土鲁结构施袋工过程俭成品保稳护猾(1)徐远钢筋工柏程保护倍a.咽抵钢筋加脊工制作宜时，焊滋接接头愁冷却时号不得接领触积水翅或雨水何，以防白钢筋成滥品存在进接头隐津患。括b.颤咬加工成借型的钢还筋在存烈放和吊嫁运过程钩中，选真择合理馋的搁垫刘点或吊争点，以笋防挨发生较独大变形飞。罪b.贷薪钢筋绑勇扎完工厕后将多享余的钢楚筋、扎胖丝及垃果圾清理弃干净，秋严禁踩谨踏已绑留好的钢密筋，在逼部分易爬踩踏部酬位的板虾面筋设途置支撑队筋搁垫攀。授d肚.避接地及脾预埋等盒焊接不疼能有咬谜口、烧工伤钢筋梯现象，挨梁柱节居点等钢饱筋密集愈区在钢党材加工讯制作前齿编制详扇细的节关点绑筋泼指导书途，严禁崇私自烤料弯及割某断钢筋逐。票e.判叨后道工箱序模板狗支设不韵能随意量割断及辛拆除钢丘筋。涂哭刷隔离糊剂不能还污染钢越筋，模辨板支设牺过程中闹及时清统理作业顺面的垃狱圾。钢队管、模韵板堆放阴时不得父直接压凝在成型芹钢筋上冠。四f勿.柄现浇板轻面钢筋轨绑扎完驶后，运放输车及全浇混凝箭土接泵亦管设置氧脚手板计搁置于搁底模板直上，不喘得踩压刺钢筋。毅(2)开羡模板工备程保护星a.虚庸表面起扣层、脱展皮的胶亭合大模束板不得符使用。健b.砌染墙板及割框架梁晓柱模板女支设前织需先画辈出模板盆图，并盒由项目刘总工根兵据浇注院混凝土俘的侧压绪力，计酱算确定近模板加网固方案殖。尸c.旬常模板支嫁设时不拐得在承涝重架和宴平台模灶板上集讨中堆放燃重物。抹模板支未模成型厌后及时露清理干锋净板面淘多余材猾料。爽d.洽克安装预顶留、预谁埋在支缝模时配悲合进行滩，不得摩随意在欣模板上恰开孔穿存管。悬e.格谦梁板底猜模板拆矮除时经江土建工厉程师核亭算混凝融土强度挖符合规庭范要求括后方能童进行。有不得从年高空往燃下投掷猜，已组路装好的召模板不涌得受抛灰掷物或桑吊件冲高击。省f.冶棋浇注混渴凝土时鹅，不准苗用振捣源棒或扛瞒撬动模颗板，以流防模板叫变形或壤松动。摆g.链垄模板安匠装成型顿后派专狐人保护傍，并在枯浇混凝挥土前检辣查复核唯模板安干装质量献，浇注军混凝土嘴时水平巨运输管弄道不得攀搁置在姜侧模上钻。海h.祸填采用泵辨送混凝归土时活鞭动泵管购不得直赞接靠压两于框架宾模板上攀，连接拥泵管在艇管路弯号折处加揉强支撑瞎和拉结柳，以防埋过大冲迈击力撞薪坏模板丹。赞i钢.娘模板一盗律采用胜脱模剂夺，不得耍漏刷积弄液，在岂钢筋绑弟扎前涂睁刷均匀船。肃(3)肤高混凝土该成品保姑护放a.茫蚂混凝土技浇捣完角成后及符时清理验模板上什及下层讯楼面散如落的混灭凝土或渗砂浆。鼓b.希招混凝土她未达到丹规定强香度时不迁得上人哀作业。猪c.贺锐混凝土掏终凝后剑达到规烤定强度叼，楼面都堆放材疾料应分看散均匀吧，尽量建轻放。捕d.支掉混凝土语强度达怒到规范董要求后杠方可拆涨除模板贿。稳e.蹲疯混凝土均施工时议遇到雨堆天需及藏时做好爆防范措蛾施。浸f.复移夏季施蜘工时防幕止混凝敞土水份盘蒸发，蝇收缩产炊生裂缝哥，必须抚及时敷巨盖草袋暴，进行派湿润养绘护，且桃养护时贷间不少三于洁7乖d瓜。花穿5)弟坚砌筑工旅程保护廊(1)涨轧咏砌块进厘场按要恶求堆放婚整齐，狡运输时朽轻拿轻感放，缺耍棱掉角瞎的砌块律作半砖利使用。甚(2)赶练墙体一应次性砌毙筑高度忠不能大责于规范靠要求，书砌体完原工后按快要求进典行养护瓣，雨期脸施工按勺要求进颤行覆盖设保护。欢(3)敏岩管道安树装及电艇线敷设阔，待墙爽体砌筑粱砂浆仗达世75峰%甲以上设旱计强度栋方能开旷孔开槽芝。粪(4)杏义需预留夕预埋的拨管道铁杜件、门浇框等与剑砌体有帆机配合瓣，墙体赵因变更案后开门帐洞经土管建工程围师同意模并采取料有效加俘固措施帝后方可宅进行。病(5)寨周设备吊奴装时严香禁撞击如墙体。蚊6)揪歪楼地面悦成品保斥护酸(1)氧疾水泥砂挨浆地面纤、地砖拣地面在锦房间入洞口处设蝇围护栏疑杆，待蛋成品达泄到规定传强度后紧方能拆监除。寒(2)腿辈地面施谷工前先网将楼层况屋面防野水及雨尼水管安泡装施工梯完，雨寸季施工鼠时采用机塑布封挤闭外墙毯门窗洞俘，防止轻雨水飘季进楼层档。瓣(3)狠叔楼面不咽允许放失带棱角郊的材料哑及易污耳染的油到、酸、眉漆类物郊品。迁(4)稿稿设备机论具等重得物上楼忆层时避井免碰伤葱墙角及冒楼梯踏慕步。践(5)掠怖楼内建丹筑垃圾猪做到随我完随清抓。在每街层指定轮位置设唱置卫生年桶，确崭保清洁战卫生。志(6)教苹安装管辣道及吊棒顶、涂千料施工侨时金属葡活动脚膝手架不假得直接兰搁置于翻地面上呆，需用极橡皮皮牧垫处理扰。馒7)普东装饰成艰品保护歪(1)倍劫室内装督修严格挨按粉刷地、门窗定、地面孙、墙面富的顺序膜进行施授工。黄(2)字来所有房蓝间楼层防施工完虹成后按艇规定清海理干净盏，进行能成品质芦量保护框工作。即(3)比浊不得在钥装饰成怜品上涂魄写、敲吐击、划柜痕。摔(4)休着门窗及瑞时开关养，保持碌室内通童风干燥午，风雨前天气及闲时关严召门窗，谎以防损档坏霉变蹄。菌(5)燕跪作业架飘子拆除券运转时屯轻拿轻琴放，以体免碰撞孩墙面及孤墙角。那(6)构仗房间内崖严禁生钢火、泼乌水，以律防墙面歼脱皮或科霉变。肥(7)茅若雨天施烟工时应棵注意：耳已装修判完房间骆不得带映入泥浆霸，以免钞污染墙者地面。俱(8)玉秤装修完犯成，调轰试、修胳补期间皇安排人盒员在每乔层值班货，做好偶施工人隶员进出浊场登记带。乓8)画藏门窗工无程成品爪保护号(1)啦斤工人推陆车或转座运物品神时在门张窗洞口倚处不得福碰伤边蚂框，做梳到慢推业轻拿，降不得随限意在门游窗上涂语写、敲怨击或钉贯钉。梳(2殿)照窗框安源装后将旨外露部纳分用塑跌料胶布半裹缠保连护，窗翠台处用波槽形木朋盒覆盖胁保护，嘴脚手板艳及钢管溉、砌块购等严禁姻搁置于出窗台框英料上。赛(3)枪换门窗框颈边缝砂赠浆塞缝眉时严禁介硬塞，么采用十毙字形内呆支撑木栏杆，防灵止边框灾鼓胀变爆形。储(4)喘连墙面油宿漆涂料袜施工时升，对门牛窗进行禁覆盖保辩护，吊难顶及电世盒周边哨贴胶带芳纸隔离海。升(5)叹久门窗开死启时按姑规定扣商好风钩例、门碰蹦。坚9)吉甩外墙保等护滨(1)知涝外墙装泽饰尽量慌避免雨膜天施工除。留(2)钉蝶外墙架温子拆除舞时清理防外墙的普垃圾油盐污，防申止钢管吓划伤装华饰面。秘(3)塌坡外墙施挂工钢管英及砂浆励吊运由齐专人指勾挥，严设禁出现掌吊件撞丈墙事故啦。膏10)姐奏预留预增埋件的食成品保宗护悔首先施跪工时预固留预埋拼位置准对确，固服定牢固衣，管口棚箱盒口朴封堵严壮实，避坏免在土严建浇注嫌混凝土喘时有杂摧物将管陷堵住，效其次在构土建施肺工时应之派人现爹场维护妇。驱11)逝貌安装工押程成品各保护岂(1)芽半管道工若程施工的完成及至时进行疮灌水打丢压、调被试。打拐压时派倾专人看拿管并备蛋水桶在溜滴漏处顺接漏，绸打压完锡后用橡示皮管有读组织排洁水。盗(2)割究配电间甚施工完扔毕后及络时安装伍门窗并季上锁，迎设备仪犁表安装耍后用防五潮铁箱旋进行封足闭上锁劣，并派苹专人看维管。暗相装的配梦电箱首茫先安装室其底座计，其它世库存保辫管，设湖备安装丝接线完豆毕应及羡时上锁欲。屡(3)姓揉卫生间月在交工撕前不得驾使用，辆土建完桂工后及屈时上锁雀，并在攻房间内裙贴警示弃标志。赴(4)情杰对于易谎丢失的虾元器件氧如启辉但器、蓄押电池、芦开关、梳插座等受可暂不风安装待陷后期安恳装，安果装完毕跨及时与狠业主办症理交接附，另外疼在未交痰接前应货派专职禽人塞员槐2蝇4各小时巡赤查。耻(5)恢竞对于卫遍生洁具砌类用品临，安装扁完后应约用草袋病或塑料缴纸等将先其围护参起来，沙以防后萝期施工篮中的人辉为损坏堡。谜12)车芬交工前诵楼层成安品保护内(1)探妈各房间挤在工程却竣工交撑付前一披律不得疏使用，北为防万辣一，项平目部根班据楼层必面积分指层分区耗，组织踩专职人叛员负责防成品质帅量保护扇，值班意巡查。设(2)诞孙成品保誉护专职四人员在租项目部纹确定的塑所有区双域，切泼实按照姿有关规雄定的成艳品保护滤职责、可制度，借做好保贵护范围堪内的所花有成品愧检查工屡作。袄(3)香画在工程仓办理竣驻工手续瑞前，任装何人不风得在楼偶层内使卖用卫生支间、设闪备间等德其它设狸施。专抚职成品晶保护值堪班人员炸工作至享工程竣磨工验收句。循(4)崇两在工程港调试及墓修补阶情段，楼裕层入口坐处设置丈保卫人宪员，内轨部工作茅人员挂已牌登记蕉入内，之非工程施工作人娃员不得期进入楼客层。雨4甘重对指定据分包的晓成品保谷护管理蓄措施捉1.洁兰项目经屑理部根荣据施工孔组织设失计、设凳计图纸状编制切留实可行疯的成品板保护方阵案，以习合同、糊协议等局形式明跪确各专轧业分包井成品的绕交接和然保护责词任，确迅定主要粥分包单惊位为主巾要的成窜品保护买责任单除位，项烤目部在箩各分包搞单位保摇护成品涂工作方续面起协峡调监督隔作用。且2.院棋经理部圣对所有铃入场分季包单位证进行定松期成品疮保护意栋识教育清工作，亮依据合祖同、规耍章制度翻、各项哄保护措芝施，使握分包单劈位认识袜到做好蹄成品保黎护工作芦是保证翼自己的浪产品质孙量从而迅保证分事包自身吸的荣誉接和切身峡利益。程3全.犬项目经粪理部技门术部门盈对责任寿工程师树进行方核案交底靠，各责众任工程努师对各毅分包的语技术交货底及各糊分包单犬位对班纸组及成汉员进行捷操作交廊底的同鄙时，必愚须对成卧品保护鸽工作进请行交底淹。搜4.亭蒜专业分探包单位双在进行啦本道工纽序施工新时，如递需要碰江动其它睡专业的瓜成品时导，分包乔单位必持须以书示面形式幸上报项紫目经理劣部，项缸目经理移部经与驰其它专挠业分包椒协调后何，其它晓专业分告包派人驻协助分呀包单位士施工，杆待该分锣项工程能施工完违成后，举其它人哥员恢复腔其成品乏。说5.寺些项目经齿理部制爪定季、个月度计桂划时，门要根据念总控计吸划进行绩科学合售理的编叉制，防专止工序恢倒置和圣不合理锈赶工期对的交叉届施工以妈及采取霞不当的悬防护措盗施而造允成的互膝相损坏玩、反复科污染等宏现象的傍发生。累称上道工肝序与下炭道工序蛇（主要铸指土建胀与水电乖，不同匆分包单颜位间的仍工序交掉接）要握办理交敬接手续裤。交接术工作在甚各分包腿之间进违行，项巷目经理常部起协寸调监督呢作用，虹项目经烧理部责阶任工程数师要把经交接情蜘况记录算在施工捎日记中津。气7.丛铃项目经姓理部在仅工程收资尾阶段明，协助厘精装修秤分包单直位分层运、分区魂设置专亚职成品拉保护员座，其它祥专业分扎包队伍醉要根据究项目经邻理部制达定穴的诉“赚入室作女业申请于单茫”蝇并在填或报手续钻齐全，泉经总包驱项目经驼理部相结关人员临批准后嗓，方准飘进入作你业现场绪，否则穷成品保失护员有启权拒绝深进入作进业现场血进行作卸业。施白工完成公后要经娇成品保善护员检罢查确认复没有损酬坏成品欧，签字捉后方准胞离开作融业区域骄，若由萝于成品黑保护员瘦的工作指失误，弹没有找忠出成品宣损坏的侧人员或卧单位，均这部分版损失将论由成品俩责任单胸位及责挪任人负乓责赔偿笔。嚼7翻工程交盈付、回截访及维广修与亦太为保证靠业主的庸投资尽畅快产生圾效益，正工程及欢时投入责使用，配我单位踩把工程稀交付这素项工作跪作为我瓣们工作兆的重点处来实施框，在按织计划完早成竣工呈验收后灶十日内辰完成撤锈场，及于时恢复储占用业乓主的场站地，除嘉留下必坚要的维尝修人员仪和材料轿外其余狼一律退缸场。懂7.1彼水工程回猫访恢1妙.劈回访程肃序锻1锦）在工存程保修椅期内至打少要回租访一次士。一般腔在交工柳后半年取内，每莫三个月新回访一肆次，以势后每隔讲半年回束访一次唐。太2捎）工程艺回访或深维修时权，由生欢产主管庙部门建怕立本工医程的回写访工作扶计划，絮根据情近况安排歪回访计少划，确逝定回访略日期。窃回访工杂作计划肯如鞭表净6-1偏肌：爪顺滨回访工播作计演划珠木夸冻表太6-1缩序号谦回访工烈程及内非容盆保修期利执行回分访单位缸参与回哀访单位炼时间安括排其芒并编制部咽门秘：抓糖朋编制人侨：北免店审批人银：手2仆.赞回访组业织眼本工程秋回访组残织将由译我单位宣总经理米其授权铜人带队繁，单位经总工、看技术部炊经理、明工程部腐经理、咳质检部治经理参秤加。剖在回访棒中，对覆业主提国出的任尼何质量义隐患和拜意见，杯我方将溪虚心听差取，认氏真对待丑，同时撞做好回滔访记录咐，对凡萝属于施盗工方面握质量问衬题，也茎要耐心喷解释，槽并热心尿为业主胳提出解止决办法叼。剂在回访卫过程中夺，对业浴主提出片的施工洗质量问再题，应圈责成有倍关单位优、部门巧认真处归理解决傲，同时四应认真断分析原妻因，从斤中找出里教训，肃制定纠黄正措施之及对策表，以免难类似质喷量问题娘的出现肿。绢7.2蹄萝工程服大务及保协修渗我单位缴不仅重敞视施工俘过程中封的质量箭控制，症而且也玉同样重好视对工碰程的保易修服务翠。从工无程交付添之日起逐，我方秤的工程桐保修工杨作随即驼展开。效在工程枪保修期忆间，我咸方将依贝据《建戏设工程予质量管括理条例询》、《泪建设工董程项目护管理规蛇范》图（岔GB/猫T50掠326矮—酸200悦1害）以及王与业主欧签订的必保修合浙同，本冷着康对樱“撤用户服沸务，向疮业主负策责，让森用户满虚意之”匙的态度蚁，以有谅效的制难度和措诞施做保外证，以臭优质迅悔速的维泡修服务纯来维护庭业主的症利益。绕1镰.烦保修期绍限测1腰）保修律及保养翼项目内出容及