有关住房工作计划四篇

第页共页有关住房工作方案四篇有关住房工作方案四篇住房工作方案篇1一、调查目的查清城市居民住房现状，为建立社会住房市场规模，实在改善住房供给构造，挖掘住房市场潜力，控制商品房空置量；建立城市居民住房数据库，为科学制定我市市区住房建立开展规划和年度方案提供较为翔实、可靠的根据，为施行市房地产市场的数字化建立奠定根底。通过住房状况调查，住房状况调查工作是贯彻落实建立部《关于认真做好住房状况调查工作的通知》建住房[]189号〕规定需要。二、调查范围和内容〔一〕调查范围本市市区居住、具有本市市内常住户籍及非常住户籍的居民家庭或人员〔以下统称居民家庭〕〔二〕调查内容1.住房状况〔含建筑面积、建成年代、占用套数、用处、房屋座落、完好程度、住用状态、产权状况〕2.家庭人口、家庭收入状况；3.住房需求〔住房需求意向、住房需求原因、购〔租〕房区域意向、购〔租〕房面积意向、购房价格意向、购房时间意向、购房套数意向、购房付款方式意向、租赁房屋租金意向〕三、组织机构及职责分工负责调查工作的组织领导和重要事项的协调。市政府成立由相关职能部门参与的住房状况调查领导小组。领导小组成员：组长：副市长；副组长：市政府办公室主任；成员：略；〔一〕市建立局详细承当市住房状况调查工作领导小组办公室〔以下简称市住房状况调查办公室〕职责。市住房状况调查工作领导小组领导下详细做好以下工作：负责做好全市住房状况调查工作的方案准备、宣传、后勤保证工作；负责做好与市住房状况调查工作领导小组、职能部门的协调工作；负责做好住房状况调查员培训工作〔包括培训教材的编写及有关调查说明资料〕负责做好调查表格的设计；负责提出住房状况调查表格录入系统和数据分析^p系统开发设计要求；负责全市住房状况调查数据汇总分析^p工作；负责住房状况调查经费的预算和使用；负责向市住房状况调查领导小组定期汇报工作进展情况；负责住房建立规划的编制。〔二〕市统计局负责提供与调查相关的统计信息；负责住房状况调查统计汇总的技术指导；配合做好统计分析^p工作。〔三〕市财政局负责调查经费的落实和保障。〔四〕市公安局负责居民家庭、户籍资料的提供；负责全市出租的住宅房屋有关资料的提供；负责调查的治安保证工作。〔五〕市民政局负责提供区、街道、社区和最低收入居民家庭户数、人口等相关数据。〔六〕市国土资局负责提供住宅用地土地供给情况及用地规划相关资料。〔七〕市开展和改革局负责提供全市国民经济中长期开展规划。〔八〕四个街道办事处负责辖区住户的入户调查协调配合工作。四、工作方式和步骤工作方式：采取入户抽样调查和问卷调查相结合的方式。入户抽样调查样本量确定为全市居民户数的10%详细工作委托市房产处完成。工作方法：〔一〕组建机构组建市住房状况调查工作领导小组及领导小组办公室，年月日之前。完成____和人员安排。〔二〕选调查员完成调查员选调装备工作。调查员要具有较好文化根底知识和个人素质；熟悉所负责调查区域内的居民家庭分布情况；具有良好的沟通才能和较强的责任心，房产处在年月日之前根据行政区居民家庭和人口情况。方案组织40人进展调查。〔三〕组织培训讲解调查的要求、方法、内容和《市住房状况调查表》填报要领，市住房状况调查办公室于年月日对调查员进展培训。解入户调查的根本知识。〔四〕入户调查市房产处组织调查员进展入户调查，年月日至月日。按照要求完成调查表的填写、搜集和汇总。〔五〕媒体调查各街道负责发问卷24000张。年月日至月日在平面媒体和网络上同时开展有奖问卷调查。〔六〕装置统计软件顺序应完成住房状况调查表格录入系统和数据分析^p系统的装置工作。〔七〕数据初审及录入市住房调查办公室组织人员于年月日前完成对入户抽样调查及问卷调查数据进展审查录入。〔八〕数据汇总及分析^p于月日之前形成《市住房状况调查分析^p演讲》和住房状况调查统计资料数据、汇编初稿，市住房状况调查办公室利用数据管理系统汇总入户抽样调查和问卷调查的数据资料并进展全面分析^p。按要求上报市住房状况调查领导小组进展评估确认。〔九〕全市住房建立规划的编制由市建立局负责完成全市住房建立规划的编制。五、工作经费包括：入户调查费用4700元，市住房状况调查的工作经费预算总费用2万元。培训费2300元，问卷调查费用6500元，数据审查、录入费用5000元，购置统计、分析^p软件费用1500元。六、工作要求〔一〕加强领导。住房状况调查工作时间紧、任务重、要求高、难度大。要圆满完成任务。明确落实调查工作责任。各级各单位领导要克制房屋调查与己无关、工作忙顾不上等错误思想，把住房状况调查工作列入重要议事日程，集中人力，保证时间，统筹布置，确保调查工作顺利进展。〔二〕加强宣传发动。情况复杂，广阔群众的参与和支持是调查顺利进展的保证。要采取群众喜闻乐见的形式，有针对性地宣传房屋调查的目的意义，做到家喻户晓、人人皆知，使广阔干部群众自觉参与、积极配合住房调查工作。〔三〕严把住房状况调查质量关。真实准确是住房状况调查的关键。关系到广阔群众切身利益，意义重大。住房调查必需建立质量责任制，级级负责，层层把关，发现过失，立即返工重新调查。坚决杜绝瞒报、重报、漏报、谎报等现象。〔四〕严肃住房状况调查纪律。住房状况调查员必需经培训。严禁工作推诿扯皮、吃拿卡要和泄露被调查人机密。要设立、公布监视举报。相关部门要认真查处群众举报的违规行为，对造成严重后果经查实的从严追究当事人和主管领导的责任。住房工作方案篇2为贯彻落实《关于调整住房供给构造稳定住房价格的意见》〔国办发[XX]37号〕和《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的假设干意见》〔国发[XX年]24号〕精神，解决我市低收入家庭住房困难，按照建立部建办规函[XX年]740号的要求，制定并公布西安市20xx年住宅建立方案。20xx年西安市各类住房建立目的约为确保开工900万平方米，为保障实现目的，满足市场需求，西安市20xx年共安排各类住房建立工程151个，方案开工面积约1281万平方米，其中户型面积小于90平方米的中小户型占总面积的70%。详细开工面积以建立行政主管部门施工答应为准。按住宅供给类别层次划分，20xx年拟安排普通商品住房工程104个，方案开工面积约845万平方米，占供给总量的65。96%；拟安排经济适用住房工程47个，方案开工面积约202万平方米〔含单位职工住房建立工程34个，约114万平方米〕，占供给总量的15。77%；拟安排廉租住房建立工程约5万平方米，占供给总量的0。39%；拟安排城中村改造工程25个，方案开工面积约180万平方米，占供给总量的14。05%；拟安排棚户区改造安置工程2个，方案开工面积约49万平方米，占供给总量的3。83%。按住宅建立的区域布局划分〔不包括廉租住房建立工程、单位职工住宅建立工程和城中村、棚户区改造工程〕，城南住宅建立方案约324万平方米〔其中高新技术产业开发区约113万平方米，曲江新区约118万平方米〕，占供给总量的34。76%；城北住宅建立方案约264万平方米〔其中经济技术开发区约108万平方米〕，占供给总量的28。33%；城东住宅建立方案约162万平方米〔其中浐灞生态区约110万平方米〕，占供给总量的17。38%；城西住宅建立方案约42万平方米，占供给总量的4。51%；阎良区航空高技术产业基地住宅建立方案约3万平方米，占供给总量的0。32%；西安航天科技产业基地住宅建立方案约20万平方米，占供给总量的2。15%；长安区住宅建立方案约71万平方米，占供给总量的7。62%；阎良区住宅建立方案约9万平方米，占供给总量的0。97%；临潼区住宅建立方案约37万平方米，占供给总量的3。97%。住房工作方案篇320xx年，是推进我县城市棚户区改造和开展公共租赁住房保障工作及强力推进中心村建立的`关键一年，也是贯彻落实“党的群众道路教育”、促进我县经济平衡较快增长的决策部署的关键一年。为有组织、有方案地施行保障性安居工程这一民生工程，确保我县住房保障工作年度目的任务的完成，特制定本方案。一、总体思路20xx年我县住房保障工作的总体思路是：积极争取国家及自治区对我县保障性安居工程建立的投资资金和政策支持，通过完善廉租住房、公共租赁住房并轨后住房保障制度，加大保障性安居工程(城市棚户区改造)建立力度。开工建立新工程，超前做好明年的工程储藏，力争在20xx年底实现主要以城市棚户区改造为主，结合中心村建立，兼并发放差异化租赁补贴，根本解决我县现有城镇低收入住房困难家庭的住房问题。二、工作目的(一)多渠道扩大公共租赁住房房。1、20xx年在建一批公共租赁住房(建立重点在望远工业园区，数量216套)，公共租赁住房根本标准到达：房屋构造平安;单套建筑面积控制在60㎡以内，设有卧室、厨房、卫生间;供电、供水、供热、有线电视等设备并能到达根本入住条件。2、鼓励民间资本积极参与公共租赁住房建立，协调望远工业园区“望远中小企业创业基地”自主建立150套公共租赁住房，要求面积控制在60平方米以内，室内到达根本入住条件。其主要解决园区内外来务工人员和新就业大学生住房问题。实行租金收益、产权共有机制。(二)认真做好租赁补贴发放工作。严格考评制度，完善廉租住房、公共租赁住房并轨管理后差异化租赁补贴发放工作。(三)建立健全公共租赁住房保障准入退出机制，完善中低收入住房困难家庭住房电子档案管理工作。年底累计完成自治区下达我县公共租赁住房实物配租户537户。(四)及时向自治区建立厅住房保障处报送我县住房保障月、季、年度报表工作。三、保障方式城市棚户区改造，主要是加快建立步伐，尽最大力度提早安置城市棚户区改造范围内拆迁家庭的住房。中低收入家庭、外来务工人员、新就业大中专毕业生以公共租赁住房保障为主，差异化租赁补贴为辅。四、主要措施(一)继续做好差异化租赁补贴申报发放工作。按照规定程序，做好20xx年度廉租住房公共租赁住房并轨管理后差异化租赁补贴资金发放工作。(二)加强工程施行的组织协调。重点是“杨和新村三期、四期”、“杨和康城”城市棚户区改造工程3898户住房建立，望远工业园区“陆坊小镇”294套公共租赁住房建立。确保望远工业园区内“望远中小企业创业基地”150套公共租赁住房工程开工建立;加大杨和新村三、四期、杨和康城20xx年度在建保障性住房建立力度，确保20xx年底开工交付使用。(三)进一步完善制度建立。深化调查研究我县住房现状、近期住房建立及房地产市场开展及中心村建立状况，并结合我县实际，进一步完善住房保障制度。(四)积极筹集工程建立资金。多渠道筹措建立资金的同时，重点做好申报公共租赁住房、城市棚户区改造工程中央及自治区投资补助租金。依法使用中央投资补助专项资金，确保保障性安居工程建立进度。(五)认真做好日常管理工作。做好住房保障档案整理工作，建立保障对象根本信息电子档案。按时完成制度报表的搜集、汇总、审核和报送工作，并严格做到信息公开，建立信息共享平台。五、工作要求(一)明确工作职责。各成员单位要明确责任，互相配合，采取实在有效的措施，确保住房保障工作落到实处。(二)健全工作机制。严格执行“三级审核、两次公示”审核工作程序，确保政策公开、公平、公正施行。加强档案信息化管理，建立健全公共租赁住房保障对象根底信息库，做到一户一档，实现动态管理。推进公共租赁住房保障管理信息系统建立，提升标准管理程度，逐步实现管理信息化。(三)强化工作程序。建立健全申请、审核和公示方法，完善轮候制度，特别是强化公共租赁住房复核工作，健全退出机制。严肃纪律，确保各项政策正常施行。及时将中央、自治区财政拨付的公共租赁住房差异化补贴专项资金发放给低收入住房困难家庭用于租赁住房。加快保障性安居工程根底设施建立，多渠道扩大保障性住房房。确保在“十二五”期间实现人均住房建筑面积15平米以下的低收入家庭应保尽保。住房工作方案篇4住建局将仍然以创新驱动为动力，认真贯彻落实十八届五中全会精神，紧紧围绕全市的工作重点，不断转变工作作风，强化工作措施，改变工作方法，力争“单项工作有打破，整体工作上程度”，促使城建工作再创新高。一、注重根底建立，改善人居环境。加快市政工程建立，完善城市配套功能。一是全力抓好市根底设施建立。按照市里的责任分工，高质高效地完成道路工程、管网工程等一批重点建立工程，重点抓好富安街、乐林大道等道路改造，全方位完善城市功能，全面进步城市承载才能。二是全力做好园林绿化。及时调整城市园林绿化的工作思路，千方百计增加城区绿量，完善绿地功能，规划建立一大批街头绿地和游园，对局部的公园、游园、绿地进展改造提升。加大XX区绿化提升改造。对公园、街头绿地等进展新建改建，让越来越多的老百姓直接享受城市绿化建立的成果。二、注重标准整治，加强市场管理。今年重点抓好四个方面的管理工作。1、标准建筑市场管理。加大建筑业企业资质管理，搞好企业资质就位工作，大力开展建筑市场专项治理整顿，依法查处施工队伍无资质，乱挂靠等违法行为；严把《施工答应》审批关，确保工程报建报监率达100%；搞好工程开工验收程序，实在落实工程开工备案制度，并严格按工程开工备案程序施行工程开工验收备案，杜绝出现劣质工程。2、加强工程质量管理。进一步标准工程质量监视行为，进步监视队伍素质和政治素质，强化责任意识和质量意识，进一步严格标准工程质量监视行为；加大监视检查力度，最大限度地扩大工程建立监视覆盖率，监视范围扩大到乡镇及农村，力争监视覆盖率达100%，确保群众住上放心房、满意房，创立经得起社会监视、历史检验的优质工程。3、强化施工平安管理。严格落实平安消费责任制，从严格控制特种作业人员市场准入，严格按操作程序进展施工入手,建立完善事故预防和防范机制，建筑市场管理和平安质量实现标准化，以对人民负责的精神，排查隐患、强化措施、狠抓落实，尤其要遏制重大平安消费事故的发生。4、狠抓建筑节能管理。全面推行建筑节能设计审查备案登记制度，凡新建建筑工程在工程开工前必须办理建筑节能备案登记。进一步完善建筑节能在施工、监理、质量监视、节能建筑认定、开工验收、工程评优审查等环节的闭合式监管体系。严格执行建筑节能认定评审制度，强化产品动态监管，对认定后擅自改变原材料配比和消费工艺，或达不到质量要求的产品和企业，坚决清出市场。稳步推进公共建筑节能改造，扩大改造面积，积极协助新人民医院申报二星级绿色建筑，强力推进绿色建筑，实现节能环保.三、注重科学管理，推进城乡协调开展。一是扎实推进棚户区改造，全力做好农房建立与危房改造工作，全面完成德州下达的各项任务，并积极做好农房建立与危房改造质量平安技术指导和效劳，向农民普及住房建立技术，进一步进步农房建立质量。二是积极协助根底条件较好的小城镇申报省级示范镇和全国重点镇，推进小城镇路网以及给水排水、绿化美化、公共效劳体系等功能性、民生性根底设施建立，促进城乡协调开展。四、注重工作实效，抓好干部作风建立。重点抓好三个方面工作：一是抓好作风整顿。以即将开展的党的群众道路教育理论活动为契机，严格落实好XX市机关作风建立“八条禁令”、“五个严禁”及住建局“十条禁令”，实在加强软环境建立，全力锁定不作为、乱作为现象，实在转变工作作风，实在把全体干部职工的思想和行动统一到市委、市政府的指导思想上来，努力进步干部职工的综合素质，以适应新形势开展的需要,促进建立事业和经济社会的快速开展。二是抓好廉政建立。认真贯彻落实上级有关党风廉政建立责任制精神，加强对党员干部的廉政勤政教育，建立责任制度，逐步建立健全合适住建局实际的教育制度，坚持监视与惩治并举，完善各种防腐体系。三是优化开展环境。我们要以更严的要求、更新的姿态、更高的标准，将优化经济环境活动向纵深开展，并做到班子不散，思想不松，进一步标准各项管理，增强优质效劳意识，转变干部职工全员作风，全面提升住建系统新形象。〔一〕进一步突出招商引资和政策资金向上争取工作。以“京津冀”一体化和韩国企业落户为契机，争取更多上级资金支持，搭建好效劳平台。抢抓京津地区产业转移和科技成果转化，围绕重点产业链条延伸，赴京、津、冀等地积极招商。在招商方式上，按