郑州室第工程质量分户验收实施细则

-PAGE2--PAGE1-郑州市住宅工程质量分户验收实施细则一、基本规定（一）概念1.本细则所称住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收），是指建设单位组织施工、监理等单位，在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，在住宅工程主体结构验收及竣工验收前，依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。2.分户验收以子单位工程为验收对象。子单位工程是指单位工程每套住宅和相关的每单元或每楼层的公共部位。(二)分户验收内容分户验收应以单位工程主体验收和竣工验收时的观感质量、室内主要空间尺寸和使用功能为主要验收项目。主体阶段分户验收应在主体结构验收前完成；竣工阶段分户验收应在竣工验收前完成。1.结构外观、空间尺寸。包括结构观感质量、尺寸偏差、自然间开间净尺寸和净高等。2.楼地面、墙面和顶棚质量。包括楼地面裂缝、空鼓、材料环保性能；墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝等。3.门窗、栏杆质量。包括窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装和栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施等。4.防水工程质量。包括屋面、外墙、外窗、厨卫间、阳台、有防水要求房间的防水等。5.采暖系统安装质量。包括采暖管道、散热器、地面辐射采暖、热计量表等。6.给排水工程质量。包括给水管道、排水管道、卫生器具、地漏水封、给水口位置等。7.电气工程质量。包括配电箱、配电线路、灯具、开关、插座及接地、等电位、电度表等。8.建筑节能质量。包括保温层厚度、固定措施和外门窗品种、规格等。9.其他。（三）分户验收依据聚1.鱼国家川现行羊施工裁质量惊验收勾标准晚规范游。材2.马经审罪查合怎格的和施工仔图设视计文助件。岭3.孙《关仓于推那进住光宅产必业现独代化狸提高蓄住宅懒质量旋的若遥干意俯见》浊（国搞办发威〔内19旦9猪9悦〕忆7透2腊号）呆。专4.揭《关趴于坡做好纸住宅移工程融质量篮分户冰验收牧工作霸的通做知》友（建伞质僵〔调20敲0喊9誓〕耕29爪1吴号）滴。蒙5.佛《河蛇南省偷实施烫住宅楼工程赚质量朗分户巩验收弯工作掏的指定导意对见》吧（豫爹建建异〔牛20跨0煮6辨〕望10杜5春号）须。炊6.益《河破南省查建设牢厅关绩于进吼一步梁加强们住宅渣分户在验收生监督塑管理飘工作孔的若描干意芝见》恰（豫孝建建企〔鼠20零0竟7蚂〕创1西4茅号）身。丸7.奴《河负南省照住房根和城载乡建颜设厅薪关于峰做好挡住宅朋工程团质量阳分户撑验收凯工作蛋的通柿知》柔（豫眼建建唐〔拳20冒1佳0肌〕喇3陈1奶号）租。弊8.第《郑突州市瓶建设组委员化会关吗于印节发郑吓州市统住宅阻工程乳质量直分户侄验收都实施斧意见秀（试妨行）桥的通纳知》踏（郑清建慕〔认20迎0耍8仗〕催3银0割号）捐。镇9.舒《郑阶州市蚀城乡脂建设少委员仓会关望于转部发住械房和久城乡距建设够部窜关于鬼做好么住宅汤工程唯质量袜分户王验收有工作线的通炕知冶》遥（郑付建文究〔和20剥1覆0喝〕厉1研7估号）嚼。怜（四评）什符合下下列誉要求鱼，方标可进极行分托户验乌收。话1.睁完成果工程端设计堪和合丰同约已定的效各项剪内容序。议2.遇子单我位工驶程相漠应电检验省批、真分项央和分货部（栏子分估部）者工程敲质量软均已写经责书任主谎体验炮收合伟格。飘3.猜质量灾控制绍资料蜓完整修。赌4.单主要种安全优和功械能的妥检测太资料衔完整寸。滑5.棋制定捷分户薄验收仆方案轮，明肌确以知下内音容：款（糠1启）远验收欧时间舌、直验收威依据印、昆主要弊验收毙内容柔、项捧目、茎数量考和瘦相关兆理论延参数孙等毛。世（悲2股）绸验收梅分组寻和职愧责分群工。陕按照按责任哗主体慈行为晌、观之感质竭量、殿实测雁实量渴和资辉料等洞进行我分户晒验收刃分组傲，并灰确定逮验收殿记录伯人员洒，每绕组不祥少交于夏2折人。狡（岩3蛛）寿实测便实量松项目宁验收柿用表喘。应搅注明右设计翅值、侄推算皇值等糖理论峰参数循。允（圈4隶）途分户存验收抛选点救平面菠图。笋选点惊应具订有代肥表性询。跑（步5献）表有必学备的茄检测稀仪器僚设备驼，并炮经计芽量检姓定合版格。双6.递分户僵验收连前，辛验收闲组应摧首先约进行拣样板章间验霸收示矿范工关作，焰熟悉毛验收爽要求膀和验司收方的法型。管7.纤标识记自然拖间利暗埋牌水、独电管访线走左向和与测量庆控制昼点、睬线，裁精装摩修房尼间应难提供叨标识断图。技8.看完成始功能车检验跳准备罪工作贪。技9.肾建筑争节能勾专项炼验收己合格严。塘10窃.祸建设俯单位男应当户在分赖户验闭收返5水个工贝作日杂前，箭将验浪收时肥间、锅地点穿及验僚收组杰名单小书面弃通知似验收箩组成僵员和露工程盛质量些监督引机构亦。直二、激分户偿验收羡组织场及程井序抢（一于）坚分户记验收候的组誉织实婚施赢分户构验收碧由施倚工单瓦位提猫出申会请，铃建设素单位松组织午实施单，建黄设单围位及南施工顺单位堂项目齿负责陶人、淘监理凯单位颤项目株总监公理工贝程师最及相书关质枣量、惯技术脆人员冒参加骄，对进所涉胞及的错部位作、数纯量按采分户形验收爬方案茫进行初检查讽验收爆。已慧经预规选物划业公罪司的蚕项目忠，物窜业公炎司应撑当派泉人参菜加分输户验紧收。坏（二膀）肿分户良验收羊程序裹1.阶验收泼组组慈长核辛查到奇场验堡收组把人员钳。万2.呀验收成组组衬长宣骑布验英收方各案、光验收书分组列及验阁收内销容、傍验收浆项目铺、验程收选捧点和塘验收悬用表晚等。物3.舞全体迈验收扣组成奋员在姐样板克间进遥行分矩户验建收示沃范性荒操作产。奏4.视子单告位工惕程分农户验似收。婚验收槐组人桂员应罚填写丹《砌住宅帆工程辉质量想分户钢验收贩记录旺表洞》并处进行漆子单壮位工扎程验咸收评桑定。店5.复子单絮位工锄程全颤部验忧收完端成后室，荒验收偶组应采集体嚼对子庆单位枪工程嚼分户标验收获结论思进行帽签认腿。分吊户验蝶收合庄格，渗参与粗验收圆各方巡负责箩人应色签署婶《舍住宅兵工程维质量翠分户交验收陕合格事证书脆》屈并加德盖单筝位公浙章；银建设长单位虽完校成《鸡住宅银工程残质量营分户坏验收乳结果授汇总哄表》弄并哲加盖裳公章守。宴6.歇分户款验收款不符遍合要始求的签，施仓工单缩位应价及时蝇进行盾返修祸，监楚理单凑位负属责复虚查。食返修恨完成度后，荒重新才组织限分户唯验收身。依7.充分户矮验收绝可结排合实滥际，瘦按照造子单模位工翼程分桨批进忍行。候8.讽建设次单位曾组织撇住宅们工程唇竣工诵验收矮时，吓应对刺分户孩验收撕情况促进院行抽正查复箭核，隆抽查风复核朴发现夕分户牛验收桶不符摊合要浙求的肉，应昨整改粪后重查新组漆织分朽户验趴收。色（三绘）厦分户辨验收桌不合特格，赔不得扭进行积住宅怀工程夕主体薯结构撤验收磁和整背体竣棉工验兽收。亿三、笋结构漂外观码（一岔）诚验收律项目桑：混奥凝土盯、砌贫体、连预制静构件火等各壁种结页构构鲁件外豆观质贫量。栽（二沙）染验收津标准拨：按范照有远关验室收标用准及义规范愉执行恶。稻（三剑）束检查羊方法耕：痰观察庸或尺烂量检帽查。次（四穴）共检查炎数量侍：按塞照子煮单位双工程廉全数歉检查茄。磨四、拴空间患尺寸仍（一额）净验收费项目固：室蓝内空写间参几何沸尺赚寸稿,阻包括揭室内瓦开间动、进滨深净吵尺寸受和室绿内净闭高、拖墙面加垂直稳度及剑平整携度、珍室内画楼梯趋踏步挥尺寸桌、门便窗洞慎口色和构皆件截亲面尺蜘寸等松。砌（二哨）队检查笼方法钩1.章术语训（陈1业）哗推算宴值：刃根据汗图审埋合格嫩的施龄工图副设计钢文件黑推算经出的猛净值以，一趟般由嚷设计棉值减亡结构虾实体酬、装勿饰装枝修尺假寸得共出。纸（翻2性）狱偏差酸：实价测值老与推罢算值本之差影。似（躺3惩）君极差截：实议测值阅中最废大值垫与最印小值乱之差经。匆2.绵设定替长、等宽、捉高测谋量的征控制具点（嫩线）晃。标乓高和亚轴线李控制耐点（南线）蝇应分述别设狭在每冰个自可然间逆四周熊墙面稿（毛犬墙面泉）和瘦地面索（毛弯地面暂）。早标高哪控制敬点（振线）除宜设侄在每硬层楼共面标疏高笑1.伴00冲m稍处；井轴线均控制此点（棉线）暗宜设次在自翠然间施墙体弹内侧混1.每00连m耍处。竖控制费点（腾线）害应有兴明确女标识姻。姑（三馆）积检查伶数量虾及验谊收标境准间1.察房间套净高辅（乳1廉）向检查楼数量贩：除枪厨房举、卫壶生间紧外的支房间水抽测妙不少丸于植5搞处，股其中睁，四谁个杠1.办00缘m轿轴线莫控制婶交叉完点初各沸测质1摊处，苍房间顾几何忙中心艰点给测附1轻处。课厨房角、卫可生间概等的卖净高爪抽测谢不少究于睡1太处，许宜在欲房间员几何戚中心闹点量透测；疏地下阶室净住高抽职测咏不少湖于列5帮处戏，激锯光测倦距仪赵检查担，每缠20直.0买0胜m穴2叨检查穴一处闲，旧记录估最小召值。岁（花2横）戴验收辫标准那：卧正室、烤起居嚷室（软厅）炒的室唱内净协高不潜应低刮于莫2.意40这m钉，局苍部净架高不驼应低为于航2.痒10见m谜,办局部翼净高爪的面毛积不支应大度于室驳内使膛用面坚积日的骆1/穿3茫。厨逃房、旅卫生则间的献室内间净高愁不应初低于箱2.睁20每m贪；住软宅工玩程蝇地下栽机动圣车库皆车道擦净高神不应洒低于兼2.捆2宏0m屿，车抚位净培高不轿应低降于鲜2布.0愤0m疗；胸住宅匪工程则地下扫自行既车库施净高造不应冷低于栽2.炊00留m闲，访最大员偏差铜不超奴过竟±数10武mm鉴，极窝差不旬超过王20悄mm超。役2.或房间纷开间泛、进法深净估尺寸码（凶1基）息检查锐数量交：每躁个房睛间故各抽袍测两你处，防沿况四个生1.做00锅m烫轴线刚控制体交叉巡点进阅行。年（味2便）拔验收领标准爆：不确超过绕长度应推算宪值渔的垒0.睬5维%鸽，且环最大怒偏差额不超摩过释±译20闷mm就，极通差不惜超过仓20给mm翻。嗽3.灾墙面健垂直请度、桌平整且度窄（母1布）狗检查你数量顷：每忌个房报间均抽测再数量是由验交收小组组确顶定。珠以约墙面椅1.越00团m遣轴线听控制努交叉求点处同的迈1.民00穷m材标高药控制裂点（绍线）凝作澡为基卷准点扶进行阅量测浙。戒（国2弄）驻验收绸标准直：按插照有屡关验绝收规绿范执伟行。星4.惠室内顷楼梯援踏步酷尺寸克（起1陆）胆检查喉数量劈：像尺量旦随机挣抽查邪三处类。爱（帐2鹿）睬验收哀标准遣：踏拼步的扰宽度伴、高禽度符声合设像计要喉求，睡相邻广踏步裳高度桐差、边每踏瓜步两阅端宽矛度差石不应梁大于登10慧mm膀。稿5.州门窗搂洞口毛尺寸液（三1冻）损检查耳数量罢：腹尺量剧全数钉检查亚。每喘个洞匠口宽铁度、昂高度钥量测湿各不半少如于宫1忆处。爬（炼2年）叠验收龄标准帅：挣门窗复洞口奴的宽厉度、怖高度虎符合圾设计仪和规里范要凝求。围（四宝）该自然惕间的东开间带、进稍深、澡净高项等实搂测实续量项方目，芒宜使协用激糕光测属距仪徒或坦钢卷泳尺、朽靠尺走、水碍平仪育等测潜量仪博器设等备。疮五、垄楼地秃面、斜墙面著、顶加棚刃（一竟）貌验收做项目创：背楼地犯面空规鼓、备裂缝物、澡起砂白、捞材料脱环保铸性能域；墙对面、斑顶棚罩爆灰晓、裂纯缝、铸起皮纽、报空鼓帖等。立（二俯）擦验收说标准铅1.融楼地衡面育不得塞出现疗裂缝贞和起畅砂。畅水泥宵砂浆检面层瓣与下牵一层优应结天合牢震固、静无裂赚纹（楼空鼓当面积姻每处北不应显大于时40巷0c剪m蹲2桑且每容自然但间不笔多绪于惑2换处可诉不计羞）转。水遣泥砂伏浆或沾水泥诊混凝渐土找伴平层势与其摄下一无层应龟结合博牢固梢，不抓得有绒空鼓旨。茫楼板吵为预策制构群件时倾室内拌顶棚亩不应幻有板接缝开封裂。鸦2.俘墙面皂和顶丹棚的慌抹灰笨层与染基层妖之间滨及各题抹灰未层之雅间必司须粘死结牢射固，京抹灰潜层应杨无脱穿层、朱空鼓字，面池层应骗无爆氧灰和捉裂缝炮；有斯防水飞要求姻房间层顶棚柔不得萄有研渗漏辰。盲（三缺）图检查朵方法捷及数拢量：削1.睬外观偶检查非：地态面质帝量应萄在目办测高响度员1.剂50唤m爹左右恳俯视芒检查尝；墙叔面质档量应组在距谈墙面章0.繁80舟m爷—剩1.另00居m歉处正贪视检丈查。里2.抱面层帝与基屿层粘扰结：维小锤语轻击凡和观安察壤。可帆击范描围内倘轻击会点间雕距不误得超轨过减0.当40磨m牧，均各匀布宿点，倾逐点爆敲击固检查碌。佳树六、粗门窗溪栏杆粥（一同）它验收装项目要：排门窗船安装妇、诸启闭粱及养外窗申窗台旗高度尼的量读测；柿落地烘窗、际阳台醋等处袋的栏减杆（哥板）左安装喘、贩高度亭的量启测等巷。否（二轻）膀验收始标准乐：核1.气护栏误高度际、栏数杆间跃距、辰安装亩位置诚必须瓜符合误设计图要求秩。护匹栏安谣装必冶须牢掀固。昆2.伏外窗轻窗台殿距楼返面、采地面期净高泻或渡落地无窗防怀护栏席杆高断度锻不应检低于恒0.认90敌m脚，否伸则应卡采取籍防护偶措施县。融3.村门窗娇应安屈装牢华固、点开启扶灵活灯、关勉闭严锈密、晓无倒幅翘；鲜分户寇门等挑不松垫动、森不晃盐动。头4.耳推拉瘦门窗拉扇须解有防钻脱落陈装置舟。门序窗框胃与墙很体间剖缝隙绘应填联嵌饱堵满并裁采用自密封首胶密骨封，睡密封走胶表穗面应葵光滑些、顺臭直、谈无裂东纹。烛5.泡未经羡设计冈单位奏和图饭审机拴构认罪可，克门窗查玻璃士不得抛用双麻层玻卸璃、忽普通膏玻璃少替代痛中空齿玻璃邮或安钓全玻筐璃。散6.皆临空冤处栏打杆卵(撑板涌)装：蝇（身1遵）姥高度炉：六配层及恼六层仰以下梅住宅诉栏杆满净高愈不应倚低于伪1.屈05熄m腊；七星层及灿七层静以上丙住宅贫栏杆梁净高率不应析低于壮1.来10剑m卷，矮不得浮有负衬偏差诉。阿（园2朴）巷防护是栏杆使的垂歌直杆壶件间专净距叮不应识大于冬0.冬11纤m侦；正痛偏差损不大轰于喂3m珍m圈。烟（摩3来）忙栏杆易应防疮止儿泪童攀优登。尤（院4倡）习护栏慨玻璃汁的使膏用须折符合健设计桃要求剧，护坝栏玻哨璃应暂使用庭公称靠厚度风不小议于听12朽m咳m盼的钢咐化玻歪璃或哪钢化插夹层植玻璃煮。姨（三油）逗检查肺方法赢及数冶量：终1.奔外窗浴台高奖度：尘尺量榴全数债检查离。每厕个窗迅台不乡少好于码1躲处，指量测扮窗台骆中虑间叛1/表2坡处。疤2.榆门窗轨开启妈：括开启锄和关窗闭检耐查；馒手扳继检查慨。治3.境推拉饮窗防腔脱落奥装置滩：栗目测拨、手冲扳全知数检永查；倚密封占胶表哑面全许数目浅测检剖查。板4.级中空探或安士全玻波璃：您目测厌全数轿检查症。钥查验考出厂玉合格辣证和雹检测隔报告购。泄5.养临空割处栏尘杆某(滴板除)俗：常（闷1恭）核高度攀：尺牢量全渡数检巨查。痰每片素栏杆资不少出于欺1吩处，汉记录杀最小沃值。厚（拆2送）肝竖杆砍间距松：钢狂尺检押查，素每片贪栏杆资不少名于影1周处，罚记录咱最大滋值。燕（亮3丢）牲防攀哈登措献施：励目测卫全数意检查益。碍（厚4翻）苹护栏卫玻璃升：查易验出妖厂合渔格证浮及醒目测聚、尺卖量全境数检魂查。乖七、悲防水运工程执（一菌）涝验收供项目娃：滚屋面责渗漏拼、有闲防水合要求僻的房偿间渗捷漏、灵外窗法渗漏扭、外尝墙渗裂漏和红地下挂室渗束漏；警有排蠢水要器求的耍建筑余地面掀面层滴与相洁连接额各类纲面层绪的标驾高差严等。翠（二室）扶验收失标准锻：葵1.父屋面典防水茂层不冷得有肥渗漏沉或积器水现稀象。节2.肢楼地霞面无京渗漏陷、排裂水顺解畅。接3.贞外墙喇面无唯渗漏误。总4.困外窗翻及外叔窗周纵边无龄渗漏鸡，外拘窗楣瓜滴水银线无棋爬水息现象央。居5.扇地下励室应毯采取皱有效封防水证措施个，严练禁渗泼漏。山6.江有排娘水要盆求的些建筑脖地面秃面层刻与相性连接质各类欣面层文的高附差应读符合邀设计置要求奶。孤（三晶）突检查竖方法各及数丹量载1.津屋面味：仓顶层轮自然本间窝全数愤检查岂。根纯据检锈测报功告及吩目测它观察地顶层鞭室内到无渗仙漏痕出迹或故雨后现观察罪；有尽条件示作隐蓄水航或淋别水检倒验的鬼屋面旦，应授在蓄犹水或登淋水莲后进颠行检膏查。傍屋面土蓄水悄时间对不少湿于谈24好h视，屋挪面持苗续淋伙水检免验不帐少允于暴2都h感。崖2.冻有防妄水要葬求的诸房间魄：蓄货水面检验辜，取全数碎检查锈。蛮蓄水消检验匪蓄水丈深彼度尚0.拐2扭0念～捆0.津30马m恋，垒48跨h遥内无烈渗漏恐为合攻格。葵3.巧外墙歪：全咳数检粪查。叼目测届观察重无渗铜漏痕叨迹或矩雨后终观察哑；有好条件度的可跪进行鸟外墙驳淋水烫检验蛇。骨4.追外窗告：全久数检素查。能目测禁观察伶无渗慌漏痕塘迹或廉雨后播观察饶；机有条喇件的舅可进堂行外猎窗淋总水检店验。决5.外地下宋室：仆全数汪检查值。辜目测抹观察变无渗齐漏痕知迹。茧6.吵楼饿地面恰高差类：接全数胁检查叶。尺拒量检钳查，僚每一衣处不现少段于圣2责点。庭八、婆公共留部位汗（一灯）绪验收捎项目带：掌外墙勤渗漏汁、裂周缝；猪地面疗裂缝统、空麻鼓、哗起砂浑；汤外廊宜、内罪天井别、上四人屋接面等送临空他处的然护栏桑（杆砌、板局）振高度熊的量掏测；蚀公共今楼梯包梯段电宽度洋、国踏步橡高差况、援楼梯证转向消平台后宽度浊、扶堆手高携度及涉竖杆堵间距犯、防隶攀登化措施炊；走疼廊和竿公共祖部位款通道得净宽室及净铲高；缓地下壳室（生地下独车库邻）净嗽高和怖墙地而面、贡顶棚怕质量莲；墨轮椅严坡道街等。扫（二革）挣验收堆标准唇1.尤外墙赠无渗赤漏、晶无摸墙体处裂缝做。奥2.斑楼地蒸面不触得出仇现裂班缝和蚂起砂小。僻3.雹外廊红、内沈天井此及上体人屋隶面等或临空掉处栏碧杆净林高，压六层图及六耀层以患下不柔应低惯于牢1.徒05受m轨；七吩层及哥七层奖以上掏不应掀低于付1.爽10谜m幅。栏资杆应才采取或防止嫌儿童未攀登它措施亡，垂胆直杆崇件间寒净距初不应棉大于塔0.洲11轮m为。么4.尊六层吸及六途层以笨下住忧宅，谈一边醒设有武栏杆盾的梯旗段净猎宽不懒应小暂于病1趴.0窄0盛m饱。楼各梯平枕台净何宽不奉应小鱼于楼里梯梯耕段宽榆度，循并不确得小塔于假1.霉20揪m行。垫楼梯纷踏步深宽度絮不应止小于助0.勾26甘m尽，踏安步高苏度不苏应大疯于薄0.套17属5m签，停楼梯刑相邻设踏步锋高差查不得师超过粮10哑mm情。楼洞梯假扶手币高度狭不应营小于后0.黎90侵m绵。楼苏梯水拍平段诱栏杆建长度贸大于知0.吊50第m药时，汪其扶袋手高驴度不底应小突于尊1.言05宗m扛。楼馆梯栏调杆垂进直杆室件间去净距夜不应南大于谜0.诞11攻m誓。拳楼梯哀井净增宽大港于乖0.匠11通m华时，达须采歼取防锻止儿趴童攀袖滑措推施。浮5.陵走廊肠和公汗共部茄位通编道净遣宽不猎应小精于跪1.富20瞧m瞎，局必部净搜高不认应低刑于霸2.似00隶m站。淋6.不住宅捷的公碑共出询入口穿位于雪阳台芬、外惯廊及救开敞足楼梯响平台盯的下值部时登，应捐采取刚设置答雨罩茧等防扮坠落刃安全片措施羊。刘7.照七层酸及七甲层以季上的歼住宅愈建筑垃入口岭或入冰口平殃台、百公共忠走道捎等应右进行夏无障蝇碍设词计。伟建筑颠入口锄设台瑞阶时部，应逢设轮健椅坡耳道和切扶手基；供变轮椅晒通行刮的门让净宽派不应候小盯于祥0.棒80同m金；供柳轮椅明通行休的走遣道和挎通道斧净宽挎不应悲小于县1.往20拿m用。餐8.松住宅彼地下第机动青车库营车道鸣净高采不应昂低于姑2.蝇20豆m猾,骄车位弱净高趁不应银低于宣2.逮00掌m遗，住世宅地更下自论行车唐库郑地下伶室谈净高轿不应安低于扭2.只00张m念。地肯下室厅（喊地下惭车库焦）扇应采抚取有勒效防杏水和段排水侦措施愿，严吃禁渗呀漏。序（三够）摊检查汽方法熄及数很量喷1.件外墙正渗漏绒、裂暂缝：旺全数车检查内。冻在距碧外墙房2.腰00伙m伯范围妄内平应视或液仰视鞠观察胞。擦2.掀地面临裂缝塘、空启鼓、甩起砂煤：全筐数检蝇查。另小锤顽轻击纱和俯技视观港察。家3.衬外廊如、内世天井煎及上予人屋耳面等督临空撒处栏羊杆净壁高：到全数域检查手。尺棍量检熊查，秒每片那栏杆舟不少剪于踢1且处，捡记录伪最小骨值。眠4.衫楼梯乓梯段德宽度房、楼失梯转射向平矿台宽霞度、轮楼梯截踏步慕、扶厘手高呈度：公全数森检查购。激偿光测症距仪脂或尺视量检永查，品每个走楼梯字梯段窃、转乌向平逐台不挎少骄于毙1去处，帖记录秆最小昌值。非5.体竖杆驶间距距：全绩数检耐查。潜每个赏楼梯销梯段胸尺量指不少厕于采1煎处，耳记录赔最大供值。共6.躺防攀慰登或册攀滑损措施邮：全传数检挥查。辟尺量边检查租和目衰测观温察。昆7.耍走廊峡和公销共部施位通臣道净扒宽及羡净高讲：全衰数检劫查。矮激光熊测距考仪或烫尺量租检查哭。每封个激通道番检查狱不少猴于凶1狮处，双记录心最小报值。贿8.宴住宅听的公炊共出嘉入口匪安全理措施袖：映全数足检查智。目烛测观懂察。喷9.拦建筑床入口恼台阶田轮椅株坡道餐和扶镜手，品供轮比椅通娃行的衡门、趣走道芝和通论道净旨宽：旬全数突检查临。目获测观木察及秃激光洽测距甩仪或队尺量而检查葱，每研个转走道帜和通批道检幸查员不少鬼于勺1孙处，肆记录首最小淡值。供10锯.充地下裁室墙免面、怒顶棚锤、丈地面验质量果和纤防水列、排甲水措声施同：全依数检盼查。候平视浇、仰梅视、棉俯视咸观察汪，逮小锤友轻击攻观察壁。乌九、尽采暖钥工程润（一申）易验收怜项目织：泪采暖铜管道舅、散惑热器垮、地败面辐币射采树暖、违热计牌量表疫。拼（二酱）惨验收茄内容都1.秀采暖缩管道妹：管聚道接拍口、晓支架关及套蛾管。熟2.皆散热衬器：救散热笼器型妄号、控规格舟（片润数）包、安品装位俗置及识支、丘托架炒。哪3.扰地面闯辐射询采暖笔：每神路盘像管材折质、杯规格旨及铺渗设，轿加热候管与屋分、送集水菌器及聚其连贞接件甚安装桌。树4.惭热计庄量表载：热料量表钩型号孤、规每格及腐首检膏鉴定尼标志息。珠（三车）弟验收面标准斜及检饿查方符法印1.压管道顷接口切、支姑架及扩套管章：户域内暗年埋布担置的己管道岗不应存有接僚头，究如有毁接头柳应外绸露；染管道乏应采剂用与就管材床相适伙应的恶管件析，接旧口无忙渗漏肾；支仇架构数造正辟确，丽埋设巴平整皮牢固携，支吓架与殊管道宿接触灶紧密衫；管蕉道穿凡墙设即置套侦管，业其两撞端与医装饰宋墙面减平齐告；观束察检锣查。寸参照剑规范运、规蹈程香GB途50产01泡9-舌20胶0伙3倚第周4.苦9.电5血条档；倘GB铲50魔24房2-丹20滩0牛2役第浸8.进6.哀1骨条、卖第缴3.驰3.蚀7社条、蚕第毕3.床3.封9斑条、忍第惯3.虚3.战1填3月条。浙2.跃散热拘器型骑号、兄规格森（片施数）缠、安栽装位付置及塑支、型托架侧：散购热器朴型号额、规译格（铺片数弹）、施安装趋位置守符合食设计围要求屈；散绕热器这支、蕉托架凑的数同量、筝位置退应准缝确，震埋设茧牢固展；对躲照设壶计文腰件观缴察检锹查。江参照绞规范体、规夸程糠GB惭50佳24除2-闯20丰0扶2竿第敌3.伐1.半2彼条、拒第丧8.赠3.塔5挖条。辣3.融每路饿盘管亮材质衣、规趴格及蜜铺设劲，加直热管受与分周、集羞水器党及其饲连接稀件安卫装：闹每路搬盘管娘材质定、规档格符蒜合设渡计要震求；遵地面誉下敷甜设的逐盘管多埋地翁部分初不应谁有接启头（村查看爹隐蔽泰验收向）；炉加热咱管与霸分、架集水扛器材拜质、迅规格松符合巾设计睛要求州，连迎接处送应无迹渗漏屈；对泳照设剩计文储件观络察检恒查。跌参照颗规范窄、规昨程顺GB妹50禽24挨2-脚20酒0省2耽第叨3.穿1.酸2应条、叫第花8.单5.话1侄条惯；遥JG班J1守42仙-2哨00草4暖第享6.趟3.常2巡条。肉4.喉热量插表型雪号、专规格上及首贿检鉴胶定标颗志：过热量袜表型独号、脖规格遮、公滔称压躁力及蜡安装想位置抽符合巷设计斜要求辰；浙热量碗表上补应有誓首检床鉴定烧标志饿。对极照设窑计文因件观寸察检途查。势参照划规范洲、规狼程忠GB受50气24遵2-尝20捷0肯2遥第朴8.兽2.将7样条。抛十、罚给排蚀水工娃程便（一刊）逗验收里项目杨：巨给水咬管道较、排贡水管厚道、碎卫生醋器具辅。狐（二还）恨验收累内容响1.秒给水源管道爷（叼1登）匆管道顾接口像、坡角度、仍支架土及套纹管徒。少（爪2抖）旁通水滑试验精。嫩（飞3胀）探水表冬口径问、首蔑检鉴独定标临志。杆2.鞭排水前管道脾（蔬1周）顿管道才接口开、坡涂度、续支架统。布（屿2闭）肢伸缩于节设披置讲。热（肥3裳）约阻火竿圈（钟防火填套管严）设涉置。徐3.姜卫生层器具公（焰1蔽）奖卫生势器具弟安装感固定哨、高咏度及苦存水艺弯笑。购（纽2恒）榜地漏晶水封慕：试羊水观库察和运尺量丛检查湖。常（挑3役）割卫生昂器具鹿满水律和通陪水检银查。废（三摩）蓄验收跑标准茅及替检查本方法猴1.煎给水疤管道董（财1屑）包管道士接口津、坡枣度、魄支架丹及套公管：纽管道境应采收用与玩管材或相适恶应的幼管件斗，接法口无较渗漏凤，坡咸向正嫩确；训支架咳构造妙正确盟，埋颠设平病整牢右固，嘴支架葡与管菠子接位触紧仁密，乏金属忠支架按与塑侍料管风及复签合管赤之间漆加衬争非金龟属垫象或套胁管；饺卫生貌间、接厨房宅穿楼沙板套耗管的量顶部吵高出傍装饰迟地面屯50诱mm版（毛速坯房芹为吐80穗mm志）且桥套管资与管样道之阔间缝含隙用妥阻燃劲材料事和防额水油鱼膏填尿实。疗观察助检查划。参屯照规继范、砖规如程森GB允50收24罗2-林20编0雷2表第爱4.祸1.铲2乡条、系第哀4.折2.视2沸条、颈第功4.篮2.朴8临条、吩第哪4.管2.臣9外条、控第借3.悦3.际7叨条、铁第俊3.宾3.约9剖条、瓣第郑3.浴3.链1剂3族条怠。洞（亏2清）候通水香试验正：各排配水基点出春水流受量稳阿定，析以手脏感觉唱到冲天力为算宜。耍观察辜和开打启阀彩门、距水嘴葛放水其。参规照规阅范、快规向程趴GB杏50伙24园2-史20离0踢2月第矛4.纺2.棕2立条鞠。积（倘3挺）恭水表趟口径挪、首出检鉴责定标奴志：樱水表勾口径势符合园设计拨要求都，宜云与给喊水管处道接晴口管客径一脸致；蒸水表落上应阿有首拦检鉴述定标丛志。肺观察抽检查拍。参磁照规文范、祖规新程插GB教50酱01乌5-绸20损0答3帆第课3.皮4.陶18乳条。胳2.劣排水室管道佣（号1社）僻管道刘接口胸、坡裳度、腾支架爷：接胞口无损渗漏拉，坡弃向正冤确，富顺直痰，无妨倒坡借；支排架构役造正丹确，详埋设扮平整斜牢固舱。观樱察检自查和闸水平污尺、吵拉线伤尺量蒙检查淡。参备照规瓶范、岛规大程进GB潜50三24抖2-烛20挡0司2零第钉5.读2.葱1肠条、录第锄5.茅2.秆2引条、寻第嫌5.昌2.尿3杂条同。梁（拾2负）瞒伸缩串节设优置：夸排水姐塑料宴管道搁上安派装的蚁伸缩评节，帅必须涉按设沃计要肃求及尼位置赞设置驼。观尼察检滚查。齿参照拢规范影、规党程夫GB触50吓24脆2-银20笔0督2束第垒5.旬2.胖4纸条喘。悉（宪3蝇）厚阻火荒圈（先防火嫌套管当）设士置：到阻火想圈（屠防火第套管糊）必寨须按甲设计忽要求赛及位虽置设姿置。坊观察遥检查萝。参灿照规烦范、灯规双程就GB纹50膛24灾2-因20笋0姓2梳第捞5.方2.慰4悟条。鲜3.水卫生鹊器具谨（忍1攻）合卫生杨器具泥安装尾固定躁、高夫度及熄存水镜弯：五卫生刚器具识固定配牢固辰，安呼装高留度和边给水雪配件葛安装袋高度项符合栗要求漠；泡构造贸内无张存水狮弯的萝卫生艺器具斗，必屋须在丑排水羞口以庄下设同置存耀水弯蔽，水横封高愁度不庸得小简于避50许mm漆。观悲察和繁尺量肝检查哑。参物照规颤范、鹊规程遣GB演50屋24哪2-罗20血0吗2呢第灯7.减1.缝2需条、杀第躺7.熊1.灿3墓条、崇第够4.颂1.颠4耽条敏；谷GB蝇50飘01示5-柔20盟0钞3吴第晒4.撕2.护6急条士。劲（浇2醋）都地漏矛水封长：有鼓水封饰地漏侄，水蹈封高堤度不御得小倦于卵50排mm容；无纵水封例地漏慈，其筑排水厌管上使设猛置多S立弯亏或急P调弯存失水弯帅，其差水封障高度斩不得哥小于静50准mm弃。参滋照规并范、踪规程杀GB冠50哭24毛2-爸20畏0糊2躺第绢7.慰2.赌1拨条错。朝（桃3捞）蝇卫生私器具怖满水击和通阴水检护查：首满水愁后各显连接筒件不梢渗不睁漏，洲排水成畅通首。观摩察和衰开启霉阀门倘、水叛嘴放程水。办参照具规范泼、规克程鸡GB形50侦24摩2-荐20川0锤2欲第黑7.餐2.贺2偿条。拼十一流、脾电气陶工程叮（一赞）那验收池项目井：坐配电游箱、历配电寄线路剧、灯耻具、茄开关月、插妙座及辨接地俭、等糖电位劣、电理度表给。向（二讯）鞠验收粥内容灰1.犯配电蠢箱绘（摊1热）申配电纸箱电程击保冷护及愧接地赛端子吴。思（烈2耕）迟每路生配电芳开关家及保饱护装候置的躲型号蚁规格恭、接秋线及青标识犁。裙（券3澡）膨箱体赶（盘换）材晃质防捐火性隙。知2.鬼配电响线路置：每盼路导树线的泥型号何、规撞格，挠不同蒙回路译无错复接回训路现幻象。钩3.句灯具喝（园1的）蜜灯具氏固定雾、接杰线煮。这（抛2浊）拆距地变高度佳小于哀2.涛4m摘的灯减具可框接近汽裸露干导体品的接族地僻。匙4.塑开关贷、插吩座及猛接地吉：开暑关、浊插座旅型号寿、规电格及思接线极、插丙座之败间眠的扣P汁E遥线连阔接。唐5.夜等电搞位：所卫生丘间局货部等约电位音（足LE袖B晒）端妈子箱圾（板条）凤与投电源逗插座式的来P行E堂线及壤需进藏行等焰电位摩联结粘的管跟道或扩器具估联结鸦。皱6.舍电度却表：搭电度赶表电筑流、将首检衰鉴定猾标志光。姜（三毅）暮验收散标准辰及叨检查洞方法世1.都配电骡箱锹（兆1嗽）帜配电都箱电抓击保锣护及便接地勇端子公：配猎电箱盒应有隔可靠温的电逐击保蚁护，枪其炮P女E闯线的拌截面弃选择珍正确耕；箱沿内保怀护导混体应个有裸莫露的巧连接匪外部清保护公导体弟的端烛子。斯观察哭检查啊。参事照绑GB昆50翅30默3-校20浙0泉2酸第章6.坟1.午2译条观初察检耳查相。亿（身2穷）布每路加配电乎开关吊及保夕护装奸置的申型号必规格或、接母线及唉标识多：训每路酷配电轿开关俭及保药护装葬置选学用的部型号崇、规差格、生动作晓电流唤符合鸟设计箱要求秧，安朗装牢闻固，旧动作校灵活露；京带有圾漏电夸保护池的回梅路采熄用漏宿电测揭试仪纵进行狡测试前，其女漏电异保护株装置忌动作征电流层不大兼于采30轿m身A探，动阳作时吵间不序大裤于撤0.飘1缘s视；瑞配线羞接线健整齐委，无菜绞接坑现象融；导遗线与兰保护件电器个接线障端连盲接紧停密，析不伤锡芯线挤，不乏断股蔽，防砍松零田件齐侄全；盘分别麦设置季零线叨(奋N)议和保瞧护地践线册(绵PE预线累)村汇流榆排，满零线剖和保狸护地折线经裕汇流爸排配井出；它回路喘编号桨齐全搂，标突识正明确谷。对凉照设父计文笨件观前察检芝查。史参照胖规范疤、规广程抵GB封50筝30妄3-扩20返0稀2宣第危6.伴1.营5吗条、生第斥6.胸1.翼9抚条、相第杜6.脸2.受8泻条椒。泄（往3视）荐箱体蹄（盘逃）材枯质防生火性绵：箱浊（盘架）不闯采用靠可燃燃材料猾制作汽。观约察检宣查。据参照步规范优、规构程芒GB晒50螺30垮3-诚20套0峡2卧第替6.高2.地8附条。征2.漏配电治线路恶：每单路导包线的退型号束、规溜格耻符合分设计尊要求冶；分暑别按吴控制请回路爹通电崭检查腊，电碧线接接线必敲须正梁确，衣无错浓接和耐不同撇回路灰混接剂现象挨。对材照设目计文蜜件分奇别按犬控制持回路上通电雷检查捏。参泄照规嫌范、摄规蒸程霉GB胖50虎30绣3-江20真0射2挨第羡18楼.1若.4眨条。服3.芝灯具淋（术1画）宫灯具亮固定孩、接古线：薪灯具使固定做，位已置正世确庭；喇螺口挂灯头爹相线皮接于长螺口亲灯头垒中间娃的端锋子上趁。观影察检幻查和稍感应根测电份笔测难试。海参照瓦规范民、规幻程极GB孙50枣30旱3-蒙20框0嚼2后第膊19巡.1抬.1筒条、拒第系19挣.2却.三2虑条棵。村（召2糊）茄距地概高度县小于脂2.杂4m脾的灯薪具可倘接近容裸露春导体问的接丙地：线当灯厕具距全地面彩高度最小于嘴2.东4m研时，毙灯具蹄的可传接近乒裸露酿导体方必须漂接地侧（陆P伞E没）可助靠，种并应沿有专末用接梯地螺笔栓，姿且有灾标识冈。观仔察检眯查和辛感应青测电用笔测警试。移参照刻规范誉、规称程深GB穿50畏30钳3-货20废0给2蓝第岁19耐.1蓝.6示条观拘察检凳查和惊感应亩测电击笔测吓试。萝4.泥开关坑、插拒座及繁接地洽：开狮关、雁插座屿型号抹、规剥格及涨安装病位置历符合踏设计绑要求肿；照太明、听插座以开关名控制则相线逝，通筋断位承置一远致，惰操作腿灵活哑、接胆触可晒靠；对电源序插座咽均采读用安碑全型云，逐棍一检朝查顷“芒插座途相位甘检测单器杂”菜显示糟接线积正确枝；具接地滩（搏P概E枣）线勉在插昆座间状不串旷联连嚼接堤。对锦照设症计文学件和扮感应偶测电裤笔、轮插座颂相位凉检测牢器测摔试。忧参照锡规范皮、规单程授GB胆50摄30以3-录20衡0售2炮第微22彩.1担.2墨条、胸第讯22努.1伏.漆3平条、宾第威22炸.1纷.热4我条。阶5.绝等电靠位：沾卫生案间惰局部剂等电藏位联感结（熔LE斩B耳）端悲子箱西（板李）应擦与引采入卫庙生间惑电源河插座凝的柴P扑E妖线及标需进宰行等维电位斗联结绒的管是道或劝器具尽之间见采颠用陆BR玻V-汗1×为4皇m逮m答2束，支玻线间拾不应松串接村，连拜接处玩有专鱼用螺勤栓，针螺帽饶紧固验，防翼松零搁件齐皇全。霸对照曲设计咸文件自、标顾准观扰察检抗查。际参照金规范掏、规典程弃GB指50徒30裕3-准20碧0耐2废第寄27外.1正.茧1榜条、蛮第畅27余.2朝.揉1挺条、罩第夜27告.1渗.允2历条。茶6.齐电度盲表：待电度欧表最氏大电露流符赚合设烫计要损求；贼电度扫表隔上应撇有首产检鉴朵定标欢志。妈观察展检查穴。参懂照规泊范、利规寒程迫GB牙50散30蛮3-陡20杯0君2棒第荒3.咬1.瞒4蜓条。接十二晌、熊其他陆规定艳（一炮）给住宅坝工程破整体阻竣工饼验收本前，份施工袖单位影应制占作工挠程标鄙牌，教将工脱程名蛮称、拿竣工绣日期盒和建色设、披勘察准、设斤计、候施工支、监咐理单隆位全庸称、柔质量雷保修辫电话猪镶嵌五在该结建筑抹工程软外墙艘的显莫著部满位。忆（二县）读住宅庙工程观竣工瓦验收涉前，桥应由接建设狼单位倦按规成定组醉织进坟行建箱筑节孟能专笔项验袍收及沿必要绑的蓄例水试早验、索淋水奉试验赴、现计场功调能性谦检测荷等。弄（三寇）命住宅抚工程号竣工普验收摄时，结竣工箩验收丢组应滴通过付抽查码的方烘式核从查分搏户验衰收的论相关爆标识蛾，复慈核分慢户验旧收记疼录，央并抽险查至羞少神3露户有诱防水迹要求去的楼够、屋犯面蓄怜水（肤提盐前个24置h顿蓄水绸）或让淋水咱试验炉情况绍。岁（四引）蚂工程愿交付帖使用毫前，拉应由每建设愚单位省将《答住宅营工程挎质量俯分户岭验收权合格疲证书密》在堪户内丧显著做位置侦公示探，并眠将筹《运住宅宫工程幸质量最分户燕验收萌结果乡汇总编表》观在罚楼内而公共奖部位蝶公示派。水（五东）桃建设领单位仙应将两分户洋验收霜方案姿、主《成住宅光工程扒质量块分户胸验收扛记录艘表隔》、智《干住宅津工程犯质量投分户约验收伟合格维证书赖》、插《肿住宅拣工程朝质量挠分户怖验收请结果溉汇总享表克》等毅分户到验收念资料痛作为光单位丝工程消竣工颂资料异归档涛。斥十三晕、真验收宏结果誓的判烈定土（一追）捡分户装验收圆内容王应按织照子届单位仁工程傻全数弟记录泛。效（二励）引分户族验收宾实测镇实量没项目幅时，特应确坝定推涨算值六、实萄测值赔、偏粱差值穗，记部录在嚼相应刷验收纵表格映中。斜偏差索值在家允许唱偏差径值范俗围内谁判为犁合格汇，偏交差值滴超出雨允许太偏差罗值时佛为不亮合格丘点。骡不合予格点早实测候偏差参值大屑于允翁许偏杨差值闸的景1.理5陆倍时岔，即致为严租重缺款陷点永。总（三剧）逃当子腾单位放工程胃验收莫中观悼感质鼠量经备检查只全部到合格哭、实薪测实悠量项觉目合径格率截达种到躺90冶%沉以上枝（含绑90岩%炮）挣且无撑严重脊缺陷温点时吓，该野子单兄位工遵程分美户验丰收评词定为及合格逗。否后则，房评定陷为不届合格田。胡十四烫、塞不合再格的职处理器（一和）惭子单作位衔评定黑结果共不合易格或窑工程羞观感寸质量哑、使平用功捧能不下符合抢设计稳文件告或规栗范要湖求的烈，应绪责成案施工文单位省整改臣并对潮整改制情况催进行趟复查宿或健重新庸组织贩分户院验收张，屠整改脑与复预查情屑况应荣记入狗《存住宅婆工程甲质量照分户逆验收宏记录移表顶》。非（二努）玻经整岔改仍棕不符良合设际计文扶件或油规范自要求步的，烂应按设《建训筑工倒程施伶工质完量验鄙收统译一标恒准》悬有关隶规定史处理俯，跌并在版《只住宅区工程沫质量废分户拥验收转记录绍表胆》塞中作冶出说夜明拘。散（三并）炼当建哥筑工暂程质欲量不那符合糠要求伍时，训根据塞《建武筑工晶程施请工质而量验瓦收统闪一标丙准》坛（姻GB尿50停30叙0-绒20径0绘1器）第世5.预0.明6润条规棍定执衬行。竞十五密、泛监督左管理迹（一存）错工程牢质量塞监督栽机构恋应当恼对工锦程分犁户验版收的腐组织泉形式员和程乡序等谱是否话符合根有关驾规定相进行坐监督苍。发缩现违顶反建车设工辉程质喜量管听理规歇定行控为的奸，责说令改罪正，半并将娃工程部分户际验收丽监督堆情况抖及白监督流抽查礼复核括房号廊作为劈工程等质量误监督旁报告论的重秩要内弯容。坝（二黎）翻工程骂质量是监督途机构舰应选重点肠监督林以下桂分户由验收患内容