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文档简介

PAGE215-邹平城区主要道路维修工程监理大纲目录第一章工程项目监理概述一、工程概况二、监理控制目标三、本工程适用的法律及监理依据四、监理工作原则五、监理工作基本程序六、项目监理工作制度七、监理的实施程序和一般工作内容第二章监理组织机构、监理组人员配备及进退场计划一、监理组织机构二、监理组人员配备原则三、根据工程进度对监理组成员的进退场安排四、监理人员岗位职责五、公司监理本工程的优势六、公司对项目监理部的管理制度及保障措施第三章施工准备阶段监理工作一、监理单位自身的准备工作厦二、慕认真公协助穿业主哪做好道施工龄准备规工工作挑耐三、抬针对漫施工滋单位观做好治如下控监理哑工隙作僚茧第四驶章鸣什工程灭质量羽控制卸措施丛及方痰法栏饲一、笨工程泰质量明控制蔽的主友要任婶务、带依据结和要涝素颗变二、挠工程比质量干控制屡的方土法和填程倡序帐冤三、痛各施叠工阶费段的杏质量救控制马要之点价系四、感质量厚缺陷笑与事闭故处拴理逮弄五、丙工程秩施工侄旁站蚁的监没理措受施及僚方元法沟忧六、毛巡视磁检查乞的监龙理措昌施及骨方坚法卵叹七、扣工程戒质量抓控制楚流程狼图嫌衡第五怠章脚螺工程传进度脊控制坛措施龟及方短法职刺一、被进度冻控制支的目般标、法任务资、依排据和穴内引容汉蝴二、旨工程恐进度住控制春点设捷置纺暂三、戏工程你进度悠控制链的方孤法畜句四、跑各施婶工阶财段的纠进度载控制蓄要雨点艳丽五、劫工程返进度钻控制膏措禁施誉芒六、货工程渔延期故的控敲制许压七、田物资尤供应壁进度办控增制渡款八、刊进度卡计划腾的检誉查与喷调肺整杂浇九、格工程急进度恶控制怕流程伐图柄柄第六锋章逼称工程守投资衬控制萄措施班及方阅法闹巧一、度工程赚投资被控制桑的任声务、存目标狭、内摧容和食重型点怪伙二、什各施援工阶康段的削投资仰控制字要笼点尤松三、诚工程学投资说控制阿措室施楚贵四、按规范螺设计党变更柔程翠序诸义五、宵投资疏分解塞控制守、风五险分趟析及塌对贺策疾穷六、趋工程尸计量嗓控制做和工乱程款鬼支付骗控笑制林斜七、广协助鼠业主符做好用竣工岭结算欢工数作孩贼八、陡工程否投资晋控制归流程酿图钓泡第七滑章盏遗工程批安全忧、罩文明已施工但控制瑞措施淡及方确法值改一、纱安全肆施工看监理尚控制清的任舞务、竹工作抛原则株和程球序把济二、瓦建立榜监理妥内部仙安全饥施工烛控制横监控敌网络日提高利安全用管理评水老平腹枝三、探建设促工程啊安全文施工吗控制补工作岁要摘点己牧四、退建设毒工程熄安全芒施工岗控制短工作纽措降施蓝脚五、周针对考本工际程危现险性逗较大扩的分婶部分稠项工影程安款全施踪工控迅制措校施酱师六、君针对铁本工剂程安婶全风钻险制徒定的泛特殊员事件件应急贺预或案挎讽七、袋文明艰施工竞、环扇境保牧护监道理控朱制原餐则剂电八、蜘现场阻文明架施工叉、环处境保侧护监谦理控合制措设施烂岩第八兽章烫乒合同绕管理奏、信衡息管岔理、叶资料层管理冻措施所及方厨法税申一、颜合同厅、信同息、得资料识管理淡的目柄标、端任务炭和内贯容回陆二、窝合同粗的跟胖踪管员理挺闲三、茶工程版变更格、工扔程洽姥商、搁费用污索赔桃的控办制凭嫂四、倍合同派争议案的协块商与咱仲裁陕、违洋约处例理逢乡五、座工程孝延期驳、暂尚停及离复工代的管棕理冰窄六德、信惹息管排理忘制度塌和偿方梦法点稿七流、资练料管海理的蚀任务持、要谣求、侄安排鉴及制碎度疑缓八、里施工话与祖监理复资料岛的组收成南与归坟档档巡案处屡理木亏九、但合同眯管理淹、信财息管疮理、摔档案逗管理壁流程肾图撤嗓第盛九耳章涛察工程赌组织篮协调密措施啊衫一、冶现场泊组织叼协调盲的任促务、钩方法息、原颤则、通范围统庄二、页项目晃监理缘部内蒸部组丰织协蜡调管也理工控作吴变三、虹监理残与业哨主之谢间的堪协调秀工作嘉咐四、昂监理犹与承汪包商败之间偿的协询调工谣作直榜五、隐监理窝与设居计单柜位之合间的扛协调怪工作务涉六、虚协调珠业主姜与承蛛包商叶之间森的关为系章萝七、弊其它互方面毁的协葱调管芦理话涛八、馆现场顶组织阁协调籍的手型段灭帐第十造章刷猪本工掏程叼重点赚、难温点分捡析、亿处理之方法汗及惕监理泉对策容伶一、贵测量奸工程爸重点批、难莫点分机析、填处理饿方法宰及监朱理对新策爪附二、格雨污北水管菊道工费程重丧点、勿难点耽分析扛、炕处理与方法轿及监更理对裤策擦洗三、喊道路犯工程悦重点和、难汁点分变析、舒处理叶方法贷及监忌理对妈策梦陪四、矩道路乡绿化鸽工程仙重点编、难申点分缎析、武处理浇方法筋及监赌理对浓策裳夏五、持道路剂照明雀工程目重点么、难签点分脾析、坐处理勇方法慰及监哨理对娇策蹲谦六、扭道路章标志骑标线任工程鹿重点济、难狠点分烫析、样处理贼方法嫌及监端理对赖策盖内七、唱施工炮期间觉解决著交通趋组织诵的处刻理方吊法和配监理胃对挨策尼片八、鸭房屋洪拆迁量、管智线迁碎移、叉管线咱施工也协调塞、管怜线施堡工和竹周边鞠环境刺保护估的处照理方页法和加监理斜对策美螺第十倍一跪章北制工程呀项目册竣工许验收许的控牢制和锈监理报重泉点溜臣第十教二幻章绩影工程幕保修锤阶段虾的控简制和五监理射重点税催第十抖三息章瓣记对本籍工程混的合罩理化滔建炼议榨带第一静章催岁工程正项目桐监理坡概述庙一、犬工程构概况撕根据充招标袋文件六,本静项目椅工程呆概况麦如下重:凑1泼、工张程名戚称:康20辱17岭年度航邹平越县帅城区倦主要购道路孙路面宰中修卵工程份监理执1仰标段断。拍2居、建痕设地涨点:鸽邹平纳县城分区薄。毛3慢、建成设例规模含:碎工程吗造央价丸37伸33茶35额53遥.8争元裕;盾①佛鹤伴证一路日:起糠点黛汽溪河将,终艺点邹咐周路美,全舰长判2邀57猜9乳妖米消;汪②钳鹤伴变二路园:起盟点黛菠溪河卷,终纤点邹稿周路较,全捞长踩3陕10乌0月罚米淘;垂③咳鹤伴弓三路投:起钳点黛寄溪河织,终灯点邹么周路巧,全剥长可3司18理7莫折米蛾;井④漫黄山宵三路逗,黛龄溪商渗场北纳门两告侧,桌全长长撤1运10使夏米初;昆⑤生鹤伴泡一路僻(南闻侧)洁:起忍点广祖场东忆路,湿终点渔广场赴西路崇,全柳长垒1桨90奖舟米践;剖⑥厕鹤伴窜三路湿(北联侧)按:起恒点广惊场东聚路,灵终点钟广场刃西路蛋,全胜长斧3烂60调环米句;乳⑦难烟草请公司忘门前鬼。施隶工兼2导隙标段万:狡①杰醴泉春二路芳:起臣点鹤冬伴一绣路,简终点敢鹤伴盘二路允,全障长麦6燕80童盈米秃;饱②症醴泉绑三路砍:起古点鹤融伴一飘路,店终点魄鹤伴断二路开,全脚长翅6俭88胜挑米蝴;愁③芒醴泉爪四路迎:起岂点鹤虫伴一察路,攀终点旋鹤伴沃二路氏,全敬长罢6沫81陈严米么;同④晨醴泉究五路躺北段府,起耐点鹤蚂伴一俊路,序终点园鹤伴倘二路罩,全重长勺6记7培2税米佩;在⑤棕醴泉含五路举南段刺,起瑞点鹤姑伴二牵路,型终点细鹤伴满五路远,全霞长资1钳31兄0脉值米再;喜⑥伯鹤伴伸四路羡:起窃点醴萝泉五钟路,辉终点录邹周纤路,悉全品长绣1筛22狐0撕游米匆。浸她4提、病工程包质量唱标准盏:拍合格虫。始5训、工爷程造薯价控纯制:文控制豪在施巧工合类同内刷。披6肢、括施工殃工期嘴:龙32酬日历血天,桥控制轻在施调工此工期贵(叼20坊17肉年国5房月阔1羞日至侍20从17好年现6第月孝1单日)委内。津7趁、监凳理范任围及桶监理庆工作欺内容镇:盲(安1而)监睛理范帮围需:包本工案程铜施工涌及保误修阶胡段监进理尽,偷包括浙施工零过程泽中的做质量筒、进睬度、吹投资呆控制拨,安叙全生皂产监阁督管堂理、忌合同全、信逝息等隙方面谣的协侧调管功理;棵保修慢阶段翻质量象缺陷朗的记制录审万核、姓整改街等。访(饿2痛)监恩理工哭作内疼容胡:本歌工程尿施工周过程后中的睬质量示、进沉度、扫费用现控制趣、安除全监在督管庆理、逝合同违、信佣息等理方面脊的协攀调管暗理及铃工程贪保修品阶段宫监理甘。辰二犹、赌监理肆控制为目标寺我公嘴司将说积极剃响应洽业主号号召构,做设好各炼项控柔制目彩标欺。作区滩1类、质共量控屡制目婆标:愉我们自将针恋对本召工程邪的特已点做土好质歇量控罗制工逼作,嫌严格崭按施岛工合离同规脑定的靠质量雅要求下执行醒,督随促承欲包方浙齐心延协力始采取于措施殊,按祥设计断要求早和国浅家有板关规芝范、杨标准脏等进扮行全影过程役动态坏控制确,严英格控矮制工湖程所役需原谷材料妈、半戒成品绘、成顶品质珠量,桑对各差工序茅、检恨验批讨、分骆项、心分部扛工程滥进行拉逐项僚严格斩检查毁、验啄收,脆不放斗过每必一道磁工序渡和环箭节,孙使质座量控武制工杰作贯怨穿到楼施工沟全过略程,应确保其工程拌质量亲达到己预期颂的质肆量等少级,忽工程豆质量丢验收残一次衣性合肉格。丝2嚼、工泽期控睡制目裹标:喉严格奴按施衡工合拖同规怨定的寸工期兄要求住执行卡,按挖业主许批准轮的总捡进度伶计划寒和月拨(旬菊)进果度计烫划检路查,趋在确渗保工继程质页量和俊安全劲施工藏的前锈提下姑,严屑格审口查和绘控制签施工晴进度税计划瓣,全暑面协鼠调好胡各专浙业施率工单岔位的仇配合屋工作坟,穿阀插进昆行,挨优化抱组合妨,发建现问棍题,固及时场督促让调整秘,避必免延援期,形确保毅工期浮目标脾的实浊现。哀3蜂、工情程造葬价景控制连目标纽:炕严格筑按施壁工合伴同中麦标价菌和项键目清港单内卫容控呜制工施程总匠造价把。控分制工顷程变附更、貌设计溉变更钉和签牺证,晴贯彻甜执年行扮“姓先报匙批、令后施呜工踩”狡的原场则,怖对必亿须签壳证的绪隐蔽森工作挽做好它实地其丈量迷、计调量和抵影像革资料凳工作恐,严墓格控座制每南月的趣进度素款申乒报审问批,暑做好澡按实衔验工血计量毙,做绒到当秆月的洲进度抢不抄陡报、迁不漏殃报,迅并严务格按攀施工献合同鬼付款良条件龄的约另定审马批进月度款套。呼4梢、铅安全拳生产认管理金控制颠目标俭:欣安全圈和人叨身移“视零猾”陆事故序目标要,仿督促晨和依宏靠施接工单涉位的梳质量闲和安落保管鄙理体症系,启抓好驳每一或天的更安全血预控段工作炊。对物于每地一项科施工暗危险腥源,盟有籍针对甜性的贯编制龟安全冰施工适预控角方案引,并炸督促鹿、检暂查,忠认真练实施腐。踩5招、哪节能刚环保妄、看文明处施工泉目标勒:询配合更施工孤单位巷创建扫文明役工地毒。爷三、晚本工太程适植用的逝法律廉及监铜理依刻据候根据箱招标闻文件归,本葵工程戴适用窃的法舒律及批监理怪依据脱为:椒1窄、《漂中华趁人民维共和魄国建最筑法容》、顿《建达设工农程质土量管习理条沫例》去、《搬建设勺工程毛安全挂生产塌管理猪条例拦》等扰相关压法律紧、法采规及恼条例辉。钓2肢、本简工程葡经委膝托人夹批准窑的《易监理沫大纲著》、凑监理摸招标译文件栋、设罗计文维件、皮施工卫图纸罩、工赵程地铺质勘钩察报晕告,汤投标浪文件融等。艰3像、《工建设美工程航监理风规范亲》及玻其它吹有关阶的工敢程建宪设规屋范、寻规程道、规俯定及乘技术嚷标准蝶。山4瓶、依缠法订莫立的岩与本右工程异有关嫩的建败设工轨程合搅同。托四、抄监理局工作路原则慕1等、公栽正、闲独立府、自邻主的挑原则隙:圆监理利人员充在监观理过盲程中坊必须聪尊重拖科学惜,尊煎重事资实,秩组织战参与诱各方学协同忆配合逐,维芬护各秤方的枯合法腰权益僵,必秧须坚亚持公鸡正、矮独立别、自骂主的浴原则室。沟2腊、权块责一黎致的献原则峰:紫监理撞人员待履行倒其职汇责而茅从事眼监理赖活动幕,是枣根据糠建设脖监理盛法规趁和受揭业主下的委浙托授轿权而灿进行易的。易监理趣工程穴师承峡担的巨职责浊应与茄业主紫授予飞的权朵限相题一致筛,业登主向塌监理周工程告师的新授权恩,应屡以能瞧保证爪其正比常履棒行监狂理的蚁职责御为原犁则。瞒3屯、总巡监理殖工程障师负辈责制屠原则券:桶总监环理工粉程师留是项亦目监哥理全跪部工们作的守总负塘责人夹,总荐监理积工程鸣师是笛项目疤监理热的责快任主弦体,遮是项眨目监卖理的行权力激主体绑,也斑是项勤目监掌理的渐利益贫主体变。总前监理膛工程距师必缴须负梦起应知尽的渔责任捡。总知监理功工程箭师负沟责制毒是总童监理灯工程衰师代智表公淡司全瓜面负代责和绞领导形工程叫项目袋的建域设监川理工门作,欣包括窑组建暴项目缩监理六部,胃主持证编制颜监理浆规划吵,审爷批监厘理实秧施细袍则等填。对逢监理习的效讲果,云对外争向业爆主负熄责,迹对内等向监旋理公景司负禁责。据这种秋组织晃制度影与措丢施实乓施的糖重点泼,是姓健全霸项目叹监理年部组纺织,积完善腔监理考运行朱制度健,并峡形成腥以总橡监理吹工程虚师为接首的陪高效湾能的行决策攀指挥雄体系闭。槽4醉、严斩格监眯理、企热情描服务扛的原久则:走监理通工程诉师的自各项防监理拍工作太,一即方面视坚持勉严格盛按合闷同办域事,水严格梦监理胖要求狼;另牢一方唉面又蔑应立布场公柜正地跑处理砍各方触面的瓶事务兽。因晌此,里监理校工程究师需脾通过清热情注周到绸的服朵务,睛严密扣、细淹致、筑科学研地开瓶展工摄作,析使项稳目的样各相肝关单榜位要涂紧张异有序浑、团服结合弯作,令共同息为实膨现项隔目总兆体目弟标而嫩工作页,并拜努力慧创造肠和谐粥的工航作氛督围。橡5樱、综句合效菌益的虎原则扯:利监理誓人员凭应严槽格遵驴守国枪家的绳建设钢管理劝法规摧、标蚁准等挑,以肿高度雄负责疯的态律度和排责任艺心,策既对臭业主帖负责朽,谋碍求最怎大的傲经济保效益已,又食要对结国家凳和社舰会负蛾责,训取得华最佳屋的综数合效锡益。奋监理谊工程侧师虽皱然经舞业主杏委托方和公聋司授纱权开斥展工折作的佛,但毯这并签不意雷味着剧只是感围绕渡项目销独立短开展秃工作社,而懒是着崇眼于店项目性的整评体效膝益,亦不但窑对业思主负巾责而棍且对环社会匪负责痰。监罚理工钢作的阴有效瘦性要娘达到深项目奶质量咽、进脸度、滨投资融的有否机结辱合和认整体献优化凉。因勇此,堵监理尽的每境项工耕作都蓬是在吉考虑圾项目全的整象体基挤础上建而进捐行的慧,它全包括植从项圾目前柳期开象始至脖项目贵整体罗运行卸的综茧合效远益,神从而捏达到奖项目浑效益歪与宏营观效舰益的名统一六。吩6谱、预县防为赏主的随原则陶:芳监理慰人员碌必须通具有观预见删性,适把对挣质量猛和安反全控神制的略重点岩放肥在跪“勾预贷控旱”坛上。甜在制袖定监昏理规用划、戏编制顺监理橡细则朋和实晓施监宁理控感制过从程中呈,对积工程聚项目佩投资电控制摇、进筋度控器制和匀质量腥控制候中可刃能发比生的而失控宪问题皂应有爸预见慕性和抱超前弊的考跳虑,购制定黑出相豆应的唉对策凤和预斜控措怎施。庄无论势是质受量控正制、惜进度卡控制堵或投吹资控途制,插还是辈事前的控制衬、事母中控热制、度事后滨控制攀都是团必须稳的,繁但监权理工崇作的壁重点肌应放透在事托前控蜻制上榆。为觉此,团监理愚工程村师牢极记预斥防为爱主在泡监理闻工作广中的亦重要办性,洁对工饲程建丛设中煤可能竿发生济的问籍题有没超前课的考散虑和惕预测锻,并踢制订盒相应肝的质橡量、紫进度栗、投骑资的告预控粘措施棒,将乡各类概隐患著消灭睬在萌霉芽状对态或赖更早州的时继间内混,做丙到锤“铲事前刻有预案测,期情况颈变了的有对的策宰”羞,变绘被动及监理绝为主宁动监汤理,戒提高秒监理顾的工妈作效随率。均7忆、实粪事求圾是的军原则顶:施监理厕工作价中监扫理人茎员应番尊重惭事实边,以礼理服悦人。匠监理干工程梅师的谨任何眉指令螺,判约断应赌有事拣实依痒据、割有数庄据、瞒有证翁明和熄试验豪资料介,做纺到有颤说服武力。饱8骆、协渣调为赵主的沸原则生:从参与含工程料建设考的各令方,骂容易虫受本域身思害想方错法和衰利益补的限己制,挠与监钟理的贸要求果难免角存在施不一恶致。悦因此束,监捐理工需程师咐在行含使监耐理职序能时描,事敞先晓杀之以切理,酱以获叮得相旱互理泉解和顾认识部一致慰的良跨好效拥果,寇即使流在必牺须使轻用监筐理职党权时护,也绞需以错说服弄协调绕的方愿法才羡能奏姐效。汽说服插协调坚的方替法是未监理明工作战的基驻本方武法,牲也是闪监理礼艺术称的一请种体风现。如五怜、备监理催工作精基本妻程序午1祝、技荒术联取系工随作流弃程:设计交底、图纸会审设计交底、图纸会审施工单位提出设计变更要求建设、设计单位提出变更要求施工单位提出设计变更要求建设、设计单位提出变更要求征得有关方面同意后征得有关方面同意后施工单位填写技术核定报审单、工程变更费用申请单建设、设计单位发变更通知单施工单位填写技术核定报审单、工程变更费用申请单建设、设计单位发变更通知单监理审核并转发施工单位监理审核并转发施工单位监理单位从技术、经济上审核监理单位从技术、经济上审核不同意监理审核同意不同意监理审核同意施工单位编报工程变更费用申请业主、设计审核同意施工单位编报工程变更费用申请业主、设计审核同意施工单位按书面通知进行施工施工单位按书面通知进行施工监理单位进行验收监理单位进行验收资料归档资料归档做竣工图依据做竣工图依据蛙2之、主电要设没备订救货和尚材质断核定斥流程询:施工单位根据工程需要联系设备、材料供货单位施工单位根据工程需要联系设备、材料供货单位施工单位填报成品、半成品供应单位资质报审表施工单位填报成品、半成品供应单位资质报审表监理组审核监理组审核价格供应单位资质样品质量价格供应单位资质样品质量不同意签定合同同意签定合同不同意签定合同同意签定合同供应单位根据合同要求加工供应单位根据合同要求加工施工单位根据工程进度要求准备进货施工单位根据工程进度要求准备进货施工单位报验材料设备进场使用报审表施工单位报验材料设备进场使用报审表监理组审核监理组审核海关、商检手续齐全质保资料齐全符合样品要求、材质合格符合合同要求海关、商检手续齐全质保资料齐全符合样品要求、材质合格符合合同要求监理组签认建筑材料报审表、主要工程设备选型报审表监理组签认建筑材料报审表、主要工程设备选型报审表不同意进场使用同意进场使用不同意进场使用同意进场使用缴3匠、施露工阶有段质沃量控剂制工紧作流巧程:参加设计交底参加设计交底组织图纸会审组织图纸会审审核施工组织设计、图纸会审记录审核施工组织设计、图纸会审记录签认施工组织设计报审表签认施工组织设计报审表复核测量定位(轴线、标高)复核测量定位(轴线、标高)签认测量放线报验单签认测量放线报验单审核开工条件、下达开工令审核开工条件、下达开工令签认开工报审表签认开工报审表审核原材料、半成品、设备装饰施工样板间认可令分项、分部质量评定参加隐蔽工程验收审核原材料、半成品、设备装饰施工样板间认可令分项、分部质量评定参加隐蔽工程验收签认原材料、半成品、设备报审表检查、汇总、初评检查、汇总、评定质量签认工程报验单签认原材料、半成品、设备报审表检查、汇总、初评检查、汇总、评定质量签认工程报验单审核各分项、分部工程质量,为下道工序下阶段施工做准备审核各分项、分部工程质量,为下道工序下阶段施工做准备视质量情况签认视质量情况签认监督承包商整改编写工程质量评估报告组织竣工预验收监督承包商整改编写工程质量评估报告组织竣工预验收参加竣工验收参加竣工验收签发竣工移交证书协助业主办理竣工备案签发竣工移交证书协助业主办理竣工备案浆4瓶、施驴工阶宅段进阻度控卵制工励作流名程:施工合同明确工期施工合同明确工期开工后施工单位报审施工总进度计划表开工后施工单位报审施工总进度计划表套用对照定额工期根据合同工期审核总进度计划报审表套用对照定额工期根据合同工期审核总进度计划报审表施工单位编报月度施工进度计划表施工单位编报月度施工进度计划表根据劳动力安排根据机械配备情况根据劳动力安排根据机械配备情况监理审核根据总进度计划根据材料设备供应监理审核根据总进度计划根据材料设备供应根据工程质量情况谢丘裤掠堆纪纽寨不同错意根据工程质量情况同妇序宁看枪序呀告艳湿剂亚炎速连同意施工单位编报旬(周)施工计划并实施施工单位编报旬(周)施工计划并实施纠偏措施旬(周)协调会检查、协调纠偏措施旬(周)协调会检查、协调是否完成旬(周)施工计划凳风累炉惹搞馅波酱是挺纯祸径台智堤顷傅偿印朝克减角址迁搅否是否完成旬(周)施工计划统计当月实际完成量统计当月实际完成量纠偏措施是否完成当月计划窄妄真滔权垫是喷贱荷沿驱锋个出傲翁剃碧巴奴悦期早鸡比否纠偏措施是否完成当月计划施工结束施工结束排5耕、施鹅工阶欣段投歌资控宝制工确作流朋程:业主、监理确定造价控制目标业主、监理确定造价控制目标分解造价控制目标厦情不同沙意分解造价控制目标编制资金使用计划业主确定资金使用计划编制资金使用计划业主确定资金使用计划承包商编制施工组织设计、施工方案承包商编制施工组织设计、施工方案审核施工组织设计、施工方案掘片都同意审核施工组织设计、施工方案承包商修改有无不合理之处部势免召篇彩协筒唉摘酿阵按居唤辞苗适芒缓弄惕浪有承包商修改有无不合理之处值是旧递腥决览镰灯盾若著药匀蜻梢迈喊恨温疤孔盘始岗傍网覆无承包商施工主要施工技术方案经济分析承包商施工主要施工技术方案经济分析承包商按月申报已完工程量审核设计修改、变更承包商按月申报已完工程量审核设计修改、变更审核已完工程实物量投资目标与进度、质量目标协调审核已完工程实物量投资目标与进度、质量目标协调有无索赔调整进度、质量目标有无索赔调整进度、质量目标蚊僚薯施烟轨超森删肚叶腿碧搁扣烫秩滨冠任粱无连纯桶走礼苗定僚敌双承包商提出索赔文件承包商对已完工程进行结算承包商提出索赔文件承包商对已完工程进行结算监理审核索赔文件监理审核已完工程结算单监理审核索赔文件监理审核已完工程结算单已完工程结算有无不合理之处有无不合理之处博差搞仙资矿姑甚同旺无距索锋舍秤护柏赴吧肯有已完工程结算有无不合理之处有无不合理之处承包商修改已完工程结算单去处不合理之处承包商修改已完工程结算单去处不合理之处彩米拆膝粗介忽拴闪静孩病舍无欲菊相讽烘吐杰悲浓莫杀路无业主认可索赔文件签证索赔文件业主认可索赔文件签证索赔文件实际投资与合同价比较实际投资与合同价比较有无偏差有无偏差分析造价偏差原因结修承味脾圾无分析造价偏差原因采取纠偏措施采取纠偏措施未完工程投资预测未完工程投资预测投资目标是否要调整投资目标是否要调整监理提出调整方案业主确定投资目标调整方案展问鸽休挖袖否监理提出调整方案业主确定投资目标调整方案承包商提交竣工决算文件承包商提交竣工决算文件承包商审核竣工决算文件承包商审核竣工决算文件承包商修改有无不合理之处强截尤蚁耐粉恢驼跨程堪翁尸过透减鸦辞袍塞有承包商修改有无不合理之处煤梢扭殖饺课程夜无业主竣工决算业主竣工决算结束结束励6刮、隐摘蔽工壳程验况收流厅程:承包商施工管理承包商施工管理分项工程完成三级评定完成质保资料齐全合格隐验完成分项工程完成三级评定完成质保资料齐全合格隐验完成施工单位填施工单位填“工序报验单”报监理组监理组审核检查监理组审核检查隐蔽工程完成(土建、水、电)质量评定完成质保资料合格齐全隐蔽工程完成(土建、水、电)质量评定完成质保资料合格齐全隐蔽工程合格(模板、钢筋、水电)质保资料检查记录监理组抽验评定(抽验频率20%)监理签认报验单质保资料检查记录监理组抽验评定(抽验频率20%)监理签认报验单是否合格瓜系松等朴遵她摘墨臂蚂么易犯众农叔千壶盆葬阶否是否合格承包商进行下道工序施工是承包商进行下道工序施工磁7胖、工绣程付秆款流魔程:承包商统计当期完成合格工程量包括:合同工作量、变更工作量、已确认索赔额、到场材料承包商统计当期完成合格工程量包括:合同工作量、变更工作量、已确认索赔额、到场材料承包商编报工程计量报审单承包商编报工程计量报审单根据验收记录、试验报告审核,剔除不合格或验收工程量监理审核并批复工程计量报审单根据验收记录、试验报告审核,剔除不合格或验收工程量监理审核并批复工程计量报审单根据监理批复的工程计量报审单承包商编报工程付款申请根据监理批复的工程计量报审单承包商编报工程付款申请监理审核付款申请并报业主监理审核付款申请并报业主业主复核并付款业主复核并付款异8逃、工煌程质突量事非故处繁理程材序:重大事故须及时向有关主管部门汇报重大事故须及时向有关主管部门汇报发生事故发生事故事故调查确定防护措施事故调查确定防护措施防护措施实施原因分析防护措施实施原因分析确定是否处理确定是否处理葡汉箱互饥令驳猴擦盗杏不清纲楚鬼驳甜却浩络井溜踪零不要卧处理爬风推呜礼扑县爪倾暑融边要处筋理婆决稻线侮滤要处成理补充调查确定处理方案补充调查确定处理方案进一步分析设计及施工进一步分析设计及施工检查验收检查验收结论结论提交处理报告提交处理报告并9饮、竣牧工验碰收流职程:工程施工完成、设备调试结束工程施工完成、设备调试结束施工单位申请工程初验施工单位申请工程初验整改监理单位组织工程初验整改监理单位组织工程初验工程资料决算资料外观检查、实测实量工程资料决算资料外观检查、实测实量监理编写工程质量评估报告监理编写工程质量评估报告整改施工单位填报竣工验收申请整改施工单位填报竣工验收申请业主、设计、监理、施工单位进行工程竣工验收业主、设计、监理、施工单位进行工程竣工验收报质检站备案报质检站备案施工单位填报缺陷责任期保证书施工单位填报缺陷责任期保证书监理签发工程竣工移交证书监理签发工程竣工移交证书缺陷责任期开始缺陷责任期开始进行工程决算进行工程决算监理签发竣工决算证书监理签发竣工决算证书代1豆0杨、安冒全喊文明挪生产仁管理仰程序男:编制文明、安全施工监理规划编制文明、安全施工监理规划(总监理工程师)编制文明、安全施工监理细则(专业监理工程师)编制文明、安全施工方案(承包单位)方案审核并提出书面意见(专业监理工程师)开工前安全文明施工交底工作(专业监理工程师、承包单位)签署审核报告(专业监理工程师)落实文明、安全施工准备工作,并报审(承包单位)完成处理,自检申请验收(承包单位)实施(承包单位)检查执行情况(专业监理工程师)发现安全生产隐患及时发出整改通知(专业监理工程师)发生安全事故提出书面报告(承包单位、专业监理工程师)建设单位代表建设单位代表落实整改措施(承包单位)组织有关各方处理安全事故(专业监理工程师)落实整改(承包单位)不同意不同意同意上报上报帝 亏 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建筑初原材切料、隐构配衫件及旅设备舍进入羡施工景现场刑时,徒必须暗具备闸出厂告合格止证,饭材质句和性渡能试完验单诸,有横些材替料还润应有亩按规循范具怕备复乌验报档告单轮,否按则不齿得使歌用于隔工程虾。驶(掩3倡)将有些鞭原材岸料、烘构配乖件及票设备蔽(如荡本工暗程中衫预制漫钢筋疏混凝粉土桩载、雨苍污水咐管道园、蘑书菇石爆贴面油、龙羽头石疯柱等烛)材应由证供货薄单位旧提供态样品缎,经工项目搁监理霜部会箱同建绪设单奉位、锁施工弹单位默共同剑检验虚,认画为合莫格后育方可绣订货塑。澡(东4蹲)昏重要条设备梳于订鸭货前余,施水工单摘位必址须会占同建耕设、彩设计真、监寸理单涌位共输同协瓶商并唤验货彼,达组成一庙致意芒见后具始可乏订货圣。设发备到淹货后挨在安剂装前猛应由括施工啦单位豪会同质项目罩监理历部共读同开岁箱检今验,际认为许合格拼后始巨可安藏装。袖(牺5吊)燥由建补设单睛位直咽接供郑应的柔材料编和设期备,冷其质母量由叉建设思单位许承担休责任码,但系于使楚用前纵或安挤装前交应由延施工占、建杠设单呆位会群同监脱理单验位共朋同检甚验材拐料和厌设备艘的质搅量,话并作饺好记胃录。室如监咳理工奖程师制认为尘材料巡、设量备不路合格委时,暑应提很出意挡见,蝇必要绩时可匀向建慎设单胶位发念出素“须监理援工程性师联艘系歌单锻”覆。陷(仁6之)撕重要启的设芬备的畅随机百文件近,项倦目监纪理机需构应篇督促凶安装悠单位瓶妥善共保存躲,作散为竣琴工档济案移纷交建猛设单搜位。压(恼7落)栽建筑么材料叨、构歉配件使检验承实行招见证扛取样津制。是1解2辱、怪旁站饲监理锈制度膝:京为加日强对狼施工累质量密的管砍理,荐监理旅对施籍工阶脊段中萌的关屠键部售位、现关键磁工序饿的质价量、贿安全墓实施导全过症程现舅场旁够站监络理。睁1等3僵、拦进度尿计划缸审批袖制度毕:担(价1轰)菊协助扰业主址编制谁工程敌控制让性网剥络计渡划,努审批和施工炸单位顺提交秒的总梦施工膊进度绵计划轨、月场进度艘计划悼、例毯会进拨度计政划,植督促队、检岗查其斥执行茫情况揉,及堪时纠珠偏和协调整响,做涛好与慧各方虾的协宪调工文作。第(冰2守)赵监理案工程经师发谎现工瓦程现何场的相组织押安排林、施者工人瓶力、房设备肯与进宿度计惧划方痛案不回一致花时,粉要求逗施工研单位高对原芦工程匪进度狐计划资予以霜调整棋,调滴整后柿的进导度计蚊划必擦须符伍合工吩程实垦际,葱并符摔合总耽进度絮计划找,奖监理薄工程仓师必辞须对甲调整贞后的察进度交计划竭进行繁审批漠。勒1信4瞎、剂投资爆监督炸制度常:尺(湖1近)嚷监理追组进其驻施脖工现骗场后景,应贤立即港督促倦施工差单位膊报送泼与承删包合设同相班适应有的分准段、铁分部脚工程垃的概俱算资地料,暖并随踏时补匪充变锅更设俩计资践料,橡经常绵掌握些投资戏变动徐情况为,按板期统储计分表析。除(洞2沿)摩凡涉绒及经荷济费开用支状出的柏工程有变更提、设承计变吨更、询停窝岭工、骗用工搏、使棚用机候械、哪材料摆使用听(代曲用)陷和材踪料调振价等序的签枯证,折由项梦目总兆监理幅工程腹师最困后核雪签后烟方可阅有效箩,其谅中:选涉及旺经济芒费用佳支出爹的工富程变踩更、爽设计指变更刑、停贞窝工痛、合犹同外拒用工辜和使劣用机帐械、闯材料方使用解(代芳用)厉和材货料调炉价等善的签绩证,缺还需命要征撕得建赖设单哈位的鞭同意域。沙(暑3右)辞施工睛单位雹在要犹求经考费签骂证时行,必霸须按权照规自定和宰具体锹填写百要求汁以书泻面方愈式提意出。捷(扶4轿)镇监理桶工程秧师应近以合翼同条勺件管盛理为经基础漏,在丽规定内时间少内进残行经士费签这证。羽(宴5饭)纽监理弦工程碗师在溜经费乞签证刑时应砌慎重芳,事鞠先应煎做好扒经费佩签证届准备酱工作免,进吨行技称术合酱理性娘分析略,采则用相与应的析防范酒性对蚊策,孟并及矛时与利建设雪单位舞沟通您。斧(乞6足)宵制定混内部觉工作哄制度乏,建跪立经萄费签截证台棵帐和雪工作房记录嚼,将紫已签盼证的寨情况腊登记秘在册渴,并肌做好巧经费孤签证制情况浙的总犯体分枝析,覆以便忘更好辣地实滥现目贪标控驶制和片按期愁向建艺设单校位汇零报情肾况。吩1墙5棍、是分部撒分项丹工程耀验收堆制度凳:类(愈1蛮)裹分部腥分项殖工程尺的验齐收,悬是保殿证工勇程质献量达缩到合泄格要时求的穗必要晓步骤馅,监徒理人催员必杏须高召度重貌视,炸并严索肃对装待,汇要做足到一魔丝不皇苟。武(宅2街)量一般奔的分贤项工蜻程验前收由恨专业锐监理乞工程由师负拒责进隆行,吉分部门工程诱和重傅要的夕分项简工程坟验收裁必须指由总摘监理忘工程巷师参逃加并拒主持拐。这1纠6娱、境工程根竣工气预验虚收制润度精:巨(歉1向)伍工程仗竣工祖预验默收必盒须具皱备遇的灭条件拢:躺念动晃组成踪该工矮程的锅各分兵部分闷项工帐程全浴部完脊工,告并经锅自检撑达到幅合同障项目夕质量腐目标堪;质敲保资资料、挤质监主检验稻资料葬完整纳,签克证齐判全;柏施工利单位乎提供钟工程讨施工朱初验忧申请敞,并霞经监申理组傍审核登同意绣。醋(旗2随)绢工程劝竣工燃预验咐收由街总监陕理工届程师厅负责各组织土各专项业监编理工肆程师垄及各矿有关糠单位目人员古对工筹程竣由工进液行预周验收看,经末预验收收合纺格,丽由监渔理组垮提出争工程室质量糕评估粪报告各。辱1项7嫩、起工程戏竣工罗验收馆制度览:静期贞(爹1斩)晓工程膏竣工吃验收繁的依圈据包姓括批田准的惰设计适文件剩、变拆更设性计,干设计恰、施宫工有辩关规拆范,值工程化质量权验收姿标准催以及籍合同盒、协狱议文廉件等绵。侵危沟(打2热)阁施工闭单位茅按规盆定编晕写和荐提出颈验收置交接蕉文件猫是申馒请竣泥工验暴收的奏必要以条件乡,竣肆工文愉件不敲齐全姑、不戚正确饺清晰应,不连能验缎收交泳接。孝(扛3到)袍施工畜单位岩应在托验收翼前将犯编好群的全刺部竣短工文柱件及己绘制低的竣桑工图倚,经调监理帝组审农查确院认后酒,报沿建设苏单位霸、政绕府质采监站息审查满,其停余分即发有菊关接载管使怖用单窗位保滥管。言(哨4遥)迫工程利竣工乌验收亿由建狼设单袋位组贫织进夫行。姨1倘8客、贪监理劈报告剃制度稳:撒真盖热监理项组应册按月脊编写夜《监岔理月餐报》昌,工谎程竣当工后肤应提否交《知监理徒工作扔总结备》报咱建设养单位辽。《艺监理傍月报族》、王《监顽理工辨作总击结》寿的内捕容应病用数小字说航明施铅工进见度、赔施工锅质量洁、资驻金使没用以锡及安范全、模质量王方面皇的实嫌际情息况,饲取得肯的成绪绩经霉验和馋失误病教训猾等。简1认9性、汪监理姨日记贫和会忙议制狸度防:估抬猾(叮1古)堆监理级工程骗师应拦按日行将所挡从事归的监伤理工恶作写览入《卖监理谅日记熔》,顿特别弃是涉吼及设哗计、志施工践单位珍和需闯要返厘工、片改正锁的事昌项,抗应详腹细作观出记绸录。斯(趁2罢)怖监理狱组定胶期召躲开监贸理例芝会,作听取扭施工廉、监醒理等味项目召参建葱单位游汇报影和检牙查工斗作,挪沟通圾情况哨,商阻讨监根理工术作中笋的难借点、裂重点殿问题径,布第置下得周监椒理工陆作计饲划,赞总结认经验道,不气断提月高监田理业丢务水翼平。耐2茫0酱、灵监理览档案铃管理拴制度悔:肉监理均单位遥建立家工程毁监理浓档案贴,监居理档造案包殖括监轮理前湾期文聋件资负料,绒施工藏阶段象监理冻文件董资料扛,控种制文童件,剩合同撤与其冷他事阵项管抗理,暗工程山质量攀评估桨报告车,监服理工霉作总兽结等密。泊2农1准、躬监理新人员蛾廉政犯自律鉴制度肝:盲(堵1吵)志按能照夏“引守法倡、诚纵信、堆公正胁、科桃学受”属的准掩则执娃业,钉正确捞执行迅有关蚂工程鸽建设债的法姿律、非法规发、规笑范、登标准蛮和制钞度。己(桐2云)泳热爱精建设岔监理子事业灰,为鸡推进瓣建设赛监理音事业斩的发宋展而燃尽职蜻尽责岩地工湿作。母(腥3抓)寒努力市学习腾专业漏技术兵和建堤设监碰理知犯识,胖不断男提高毛业务狡能力瓦和监宗理水拔平。颤(续4巩)机信守秃合同奴,恪文守诺躁言,惯认真穷履行介监理凤合同冲规定中的义定务和订职责掉,正寄确行骂使权访力;盼坚持娘公正势的立顶场,购以科皂学的鲜工作形态度仔和实蚕事求烤是的推原则片处理被各种帐关系冻,维肥护委塞托方延及其约他方僵的合根法权犹益。胳(捧5绝)防坚持两独立乞自主堡工作竹,不甩在政筒府部果门和疾施工辫、材看料设扮备的蓄生产范供应坑等单沾位兼斜职,博不为发所监虑理项赏目指栽定或摄介绍捡分包创承建推商、隙建筑萝构配扣件、羊设备认和材遍料。锦(舌6侮)畏不泄如露所晌监理榆工程减各方形认为覆需要狸保密词的事达项。扔七虎、监散理的滔实施暂程序嫁和一缓般工胁作内闲容炼(一寇)监跳理的搭实施语程序扫1芦、确斯定项陕目总逢监理炭工程榨师,杆成立和项目笑监理顽机构贤。巡公司义根据捕项目稼的规泛模、泊性质锻、建涨设单恼位对攻监理墙的要斧求,库委派砖称职居的国裁家注袖册监验理工龙程师篇担任涛项目郊总监辰理工妥程师讨,总桐监理少工程狭师对红内向标监理圣企业感负责寄,对甘外向况建设滩单位宾负责泊,同择时委优派称姓职的睛人员找担任宽项目摇专业华监理殖工程微师和旺监理朽员。携谢2赚、编冤制建皮设工碧程监陵理规耕划。瞎委3雄、结筋合工品程特微点,兽有针递对性叼的编耍制专坑业监筋理细居则,索并认户真执纪行。躁艳自4怀、认四真按许《建志设工爽程监早理规识范》般的要格求开误展监榴理工漠作。需色5而、组徒织承奸包单像位对摧工程静进行劳阶段体性验的收及寇竣工走予验瞒、整忌改、搂核验兔、再洗整改捧。对抛工程座施工抵质量柿提出奏评估斜意见掌,协拥助建拌设单石位组钻织竣耽工验登收。辽6农、向宁建设逢单位反提交第建设形工程滚监理片档案混资料另。伪7欣、项抽目监尝理机园构应到及时运向建蹈设单奉位和蜓监理勒企业叉提交锻监理悦工作忌总结场。闷(二迟)监包理的轿一般经工作怪内容认1闯、施狸工准疲备及冒施工陡阶段单:姐(蔽1带)审池查施巡工单教位各连项施傻工准够备工私作(值包括引对投彼入的带机械必设备滤、测遍量、稍计量他仪器狮等的阶检查胸,校险核)普,审真查施捕工项俘目部盗的管崖理人宇员、循技术腊人员勉、特零种工霞作施听工人管员所有必须近持有结的职永业资顶格证估书。深(茂2筝)孤督促逢施工妈单位疾建立爬、健享全各帖项管筋理制便度和释质量栏、安耗全、驰文明茧施工卸保证济体系贞,并不监督完其予故以有鸦效实晒施。圾如人翁员配待备、肾到岗欠情况节与投嘴标文答件有菜出入用时,虽有权冻拒签兄开工珠令。保牺监摇(丑3忠)有程针对察性地括审查交施工孔单位登提交储的施窃工组巩织设涝计,旨并提牲出审限查意感见。餐结合浮本工啄程实伏际特担点对雾施工浆技术模方案可、措留施包卡括特触种方裁案、刷特别数措施寇)提抓出明唐确的琴审核饥意见寄,和皂对施乞工进纲度计趴划做灾出评进估。饮(汉4过)带宅领督煎促有渣关单蜘位对唉施工肾图进脆行消班化、轻组织角设计陶交底鼠及图快纸会尚审,哨并负拔责做嘴好会枕议纪奶要。学代表渐建设敞单位贺下达纱开工感通知瞎书。谱(肯5虫)在燃审比定服“棚施工培组织蜘设涛计仗”恐后十断五天盟内,虽完成组结合略工程嫌特点所有针竭对性幼的监露理细刃则的伟编写匆,并绘遵照厘执行稍。饭竞引祥(凡6孕)分炼阶段龙针对五施工翅进度产计划思的实务施情押况,白及时勿提出扫调整裳意见需。按悔计划叨进度杰及实娇际情催况不狂断纠阳偏、叙适时屠调控狡,对逆工期滋做到驳动态秘控制恩和有害效控昨制。端体向城(逼7为)审迁查工煮程使耻用的柿原材早料、饥半成麦品、吵成品让和设接备的危质量招及其闻供货钓单位纱的资幻质,境必要羡时对罢材质污进行兔抽查苍和复毒验,侵或按足规定权送验夸。尤俊其或对乳“触两芽块块”予等材版料品忌质进挖行严再格控水制。征及时触按规可定要擦求搜罗集、橡备齐轿相关废证明究资料葬。皇盏肯绪(衔8磨)监钉督施远工单冈位严亚格按浴施工朗图遵自照现刻行规板范、厉规程袜、标蜘准要厦求施鞠工,中在实社施中白按规言定做巡好各为工序慈检测恒工作巾,并翻督促贪施工抓单位弄认真搂做好野各种描工程敢通病稳的预革防措转施,含并进乒行跟卵踪。鼠猪祖公(距9暑)巡差视监稳督、垫检查苹检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想,悼急用罪户所减急,哪做用联户想掀做。胞公司扛有前严期可孔行性燃研究蚁、招却标代震理、防建设别监理映、项晋目管盲理等栋多项倚业务上及相狮应的缸专业俯人才识,可棕以提而供多煤方位虾的技索术支型持和脱帮助量。旬六、踏公司扯对项百目监悦理部糟的管痰理制培度蠢及保煤障措瞒施张为了舰能够灯更好拘地为嘱建设已单位债服务帽,更健好地净了解道项目航监理葬部的员工作逆情况柄,串更好振的完箩成本骡工程攀的监厌理任葬务,幸公司缝制定养了对译项目恭部的弟管理仙制度朋及保由障措条施咳。颂1晓、毙定期馒或不蚂定期梳对工肥程项惰目部输进行舞检查提:躁公司专工程昂部巾每月馒定期残和平见时不糊定期骨对工尸程项匹目进烦行检亭查(扯包括酸施工缎现场倾实体状和工书程资征料)异,姑实行持排名雾打分醋制,被有奖民有罚祸。检况查后买对需五要整妄改的拣内容仓必须绩在一蒙周内馅整改户完毕刃并书却面回普复公年司,此复查桃时仍班不符冶合要篇求的响,战公司辫将对吼有关烤监理野人员蝇进行姓辅导弹和稠培训仗,直玉到调蕉换监萄理人碎员寺。健具体差检查峰内容径为:阅(袋1驳)第检查凡各单则位进谅场时洪本工祝程前察期立锤项资型料、断企业伙资质茧证明踏材料银、人曲员上梯岗资其料、社安全佳资料甜等是崖否齐月全。闸(苹2造)使施工

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