【招标文件】复星FOLIDAY建设项目太仓南站-营销品牌发布会

复星FOLIDAY建设项目太仓南站营销品牌发布会招标文件招标人：泛悦(太仓)旅游文化发展有限公司2019年10月第一章投标须知一、前附表序号名称编列内容/要求1招标人泛悦（太仓）旅游文化发展有限公司2招标项目复游城品牌发布会3交付/活动地点4招标范围1、活动日期：2019年10月31日；2、品牌发布会内容：发布会总时长4小时，建议下午场。含前场、品牌发布会、后场（正餐）A、理清逻辑，展示复星品牌文化，介绍复星旅文的内容生态（ClubMed、三亚亚特兰蒂斯、ThomasCook、泛秀、爱必浓、复游会、复游旅行、Miniversity），从而支撑FOLIDAY的生活方式，具化为复游城项目规划。B、主题是复游城品牌的发布，及旅文各业态生活方式及具化为复游城核心内容，尽量体现并借用复星资源，表现活动核心主旨。C、活动参与人员200人左右。主要为主流媒体，政府官员，复星集团、复星旅文高层领导。D、根据现有人群和预期的效果，制定活动策划、执行案，创意不限：1、活动安排：活动整体组织和流程2、活动创意：包含不限于活动主题、现场布置、节目安排、活动伴手礼。5招标方式公开招标6合同方式固定总价包干7工期要求2019年10月31日8招标文件发布预计发标时间：2019年10月8日前；本次招投标工作通过复星地产采购平台上发标，具体以平台发出时间为准。9招标答疑1、提疑截止时间：2019年10月10日14点前，具体以平台发出时间为准；2、提疑方式：线上采购平台提交文件（上传格式为纸质版盖章扫描的pdf文件和对应文件的excel版本）；3、答疑回复截止时间：2019年10月11日前；4、答疑方式：电子版答疑上传线上采购平台10投标单位资质要求（1）资格要求：须在中国合法注册且具备独立法人资格，具备企业法人营业执照（三证合一）及一般纳税人证明；注册资本金不少于人民币50万元；（2）业绩要求：有过一次性超800人大型活动经验，或服务过房地产前20强；（3）被最高人民法院或中国执行信息公开网列入失信人名单的投标人，禁止参与投标；（4）具有建设市场不良行为或黑名单在公示期内的谢绝投标；（5）本项目不接受挂靠或联合体投标。若发现招标过程中投标人资格条件与其提交相关证明时发生实质性改变或者投标人所提供的资格证明资料与事实不符的，招标人可以随时取消其投标或中标资格。对所报名公司进行供应商考察，依据考察评分前七名进入技术标及商务标阶段。11现场踏勘招标人不组织统一踏勘，自行前往12投标有效期自投标截止日期起120个日历天内13投标保证金及提交账户投标保证金：人民币/万元，在技术标截标前通过银行转账，转至以下招标人账户：开户名称：泛悦（太仓）旅游文化发展有限公司

开户银行：中信银行上海静安支行

账号：8110201013400908809汇款凭证的备注栏中写上投标项目名称（中标单位及未中标单位均在发包人与中标单位签订合同协议书后的30日历天内无息退还，投标保证金退还至投标人缴纳投标保证金的账户）。退投标保证金须填写附件7《退投标保证金申请书》。该申请书属于技术标文件组成部分；投标人在网上进行技术标回标时，请将申请书与技术标投标文件一并上传（申请书为独立文件，请勿编制于投标文件正、副本内）；编制纸质版技术标文件时，请将申请书编制于技术标投标文件的末页（即置于投标文件正、副本内）。14投标文件1、纸质商务标、技术标文件各二套并分别附相应电子投标文档一套（其中正本一套；副本一套、纸质版文本都需要按要求加盖投标单位公章），商务标、技术标应分开密封装订，技术投标文件不得出现商务报价，否则作废标处理。并在封套封口处加盖投标人单位公章和法定代表人印鉴，在封套上标记“工程商务标投标文件”、“工程技术标投标文件”字样以及投标单位名称。2、电子版投标文件：在“复星采购平台”上传电子版投标文件，商务标部分须为纸质版盖章后扫描的pdf文件及对应文件的office版本，技术标文件盖章扫描件格式不限制；如出现系统上传电子版文件价格与纸质商务投标文件存在差异，以线上上传文件为准，电子版投标文件可提前上传并回标，在投标截止时间前可修改完善投标报价和上传的投标文件，所有填报报价和上传投标文件在开标前为保密状态。3、本次招标分两次进行回标，先回技术标，再回商务标。4、上传的技术标和商务标请命名为“投标单位名称技术标N”和“投标单位名称商务标N”。（N为文件顺序号）同时上传电子版投标文件时请注意单个文件容量，网页上将有提示；15截标时间及投标文件提交提交方式：线上+线下;回标截止时间：2019年10月12日下午15：00前（回标时间如有调整，以具体通知为准）线下回标地点：江苏省苏州市太仓市文治路51号淏华国际大厦7楼708室，泛悦(太仓)旅游文化发展有限公司，招采部上述回标时间为纸质投标文件寄出时间（以快递单号为准，建议使用顺丰快递）和电子投标文件在复星采购平台上传回标截止时间。如截止上述时间投标单位未在复星招采网站回标或未投递出纸质投标文件，视为放弃投标资格，如仅完成一项，同样视为放弃投标资格，相应的电子版投标文件或纸质投标文件以废标处理（请在回标-技术标/商务标文档中添加-完成提交后自行检查上传状态确认线上是否回标成功）16付款方式1、投标单位须接受本项目的付款方式，因付款方式导致投标单位所发生的相关财务费用需包含于投标总价中（包括到年底因确保民工工资发放所产生的相关费用）。2、付款方式详见合同部分17开标时间招标方自行组织内部开标18评标原则技术、商务同时回标，先评技术标，技术标占比60%，后评商务标，商务标占比40%，综合评分最高者中标。19招标人联系方式联系人：邢东浩邮箱：联系电话：联系地址：江苏省苏州市太仓市文治路51号淏华国际大厦7楼708室，泛悦(太仓)旅游文化发展有限公司，招采部20投诉联系方式1、复星旅文集团采购投诉：联系人：马先生，电话：电子邮箱：2、复星旅文集团审计投诉：联系人：汪女士，电话：电子邮箱：3、复星集团采购投诉：联系人：蔡女士，电话：电子邮箱：4、复星集团廉政督察部：联系人：佘小姐，电话：021-邮箱：5、微信公众号：复星廉政6、招采平台服务支持：热线：网址：7、微信公众号：一链网21其他说明本次活动预算200万元。

二、投标人须知总则工程说明1.1本项目说明详见本须知前附表第1项至第4项；1.2本招标工程项目按照《中华人民共和国招投标法》等有关法律、法规和规章及泛悦(太仓)旅游文化发展有限公司招投标管理制度，通过公开招标方式选定的承包人。1.3本次工程招标分为一个标段（确定一个中标人）；中标人将与招标人指定的项目开发公司签署合同。招标范围内容本招标项目的范围内容详见本须知前附表第4项。招标方式3.1本招标项目的招标方式详见本须知前附表第5项。承包方式及合同名称4.1本招标项目的承包方式详见本须知前附表第6项。投标单位资质要求5.1本招标项目采用本须知前附表第10项所述的资格审查资料确定合格投标人。招标文件发放6.1招标项目招标文件发放详见本须知前附表第8项。踏勘现场7.1投标人踏勘现场应按照须知前附表第11项规定进行。7.2投标人可以对现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的一切费用。7.3招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。7.4经招标人允许，投标人可以踏勘为目的的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的风险责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。7.5投标人在投标报价前应踏勘施工现场，充分考虑施工现场的条件，并将所有对工程造价、工期等有影响的不利因素（除如遇暗渠、暗河、溶洞、因周边政府工程交叉施工、对投标人产生的不可预见的影响等）所产生的费用均考虑在投标时的清单综合单价及工期承诺中，结算时不得单独列项计取。7.6在现场踏勘过程中，投标人如发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不负责。招标答疑8.1投标人应按本须知前附表第9项规定的时间、地点、方式提交问题，凡不按时提交问题后果由投标人自负。8.2投标人应在招标答疑截止时间以前须将要求答复的问题以纸质版签字盖章后扫描成PDF格式文件和对应文件office电子版本上传至复星采招平台，招标人将在网上进行答疑。如投标人未能在规定时间内按照约定方式提交要求答复的文件，招标人将不作回答。8.3招标答疑后，所有问题答复的答疑书将迅速以电子版的方式通过复星采招平台回复给各投标人。此招标答疑回复将自动成为本招标文件的组成部分。投标费用9.1不论评标结果如何，投标人应承担其投标活动所涉及的一切费用。招标文件招标文件的组成10.1 招标文件包括下列内容第一章投标须知及前附表第二章图纸及技术要求/投标报价表第三章标准合同第四章投标文件格式10.2招标人在投标截止时间前，在复星采招平台上发出及以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。10.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件后的2日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。招标文件的修改11.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。11.2招标文件的修改将以书面形式在复星采招平台上发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内在复星采购平台上给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。11.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。11.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。投标文件的编制投标文件的语言及度量衡单位12.1投标文件和与投标文件有关的所有文件均应使用简体中文。12.2本招标工程的投标价格一律以人民币元为计价货币。12.3除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。投标文件的组成13.1投标文件由技术标部分和商务标部分两部分组成。13.2技术标书编制要求投标承诺书（格式详见附表）；保密承诺书（格式详见附表）；投标文件签署授权委托书（格式详见附表）；投标人基本情况表（格式详见附表）；企业资信证明文件：营业执照（三证合一）、企业荣誉证书、公司近五年诉讼或仲裁或违约违纪事实等企业资格证明文件（按顺序罗列，不得缺项，格式自拟）；投标单位简介及近三年工程业绩案例；附合同业绩简介、中标通知书、合同（关键页及盖章页扫描）、使用单位评价、履约情况、市场行为情况、获奖情况等（格式详见附表）；投标方案资料（格式自拟）；投标人认为必要的其他资料；近五年内无业内仲裁/诉讼情况证明；技术标书编制完成后，须认真检查签字盖章页是否有遗漏，本文件需要加盖骑缝章。13.3商务标书编制要求（1）投标书（格式详见附表）（2）投标书附表（格式详见附表）（3）企业法定代表人身份证明书（格式详见附表）（4）法定代表人授权委托书（格式详见附表）（5） 《投标商务条款偏离表》如有偏离的由投标单位填写，没有偏离的，视为投标人已接受招标文件（格式详见附表）；（6）投标报价表，按报价编制说明报价，不允许擅自修改格式（格式详见附件2《投标报价表》）；（7）报价说明（格式自拟）；（8）承诺书:投标单位对质量、工期等违约责任的承诺及其他优惠措施、进度款支付等的承诺（格式自拟）。商务标书编制完成后，须认真检查签字盖章页是否有遗漏，本文件需要加盖骑缝章。投标文件编制格式14.1投标文件包括本须知前附表第14项规定的内容，投标人提交的投标文件须使用招标文件所提供的投标文件全部格式；技术标中技术方案等，竞标人可自行组织格式、装订。14.2投标单位须使用本招标文件所提供的投标函格式及投标报价表等，不得做更改，否则以废标处理。14.3纸张规格：纸张采用A4白色复印纸；对于较大的图表可使用白色A3复印纸，但须将A3纸折叠成A4纸大小。14.4投标文件应统一标明页码并列明目录；所有投标文件的装订应采用左侧胶装订。计量、计价依据和投标报价。15.1本招标工程的计量、计价依据以及对投标报价的要求详见招标文件附件2《投标报价表》及附件3《标准合同》编制说明的相关约定。投标有效期16.1投标有效期见本须知前附表第12项所规定的期限，在此期限内，符合招标文件要求的投标文件均保持有效。16.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。投标保证金17.1投标人须在提交投标文件前交纳按照须知前附表第16项规定数额的投标保证金，并作为其投标文件的一部分。17.2投标保证金必须以投标人自身的名义提交，不得以分支机构等其他名义提交。17.3投标保证金缴纳方式：银行转账、汇款17.4投标保证金交纳账户：详见前附表第13项17.5如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收:（1）投标人在投标有效期内（含根据招标文件规定予以延长的投标文件有效期）撤回投标文件的；（2）如招标人确定中标人后，中标人无故放弃中标项目或无正当理由在规定时间内不与招标人签订合同的。（3）由于投标人未能遵守本招标文件的其它规定而致使招标人的招标工作失败或对招标工作产生极其不利的影响，包括但不限于：投标人领取招标文件后，招标过程中决定终止参与本次招标活动的，投标人的恶意串谋、欺诈、威胁、贿赂等。投标保证金的退还（1）中标人及未中标人的投标保证金均在发包人与中标人的合同签订后30个日历天内予以无息退还（中标人如须缴纳履约保函待完成缴纳后退还）。（2）投标保证金退还至投标人缴纳投标保证金的账户【账户的安全性风险由投标人自行承担】。投标文件的份数和签署19.1投标人应按本须知前附表第14项规定的份数提交投标文件。19.2投标文件的正本和副本字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。19.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。19.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。投标文件的递交投标文件的装订、密封和标识要求20.1投标文件的装订、密封要求第一册：技术标书（密封送纸质标书壹套一式两份，壹正壹副）第二册：商务标书（密封送纸质标书壹套一式两份，壹正壹副）纸质版文本：各册单独封装，纸质版文本每页都需加盖投标单位公章（请勿使用合同专用章），投标人应将所有投标文件的正本和副本分别密封，在“正本”标袋中附相应电子版文档一套，并在密封袋上清楚地标明“正本”或“副本”。电子版文档：应制成U盘提交，以纸质版文本签字盖章后扫描的PDF文件及对应文件的office电子版本;投标单位在复星采招平台上传的电子投标文件须与递交招标人的书面投标文件内容一致。商务文件报价部分应符合规定格式，且不得改变清单顺序。20.2包装封面标识要求：投标文件名称：xxx投标文件（技术标/商务标）（正本/副本）投标单位： 投标联系人： 联系电话： 注意：xxxx年xx月xx日xx:xx时前不得开封（截标时间）并在封套封口处加盖投标人单位公章和法定代表人印鉴。投标文件的提交21.1投标人须按本须知前附表第15项所规定的时间、地点、方式提交电子版投标文件,并寄出纸质版投标文件。21.2招标人可以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。21.3如投标人自身原因未能在截标时间前投递成功电子标的，视为弃标！如投标截止时间前投标单位未在复星采招平台回标或未投递出纸质投标文件，视为放弃投标资格！如仅完成一项，同样视为放弃投标资格，相应的电子版投标文件或纸质投标文件以废标处理。投标文件提交的截止时间22.1投标文件的截止时间见本须知前附表第15项规定。迟交的投标文件23.1招标人在本须知前附表第15项规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。投标文件的补充、修改与撤回24.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以补充修改或撤回已提交的投标文件（纸质版的须书面申请）。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。24.2投标人对投标文件的补充、修改，应按招标文件有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。24.3截标后及开标后不再接受任何补充、修改投标文件。24.4在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。24.5更改的投标文件应同样按照投标文件送交规定的要求编制、密封、标记和发送。开标开标25.1见本须知前附表第17项规定，技术标述标如需由投标单位负责人参加，时间待通知。25.2按招标文件规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。25.3投标文件有下列情况之一的，招标人不予接受:（1）逾期送达的或者未送达指定地点的;（2）未按招标文件相关要求封装的。废标条件26.1投标人及其投标文件有下列情形之一者视为废标，对被认定为废标的，招标人无须对投标单位进行解释：（1）电子版投标文件未能在截标时间前在复星采招平台完成上传，或纸质版投标文件未在截标时间前寄出的（以快递发出单号为准）。（2）技术标中有商务报价的。（3）规定时间前未足额交纳投标保证金的。（4）投标文件未按招标文件要求进行装订、密封，密封和包装污损、严重破损的。（5）招标人在接收快递邮寄方式递交的纸质版投标文件时如已开封的。（6）投标书无投标人公章及其法定代表人（或者授权委托人）印鉴（或签字）的；投标书上的印鉴与资质证书上的名称、名字不符及投标人提供的有关资料、证书、证明材料有假或伪造的。（7）投标有效期不足的。（8）投标书未按招标文件规定要求编制填写或内容不全；投标人擅自修改投标文件格式或未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或涂改未加盖公章确认的。（9）投标书中出现两个以上投标报价的。（10）投标人的报价明显高于其市场报价或低于成本价的，该投标单位不能合理说明原因并提供证明材料的。（11）投标单位拒绝接受的“修正算术错误”、“不合理单价处理方法”的。（12）或者有符合《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规中有关无效标规定的行为的。（13）评标过程中，投标单位有企图影响评标者的行为。26.2投标单位有下列行为者，招标人有权取消其投标资格：（1）投标单位弄虚作假，串通陪标、哄抬标价或虚报企业资质等。（2）投标单位在投标期间向有关人员行贿或以其它手段谋取不正当利益。以上废标条件所称公章是指投标人为独立法人的盖公司公章；法人代表印章指投标人为独立法人的盖法定代表人印章。以上废标条件的最终解释权归泛悦(太仓)旅游文化发展有限公司招标采购部所有。评标27.1评标组织本招标的评标工作将由招标人组织的评标小组组织进行。27.2评标原则27.2.1评标原则详见本须知前附表第18项规定。27.2.2公开、公平、公正及诚实守信。27.2.3招标人保留具体中标范围、内容划分的权利。27.3评标内容评标包括对投标文件初评（即符合性及完整性评审）和详评（即技术标、商务标评审），内容如下：27.4初评（即投标文件符合性及完整性评审）27.4.1评标小组须根据招标文件的规定，对投标文件的实质性内容做出符合性及完整性评审，以判定其是否符合招标文件要求，及保证评标的准确性和公正性。27.4.2按照招标文件规定的格式、内容打印或填写、装订，字迹清晰。27.4.3投标文件上法定代表人或获授权代表的签署及投标人的公司印鉴齐全。27.4.4按照招标文件要求填妥了项目报价。27.4.5提供了招标文件要求的其他有关投标资料。27.4.6符合招标文件中的各项实质性要求，没有任何合同方面的重大偏离。若投标人递交的投标文件不能满足招标文件的实质性要求，则有关投标文件将会按无效投标处理。27.4详评（即技术标或商务标评审）。澄清28.1对于实质上符合招标文件要求的投标文件，招标人将对其商务标书进行校核，并对所有计算上的累加和运算上的差错给予修正，修正的原则如下：(1)如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字表示的数额为准。(2)工程量×综合单价＜合价的，按工程量×综合单价结果修正合价。(3)工程量×综合单价＞合价的，按合价÷工程量结果修正综合单价。(4)小数点明显错误的，按正确结果修正。(5)报价表中综合单价与综合单价分析表中综合单价不符的，按综合单价分析表单价修正报价表中的综合单价。(6)填报清单工程量低于或高于招标清单工程量的直接按招标清单工程量修改，单价不变。(7)线上商务标回标文件与线下纸质回标文件不一致，以线上回标文件为准；(8)商务投标函报价与工程量清单报价不一致，以报价较低的为准，工程量报价以上建立在不高于投标总价的基础上进行修正，如投标单位最终确认高于投标总价则按废标处理，依次选次低价。28.2对于不合理单价按以下原则和方法处理：对于投标不合理的单价，招标方书面提示并要求投标人进行调整，并在清标时要求投标人书面确认承诺（盖章后上传）。28.3若对投标文件内的有关内容存有疑问，评标小组以书面形式向该投标人提出质询，并要求其做出书面澄清，但书面澄清不能实质性修改其已递交的投标文件。28.4按以上原则对差错的修正，须投标单位确认修正后的投标价。如果投标单位拒绝确认，则其投标文件不予评审。评标程序29.1评标小组成员分别对各投标文件进行初评（即符合性及完整性评审），对各投标文件是否能通过初评做出明确判定。29.2若有关投标文件经初评后被确定为不合格，则无论其技术标或商务标的投标情况如何，该投标文件均按废标处理。29.3评标流程：技术先提交，评标完成后提交商务：（1）评委先进行技术评标；选定技术标合格的供应商。（2）评委在技