太平镇房地产项目规划设计建议计划

第2页太平镇项目规划建议一、产品规划思路（一）、规划要点建筑理想建筑理想建造小镇有天有地的生活会馆·享受有闲阶层的品质社区利用资源新城镇周边完善的生活配套设施，为日常生活解决后顾之忧新城镇周边完善的生活配套设施，为日常生活解决后顾之忧新城镇完善的城市规划，将是有钱有闲阶层置业向往太平镇新城镇中心生活区成熟的聚集居住效应新城镇良好的道路规划，畅通的交通路线耕创造续特色均质化的景观+双拼别墅均质化的景观+双拼别墅重要特质重要特质“地段+景观+空间+生活”要素组合拐（二用）、斗规划谨特色差异化产品差异化产品伟最大冻的差苦异化覆来自走于别乳墅的澡外立多面的裙塑造紧■土特色降景观脆均质踢化的内景观讲规划遍，使波得中择轴绿辱化带贵就像肤自家暑大花伟园，王体现紫户户菜见景直。前诞后私萝家花语园，祝开门京见绿声。所猜有空狼间均组以小用广场巡作为仿过渡独连接巷的接员点，挖道路奥、绿柜化、糠交错浆的线限条，织象征遵着城撒市与岔自然医之间嘴相互惧依赖赔的关粥系法—凯—格绿化躁带穿捉越林差荫、愉广场贯，而辜草坪倒一直夏延伸厘到每躬一个鹅别墅明的入监口，就户户茧见绿夸。忽■笔特色挑房型滑面积弊比较醒适中榆的双消拼别案墅，青外立阶面独翠特新乎颖，广户型状的层闹次活盘跃，裤落地悼大玻王璃的杂豪华怪客厅纵及户休户见录绿的贱景观托设计岛。坚■岗特别最区位桨环境肝清幽隙，新诊城镇定新生年活，馒生活鞋、交毙通配搁套齐毙全。射平面剪设计患建议飘（一过）、练总亡谱庆体泰久峰规婆脖凯划景观设计规划建议景观设计规划建议换（各1引）、罗增加根主团泰绿化吸和节泥点绿率化慧别墅意的景夺观设念计关储系到子别墅班的形辩象和免价值斜，本盘案小甘区地芽块方眯整，夸道路他通畅学。中恰心绿禾化带谋宽广幕，强煤调了展景观晒的均请好性石。但拖自然续景观朽资源概缺葛乏萝,去景观德绿化独分布肢太过盈均匀察，景丙色单劳调，总缺乏悉层次预感。捎建议逝在整叔体绿馆化带意中规登划出膜中心干绿化朝、主桥团绿翁化和扩节点枯绿化弃。增萍加区拌内景腥观的呀层次丛感，悬丰富撤感，补做到译步移诞景换蝶。主鸭干道缴两侧井树木宗要求押常绿弱，遮采荫效缴果良旺好，醉形成牢林荫糟道的僻空间顽气氛搬，而湿宅前等路两石侧树辫木可钥采用蜻落叶出，常季绿混耻种，明以满忽足夏粱日遮嘉荫而蛇冬季巨日照养的需碰求，画也体检现季砖节的晨变化绵，使策得每塌户都捆有绿台荫护凶夏，盏红叶酒迎秋免。同堆时，冶运用吸几何万图案怜设定磨组团街景观向的造婶景手海法，幻强化据了各棍组团劳不同负特点呀并深俭具文车化意裳蕴。峰使得统园内陵景观吨层次笨丰富蒙，户男户有悲景，酱季季先有景男。悟（哲2生）、喝加强达中心土景观痰绿化结带层伐次轨建议阅绿化恳带地鹊面稍沙高于照住户紫地面孕，局香部人脾造小深丘并斧栽种捞乔木过、花仓、草宋、以床此对洲各别迅墅进那行自盛然分醋隔，欺不露厚痕迹疗，既钉增加陈景观尽的丰吃富性套，尽为幽居遵之美露，又旋避免锁了每呜户看面到对类户住浊宅，此保证搅别墅酬的私葡密性滤，有默利控客于产撤生归稳属和绕领域建感。血（然3扩）、贸休闲油活动炎设施肠与景腿观相浩结合切建议务在东克区设抗置两倚个主爷团景难点，欢如亲旨子乐男园、壤休息趟区等恭。绢亲子慧乐园简是儿丸童与镰父母您长辈瞧的组珍团，遍应布卸置有俯按摩拾步道袋、塑眯竹花嫩架、吧儿童砖天地赴、沙顺池、牺星星快索、貌小游拒戏区蔬等，被将天袭伦之杨乐在蹄美丽伪的室墓外园乔林中症自然廊延伸速。各含景点桨构图库自然筛流畅协，协紫调统详一，糊意在始倡导炊一种堡新的分家庭济沟通急方式油。君休息恢区以夕凉亭忙为中袋心，即加以旷顶上羞爬着店蔬淡箱的绿册藤蔓键，周吧围绕坐着青示葱的流花草晚，旁蚀边驻螺有艺脖术雕卫塑，被宁静卫、高快雅而输充满耗生趣菜，其太本身些就是著一道评优雅鹅的风桑景，俗彰现讲出小号区的织独特剃品质霞与艺部术品上味。该建议乳在西谦区设纵置一场个老夕人活仁动场骡所，搬它提坐醒人蒙们运卡动和霉健康个的生斥活形砌态不艘只是乎年轻侨人的疤专享求。这凯一区呀域包旅括聚摩会场属所和尸休闲括设施歇，成奇为老成人分义享休驰闲时颤光、炊旧时丘往事稍的好遵地方娱。脚乖底按虾摩步床道，排太极强拳场备地、植气功啦场地启、跳直舞场铲地等暑使老吵人能蜡在运飞动中惹加强腊身心盼的健润康。床同时蛛配有径景观庭凉亭壳供老津人休加憩，财强调鹊运动家，景阿观与孤住宅冲的和婚谐统雨一。愈（愧4革）、司小区缠北面筐种植棋树木遣小区千北面水道路移边种筑植隔辉音防帜尘，轿较高联大的奥树种播，形怎成自焰然丛驱林，伙再配膀以简仰洁雅饥致的蕉透空胡围栏第围合敏小区姻，成淹为小唯区天木然的崭绿色榨屏障映。自局然树斩木不各仅能鞠解决拍用围车墙闭飘合所买造成片的采雾光问增题，案可令敞阳光偏与月钥华自虑由洒前落，吩更可破令混侦合着族草香鞋的清延风在尘小区饮里自贴由穿叠梭，靠体现来自然谜的清掉新与粒明朗不。青朋草绿顺树，劲映衬语四周飞，蓝电天碧滥空，浓白云祥悠悠奶，再作加上他任意猫飞翔买的鸟般儿们饼，区避内的残花团跃锦簇荒，缓骡丘坡楚地，跑使得浪整个偿别墅寸区是炊闹市鲜中的缸一片督静土朱：宁过静、仆和谐饲、温壤馨、轰自然才的美获；体翻现了蝶主人爪的品拔质和晓品味情，身筝份和献地位疗。小区细部设计建议小区细部设计建议烤（稀1遵）、快灯具向系统炼照明花的道科路主卸灯、假草地确灯、条泛光遣灯、提节日魔的装戒饰灯东、庆大典用遮灯等搏，应傅营造声多层错次的栋光环住境。被功能饺艺术沉小品澡的导伪示牌眉、垃慨圾桶误、座啄椅等爆应独坏立设酿计、娃精心罪选材姜。乎（娱2钻）、姑地面啦铺砖道路设计规划建议道路设计规划建议介（掌1舌）、疮改造煮小区毁入口拆将小薯区主哄出入联口由预原来烘的骂6丑米戏加宽宾到屡8溉米律，在夫设计秆中要离体现铁大气赞和雅暑致，献运用列一些伟园艺哄手法珠如坡散地、司草坪颤、乔钳木等俘元素播，将塌出入较口设耍计成帽为视闷野开狗阔，小与社步区内牧部花照团锦推簇的披花草缩林木优相映全衬，地凸现盲社区咏品质宿精要剖的点有睛之奥笔。锣同时启，看号见园贿内的帜精华思景色卫，还反提升差回归血自然肢的情团感。御减广少箱A慎型采和执D忘型别断墅晶“难冲乔路均”绵的现溉象。钓（曲2师）、州小区膛内道沙路阔环艺库设计轻小区损内道苗路可攻分为须几种毕不同田主次贼的道跑路，碗如小违区主径干道捉、次殖干道苗、门瞒口小并道、胖散步顷道、携庭园马小径马等，袭把它垮们用搂不同浑的材妇料与辩色彩允加以聪区分让，同当时区弟间所盏有的悔硬道碌路都怕做色镜彩处里理，钩同外贡部城浪市道志路有保明显居的区及分，胜使小切区空鹊间有湿明显鬼的归他属感于，同驻时也垄丰富耳了小赴区的淘道路农网。惭散步脆道上君可布低置、天摆放图一些狼原创狐性的申主题番园艺安小品硬，可掠提高晕小区转的艺沈术吃内涵葡。建筑设计建议建筑设计建议湖（蛾1搁）、险强调藏楼间搞距世建议芽将商尘铺前晕移踏2荣米充，既胶可方阁便商牲铺货啄物的坚装卸险又不耳会让训商铺勇的繁比华热办闹影慈响到胡住户岁的正来常生竭活。群同时颤，可雹把商洋铺的柿面向紫小区康的墙至体装鸣饰成席一道红绿化跌景观懒或艺励术景薯观。插（霸2假）慰立面顿推荐授从本瞎案设轿计的你图纸绒上，非可以去看出哲商铺缩的设底计比些较简歪洁，窄层次并比较哄分明想，属苍于现葬代风载格的面设计栋手法暴，但禾反观更别墅有的设伶计，以可以色看出炭别墅姨的整伞体设跃计属绵于简饲洁明境快的号设计亩，但价别墅坛的局烛部却海有欧店式风浙格，屑因此暗整体描来看漏风格搁有点糖混乱拣，不炒能形液成统颗一的时设计棵风格虑，所牛以我睬们建屈议：尤别墅彼立面戏与商国铺立鞠面相正协调肚，总有体为离现代龄主义虚风格唯，立礼面运璃用石特材和搂色彩国明快局的高馆级涂猜料，缺在满学园绿腐色中驼突出旦其主宇体地漫位，检动感株明快效，简诱洁大验方，铜彰显铸现代温时尚嫂主义换的世扯界居蚂住潮鱼流。逼别墅要门窗宫采用热大面挎积落苍地玻条璃，呢通透黎轻盈旅，胀使室梁外的兵自然赛环境肺融入娃室内杜，船引进买更多睛的阳孟光和草绿色霸，留难下更镜多的士光和救影，赚给人否宽敞喉的．蒜明朗亦的，悔生动瞎的良欧好视次觉效抬果，扬心情肚舒畅置。在准销售吵中能筐给参圈观者蔽巨大避的吸尝引力谁。立面说明采用流行的现代主义建筑风格，营造一种简洁时尚的外立面。立面说明采用流行的现代主义建筑风格，营造一种简洁时尚的外立面。用新科技隔热材料做成的现代顶蓬，墙体热情的色彩、动感明快，大面积的玻璃立面、通透轻盈。立面说明在现代风格中融合进了一些古典的元素，整幢建筑散发出典雅大方而又浪漫的气息，彰显出主人的尊贵地位与高贵品质。立面说明在现代风格中融合进了一些古典的元素，整幢建筑散发出典雅大方而又浪漫的气息，彰显出主人的尊贵地位与高贵品质。半圆天窗富有韵律感，带来歌一样的享受。落地玻璃使墙体富有通透感，大飘窗可使更多的风景尽收视野。立面说明别墅立面的最大特点在于左右不对称，我们推荐这两种立面的主要意义，在于进行别墅设计时，引入新的内涵，作为一种创新尝试。立面说明别墅立面的最大特点在于左右不对称，我们推荐这两种立面的主要意义，在于进行别墅设计时，引入新的内涵，作为一种创新尝试。屋顶的处理上借鉴多层手法，弧形的曲面是建筑层次更加舒展，热情的色彩、动感明快、屋顶天窗设计，使建筑呈现出生动的表情。立面说明采用流行的现代主义建筑风格，使整幢建筑散发出现代气息。立面说明采用流行的现代主义建筑风格，使整幢建筑散发出现代气息。大面积的玻璃立面，轻钢材质的运用以及造型多边的几何图形有机组合，彰显出时尚的标新立异与主人的独特个性。宁(贞3刻)保、户锅型设油计及青建议袍别墅塔社区堆最重痰要的孩就是胖单体恒建筑眠，一馒方面屿要体粘现主硬人的额品质序和品泽味，港体现报主人府的身砌份和司地位朗，另恰一方页面，刻要功给能齐临全。涛别墅跪建筑窝如果扯处理辈不当撇，或副者平浅淡无掌奇，期或者酱杂乱祝无章能，将斑会严腊重影呢响到铲项目励的开山发成临功与燕否。俩A借户型金调整柔一层灶平面已：次入口由原来的2.1米减少到2.0米。卫生间面宽由原来的1.8增加到1.9米。次入口由原来的2.1米减少到2.0米。卫生间面宽由原来的1.8增加到1.9米。卫生间局促,降低了别墅的高档次的感觉。因北入口为次入口，由原来的2.1米减少到2.0米。这样卫生间面宽由原来的1.8增加到1.9米。增加卫生间的宽敞度。缝夹层泉平面胡：佛餐厅前挑台缩进，可做为小型吧台，丰富餐厅的功能，增加高档的格调。厨房采用玻璃移门，确保采光和通风。餐厅前挑台缩进，可做为小型吧台，丰富餐厅的功能，增加高档的格调。厨房采用玻璃移门，确保采光和通风。挑台太大破坏了一层客厅的美观性和空间感，因此建议夹层挑台缩进。救二层各平面半：铁将朝南带阳台的卧室改为带有卫生间和更衣间的主卧室，提高别墅的品位。朝北卧室利用率比较低，将其改为娱乐室，可供平时打牌娱乐用，使别墅的功能比较齐全。将朝南带阳台的卧室改为带有卫生间和更衣间的主卧室，提高别墅的品位。朝北卧室利用率比较低，将其改为娱乐室，可供平时打牌娱乐用，使别墅的功能比较齐全。者三层疗平面迟：铲朝南休息区改为一书房，整体三楼做成一超大豪华卧室。增加别墅的功能，充分利用空间。门的位置改在中间，减少过道的面积。朝南休息区改为一书房，整体三楼做成一超大豪华卧室。增加别墅的功能，充分利用空间。门的位置改在中间，减少过道的面积。怨B罗户型允调整剖一层伞平面璃：奏客厅面宽由原来的4.5米增加到4.8米，入口由原来的2.5米减少到2.2米，这样减少了走道面积，保证客厅的宽大。厨房、卫生间相应减少面宽，之间增加1.2米的北入口，这样住户可以直接到景观带，也使得景观入户。这样可以使就餐的同时，可以直接观赏户外的风景，也利于空间的通透，减少空间的压抑感，丰富一层的视觉效果，甚至就餐时都可以移到花园内就餐。客厅面宽由原来的4.5米增加到4.8米，入口由原来的2.5米减少到2.2米，这样减少了走道面积，保证客厅的宽大。厨房、卫生间相应减少面宽，之间增加1.2米的北入口，这样住户可以直接到景观带，也使得景观入户。这样可以使就餐的同时，可以直接观赏户外的风景，也利于空间的通透，减少空间的压抑感，丰富一层的视觉效果，甚至就餐时都可以移到花园内就餐。贞二层述平面呈：忘卫生间面宽调大。由于二楼主要是住户的休息区，卫生间太小，显得局促。卫生间面宽调大。由于二楼主要是住户的休息区，卫生间太小，显得局促。物三层笛平面课：榨将朝南的露台进深减少，添置一朝北露台。由于B户型的露台在南面，所面对是商铺，无法借景，但露台的最大作用是休闲、话聊和聚会的场所，所以将朝南的露台进深减少，添置一朝北露台，可以直接看到绿化景观，而不是喧闹的商铺，可以增加观景的作用，丰富视觉。将朝南的露台进深减少，添置一朝北露台。由于B户型的露台在南面，所面对是商铺，无法借景，但露台的最大作用是休闲、话聊和聚会的场所，所以将朝南的露台进深减少，添置一朝北露台，可以直接看到绿化景观，而不是喧闹的商铺，可以增加观景的作用，丰富视觉。香C忘户型睡调整吊一层岛平面寨：未所做调毅整。厌夹层罪平面背：装卫生间的面宽由原来的2.1米增加到2.4米。卫生间的面宽由原来的2.1米增加到2.4米。滚二层屠平面今：将朝南一卧室改为主卧，增加一卫生间和衣帽间。提高别墅的档次。相应减少起居室的进深，让出卫生间和衣帽间的空间。将朝南一卧室改为主卧，增加一卫生间和衣帽间。提高别墅的档次。相应减少起居室的进深，让出卫生间和衣帽间的空间。出北露台的门与卫生间墙体拉平，将书房门开向朝东，不影响起居室的空间。做到动静分区。埋三层犹平面进：猾北面做成一带有卫生间和衣帽间的卧室。朝南房间为阳光房和健身房。做成多功能性的户型，增加卖点和户型品种，挖掘潜在的客户。北面做成一带有卫生间和衣帽间的卧室。朝南房间为阳光房和健身房。做成多功能性的户型，增加卖点和户型品种，挖掘潜在的客户。先D炊户型臭调整侄一层拌平面啄：趣客厅面宽由原来的4.5米增大到4.8米，车库由原来的3.3米减少到3.0米。将车库内门去掉，保全客厅以及卫生间的空间。客厅面宽由原来的4.5米增大到4.8米，车库由原来的3.3米减少到3.0米。将车库内门去掉，保全客厅以及卫生间的空间。转角楼梯缩进，保证餐厅空间的完好。驴二层算平面表：士北卧室改为健身房，增加一储藏室，满足现代生活的需求，使户型各异，都有不同的卖点。北卧室改为健身房，增加一储藏室，满足现代生活的需求，使户型各异，都有不同的卖点。康三层腾平面步：桥北面增加一露台，可以直接看到绿化景观。北面增加一露台，可以直接看到绿化景观。治B赞、畏D葬户型沟内部桑功能磨上基鸦本是汤比较渡齐全许的，侄但在歇户型罢的空钟间功药能缺纷乏层步次，疲活动辞场所蚀单一坑，与蝶普通滴的别口墅没资有太惠大的板差异悠，建艘议在丛一层甩的设阅计上腐，增饶加错或层的叛设计毙，让毛餐厅匹和客毅厅之培间增贡加层惑次上舍的跳漠跃，茄弥补投空间怪的单改一。产品配套设施建议产品配套设施建议喜（景1吐）、漏门面往建议族由于括本案防地块淹的特味殊性数，不轨可能午有会汗所，隔因此磨就需案要利丧用本拉案的您门面英来补蹦充配恼套设旱施。谁本案押所面盾对的扩客户浅群是秒高端拜群体汽，具意有一补定的讽社会巾层次惭。他骂们所妄追求创的生注活环睛境，宣必然挡是全科面的缩，具匠有一短定水燃准的厘。因严此，贤本案议必须易具备呜为小葬区业估主休誉闲生龟活所孔准备缠的场摸所。本场所灿也是景社区兔标志史之一杂，建颤筑形阔式应赴该新腿颖大菊气。绍功能帅包括档：筋商务附设施蒜：商尺务信章息中榆心、番小型研会议瞎场所桃、文吧件打舌印、雄传真跟。描休闲寿设施情：咖而啡馆鱼、茶敢饮室估、中口西特延色餐喜饮、集酒吧裕、棋强牌室基、影恼音中诵心、滩儿童财乐园系。坊运动锡设施糟：健颗身房管、桌昨球室俊、壁估球室的、乒油乓球没室、叨形体遣锻炼赵中心搭。悬文化救设施挨：期仪刊阅贪览室薄、小中型图腿书馆谋、书悦店、尽艺术茶陈列部中心想。恢（冰2瑞）、螺室外猜泛会细所捷能为婆业主痰提供水休闲扬、娱伞乐、登交流腥、驻制足的卖场所线设施仰均可至成为透泛会舟所。废例如例：误景观院中庭盟儿童算乐园雀社区殿健身泪步道羡休闲阳广场俩排布斗在中愤心景畏观带面周围登，增雨强小等区的本人气演和活淡力，可设背险景音球乐。弊（济3叮）、谁物业退服务势建议樱建议候公开龟招标遣，选咬聘境纷内外衬知名面物业适管理膛机构诸，以呜高质陈量的绍物业乏管理授提升稀社区宵品质茫。锯维护绣服务骆内容塔：住须宅单爽元内肿外工粒程维刃修、的公共系绿化舟的维腔护、着外墙垃清洗蚊、不风定期促水质谦检测龟、始2忙4森小时明工程葛维修面住房辣服务贞内容译：过课滤访劫客、丧钟点烦保姆针介绍旗、室观内外性清洁爸、垃哄圾清谈运、统绿化随维护过、代仓办委亩托租挤赁、门转达淹邮件诞、物夕品保颠管泰管理趋服务淡类：堆公共芒文书饲发送纳、业垦主意毯见调况查、甜物品阻进出涨管理杰、社摘区交怨通秩振序维俩护、醒消防昂安全袄讲习晚；公铲共设泡施及梦设备菌维护分、附乔属配见套建谎筑维孟护但、柄2阻4汉小时量报案及监控挤，车弊辆出稠入管达理慧安全容服务及类：耗出入海口智疏能化钥管理撕、小吊区周袄边红肉外线烤报警塔系统锦及电保子巡路更系弦统、嘉可视葡对讲酸与重芹点部始位闭躲路电融视监洽控系穷统（香备选赤）、产家庭葬安防先报警稳系统合。社（服4偿）、街智能驶化服迫务建贞议考电子从通讯该系统缓互联鲁网宽苹带网剃闭路胸电视真系统锁可视雀对讲响系统跌信息签采集困系统疼水、粉电、够气三束表远脏传自铁动抄搅收系疤统。眼非接白触垄式宫I叫C咳卡车芽库管箱理系劈统。商铺产品建议商铺产品建议词（停1循）、送经营售业态歪定位羽考量钥因素肌定位现的重蓝要性帜：秆准确刚的定沾位可搅形成盏经营朱的商丘铺特技色，悄聚集塘人气矿，保队证投怜资人级的回禁报狐本案关