造价咨询招标文件

第一部分投标邀请书招标编号：TXZB—ZJ1201致：某住宅小区工程造价咨询机构选择经关于部门同意

，已具备招标条件，现决定对该项目进行邀请招标，现邀请你企业参加该项目标投标。一、项目概况：1、项目名称：某住宅小区工程造价咨询机构选择；2、服务周期：自订立协议之日起至全部工程结束止；3、招标范围：某住宅小区项目标底编制、跟踪审计及完工结算审计。二、标段划分：此次招标划分为三个标段，一标段为A区，二标段为B区，三标段为C区，详细内容详见图纸。三、对投标人要求：此次招标要求投标人须具备独立法人资格，而且具备建设行政主管部门颁发工程造价咨询级乙级及以上资质。拟派项目责任人须具备相关专业注册造价工程师和高级工程师资格。四、报名时携带资料：法人授权委托书、企业营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、注册造价师证书、高级工程师证书原件及复印件1份（加盖公章）。五、凡有意参加投标者，请于

10月18日-10月24日（天天早晨9:00-11:00，下午2:30-5:00

）报名，并购置招标文件。招标文件每套售价

1000.00

元，售后不退。六、关于本项目投标其余事宜，请与招标人或内蒙古天雄招标代理有限责任企业联络。七、招标代理机构：某招标代理有限责任企业地址：联系人：联系电话：第二部分投标须知前附表序号内容说明与要求1项目名称某小区工程造价咨询机构选择2建设地点3建设规模总建筑面积约133720.2㎡，地上18-21层，地下2层；楼宇为剪力墙结构，地下车库为框剪结构。4委托咨询范围及咨询业务1、建设项目标土建、给排水、电气、消防、弱电智能化、园林景观绿化工程、采暖工程、室外道路和综合管网工程、路灯及各种预埋管线工程量清单或预算标底编制，工程造价对审，完工结算审核等。2、本工程造价咨询范围及咨询业务以实际订立每个委托单为准。招标方有权调整委托咨询范围及咨询业务。5工程投资额约2.15亿元6资金起源企业自筹7投标人资质等级要求具备独立法人资格，并具备建设行政主管部门颁发造价咨询乙级及以上；拟派项目责任人：注册造价工程师和高级工程师资格；财务要求：近三年来财务情况良好业绩要求：监理过类似工程业绩信誉要求：近三年履约情况良好，无不良统计（近三年为～）8资格审查方法资格预审9投标使用期60日历天（从投标截止之日起算起）10投标确保金确保金：伍万元人民币，以电汇或转账形式必须在11月26日下午5点之前将进账单递交到招标代理企业（逾期不受理）。账号：开户行：单位名称：联络电话：11投标文件份数纸质文本一式肆份，其中正本壹份，副本叁份。12投标答疑从出售投标文件起三日内以书面形式向招标代理机构提出。13投标文件递交及截止日期地点：14开标时间和地点地点：室15评标标准评标委员会遵照公开、公平、公正标准，依照投标单位报价、监理纲领、监理设施、监理组织机构及人员、企业信誉和业绩等方面，并按照内蒙古自治区关于要求，采取“综合评定法”以百分制评分方式综合评价。16招标人招标人：联络人：电话：17招标代理机构招标代理：地址：联络人：电话：邮箱：一、总则（一）工程概况1、委托咨询范围及内容，见投标须知前附表。2、本招标项目位于车站前街以西，远经一路以北，30米规划路以南3、按照《中华人民共和国招标投标法》和关于招标投标法规、规章、要求，本工程应报送建设工程招投标管理机构立案经过，现采取邀请招标方式，择优选择造价咨询单位。（二）投标人资格要求1、参加投标造价咨询单位必须具备独立法人资格和建设行政主管部门核发乙级并具备足够资产及能力来有效地推行协议造价咨询资质。同时应能够经过关于建设主管部门审查。2、咨询过同类工程具备良好职业道德和责任感、工作经验丰富造价工程师。（三）投标费用投标人应负担其编制投标书以及递交投标书所包括关于费用。二、招标文件（四）招标文件组成本招标文件及全部按第（五）条发出书面澄清、修改、答疑等补充通知为招标文件组成部分。（五）招标文件澄清、修改1、投标人在收到招标文件后，对招标文件若有问题需要澄清，应于出售招标文件开始之日起三日内以书面形式向招标代理机构提出，招标代理机构以书面形式给予解答，回复将送给全部取得招标文件投标人。对迟于上述时间要求而来澄清要求，招标代理机构能够不予回复。2、3、招标文件发出后，在投标截止日期前十五日，招标代理机构能够采取补充通知方法修改招标文件。4、招标文件修改澄清（答疑）作为招标文件组成部分，对投标人具备约束力。5、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最终发出通知（纪要）或修改文件为准。6、招标代理机构确保招标文件澄清（答疑）纪要和招标文件修改补充通知在投标截止日期前以书面形式发给全部投标人。为了使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件修改部分进行研究，招标代理机构能够酌情延长递交投标文件截止日期，详细时间将在修改补充通知中明确。7、为确保全部投标人都能及时取得答疑纪要、补充通知、澄清修改文件等，这些文件发送采取投标人自己到招标代理机构索取方式。三、投标报价（六）投标报价应包含完成招标文件所确定委托造价咨询范围所需全部费用。（七）投标人应依照本工程造价咨询工作量，按国家及省、市要求对应造价咨询取费标准结合本企业实际情况进行报价。四、投标文件编制（八）投标文件语言及度量衡单位1、投标人与招标人之间与投标关于全部往来通知、函件和投标文件均应使用汉字。2、除技术规范另有要求外，投标文件使用度量衡单位，均采取中华人民共和国法定计量单位。3、同时应阅读招标文件全部内容，按照招标文件要求编制投标文件。投标文件应该对招标文件提出实质性要求和条件作出响应。（九）投标文件应包含以下内容：1、投标函及其附表；2、法定代表人资格证实书和法定代表人授权委托书（如有授权）；3、工程造价编审方案；4、资格证实材料：投标单位营业执照、组织机构代码证、税务登记证及资质证实(复印件)；5、咨询人员一览表（含性别、年纪、职务、职称、专业等）；6、近三年来造价咨询工程一览表复印件；7、造价咨询人员学历证、职称证书、造价员（或预算员）资格证、造价工程师注册证书，主要造价咨询人员工作经历；8、近三年来取得各种荣誉（需要提供证书复印件）；9、对招标文件中协议协议条款确实认和响应；（十）投标人提交投标文件必须使用招标文件所提供投标文件表式，表式能够按一样格式进行扩展。（十一）投标使用期投标文件自提交投标文件截止时间起至前附表投标须知要求时间内有效。（十二）投标担保1、投标人开标前须按招标文件要求方式和金额向招标人提交投标保函或投标确保金。2、未中标人投标确保金在其退回图纸和关于资料，订立造价咨询协议后招标人给予无息退还。3、中标人投标确保金在招标人（建设单位）与中标人订立委托造价咨询协议后5日内，招标人应给予退还（无息）。4、投标人出现以下情况，报经招投标管理机构立案同意，招标人有权取消其中标资格，不予退还其投标确保金。（1）投标人在投标使用期内撤回其投标文件；（2）中标人无正当理由拒绝订立协议。五、投标文件制作及密封（十三）制作要求1、投标文件须用不能擦去墨水书写或打印，投标文件都应装订成册。2、全套投标文件应无修改和行间插字。如有，须在修改和行间插字处加盖投标人法定代表人或其委托代理人印鉴。（十四）投标文件装订、密封与标志1、投标文件合并装订（可不分正、副本）后再密封。2、外层封包上应写明建设单位名称、招标人或招标代理机构名称、工程名称、投标人名称。3、外层封包在封袋骑缝处以显著标志密封，并加盖单位公章和法定代表人印鉴。六、投标文件递交（十五）提交投标文件截止时间投标人须在前附表中要求提交投标文件截止时间前将投标文件送达要求地点，并由招投标管理机构或招标人当场签收。在本招标文件要求提交投标文件截止时间后送达投标文件，招标人将拒收。（十六）投标文件修改与撤回在前附表中要求提交投标文件截止时间前，投标人能够补充、修改或者撤回已提交投标文件。补充、修改内容作为投标文件组成部分，应该按本招标文件要求进行编制、密封、标志（在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回时间）和送达、签收、保管。七、开标、评标、定标（十七）评标方法：在投标人各项指标满足招标人要求情况下，投标报价在招标人拦标价下入围，入围投标人经过评定资质业绩、造价工程师、造价员（或预算员）人选业绩等原因，经评议择优选择。（十八）招标方按招标文件要求时间、地点主持开标。开标仪式由招标方主持，各投标人不需参加，开标时查验投标人资格和投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标，招标方在开标仪式上，将公布投标人名称、投标工程项目名称、项目责任人姓名及职称、投标确保金是否提交等，招标方将做唱标统计。（十九）在开标时，当投标文件出现以下情形之一，应作为无效投标文件，不得进入评标：1、投标文件未按照招标文件要求给予密封；2、投标文件中投标函未加盖投标人企业及企业法定代表人印章，或者企业法定代表人委托代理人没有正当、有效委托书（原件）及委托代理人印章或委托代理人人证不符；3、投标文件关键内容字迹含糊、无法识别；4、投标人未按招标文件要求提供投标保函或者投标确保金；5、出现两个或两个以上投标单位投标文件内容雷同。（二十）评标、定标工作在招投标管理机构监督下，由招标人按照要求组织进行。本工程评标委员会由项目招标小组组员组成。（二十一）投标文件澄清在评标过程中，评标委员会认为需要，能够用书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有显著文字和计算错误内容，进行澄清或提供补充说明及关于资料，投标人应在评标结束前用书面形式进行澄清或者说明，其澄清或者说明不得超出投标文件范围或者变更投标价格、工期、自报质量等级等实质性内容。投标文件中大写金额和小写金额不一致，以大写金额为准，总价金额与单价金额不一致以单价金额为准，但单价金额小数点有显著错误除外。书面回复须经投标人法定代表人或其委托代理人签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴书面回复将视为投标文件组成部分。提交投标文件截止时间后，投标人对投标报价或其余实质性内容修正函件和增加任何优惠条件，一律不得作为评标、定标依据。（二十二）在投标文件审查、澄清、评价和比较以及授予协议过程中投标人对招标人或招标代理机构和评标委员会组员施加影响任何行为，都将造成取消其中标资格。八、协议条件（二十三）协议条件参考建设部和国家工商行政管理局颁发《建设工程造价咨询协议（示范文本）》“标准条件”。九、协议格式（二十四）协议格式参考建设部和国家工商行政管理局颁发《建设工程造价咨询协议（示范文本）》。十、授予协议（二十五）定标后，招标人或招标代理机构应于5日内将评标、定标汇报及评标、定标关于资料以书面形式报招投标管理机构立案，招投标管理机构自收到书面汇报之日起5日内未通知招标人在招投标活动中有违法行为，招标人能够向中标人发出中标通知书，并将中标结果通知全部未中标投标人。（二十六）中标通知书发出后，招标人（建设单位）和中标人应在中标通知书发出后30日内，依照《中华人民共和国协议法》，依据招标文件、中标人投标文件，参考建设部协议示范文本订立书面协议。第四部分协议条款建设工程造价咨询协议(GF--0212)中华人民共和国建设部制订中华人民共和国国家工商行政管理局目录第一部分建设工程造价咨询协议第二部分标准条款第三部分专用条款第四部分附加条款第一部分建设工程造价咨询协议建设单位：（以下简称委托人咨询单位：（以下简称咨询人）经过双方协商一致，订立本协议。

一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：

1.项目名称：

2.服务类别：

二、本协议措词和用语与所属建设工程造价咨询协议条件及关于附件同义。

三、以下文件均为本协议组成部分：

1.建设工程造价咨询协议标准条件；

2.建设工程造价咨询协议专用条件；

3.建设工程造价咨询协议执行中共同签署补充与修正文件。

四、咨询人同意按照本协议要求，负担本协议专用条件中议定范围内建设工程造价咨询业务。

五、委托人同意按照本协议要求期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。

六、本协议建设工程造价咨询业务前期清单、标底编制自年

月

日开始实施，至

年

月

日终止；后期结算审计自年

月

日开始实施，至

年

月

日终止。

七、本协议一式四份，具备同等法律效力，双方各执两份。

建设单位（签章：咨询单位（签章）：法定代表人：法定代表人：经办人：经办人：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：协议订立时间：协议订立时间：第二部分

标准条款词语定义、适用语言和法律、法规

第一条

以下名词和用语，除上下文另有要求外具备以下含义。

1.“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位一方，以及其正当继承人。

2.“咨询人”是指负担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任一方，以及其正当继承人。

3.“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务关于当事人。

4.“日”是指任何一天零时至第二天零时时间段。

第二条

建设工程造价咨询协议适用是中国法律、法规，以及专用条件中议定部门规章、工程造价关于计价方法和要求或项目所在地地方法规、地方规章。

第三条

建设工程造价咨询协议书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不一样语言文本发生不一样解释时，以汉语协议文本为准。

咨询人义务

第四条

向委托人提供与工程造价咨询业务关于资料，包含工程造价咨询资质证书及负担本协议业务专业人员名单、咨询工作计划等，并按协议专用条件中约定范围实施咨询业务。

第五条

咨询人在推行本协议期间，向委托人提供服务包含正常服务、附加服务和额外服务。

1.“正常服务”是指双方在专用条件中约定工程造价咨询工作；

2.“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定附加服务；

3.“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但依照协议标准条件第十三条、第二十条和二十二条要求，咨询人应增加额外工作量。

第六条

在推行协议期间或协议要求期限内，不得泄露与本协议要求业务活动关于保密资料。

委托人义务

第七条

委托人应负责与本建设工程造价咨询业务关于第三人协调，为咨询人工作提供外部条件。

第八条

委托人应该在约定时间内，无偿向咨询人提供与本项目咨询业务关于资料。

第九条

委托人应该在约定时间内就咨询人书面提交并要求做出回复事宜做出书面回复。咨询人要求第三人提供关于资料时，委托人应负责转达及资料转送。

第十条

委托人应该授权胜任本咨询业务代表，负责与咨询人联络。

咨询人权利

第十一条

委托人在委托建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询人以下权利：

1.咨询人在咨询过程中，如委托人提供资料不明确时可向委托人提出书面汇报。

2.咨询人在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务关于问题进行查对或查问。

3.咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察权利。

委托人权利

第十二条

委托人有以下权利：

1.委托人有权向咨询人问询工作进展情况及相关内容。

2.委托人有权阐述对详细问题意见和提议。

3.当委托人认定咨询专业人员不按咨询协议推行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止协议并要求咨询人负担对应赔偿责任。

咨询人责任

第十三条

咨询人责任期即建设工程造价咨询协议使用期。如因非咨询人责任造成进度推迟或延误而超出约定日期，双方应深入约定对应延长协议使用期。

第十四条

咨询人责任期内，应该推行建设工程造价咨询协议中约定义务，因咨询人单方过失造成经济损失，应该向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超出建设工程造价咨询酬金总额（除去税金）。

第十五条

咨询人对委托人或第三人所提出问题不能及时查对或回复，造成协议不能全部或部分推行，咨询人应负担责任。

第十六条

咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应赔偿因为该赔偿或其余要求所造成委托人各种费用支出。

委托人责任

第十七条

委托人应该推行建设工程造价咨询协议约定义务，如有违反则应该负担违约责任，赔偿给咨询人造成损失。

第十八条

委托人假如向咨询人提出赔偿或其余要求不能成立时，则应赔偿因为该赔偿或其余要求所造成咨询人各种费用支出。

协议生效，变更与终止

第十九条

本协议自双方签字盖章之日起生效。

第二十条

因为委托人或第三人原因使咨询人工作受到妨碍或延误以致增加了工作量或连续时间，则咨询人应该将此情况与可能产生影响及时书面通知委托人。由此增加工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作时间应该对应延长，并得到额外酬金。

第二十一条

当事人一方要求变更或解除协议时，则应该在14日前通知对方；因变更或解除协议使一方遭受损失，应由责任方负责赔偿。

第二十二条

咨询人因为非本身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务，由此而增加恢复执行建设工程造价咨询业务工作，应视为额外服务，有权得到额外时间和酬金。

第二十三条

变更或解除协议通知或协议应该采取书面形式，新协议未达成之前，原协议依然有效。

咨询业务酬金

第二十四条

正常建设工程造价咨询业务，附加工作和额外工作酬金，按照建设工程造价咨询协议专用条件约定方法计取，并按约定时间和数额支付。

第二十五条

假如委托人在要求支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自要求支付之日起，应该向咨询人赔偿应支付酬金利息。利息额按要求支付期限最终一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。

第二十六条

假如委托人对咨询人提交支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应该在收到支付通知书两日内向咨询人发出异议通知，但委托人不得拖延其无异议酬金项目标支付。

第二十七条

支付建设工程造咨询酬金所采取货币币种、汇率由协议专用条件约定。

其余

第二十八条

因建设工程造价咨询业务需要，咨询人在协议约定外外出考查，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。

第二十九条

咨询人如需外聘教授帮助，在委托建设工程造价咨询业务范围内其费用由咨询人负担；在委托建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托人负担。

第三十条

未经对方书面同意，各方均不得转让协议约定权利和义务。

第三十一条

除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接收建设工程造价咨询协议约定以外与工程造价咨询项目关于任何酬劳。

咨询人不得参加可能与协议要求与委托人利益相冲突任何活动。

协议争议处理

第三十二条

因违约或终止协议而引发损失和损害赔偿，委托人与咨询人之间应该协商处理；如未能达成一致，可提交关于主管部门调解；协商或调解不成，依照双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。第三部分

专用条款第一条

本协议适用法律、法规及工程造价计价方法和要求：(一)本工程项目设计文件、设计图纸、设计说明书、标准图集、变更设计图纸及设计单位明确关于技术要求及规范；(二)现行国家、省、市关于工程建设和造价咨询方针、政策、法规、规范和关于工程建设文件；(三)工程建设投资估算指标，工程建设概算定额(概算指标)，工程建设预算定额与单位估价表，工程建设费用定额，工程建设其余费用定额，工程建设人工、材料(设备)、机械台班预算价格，工期定额；

(四)其余关于工程造价文件要求。

第二条

建设工程造价咨询业务范围：

“建设工程造价咨询业务”是指以下服务类别咨询业务：

（A类）建设项目可行性研究投资估算编制、审核及项目经济评价；

（B类）建设工程概算、预算、结算、完工结（决）算编制、审核；

（C类）建设工程招标标底、投标报价编制、审核；

（D类）工程洽商、变更及协议争议判定与索赔；（E类）编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供关于工程造价信息资料等。

第三条双方约定委托人应提供建设工程造价咨询材料及提供时间：

第四条

委托人应在日内对咨询人书面提交并要求做出回复事宜做出书面回复。

第五条

咨询人在其责任期内假如渎职，同意按以下方法负担因单方责任而造成经济损失。

赔偿金＝直接经济损失×酬金比率（扣除税金）

第六条

委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付咨询人正常服务酬金：

委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付附加服务酬金：

委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付额外服务酬金：

第七条

双方同意用支付酬金，按人民币计付。

第八条

建设工程造价咨询协议在推行过程中发生争议，委托人与咨询人应及时协商处理；如未能达成一致，可提交关于主管部门调解；协商或调解不成，按以下方式处理：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。

第四部分附加条款一、主要业务1、建设项目标土建、给排水、电气、消防、弱电智能化、园林景观绿化工程、采暖工程、室外道路和综合管网工程、路灯及各种预埋管线工程量清单或预算标底编制，工程造价对审，完工结算审核等。依照招标人提供招标图纸、招标文件、招标答疑等相关招标资料以及建设工程造价计算依据编制委托项目工程量清单和市场参考价，要求一式二份及电子文档一份。计算书中向招标人提供每个项目标计算式（含抽钢筋、人工、机械、材料、利润单价组成）。2、本工程造价咨询范围及咨询业务以实际订立每个委托单为准。二、工作要求1、建设工程造价计算依据以下：（1）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-；（2）《建设工程计价方法》或更新文件；（3）《建筑装饰装修工程消耗量标准》、《安装工程消耗量标准》、《市政工程消耗量标准》、《仿古建筑及园林景观工程消耗量标准》等；（4）内蒙古自治区建设厅内建工<>209号文；（5）《内蒙古自治区建筑工程预算定额》（DYD15-301-）；（6）《内蒙古自治区装饰装修工程预算定额》（DYD15-401-）；（7）《内蒙古自治区安装工程预算定额》（DYD15-）；（8）《内蒙古自治区市政工程预算定额》（DYD15-）；（9）《内蒙古自治区建设工程费用定额》（DYD15-801-）等相关定额；（10）材料价格调整按呼市造价站管理部门公布近期材差调整文件执行。2、中标人编制工程量清单（预算）中严格按照招标设计所要求编制范围及技术要求进行编制，不得对编制范围及技术要求进行更改或出现漏项及超出编制范围。在工程量清单（预算）编制过程中如出现不明或图纸错误时，应及时与招标人沟通。3、中标人编制工程量清单（预算）中每个单项项目工程量出现误差不得超出该项目造价2%。4、中标人工程量清单（预算）中总体项目中单项项目出现误差不得超出总项目造价1%。5、中标人编制工程量清单（预算）中漏项不得超出总项目造价2%。（1）中标人编制工程量清单(预算）中不得有严重超出或低于市场价格不合理行为。（2）中标人编制工程量清单(预算）中严格按照招标人所要求材料品牌及规格进行编制，不得对材料品牌进行变更。（3）中标人编制市场参考价过程中必须严格保密，不将招标人资料及全部相关联数据资料和信息透露给第三方，不然招标人将视为其违约，并要求其负担对招标人所造成一切损失，招标人将有权拒付剩下款项。（4）中标人必须严格按照招标人提供范围进行编制工作，确保工程量清单(预算）准确性。（5）按单项工程独立编制工程量清单(预算）。（6）中标人编制工程量清单(预算）、工程项目结算书必须经由招标人审核确认。（7）中标人在负担本工程造价咨询过程中应严格恪守职业道德，不得接收他方贿赂或接收各种宴请、实物、礼券等。三、造价费支付协议订立、标底完成后按协议要求结算咨询费。四、工期控制1、制订标底和招标文件工作日（详细项目以工作量大小不一样）以日历天控制，包含双方查对审定时间。2、若招标人同时提供多个单项工程，投标人应增派人员，编制时间应满足招标人招标工作需要。3、如因投标人原因未按工期时间完成，每延期一天，投标人偿付经招标人人民币500元/天作为赔偿金，赔偿金在咨询服务费用中扣除。五、质量控制 1、工程量清单方式：中标价（咨询企业提供工程量清单×单项报价）与三方核实协议价之间差异超出8%，减免咨询费30%；差异超出15%，不予支付咨询费。2、工程预算方式：投标单位平均价与咨询人市场参考价差异超出15%，减免咨询费20%；超出30%，减免咨询费50%。六．违约责任1、招标人如发觉投标人因不配合工作，不能胜任工作或在工作中严重错误以致不能推行本协议要求时，招标人有权以书面形式通知投标人终止部分或全部协议，并在招标人发出书面通知后二周内生效，招标人有权停付对应咨询服务费。2、如投标人违反招标文件工作要求中任何一项条款及所要求要求，则招标人有权视情节严重向中标人索赔。3、在本项目未完工前，中标人负责本项目标造价工程师、预算员未经招标人同意不得私自调离。如有违反则招标人保留追究中标人违约责任权利。4、因为中标人工作质量而造成事故，由中标人负责对此事故给招标人造成一切经济损失给予赔偿。并负担由此引发相关损失（包含第三方损失）。

第五部分投标文件组成（格式）附件一：投标函附件二：报价表附件三：法定代表人资格证实书附件四：授权委托书附件五：营业执照、组织机构代码证、税务登记证（复印件）附件六：造价咨询资质等级证书（复印件）附件七：造价工程师及主要造价咨询人员职称证书及注册证书（复印件）附件八：投标须知“（九）投标文件组成”中全部内容附件九：投标承诺书

附件一投标函致（一）依照已收到招标编号为工程造价咨询招标文件，遵照关于法律法规要求，我单位经研究招标文件和关于资料后，做出造价咨询费报价详见附件二报价单。（二）我单位将严格按造价咨询人员职业守则，按国家相关法规、规范及我方制订造价咨询纲领进行工作开展。在确保质量前提下，工程标底和招标文件按期交付。（三）贵单位招标文件、中标通知书和本投标文件将组成约束我们合约。投标人（盖章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：单位地址：邮政编码：电话：传真：年月日附件二报价表（格式）投标人名称：招标文件编号：工程名称工程预算编制费（‰）工程结算审核费（%）跟踪审计费（‰）东方领海住宅小区工程造价咨询机构选择大写：小写：大写：小写：大写：小写：投标单位：（盖章）法定代表人（或其授权委托人）：（签字或盖章）日期：年月日造价工程师资历表姓名性别年纪学历专业职称职务造价工程师上岗证编号注册造价工程师编号从事造价咨询年限负担类似建筑工程造价咨询工程名称：其余专长：注：1、上述表格各项内容均需出具备效证实复印件；2、其余专长：指是否取得注册建筑师、注册结构师、注册监理工程师、注册建造师等相关专业技能资格。投标人（盖章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：年月日岗位姓名性别年纪上岗证编号主要工作业绩职称学历专业发证机关岗位姓名性别年纪上岗证编号主要工作业绩职称学历专业发证机关岗位姓名性别年纪上岗证编号主要工作业绩职称学历专业发证机关岗位姓名性别年纪上岗证编号主要工作业绩职称学历专业发证机关岗位姓名性别年纪上岗证编号主要工作业绩职称学历专业发证机关主要造价咨询人员表注:1、上岗证指取得国家注册造价工程师资格证或其余上岗资格证；2、主要工作业绩必须注明首次参加造价咨询工程工程名称及时间；投标人（盖章）：