开荒日常保洁服务合同-范本

XXXXXXXXXXXX/小区开荒日常保洁合同服务单位： XXXX地球天使保洁有限公司服务时间： 年 月 日至 年 月 日开荒日常保洁服务合同XXXXX物业管理有限公司（以下简称甲方）XXXXX地球天使保洁有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方经友好协商，确定由乙方承包甲方之大厦/小区开荒及日常保洁综合服务。为规范双方之义务并保障双方权益，特订立以下合同条款：一、委托管理事项：1、项目名称：XXXXXX大厦/小区2、项目地址：任丘市泰山道西侧任丘四中东侧二、承包方法：由乙方委派 xx名清洁员工，负责日常清洁所需的材料和一切相关的工具设备等。三、甲方责任：1、无偿提供清洁使用之水电，并提供贮藏室、供乙方放置清洁器械、材料等物品。2、负责派专员监督乙方承包范围内的清洁综合服务质量，发现问题及时知会乙方，以便处理。对乙方合理之工作协助、要求及建议，甲方应予全力支持。3、有权制定相应之管理措施、监督标准等，以保证乙方按照合同及其它双方议定之要求运作。4、有权制止乙方清洁工违规操作及一切违反管理规定之行为。5、服务期限内进行业主满意度调查达到98%的在年终奖励人民币：伍仟元整（￥5,000.00。四、乙方责任：1、乙方严格按照双方所共同制订之各项作业标准，为甲方提供专业日常清洁、保洁服务，并严格教育、培训和管理派驻甲方之清洁人员。遵守甲方所订规章制度，保持良好的生活环境和秩序，爱护甲方的财物，维护甲方良好的形象。2、选派素质良好、服务热情、形象健康之专业人员进驻现场工作。指定现工作配合与协调。3、每月定期书面向甲方提交下月的清洁作业计划，接受甲方关于清洁计划的建议和要求。4、每月若对甲方投诉（特别是服务质量问题）未予及时正确处理和解决达0.1‰接受违约处罚，最高每月不得高于人民币：贰佰元整（￥200.00/月。5、负责承担乙方员工之工资、社会保险、住宿、福利及其它一切费用，管理好员工并严格要求遵守各项规章制度,如在清洁作业过程中出现的一切人身、财产、安全事故由乙方承担全部责任。6、维护甲方所有公共设施，损坏物品照价赔偿。在清洁范围内如发现甲方财物已有原始破损，应及时通知甲方，以免造成质检误会。78、乙方公司派驻甲方的所有工作人员，必须按管理处的有关规定办理手续其工作岗位；9、乙方派驻甲方的工作人员，在乙方主管不在场时，应接受甲方管理人员改正。10工作。11、乙方如因突击性工作需临时抽调在甲方工作的清洁人员时须提前征得甲及时通知对方。五、清洁综合服务范围：序类别 核算标准号1[2000（月·人1

每月金额（元） 备注人员工资工服、福利（含培3保险27人×181元／4887.00（月·人）3保险27人×181元／4887.00（月·人）4保洁物料消耗每月费用详见一览表2715.005保洁器材折旧详见一览表648.00日常保洁累计成（1）+（2）+（3）+6本（4）+（5）45602.007管理费／利润（6）×5%2280.008税金（6）+（7）×5.6%2681.009月合计总费用（6）+（7）+（8）50561.0010月费用优惠报价45900.00

[1500月人员工25人[1300元／（月·人）]50元／人

36000.001350.00

我司已承担部分费用按企业购买当地城市最低保险标准计算1700.00元／（月·人）111700／（人·月）。六、月清洁服务承包费用：根据现场的实际情况，本着服务优质、长期合作的方针，双方确定每月清洁服务费为：1、日常保洁：总服务费用为：￥XXXXX/月/XXXX元整/月/XX2、地毯清洗：3、外墙清洗：4、石材翻新、结晶、养护5、。。。。综合上述服务事项共计人民币:贰万肆仟肆佰玖拾贰元整/月/13人（￥24,492.00/月/13￥1,884.00/月/人按此单价支付将支付该笔费用。注：其中包括清洁人工（工资、保险、社会福利、工服、住宿（用品、用具）管理和相关工作上的一切所需及产生的费用均属乙方负责。七、付款方式：承包费用按月结算，甲方15乙方提交上月清洁费用（常保洁阶段如有扣款项，扣款金额在当月服务费中扣除。付款方式：以现金、转帐、支票的方式支付给乙方。开户银行： ；账户名称： ；账号： 。八、合同期限及违约责任：1、服务期限：开荒期限：xxxx1231担责任。日保期限：从2017年1月1日起至2017年12月31日止，其中从20171月1日起至2017331民币：壹万元整（￥10,000.00元)作为日常保洁试用期保证金，在试用期合格152、合同期内，任何一方不得无故单方面终止合同，如因甲乙双方单方面原服务费之损失。在如下情况下本合同自动终止：甲方连续两个月以上未能支付乙方之承包清洁综合服务费；1‰支付乙方作为滞纳金。九、合同附件：1《日常清洁服务质量标准》 2《岗位编制十、其它事项：1、乙方核算的费用是建立在签订服务合同当年劳动力成本之上的（此费用12在调整的当月给予乙方等额的差额补贴给予员工工资增加。2、其它未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充协议。若协商不成，交由当地人民法院裁决。3、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份,并具同等法律效力。4并自合同签订之日起一并生效。甲方（盖章：XXXXXX大厦/小区代表（签名：日期： 年 月 日乙方（盖章：XXX代表（签名：日期： 年 月 日日常清洁服务质量标准（1）区域 保洁项目

保洁作业频率

保洁标准地面2米以下墙面大门、玻璃大堂天花板、风口、灯饰烟灰盅、废纸桶信报箱

每天扫4次擦拭2次4次油擦拭保养1次花盆油擦拭保养1次花盆拭1次无明显灰尘、无污渍地面拖1次全面1次无明显灰尘、污渍2米以下墙面保洁1次全面1次无灰尘、无污渍楼层公共玻璃窗指示牌、悬挂牌擦1次全面保洁1次无明显灰尘、无污渍无灰尘、无污渍区域送排风口除尘1次擦拭1次无明显灰尘、污渍消防设施、设备擦1次全面擦2次无明显灰尘、污渍天花板、灯饰除尘1次全面拭1次无明显灰尘、污渍地面拖2次无明显灰尘、污渍

每周保洁1次1钢部分用不锈钢油擦1次除尘1次不锈钢部分用不锈钢

每月1次1次1次

无明显灰尘、污渍无明显灰尘、无污渍无灰尘、无污渍无灰尘、无污渍墙面及按键

1

不锈钢部分用不锈钢油擦拭保养1次

墙面2

无明显灰尘、污渍擦拭不锈钢门电梯 1次天花板、排风口灯具沟槽1次1次地面扫1次无明显灰尘、污渍天台下水口清扫1次无堵塞灯柱、露体管道清擦拭1次无明显灰尘、污渍地面、绿化带扫1次局部除污冲洗冲洗1次无明显灰尘、污渍垃圾桶换1次全面清洗1次无异味、污渍外围指示牌、灯柱擦1次全面保洁次1无灰尘、污渍沙井、排水沟清理1次畅通、无堵塞景观小品擦1次清擦拭1次无灰尘、污渍

不锈钢部分用不锈钢油擦拭保养1次1次1次1次

不锈钢定期保养擦拭1次用毛巾擦拭

无明显灰尘、污渍无灰尘、污渍无明显灰尘、污渍无灰尘、无污渍日常清洁服务质量标准（2）每天每周每天每周每月地面清洗1次无明显泥沙、污渍排水沟清洗1次无明显泥沙、垃圾3米以下墙面、开关擦拭1次无明显灰尘、污渍车库玻璃窗全面保洁1次无明显灰尘、污渍垃圾桶清理1次清洗1次日产日清、无异味消防设施、设备擦拭1次无明显灰尘、污渍天花板及灯具除尘1次毛巾擦拭1次无灰尘、污渍地面、梯级扫拖1次局部除污清洗1次无明显灰尘、污渍扶手擦拭1次无灰尘、污渍消防3米以下墙面、开关保洁1次无灰尘、污渍玻璃窗保洁1次全面保洁1次无灰尘、污渍楼梯垃圾桶清理1～2次清洗1次日产日清、无污渍部分 消防设施、设备擦拭1次无灰尘、无污渍天花板及灯具除尘1次毛巾擦拭1次无灰尘、无污渍公共设施擦拭1次无灰尘、污渍地面1小时1次全面保洁1次无灰尘、污渍、异味2米以下墙面保洁1次全面保洁1次无灰尘、污渍、印迹洗大、小便池擦拭2次全面保洁1次无灰尘、污渍、异味手天花板、风口、灯除尘1次全面保洁1次无灰尘、无污渍饰隔板、不锈钢设施保洁1次无明显灰尘、无污渍镜面、台面洗手盆1小时1次无灰尘、无污渍地面扫拖2次清洗1次无灰尘、污渍3米以下墙面保洁1次清洗1次无灰尘、无污渍玻璃窗、门保洁1次全面保洁1无灰尘、无污渍办公次室 桌面、台面擦拭1次无灰尘、无污渍天