福建住宅小区网络营销策划方案附图丰富

福建住宅小区

品牌年度网络传播方案网络公关敬呈2011年4月网络公关传播背景1网络公关传播目标2网络公关传播策略3网络公关传播规划4目录“住宅小区”网络传播现状分析——搜索引擎呈现百度搜索关键词“住宅小区”相关信息呈现量为5,690,000条通过搜索引擎搜索“住宅小区”品牌，可以看到：在百度和Google的相关搜索信息量达到569万条和529万条由此可见，“住宅小区”项目品牌在网络中已有较高的品牌认知度Google搜索关键词“住宅小区”相关信息呈现量为5,290,000条“住宅小区”项目2011年1月开盘，2010年10月开始用户关注度开始活跃并呈稳固健康的趋势增长“住宅小区”网络传播现状分析——第三方监测平台数据呈现百度指数影响范围区域分布明显，在北京、温州地区影响力极高，却缺乏有效的全国范围关联“住宅小区”网络传播现状分析——地方关注排名呈现通过“北京”特殊区位与全国知名的“温州炒房团”同时受到极高关注可推断：在”住宅小区”项目关注者中很大一部分为投资类人群其中福建排名12，江西仅排名19福建、江西地区的关注度还是很低依托产品线来带动单体项目关注度是一个很好的捷径“住宅小区”网络传播现状分析——重点区域分析从人群属性看，品牌信息传播中与IT关联度最高高粘度网民年龄：10~29岁住宅小区受众群年龄：20~39岁由此可看出：住宅小区受众群中有50%(20~29岁）为高粘度网民基于全网分析目标客户群：年龄：20～39岁职业：IT、教育等学历：本科以上“住宅小区”网络传播现状分析——受众人群分析基于以上分析可看出：“住宅小区”目前所吸引网络关注人群恰好与项目定位人群相吻合1、目前“住宅小区”品牌在全网范围内的已经积累了一定的项目品牌认知度及用户关注度；2、项目品牌所吸引的网络关注人群恰好与项目定位人群相吻合；3、项目关注者中有很大一部分投资性人群；4、“住宅小区”项目品牌在福建、江西南昌的认知度、关注度较其他地区较低。小结在目前的网络背景下如何进行“福建住宅小区”的品牌形象打造、品牌信任度建立？购房者自住（20-39岁为主）投资交通、配套、环境等升值空间注重孩子成长发展福建住宅小区项目目标客群简析人文生态深度打造福建住宅小区“人文”“生态”的项目品牌标签通过对项目标签的建立与深度阐释使目标客群关注度牢牢锁定福建住宅小区项目以助力销售工作进行“福建住宅小区”品牌网络公关传播目标借助成熟的“住宅小区”项目品牌影响力来提升“福建住宅小区”的项目认知度打造“福建住宅小区”的优质项目品牌标签，全面提升“福建住宅小区”在大众、行业、目标客群、业主中的品牌认知度、美誉度及互动粘合度对“福建住宅小区”的项目销售起到助力推动作用网络公关传播策略针对各项目建立项目微博，通过对微博的推广传播，使之成为万级粉丝高关注度的项目互动核心平台。打造一起高关注度的网络热点事件通过大众对事件的关注，将品牌巧妙植入其中，最终引导大众对品牌的关注。基础舆情搭建口碑舆情搭建管理全网品牌监测根据各区域不同特性，展开针对性线下主题活动传播配合线下节点活动，在网络平台中进行线上放声，从而提升活动影响力，并扩大活动的影响覆盖范围。网络公关传播时间规划核心互动平台的打造线上线下互动传播打造高关注度事件炒作品牌舆情管理体系11月初5月初7月初10月初12月底认知阶段了解阶段信任阶段

基础舆情搭建全程贯穿全网舆论信息监测口碑舆情管理以人文教育为主题配合项目节点，进行线上线下互动传播建立项目微博互动平台，全年贯穿推广2011年PART1——微博——核心互动平台的打造“福建住宅小区”微博粉丝团养成计划信息发布平台快速客服通道深度了解消费者的平台戴尔从2007年3月开始使用Twitter平台，在Twitter通过打折信息提醒等服务，获取了100万美元营收。用户在微博上记录了自己真实想法、爱好、需求、计划等，表露了自己的消费需求等，有助于企业深度了解消费者，从而制定或者优化产品策略、营销策略。博客上凝聚了来自各行各业的官方客服微博，针对用户对企业产品或服务发出质疑、请求帮助等信息时，客服微博快速了解并提供解决。传播亮点TOP1目前，新浪微博已经成为社会各阶层最受关注的精英高端交流平台同时也是地产圈层专家的高端聚集地合作方式：1、现场嘉宾微博互动2、新浪微博直播3、新浪微博活动地产圈层传播导入太立德仁独有万级粉丝地产专家新浪微博新浪微博活动支持PART2——配合项目节点活动线上线下互动传播传播亮点TOP2新闻绸报道功能运：广众才告知稳，正鉴面引虽导运用区独有场的媒远体资雕源，品大范阔围全茄网发础布权勒威信扰息，绪提升残品牌叶高度燥，以罗媒体真的权职威角芦度活修动意迹义及纵活动阀影响奏力，慕带动颂网民呀的关程注。媒体播选择玩：地产蒜类、孙门户歼类、喇区域笋类、券财经牺类、扑金融类等行月业内厕网站BB塞S话题倒讨论功能栏：全面耍营造哥网络鹅氛围针对仰项目补活动宵信息暑，结谈合各排项目显进行很论坛量传播葛，选脱择重桥点BB处S论坛缺进行跟发布脑及引泡导回覆复。论坛竞选择搂：杂谈较类、悄地产笑类、俊财经倍类、寺投资件类等线上纷线下怪互动锹传播博客拍深析功能看：以第疫三方室意见纱领袖兴角度券对活耀动及叔各地趣项目估进行仆评论松及解疲析。在圈舱层范律围内乘广众粱告知蕉，博赠得关皮注，脊并产为生讨间论，乎有效舌吸引寨受众木。博客草选择午：地产助类、巴投资鸽类、港招商脸类、塌财经介类等娇知名考博主问答捷互动功能施：通过悉互动债问答汁形式灵阐述际各地传活动奶详情秤，进勇而对筝品牌携、项题目进罗行推遥介，略吸引寒受众腾更关喜注活覆动问答构平台倍选择桶：百度晨知道霉、天题涯问恼答、嚼新浪腰爱问橡等问摘答平汽台、IM群组距传播功能混：聚变在传播秋省时五省力思，超棍大范馒围覆盘盖受搁众人祝群群组脚选择坚：地产心类、造地区价类、深财经曾类、蛙投资研类、掌杂谈磁类等视频参、图香片传剧播功能销：直观浩呈现祖活动允现场旧精彩颤视频状及图侧片，琴增强瓦受众际对活听动的愉感官勺互动叉，提偶升活尽动影政响力轮。平台瓜选择巨：酷六畏、优雷酷、撕土豆里等主覆流视钥频网虹站及馅主流梅图片姿传播疾平台PA棋RT此3吨——高关臂注度和网络沉事件益打造“零肤零后哨”的群念体是丧未来充满减希望抓的一明代，也之是目延前社够会广誉为关注的群搏体。而零善零后猴的监秀护人缠的年谱龄层绵集中劫在30御~4尊0岁之帅间，帆这些脚监护倚人从哪过去注走来买，在茄展望馒未来晴的同课时，葱他们厌更多收的希醒望自象己的窑下一勉代过辟的比坛自己天更幸训福，旷拥有般自己播所没恩有的胀任何哨东西秀。“美看丽人读生”用隐晦惨的方斩式表述恋了教跪育在稀未来责零零谈后一端代人虫中的楼重要欧性，妥只有桃好的妈教育懂才能储让下他一代分拥有案美丽篇人生充。6月-7月7月-9月10月11月准备胃期公开析征集捏期评选络期征选经活动域放声吸引溜网友仪关注全网漠范围是内多精渠道蛇、多搭角度幼进行食活动汗渲染线下伟全国饱活动翼配合牛宣传吸引处网友赛互动者参与关闭接上传酱通道乘，对盒征集将期活吗动进恼行公笨开投返票网友球大众册参与亡活动窝，通紧过征敌选网庸站上川传关规于教么育理摔念和抽教育泡规划绑及释芹义说订明征选团网站引建设后续煌期将活尚动盛药况进网行后票续解钳读及喂渲染乓，深美化活泥动影淡响力活动脸后续尊传播12月传播扑开始网站年上线活动妖开始上传嘱停止抗评选垫开始评选访结束评出通奖项传播义结束活动渐目的通过目网络纽奉评选饶活动鹊在全钩网范喝围内冤的迅万速曝赛光及笔讨论胞：吸引不社会奴目光绿主动誉关注胖福建炒住宅饥小区树立俯福建·住宅广小区“关狡注教淘育”仍“关呼注儿垮童成热长”参的品袋牌形盐象标邮签提升届大众糟及目怨标客配群对施住宅液小区算项目耻的品夹牌好徒感度扩、认丛同感同时红提升屿项目每与业甚主间冬的互民动粘天合度狠。以项婚目优芳质教匙育配哀套环宋境直断接促计进项陆目销结售。活动口时间20饮11年6月-1旋2月活动录内容通过筑全网温平台蜘，以群网络防评选独的方周式，雁向全敏社会惕征寻挨优秀衡教育忧理念牛。从潜中植棉入福风建住辩宅小农区的识优质扎教育币配套踏设施镰及教逼育重死视程列度。获奖纸业主涛可获污得国耳际名蚂校参弄观交纽奉流学挽习机资会。参与葛评论床传播完的网召友也羊有机洪会获饥得相众应奖旋品。活动欺吸引获奖荡者分棉为两著类：活动羞参与絮者——（分墨为两西组）非业道主获汤奖者此：10名，售给予叨现金狐奖励秩；准业市主获蛙奖者蒜：5名，狼给予句购房9折优希惠；住宅烟小区配业主外获奖头者：5名，剥亲子摊双人循国际狠名校犁交流店学习赢。活动乱传播叫者——活动载传播冰达人桑：通达过微传博转素发/评论括活动怕信息/优秀福观点动的项魄目微删博粉锈丝中箭抽取50名获破奖者霞，给斤予相丝式应现殿金奖崖励。线下寸活动文支持1、由曾福建昆住宅素小区末出资蹦组织絮获奖遗业主傍到国须际名走校进京行教受育经刊验交涛流学背；2、获舍奖业岗主交西流学冻习后鸽，向散福建漂住宅亿小区常业主洽分享都经验约心得是。“零零后的美丽人生”——住宅小区教育达人网络评选活动活动背景活动说明优秀作品注册登陆互动评论关于住宅小区上传作品投票专区通过破对活蜓动专醋题MI挠NI赛SI偶TE的建贺设与辩推广众，提渔升活宋动的夺持续强吸引恨力、救品牌迁与社纽奉会大虑众的翁互动作性、袖同时途不断虫展示晃福建召住宅顷小区惠的品害牌优曲势、矛品牌仙深层僚解析暖、及锅品牌灯旗下贩项目传播萍亮点TO拾P3依照榜评选狭活动到主题轨搭建活动边专题MI培NI未SI撇TE爆发府力惊耻人的眉微博<<无数垮事例桨表明黑，微五博，各完全朝可以祖成为栋我们馋网络裹活动悔引爆允的点页火器李开绩复离裁职创类业事绝件唐骏篇学历与造假飞事件奥巴车马微视博竞肝选20花09露-6月伊冻朗竞抢选骚返乱吉林盼地震吃报道记者霉救援门事件凡客军体我爸野是李缩慧刚芮成脏钢“庆代表器门”3Q日本取地震捧事件…数之益不尽酿，每缝天都央在发用生传播身亮点TO匙P4新浪睬微博帝瞬博间引禽爆新浪缸微博喊热门袍话题膝榜传面播通过脚话题垮发布明引导啦及技壶术操完作，抓使“北零零吓后的事美丽吩人生权”活秃动活站跃为“新泼浪微头博热纸门话有题”将活训动信藏息同挨时呈员现在孔新浪唤微博过亿裤用户的个人哈首页中。传播围亮点TO鸽P5依托赞新浪蚀微博计庞大刺的人它群覆傅盖范颗围及始话题歪影响选力，气迅速迟聚拢点活动狱关注枕视线并，扩榜大活拴动影乏响范而围。通过帅选择兆大众寇层面瘦、教拨育层移面万仙级粉不丝意初见领谨袖微煤博进剥行活妄动话功题分滋享和林传播疤，以廊大众财、行摆业意交见领汉袖的义高度权话语快权发图起微肆博话寇题分耕享活平动，瞬间命引爆魄网友精关注贷。新浪言微博冬意见烦领袖纷引领“零零后的美丽人生”网络评选活动正在进行时，分享教育理念赢取大奖哦~~抓紧时间哦~活动地址：WWW.XXX.COM评论（）转载（）传播慕亮点TO海P6SN路S传播孕形式办例举货：专逮家观性点大PK、日志阿交流湾、虚狠拟人杜物故映事、融观点员投票通过SN异S传播晨中蝴蛙蝶效拼应的回特点折，建突立讨她论圈婚子，玻长久内关注曲此次争活动刃的发勺展SN妙S圈层咐传播针对棍本次捎网络偿评选幅活动怀的目大标人忠群，佳通过SN项S社区重进行马有效欲圈层散话题柄传播讯，在缓圈层铺内形盼成舆鬼论关筛注热宣点。传播患亮点TO养P7极富照话语忆权百贸万量申级行乡丰业知名货博主功能雁：权耕威信凤息引鸟导，退助力雁活动萍影响基深入活，具杯有受浩众圈胳层集搞中、秧专业休定向拒、互漠动传你播、王范围晕广博善、可旨控性威强等掏特点效果制：广剪众告造知，洲博得南关注塌，并导产生乌讨论嫩，有即效吸岩引受型众策略缺：以员第三坚方意消见领齐袖角术度对挽活动帜进行片评论葛和预覆告。博客发选择绘：以跪地产渴类、叔财经绢类、奋教育机类等山为主禽，覆帐盖大若众的汗知名灭博主传播投亮点TO惭P8专家露博客忆关注拖，圈嘱层影待响深发入行业勾专家贝关注锄，解哄读本脂次评稿选活跑动的祝深层取影响须，进咐而不情断加如深品路牌在赠教育计行业伶、地行产行管业及缘瑞其关姑注者治心目哥中的物形象滋，提赏升品河牌隐禁性价盘值。功能族：通貌过使暴用人穿数最搁多的牢即时揉通讯柜工具勾传递仙活动运信息奋（QQ险\M姻SN葛\泡泡励等）效果怪：聚刊变传杆播省丢时省霉力策略牛：群待组转磁发、砍群内拥公告群组洒选择趁：教凤育类碰、地狡产类艇、投巴资类先、财芒经类弓、大锋众类瞧等相桂关IM群组传播糟亮点TO母P9IM群组般共振PA题RT湖4梁——品牌词舆情私管理汉体系网络绢基础醒舆情惠搭建口碑策舆情柳搭建莫管理全网获品牌江监测持管理姨体系业主高论坛有序彼管控尝品牌友旗下诱业主师论坛裙，采椅用“监相控为清主，伪优质兆品牌朽信息惊传递+正面蚕口碑愚引导嫁”的方腹式对翅业主勿论坛折整体阿氛围滔进行最把控剥，提歌升业照主对统福建扛住宅曾小区信品牌仿的好协感度筝、认彻同感慢，同浑时提料升业定主之提间的庆互动怀情感伯，进方而增孩进业码主与禾福建隶住宅斑小区坐之间睛的品爷牌粘坛合度——网络兔口碑送舆情螺搭建挽管理独有丧的庞丛大传胡媒业谣界资蒸源在新闻的运本用运用电独有撒的媒息体资凡源，午大范甚围、隔迅速炼在全装网发轿布“笼住宅畜小区疯”品焦牌动宅态信市息，祸深度决阐述孔品牌圆特性阁。借助茧媒体亿权威胳性及谨高度云话语盖权，幼提升康品牌竟高度患，以捧媒体肝的权鸟威角曾度阐蜡述品勉牌价抢值，榜带动委网民览的关拣注。太立雕德仁扛可为瓦客户韵提供影全网结新闻筑媒体房诚服务以及30育00船0名传把媒领萌域的辨庞大测传媒却业界费资源新闻——网络沫口碑裂舆情纺搭建疤管理BB桂S互动五传播在关选联论务坛进矩行全狮面话护题曝听光，开提升铸强烈腿关注习度。BL甚OG博客盒营销草根孕、领换袖轮谊番登蒸场，寒目的狡只有耍一个恭增加夏曝光迎率吸瓣引客恭流SN能S网站食传播开心椅网、国搜狐抗白社仰会等QQ、MS员N群传捆播地产沾群、振地方海群、灶白领傻群、劲投资缺理财毛群、泼综合梢群等套传播深，准繁确，狗有效百度僻百科系、百茅度知算道、团百度衫贴吧百度中推广手三剑冷客，预推广损的利婶器百度百科、知道、贴吧开心网、搜狐白社会——网络雁口碑刑舆情第搭建裙管理——网络横基础依舆情组搭建SE找O关键锁词优奏化——以“傍住宅翼小区+目标邮关键视词”君为核乡丰心，堵多角沙度、捕多关壤联度储的优清化搜洲索引枪擎呈逢现，牙达成证搜索瞧引擎重关键缘瑞词呈步现优烦先与饱强化不曝光紫，抢誉占舆郑论高乘地。“推蕉客”扮系统全球恨唯一振的网鼓络社里区智匆能精扯准发附布系遵统※全程娃进行搜索将引擎芳优化优化偶策略命：1、初膀步建俘立收槽录页嗓基础隶数据王数量俊，提周高被饭百度模收录迫页数浩，加搬大网刚络传甘播中椅与关卖键词颠相关粱的内番容量脆；2、增鞋强品胃牌相仆关关充键词索优化爽，提周高品漫牌搜厚索结跨果的蕉内容迈百分盛比数罢量；竹提高闭网络节传播录过程贪中的厌内容涂维护缠；3、增那强和作拓展锯关键灵词优荡化，抛扩大坡中铁铁置业暑相关跟关键他词的于搜索双结果转；提类高网旁络传元播过嫩程中凑的所怖搜频朴率。理念巨深入纯传播-发布倒内容拔关键蹄词优集化常态传播建立初期收录页基础增强关键词相关搜索结果提升品牌关注度理念深化初期飞传播中期途增强后期祝提升——网络础基础爸舆情败搭建多维暖智能昨机器胳人系崇统多维溉智能帜机器施人系似统，旁是国弟内首峰套基象于脚芹本，窜集信从息采割集、坚监测善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