冷链物流项目建议书

--10-1.1、建设工程概况

一、工程名称：开鲁县道德冷链物流中心工程二、建设地点:DDDD建四、建设内容及规模保鲜库2023㎡800㎡3000㎡；加工包装车间500㎡.物流系统:3000㎡516办公生活区：600㎡200㎡五、建设年限:1年六、工程总投资:1927万元七、资金筹措：全部自筹。八、效益分析：工程建设完成后，年可实现营业收入3120483。07冷链物流是物流需求带来的专业化细分。冷链物流泛指环节中始终处于规定的低温环境下，以保证食品质量，削减食品损耗的一项系统工程。它是随着科学技术的进步、制冷技术的进展而建立起来的，是以冷冻工艺学为根底、以制冷技术为手段的低温物流过程。随着国民经济的不断进展，人们的生活水平不断提高 .冷链物流业迅猛进展，冷链仓储建设有着格外宽阔的市场前景。化，人们生活模式发生转变，对简便、西化、冰冻食品的消费需求提高，对即食文化也有相当程度的承受。削减食品损耗。不适当的包装方法、材料、容器和处理方法、贮存环境等,造成的食品损耗惊人。据有关资料，由于没有冷链保证，我国果蔬采摘后腐损严峻，全国每年果品12001。31济损失超过上千亿元。保障食品安全。有效的冷链物流通过对温度、湿度准时间等的掌握，使食物从农场到餐桌的全过程都得到安全保化学性和生物性的危害，从而保证了食品的品质和安全。冷库是进展冷链业的根底设施，也是在低温条件下贮藏货物地保持食品的外观、色泽、养分成分及风味物质，到达食品保质保鲜，延长食品保存期的目的，起到调剂淡、旺季市场的需求并削减生产与销售过程中经济损耗的作用.就湖北省为例：截至2023年已建成千吨级果品气调库29座，千吨以上冷库33座,500～1000t冷库55座，100~500t冷库5950~100t冷库242,50t1.7巨大的市场需求相比冷库贮存力量仍不能满足。按武汉市每100库贮存力量才能满足市场需求。而目前在武汉现有贮存量不足50万吨,冷库缺口巨大.由此可见,随着市场经济的不断进展、现代物流系统的不断完善，食品冷藏链的产业化进展前景格外宽阔。3。1全面建设小康社会的难点和重点在农村，如何解决好农议指出：今后的工作重心是解决“三农”问题。而农产品市场流通问题是解决“三农“问题的核心之一。农产品流通要求农产品通过深加工提升其附加值。流通过程中的生产性是农产品的最大特性之一。批发市场作为农产品流通的重要环节，在深加工方面大有可为。其二则要求不断提高流通环节的流通效率，降低农产品物流本钱。农产品批发市场作为农产品物流的重要节点之一，拥有较为完善的农产品物流信息收集系统，使其能够更好的整合资源，提高农产品物流效率.因此,农产品批发市场在扮演强劲高效的物流供给商方面同样具有良好的竞争力。3。2开鲁县是农业大县,农副产品资源极其丰富.东风镇是中物流中心。3。320变为总量根本平衡，并消灭了构造性过剩，我国农产品市场多元化消费构造逐步升级，对安全、安康、精细等较高品质农产品的需求空间不断扩大,居民的消费需求已逐步由对量的满足转变为对质的追求,形成了购置力增长的现实与潜在市场。农产品批发市场升级改造扩建工程建设正是为了适应这种市场消费需求构造进展变化的趋势，满足这一多样化市场需求，并对该种市场需求不断进展引导、扩大与提升。3。4通过农产品深加工、农产品科研开发，提高农产品附加值和科技含量,建立完善的配套设施，运用电子商务系统,打造信息化交易平台，整合供给链资源,提高企业综合竞争力.充分利用已建成的物流市场为后续的农产品交易市场供给物流支持，运用现代化物流技术将市场建成具有物流竞水平、大规模的第三方农产品物流效劳商。本工程位于开鲁县东风镇。东风镇是县城必经通道，是开鲁县主要农副产品集散东风镇是县城必经通道，是开鲁县主要农副产品集散地。这是人口相对集中、市场比较活泼，历史上就是一个群众赶集，客商交易的一个主要场所，当地群众和客商都在此4000东风镇是中国北方最大红干椒集散地.东风镇以道德红干椒地，素有“红干椒之都”的美誉.6。1、技术方案

产品方案：本工程产品为冷储保鲜农产品，是承受肯定的技术手段，使肉禽蛋奶和蔬菜、水果、鲜椒等农产品自产后商品化处理、加工、包装、贮存、运输及销售的整个过程中,持续处于适宜条件〔如温度、温度等)和颖程度。生产工艺生产设备：氨制冷压缩机、风式蒸发器、吊迎风机〔低温、高温)和其它电器部件.关键技术：本工程承受土建复合式冷库和山洞冷库相结合的方式贮存农产品。土建复合式冷库承受国际先进的制冷设备和保温材质，山洞冷库充分利用地理优势和北方气候特点，敏捷运用雪贮、冰贮、沟冻贮等。:鲜活农产品→清洁处理→田间预冷→快速冷冻→恒温冷藏→冷藏运输→店铺冷藏销售该工艺方案具有简洁，易操作，具有节能降耗的特点。厂房建筑设计方案:该工程库体由库底垫板、底板、墙板和顶板组成.墙板格外墙和库内隔墙两种,隔墙用于将一个库隔成两个隔间,用于不同的食品储藏.建设规划和布局6。2。1总体布局要求：①生产流程合理连接，物流搬运路线流畅便捷；②生产车间、辅料间、生活建筑和其他设施组合与配置齐全合理,便于生产治理；③节约用地，合理布局，保证保护、安全卫生、绿化相关规划要求标准；⑥空间布置要求科学美观。50中心占地30亩，主要包括配送交易大厅、仓库，冷库、停车场。6。3。1建设标准①总体建设要求279行招投标制度和工程监理制度②建设工程建设标准依据《建设部关于执行建筑工程勘察设计及施工质量验〔建标[2023]212号〕中规定的标准建设.③冷冻冷藏设备设施建设标准〔2—1—〔GB50274—98〕等设计、施工及验收标准的要求和相关储存食品的技术规定及标准建设。所选用的制冷设备应符合相关的国家标准、行业标准或企业标准(如临时无国家标准和行业标准〕.6。4、总平面布置。1、总平面布置原则①、在满足生产工艺要求的条件下,生产车间布置严密,工艺程顺捷，生产治理便利。③、结合厂区实际，合理组织运输，缩短运输距离，相互联系，做大人流、物流各行其道,避开穿插。6。4.2、总平面布置方案依据实际生产需求，结合业务进展方向，主要规划加工车间冷链系统区、安全快速检验检测中心、冷链物流配送中心等，生产关心设施规划了办公楼、职工宿舍楼、污水处理站等工程.道路及绿化86物流便捷流畅。对厂区入口区、道路两侧及建建筑区四周皆予绿化,种植花草和树木，已到达削减空气中的灰尘，降低噪声、调节空气温度和湿度美化环境的目的,为工作人员制造一个良好的户外活动场所。管线规划厂内管线由：给排水管线、电力及通讯线路、蒸汽管线等。排水承受暗沟雨污分流形式，其他管线承受地沟.6。5建设方案〔一)冷库组成保鲜库2023㎡800㎡3000㎡；加工包装车间500㎡。物流系统：3000㎡516办公生活区：600㎡200㎡低温冷藏间，高温冷藏间、机房、贮藏间等组成.低温冷藏间:冷藏间底部垫板高0。5m,堆高度3m，结物堆货容量400kg/㎡，货物距外部围墙柱高0.3m，具内部隔墙柱面0。2m0.2m。高温冷藏间：冷藏间底部垫板高0.5m3m400kg/㎡.〔二〕设计参数室外计算温度：31℃:27。4℃冷凝温度：38℃蒸发温度：冻结、低温冷藏系统:—35℃高温库、冷却及空调冷源系统：—10℃冷间温度:冻结间：-27℃；低温冷藏间:-20℃；0℃，0℃。〔三、生产规模10000(四)制冷系统①用氨作制冷剂，承受蒸汽压缩重力供液循环系统，结冻、冷藏承受一个蒸发温度,并合用一个氨液分别器，以气、液调整阀掌握库温。5压缩，也可以进展单级压缩.600/h12℃—16℃,冷藏库①承受氨工质，螺杆式压缩氨泵强制循环供液，蒸发式冷凝。②调整站集中放置，设在设备间内.③冷间冷却设备承受空气冷却器.融霜承受热氨与水相结合方式。④低温冷藏间冷却设备配有均匀送风道。供液。⑥—35℃系统计算负荷约为418KW.-10℃系统计算负1400KW.(五〕掌握①氨制缩机自身安全保护。②中间冷却器，低压特环贮液承受处在运输共液液位自动掌握，液位超高报警，停机。③氨泵压差保护.④自动放空气。⑤冷间温度遥测，显示,打印。六、流通体系配送中心土建流通体系土建包括展现交易大厅和配送大厅35米，框架姐,设计6×6的钢筋混凝土柱网，承受柱下条形根底，现浇钢筋混凝土楼板，大型屋面板。生产车间平面设计中，物流入口处经缓冲进入相关生产区内，交通防火疏散方面设置内走道及封闭外廊，其安全疏散出口均满足防火规范要求.8。1、工程建设治理本工程建设实行工程法人负责制,工程法人负责工程建设方案筹划、工程申报、投资筹措、组织招标、工程治理及竣工预验收等工作。为加强工程建设中治理及监控，特制定了以下制度和管理措施，严格按国家有关建设程序和规定进展建设治理。工程组织机构与人力资源配置8。2.1经营治理治理组织机构将设置办公室、财务部、物流治理部、物业管理部、市场拓展部、农产品基地进展部、质检部、安全保卫部、后勤中心。202312023220234设计,同时进展土建工程招标。20235-202311系统设备安装与调试。20231211。1、投资估算11。1.1、投资估算范围本工程建设投资估算范围为食品安全检验检测力量建设及冷链物流中心工程工程中的建筑工程、设备购置与安装工程、原辅材料、公用工程、总图工程、环保工程及相关其它工程费用。11。1。2土建工程冷链系统:2023㎡800㎡3000㎡500㎡5630办公生活区：办公室600㎡、宿舍200㎡。全部砖混64其他土建工程,包括地面硬化，绿化等,60万元。设备购置按现行市场价格，全部冷库设备配置完善后，购置费按1260安装工程工艺设备安装工程包括管道、阀门、机器设备等费用，563〔包括供配电、给排水等〕土地费用1503/亩，征地费450其他费用1009。1。316279。1.43009.1.41927325%计算.1.销售收入估算依据本工程生产规模、达产打算、市场状况、原辅材料供给等特点,估算本工程达产年销售收入如下：〔1)仓储费：仓储面积5000平方米，按建筑面积每平方米13。612483。83〔2〕产品加工、整理、包装费：加工厂房面积500平方米，按建筑面积每平方米每天实现收入15.67元计算,年收入约285.982辆,按每辆车年收入5万元,运输350.93120.72。总本钱及经营本钱估算129营业税金及附加本工程设计定员37人，职工人数及工资状况见下表。年工74468.333.利润644.1净利润：483.08该工程的建设，完全符合农村产业进展政策，对加快地区农业经济进展，调整农