整栋楼房租赁合同合同

整栋楼房租赁协议整栋楼房租赁协议范文1甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国协议法》及关于要求，为明确甲方与乙方权力责任义务关系，经甲乙双方平等、友好协商订立本协议。

一、甲方将座落于号楼层共计套总面积平方米一栋房屋出租给乙方使用，按每个月租金人民币计算，租期年，自年月日至年月日止。乙方上一期向甲方交纳贰个月押金人民币玖万元自动转入本期押金，每个月先付租金租用。甲方不提供任何发票;

二、乙方查对无误后每个月日前按要求标准缴付房租及水电费及卫生(卫生费元/套·月;水费/吨;电费/度)。逾期个月未付以上费用，甲方有权收回该房。

三、租赁期满，经甲方验收没有损坏楼房整体结构及设施设备前提下，甲方不计息退还乙方全部押金;如有损坏，由乙方负责维修，甲方确认后退还乙方全部押金。租赁期未满乙方中途违约，甲方有权没收全部押金及当月租金，并收回该房;如甲方在租赁期未违约，除无条件退还乙方全部押金外，还应赔偿乙方壹个月租金。

四、在租赁期间，电梯一切维修及保养费用由甲方负责支会(保养及维修按电梯安全要求期限为标准)。

五、乙方负责做好该出租房屋日常管理工作，在住人员生命、财产安全、防火责任由乙方负全责(因为甲方设施设备等原因造成损失由甲方负责)。未经甲方同意乙方不得私自转租或合租房屋，乙方入住人员不得超出人。乙方应注意保持该出租屋场所环境卫生，不得高空抛物。乙方必须严防火灾，严格执行市政府要求禁止使用不合格热水器、电炉等电器设备，乙方对该楼宿舍消防安全负全部责任。

六、乙方在该房屋使用过程中，如发觉该房屋及内外设施出现或发生妨碍安全或正常使用自然损坏或非人为故障(如电线老化造成电力损耗)时，应及时通知甲方维修并采取有效方法;甲方应于接到乙方通知二十四小时内进行修缮，维修费用由甲方负担。

七、乙方在租赁期间，不得私自更改房屋结构和用途，如确有需要须经甲方同意，方可进行，费用由乙方自担。

八、如房屋内固定设施发生自然损坏，因为甲方不能及时修缮，致使乙方无法继续使用全部或部分房屋时，乙方有权解除本协议，由此给乙方造成损失，甲方应予赔偿。

九、协议自动解除

本协议使用期内，发生以下情形之一，本协议自动解除

1、发生不可抗拒或意外事情，使本协议无法推行;

2、政府决定征用出租宿舍所在地或政府行为拆除;

3、关于法律要求情形。

十、乙方租赁期满，需继续租用甲方房屋时，乙方应于本协议到期前一个月内向甲方提出续租要求，双方重新订立协议。

十一、甲乙双方就推行本协议发生纠纷，应经过协商决;协商处理不成可提请关于部门调解或向深圳仲裁委员会提出仲裁。

十二、本协议未尽事宜，由双方协商后另增补充协议。

十三、本协议一式二份，双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

整栋楼房租赁协议范文2甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依照《中华人民共和国协议法》及相关法律法规要求，甲、乙双方在平等自愿基础上，就乙方承租甲方房屋相关事宜，订立本协议，共同恪守执行。

第一条租赁房屋基本情况：

甲方将其位于出租给乙方使用，出租房屋面积经甲、乙双方确认共平方米。该房屋属甲方全部宅基地房屋，甲方承诺该房屋没有任何产权瑕疵。详细装修及设施、设备情况见本协议附件。

第二条租赁期限及用途

1、本协议租赁期限共个月，自起至止。房屋为现实状况交付，乙方承租该房屋仅作为使用，未经甲方同意，不能挪作他用。

2、租赁期满不再续租，乙方应于租赁期满后7日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租，须在租赁期满前2个月书面通知甲方，经甲方同意后另行订立租赁协议，租金另行协商确定。

第三条租金及支付方式

该房屋每个月租金为元整(人民币整)，乙方于每个月5日前将当月租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收据，甲方不得私自增加本协议未明确由乙方交纳费用。乙方应按期交纳房租，每逾期一天，乙方按拖欠费用千分之二向甲方支付违约金。前述租金未含税，如乙方需收款发票，相关税费由乙方负担。

第四条履约确保金

本协议订立当日，乙方应向甲方交纳履约确保金元(人民币)，租赁期满，乙方无违约行为，甲方于15日内将确保金无息退还乙方。

第五条其余相关费用负担

租赁期内，乙方使用本协议所涉房屋所产生水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用等全部由乙方自行负担。乙方于每个月交纳房租时向甲方交纳当月水电费用。

第六条乙方应合理使用承租房屋及其隶属设施，出现恶意损耗或者恶意破坏房屋情况，乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方未进行修复或赔偿，甲方经与乙方共同协商后，乙方仍不修复或赔偿，可从履约确保金中扣除对应费用。乙方在使用租赁房屋期间须在房屋添加隶属设施，应经甲方同意后方能实施。

在租赁期内，甲方应确保出租房屋使用安全。该房屋及所属设施维修责任由甲方负责。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

若因为情况紧急，乙方组织维修，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

对乙方装饰及家私家俱损坏部分甲方不负有修缮义务。

在合约生效之日起，甲方在任何情况下进入合约中要求房屋，都必须事先通知，得到乙方同意后，方可在约定时间进入。

第七条租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租、出借该房屋;甲方出售该房屋，甲方应提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。甲方转让后本协议对新房屋全部些人和乙方继续有效。

第八条协议解除

1、协议期内，乙方单方面解除协议，乙方交纳履约确保金甲方不予退还。甲方单方面解除协议，双倍返还乙方履约确保金。

2、协议期内，如因政府征收或不可抗力，造成本协议不能继续推行，本协议提前终止，乙方应将房屋交还甲方，因征收发生赔偿费用全部归甲方全部。

3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而造成本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。

4、甲方违反本协议约定，提前收回房屋，应该支付乙方三个月租金违约金(RMB，即人民币)，若支付违约金不足填补乙方损失，甲方还应该负担赔偿责任。

5、租赁期内，乙方有以下行为，甲方有权终止协议，收回该房屋，并不退还履约确保金：

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用或进行违法用途;

(2)恶意拖欠房租或水电费一个月以上并不接收协调

第九条协议终止

1、协议终止时，乙方应在期满后5个工作日内将房屋交还甲方，未按期交还，每逾期一日，乙方向甲方支付违约金元，逾期10个工作日仍未交还，甲方可强制其搬迁。

2、协议终止时，甲、乙双方对房屋及装修、设施设备等进行移交验收，存在恶意毁损缺失，乙方负责赔偿。乙方购置隶属物归乙方全部。

第十条争议处理

甲、乙双方因推行协议发生争议，由甲、乙双方协商处理，协商不成，向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其余事项

1、租赁期内，房屋和土地产权税由甲方依法交纳。假如发生政府关于部门征收本协议中未列出项目但与该房屋关于费用，应由甲方负担。

2、租赁期内一切消防安全责任、治安案件责任、计划生育责任、违纪违法责任全部由乙方负责。

3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。订立协议时，甲方向乙方提供身份证复印件，乙方向甲方提供营业执照复印件。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

整栋楼房租赁协议范文3出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

依照《中华人民共和国协议法》及其余关于法律、法规要求，在平等、自愿、协商一致基础上，甲、乙双方就房屋租赁达成以下协议：

第一条房屋基本情况及租赁用途

1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，出租物为甲方所拥有位于该栋产权房产，产权面积为㎡。

2、乙方使用该房屋用途为：经营餐饮、住宿和其余商业经营。

第二条租赁期限租赁期限自20xx年8月8日始20xx年8月7日止。

第三条租金、押金及支付方式

2、乙方须交纳押金三万元给甲方。协议期满后乙方无违约行为，甲方无息退还该押金。

3、从协议生效日至20xx年8月7日为乙方装修期，甲方不计算租金。

4、房屋租金为：每次支付六个月房租。

5、乙方支付房屋租金日期为：每租赁年度(除20xx年)2月8日和7月8日支付下一六个月度房租。

6、乙方应于本协议签定时向甲方支付押金和六个月租金(租期为20xx年8月8日至20xx年2月7日)共计壹拾贰万元整。

第四条装修约定

1、甲方将该房屋就现实状况交由乙方使用，乙方负责对该房屋装修。

2、乙方对该房屋进行装修过程中需接收甲方监督，乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构和装修、设备对房屋结构影响设备，需先征得甲方同意。

3、甲方已投入设施(包含给排水路、电路、厕所门、铝合金窗、窗台、卷闸门、楼梯扶手、电梯等)交由乙方使用，乙方负责维护。

4、退租时，乙方装饰部分提供给甲方，其余经营用具由乙方带走。

第五条甲方义务

1、甲方确保对该房屋拥有正当产权，确保该房屋没有产权纠纷。(国房产纠纷造成乙方损失。甲方需负担乙方装修及全部经营用具及经营损失)

2、甲方配合乙方办理关于证件，并为办理证件提供资料。

3、协议生效后，该房屋所需电梯由甲方购置和安装。甲方确保所购电梯为经过国家关于部门检验合格产品。

4、租赁期间甲方只负责房屋屋顶漏水维修。

5、甲方保留部分房产所产生水、电费用按表支付给乙方，单价按实际居民用水、电费计算，每六个月支付。

第六条乙方义务

1、租赁期间除约定甲方维修部分外其余维修由乙方负责。

2、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理、计划生育及安全、保卫等工作，乙方应执行当地关于部门要求。乙方租赁期间因为上述问题所产生赔偿或责任由乙方负责。

3、电梯使用过程中所需要全部费用由乙方负担，因为使用过程中产生事故造成损失或对第三方财产、人身产生损失由乙方负责，甲方不负担责任。

4、在房屋租赁期间，经营费用和财产、人身保险费用由乙方负责。

5、甲方将本栋房屋水、电卡交给乙方使用管理。遗失、损坏由乙方赔偿。乙方如需对进户水电增容，费用由乙方负担。甲方提供给乙方水电费按居民使用水电费标准收取。

6、在租赁期，假如发生政府关于部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋关于费用，均由乙方支付。(房屋租赁税由甲方负担)

第七条其余约定

1、未经甲方同意乙方在租赁期间不得改变该房屋约定用途。

2、乙方与其余第三方协议在以本协议为依据，不违反本协议约定情况下能够转让、转租、分租。

3、乙方与其余第三方经济或其它纠纷由乙方负责，不得影响甲方享受本协议约定权利。

第八条违约处理

乙方有以下情形之一，甲方可终止协议并收回房屋，押金、乙方已交纳租金和乙方投入全部设施、装修归甲方全部：

1、私自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途。

2、有意损坏承租房屋。

3、利用承租房屋进行违法活动。

4、拖欠租金达壹个月。

第九条协议终止

1、租赁期满后，本协议即终止，到时乙方需将房屋退还甲方，乙方所投入不去产装修部分，全部归甲方全部。如乙方要求继续租赁，则须提前3个月书面向甲方提出，甲方在协议期满前2个月内向乙方正式回复，如同意继续租赁，则续签租赁协议。

2、租赁期间，任何一方提出终止协议，需经双方协商后订立终止协议书，在终止协议书订立前，本协议仍有效。

3、如因国家建设、不可抗力原因或出现本协议第八条要求情形，甲方必须终止协议时，应提前壹个月通知乙方。乙方经济损失甲方不予赔偿。政府给予应记乙方。

4、因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失，双方互不负担责任。

第十条尤其约定

1、甲方由三位自然人组成，共同负担本协议约定甲方义务，共同享受本协议约定权利。

2、乙方由两位自然人组成，两人都对本协议条款、对甲方和第三方经济及其余纠纷负连带责任。

3、甲、乙双方都以个人资产作为对方实现约定权利连