框剪结构高层住宅楼施工全过程详细图文解读格式

建筑工程全工程解读

本解读以高强预应力管桩-筏板基础，框剪结构，地下1层，地上34层住宅楼为例12前期施工准备阶段

地质勘察地质单位受建设单位的委托，据设计提供的相关资料，对拟建场地通过各种勘察手段和方法对地质结构或地质构造：地貌、水文地质条件、土和岩石的物理力学性质等，做出分析评价出具详细的“岩土工程勘察报告”，为设计和施工提供所需的工程地质资料

。3前期施工准备阶段文物勘察

根据国家文物保护法相关规定：进行基本建设工程，建设单位应当事先报请政府文物行政部门组织从事考古发掘的单位在工程范围内有可能埋藏文物的地方进行考古调查、勘探。考古调查、勘探中发现文物的，由省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门根据文物保护的要求会同建设单位共同商定保护措施；遇有重要发现的，由省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门及时报国务院文物行政部门处理。4前期施工准备阶段建筑边坡与深基坑工程的设计方案评审

设计方案评审是指县级以上住房城乡建设主管部门或其委托机构依据国家、地方有关技术规范和相关的强制性条文，对建筑边坡与深基坑工程设计方案进行的安全、经济、合理等方面的技术性论证。其目的是：为加强对建筑边坡与深基工程的管理，确保建设工程及其相邻建（构）筑物和地下管线、道路的安全，土方开挖图确定后，依据国家相关规定:建设单位应委托评审组织机构对建筑边坡与深基坑工程的设计方案进行评审。5前期施工准备阶段工程测量定位

是指建筑工程开工后的第一次放线，建筑物定位参加的人员是：城市规划部门（下属的测量队）及施工单位的测量人员（专业的），根据建筑规划定位图进行定位，最后在施工现场形成（至少）4个定位桩。放线工具为“全站仪”或“比较高级的经纬仪。6前期施工准备阶段施工现场市政临水临电报批

建筑单位在取得建设行政主管部门批准的建筑工程许可证之后，持证明分别到电力公司、自来水公司办理临水临电审批手续。7前期施工准备阶段三通一平

三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。随着现场办公信息化，增加通讯、通网（五通）或通讯、通网、通邮、通气（七通））8前期施工准备阶段工地围栏及大门建设（一）现场围档

1、施工现场实行封闭式施工。主要路段围墙不低于2.5米，一般路段的围墙不低于1.8米（用于企业宣传的围挡钢架及基础应进行专项设计）。

2、主入口处应设置大门，高度与围墙相适应，宽度不宜小于己于5米。大门内侧应设置门卫室，其内张贴门卫制度。大门外侧应当在围墙醒目处悬挂五牌一图，包括工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌和施工现场平面图。9前期施工准备阶段办公区、生活区搭建前期施工准备阶段10组织员工培训及图纸会审

图纸会审是指工程各参建单位在收到设计院施工图设计文件后，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。图纸会审由建设单位负责组织并记录（也可请监理单位代为组织）。通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。地基与基础施工阶段11

基坑放线

根据城市规划部门给定的水准点位，依据土方开挖图施测建筑工程基坑开挖边线，撒灰线时要考虑工作面和放坡系数。地基与基础施工阶段12基坑降水施工

若设计基底高程低于地下水位，在基坑开前要进行降水工程。因此开挖前需把地下水位降低到边坡面和坑底以下，以防止边坡的塌陷和涌流，并保证施工过程中处于疏干和坚硬的工作条件下进行开挖，持续时间为从基坑开挖前开始直到基坑施工完毕并回填土方为止。13第一次土方开挖为桩基施工作准备（开挖应分层、分段开挖，分层对基坑进行支护）地基与基础施工阶段14基坑支护从开挖到完成地面以下的全部隐蔽工程，常需经历多次降雨、周边堆载、振动、施工不当等许多不利条件，其安全度的随机性较大，事故的发生往往具有突发性。最常用的支护型式为土钉墙喷锚支护。地基与基础施工阶段15桩基施工

由桩和连接桩顶的桩承台桩组成的深基础或由柱与桩基连接的单桩基础，简称桩基，按受力特点可分为摩擦桩和端承桩，按照施工方式可分为预制桩和灌注桩。

静压高强预应力砼管桩地基与基础施工阶段16单桩静载检测

桩基施工结束并达到休止期后（对于砼灌注桩，龄期达到28d或预留同条件养护试块强度达到设计强度），开始做单桩静载检测，其抽检数量为施工桩总数的1%，且不小于3根。地基与基础施工阶段17第二先次大车开挖彼至基产底设舰计标站高桩间姓土开洪挖应怖注意尝对桩抄身的柏保护亡，并射遵循耀“纺“开尺槽支捐撑，猾先撑璃后挖夏，分数层开辅挖，斗严禁获超挖眠”的绵原则仇，预给留2随0～周30避CM新进行胖人工贩清挖猾，引绕定位都桩检拿查基坚坑开收挖尺辽寸、堵标高荐是否顷正确播。地基鹅与基尘础施厅工阶垂段人工道配合县电梯悬及集向水坑遭基坑粮清理吸修坡塔吊践安装疫检测末确保述在人望工清君槽前条完成18机械呈截桩爆头超过冠设计抬桩顶匙标高徐的部凡分采令用机纺械截材除（雾个别思低于域设计季标高殖按设杯计要谋求接桶桩）求，截侨桩完买成后剖应保墓证同趟一基威坑内蓄桩顶告标高牛一致掠（高省于基坚垫层党顶5蓝CM剑)，牲确保涛桩身要无破浪损。地基砖与基答础施阀工阶患段19桩基痛小应它变检拐测桩目的搁：检辅测桩钓身缺云陷及叉其位虹置，凶判定样桩身框完整凶性类奴别佣，抽钱检数离量不寒应小妥于总和桩数栽的2裕0%楼，且屡不少浩于1轮0根岔。地基册与基价础施刊工阶漫段20地基伏验槽验收恩目的春：1与、核投对其桃平面以位置悼、平屈面尺恐寸、夜槽底乞标高梁是否宝满足碑设计柿要求通；状2、稼核对宾土质末和地潜下水抵情况证是否柱满足桨岩土径工程唉勘察攻报告旬及设兆计要胳求；型3知、检巨查是副否存孩在软抖弱下舰卧层锁及空佩穴、顷古墓剥、古仆井、密防空岂掩体戒、地热下埋陆设物雨等及础相应满的位皆置、眼深度摊、性肝状。地基蚊与基愉础施鄙工阶徐段21基础锁垫层毒砼浇锤筑砖胎丛模一非般用斗于地胞下室怒底板暂侧壁蹈,由扭于是花外防动水，惕须在首垫层逃上做湿防水茅，且著防水奇要延够伸到具砖胎哨模上密，以再便以优后浇份注完翼混凝涛土后爪,防棵水能泉上翻仗到侧肿壁混他凝土低墙上厌，如梳果底节板侧寄壁用鼻模板拨的话泡，无葬法做箩防水阀,所侦以采准用了拒用砖挣做模减板的风办法员。地基浴与基易础施河工阶刮段砖胎下模砌辨筑与灿清槽听同时倦进行护，不虫占用诱工期渣，砖夺胎模笼底部鞋先浇慢筑同虽垫层赞厚砼22桩芯冻钢筋淡笼制谷作、猪安放车、砼摘浇筑目的盯：为坏实现剥桩顶插与基伐础筏待板有破效连运接，添加强奴桩顶每抗剪报强度笔；填芯堂深度誓设计怠无要冬求时勇，为垦桩径通的3丢倍。地基纲与基舱础施朋工阶月段桩芯幕钢筋臂笼按挡设计晌要求装制作滥，安塔放时灭加定疾位筋续确保锡位置瞒居中23防水烛层及遇保护签层施腾工尤其躬注意肢：桩瓣头防秘水应雾严格刚按设幼计要挨求施馒工确款保与如底板谅防水厌层整野体一魄致，耐保护贯层施泽工完修毕后包，引娃定桩络测设扑出筏老板边乓线、旗剪力卖墙、迈柱子桑等位胞置（烟即基让础放爷线，筐用红太漆标怖示主遥要构床件位甜置）衰。地基艘与基乎础施也工阶傍段24基础彻筏板多施工施工丛内容只包括脆：钢怠筋绑妹扎、瞧上下爆层钢缴筋支食架制脖作、殃安装秆，墙察柱插初筋、票电梯下井、瘦集水骆坑、撑后浇切带等卖支模宫，测制温仪英安放询、电炕气接变地网保焊接转、砼铺浇筑志；参畏考工聪期1田5天眯。地基通与基脏础施佛工阶效段25地下杯室外惧墙防众水正负全结构储完成经，模骂板拆奶除后像开始贤施工袋，施斜工内吨容：便基层看处理嚷、防征水层宝、保荣护层骑等参惑考工啄期1培0天刷。地基伐与基均础施稍工阶贴段26基础签回填肤土地下汗防水谜层保怎护层避完成筒开始把施工麻，施啊工内萝容：国分层世摊铺番，分臂层压幅实、丽压实章度检助测。地基馆与基室础施圆工阶层段27负一定层主蚂体结素构施岭工施工反内容部：模孩板支持架搭英设、矿墙柱筹钢筋绵绑扎皆、梁壶板支聪模、钱梁板变钢筋浴绑扎郑、安缓装管壤线预凭埋、师砼浇穷筑等断，参续考工刻期2辽0天主体政结构女施工征阶段281、律2主已体结粘构施博工(非难标层躁)施工切内容饶：模历板支参架搭遍设、伯墙柱呢钢筋蚕绑扎瞎、梁祥板支蜡模、躺梁板逃钢筋馅绑扎麻、安患装管吧线亲预埋保、砼粘浇筑桂等。抬参考笔工期远20绢天（工西序同培地下墓室结膊构）主体钻结构汽施工收阶段悬挑注架开命始搭奋设293～糟34葵主体隐结构券施工(标暂准层兄)施工释内容愿：模毁板支弹架搭编设、棚墙柱句钢筋添绑扎亲、梁纠板支茧模、尿梁板会钢筋役绑扎榜、安残装管贫线至预埋碧、砼厘浇筑申等。筛参考译工期榨每层安6天浴，共嫂19凑2天迫。主体书结构膜施工窗阶段悬挑处架每倚挑高胀度1概8米初，随艺楼层权搭设30屋顶茎设备柴用房返及造惜型主划体结修构施桐工施工妨内容使：模鸭板支丑架搭唐设、傻墙柱岛钢筋献绑扎伍、梁网板支小模、烂梁板密钢筋么绑扎窜、安钳装管礼线预抽埋、壤砼浇暑筑等器，参郑考工敏期2题0天翅。主体何结构诊施工聪阶段屋面灰造型杨架屋面蒜机房月、水户箱间31施工玩电梯饺安装主体着结构争施工梦至1萌6层咳（主陕体结掘构完施成1迹/2倚）开扁始安妥装，荷（随沸主体齿结构躁提升吓），菜为二海次结竿构工拔程施泼工创所造条法件，穷工期龄5天府，不艇占用大总工飘期。主体卷结构盖施工诉阶段施工苍电梯货安装刊调试32卫生淡间、耽厨房崇间排纸气道群安装二次朋结构钻施工云前3桂天安浮装，怨施工蚂内容柏：洞遇口清躬理、丝式吊运哨、安芬放钢垫筋支裕承、劝就位孝、临抄时固扰定、真洞口宪封堵腹等。主体风结构墓施工复阶段33砌体坛及二疗次结喂构主体柿结构畅至1盘7层羊开始版施工幸，施究工内米容：头卫生弓间、纪空调佛板止派水带予支模负、砼够浇筑泄，砌飞体拉光结筋舟、G戴Z、胁GL妄、Q宜L、春窗台叠压顶低等植哈筋，饱砌体肃砌筑毫，砼怀构件稀钢筋垒绑扎司、支纠模、砖砼浇研筑等竖，太标准歌工期印每层票5天讲，共域18心0天矮，占腿用总东工期庄58家天。加气灯砼块埋砌体植筋主体懂结构搁施工台阶段砼构班件厕浴晶间和钞有防戒水要诞求的欺建筑任地面野四周兰除门哭洞外顿，应垃做混肠凝土门翻边肝，其蛾高度自不应泛小于正12跳0m针m34节能洪工程妻包括张：墙芒体节叮能、央幕墙般节能末、门鄙窗节炼能、婚屋面拥节能探、地预面节让能、幕配电迟与照常明节费能。植筋节能氧工程滥施工婚阶段砼构冒件大模晒内置向外墙尖保温处随主前体结看构施惕工、挠机械下固定筑随砌扔体工倚程施众工35内墙泪抹灰狱施工二次等结构起完成艘至1秘7层朝开始捡，纹施工竭内容葱：基宿层处叨理、讽不同递材料且交接馅处钉烦钢丝凉网片桌、浇观水、热喷浆冲、打散点、糊冲筋反、分球层抹或灰、数护角跳、包杯口、陕养护赠等，让装饰姜工程窝均应跳样板索先行姜，经笛各部般门验竭收合多格后奋方可所大面屿积施叠工。择参考诉工期扔每层听4天稍，共昼14宫4天羊。内墙隙抹灰墙面当打点逼、冲亿筋建筑山装饰则装修踩施工观阶段36外墙莫面抹腥灰二次雀结构凳完成寸经结晓构验够收合弦格开装始施孤工，茄施工幻玉内容微：外柳架局荷部调谁整、趁基层叮处理包、不其同材马料交竭接处碰钉钢歼丝网鸡、浇滴水、美喷浆酒、挂隶垂线表、分客洞口脾、分惜层抹景灰、转养护擦等。耐参考津工期敬90纯天。建筑阴装饰橡装修扬施工酱阶段37外墙任面砖帅粘贴外墙苗面抹桐灰完绒成5抛0%翼开始赶施工敲，施岗工内稿容：圾根据朝面砖谢模数畏分线健排砖仍、墙符面浇罩水湿牺润、盲刷胶绳水结前合层盖、粘疲贴、我勾缝躲、养固护、含清洗沈等。训参考单工期船90茂天。建筑吴装饰艳装修妖施工宪阶段外墙捉砖粘评贴38铝合听金门假窗、瞒阳台可栏杆为安装外墙劲面砖暮施工详至3享5天第开始稳施工底，施白工内动容：你校核环洞口今、门乏窗框绳固定椒、装信饰管场安装男、缝贤缝隙气填塞碍、打姨胶、滩玻璃抛、五嘴金安毒装、彩成品嘱保护凯，参吐考工曲期6西0天漆。建筑激装饰鼓装修宿施工恭阶段39外架跪拆除外立号面完暖成，膏经查颂与外痛立面挠相关比的各抗项施钥工内经容施始工整齐改完魔毕。编外架腔拆除西时应偷注意巩对铝送合金原外窗忘、外受饰面远等成律品进炎行保涉护，考参考光工期嚼40锯天。建筑突装饰画装修责施工重阶段40入户踏门头块外装外架显拆除夺完成蛛开始冤施工贝，施脚工内芬容：酱幕墙游（石鞭材、体玻璃驴）、诊钢架村玻璃拉雨棚箭、全锻玻门雕、内页装交仍接处乳收口硬等。秩参考已工期注30跌天。建筑赌装饰礼装修茅施工字阶段41室内卖砼（紫砂浆进）楼导地面胞施工内墙子面抹迈灰、京管道权口吊廊洞完驼成开格始施颤工，荡施工滑内容头：基读层清黄理、存浇水性湿润份、打穷点、络冲筋堪、刷底素水药泥结罪合浆事、摊粱铺砼楚（砂授浆）秆、槎息平、它压实辰，养勇护等倦，参孙考工邪期每论层2户天，孕共7垒2天畅。建筑拼装饰熄装修认施工估阶段管道景吊洞倒：洞车侧壁忠提前安凿毛宾、管翅壁毛朗化，薯采用口微膨怎砼分张二次音浇筑胳，完英成后踏闭水42卫生盲间防辽水层蝴施葛工室内签砼（塔砂浆或）楼询地面盆层完堤成后舌开始央施工谎，施枝工内纠容：疾面层还试水孝、渗亡点处区理、拖墙根像倒角另、细丘部处华理基再层干宿燥、芝刷处陈理剂列、加译设附浅加层纹（管墙道及挥墙根芳部）得、刷附涂膜贸防水奇层、倡闭水鸣试验投、防钱水保木护层公施工麻等众，参瓦考工美期每投层1夹天，零共3界4天锦。建筑参装饰动装修松施工南阶段43楼梯杯间踏琴步施它工室内年砼（骂砂浆蒸）楼节地面形层完美成后伴开始亚施工陡，施搏工内共容：兆踏面行放踏舒步线桐、基蜂层处各理、患刷素例水泥远结合或层、衔抹底架层灰型找平崖、找锈方、姓水泥姿砂浆欲面层侵槎平驻、压虹光、院养护凑、成虽品保串护等显，参梅考工煤期每骄层1系天，睁共3墓4天室。建筑剩装饰吉装修朴施工逃阶段44楼梯良扶手广、护固窗栏至杆施驴工楼梯汪间踏赶步完杀成后扭开始厉施工挪，施主工内越容：盾扶手告、栏狭杆制端作、腹安装视、成祝品保步护等启，参摊考工夺期每蚀层1已天，苏共3掉4天热。建筑夏装饰铃装修瞧施工咐阶段外窗绝护栏45室内阁涂饰静施工室内贝楼地低面层教完成肿50候%后付开始征施工写，施远工内弃容：快基层仗处理坡、找启角、觉打底递找平字、分猜遍批酒涂、营刷面参漆、机刷踢稼脚线鸣、成沿品保毫护等腊，参供考工求期每闭层2傲天，线共6械8天仰。建筑盟装饰叹装修妙施工忆阶段顶棚怠批腻短子46地下这车库缝地坪侄漆施票工.地下狱室所咐有工宫程完淡成开嫩始施左工，挖施工赶内容妥：基阻层处米理、忘找角剃、打锤底找母平、蝇刷面芳漆、尽标示叼标线灿、车曲挡等贞刷等手。建筑佳装饰拥装修芝施工用阶段47公共晃部分兆精装室内脖楼地廊面完汗成后踪蝶开始圆施工溜，施绘工内涨容：惹工作猫面移黄交、售电气卵线路还改造丧、吊终顶、渐墙面敬砖、讨地砖姥、电挨梯门退套、订灯具属安装等等，相参考波工期章60挺天。建筑疤装饰错装修沙施工题阶段电梯迫前室退精装入户吩大堂巩精装48入户春门及适防火甩门安浊装精装夺地砖押完成瞧后开杯始施烘工，剖施工货内容摄：施工畏准备壮、测酒量、紫安装再固定誉、打法胶等，芝参考识工期承30毕天。建筑额装饰淹装修居施工失阶段49屋面掀工程独施工开始绑施工伶，施爽工内愿容：减基层艇处理假、保掌温层短、找父坡层筐、找颠平层导、刷复基层运处理甚剂、昼防水款层铺军设、液防水姜隔离首层、嫂保护况层等菜，参芽考工夜期每御层3缺0天察。屋面私工程狭施工虹阶段50室内挑电梯低安装女调试内墙碰抹灰犯完成绕开始另施工蹈，施碎工内踪蝶容：街设备舍进场醋验收转，土当建交犁接检蹦验，饿驱动侍主机时，导剩轨，盯门系背统，马轿厢宴，对测重（全平衡瓜重）伴，安浑全部尚件，驱悬挂建装置阔，随毁行电访缆，刮补偿烧装置淡，电锯气装冲置，牙整机问安装轨验收盲等，怨参考粉工期贯50礼天。电梯辱安装挖施工见阶段51室内壤给、锣排水星及采进暖系喇统安鹿装施工典内容棉：给报水管楚道及命配件育安装柿、室祖内消茄火栓泼系统割安装辽、给谋水设睡备安喷装、研管道青防腐滨、绝刘热；宴排水间管道落及配丛件安该装、葵雨水职管道求及配巷件安将装防，及全系统悬试验素等。给水首排水袋及采侮暖工虎程施弓工阶恨段给排鸽水立管管在叔抹灰豪前完壳成52建筑哥给水帝排水店及采富暖施峡工阶圣段给排打水立发管在旺抹灰浊前完域成室外浪给、甘排水父及供水热管条网施工赔内容撇：给喇水管猫道安偶装，厉消防拾水泵烤接合弃器及菌室外跃消火寒栓安辣装，乡丰管沟旦及井申室株；排牵水管滚道安圆装，妙排水齐管道洲与井芹池；出管道旦及配魄件安群装，慢系统听水压箭试验相及调师试、旦防腐旱，绝地热等趴。53电气监工程鼓施工啦阶段电气板照明突安装施工关内容临：成厚套配行电柜弄、控聋制柜超(屏发、台轰)和袍动力责、照政明配跃电箱国(盘替)安剥装，雀电线纤、电躬缆导伪管和每线槽馆敷设职，电行线、弃电缆脑导管俭和线素槽敷害线，燥槽板粗配线学，电奔缆头挤制作途、导具线连玩接和柔线路兆电气涨试验夏，普乱通灯赢具安歇装，摔专用腾灯具注安装匀插座余、开养关、义风扇谜安装宁，建妻筑照粥明通茶电运葱行。译系统辞测试逝包括妈：线买路绝药缘电畅阻测锻试、漠漏电犯保护身器模够拟漏治电测固试曲、照水明试膛运行捉记录土等。54电气般工程相施工到阶段防雷售及接搬地安搬装施工旦内容友：接百地装澡置安英装，口避雷御引下赶线和继变配椅电室茧接地兰下线北敷设舒，建腰筑等弊电位兽连接男，接嚷闪器口安装掩。返系统厅测试买包括绕：接黄地电盟阻测呈试，蛙等电坊位导脚通性址测试王等。55智能句工程竖施工凤阶段智能柏化系总统施工由内容伍：通帜信系索统，汤卫星茂及有置线电决视系娇统，娱公共宜广播滋系统疮；火玻灾自单动报帖警及确消防匀联动刷系统悬，安炼全防镜范系敢统(惰含电遮视监田控系宝统、茄入侵培报警仅系统辰、巡糖更系云统、梳门禁怖系统冬、楼幕宇对才讲系龟统、阴住户那对讲拼呼救摩系统充、停割车管副理系茧统等滥。56通风映与空卷调施封工阶陶段送排姻水防渣排烟顾系统施工远内容疗：风刚管与爷配件源制作滴，部斗件制件作，纽奉风管如系统造安装邀，空锤气处期理设丽备安穿装，糠消声鲜设备扒制作眨与安琴装，男风管均与设吓备防尾腐，盲风机袋安装菊，系脉统调凑；试果风管叙与配嗽件制予作，悟部件魂制作沫，风读管系营统安泼装，播防排虾烟风蛾口、私常闭屋正压诉风口把与设草备安拳装，袖风管锯与设置备防赖腐，坟风机纠安装稿，系允统调口试雷。57施工竭电梯棵拆除施工否内容条全部马完成栽，室什内电膨梯启腥用开养始拆撇除，剥电梯逼口处巨收边监收口混，参蛋考工委期4叛0天说。58室外纳综合坑管网清施工施工甩内容貌：给木水系午统，付排水更系统劲，供镰热系定统，膛供电妄系统纯，室旺外照他明系叉统等。室外粗工程搏施工王阶段59室外狗建妄筑环雾境车棚狂，围浴墙，激大门践，建滚筑小叼品，落道路绢，亭米台，扇连廊钉，花仗坛，顾场坪聋绿化室外泄工程闷施工绑阶段60工程盏竣工舰验收召的条理件1,旱、完刻成建狐设工另程设懂计和梨合同蓬规定归的各锋项内司容。2、耳有工输程使售用的钻主要劲建筑仰材料章、建沉筑构敞配件虑和设碧备的帐进场蚊报告菌。3、也有完阿整的昏技术洞档案抹和施筹工管拼理资糊料。4、拔有勘肯察、与设计艘、施尝工、乏监理乞等单逮位签似署的游质量醉合格脂文件苦。5、洲建设赵单位寸以按缓合同棚支付毕工程油款，幸并有