贵阳市住房和城乡建设局

贵阳市人民政府工作部门贵阳市住房和城乡建设局01主要职责直属单位内设机构现任领导目录030204基本信息贵阳市住房和城乡建设局位于贵阳市护国路61号或贵阳市都司高架桥路房地产大厦，主要负责承担规范住房和城乡建设管理秩序的责任等工作。主要职责主要职责（一）贯彻执行国家有关住房和城乡建设行政管理的法律、法规和方针、政策，拟订有关住房和城乡建设方面的发展战略、中长期规划、年度计划、产业政策并指导实施；研究住房和城乡建设方面的重大问题，并提出政策建议；负责住房和城乡建设行业管理，指导和协调区（市、县）住房建设和住房制度改革工作。积极为群众服务(二)承担保障城镇中低收入家庭住房的责任。拟订住房保障相关政策并指导实施；拟订廉租住房、公共租赁住房规划及政策，会同有关部门做好有关廉租住房、公共租赁住房资金安排并监督实施；编制全市住房保障发展规划和年度计划并监督实施；负责核准全市经济适用住房、公共租赁住房、廉租住房的准入、退出条件和政府收购管理工作；负责廉租住房配租、租赁住房补贴发放管理；负责保障性住房的储备管理工作。(三)承担推进住房制度改革的责任。负责市属房改单位：职工的增量补贴归集、管理，存量补贴兑现工作。(四)承担规范住房和城乡建设管理秩序的责任。草拟住房和城乡建设方面的地方性法规、规章草案及相关政策，参与有关法规、规章草案的咨询论证工作；负责住房和城乡建设行政执。法监督、行政复议和应诉工作；负责有关规范性文件的合法性审查和报备工作，指导全市住房和城乡建设系统的法制建设和普法工作；负责办理相关行政许盯、行政审批事项。(五)承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。内设机构内设机构贵阳市房地产管理局内设10个职能处（室），其名称和主要职责如下：1、办公室（党委办公室）（1）、组织协调机关政务工作及日常事务，保证局机关工作正常运行。承办局党委的日常工作；（2）、组织安排局相关会议，组织编制全年工作计划，起草工作总结，检查工作目标进度和完成情况，督办局领导的批示和指示；（3）、负责局日常文书处理，组织局综合性文件的起草，审核以局党委、局名义发出的文件；（4）、负责机密文电、信件的处理及传递工作，负责局文书档案资料的立卷归档及使用工作，负责保密工作；（5）、组织办理各级人大代表意见、建议，政协委员提案，督促检查办理情况；（6）、组织做好群众来信来访工作，负责重大信访的督办工作；（7）、负责局机关总务（后勤）和社会治安综合治理及计划生育工作；（8）、承办各级领导交办的其他事项。直属单位直属单位1、住房制度改革领导小组办公室负责贯彻落实国家和省有关推进住房制度改革方针、政策、措施，研究制定符合本市实际情况的配套政策，推进全市房改工作的顺利进行；指导和管理全市各单位住房制度改革工作；指导各区、县、市城镇住房制度改革工作；负责承担原市住房资金管理中心承办的单位职工的住房存量补贴，增量补贴的核销、兑现、审核等工作。承担贵阳市住房公积金管理委员会日常的会议筹办和决策事项的督办工作。2、贵阳市房屋产权监理处（市场管理处）贯彻执行国家、省、市有关房地产产权产籍管理的方针政策及房地产交易法律、法规，实施本城区内房地产产权产籍管理体和房地产市场管理，协调各区房地产产权产籍、房地产市场管理工作；依法审查各类房屋产权归属，办理产权初始登记、变更登记、转移登记及他项权利登记手续，保护房地产产权人的合法权益；加强产籍管理，建立健全房地产产权产籍档案，做好经常性产权转移，变更增灭籍工作，为城市改造与建设提供准确的依据；依法审查办理房地产交换、买卖、租赁、抵押登记；办理商品房注册和商品房预售许可证登记；负责国有土地使用以经营性转让等房地产交易管理；评定进入市场流通的房地产价格，并为仲裁公证、投资等活动进行房地产价值、价格评估；负责房地产流通领域经纪人的管理工作，依法查处、打击房地产交易中的非法活动；提供有关房地产法律、政策