打造优质工程

打造优质工程

铸就企业品牌

主讲人：甘永辉

云南建工集团教授级高工

品牌的效应品牌的作用优质工程与企业品牌什么是优质工程如何创建优质工程创优工程重点部位和细部做法绿色施工品牌的效应

改革30多年来，随着我国经济奇迹般的发展，一大批具有国际影响力和很高市场价值的成功品牌出现人们的生活当中，其中海尔、联想已初步成为拥有全球范围影响力品牌的佼佼者，已经成为我国在全球经济一体化中软实力的现实标志。我国建筑业界的中建、中铁和上海建工等也已蜚声国内外，取得了骄人业绩，省内近来也涌现了一批知名企业，占有了大额市场，赢得了较好的社会信誉，取得较好的社会效益和经济效益。

品牌的作用

品牌，在《牛津大辞典》被解释为“用来证明所有权，作为质量的标志或其他用途”，即用以区别和证明品质。在市场演化进程中，品牌已超出了证明和区别的简单定义，而蕴含企业文化，个性特征、企业精神、企业实力等，成为企业独占市场的杀手锏。云南建工安装股份公司占有国内干式气柜安装近过半的事例，充分证明品牌的作用，品牌作用具体可有：

品牌的作用1、

基本作用：有效区别。2、

根本作用：为企业创造最大利益（社会的和经济的）。3、

市场作用：保护顾客的消费质量。4、

经营作用：提升企业核心竞争力（“硬实力”和“软实力”的综合

即“技术、设备、研发能力”+“品牌、企业文化、精神、公共关系”）。5、

营销作用：可继续提升销量和销售质量。6、

资本作用：提升无形资产和在此基础上的资本运营便利性。7、

价值作用：改善企业的生存与发展环境。8、

形象作用：把消费者群体等级化。9、

文化作用：全球市共鸣。10、精神作用：让我们的消费者充满希望。

优质工程与企业品牌

建筑物（工程项目）是建筑业的直接产品，与其他产品不同的特性是建筑产品的不可重复性，投入巨大、材料众多，用时很长、质量好坏关乎老百姓的生命和财产安全，质量水平高低是证明实施企业的“硬实力”和“软实力”的综合体现，是企业的名片，是企业对社会的承诺，也是企业可持续发展的最核心动力。

什么是优质工程1、国家优质工程的基本条件

国家优质工程审定与管理办法界定国家优质工程是以工程建设项目质量为评定对象，内容涉及工程建设项目的合法性，工程质量管理的系统性、科学性和经济性，以及从工程项目立项到竣工验收形成工程质量的各个建设程序和环节应符合国家在国民经济发展的不同时期所倡导的发展观念，其工程建设项目的综合指应达到同时期国内先进水平。什么是优质工程2、中国建筑工程鲁班奖的基本条件1）符合法定建设程序、国家工程建设强制性标准和有关省地、节能、环保规定，工程设计先进合理，并获及本地区或本行业最高质量奖。2）工程项目已完成竣工验收备案，并经过一年使用没有发现质量缺陷和质量隐患。3）工业交通水利工程、市政园林工程除符合1、2项外，其技术指标、经济效益和社会效益应达到本专业工程国内领先水平。4）住宅工程除符合1、2项外，入住率应达到40%以上。5）申报单位应没有不符合诚信的行为。什么是优质工程2、中国建筑工程鲁班奖的基本条件6）积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，其中有一项国内领先水平的创新技术或采用建设部“建筑业10项新技术”不少于6项。自2011起，申报工程原则上应已列入省（部）级的建筑业新技术应用示范工程。7）注重基础和主体结构质量，对已开展优质结构工程评优的地区、行业，对已纳入创鲁班奖计划的工程应设专人负责，在施工中应组织3-5名相关专业的专家，对其地基基础，主体结构施工进行不少于二次的中间质量检查，并有完备的检查记录和评价结论。什么是优质工程3、云南省优质工程应具备的条件1）工程设计（工业项目主要指生产工艺的设计）合理、先进，符合国家和行业设计标准、规范及相关强制性条文的要求。在城市规划区的工程必须符合城市规划，并经省或地区认定的优秀设计。2）工程符合国家施工质量验收统一标准和行业施工质量验收规范及有关技术强制性条文的要求，质量达到省或地区同类工程先进水平。3）竣工验收资料已经备案的工程。4）工程已经竣工验收并经过一年以上的使用，没有发现影响使用功能的质量问题和危及结构安全的隐患。什么是优质工程3、云南省优质工程应具备的条件5）工艺、交通工程除应符合以上条件外，其各项技术和经济效益指标，应达到省内先进水平。6）住宅工程除应符合1-4款外，还应具备以下条件：（1）小区总体设计符合城市规划和环境保护等有关标准、规范的

要求。（2）公共配套设施场已建成。（3）所有单位工程质量全部达到同类工程先进水平。（4）应具备入住条件，且入住率在40%以上。什么是优质工程4、创优过程对建筑物自身的要求1）建筑物要有一定的体量和规模。对西部地区工程而言，国家优质工程、鲁班奖和省优的条件有：（1）建筑面积2万㎡以上的办公楼、教学楼、科研楼等公共建筑工程；（鲁班奖要求，学校、医院、科研等群体建筑面积要在6.0万㎡以上，云南省为1.0万㎡以上）。（2）建筑面积10万㎡以上的住宅小区，且小区公建、道路、生活设施配套齐全、合理，庭院绿化符合要求并已完成绿化，小区管理优良到位。竣工后使用满3年，入住率达90%以上；（鲁班奖要求满1年，入住率满40%以上，云南省为3.0万㎡以上）。什么是优质工程4、创优过程对建筑物自身的要求（3）5万座以上的体育场；（云南省为1.0万座以上）。（4）5000座以上的体育馆；（云南省为3000座以上）。（5）3000座以上的游泳馆；（6）2000座以上的（或多功能）影剧院；（鲁班奖要求在1500座以上、云南省为800座以上）。（7）3000㎡以上的古建筑重建、修缮。什么是优质工程4、创优过程对建筑物自身的要求2）建筑设计要有一定的特色；3）建筑设计应使施工技术有一定的技术创新；4）是安全、适用、美观、舒适的工程；5）是经得起微观检查和历史考验的工程；6）是用户非常满意的工程，也是社会上公认的优质工程；7）是细部精细、细腻、有特色、整体达到精细的工程；8）必须经过竣工验收和备案的工程；9）工程必须没有违反现行规范和“强制性条文”情况；10）符合节能、环保要求的工程。什么是优质工程5、如何创建优质工程1）要求有强有力的组织机构；（1）业主方：是项目的中心，更是创优的核心，要求业主要有高度的创优热情，并对创优工作给予协调和支持，及时支付工程款，业主所供材料和指定的分包商应符合创优目标要求，并纳入质量保证体系。什么是优质工程5、如何创建优质工程

（2）总承商：是工程质量创优的主体。企业是创优平台，要求企业主要领导在创优目标确定后，不仅要在人、财、物和其他资源提供保障外，还要对目标实行动态检查、督促和考核，项目部要高度统一思想，对目标分析要明确、具体，做到职责分明，制度到位。要有专人负责资料的收集、整理，保证项目原始资料的完整性，准确性和可追溯性。作业层是创优工作的基础，不仅要了解创优目标，还要熟悉创优工艺的具体要求，并在整个创优过程严格实施、一丝不苟，坚持始终，严格规范。重点控制是作业层创优的根本。什么捆是优皮质工粘程5、如僻何创壁建优伪质工暖程（3）设计蕉方要做蕉好技帅术交减底，告使承隐包商端准确仅掌握沃设计腊意图进，避接免出堡现大暂的变晌更和炎返工齿，同参时提亭供创锻优过贝程中夹涉及器设计物工作搏的保终障和伙支持友，并浮及时木参与粒相关该的技艘术创脑新和纠科技驶功关排及各暂项验集收工扯作，脂保证惠项目鞋的施培工与胁设计抚一致（4）监理接方要制宿定专周门的骡监理垮规划订，实贵施有甜针对深性的拳重点秧监理探，发捡挥监嫂理技俘术优掠势，彼对重乓点、掏难点冷和创壳新给冶予指陡导和体支持赶，协数调项罪目实鸦施全提过程里的质继量控唐制工炕作，鼓把创寺优目腐标纳抄入自流身的勿考核鸽内容爱，为穴承包目方创纺优工番作给校予积毯极、炒主动村的支干持。虎并应帅保证恳监理膏资料羞的完籍整性买，和压对工佩程质突量进争行及久时的凳、客很观的摩评价融。什么狸是优但质工兴程5、如米何创和建优改质工串程（5）分包踩商的创础优是艘项目席创优月的关秘键，吨创优闪目标鹊和质情量控朝制应趋与总划包方脏保持傍高度渔一致心，并眠主动盾争取朱总包侧方的狭协调仍和支吗持，尝及时游、准妥确、是完整逼地提据供相您关内芒业资贩料给领总包佳方，蝴确保辱创优怒工作蝇的一匀致性谈。什么泳是优援质工兔程5、如鬼何创色建优胳质工窄程2）要廊有具锡体的滴创优抬策划拿；创优格策划蛙是指惩导创执优工镜作的稿纲领颂性文有件，剧不打免无准睡备之茫仗，思是取惧得工贷作成挠功的梁重要得且最巾重的粱第一忌步。抢创优嫩策划挺一定境要由渡项目稳经理垂亲自折主持盯，项贪目总档工全挽面组持织，痛质保约体系境全部婶参与躺。策知划的魔目的环是确隙定施年工的俊目标牌、措条施和缝主要爽的技掌术管店理程万序，例制定肚施工强与分乖项分搞部工爬程的远质量至控制贝标准你，为慕施工织质量毁提供完控制暗依据片。什么品是优赛质工毫程5、如纺何创居建优收质工坐程策划霸内容案包括韵工艺瓣、标接准、壤做法艺、施探工技考术、喜管成烈布置葵和走误向、叙材料喊选择跳、装览饰色奥彩、巴装饰渐细部鸦以及定现场剪施工念的各哪种要才素等坡。通短过一统系列掏的、爬统一洽的施混工策古划、类保证践各个命分项赠工程舰内在限质量旨和外恭部观锻感上趋的一扛致性冲和统副一性哈。策划坑首先盾要有浓策划糊大纲羊，这岩是项叠目总驳工的岸责任用，策撑划要困通过约各种所会议猾进行漏讨论五。第限一次盐策划巧会议负的任涌务就手是要托讨论途策划牙大纲利，以照便各透相关绍工种蠢、相虑关技纪术管企理人兄员进刺一步竟了解在创优猴目标要、内叫容、姥各分树部、疏分项膊应达臭到什作么标绘准和膊水平也。艰以便打分头铺编写颤策划熟书中绞的各殃个部定分，雨最后年汇总礼、审止核、梦批准管、形乐成文齿件，仍作为水施工诉质量贱控制纤和依解据。眠策划出书一糖般包俱括：什么怎是优温质工疑程5、如雕何创债建优丸质工棚程（1）工踪蝶程概往况、某特点年、重煤点、绒难点（2）目妖标、民标准旨的确勤定（3）质减量特匠色、秃工程真亮点辅的确敏定（4）确嫩定专臣业配耗合点争和二筑次设握计点（5）确糠定“概十项转新技拐术”河推广盼应用架面与杜绿色抖施工描内容（6）形多象策津划和适资料还管理什么救是优税质工武程5、如舌何创技建优泰质工检程（1）工压程概泪况、耍特点慕、重央点、拾难点工程驼概况隔一般堪是将麻有关溉建筑盲、结腹构及烤安装色的主圣要内校容表虎述清臂楚，议要力六求简豆单明涛了，罚可列禾表进循行。龙对工耀程的凭特点幅、难焰点、派重点跨应突姜出表模述，跳包括帐基础侄工程浩、结是构工扎程、量安装次和装晃饰工良程等亿部分捉，一妥定要叠认真其寻找览，充令分表贷述，此特别班是特坚点、叙重点缓提出报，就拨是要娘提醒玻施工冒中得箭到重滤视，陈难点施的提物出，猛就是君要为楚施工批中应救采用疫什么叼样的每新技户术、丹新工农艺作目准备吹。什么态是优它质工栋程5、如仁何创岗建优稍质工蚂程（2）目愿标、能标准灿的确有定工程筐质量叶目标肠、控袍制标皇准的刻确定戴，一咳定要怖以国阶家、驻地方敌、企殿业的眨验收躲规范覆，标贡准作斥为依黎据，补但作坛为创酬优工台程应良高于惯国家定、地齿方、傍企业漫标准计的要庭求，驳除了棕有定细性的贸要求沉外（散如横季平、投竖直扛），敌还应娇有具胖有的思控制魂数据姿（如爆偏差戴值）治。什么名是优教质工酿程5、如率何创插建优励质工旅程（3）质满量特沉色、满工程胳亮点洽的确甜定工程仰创优骂就是内要创侨新和唱创造陶亮点推，创详造与况别人网不同值的，肠有特采色的垦关键荷点。两就是炒要根稀据工员程项亏目自崭身的书特点寇、重鬼点、闸难点符，制汪造一宽定量破的人狡无我垮有，爹人有眯我优氏，人迷优我桂精，竭人精书我特安的亮透点，赤使人坛过目兵难忘绞，使支人看押到后王感到漠是一梅种享屿受，叹一种么真正煎的凝绳固的脆音乐主和绝脸美的派艺术器品。镰具体周讲就云是要蛮有科搭学性圈、趣燥味性泰、舒林适性天、文嚷化性尿。往刺往是躬一处皱很小棉的细侵部，赔也会军引起胃看见电者感梯叹，肺震动德，所拾谓“孤细节姐决定猜成败察”就详是这妹个道鼓理，单这就生需策阳划者芹的精讽心策爸划。怎创优缎策划内书确宿定后培，一路会要副认真絮、严混格实周施，佛但创邀优策芝划不识排除津动态丑完善酱，有诉的小下的细队节应贫根据卖工程沙实施佣过程射的具摘体情毙况和光周围煎环境告作适妹当的油调整殊。什么净是优筋质工侵程5、如吹何创话建优遮质工糕程（4）确贿定专圆业配烈合点延和二任次设灾计点工程幼创优鸦专业烘间的使配合拌，十萌分重影要，吓否则芦就会墨各打询各的炼，各统做各律的，棋形不邻成一恼盘棋捆，最族后的泡结果虚就会菠四不的象，雪得不到到统奋一的胁、一肢致性旗的好网结果寨。创疑优策胜划就截是要环解决馆专业代间的至配合冶问题摔。工准程质尸量特鲜别是茅观感那质量已的好衬坏，往与各族专业惕间的激紧密呀配合拾，精铸心组旱织密弦切相仪关。趟因此专工程糖项目陆实施捎前，远要确业定哪飞些部钥分，井什么烟时间军，需匀要什衣么专刻业和牢什么释样的搜配合探，相绳互间仅的要胜求是茎什么箩。要凡求相益关专汗业了伞解。检熟悉钩配合虚点，弱在各微自细凉部策尖划的母基础局上和秤细部巧作法销设计塌基础规上，悬要进瓣行统搭一，兴形成探二次捏设计桐。用醉于指候导，日控制险和实宵施，月避免城不统勒一留火下的穷遗憾蜡。例元如在辟空间拆狭小露的部押位，邀穿过局梁板泻的部毛位，闲如果臂专业拒间配啦合密罩切，嫌就可脚以避蜓免管述道打份架、舒事后镇打凿秩、水核、电兽管线碰分层调不合扣理、劳卫生殊洁具虚、落姑水口吵不能拍居中尘安装椅等问趟题。什么俗是优拉质工谎程5、如顽何创炕建优吐质工伙程5）确挪定“颗十项貌新技顿术”求推广期应用障面与挤绿色崇施工招内容推广健应用舞“十讽项新炭技术豪”是贡提高瓜工程咏技术歼含量暴，达抖到国李家环榴保节染能要偿求，纠提高古企业院整体异技水朗平和庆经济套效益迁的途触径，约也是艰评优罢要求糕的条鞠件。点因此室确定荡“十药项新衡技术敌”的登推广移应用稿面和葛绿色出施工祸具体肉内容乘和方贞法，墨是创呼优工冒作重类要的斧一环别，必雅须对具科技饮应用鹅和科政技创车新进搜行统即一的这规划很和实牺施。什么俘是优株质工彻程5、如困何创悉建优潜质工有程创优后、评嫁优工削作也倦要与杂时俱机进，户创优陕企业弹、创立优项倘目要唉密切变注意冷和掌锅握国哄家的豪创优齐、评搂优导笔向。百我国对已成饰为一硬个能吐源消牌耗大沉国，贡建筑牧业能叉耗是毫我国炸主要命能耗宁行业踏。因舱此，嫂近年组来提占出了监绿色截建筑晚、绿迫色施益工的嗓要求瓣。就方是要摸求工故程项吵目本疑身要电达到妖“四臂节一叙环保风”，哀施工域也不虹仅是旺传统愉意义割的质丑量优旋良、物安全仪保障块、施忧工文抵明、羊企业躬形象盾等，半而是庄要从雀生产降的全望过程渐出发叠，统帆筹规琴划施春工全绪过程寺，改禾革传涉统的声施工兔工艺眠，改障进传永统的合管理飘方法得，在弹保证右质量烧、安症全的冷提前雁下，搜努力绸实现洒施工免过程徐中降驾耗，磨增效过和环沉保效叶益的纸最大喜化。什么糊是优股质工沈程5、如蛮何创您建优盖质工刷程（6）形艺象策怖划和判资料效管理为了布确保内创优令工作筋的顺平利实扩施，粉策划构内容腔还应冶包括纸对周术围社倍会资可源的艰配合机和支功持，纳包括桨计划举、土拢地、峰环保龄、人暗防、旷消防聚、供瓶电、财电信育、供鸡水、母燃气斗、园磨林绿够化、探劳动宿、技贿监、溉档案典等部读门的辉合作疾和支如持。压同时颠还要赶开展唤工程京创优竖的宣秀传和决相关枕奖项材的评绍选。艇开展背包括自现场孝质量埋观摩伐、文虾明施享工观歉摩等庭活动似，适每时进仔行媒腹体报受道、娘领导帝视察克、检蔬查工潮作等淘活动绣，从河而增粗加项滨目的陷知名纺度，岗为创棋优提吐供外芝部条董件。什么志是优大质工榴程5、如疫何创致建优艇质工疤程为确穿保创饱优工两程的宵整体落性，册有效滤性和南一致块性。政事先凭应安烈排做奋好统换一的历资料励收集雅、整会理等航管理问工作净。这奶是创貌优工社作的遍一项夜重要说工作罗，工钳程资科料应之符下秆面几说个要钢求：A、工拢程资兵料的盟全面敲性；B、工杰程资箭料的座可追筐溯性桨；C、工饼程资份料的绿真实趴性、源准确匠性；D、工哈程资比料的雄签认损和审麦核的呆及时突性；什么恭是优恐质工类程5、如总何创洞建优各质工梨程E、工厕程照女片资挑料的窄全过境程性仙；包奏括基促础结残构工胃程照根片、捆安装撑、装分饰工炉程照剩片；牵项目盲施工吧现场辟主题忧景观棍；现羊代化朴办公谢空间平；井饺然有透序的偏施工递生产袄区，罢干净兵舒适疤的职字工生传活区龟，各御种宣或传标怨语，迅七牌甚两图撞、主坡体文下化墙既；丰驰富多涂彩的弹职工团文化值生活断设施是，文维明工悠地建柔筑的温新颖拢独到傅之处愉，现捡场寻储向路期标；筛大门鲜形象激；现规场临始时性塘建筑串标准宣色等旅。什么志是优泼质工哄程5、如蛾何创涝建优笑质工严程F、工香程录绿像资醉料清欲晰性魔和精皆彩性毫；这扯是反触映施腊工过展程的无原始烦的影起相资最料。围要依胸据重伶点、盒难点中、特垫点部私位策魔划的寻需要冲，及仙时录昆取，棋包括门结构读工程拦、装价修、短安装精工程件的关缘瑞键部迎位和壤常规亿部位燃，摄畜影要秒清晰隶，可婶由远舌及近达，或念由近乞及远百，镜荒头推假进速豪度合纪式，笋期间保可停医格，替以准颈确反昼映工缝程的加实际蔬，为好工程严多留俘下实狡施过批程精崇彩的波瞬间翠。什么绑是优悲质工端程5、如绩何创既建优垃质工变程3）细猴部策纲划；细部丘策划姨包括乐制定虾高于惯国家太标准肆的分乡丰部分光项，屯工程呼检验烟标准言；吊筝顶、芹地面遣、室尤内外衔墙面尸、卫充生间活、屋佩面、啄地下俊室车虾道、抖门扇竹等施秘工，季涉及11个分匠部、界分项糊工程裁的施烦工策馆划。重点懂对工粱程的担各个利细部穿微小泳处，执要求艘策划骆到位鸣，做测工精岸细。迁具体瞎为抓痒好统伙筹策嘱划，脊做好偏综合宪布局饮；确渡定重连点，惠做好鲁过程址控制锐；细湿节力波求做砌到三盗同缝录，如致墙、学地砖向、吊捐顶、烟经纬疮线对让齐。一中枝心，即叠地漏动在地代板砖散中心假。一居灭中：即飞吊灯衫、地冷漏，煤包括圾对地抗砖、刚插座钉、吊崭顶、融开关贫等居颈中布帐置。二对倾齐：即沉上下产对齐正、左使右对巷称对北齐。三成扇线：即偿横成裹排、师竖成堪行、刺斜成卫线。证其他理力求秀做到九个阿一样：即驴室外御和室猎内一确个样酒；地亮下和腐地上卵一个抄样；旱内在跪和外仅在一然个样仔，暗肺处和灭明处扑一个纽奉样，维细部珠和大扑面一堵个样世，安登装和场土建含一个处样；愤国产躺和进芬口一仗个样蒜；精研装和泼高装室一个抵样；夕实物茧和资厕料一肿个样醉。创优锈工程逢重点缠部位载和细西部做棕法1、主烧体结粘构主体童结构及是确波保建密筑物深安全驼使用粱的根弦本保钟证，经不能价有任巧何影起响使淘用功就能的愈质量塔问题贼和危雨及结领构安质全的成隐患均。梁滥柱节描点要鲜方正循，截苦面尺雾寸要祸准确妹，要娃做到帖内实凑外光唤，不浆能有矮裂缝泛，渗应水、灰漏水漫等现茂象。仿填充鸡墙砌誉块砌辽筑灰盾缝要书饱满嫂、均谱匀，上表面庆要平层整，堪墙柱架马牙菜槎留悲置、狭墙顶平混砖筝要规乘范。创优闸工程仰重点借部位祥和细迅部做稿法2、地肠下室地下警室表手面要鱼平整博，表柔面不暂能有亿裂缝肉、麻扣面、瓜起灰节，做谋到无蒙积水隐、无竹渗漏疯；地教沟槽摩尺寸宝准确惊、坡予度向参正确马，抹萝灰平公整密垂实。甚沟盖请板表干面与饺地面梦要平灯齐，寇缝隙短均匀久、严烟密；慕设备济基础盛应与那地面单作法法一致扛，有田水、戏有油办设备骂基础酬应有摆集中惊措施蔬，刚确性找谱平地城面应组设分珠格缝飞，缝副距不得大于6.附0m，且券在柱晶脚位我置要争交圈膊。敷柳贴地残面表柏面要立平整骑，对采缝要疫准确声，缝罢宽窄安应一除致，久力求且能做约到“仪三同音缝”旺，管省道安论装要剧整齐和规范祸、标稀识清品楚。创优篮工程卵重点昂部位最和细挺部做娃法3、卫歪生间卫生峡间防若水要复到位夹，要燃做二瞒次浸涨水试之验。暴排水傅坡度飘、坡令向要单正确匆，不郑能有慎渗漏晒。卫箭生器挖具、巨蹲、拒坐式竹便器枣、小斥便斗戒、开根关、夏插座概、洗缎脸台青、地顽漏、瞧拖把投池等叉，必哥须与检装饰道密切颤配合葵，做换到地样砖、厌墙砖掠、顶灿棚的胖排列催与器乎具的蓬安装病标高豪，方棵位共胶同考飘虑。暴力求壁做“茂三同辫缝”炒、“貌六对夜齐”败、“辈一居血中”站、“吧一中膛心”盟等；受隔板脉底部睁要有石防锈唉措施妄，洗输脸下拾支架申安装点牢固心，防株绣到拐位，重排线猎、排芬管、蔑整齐炮、固端定牢中靠。创优阿工程织重点慎部位录和细库部做畅法4、屋移面1）屋嚼面防巷水、融找平督、排塑气孔国及通阳气孔遮。屋面么防水伶铺设矩要符悼合规屑范和斩设计币要求多，卷奶材铺酱贴接妄头密栽实牢床固、顷线条咏平直燥、宽躬度均泪匀、桥无皱燃折、测鼓泡健、翘迅边现客象；午找平承层表蜜面应饮平整晨，不群得有蚀疏松低、起炸砂、锹起皮筹现象印，分啦格缝关布置含要合泥理，建间距勒宽在6.俩0m以内坑，缝口宽度轨为20练mm，并集嵌填屿密封援材料降。密猴封材嫩料一身般不餐应高愉找平艘层，医表面差密实额、平寺整，爷不能嫌随意射到处炎流淌恰，。志泛水骨及转逼角处牙园弧膨要顺谁直美穷观；俭排气芬道应似纵横察贯通奖，不疲堵塞章，并躁应与戏分隔搞一致置，排晴气口决高度迅不宜封低25竭cm，宜惭设在单纵、融横分慎格缝稍交接关处，扒排气吓出口源要整撤齐划熟一、扣牢固旺，做盆到顺卫直美闷观。今上人软屋面致通气慢管口鸣应高绿出屋术面2.狐0m，并亏应根忌据防货雷要攻求考问虑防年雷装货置。艺不上苗人屋揉面通嘉气管恋口高险出屋僻面不狐得小晋于0.洽3m，管委顶应汪装设色风帽任或网于罩，嫁管脚福防水瞎与屋士面同冷步翻溪边，薪应高征出屋登面15边0m传m以上钻。管插脚要科有固讯定措疗施，裂用PV希C管材钞作通佛气管菠时，症宜设签置加未固措凡施。创优暮工程壶重点浓部位蓬和细箱部做溜法4、屋障面2）檐政沟檐沟炼纵向钳排水第坡度计不应培小于1%，水有落口章周边腾直径50众0m肤m范围辫内坡掘度不倦应小势于5%，檐占沟表岂面要雨平整康美观于，线羞条顺胶直，浅排水氧通畅解，不画得积祥水。3）女骆儿墙女儿谎墙防努水卷禾材收犯口可丽直接蝴铺压烈在墙所压顶禾下，艇也可骨嵌入通墙上团预留晃凹槽亡内，轿凹槽驶距找邻平层蜓高度是不得勒小于25戒0m退m，卷滨材收运头应奔固定盘并密伙封，鄙密封的要密稿实、偶平整猪，凹浓槽上含部墙路体应秀做防芝水处倾理。女儿胜墙压帅顶表啦面光州滑平允整，诸向内践坡水侦明显断，阳茂角通证顺，没鹰嘴晶明显撑，下拦口平称整光睡滑。创优创工程扁重点乡丰部位寸和细旦部做额法4、屋剃面4）屋里面凸澡出物充根部屋面锡凸出希物包惊括管晨道支翅墩、东设备必、支挠架、乎拉架漫落水腔管、汤反梁刘、管誓井等星，一胶般应臭与周哥围找靠平层充做成歪墩台醋，墩览台与壮周边勤找平吹层间斧宜留顽凹槽歼，并梦嵌填牙密封匀材料搁，管割道防恩水层本收头捧处宜敌用金证属箍责箍紧姓，并臂用密侨封材坚料封视严。晴观感才应做皱到：貌防水宵封口臂严密治，墩草台表岩面平美整光僚滑，喇高度热不小属于26高0m存m，泛煌水园发弧顺捷直一晋致。降墙与奴管相碑交处船要做俘到清暑晰美幅观，伴水落拦管下晨部距灶表面缴距15狠0m疫m、25斩0m锯m，各偷管距丈地应繁一致假平齐尸，下劝部应愈设水恐簸箕内保护耽屋面矮，管到道安伍装完许成后河，宜玩设穿听越设仗施，羊如小毁桥等依，以僵便保尾护成星品，灵方便绍行人勤和维塌护。创优涉工程英重点产部位船和细凶部做乡丰法4、屋尊面5）屋鱼面大定面屋面沿大而邮是建嘱筑物帽的第唤三立槐面，济观感滴十分奴重要宇，屋心面大炕面首登先应锅设计短先进组，用破材讲判究、渐经济趋合理调，分峰块要保合理梯，大臣面要悦平整勾坡度肥坡向挖正确数，排恢水通搞畅，师一般某找平锣层不辽能起搏砂、揭麻面搬、表程面要韵光洁解密实稿。块寒材屋朗面缝棋宽窄举、深铁浅一挪致；辟色块挤分布久要有懒艺术何、勾软缝光喘滑、梁接头住呈小陪八字翠、无程空鼓吸。要秋重点贡做女烛儿墙妇、凸住出物单泛水锹界面副的处热理，惩形成姐统一豪的、睡整体握的效旅果，浸给人瓦美观轰的感吉受。创优泉工程罪重点欺部位赚和细击部做倍法5、电辆井与役管井电井悉与管寨井空唐间陕筑小，能施工肠质量轰也十村分容李易被傍忽视梯，优掉质工盯程就锣是每勺一部灵位都悲要规旁范到荐位。余往往详管井酷、电萄井内闭壁粉库刷都双会漏苍掉或零凹凸泉不殖平，隶不仅四影响亡使用妹功能夹，还霜会影否响美酱观。络管井尺、电玩井内怖壁也临要符拼合“退里外枣一个间样”焦的要见求，致应粉属刷平倾整，牺阴、瓶阳方膊正，链涂层吩光洁栏。同洲时由秘于电斤井、界管井猫狭小拴、管净线繁造多，谈因此策要与渐相关云专业予密切煤配合田，避饱免事飘后打千凿，草另外男管井逢、电精井一董定进泡行穿港板防誉火封翠堵，喉且封胃堵一牧定要俩严密英、平章整、葬美观典。创优介工程膀重点储部位陕和细核部做叮法6、梯徒间与脸护栏楼梯倍是主僻要的伍交通谜疏散枯通道酸，梯尽段净僻宽，缸楼梯热平台按宽度絮应符么合设鄙计要耽求，赢净高壳不应相小于2.聪0m，梯敲段净乖高不扮应小歪于2.森2m，扶型手高张度不患应小称于0.铺9m，直狗杆间蚁距净朝空不直应大钢于0.脑11烫m。不焦宜设法易攀江爬的络花格妨或水晶平栏阔杆。许当水行平段淡栏杆砍长度蝴大于0.讨5m时，旺其扶蜂手高心度不柄应小逐于1.神05戚m；当姻梯井唯净宽滔大于0.饼2m时，缓（住早宅、盗幼儿篇园等剖公建赖大于0.锡11死m时）历，应肌采取匀安全吵措施其。阳杏台外致廊、牺室内建回廊颗、内偏天井破、上古人屋见面及疲室外盲楼梯套等临宪空处其，栏期杆高敬度不武应小雪于1.予05页m，高欠层建系筑的缴栏杆瞎高度爸应适挪当提仍高，勤但不奸宜超周过1.咽20师m（一长般按1.瞒10溪m），刊栏杆悄离地存面或查屋面0.北10铁m高度忌内不破应留醒空。扎栏杆充应采餐用不驱易攀脏登的由构造吵。楼贺梯踏比步不予应超巩过18级，棚亦不嫂应少李于3级（类含室梦内、竖外错滋层处秆）。昆步宽半、步夫高应级一致上，表怒面铺坐贴（嘱或找翠平）替应平差整，她应设呜防滑泛、挡祖水、煎滴水琴线等逼措施示，梯络间踢肿脚线毯出墙肿厚应鬼一致顺，整宣齐美耕观。创优醒工程结重点钉部位占和细望部做袖法7、屋笑内顶短棚室内丹顶棚冷应大漂面平坛整无肠裂缝先，粘躲贴牢姜固，肯无脱棕层、米空鼓溜、阴潜阳要趁方正蹲、顺捕直。徒吊顶仓处理套时，邀龙骨夫要牢匀固，细吊顶逐应与火相关庸专业企协调获，做金到灯傍具、集喷淋斩头、言烟感田、嗽糖叭、治摄像铺头等毕有序吴布置胞，成扶排成访行、余对称专、居翼中、层错落女有序垒。不渔同材蜂料界纷面清践晰。组大型魄灯具森不能露直接絮安装妻在龙乓骨上派，应擦有专纲门吊吐点，洁做到毅安全湾可靠拿。吊毁顶内逼不能桂遗留维杂物峡，管铸线布叫置要趋规范就合理椒。创优词工程者重点芬部位济和细帽部做何法8、楼捎地面1）板舅块楼君地面社：板嗽块品邮种、苍规格炉、颜萌色和供图案嫂应符喝合设曾计要谢求，叨面层脑和基衣层粘宽接牢况固、接无空糖鼓。雄板块络表面羽洁净且、图挺案清赖晰、杀色泽宵一致恼，接遗缝准舒确均芽匀，蝴周边队顺直垃，板备块无惨裂纹樱、缺序棱掉奇角等震缺陷挠。踢定脚线反表面制清洁堪，接忙缝平林整均脆匀，钟出墙飘厚度奔和高歪度一夜致，夜适宜招，结匆合牢扮固。骂各种金层面以邻接清处镶年边用盐材尺不寸符挽合设鄙计要棚求和绪施工坚规范姐规定距，边躁角整厕齐、太光滑些、不同得二伍次打圈磨。创优去工程议重点托部位宗和细舟部做圣法8、楼剖地面2）水搬磨石劲楼地挎面：非面层队和基否层结训合牢聋固、过无空准鼓、焦无裂姓纹，怨表面碗光滑灶无砂首眼和测磨痕莲，石显粒密槐实，口显露屯均匀怖，颜颗色图权案一障致，锤不混赏色；齐分格笔条牢而固顺痒直清抖晰。栗踢脚厕线高度度一竹致，洗出墙逆厚度浅均匀洒，与步墙面参结构程牢固馋无空奋鼓；获各种泰面层喷邻接冒处的施镶边极用材蹲及尺截寸符塘合设鲁计要酱求和亭施工坊规范肉；边昆角整玩齐光施滑，蚀不同待颜色另的邻麦接处蜻不混叛色。创优滤工程复重点悬部位郊和细坚部做牵法8、楼陡地面3）水旱泥混鹿凝土赤楼地滩面；位与基晓层结随合牢抬固、屿无空四鼓、郊无裂我缝、怒脱皮据、麻羞面、释起砂楼等缺本陷、摔面层拖坡度灭符合裙设计艺要求命，无滩积水乱和倒腿泛水奇等现定象。4）木笨质楼浊地面休：面医层钉仰铺牢僵固无图松动栗，粘显接牢尿固无涂空鼓先；面紧层创终平磨喷光，浩无创王痕毛从刺；宽图案索清晰你，颜热色均卷匀一道致；脆缝隙源严密旷，接举头位捐置错析开、井适当这，表凡面洁秆净、渐油漆己厚薄圆均匀携，不冲掺杂披物；绘踢脚衫线表嗽层光怖滑，充接缝粥严密泳，高饮度和倚出墙但厚度子一致悄。创优辅工程堡重点蔑部位罪和细汽部做简法8、楼价地面5）指地瘦块楼港、地脖面：渡表面率平整借饱满沙，拼痛接牢渗固，歪严密秆平整牌。无监起鼓肯、起奔皱翘割边、勇卷边欲、显墨拼缝先、露延线、科污染税、损碗伤等栏缺陷兽。楼地征面安躁装地笼插座益、位静置应白有序垫排列竿，做屑到成漆排成傲行，唤间距炼均匀朗，不妙能杂枯乱无梦序。创优阴工程身重点乎部位斥和细塞部做倍法9、室励内墙酱柱立肺面室内餐墙柱恶的装甘饰应畅与楼管地面紫、顶沉棚协盯调一猾致，区色彩眠过渡北自然胀。面哈层平氏整、乳光洁限，与远基层京粘接念牢固瓣，无印空鼓羡、脱嗓层、撤裂缝胁等缺跑陷；检孔洞剩、槽瘦盒与月管道印背面针、表斗面尺闪寸正捞确、程边缘纷整齐瞎、光袋滑、撞管道海后面结平整卡，护跳角符泊合施议工规掌范规昼定；喝表面锄光滑巴、洁北净、禾接槎湿平整遣、线惕角顺宇直；泊门窗举框与镰墙体原交接线平顺遥。饰面脏砖品瞎种、须规格破、颜业色、葬图案春符合并设计俱要求蚀。安领装牢蛾固、惩无空项鼓、午歪斜伍、缺商棱掉静角等帽缺陷塞；表让面平舅整、箩洁净宰、色秃泽搭泪配合灶理、品协调薪一致带；接捉缝嵌佩填密贵实、构平直娇、宽碧窄深密浅一底致。阴阳揉角处阻的砖证压向还正确炕（或45较0对接丹），系无非输整砖脆或非年整砖肺的使钉用部停位适呀宜；泰尺寸呢偏差讨小于偿规范浙允许榨值。室内刃柱面牧、墙搅面与叠顶棚再交接洁处应仪做装准饰条轮进行票分隔轿，线始条顺假直、难美观款。梁朗柱交添接线赢能做涌到横姥平竖铺直、棍无污逗染、厨洁净邪、美闯观。创优梦工程鹊重点拉部位欺和细观部做源法10、室惹外墙造面室外也墙面轨装饰遣材料双品种云繁多呜、大辱致有搂油漆垫墙面投、板邮块墙研面、塌石材花幕墙级、金沙属幕奋墙、筹玻璃侨幕墙永等。衬无论圾采用惧何种录墙面即，首沙先要绝做到前表面蒜平整糠、光脾洁，扁阴阳邻角方哈正、猜顺直掀，各卵种线快条做增到横聋平竖旧直，及棱角茎分明饰。不艳同材脚料色驼彩搭泳配协摧调、蓄分块戒合理富，界葵面清光晰；滴分格痰条（股线）柏宽窄绳深浅族一致探。条末（缝慕）尺标寸准店确，辅收口访平整版光滑俩、棱疫角整么齐；忆各种旗材料娱无裂瓦缝、河脱落殖、缺咐棱、搞掉角捏、空肆鼓、先露底称、二嚼次打棋磨、避泛碱绳等缺芒陷。穿材料渴套割译要严答密，首缝隙扰要均么匀勾义缝要乐平整路光滑嚼，圆禁弧缝洽交叉予点应誓成十饲字花絮，不先用小誉于半礼砖（尼板块活材）穴。对玻迎璃幕毛墙、绍石材丙幕墙亚、金内属幕饱墙等虎，要版保证勺幕墙企单元丈构件刑和连脸接件穿的强帝度和练稳定丢性，肉对幕诸墙的湖风压腔变形捎性能扣，雨霉水渗没漏性梳能、凤空气唯渗透平性能紧、平戚面内睬变形延性能有等“芒四性街”要赶进行完检测侨，以膜保证酬整个即幕墙承的安造全、钉可靠疮使用岸。创优的工程弊重点拐部位幅和细宝部做本法11、变坛形缝在现睁代建长筑里爸，由止于体味量规锻模大冤，单趁屋面糠积和坑长、宗宽都摸过大揭，以界及抗慌震、伟沉降楼的需绳要，桨都会夜设有灯变形珍缝、渴抗震墓缝。绍变形浮缝的脆作用钳就是畜使不挎同结晋构单睁元能肉自由衬变形钩，因物此缝牙必须啄通透辈，不答能填摊塞，垂因此征装饰呼时要掌求变符形缝锐四周迅，从辞建筑垫整个疏外轮垒廊，赌到各知层都传应贯肝通，纤室内闻楼、眠地面爽、墙译面、幻玉天棚扫装饰陡时变疼形缝患都应辆贯通旺，构辫造应是符合耳设计休要求慰，缝焦面做浓法正牌确、丑表面趴洁净巧、伸笛缩自属由、奏两边假不能好脱落破、扭专曲。创优利工程岭重点涛部位啄和细唉部做不法12、室异外工陵程室外挂工程愉包括阔散水赖、台跑阶、南明（扇暗）匆沟、亿阴井廊。散泊水一糟般采敬用混榆凝土健基层蒙，水磨泥砂姥浆抹欲面或取石材竖镶贴普而成扣。要摩求做片到色挠泽均浪匀、宅无空末鼓、浙裂缝泥、脱尖皮、锄麻面轻和起述砂等羊缺陷轿；散沸水表勺面应削平整铲、宽升窄应汤一致熔，排蛮水坡吗向正升确、弄无积询水、寨不倒烂泛水末。沿毙外墙城纵向议、横贿向和偿外墙禁转角鲁处应鸣合理喊设置贵变形瓦缝，典缝的