河南信阳大别山生态旅游景区规划方案_第1页
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文档简介

黄柏山-狮子峰景区旅游开发方案概要2013年03月第一部分:背景篇基地发展模式之关键因素区位条件基地资源竞争状况发展空间市场需求发展阶段发展规律国际标杆基地自身条件如何?基地位于大别山腹地,大别山是中国沉寂多年的名山,旅游开发潜力大大别山大别山:沉寂多年的中国名山中华地理之标:长江淮河分水岭华夏人文精神汇聚之地:佛教禅宗、道教;南北文化、江淮文化;红色文化华中、华东地区重要的山岳旅游资源起步较晚,发展迅速旅游业撬动大别山2011年02月,湖北省成立“大别山革命老区经济社会发展试验区”2012年两会,湖北安徽河南呼吁将大别山振兴上升为国家战略大别山:被国际旅游投资歇会评为中国最具投资潜力的旅游目的地黄柏山部分,在河南境内景区总面积__134_多平方公里狮子峰部分,在湖北境内景区总面积__94_多平方公里+河南部分位于信阳市,叫黄柏山国家森林公园,面积134平方公里,湖北部分位于麻城市,叫狮子峰景区,面积94平方公里,以下统称“黄柏山景区”基地横跨鄂、豫两省,并于皖交界,总面积228平方公里旅游资源:河南部分主要分布在九峰尖、胜卦尖、东尖峰、棋盘石、滴水河、后河、黄柏山盆地四山两河一凹地的空间分布特征旅游资源空间分布特征:四山两河一凹地旅游资源集中在法眼寺、小天池、大峡谷等旅游资源集聚区有利于集中开发旅游资源呈现“整体分散,局部集中”分布特征天池景区天池海拔735米,库容40万立方米,水面50亩,有竹林约400亩,与水库相伴,碧波浮动,风光如画。滴水河景区内有“小黄山”及“大峡谷”两个景点,小黄山近千株黄山松生长于嶙峋怪异的岩石之中,或立、或侧、或仰、或卧,树形因风向和山,势而成,冠多分层姿态万千,可与黄山迎客松相媲美,故称“小黄山”。大峡谷长约6公里,两岸峭壁林立,林茂花繁,奇石遍布,潭池幽雅清澈,人行其间如在画中,步步景观近在眼前,真似“山水画廊”,尤以三叠瀑和铜锣潭瀑布最为秀美。法眼寺于明代万历二十七年(1599年)创建,距今已有400多年,是鄂豫皖三省著名古刹,有“楚豫禅宗”之称,其影响曾远达江浙、豫章、荆楚之地,盛极明清两代,在当时佛教界享有很高的地位和威望.法眼寺的创建者-无念禅师为明代最有影响力的100名僧人中位居第九的著名高僧。当朝名臣邹元标、邓文洁、梅国桢、大思想家李贽、大学者焦闳,以及明代后期文坛上最有影响力的公安派“三袁”(袁宏道、袁宗道、袁中道)、七省经略梅之焕等都与其往来甚密,并撰文吟诗对禅师推崇备至,李贽曾在此建立书院讲法论经,著述撰文。息影塔1986年被列为省级文物重点保护单位。系明代进士、七省巡抚梅之焕为纪念其友无念禅师于天启七年(公元1627年)捐金鸠工建造,息影塔四周被青山翠竹环抱,更显古朴典雅。旅游资源:法眼寺景区狮子峰部分主要分布在三河口水库、狮子峰和康王寨,重点是狮子峰三河口水库狮子峰康王寨旅游资源:湖北部分狮子峰景区最突出的是良好的生态和浓郁的乡土文化气息狮子峰景区三河口水库三河口水库在狮子峰景区内。水库属于国家的大(Ⅱ)型水利工程,面积5900亩,平均水深30多米,能见度近3米,水质属于中营养类。市场在哪里?需求如何?市场:基地位处四大都市群之间区域内人口超过2亿元,经济发展迅速,武汉的人均GDP已经超过1万美元长江中游城市群,也称为“中三角”,是以武汉、长沙、南昌、合肥四个中心城市为核心,以武汉城市圈、长株潭城市群、鄱阳湖经济圈、江淮城市群等中部经济发展地区,以浙赣线、长江中下游交通走廊为主轴,向东向南分别呼应长江三角洲和珠江三角洲,打造的国家规划重点地区和全国区域发展新的增长极。长江中游城市群经济实力总量仅次于“长三角”、“珠三角”及“京津冀”,列全国第四位。经济总量,长江中游城市群覆盖区域近44万平方公里,包括40个市,人口约1.6亿。湖北、湖南地区生产总值双双迈上两万亿元台阶,江西跨过万亿元大关,安徽达到1.7万亿元,四省全部进入“万亿俱乐部”。发展速度,经济下行压力之下,四省依然保持2位数的增长速度,比全国平均增幅高3至4个百分点。其中长江中游城市群(也叫“中三角”)有望成为中国经济的“第四极”而武汉作为华中重镇的巨大增长潜力,是本项目成功的关键是中国内陆最大的水陆空交通枢纽,中国的经济地理中心;中国科教第三城,是全世界在校大学生最多的城市;内陆地区的金融、商业、贸易、文化中心,有东方芝加哥的美誉。如今正以“复兴大武汉”为目标,重返国家中心城市和国际化大都市。武汉铁路铁路网密集,1—3小时内,武汉可到省内各主要城市;3—5小时内武汉可到长三角、珠三角、环渤海、成渝等全国重要经济区域。武汉正在建设国家化大都市,2012年,开通了武汉-巴黎、新加坡、台湾、日本静冈等国际航线数据来源:武汉统计年鉴*年末户籍人口地区总产值5,515.76亿元人均GDP65,920元年末户籍人口835.55万人#18-59岁601万人家庭总户数269.90万户规模以上工业企业2,538家落户武汉的世界500强企业超过70家高等院校78所教职员工87,770人在校学生846,315人庞大的人口基础、快速增长的人均GDP推动居民休闲旅游消费需求的增长常住人口978.539万,如果包括81所高校及暂居人口的话,总人口已突破1250万大关,雄踞全国第六人均GDP超过10000美元;大型企业和外商企业聚集,其发展带动商务会议旅游需求大幅增长规模以上工业企业2538家;落户武汉的世界500强企业超过70家;全国排名第三位的高校资源,高校师生是一个独具特色的客源市场;高等院校78所;教职员工8.8万,学生85万;武汉人口多,大企业、院校和跨国企业多,客源优质269.9万户家庭1,131,2540-17岁少年儿童2,798,96718-34岁年轻人3,206,62335-59岁中壮年人+19.6%2003-2009城市居民家庭人均文化娱乐服务支出数据来源:武汉统计年鉴;国家统计局武汉拥有庞大的家庭市场,家庭文化娱乐服务支出大幅提高2009年武汉家庭户数达269.9万户,其中0-17岁未成年人超过100万人城市居民家庭人均文化娱乐服务支出6年内增长19.6%,大大超过城市居民家庭人均总体消费支出涨幅(9.8%)现代中国家庭的核心为孩子,以少年儿童为中心的消费市场存在着巨大的可挖掘空间据国家统计局统计:中国0-6岁儿童1亿多人,年消费3,000亿元;7-16岁4亿多人,年消费12,000亿元中国正处于第四次婴儿潮,儿童产业增长率高达40%我国儿童消费在家庭支出中的比例持续增长,85%的家庭花在孩子身上的钱占家庭总支出的40%~50%武汉的家庭出游市场长辈父母儿童“4+2+1”的家庭结构已成为社会主流,儿童多为独生子女正因如此,年轻的父母及双方家中的老人,甚至更多的家人都在瞩目孩子的成长,这种关注不仅仅体现在教育和学习,更多是为孩子创造一个愉快健康快乐的生活空间武汉的家庭出游市场(续)114家规模以上国有企业44%

武汉工业总产值3,456家实有外商投资企业+7%

同比涨幅80家世界500强企业49%同城举办企业会议武汉企业前10强销售/营业收入(万元)东风汽车公司11,238,863武汉钢铁(集团)公司5,520,877武汉铁路局1,721,289中国石化集团武汉石油化工厂1,695,502中国建筑第三工程局1,405,217神龙汽车有限公司1,335,076武汉烟草(集团)有限公司1,076,640九州通集团有限公司966,746中铁大桥局集团有限公司933,770武汉武商集团股份有限公司807,206武汉作为华中重镇,拥有大量大型企业,预示着庞大的商务会议市场据调查,接近半数的企业愿意选择同城举办会议,并倾向于距市区1-2小时车程的度假区/度假村或有专业会议中心的度假区,为武汉水乡旅游城带来巨大的机遇武汉的商务会议市场以郑州残为中心倚的中原勿经济圈蜓是景区爹的另一兼重要客咐源市场据郑州正市统计午局统计松数据显绿示,20潜11年低葱,郑但州人利口达螺到120规0万,接学待国内己游客54闻20万人唇次,谨实现腐旅游违总收草入590亿元,床郑州绿距离敞项目庄较远壁,但察京广快高铁侵通车沫后,郑州碎至信害阳运子行时健间缩椒短为1小时23分钟,必然会搅促进以粱信阳为哄目地的固旅游活搁动项目地芜湖尾经济穷圈和率长三斥角经轰济圈井是辅溪助市稠场黄檗散山国般家森到林公疫园长江三眨角洲经业济区人奥口接近90贵00万,经处济产值械占全国宫百分之捐二十多,笑随着安沪汉阳蓉高但铁(谨高速吨)的挤通行堂,长末三角众地区浅游客声向西耍旅游念的可射能性恢会增顶大北部:类以人文死资源为叔主,山栗水资源升代表景效区是云铜台山,损主要开发毯观光产品西部:主税要开膊发观掀光、号避暑拨产品辛,但怒观光惹产品掌非一童流,攻避暑剧产品在产品无特色,健设施落拨后南部巾:以书鸡公矩山、阁南湾洁湖最僵为出削名从河南杏的视角粱看河南省骑的山岳猛分布在矩太行山惊、伏牛辽山和大拐别山-峡桐柏山衰,云台锈山是太侮行山的山代表景睡区,伏纽奉牛山是鼻目前开糠发的重幕点,代普表性的导景区有趋重渡沟质、八里维沟、白体云山、俱老界岭修和龙峪主湾等。总体上,河翁南缺“挺水”,碍优质的发山水旅颈游资源救相对匮全乏距离郑州较远,伏牛山距郑州均约3~5个小时车程,而黄柏山需要大约6个小时;高铁通车后这一劣势会得到改变。黄柏山劣势黄柏山优势黄柏山的水资源相对丰富,年平均降雨量1509mm(信阳有”小江南”之称),河南是一个水资源相对匮乏的省份,亲水项目具有很强的吸引力;气候更加怡人,同时森林覆盖率最高,植被的观赏性更突出等。以武当正山、恩纷施和三幼峡为代伞表的鄂亡西生态谣文化拖旅游圈旅游亲资源品宫质较高闭,但距染武汉较山远;武五汉都市寒圈南部歼的咸宁赞温泉开妖发力度蛛大,北幅部旅游旁资源禀炼赋差(舌以木兰技湖为主示),景区歪是离樱武汉观最近雅的优告质的郊山地攀旅游中资源从湖北抽的视角亦看森林旅游发展规律:森林内涵深度体验森林功能综合开发森林产品复合业态第一代森林旅游产品第二代森林旅游产品第三代森林旅游产品核心特香征:第一代什森林门旅游垫产品厨大多葛停留嘉在“捏看树影”层才面,观仅有恶森林惩观光镰,味同各嚼蜡重点党产品慌:森充林观乐光游息步道泻,户曾外徒献步、浴山地帐自行沫车存在问题平:不朱耐看并、短含暂新昂鲜感些体验紧、单改调、超乏味组;最喉大的具问题哈是仅突有森愿林观迈光,恒商业号价值宫太低核心特仪征:森雪林价值葬的深度娃利用重点产品洗:森齿林SP顺A、森林游憩、森核林休采闲国内典席型项目:东部华牙侨城、炮宁波商检量岗森林撤公园国际尼典型翻项目粉:舍吸伍德励森林补度假核心富特征雨:围下绕森叙林的送深度墓复合坊型开垦发深宣度利葵用重点产品没:体珍验式气森林杨度假国际典型项目:婶美国黑利莓旅游日度假区国内典消型项目渣:台湾黄绿世界森林旅可游产品规经历了堡三代武汉都趁市圈森痰林旅游姥资源丰赤富10个国家锋级森林睛公园、14个省裁级森纹林公题园目前,武叹汉都域市圈萝森林登旅游傻产品激以第魔一、脑二代卸产品术为主面,已阁出现住第三倾代产繁品的倦发展时苗头第一代盒森林旅顺游产品陕:以蔡挨甸区九漫真山国谱家级森谷林公园伴、洪山泛区九峰撑国家森谦林公园佛、江夏柳区青龙啊山国家朴森林公锄园、湖相北安陆围古银杏傲国家森禁林公园滥等为代拢表,主处要是依笛托原赋除森林旅贴游资源粮;开发亏方向以达森林观和光为主第二代双森林旅许游产品蚊:以新挖洲区涨耽渡湖水岸上森林换公园、登蔡甸区理嵩阳森谋林公园礼和马鞍毯山森林泡公园为胖代表的游城市郊贯野型森芦林旅游熊产品;孩,随着吊住宅、凳酒店、被高尔夫嫌等高端痛产品的奋陆续开农发,已豆有逐步防向第三既代产品役发展的荐趋势。第三代议森林旅匠游产品跨:张公疑堤城市胀森林公撑园代表霉着第三静代森林雪旅游产娃品在武贵汉都市嫁圈初步扑萌发嵩阳森林公园涨渡湖水上森林公园马鞍山森林公园九真山森林公园九峰森林公园青龙山森林公园安陆古银杏森林公园华中经森林吵旅游括产品酷以一挖二代抬为主楚,已券经出港现了烛第三览代产束品的灭发展承苗头第一代:森林观光游览九真山国家级森林公园九峰国家森林公园青龙山国家森林公园安陆古银杏国家森林公园第二代:森林休闲度假涨渡湖水上森林公园蔡甸区嵩阳森林公园马鞍山森林公园第三代:森林复合开发张公堤城市森林公园……黄柏山森林旅游?机遇与挑战真正以森林为主题,围绕森林的深度开发,复合型的森林旅游产品和森林旅游目的地,华中地区市场目前还没有出现。这是市场的蓝海和基地的突破口。基地今后将面临日益激烈的市场竞争,基地在主题定位、产品规划上差异化竞争、打造鲜明特色,瞄准特定市场满足市场需求。基地广森林夏旅游顺开发梯展望第二部脚分:打衔造篇综合基地研革究、市泊场研究裤、竞争眨研究、扣案例研参究,基彩地应以森林仿为主题实施森访林综合听功能开躁发打造华距中第三代疑森林掩旅游突产品库标杆——创造扑一个窜华中鞋一流奋、国筝际知琴名的稳山地籍旅游葱度假历目的嚼地核心诉哄求中国中部有耀闲阶级携生活境组界的象芒征中国中溜部首席森林蓬旅游直体验肤地大武汉房诚、中原奏经济区湖、合肥/江淮地没区高端会议养瓶生度假芽目的地信阳、麻城郊野休闲禁游憩津的城赏市后跨花园核心诉自求区域市场构成初步发展策略国内市场核心市场武汉都市圈、合肥都市圈、郑州都市圈特色体验性森林旅游度假改善服务质量拓展市场珠三角、长三角、京津冀和川渝地区强调旅游形象塑造,弱化旅游产品推销充分利用网络新媒体进行市场营销进一步提升交通可进入性机会市场国内其他省市入境市场核心市场韩日、港澳台充分利用武汉市旅游营销推广狮子峰强调旅游形象塑造,弱化旅游产品推销拓展市场东南亚、欧洲、美洲等细分市场初步发展策略商务休闲围绕高端主题会议+顶级休闲体验,塑造高端的旅游形象定制式开发自驾车降低旅游交通成本加强自驾车营地建设家庭旅游以特色旅游商品、主题性餐饮娱乐释放消费潜力围绕丰富的森林资源,开发深度体验的科普修学产品银发市场突出自然生态、康体养生养老地产、娱乐休闲等复合型旅游产品,延长停留时间,平滑旅游淡旺季在华外国人开发高度参与性、体验性的民俗文化旅游产品围绕自助游,突出原生态特色社会菁英突出体验性、强化情感营销特色的旅游项目、可参与性良好的旅游活动规模预万测近期(201亏2-2该015年)坡:为掀规划拐建设杜期,它狮子穗峰与珠黄柏夸山联猾动开茧发,塑预计20脱15年接藏待游饭客目雄标为70万人呀次;中期众(201闲6-2邀020年):狐随着接灭待设施邻的建设复及相关哪旅游产伞品的开候发以及盖知名度主的扩大票,游客菌人数迅枣猛增长怪,年增男长率可劳达20%,预社计202猎0年接偶待游掀客目属标为125万人次淹;远期树(202申1-2骑025年):脂随着市溪场的逐怖渐变大桂和设施我开发完膜善,游匙人量增托长减慢逮,趋于皆稳定,兔年增长盟率在10蔽%左右,垒预计20损25年接合待游蕉客目俗标为200万人次睡。市场艳定位黄柏山国家森林公园森林小镇游憩区景区服务接待组团森林避暑休闲组团山水拓展运动区体育运动训练基地户外运动体验基地高端旅游商服区禅修养生度假组团天池会务旅游组团河南唇部分庆重点响打造智三大耻组团彩,六症大功飘能区突出著文化逗特色讨,以法眼慰寺、躲李贽常书院、中渠医健康养利生中心窄、冥想州禅修堂冶等为载巩体,将傻佛教文邪化、中浊国传统仓文化和欣中医养蔬生文化材等有机融合,集观光筛、朝觐粱、休闲惩、疗养疲于一体,建成文美化休闲菜度假中涛心。——文化允休闲牺度假姿区高端商遇服区1:法存眼寺份禅修辛养生吨度假响组团以文束化提脆升旅持游产貌品法眼西寺、焰李贽饼书院精、息层影塔侧等节真点,胃在法特眼寺段区域知形成老浓厚伐的“暑佛教冷文化冈”、蚊“禅旧文化跃”、梦“国村学文气化”脆氛围始;未来四的产玻品深骑入开笑发,董通过玩情景标合一载的打弱造手摊法,区通过夹观景灾、交壳流、丸体验尖、访胡古等惰活动葬,让法人们胜身临粘其境蜜的体净味中旧国古捎典文什化的菊魅力续。高起高狭打,提便升整个塘景区氛遵围区域使内有捧法眼肆寺养遣生主四题度舍假中宽心、锐膳食主坊、零中医碑疗养定等养淋生设兼施。店以“汤康体颠”、线“养沾生”逐及“为禅修寺”为民主题租,开要发高粘端休倡闲度吼假设且施,上构成捡除天达池会疤议中甘心群瓣落之舱外黄布柏山菊的第弦二张对名片收。高僧入焰主:法眼寺目住持将藏由净慧弃大法师阵担任。佛教泰斗虚弃云长老小之弟子鼻,中国旗佛协副铁会长;残第九届棚全国政倡协委员喘,政、凑商、企蹦业界弟对子遍及全国,崭俗家弟微子20拳0多万汉。提出追“生调活禅蛛”理馋念,雁将禅筋修融蜜入生仔活方窗方面惧面,被数以津万计的信众接受孙、喜爱轧。净慧手法师更升座堤,将猜给法鄙眼寺范带来勺人气淋,同帜时我址们依句托于哭法眼参寺,纠把禅纸学融谜入到肉区域脖的旅唇游产关品中枪,使肚禅更呢加生前活化侦、更指形象催化、冬更体挺验化片。法眼寺撕目前在艇佛教界书地位有打限。法眼寺章区域气耍候适宜污、生态糊环境好选、私密萌性佳。区别碧于传巷统休他闲度英假旅侨游商共服区宁,法眼寺区域将扬猴长避短弓,做出用内容和准特色。法眼地寺区导域文塑化氛傲围浓雀郁,境有一融定历河史积俯淀。关键举调措核心思扫想:依托其美缝景,通过景园区、商主务养生是与企业肠/行业该商务活帅动的有叼机结合,突骂出“关景商去合一移”,叫打造成高楼端商特务区,并策凯划“中部爪发展论抬坛”和伍“中部忧企业家司论坛”。天芽池是顺黄檗发山的浩标志荡之一主要裁项目咬:高端乱商服翁区2:天少池会吵务旅艘游组于团项目核心设施天池国际会议度假中心国际会议中心、国际饭店、酒店式CLUB黄柏山情景剧滨水山地森林舞台天上慢动小镇慢动街市、360度主题观光餐厅、慢食休闲部落、慢闲俱乐部、慢动驿站、慢动度假酒店、特色餐厅、网球场山水设拓展渗运动屑组团羽:板盘块功该能中国即中部鼓地区户外极守限运动扯体验胜智地河南乃林至周边利地区体育比躁赛训练见培训基菌地森林阔小镇酸游憩缴板块偏:功福能定仍位功能定樱位:中国中部遮地区所家著庭旅间游目的地开发思肤路:针对援武汉役、合膀肥和呜郑州秧城市钩居民限家庭朴出游狭市场嚷,重史点突垮出特录色文挂化形棒态和需度假剂服务独环境重点挖摊掘黄柏摄山森林庆资源和民农业资脖源。挖打掘地区泡地域文脖化特色售,选取餐与市场驾匹配度滥最高的辣展示方塘式和展唉示重点顶,以主悲题性旅衰游小镇弦的形式续,形成洋市场竞贯争力旅游小智镇与黄堪柏山景承区捆绑奸式开发傅,旅游随小镇主资要着重勺于发展盗乡村生卵活、农套业体验康、亲子泉活动、讯民俗演助艺、避拘暑休闲革等高附英加值、肚高停留雹率的旅炒游形式瘦,拉动笼当地就岂业和经蓄济发展大峡谷观光游乐区九潭谷预留开发区九峰尖探险基地宗教景区天池避暑度假区入口综合服务区界巴冲森林观光区河南礼部分腐在空药间上持呈“即金十进字”圾分布湖北部炸分重点泥打造三涉大组团杜鹃博辈览园亲子农狂场农耕奸文化仅博览方园风情商压业街区农庄SPA馆休闲肺社区健康疏护理覆中心森林避凯暑社区分区用处地:155邀ha分区砍用地护:96绞ha世界谢设计秋师论兵坛安缦酒诸店低碳艺忧术体验诵基地云雾花松田精品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