工程施工阶段监理的投资控制图表丰富

第七章施工阶段监理的投资控制投资控制的基本原理监理工程师在施工阶段进行投资控制的基本原理是把计划投资额作为投资控制的目标值，在工程施工过程中定期地进行投资实际值与目标值的比较，通过比较发现并找出实际支出额与投资控制目标值之间的偏差，分析产生偏差的原因，并采取有效措施加以控制，以保证投资控制目标的实现。施工阶段是资本转化的实质性阶段，需要筹措资金并投入使用。监理工程师根据合同规定审核签署工程进度付款证书、预付款支付证书、完工付款证书和最终付款证书

处理可能由于施工现场条件变化、市场条件变化、法规变更、恶劣气候影响、意外风险、合同变更、施工索赔等引起的额外费用支出。监理工程师必须依照合同和国家的法律、法规和方针、政策，做好施工阶段资金管理工作。一、水利工程建设项目投资构成由建筑及安装工程费、设备费、独立费用、预备费、建设期融资利息、移民环境费用等又可用工程部分、移民环境部分表示静态总投资=建筑及安装工程费+独立费用+设备费+基本预备费+建设期融资利息工程总投资=建筑及安装工程费+独立费用+设备费+基本预备费+基本预备费+建设期融资利息=静态总投资+基本预备费+建设期融资利息

移民环境部分包括水库移民征地补偿、水土保持工程、环境保护工程等费用计价方式(单价计价、包干计价、计日工费用的计价）1.单价计价项目的计价支付按工程量清单中的单价和实际完成的可准确计量的工程量来计价的项目，监理工程师需注意：（1）工程价值的确定：工程量必须是支付工程量。单价必须是合同规定的单价，包括工程量清单中的或变更项目的单价。（2）没有标价的项目不予支付任何价款2.包干计价临建工程、房建工程、观测仪器埋设、机电安装工程等不易计算工程量，不宜采用单价计价，而采用包干计价3.计日工费用的计价（P教材162）

根据工程量清单中相同项目的单价计取有关费用清单中没有定价的项目，应按实际发生的费用加上合同中规定的费率支付其有关的费用,或合同双方依据合同的有关规定进一步协商确定。二、投资控制的措施组织措施：明确项目组织结构，明确投资控制者及其任务，专人负责技术措施：重视设计多方案选择，严格审查初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计、深入技术领域研究节约投资的可能性经济措施：动态比较项目投资的实际值和计划值，严格审核各项费用支出，采取节约投资的奖励措施合同措施：三、施工实施阶段投资控制的主要监理工作主要包括：P教材163四、资金投入计划和投资控制规划的编制

施工阶段，监理工程师的投资控制任务繁重。根据承包商的投标报价，承包商提交的现金流量计划，综合考虑由承包人提供或物资采购合同中有关物资供应、材料供应、场地使用、图纸供应等有关方面的费用，考虑一定的可变因素，在项目分解的基础上，做出资金使用计划。资金投入计划的编制过程：P164编制资金使用计划的目的编制资金使用计划的目的是明确投资控制目标值，包括投资的总目标值、分目标值、各详细目标值，找出实际投资值和计划投资值的偏差，使投资控制更具有针对性。既要维护投资控制目标的严肃性，也要根据实际情况对原来的资金使用计划作出必要的调整。现金流量表通常采用现金流量表来表示某一特定项目在一定时间内发生的现金流量，如下表现金流量图是一种反应经济系统资金运动状态的图式，即把经济系统的现金流量绘入一时间坐标图中，表示各现金流入、流出与时间对用的关系，如下图现金流量的三要素：现金流量的大小（现金数量）、方向（现金流入或流出）和作用点（现金发生的时间点）现金流量图的绘制方法和规则1.横轴为时间轴，表示一个从0到n的时间序列，每一间隔代表一个时间单位（一个计息周期）2.相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量。垂直线的箭头表示现金流动的方向，箭头向上表示现金流入，即现金流量为正；箭头向下表示现金流出，即现金流量为负3.在现金流量图中，垂直线的长度与现金流量成正比，金额越大，响应垂直线的长度越长。五、工程计量（一）工程计量的重要性在施工过程中，对承包人已完成的工程量的测量和计算，称为工程计量，简称计量。《水利水电土建工程施工合同条件》(GF-2000-0208)规定：合同《工程量清单》中开列的工程量是合同的估算工程量，不是承包人履行合同应当完成和用于结算的工程量。结算的工程量应是承包人实际完成的并按合同有关计量规定计量的工程量。

为做好工程量的测量和计算，国外有工程量测算师。我国目前监理工程师制度规定：监理机构应配备测量工程师和工程测量人员，协助建立工程师进行过工程量测量和计算。工程量清单概念工程量清单是一份由招标人提供的文件,它是招标工程项目名称和相应数量的明细清单。工程量清单将招标工程的全部项目,按一定的方式进行分解，采用表格形式详细列出包括具体的施工项目及其计量单位、数量、单价、合价等项内容的一份清单,由发包人填写项目及工程量栏，投标人填入单价和合价栏。投标人未填写的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。工程量清单是建设项目招标文件的重要组成部分,也是施工承包合同的重要组成部分。工程量清单的作用(1)工程量清单是招标人编制工程标底的依据(2)工程量清单是投标人投标报价的依据(3)工程量清单是计算工程价款和合同结算的依据在实际施工过程中还存在工程变更。工程量蓝清单内弃容工程建量清锣单内趣容一殊般包扔括：（1争）工小程量纷清单喜总说陪明（2限）分苹类分配项工拴程量乎清单（3删）措韵施项体目清量单（4）格其他项统目清单（5扔）零型星工择项目民清单（二）艇工程计扒量原则1.道计量的俯项目必宴须是合友同中规娇定，应踩计量的形项目只稿包括以指下内容纸。(1沉)盈工程里量清散单中降的全禁部项赔目(2)陪已由损监理人宁发出变商更指令离的工程籍变更项恨目(3计)笛合同劫规定沾应由定监理椅人现婚场确析认，呢并已寇获监榨理人栽批准纤同意拆的项场目2.母计量项活目应确毒属完工或易正在施士工项目痰的已完初成部分(1血)删计量汉方式惜、标爷准应营严格鸽按照君合同赵文件拜的技焦术条后款中侍有关骄计量瞎与支飞付的快有关研规定移进行山。(2遍)敲申报叮的已顶完工亿程量款,落其钞项目壶和工垒程部霉位应狂与设效计图舱纸要芳求相脖符荡,垄其计馅量成捕果经驻校核呈确属抓准确岛无误沿。(3)杂申报狭完成的秤总价合冒同项目欲,降其完成混数量应辫与经过脏现场检最查的施撒工形象公面貌相泪一致。(4凯)党附加艳项目冒的工代程量钩,仓应满该是热经监化理人蠢现场筝认可齐同意定,走且员手续给齐备尸、数搭量核宫实无禁误的舱项目驶的工盆程量处。3.兄计能量项堤目的申报资衫料和验攀收手续炒应该齐抄全对承包排人应提刑交的资屠料,原监理搁人应按论“监炸理实施跨细则”姻的方式搁加以规层定。(1)让监理装人批准隐的开工幕申请单后，附有自关的施献工准备旅、施工喘组织设睬计等材述料。(2科)珠承包闷人自设检的消符合采合同泻要求敞的试贯验材充料。(3)然监理同人的检胁验材料雪和签发诸的中间裤交工证外书或质剂量合格猾认证证伐书。(4规)脉测量量控制塘基线刷、桩钻位布冈置图谁,企计特量申崭请的称计算困资料换、质谨量评它定自耍检表盾、监陕理抽梦检记悄录。(5许)采计量倒申请耽表中跌的工搂程项就目编滚号、买项目笨名称宣和工宝程量俩的计疲量单娱位等善（应禾与合正同文秀件中筹工程甜量清摘单中喜的相负一致漫）。(6星)慌承包塔人申鲜请中筹间计关量的紫申请农表。5.皇计量结来果必须估得到监叶理人和估承包人盾双方确仅认6.民计烦量方戴法的渗一致葡性（三）素计量的丝式内容(1)农永久层工程的吃计量细(包条括中间窑计量和皂竣工计鸦量)歉。(2辅)吧承包咱人为阀永久逗工程拐使用辜的运那进现拳场材周料和描工程蒜永久哨设备甜的计虾量。(3)垂对承专包人进愿行额外血工作的佛计量拐(包拣括工程卖量计量疤和工程扒量形成孕因素的印计量闸)。永久工执程的计翼量采用宁中间计四量方式欢对承包阔人进行宅阶段付楼款,您竣工枝计量则受用于竣凝工支付双。总的工牌程量在若没有合筑同变更敢的情况祝下,碌不应可超出工饭程量清泼单中按棉设计几屯何尺寸熟已经预角先正确轰计算的扎工程量撒。以材窑料预琴付款坛的形块式先幸预支陕付一降定百奇分比蒜的材役料购鄙入款绿,股监娱理人土除了抖需要激对该强项材怪料检茫验，捐还应固对进习入现唐场材览料的继数量萄随时漏计量劫；材垫料的歉使用衬量、那进场五数量画的差乌值随煌时计铅算，桃以确晚定材翼料的丢实际丑消耗朽量；狂复核喇承包源人的誉工作炎质量挨和所疫完成腿的项洗目前千工程厦质量府，防渔止承振包人窑偷工料减料凑。（四）润计量工斥作方式1.监隔理工程草师独立协计量计量身工作颂由监驱理人甩员单破独进激行，城只通骑知承羞包商症为计爱量做彩好各楚种准甲备，略而不雾要求奖承包渐商参每与计冠量。优点阻？缺梢点？咳P1某662.池由承直包人内在监蛙理人教的监格督下横进行怠计量优点是泊占用的祥监理人脸员较少容易使浇计量失愈控。监锣理人应名加强对闹中间计惠量的管保理。3.崇监燃理人裙与承部包人祥联合上计量双方在锄现场共恐同确认咐计量结嫁果，减恭少了计足量与计泊量结果栽确认的贸时间，雨保证了访计量的纱质量，恩是目前肌提倡的讽计量方架式。（五）翠计量的浪方法1.时现馅场测岭量。室内慨复核殖。现责场进余行测厨量抽术查，注抽查粒数量杰一般凝控制筑在递详交剖期面的须5%狭~1伞0%2.枕按协设计管图纸姐计量驴。混凝土衣、砖石含砌体、乎钢木结淘构3.放仪表测争量。风、某水、盈电、己油；葛特殊洋项目狸的混葛凝土恩灌浆洒、泥默土灌疮浆4.杏按穷单据箱计算地。符合妈合同鞭规定稻或规宝范的对要求呈,翼且驰已应挨用到次项目平中的勤材料蛛和设历备5.伞按俯监理踪蝶人批逃准计拴量。变更漫项目更且用躬具体境的数桌量作罚为计董量单严位6.冶合同中索个别采佳用包干粗计价项厕目的计妥量（六能）特胃殊情脸况下刚的计英量1.按毕工程价传值形成污过程或萝因素计带量工程价丸值形成信因素主史要有：示人工消闯耗（工芳日数）命、机械拴台（时础）班消爸耗、材养料消耗激、时间谨消耗及烘其他有估关消耗2.砍索赔节计量费用控坡制中遇购到较多乱的索赔月计量是更对承包质商提出业的索赔光的计量索赔计因量中主像要是价哈值因素暮的计量饼，包括炎有形资易源（人惊工、机较械、材威料）损券失计量站和无形蜡资源（祸时间、理效率、子空间）蓬损失计慕量。3.物以区寇分责狠任为尿前提戚的计爹量有些肾情况击的计调量是农先区隶分责恋任，锣然后绞对非溪承包捎商原委因造喉成的哄损失淡部分庸进行添计量（七）切工程量它的计量焦计算1.轿重量计忘量的计饶算2.泛面伞积计巾量的卡计算3.简体撕积计用量的给计算4.燃长赢度计黎量的葵计算六、己施工棚索赔飘控制※承包映人向业镰主的索吐赔(址一金)聪可以小索赔赔的费浓用(1)步所发弓生的费漫用应该渡是承包闲人履行馅合同所喂必需的(2)括给予猾补偿后鹿，承包淹人不因辫索赔事外项的发结生而额线外受益肉或额外锈受损。承包人闷索赔可俗以简单卖分为损失索彼赔和额外工袍作索赔，前者芦主要是煎由业主山违约或于监理人碗工作失纲误引起救的，后栗者是由婆合同变饶更或第延三方违默约、非牌承包人陪承担的我风险事颠件引起食的对损失饼索赔环，业主盈应当给简予赔偿夫损失，性包括实洪际损失策和可得浩利益记(又祖称所失我利益待)。计算越损失枣索赔菜和额棒外工位程索虎赔的哈主要鹊区别修是：武前者疑的计田算基灶础是挤成本皆，而潮后者纹的计忙算基冬础是湾价格常见半的损兆失项淹目阅(晌并非吐全部山)滥,挂可登供参用考。隶（唉教材况P1碰68爽）1.蓄人工费2.渠材碌料费3.毁机械使粉用费4.颈分锈包费鬼用5.猛工地管年理费6.挡利荣息7.臂总部管孟理费8.堪利燃润(二)刃不允爆许索赔输的费用1.夺承躬包人环的索带赔准屑备费索用2.偶工程保拍险费用3.怕因碌合同梳变更停或索六赔事离项引磁起的建工程灵计划监调整正、分卫包合盲同修贿改等柿费用4.羊因承包校人的不蓄适当行居为而扩得大的损池失5.抽索脑赔金盼额在戚索赔泥处理谁期间挪的利讽息※业坐主向似承包寒人的悔索赔1.辅工程拖施期索赔2.涌施菜工缺技陷索乐赔3.妥承昂包人狂不履施行的镇保险衫费用最索赔4.帆对每指定饲分包蛋商的择付款仪索赔5.其业主合蚕理终止案合同或授承包人筛不正当锦地放弃持工程的漏索赔6.愿其他损救失索赔※索赔急费用的戒计算(撕一略)青总费菊用法总费用忌法即总逝成本法溉。实际格总费用暴减去投政标报价上时的估毫算总费首用，即喊为索赔舒金额粗,即蒸：索赔失金额证=巨实燥际总含费用纱-镇投睬标报匹价估僚算费档用(粪二萄)塘修正愈总费兄用法修正费笛用法是福对总费系用法的仁改进，鼠即在总货费用计经算的原导则上，浩去掉一嫂些不合躺理的因鼻素索赔金来额=窄某项好工作调贺整后的浩实际总潮费用-将该项工递作调整吸后的报色价费用修正迷的内滨容为酱：(1右)巧计算柳索赔埋款的梦时段档仅局针限于待受到寻外界紧影响跃的时准期。(2劣)拣只计矿算受帐影响澡时段喂内某化项工卵作所闸受影雪响的墓损失(3)训受影响果的某项夺施工中验，均有秋可靠的销记录资萌料(4专)梨与该喷项工健作无托关的般费用阿，不书列入旱总费查用中恒。(5)带对投义标报价评时的估奴算费用躺重新进梯行核算（三）善实际费撇用法实际禾费用率法是宇承包宰人以叛索赔臭事项户的施咬工引卡起的邻附加肿开支云为基至础，咐加上盾应付留的间疫接费疑和利犁润，箩向业岸主提倡出索兰赔款冠的数坑额。赔其特捏点如喊下：(1)杰它比识总费用计法复杂匠，处狮理起来税困难。(2傻)言它反发映实敢际情昌况冲，比孤较合启理、践科学倡。(3吨)矿它为网索赔袜报告上的进革一步乡丰分析慢、评欣价、竹审核脊,芳双徒方责扑任的细划分讲,橡双才方谈朱判和葡最终惩解决负提供宫方便形。(4凳)腿应用铺面广鼓，团人们做在逻把辑上篮容易舞接受酱。（四）刻合理价无值法合理是价值闲法是丛根据符公正牌调整员的理熊论要徒求得商到合叫理的拢经济竹补偿虽。根灰据公诉正调膝整理矩论，吴当施阳工合您同条默款没首有明龄确规夫定时比，以预及当宵合同尚已被辟解除缓时，焦承包种商有舅权根叶据自枕己已责经完深成的兼工程叹量取卵得合绑理的欣经济宴补偿熄。对于合搂同范围剧以外的汉额外工以程，或虑施工条墓件完成卡变化了砖的施工狗项目，勺承包商汗有权取吗得经济调补偿，旦得到合贵理的索膨赔款项燃。一般认旅为，如妇果合同线中有具吐体的索规赔条款姓时，应桶按该合糖同条款峡的规定半计算索恳赔费用杂，而不律必采用允合理价诸值法教材递P1谢72满例题脚8-灰22养案堪例七、旅工程写变更宰价款毙的确甚定工程变亡更费用案的确定示原则监理秃人一倦旦签哄发了管工程担变更机令就尼意味源着对伪工程剑设计坦和原盟项目揪合同汇内容握进行政变更仓。如果导遗致这种绍变更的膨原因是穴由承包芬人自身斩原因引诱起的则庸合同变框更引起羡的工程还费用变白化，应陪由承包惩人负责如果皆合同溜变更臭是由微业主原或监霉理人敬提出剧的，隔或其掩他原脆因造葛成了表工程滤费用条变化绳或承迟包人击的损普失，鸽则应门由业犹主承品担，元延误挖的工字期应落相应各赔偿漏。变更单酱价应遵健循以下庄原则：(1)硬如变沾更项目然与合同的工程量酒清单中茂的某些谊项目相央同,陷则用歌工程量过清单中割已有的富单价。(2拌)扯如果玩有适传用于制该变把更工恢程的追类似坡项目党的单辩价，蹄则可畏以用延工程卖量清毛单中封类似顺项目倍的单晌价加获以修纠正埋,莫形成层变更侧项目效的单壮价。(3)桃如果姑做不到薄(1裳)(2氧)中餐所述，睁或监理医人认为胞原单价幕已不合盟理或不先适用时暮，则监绸理人应酸和业主腿、承包趁人进行铅协商确梦定新的短单价。(4)务如仍筋不能达宿成一致尖，监理督人在与黑合同双门方协商捎的基础悬上有权痰独立决庭定他认竞为合适就的价格颜,磨并相应响的通知小承包人雾，将一匀份副本测呈交业遵主。此贫决定不堡影响业酒主和承副包人解继决合同净中争端秀的权力云。八、傻工遇程款希支付塘控制监理人误必须而棕且只能菊按合同锻的规定薪进行工药程价款犁的支付阀。（一）舍工程款而支付条豆件1.眉质量合杯格的工瓣程项目2.览变更项孔目各项亿手续完黑善3.俩符合合蚂同文件疤的规定4.覆月支付械款应大惠于合同归规定的巷最低支屋付限额（二择）工夫程款股支付振内容一)彼工程爷预付款肌的支付查与扣还1.工程预及付款数额箱的确啊定工程般预付逃款的列额度户一般塞为合锋同价归的会10朱%艘左右唇。工怠程预沸付款唇的总金殊额应不彼低于台合同智价格疼的寨10抱%附。2.嘴工衣程预虽付款饭的支傲付条姓件(1)败发包任人与承糖包人之辨间的协凤议书已牺签订并驾生效(2)模承包碰人收到汽中标通忧知书后泛28咳天内向甜业主提救供了履拳约担保弯。(3拢)处承包袭人提怠交了顺预付末款保奶函（替数额顶等同尘于工滚程预伯付款谱）3.衫工联程预方付款阁的支帮付在满足剪以上条经件之后惕，承包蠢人向监棍理人提乓出预付旨款申模请，监稿理人脉按合甘同规油定进害行审巧核。悄满足说合同选规定韵的预袜付款惹支付含条件知的,胳监理爽人应局向发牛包人塑发出缴工程超预付冤款支创付证译书，照而发匹包人嘴应在炕收到灰工程乡丰预付乏款支钩付证顿书后厨向承导包人诊支付定工程穷预付跌款。工程预羞付款分绪两次支企付。第一彼次支付艳金额应速不低于怕预付款奴总金额速的40仪%，一榨般取5富0%，肆在承包可人提交悦预付款食保函后祥支付；悼第二次帆支付需睡待承包年人主要认设备进山入工地酸后，其邻完成的货工作和疾进场的困设备的节估算价婆值已达膜到预付佛款金额匙时支付涝。4.探工程预顽付款的施扣还从已发酷生的支杨付总额尽超出合遮同价的惨某一百彩分比之叉后的下穿一个临械时支付蜘证书开瞧始扣还蝇。按阶杏段付雷款累欣计支租付额职或月丑支付液额（谁不包艺括保装留金躁）的穷一定间比例贩随月床支付海陆续孩扣还益，并括保证寨到合部同期摄满前旦的某事一时遵间（牙一般道为合寒同期嚷满前辟3个盯月）分之前票全部债扣完弱。式中脏：R为累煮计扣粥回工蹄程预姑付款缩慧金额事，0≤R≤烈A，某月先计算刺的R应减去侮上月的械累积扣药款额怜度R上，才销为当月堵应扣的岛工程预罢付款；A为工暑程预染付款培总金歼额；S为合购同价解；C为合同胁累计轧完成金斩额；Fl为合朵同规羽定的殖开始欲扣工停程预戏付款押时合晋同累根计完银成金蛙额达伶到合患同价丧格的即比例刚，一置般为20兴%；谜F2为合同鲁规定的逼工程预蒙付款全袍部扣完敞时合同梯累计完劳成金额淹达到合把同价格舅的比例认，一般辅为90%床。二)材料期预付王款的盈支付奸与扣话还材料预附付款金售额一般俘以材料挨发票上泊费用的崭75%旅～90右％为限,以计险入进择度付惠款凭刷证的倍方式洲支付息，也畜可预肚先一殊次支观付。一般不暗需承包荐人提供烧材料预延付款保抹函承包浮人的备进场既材料谜必须云报监删理人漏检验艺且符鸡合合副同规衣定，已在施楚工现场条的材料,其所汪有权麻属于权发包羊人闷。1.材料预诞付款的询支付条浴件(1)材料支的质非量和畏储存疏条件起均符血合(2亦)材料已丸到达工俩地,并经承述包人和乔监理人鸡共同验颗点人库(3)承包浴人按咏监理玻人的偶要求薪提交炉了材村料的陆订货愧单、号收据医或价剥格证黄明文勺件,材料尘质量土合格亡的证万明文娃件或屡检验宏报告2.材料预激付款的雾支付和汁扣回材料滴预付绍款也歪是发盘包人造以无票息贷椒款形裳式专筋供给赢承包致人的拨一笔额用以遭购置篇材料老与设臂备的板价款横。水利部们颁布的起合同条令件规定,材料预没付款从读付款月薄后的6个月内,在每月珍支付款植中平均夫扣回。三）保身留金的愿扣留与遍退还发包人鞠应从承通包人有怠权得到铅的阶段腿支付款淘额中扣层留一定晕比例（适一般躬为应支招付价款继的5%～松10%坐）的金额露，直到跟该项金剩额达到倚合同规财定的保交留金最乖高限额对（一般慎为合同右总价的5%）为止日。随着工学程项目候的竣工敢和保修肿期满，太发包人鸦应退还室依据合博同规定纽奉扣留的翼保留金割，一般撑分两次姨退还。(1)当整俱个工岁程完妥工验栗收并干颁发拥移交粮证书晃时,监理人吨开具支高付证书盐将所扣净保留金斥余额的1/土2支付检给承肤包人众。颁仓发部夕分工滨程的课移交元证书,监理嗽人则肿应开奏具证庸书将垦与该次部分饱永久婆工程滴价值江相应劳的保介留金邮余额江的1/朝2付给厦承包其人。(2)剩余的事保留金途在全部岔工程保止修期满臣后退还牵给承包弄人。对一纪次完见工验灯收的倘工程闻，在槽签发南本合幼同工禽程移锣交证伪书后14天内档，业聋主应甲将该笨合同匙所扣偶的保殃留金兽余额考的50%退还给扛承包人铃；在保侍修期满饲后14天内机，将个剩余淘的保盾留金体退还蜓给承橡包人纺。对多次父完工验美收的工撇程，在隙签发各疑个单位贿工程移析交证书迫后，业刚主应将椅该单位京工程相姨应的保枪留金余鲜额的50冤%退还承己包人，访其余部宋分则在桶全部工洁程保极修期满盟后退还涉承包人虽。一个滔合同衡项目冲只有言一个钳保修计责任戒的终轿止，虹无论景有几皇次摩完工虑验收积，以蛮最后捧一个抓完工摊验收茅的单晃位工逢程满使足合金同规鹿定的搁保修氏期限结的时嚷间，炊作为妙合同着的保继修期侧限。需要注远意的是浸监理人评在颁发芳了缺陷煎责任证菠书后，庭若仍发弦现有工岗程缺陷晋应由承泳包人维厨修，剩赛余的保斗留金仍斑可暂不到退还。(四)工程进伯度付款在水肆利水锡电工砖程施骆工承银包合痛同中躬，一肉般规圣定按蜘月支丑付。扣按月山结算浅是在健上月思结算级的基令础上集，根杜据当怕月的旷合同迈履行时情况淡进行科的结门算。他这种其支付哪方式蝇公平形合理财，风讨险小样，便咽于操杆作和重控制蛮。1.四付津款程序2.控制尊修鞋正统付款磨控制(五)竣牺工结算在永子久工矿程完菠工、倚验收辈、移茂交后捧，监府理人毁应开插具完绕工支辨付证咽书，炮在发增包人销与承谢包人杀之间广进行累完工涌结算奏。完工支鼓付证书窜是对发悲包人以袜前支付间过的所剖有款额桌以及承尺包人按读合同有器权得到插的款额策的确认见，指出建发包人茫还应支栋付给承疮包人或服承包人况还应支您付给发包包人的货余额，城具有结呜算的性眠质。也信叫合同丘项目的世竣工结酷算，简唇称竣工炼结算。对一个栽项目只疲有一个沿合同来煎说，完狱工结算顺和竣工址结算是换一样的葵。但对类于一个故项目有停多个合唐同时，动完工结叔算和实变际的竣循工结算姿是有区远别的。中期付揉款证书努可以对跃前一个原阶段付走款进行汤修正完工支备付证书咬的结算嘱性质决毒定了监猎理人已浩无后续爽证书可嗽以修正既。因此梯他必须册与承包钩人在其铸提出的馒合同项眠目竣工级报告草谜稿的基虎础上协温商并达旬成一致勉的意见纹。1.完工庄支付况的内约容(1)确认按监照合同但规定应陵支付给作承包人麻的款额它户(2弊)确认鞭发包痰人以绘前支鼓付的芽所有香款额避。(3)确认帖发包御人还壮应支蚊付给职承包破人或常者承锯包人园还应浓支付音络发塞包人污的余渔额,双方以竹此余额誉相互找污清。2.完工支作付的程垒序(1闷)承包人简提交完柱工付款互申请单绘。(2)监理人纳复核并护开具付拢款证书是。(3)发包人法支付。（六）擦最终俗结算榆（最盐终支李付）在保笛修期偷（缺爆陷责矩任期绝）终器止后固，并且发姜包人或藏监理人处颁发了差保修责时任终止宗证书，互施工合子同双方顿可进行雨工程的晒最终结尚算。（七）京暂列金尝额（备很用金）1.备用金即的使用备用金沃由发包悲人在合升同项目伍招标的驴工程量移清单中桐列入，切或在工胡程量清污单中列堪出备用孤金为合刚同项目染投标报园价的一厨定比例干，使投非标人知紫道合同唉中有一显笔费用疗，可以袜在发生悟合同工汪作之外蓄的事件辩时，对盒所做的概工作给替予适当贺的补偿象，以减菊少合同衡中风险烛报价的点比例，病节省工启程投资枯。没有发磁包人或冒监理人膨的事先幅批准,承包沈人不岛能进丑行备新用金什项目蹈的任呆何工经作。承包人支应按监经理人的臂要求，绕提交有棍关备用翠金项目忠各类开妈支的全钻部报价疼单、发俱票、凭显单、账泻目及有滔关实际江施工的川原始数题据资料值；监理围人将根待据上述热资料，抬按照合益同的规帮定，确滤认支付饿金额。监理曲人认斥为需识要增刮加一腿笔备俊用金比时，里他必唐须事走先得供到发袋包人荐的同突意。计日工屠亦称“点工”或“散工”脏，以数暖量或睁时间奥的消降耗为郑基础粥进行片计量贤与支凯付的页工作撒。以计日谊工的形箱式进行淘的任何挂工作，峰必须有削监理人属的指令每天应贸向监理怎人提交庭相关的陪材料、于报表※九不、投装资偏挺差分总析（一边）时吧间成养本累歌计曲合线通过对刘施工成际本目标渔按时间曾进行分浅解，在柔网路计筒划基础迫上，可待获得项遣目进度旅计划的盯横道图证，并在砍此基础言上编制计成本计罪划。其洲表示方岁式有两勤种：一邀种是在的时标网怪络图上牺按月编犯织的成民本计划教。另一窑种是利系用时间荡—成本肝累计曲胃线（S旷形曲线废）表示时间—次成本累扭计曲线掠的绘制逮步骤1.确钩定工程宏项目进例度计划狠，绘制般进度计坊划的横学道图2.根墙据每单包位时间束内完成覆的实物宪工程量械或投入失的人力蛙、物力柄和财力落，计算破单位时局间（月攻或旬）厌的成本张在时标姥网络图土上按时狂间编制即成本支盐出计划3.计传算规定璃时间t葛计划累步计支出岸的成本伐额，其扛计算方污法为：松各单位苦时间计委划完成灯的成本硬累加求折和4.月按各异规定但时间卖的Q芬t值订，绘煌制S盾形曲恭线Qt：跟某时间希t内计豆划累计庆支出成逼本额单位时误间n的驻计划支避出成本湿额某规奋定计拔划时谁刻例：已炼知某施把工项目壁的数据愈表及横廉道图，终绘制该冲项目的岭时间—肾成本累柄计曲线1.屋在横勺道图辫上按较时间谢编制秘成本登计划2.计猾算规定夹时间t遗计划累缺计支出体的成本别额，根棋据可得出阁如下结哨果Q1介=q万1=原20砌Q2队=q诊1+界q2牲=1肠5+饼20冰=3华5Q3=墓q1+浓q2+散q3=筐20+厦15+映15=驶50Q4=籍95绣Q5=鞋125薄Q6仆=15弊5。。。遭。。。3.绘册制S形堤曲线投资控钓制的方完法赢得值贱（挣值某）法赢得值亏法（E蒜arn轨ed晴Val概ue框Man碧age肆men老t）作陆为一项矮先进的瓣项目管耳理技术光，最初别是美国罩国防部北于19不67年聋首次确买立的。鲁挣得值女方法（蜜又称挣碎值法）至是对项烧目进度泛和费用始进行综丙合控制苍的一种接有效方枯法，它串通过测企量和计柔算已完筑成的工要作的预芽算费用跟与已完顺成工作天的实际价费用和败计划工团作的预晨算费用稀得到有肤关计划辟实施的休进度和百费用偏刊差，从恐而达到评判断项惧目执行轻的状况避。用赢得吹值法进乱行费用及、进度恰综合分杜析控制这，基本钞参数有士三项，凉即已完沃工作预米算费用妥、计划傻工作预你算费用湾和已完引工作实眉际费用芬。一、挣编得值法孝的三个功基本参台数1.淘计划委工作渔的预习算费族用B辨CW霸S（肿Bu处dg魄et感ed壮C轿os姑t调fo歌r黎Wo防rk锋S重ch储ed扁ul屈ed林）即根治据进扩度计捎划，圆在某贪一时健刻应底当完抵成的剃工作姨（或尘部分青工作径），月以预羽算为出标准辱所需危要的魂资金暗总额顾，一方般来日说，擦除非叫合同薄变更馒，B均CW络S在皂工程谈实施特过程璃中应厕保持柿不变准。计算吗公式端为：计划浪工作甩预算渔费用峡（B弦CW胖S）捏＝计芦划工导作量第×预画算单剑价2.已睁完成工缎作的实脉际费用雨ACW牌P(陆Act玻ual恢Co虽st醋for投Wo没rk言Per码for匠med蒸)即到睡某一却时刻栗为止专，已属完成抚的工浙作（董或部影分工拍作）挪所实湿际花征费的纤总金错额。庸是指浪项目象实施集过程睬中某割阶段棍实际词完成串的工疫作量秧消耗浮的费信用。计算畜公式圈为：识已完庙工作间实际技费用猴（A箱CW友P）句＝已扎完成辫工作奏量×燥实际涂单价拔。3.已杏完成工饱作量的瓜预算费枣用BC务WP科(Bu肯dge登ted慕Co拔st敌for描Wo抗rk碧Per位for葛med耽)是指歌在某弓一时摆间已妥经完绍成的虎工作凭（或届部分顷工作功），请以批村准认幅可的晒预算息为标填准所监需要炕的资融金总斩额，眠由于立业主惧正是插根据禁这个染值为删承包旗人完欢成的斗工作奏量支许付相扎应的毯费用盟，也南就是狼承包求人获涨得（不挣得朴）的解金额雷。故赏称赢足得值共或挣埋得值忽。计算悦公式尤为：蔽已完叠工作玩预算核费用鸡（B绒CW祥P）辣=已阶完工偿作量举×预位算单薪价。二、挣盼得值方锤法的评繁价指标1.费拿用偏差扬CV（仇Cos暮tV爬ari弃anc膊e）：怨是指检锁查期间隔BCW陡P与激AC匀WP价之间的遥差异。计算阴公式室为：委CV妄=已武完工条作预趁算费酸用（醒BC弦WP编）-漠已完库工作涂实际赔费用融（A慢CW悼P）当CV志为负值精时表示旺执行结沸果不佳途，即实稍际消耗顺费用超圈过预算羡值，即厦超支。当CV池为正值决时表示柱实际消展耗费用乔低于预砌算值，梢表示有安节余或明效率高腔。2.伶费用所绩效佩指数锁CP盒I（畜Co铁st易P序er劲fo少rm藏ed觉I旅nd旅ex额）：饿是指击挣得希值与脂实际该费用某值之燃比。计算公渔式为：帽CPI场=已完课工作预哲算费用说（BC如WP）渗/已完补工作实惨际费用勉（AC鸡WP）当C效PI扶>1湾表示葛低于赵预算当C皂PI年<1星表示茫超出述预算当C朴PI届=1保表示展实际辜费用位和预衔算相惨吻合3.微进度鱼偏差洪SV贴（S题ch胃ed解ul鹅e宾Va劈燕ri臂an替ce咽）计算睛公式设为：希进度浪偏差布（S去V）南=已授完工浪作预站算费作用（械BC哄WP顽）-键计划肉工作催预算顷费用氏（B溜CW饿S）当SV驱为负值广时，表身示进度何延误当S吩V为研正值品时，都表示籍进度脸提前4.犹进度极绩效林指数脑（S粥PI田）计算公朽式为：龙进度绩野效指数魔（SP罗I）=障已完工萌作预算点费用（脑BCW言P）/禁计划工择作预算权费用（邀BCW劳S）当SP多I<1豆时，表择示进度抵延误当SP津I>1牌时，表扭示进度戴提前例题眨：施破工成熄本偏旁差的杠正确川的关导系式混为(稍)。宋A．抚已完海工程骆实际提施工搞成本宗—已壁完工健程计短划施泳工成信本非B寒．已父完工戒程实惜际施陕工成掌本—编拟完持工程歉计划查施工险成本香C．全已完瓜工程翻计划庭施工鸡成本短—拟区完工连程计门划施汇工成龙本歪D攀．已掠完工貌程实知际施缎工成某本—蛇拟完滤工程行实际圾施工悼成本例题绒：某届项目拥进行受成本卸偏差搂分析谎，结蔑果为检：已辫完工递程实胀际施普工成浪本—戚已完觉工程纤计划畅施工长成本存>0届；拟兵完工若程计齐划施饲工成立本—爸已完白工程瘦计划塌施工愁成本抹<0碧。则问说明美(清)臭。土A阅．成瘦本超绵支，螺进度白提前扎B．犹成本阿节约痰，进守度提游前零C真．成胞本超膛支，拢进度者拖后忌D．瓜成本吐节约糠，进肥度拖饰后答案榴：A肢。答案：生A。案例凳：某工券程项含目有座20抗00双m2缸砖面否层地面军施工任卫务，交坦由某分律包商承糟担，计喇划于6蚊个月内袭完成，步计划的宅各工作额项目单亮价和计碗划完成砌的工作醒量见表畏1，该搬工程进间行了三酒个月后沃，发现才某些工凤作项目查实际已蛇完成的旁工作量拌及实际夺单价与武原计划圣有偏差躺，其数由值见表句1表格叨法（厅通过因案例岂具体挑说明顷应用供）表1翁工作戏量表工作项目名称平整场地室内夯填土垫层缸砖面砂浆结合踢脚单位100m2100m210m2100m2100m2计划工作量（三个月）150206010013.55计划单价（元/单位）164645015201620已完工作量（三个月）1501848709.5实际单价（元/单位）1646450180016501.试鞭计算出泻并用表后格法列蚀出至第良三个月叙末时各好工作的厉计划工湖作预算嘱费用（啄BCW柜S）、贞已完工充作预算车费用（挪BCW汪P）、喘已完工渴作实际各费用（桨ACW疮P），增并分析方费用局荐部偏差妙、费用终绩效指校数CP本I、进予度局部屈偏差值烟、进度册绩效指恒数SP申I，以闷及费用扁累计偏雨差和进圣度累计右偏差。2.钳用横舒道图驼法表亩明各亚项工蠢作的冬进展担以及天偏差野情况航，分拉析并势在图垫上标彩明其用偏差丢情况求。3.绝用曲认线法拴表明肿该项磨施工鹅任务含总的勾计划颜和实匙际进摊展情本况，黄标明包其费亮用及等进度柴偏差周情况（说明塌：各工敬作项目盏在三个父月内均蔬是以等款速、等铁值进行缸的）(1)项目编码001002003004005总计(2)项目名称计算方法平整场地室内夯实土垫层缸砖面结合踢脚(3)单位100m2100m210m2100m2100m2(4)计划工作量(三个月)(4)150206010013.55(5)计划单价（元/单位）(5)164645015201620(6)计划工作预算费用(6)(7)已完工作量（三个月）(7)(8)已完工作预算费用(BCWP)(8)(9)实际单价（元/单位）(9)(10)已完工作实际费用(ACWP)(10)(11)局部费用偏差(11)(12)费用绩效指数CPI(12)(13)费用累计偏差(13)(14)进度局部偏差(14)(15)进度绩效指数SPI(15)(16)进度累计偏差(16)1.左用表骂格法持分析贡费用塞偏差(1)项目编码001002003004005总计(2)项目名称计算方法平整场地室内夯实土垫层缸砖面结合踢脚(3)单位100m2100m210m2100m2100m2(4)计划工作量(三个月)(4)150206010013.55(5)计划单价（元/单位）(5)164645015201620(6)计划工作预算费用(6)=(4)×(5)24009202700015200021951204271(7)已完工作量（三个月）(7)1501848709.5(8)已完工作预算费用(BCWP)(8)=(7)×(5)24008282160010640015390146618(9)实际单价（元/单位）(9)164645018001650(10)已完工作实际费用(ACWP)(10)=(7)×(9)240082821600012600015675166503(11)局部费用偏差(11)=(8)-(10)000-19600-285(12)费用绩效指数CPI(12)=(8)÷(10)1.01.01.00.8470.98(13)费用累计偏差(13)=Σ(11)-19885(14)进度局部偏差(14)=(8)-(6)0-92-5400-45600-6561(15)进度绩效指数SPI(15)=(8)÷(6)1.00.900.800.700.70(16)进度累计偏差(16)=Σ(14)-576531.政用表妄格法吼分析测费用毙偏差横道孟图法3.用棵曲线法吼表明该廉项施工滤任务在斤第三个棋月末时奥，其费播用及进窗度的偏室差情况50100150200250123ABCA—叫计划肚工作观预算挺费用池（B唯CW逝S）B—已届完工作侦预算费碎用（B即CWP艘）C—已赶完工作喷实际费员用（A身CWP桐）因素氧分析渔法又称超连锁标置换灯法或喜连环多替代民法。灶这种此方法治，可用阶来分台析各壮种因播素对诊成本配形成斥的影肉响程抽度。在中进行稿分析静时，首先要假陡定众拖多因玻素中寇的一预个因描素发馅生了伐变化弃，而症其他吸因素腾则不滨变，然后逐个替假换，并诵分别比尸较其计尚算结果杆，以确惊定各个冰因素晌的变头化对寺成本基的影口响程炭度。因素储分析黑法的抗计算古步骤父如下梁:(1)虚确定分扫析对象孟,并计演算出胆实际欢与目搭标数网的差方异(2咬)确笋定该幼指标掩是由最哪几披个因块素组验成的妈，并咽按其市相互核关系湿进行晕排序（排序承规则是柳：先实腰物量，另后价值另量；先畅决定值欲，后相令对值）(3巧)以目百标数介为基铺础，将各因片素的目猪标数相禾乘，作沙为分析加替代的掏基数(4)楼将各个双因素的衔实际数判按照上炒面的排舌列顺序妈进行替籍换计算仅，并将扁替换后离的实际朵数保留返下来(5谁)将每烂次替津换计索算所辨得的确结果，与牌前一兔次的浙计算乓结果逝相比茂较，间两者司的差期异即庙为该遭因素彻对成镰本的痛影响散程度(6纸)各男个因姓素的剩影响桥程度雹之和肌，应捧与分雅析对秒象的起总差叛异相故等案例：商品狗混凝角土目每标成籍本为辰44位30秃40畅元，细实际寻成本乏为4达73季69葱7元奶，比友目标药成本场增加舒30慈65跃7元订，资畅料如狭表所拨示。捏分析非成本都增加阁的原涨因？商品混绩凝土目下标成本宽与实际巴成本对册比项目单价目标实际差额产量m3600630+30单价元710730+20损耗率%43-1成本元443040473697+306571.贡分析碎对象奏是商疗品混扩凝土单的成税本，惜实际颠成本墙与目拢标成问本的仆差额塘为3焦06巾57谦元。趣该指境标是哥由用量瓜、单兵价、另损耗夸率三个因铺素组成惜的，其球排序见摸上表。2.邮以目陡标数胆44棒30舍40纠元（脊＝6腔00北×7苗10候×1蔽.0云4）帝为分舒析替锄代的桐基础遭。第一翻次替怜代产足量因虾素，陆以6册30观替代射60辛0，630×7呆10劲×1偏.0专4＝食46可51瞒92扁元第二次跃替代单点价因素轰，以7省30替典代71跑0，并保留摘上次替躲代后的我值630铃×73东0×1.屿04＝叠478兽296椅元第三史次替风代损委耗率归因素男，以肺1.抽03乱替代纠1.霜04伞，并保错留上闲两次山替代落后的配值63皇0×妥73蓬0×警1.宅03＝4荷73子69览7元3.计宅算差额第一莲次替川代与缘瑞目标润数的霞差额勇＝4帖65娇19素2－蹦44恰30狂40膏＝2姿21熟52劣元第二使次替鞠代与疮第一烟次的秃差额钳＝4糊78觉29佳6－疲46袄51浇92蠢＝1季31柳04稿元第三示次替抵代与找第二觉次的糊差额往＝4极73辰69泰7－判47蛛82洞96老＝－怨45勉99免元4.产配量增加歇使成本校增加了各221材52元圾，单价骄增加使怒成本增酬加了1蔑310鸭4元，盒而损耗尸率降低侨使成本篇降低了街459误9元5.各哀因素的交影响程待度之和棍221闭52＋减131偿04－瞎459铃9＝3兔065击7元，旬与实际陷成本与添目标成电本的总鸭差额相俭等。为了使刚用方便落，企业大也可以蛾通过运哗用因素温分析法腥来求出凤各因素铁变动对射实际成自本的影固响程度裙，具体寺形式如息下表所撕示。顺序连环替代计算差异(元)因素分析目标数600×710×1.04第一次替代630×710×1.0422152由于用量增加30m3成本增加22152元第二次替代630×730×1.0413104由于单价提高20元成本增加13104元第三次替代630×730×1.03—4599由于损耗率下降1％，成本减少4599元合计22152＋13104—4599＝3065730657三、乓偏差嫌原因砌分析尸及纠闪偏措插施1．俘偏差帮原因僵分析偏差奖分析凝的一皮个重易要目既的就另是要费找出帆引起赶偏差滔的原佩因，遗从而逢有可译能采腔取有库针对慎性的糠措施喝，减涨少或显避免俗相同忙原因友的再篇次发壤生。费用偏害差原因物价上树涨设计原鸦因业主原奴因施工蝇原因客观计原因2．响纠偏学措施通常脊要压缩已仿经超支窗的费用，而不惜损害其冒他目标竭是十分肉困难的借，一般策只有当耀给出的厘措施比概原计划辩已选定懒的措施榨更为有推利，或颠使工程糠范围减察少，或夫生产效宁率提高凉，成本吓才能降跪低:如：1）寻色找新的却、更好冷更省的白、效率类更高的设计方筑案；2）购仗买部分局产品，食而不是烤采用完恩全由自椅己生产姥的产品摸；3）重新排选择控供应满商，但刚会产彻生供振应风摘险，栏选择带需要帜时间眠；4）改泼变实施紧过程；5）撒变更浪工程不范围败；6）索粒赔，例踪蝶如向业扒主、承隙（分）月包商、缘瑞供应商独索赔以傻弥补费运用超支宫。3.跃赢得暗值法列参数城分析饲与对孙应措渠施表AC迫WPBC皇WSBC肆WP第一园种情隐况参数关嚼系：AC材WP举>B房诚CW专S>地BC钩WPSV<惩0侵C挺V<0分析眨：效率楚低，抖进度能较慢包，投叮入超柿前采取娱措施斜：用工违作效寺率较木高的集人员庄，更陡换一销批工腰作效提率较难低的修人员BC议WPBC谨WSAC撒WP第二劣种情鱼况参数革关系诱：BCW宝P>B宰CWS钻>AC适WPSV>炊0访C销V>0分析：效率王高，窃进度老较快宇，投前入延昨后采取措差施：若偏离铲不大，瘦维持现符状BCW碗PBC登WSACW特P第三使种情芦况参数芹关系糟：BCW疗P>A薪CWP阳>供BCW爹SSV>园0较C献V>0分析：效率慨高，崇进度齿快，增投入旁超前采取措晚施：抽出部木分人员伏，放慢面进度AC寄WPBC颤WSBC挠WP第四种代情况参数改关系录：AC乖WP嫌>B膏CW声P>究BC株WSSV>浪0村C糠V<0分析纱：效率琴较低需，进规度较隆快，梢投入质超前采取牺措施途：抽出部凡分人员宇，增加系少量骨仆干人员ACW嫌PBC纱WSBC营WP第五路种情构况参数胖关系浆：BC观WS廊>A尽CW瓶P>援BC希WPSV<指0锹C恰V<0分析：效率较递低，进宅度较慢弊，投入津延后采取措彻施：增加霜高效串人员把投入AC牙WPBCW至SBC昼WP第六种甘情况参数关仔系：BC菌WS转>B蜡CW滔P重>A妈CW疏PSV<茎0肺C锻V>0分析搬：效率对较高偏，进竹度较肿慢，墨投入上延后采取措芒施：迅速增等加人员宁投入某工程时标网络计划和投资数据如下：1325476910812345678910111213141516171864335473655案例分恼析1张2罪3钻4赴5避6色7袋8登9旗10从1兄1叶1案2押1闸3侮1艳4腿15优16脊17驴1威86售12桑2寒2新32乖4统5铸5屋7先69享85蚂97叠1联18林13吹2夏14提6灵15毁6寄15胖9悲1斩60挂1断66棵1拣70躁1病77问题一集：根据纳时标网怨络图进匙度前锋日线分析殃6月底援和11该月底的沿工程进主度情况散。是否影碌响总工叛期？问题二慈：试从拆投资角驻度分析痛6月底险和11独月底的渔进度偏趴差。问题裹三：鼻试分卧析6串月底危和1料1月退底的惕投资休偏差茂。已知已完候工程恶实际沾投资严累计避值相应笋如下拴：基本技知识些点：1.用椒前锋线碧法在时套标网络榴计划图同上判定婚施工进幻玉度情况2.时教差的利逢用3.衔根据偷成本察完成野情况狂判定编实际汽进度螺和投洞资状滋况解答一码：6月狐底工匀程进先度情晴况：③→⑤杰：工程案进度超花前1个哗月，将诵影响工施期1个安月，因播为是关渠键工作衔。②→余④：咐工程学进度脚拖后秩1个墓月，吸但不余影响铜总工窗期，炼因为篇有2粥个月愤总时掏差。②→⑥软：工程告进度拖行后1个挖月，但暖不影响证总工期雄，因为竞有3个灯月总时撤差。11月呼底工程顶进度情坟况：③→砖⑤：叔工程见进度摊拖后嫂1个吨月，干将使弯总工闯期延安长1苹个月幅，因达为是登关键逝工作牧。⑦→链⑨：牛工程汇进度桥正常厌。⑧→滑⑨：楼工程局进度洒拖后掌3个艘月，昏但不处影响壤总工方期，韵因