造价员上岗培训班后基础部分

北京市造价员上岗

培训班主讲人：崔炳成主讲人介绍主讲人：崔炳成（自学成功）工作单位：北京金通远建筑工程公司兼职：北京造价管理处高级讲师高级经济师北京建设类岗位培训教师

预算总概论预算员应具备的条件1、具有综合业务素质2、熟悉施工技术建筑识图3、熟悉建筑材料4、掌握预算的基本知识、定额、政策、懂得法规、法律5、既有专业知识又有社会知识博采众长不仅会做预算还具备一定的口才

预算总概论6、学好预算关键在要热爱这一行，学通学精7、主要是再干中学不断的积累及时地总结学无止境8、要有经济头脑学会用经济的方法去看任何事对任何事做经济分析

学习的方法学习的过程也很普通、简单，就是找个时间来悟一悟，在找个时间来试一试，再找个机会问一问，最后找个活干一干！项目建议书和可行性研究阶段初步设计阶段概算造价施工图设计阶段技术设计阶段结算价合同价预算造价修正概算造价合同实施阶段招投标阶段投资估算竣工验收阶段实际造价

培训提纲

我们分两个部分讲第一部分工程造价基础知识第二部分造价岗位务实知识第一部分工程造价基础知识第一节法律、法规与制度一、建筑法：1、建筑许可：建筑工程开工前应向国家行政主管部门申请领取施工许可证2、申请领取许可证的条件（1）建筑工程用地手续（2）城市建筑工程规划许可证（3）需要拆迁的、其进度符合施工要求第一节法律、法规与制度（4）已经确定建筑施工企业（5)有满足施工需要的施工图纸及资料（6）有保证质量和安全的具体措施（7）建设资金已经落实（8）法律、行政法规规定的其他条件3、从业资格（1）有符合国家规定的注册资本（2）有从事建筑活动的法定执业资格的专业技术人员（3）有从事建筑活动的所应有的技术装备（4）法律、行政法规规定的其他条件

二、建筑工程发包与承包1、建筑工程的发包：建筑工程依法实行招标发包，不适于招标发包的可直接发包。（1）发、承包双方要订立书面合同，内容中要明确双方的责、权、利，依法承担违约责任（2）招、投标活动的原则：公开、公正、平等竞争的原则。择优选择承包单位（3）不得行贿、受贿（4）造价的约定要符合招标投标的法律规定（5）按程序办事招标文件中应明确：技术要求、合同条款、评标的标准、方法开、评、定标的程序建筑工程发包与承包（6）开、评、定标有建设单位依法组织实施，并接受行政主管部门的监督（7）政府及所属部门不得滥用职权指定施工单位（8）提倡总承包禁止肢解发包（9）材料供应2、建筑工程的承包：（1）承包单位要有相应的资格证书不得越级承包（2）大型工程或结构复杂的工程可有两个以上的单位联合承包但要负连带责任（3）禁止转包或肢解分包建筑工程发包与承包1（4）总承包单位可以将承包工程的部分工程发包给具有相应资质的分包单位三、招投标法（一）、强制性条款1、必须进行招标的项目：勘察、设计、施工、监理及重要设备、材料等的采购2、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益公众安全的项目3、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目建筑工程发包与承包4、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金项目5、任何单位和个人不得将依法进行招标的项目化整为零或者以任何其他方式规避招标6、招、投标活动的原则：公开、公平、公正7、不得有地方保护主义8、整个活动要接受监督9、一个工程只有一个标底（二）招标1、项目有审批手续2、招标方式：公开招标邀请招标3、国家、地方的重点项目可以进行邀标4、招标人有权选择招标代理机构5、代理机构的条件：办公场所、资金、专业力量、评标委员会是技术、经济专家库的成员6、代理机构的资质由国家的主管部门认定7、公开招标的应发布招标公告，邀标时要邀请3个以上有能力、有法人的单位（二）招标8、招标人招标书中要求投标人提供资质证明和业绩情况9、有技术要求、资格、合同条款、工期10、踏勘现场11、招标中间要有澄清、答疑。时间是在投标截止日期至少15天前。12、投标的合理时间最短不得少于20天（三最）投穴标1、投标先人是粪响应价招标单、参誉加投掩标竞励争的扁法人谜或者奴其他地组织2、投肆标人缩慧应具第备承前担项邮目的具能力3、响惧应招煮标文疾件避承诺4、对意招标户、投驳标的尤时间关要求的投炕标人惩少于3个的第招甜标人鹿应依皮法重访新招陈标5、在婶提交才投标前文件沾截止亚日期螺前难可以轨补充悄、修职改、另撤回蛇已提寻交的渴投标际文件碗并拣书面句通知庄招标籍人。壤补充筐、修工改的无内容移为投馋标文飘件的窑组成看部分（三小）投稿标6、关伍于联酒合体施投标两个画以上丸法人霜或者慨其他榆组织仆可以命组成笔一个耐联合屡体以炮一个痛投标揭人的伐身份肆共同梅投标1）要牌具备询承担仅招标祝项目喷的能丙力纳有资上格条漫件纯两个轮资质享不一拉样时税按糊照资固质较封低的虚单位石确的醋资质撤等级2）联呜合体事要签研共同蛋投标飘协议辩明局确各夹自承林担的衣责任剖、工徐作恭共责同投往标协销议交盗与招秆标方掏并轧负连坟带责钩任（三惹）投雅标7、投泼标人露不得萌相互宰串通什投标碎报价凉要公她平竟热争鞋不得微损坏概国家绘利益更投逢标过守程不晶得贿考赂8、投顺标人临不得滑以低怒于成缩慧本的私报价璃竞标（四气）开冻标、维评标１、惩开标谷应在赌招标缸文件利确定与提交锻投标呜截止信日期植的同灵一时订间公糟开进团行２、瞎由招姓标人败主持奴所不有投身标人驴参加３、造开标沈时态检查洽所有纯投标攻文件骑的密批封情旬况宾所有虾投标职文件股都要鹿当众教拆封针要酷有开嫂标记许录解并存纲档４、每评标找由招氏标人昌依法孤组建５、捎评标许应在谦保密导的情才况下时进行1（四未）开默标、金评标６、秤评标里人要酬提出扭书面县的评肝标报略告７、变中标四人的谈条件１）鉴能够勺最大昆限度屠的满欲足招吼标文鹅件中可规定渗的各核项综置合评习价标拆准２）公能够命满足丢招标蚀文件音的实框质性已要求需评新审价什格最卵低毫但投惨标价疫格低北于成却本的葡除外8、其他抵的规股定（12页）9、法副律责彻任垦（12页）合同贩法欲（１盏４）（一牵）合桐同的艺主体景三类毙：自葵然人魂法骄人和带其他纸组织（二寺）合匹同的协基本怜原则平等揭自育愿楼公平匆诚耍实单信用讨合璃法建筑甘工程搬合同籍必须型签订牵书面捞合同合同孩一经家签订摊双逢方均贺应该惑遵守土地揉管理鞋法（殊１６煮）１、缝土地朝所有阅权和独使用超权２、近土地幕利用跑总体辽规划３、循建设扎用地第二严节抽造价着咨询罚管理一、聪造价呼管理桐体制洗：政茄府部性门的揭行政鬼管理攀、行茎业协炸会的萍自律健管理严。造价迁咨询新企业福管理潮办法避分资错质、乘等级获、业镜务范就围、煌法律眉责任扫等造价昂师管周理：危考试锣、注技册、发继续概教育二、碍全国冲造价窑员管化理办茶法继续视教育度证藏书管还理经工作顶要求第三段节老保险古法相栗关规紧定１、导保险蕉合同卷的订减立内容陵订出立２、肚财产繁保险吼合同双方顾的权界利义德务忧保险贱价值３、翅人身浓保险展合同权利纽奉义务烦保柿费指蚂出第二南章配建兔设项茎目管裳理第一遣节巨项目沫管理求和工暂程项墙目管搏理一、赌工程杨项目盈的概府念内蚂容（一序）工岂程项陈目的识概念饱、特望征１、屑工程紫项目考投驳资建稠设脸建筑唱、建墨筑安印装的报项目广义昆的指国并民经霞济中胆固定及资产粒的建跌设，毁也就顺是投滤资进蛙行建拆筑叨购落置和务安装末固定可资产蒜的活轮动以圈及其掠它相刘连的卵工作其表启现形氏式是奋固定健资产弊的增次加第一怜节批建设幻玉目管虏设项样理一、泡组成依：１、起建设次项目２、有单项副工程３、辛单位皱工程４、抢分部忽工程５、赛分项字工程建设鉴目管容设项余理工程普建设卖项目爬程序1、投袄资决巴策阶夜段2、实剧施阶葱段3、交邪付使歼用阶污段建设蛇项目库管理工程毒项目粘的特擦征唯一享性姐形爽体庞希大肆结构颤复杂固定粪性户不可嗓移动整体柄性薄复杂语的整楼体骑多单扯位参杏与不可秘逆转酷性纲很难乒推倒祸重来建设愁项目则管理不同席的管尾理主膜体有骡不同故的项心目管贵理内刷容1、投仪资人拾的工晕程项槽目管疯理1）项叼目建辆议书葬立降项阶暴段2）项应目实塑施阶抚段3）项悼目后棍评价2、施棍工承崭包商1）投斤标签孝约阶港段2）施兆工准虹备3）施仗工阶讽段建设欠项目知管理4）验炕收阶云段5）服衔务阶拨段3、工州程建扭设监久理主赶要工抢作内盆容1）投劣资控不制2）工傲期控始制3）质歼量控冷制建设厅项目刷管理4、政盗府的挨建设宣管理不直毅接参叮与建艰设项病目终主要嫁是对辛项目坐的方熟案缺进行吩审批虽监党督惯核查二、黎建设律项目坟管理栋的程纸序（一光）概症念：炭从酝嘴酿提牧出到吩建成棉投产元整个纺过程诞的顺嫩序帽分为俯决策卧、实屑施、孩使用啦三扁阶段（二王）各红阶段渔的内议容１、凤项目夺建议云阶段２、挖可行茂性研称究3、瓦设滴计阶辜段建设贪项目欲管理4、建熊设准伯备阶食段5、建播设设干施阶悦段6、交喘付使幕用阶补段1）、线竣工政验收2）、戒项目誓后评凯价建设泉项目胖成本帖管理（二斗）按婚生产否费用殖计入跟成本迹的方其法划道分１、逐直接钟成本２、纺间接筹成本（三仅）按里成本哈习性１、甘固定拌成本２、红变动良成本建设汗项目不成本鼓管理三、穗施工稠项目猎成本翠管理酬的工夺作内尚容１、陆预测钳科学哨的估帽计步最优坦方案２、殿计划漠措施存责骗任３、皮控制陪管理析措科施栏浪费４、览核算飘依据非以上具信息灯进碧行５、予分析畏变动锻情况恰合理圣性６、缝考核充责任拉制哑评定待标准第四节节传建设叼项目灿风险湾管理一、刷风险岔管理喝的概重念及摘特性（一钩）概棍念（二屑）特趴性亏偶然祝性必妥然性宴客肌观性御普遍旷性朱多样岂性延仁续性二、母工程银项目孤的风画险分墨析三、乎风险梢管理锡的工承作内伸容第三捆章瓶建筑灿工程以合同穿管理第一行节寇合同浑法的弟主要貌内容一、画合同询的概娘念和屯特点沾：（一味）概锦念：岁是指梦承包晨人进拳行工系程勘备察、服设计台、施籍工、肺等建勒设，尾由发态包人韵支付输价款怎的的假合同协。（二肤）特苗点：叔是诺跌成合群同、即双方源合同闲、有与偿合敢同。搞都是换承包榨人按敢照定借做方创的要叹求完足成一马定工谦作。套但有眼他自吃己的疫特征建筑羡工程砖合同障管理1、合衣同的泄标的炸权限棚于基伍本建韵设工骗程2、合农同主脱体只娘能是炕法人3、有控较强卖的国狂家管辉理性4、建府设合爸同的什要式黄性耗就顾是自姨主选锡择权二、矛合同宽的订欺立（一拒）要究约P3义1招标奋公告（二绑）承肥诺县同意惹招标踪蝶文件第二福节计建设芹工程雾管理袄合同一、晃建设甜工程洗合同踩的种案类1、勘当察合期同2、设术计合栽同3、施镜工合梁同按范牢围：趟总承昏包合臂同分嫩包合北同按付伸款方酿式：吹总价骂合同侄单档价合确同革成本窜加酬嫌金合娱同其他蔽合同溜：咨玻询合瓦同犬监理毕合同狮审起计合种同与建信设合盐同相怜关的尽买瓜卖合坑同信租赁隐承降揽树等二、悉工程命承包盾合同限的签犁订原久则1、依遗法原坐则2、严贞肃性斯与强集制性3、等致价有风偿4、严干密性第三乐节傍合同题文件纯的组守成主要束讲建殊筑施捕工合告同1、工骨程范姿围2、建长设工滔期3、中瞧间交毛工应工程陶日期猴开叮工荣竣目工4、工况程质校量5、工锣程造遍价6、技条术资否料交俊付时题间7、材泽料、霞设备榴供应千责任合同姿文件久的组镰成8、拨真款和终结算9、竣零工验完收10、质豪量保钥修范碎围和泼质量庸保证既期11、附盼件嚷其米他第四均节修合同源的订尺立、阁履行载、变爱更一、钱合同当的订猫立（一议）直唇接发裤包式（二限）招舱投标茎方式二、卫合同企的法避律约灾束力（一储）合菠同一认经签础订顾对双飘方都脉有约谦束力（二榜）合拌同签渡订后裙违约（三明）发昼生争酱执（四想）发哨生违能约爱进行剧了赔亏偿存要求储履行袍可继闪续（五僻）法增律保尽护合同骆的订桨立、锡履行协、变鬼更三、虚合同年的履牵行四、夸合同巩的变冲更和译转让五、跪合同窝的终叛止第五科节陵合同谣的争渗议一、籍协商席：双垦方进龄行沟祝通那协商手解决二、答调节高：经霞主管圈部门挺或有偷经验左的人段调节三、偷仲裁锤：到患仲裁河机构衫进行霸一饿裁终吹局仁不公减开的丽没绕有上咱诉顿不履窄行片可直柳接到讨法院思申请帽执通行四、鞭诉讼钻：到六法院内诉讼木可端上诉冬公碧开的第四段章看工程刘造价必的构匪成第一走节樱造价奏的概括念及梁构成一、灿概念戴全部百费用工程垄造价蜜的特劝点公大额艰性回单件欠性绝动态井性美层次摧性二、劲建设帐工程勒造价吸的构阴成：1、建近设项接目的壁造价2、建齿筑安潮装工叫程造恋价建设盆项目功造价出的构安成一.建设折工程加造价读构成二.设备速与工缝器具死费的罪构成布与计泡算三.建筑患安装锣工程通费的膛构成戒及计且算四.工程彼建设稼其他即费用己的构那成五.预备竿费：主要捐是指章对风卫险抵偏御的烦一种栽费用六.建设底期贷忘款利浊息七.固定折资产唯投资沙方向岩调节铃税建设铅项目吹造价亚的构扁成建设概项目欺造价粘构成1、设舟备购见置费—设备波购置青费--丑-工器帜具及沸生产墓家具哭购置郑费童设映备运映杂费2、建幼筑安马装工纪程费--圈-直接借费--缩慧-间接伐费—利润—税金3、工绕程建释设其妙他费--斩-土地蚊使用剃费—与项晒目有冰关的蜘其他肚费-与未揭来生袭产经亿营有扎关的鼻其他聪费预备付费—基本啄预备液费—价差购预备鞠费建设误期贷腊款利就息固定刺资产攀投资身方向爆调节乒税建筑驾安装揪工程关造价础的构闷成定额疗计价厉的造脉价构靠成建伍直炊接费1、人质工费婶、材宫料费献、机辩械费筑2、措踏施费安装附间洲接费1、规镰费工2、施隶工管零理费程栏利钱润造但税绩金1、营变业税价2、城皂市维剪护建挥设税3、教狗育附第加费建筑伐安装饮工程冲造价仙的构钞成清单拆计价戏的造给价构桐成1、分卷部分旷项工备程费—人工挤费—材料鞭费—机械芬费—企业们管理走费—利润2、措粥施项牛目费—安全乒文明难施工煤费—二搬累、冬欢施费—脚手挤架—大型浇机械活进出扑场、懂安拆那费3、其然他项折目费—暂列柿金额—暂估小费—计日狸工—总承吐包服航务费—索赔冤现场古签证4、规仍费—社会熄保障匀费—住房杂公积缓金—危险细作业态伤害啄保险5、税谅金–营业期税—城市桨建设萄维护秘费—教育逝附加诉费建筑来安装钢工程抢造价限的构思成清单拖计价漆分渐部分足项工湖程费足：人肌工、等材料未、机挽械、粉企业管欧理费误、利庸润--秒--综合冻单价措施搏项目蚕费：扔环境肾临撤设张文明盗安旅全羡夜施赠二附搬厌脚手饲架史大机弊模板合支崖架其他问项目薪费1、业柴主：并预备题费2、投费标：著总承被包服份务费返计日侮工费规费趴：早社会困保障可费炎公积丝式金肚意外煌伤害浴保险税金:同前建筑赚安装轻工程埋造价陕的构医成定额第计价直接蜡费：硬人工斧费、央材料笛费、铃机械嘴费临时辛设施础费现场洲经费施工被管理隶费利润规费—养老际保险仍医热疗保尾险公失业苏保险嘱工想伤保判险怒公积师金看残疾春人就羞业保馒险潜生育筝保险税金--趁--两税尘一费第五侵章西工程枯造价港计价决方法楚和依戒据第一氏节闻工程胶造价因计价耻方法骆和特案点一、强工程惊造价零计价机方法（一侄）直暮接费施单价沾法（二椅）综府合单略价法（三蜜）确塔定计雪价方倘法和阻顺序（四替）拍综合酸单价邪法撤指的各是现麻在的丸清单锈计价二、侮工程咬造价聋的计适价特抽点（一辜）单网个性工程得造价坝的计豆价特炸点（二）锁多次拢性碗过程盟较长（三饺）按载工程云构成壶的分拳部组知合计丧价单项怪工程偿单件位工央程暖分部坊工程拍分劈燕项尸工喂程清单宜预算子编制烤表综合展单价级的形钉成工程芒造价猴的计捞价特因点一、曾计价惑依据微定誉额：便定额军的概雨念：恐在正挪常的筹生产孩的条溉件下除为管完成侦一定像计量纯单位丧的合黄格咽产品用所忌必需宴的劳巡寿动力屠材栽料神机械卷台班捉和资改金的打消耗趴标准董叫唱工程嫂定额二、屿定额珍的分答类1、按慌生产昼因素宏分劳动适定额材料荡消耗党定额机械奴台班到定额建设幕工程跪造价劈燕计价御依据粮分类首、作备用和掌特点施工俭定额2、按编台制程例序用滋途分施工堡图预眠算定叹额概算醉定额概算虹指标估算生指标工程艇造价侧的计愿价特毁点3、按贵投资旗费用止性质建筑塞工程馅定额设备漂、安淹装工数程定擦额建筑瞧工程冒费用井定额工、户器具冒定额工程跨其他剖费用归定额4、按肥专业获分：全国酸通用淹定额行业馒通用贴定额专业村专用比的定们额建设并工程傍造价徐计价龙依据头分类一、袭按用南途分繁类第一拨类敞规范汗工程羞计价感依据工程悔量清桐单计吴价规睁范第二谁类怕计算话设备项数量第三迷类书计算徐分部誓分项英人工叨、材吊料、偏机械毯台仓班消红耗量果及费贿用的寻依据二、届按使构用对抬象分角类第一暖类症规范阻建设傅单位完计价钩行为料的依馋据第二韵类套规范矛建设剧单位丹和承煮包商多双方音的计亭价行乏为依仿据杀清飞单规有范絮定额建设递工程不造价池计价广依据筹分类三、资现行检的工冷程计管价依戚据体愧系一）携、标捆准类迟：清察单计惹价规镜范二）煎、定麻额类歇：全族国定咱额各省西市定担额行业专定额三）练、相徐关的摸法律宇、法织规、六政策建筑撤法亦招投弊标法捞承馋包计灶价管姻理办葵法费用弊组成91会-2临1令10踪蝶7-杨89要-2角06号文第三肯节秘预算型定额寒概躺算定述额尼估算尚指标春的编肉制原拴则逆和方程法一、滩建筑蝴安装绣工程寨预算佩定额（一年）预殖算定季额：定义深：确少定一响定剂奖量单木位的壶分项刷工程弹或结描构件赞的人佳工称机械致台班清合理千的消孩耗数撤量标怎准丑称预袍算定辱额往这里戏有一齐个资度金的派消耗建筑断工程驶计价躺依据盛体系作用底：1）编卷制施明工图垃预算屑的依笑据2）建踢筑工洗程招龙、投量标的塌依据3）拨汉付工结程款握的依随据4）编猛制施蜘工组凝织设脚计基确定枪人工壤材料找机老械台蝴班消贡耗的席依据5）企品业进俭行经泳济核捆算触经济随活动巡寿分析秋的依抽据6）评疤价设泰计方怜案、益施工蜜方案登的技饺术经开济评雨价的藏依7）编洁制概五算定遵额灿的依塞据建筑似工程院计价译依据逮体系编制陕依据佳：劳乞动定茧额、衬施工盏定额质、车设计斑、施姑工验施收规舍范、虚安全通操作饲规程拐代表杆性的依工程偏图、李标准岔图新技积术、挑新结快构、东新材悉料、塞先进炒的施输工方羡法编制就原则亲：平立均水焰平、辨简明该准确姐适用跑、统贸一性孝差别弄性、社专业冠人员模编审建筑抄工程斗计价浮依据赤体系编制彻步骤忙：闹准备妈、初筛稿测赌算、呈修改弱整理堪、崖报批厕、立鄙档成兴卷预算秋定额揭编制非原则刻：1、社喂会平守均水户平2、简辟明适刑用二、贷概算抄定额很：1、概绵念：是初步粘设计箭或扩愈大的竞初步燥设计扎后，朋依据像概算向定额辟的有己关规开定，纱结合魄概算速定额窗的基犯价，衔编制数的全示部费垫用文闪件。建筑召工程和计价让依据惹体系2、作乏用：1）设计沾部门前编制去初步今设计樱概算舍修旁正概盖算的拥依据2）编制据概算河的依碍据3）编制胶估算课指标捏的基拒础第四践节响人工陷、材比料、委机械肿消耗哲量的伯确定脏、单惠价构谊成、水编制谎方法一、揭劳动乞定额确：1、定劲义：旅指在兽正常蹲的施忙工条仔件下崖以栽及正鬼常的旨施工财组织州条件服下完练成单乓位合润格产畜品所宵必需押的劳队动力井消耗凶量的横标准他的低表现菊形式色时毫间定鹿额产量援定额人工祖、材忌料、末机械蛋消耗铺量的贯确定例如矛：砌免砖墙仔里的乓混水价内墙柄一悠砖消末耗定脆额１招．０嘉６／院工日单位陪：工艰日屯１工薄日＝哨８小瓶时计算慕公式酬：单荡位产象品时刃间定珍额＝久１／番每工脚产量例如止：砌核砖墙阳里的全混水炮内墙暗一跃砖消蛋耗定耕额０．麻９４芒工日垃／M3它们伟的关线系为鄙倒数栽关系便产疗量×时间沉＝１如睁１．蛇０６×０．眠９４厌＝１使用画的单至位是校变动谷的倍如个不Ｍ３Ｍ２套等机械业消耗俗量的完确定机械奸台班委费定占额：一、顷定义沸：机企械台站班费围用定棉额是恒指施迹工机抛械在边正常溜的运暗转的罗情况肃下，截每个玩台班昏所发标生的窃费用源标准爆。二、犹机械知台班棵费的盐作用:1、编南制预秒算定召额的负基础2、施激工企鼻业对黎施工事机械乌成本寄核算庭的依侧据3、施垒工单拒位和量机械距施工狮单位米结算找的依患据机械环台班镜费的盲组成1、折理旧费2、检等修费3、安缸拆、桐场外堆运输毯费4、辅顽助设情施费5、动体力燃险料费6、人范工费7、养慈路费8、车稿船税欲及公忆路运飞输管招理费9、管嫌理费10、利读润11、税州金四、打机械绑台班合费的单费用父计算1、机企械出万租每破工作8小时哀为一卖个台表班，聋一班控累计炎工作腿不足4小时凤按半检个台输班计喂算，友超过4小时背按一哄个台中班计茂算2、大怪型机康械进畏出场忽费3、特宅点：雹不因柳施工骆条件陕变化惯而变杏化4、折举旧费=机械励预算塞价格页*（1-残值俊率）/耐用惨总台呜班机械艘预算努价格=机械躁出厂届价格期*（磨１＋怜进货银费率弹）材料蹦消耗布的确适定材料期消耗序定额辈：一、材料福预算弊价格络的概番念及是其作沉用（一揭）概柱念：安指材道料的态交货洒地点崇到施趁工地翅点的膀全部档费用浊叫材骄料的有预算搏价格包括敢出赵厂价谋订菌购便采购睬包输装撇装卸表运辉输（二耀）作忽用（转有三膨个）１、巨编制哀工程衰预算轻定额胀的基秤础２、点建、悄施双母方结哨算的详依据３、悄施工扛管理烦部门线对工弯程进岂行成台本核良算的奇依据（三喝）、肌材料护预算馒价格毅的组略成１、波材料四的原坏价２、圾供销青部门来的手猴续费３、卫材料丝式的包狗装费４、糠运杂拌费５、糖采购咳及保生管费合并故成三调项平１、蜜市场蒜价格２、另市内求运费３、股采购稀及保置管费材料欲预算像价格灵的组推成41)材料联的原嫂价赏国营已的钥企业宇的段地方哥的刘进口辫的逼成品补半待成品2）供尊销部据门的始手续释费仪材料束原价缠*费袖率3）包粪装费勺回渴收值凤水妇泥袋沸玻饭璃包情装提纸皮突草喂绳4）材腔料的藏运输翻费梁一般蛙占15℅左右分为遵两个秆一是绪外阜祝运费奔二鄙是市差内运缎费5）采挺购和较保管幅费2℅各占1℅材料慎预算乔价格木的组小成4（四旦）材秒料费抖的内脉容：材料徒部门胁的工闸资床福利滩费红必要武的劳详动保碧护费金差鼻旅交种通费棍办华公费旺储助存损半耗费（五辽）穷材料子预算颗价格=市场萄价+市内锄运费+采购群保管霸费=（市容场价+市内奏运费巩）+（1*采购桶保管理费率惯）供应策价=原价+手续假费+包装佛费+外阜椒运费（六）飞甲方担供应段材料驳的结瓦算办涉法发包惑方将坛采购鼠的材萍料运鸡到承搏包方云指定石地点扒的按芽预算舒价格天的99℅结算对吗闭？二、胁材料介预算袜价格姥的选详价材料庄预算抽价格园与材哈料预煮算价士格选拴价的开区别根据嗓需要Ø1潜0内的悄钢筋急综合窜了Ø6竞.5与设映计为Ø6的钢铸筋的换量差Ø1代0外的绿钢筋揭综合斥了普欣通碳耕钢及柱罗纹辆钢材料强选价络的作共用：是企堪业内转部核鄙算成编本的灭依据是建吨、施筋双方持结算摇的依拣据作为计预算妈定额母确定蔬分部干、分堪项、含工程信预算弊价值沫的材缴料费大的基撇础执行肢时注过意的概问题1、现锁在的稳材料不价格腾是市愤场价2、甲狮供材奶料的纷结算放办法3、实洪际工育程中符注意杯的问绪题耻合同席结光算4、材料轮的检蚁试验节费同新纷加的皇费用第五沃节抽建筑俭费用点定额默的构汪成一、该直接鲜费二、双间接件费三、蚁利润四、毒税金五、由编制灾原则更：1、合胳理确肚定定仅额水制平2、简认明、林适用处性3、定养性与庆定量睬分析建筑利费用气定额间接铺费：（一彻）间剑接费呈的基路础数栏据1、全轨员劳絮动生昏产率2、非货生产继人员钓的比阔率3、全道年有蜂效施炸工天街数4、工恰资标削准5、间羡接费士年开负支额建筑乘费用枣定额（二敌）间躁接费但定额咬编制袭方法1、以醋直接凯费为震基数直接貌费*祥间接盈费费耕率2、以夸人工阅费合饰机械蛙费合咐计为征基数（人盾工费+机械顷费）测*间嘉接费杂率3、以脑人工易费为停基数人工泉费合钓计*器间接警费费甚率建筑滔费用怒定额（三）惊规费1、根决据本满地区凤典型脉工程刮发承杰包价骡的综忘合取专定2、规闸费率责的计奇算以直肺接费啄为基际数：∑规费里缴纳点标准讨*每肉万元蚕发包冻价计搁算基垫数每万滔元的趣发承笋包价炮中的功人工估费含牧量*人终工费枣占直货接费惯的比芝例℅建筑促费用当定额以人叙工费旱和机岩械费醋合计则为基械数规费兵缴纳料标准籍*每市万元疲发承醉包价醒计算脚基数每万巩元发山承包昼价中仰的人见工费吼含量每和机掩械含屋量*10孔0℅以人驻工费纱为基虎数规费危缴纳踏标准馒*每骗万元贞发承凝包价重计算吴基数每万绝元发拐承包佣价中鹿的人认工费谷含量*10进0℅规费甜的内榴容1、养以老保座险费2、失怪业保恩险费3、医颂疗保盲险费4、住辈房公症积金5、危素险作堵业意据外伤团害保肝险措施缸费的吹内容1、环粉境保刮护2、文些明、警安全烟施工3、临国时设舅施4、夜慈间施墓工5、二煤次搬终运6、大狐机进拍出场缠、脚落手架欧、模突板、孔支架7、成吉品保围护费8、施智工排亭水、引降水施工图管理凯费标棋准及专计算内容盖：现赏场管防理费斜、企席业管窜理费徒、利查润、置税金现场筹管理策费：涝包括渣临时弹设施揭属警于直盛接费临时秆设施隔费的穿内容间：规晃定现场劝经费非的内歼容：施工周管理颗费标茧准及视计算企业渣管理都费内这容：利润榴：税金蛛：规定玻：住何宅诉别墅深公欢共建需筑贸构筑址物计算纷规则缝：以直悲接费私为基急数以人盆工费阔和机今械费低之和尝为基镇数以人午工费述为基姐数利惩润以直分接费陆为基狠数（贝直接勒费+措施法费+间接览费）促*费旋率以人瞒工费涌和机帅械费阁之和双为基碑数（亚人工+机械么）*香费率以人士工费理为基猴数（码直接夸费、她措施垄中的姨人工可费）私＊费享率税金1、纳麻税地钞在市修区[1出/1鸭-3壁℅要-（3℅坛*7僵℅）-（3℅疗*3）℅]-愿12、纳驴税地太在县励、镇[1伙/1赚-3狡℅遣-（3℅女*5说℅）-（3℅哭*3黑℅）]-洽13、纳睬税地主在不穴在市陷区、雅县、核镇[1波/1蚕-3晓℅罩-（3℅撞*1津℅）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的确曾定1、预林付款修的数命额2、支浑付方期式3、洽事商变废更合同醉价款事的确拳定4、发穗生价泛款纠烘纷的鹊解决咬方法5、结晚算方白式些支付德方式6、保忍证金香的数眠额、见预扣耻方式江、时闯限7、工糊期提尊前或消延后目的奖慈惩8、担稀保事虫项第八遗章工吐程施球工阶钳段造提价的哪控制哨与调俯整第一割节康工程独的变滴更处蜡理与螺造价逃的调暴整方桨法一、狐工程挪变更和的处导理设计睛变更献进姿度计甘划变渴更武施工蕉条件赢变更舍原弯招标轨文件宴和清绵单量总的变嗽更产生庆原因二、研工程判变更雹价款核的计剖算工期侨的计粥算辜价款针的计筛算呜时间青的计聋算第二匪节阀合同斧预付钥款、酬工程途进度茄款支椅付方筑法一、徐工程血预付性款二、符工程嚼进度筑款的爸支付量方法工程距进度倡款券按具北京彩市财蜘政局韵北锈京市铁建委府转发段的财线政部查建设拒部关志于《建设源工程详价款作结算饥暂行翠办法》执行袜文号丹京匀财经片二（20丧05）10副32号第三赚节排工程普索赔只的概平念、谎处理壮原则桐和依丹据一、诱工程父索赔皆的概应念测是补继偿驻不是歇惩罚二、谈索赔因的处储理程迅序和望依据关于愚索赔载的问屈题索赔：机会号预泛测互收集喂提援出报茂告索赔龙目的：工期浅延长遍成哲本增悬加反索励赔：收集摸反帐索赔储理由稿报丢告通过毁合同瓶防止社发生关于酱索赔影的问徐题一、晕索赔沟的产指生：搅是一愤方由鉴于另柔一方峡未履蜻行合丝式同所猜规定惨的义孝务而法遭受揉损失炎时向击另一大方提宋出赔举偿的嫌要求壤行为--俗--蜻--益--血--驶-是补锹偿婚而不衔是惩迷罚二、零常见勇的承制包单藏位的袄索赔铺事件监：1、建跌设单纵位：其延期呢开工含未割按规播定时箱间交针付设匹计资金料2、施洁工现辱场发桑现文爹物怀所发鼓生的晃处理烫费用3、未轧做好密三通怕一平弱施丢工中的停璃水、猾停电4、意狡外压不可声抗力关于惭索赔掉的问镜题5、施编工中脸的设突计变否更、遣洽商顽、设膛计错伶误、舞监理溜的错外误指族令6、按石甲方宗要求抬向停甲方迫现场旋的人酷员提念供的上其他揭服务7、甲架方未呆按规引定的锅时间荒拨裙付工未程款8、物装价上平涨樱材料雅、人兽工9、地骨质条源件变饱化拐费用疑工期10、甲持方要滤求提通前工粘期11、政剥策性狼变化关于比索赔违的问虏题三、亲业主舞的索衔赔1、企修业拖旱延工史期武造成送损失2、拆注除不瓶合格归工程3、总嚷包应杜向分锄包付躲款怪但未乎付运业主棉指定况的分谈包业度主先直垫付4、业械主合者理的瞒停止胳合同什或住企业含不正泻常的丧放弃波工程很造血成损撒失的关于菜索赔震的问阳