别墅高层洋房项目目标策划书

怀化碧桂园一期二标目标策划书湖南东方红建设集团产品如人品质量是生命我们用心，做好每一件简单、容易、平凡的事情。我们用心，成就不简单，不容易，不平凡的事业。只要用心，就能把事情做好！序项目简介工程名称：怀化碧桂园一期二标货量区总承包工程（红色区域）工程地点：湖南省怀化市鹤城区城北建设单位：怀化碧桂园房地产开发有限公司监理单位：湖南省怀化市建设工程监理有限公司施工单位：湖南东方红建设集团有限公司

质量目标创优目标：确保“怀化市优质工程”争创“湖南省优质工程”质量管理目标：1.达到《碧桂园工程质量检查评分办法（2015版）》的质量要求。2.分部工程合格率：100%，实测实量合格率95%，无渗漏，户均0.3缺陷率。3.质量考核平均评分:﹥84分，力争区域质量标杆。安全管理目标：确保“怀化市安全质量标准化示范工地”。争创“湖南省安全质量标准化示范工地”环境保护目标：确保满足IS01401环境管理体系认证的各项要求和政府颁布的环保规定。项目目标管理目标：实现四化管理目标工期目标123二批小高层洋房工期目标：2015年09月25日开工(暂定），2017年02月28日前完工。一批别墅工期目标：2015年09月25日开工（暂定），2016年09月09日前完工。三批高层洋房工期目标：2015年09月25日开工（暂定），2017年09月24日前完工。目录Contents工程施工策划目录1、平面布置策划2、项目组织架构3、安全文明施工管理4、质量管理5、施工进度计划6、分包管理7、工地开放日8、承诺函1、平面布置1.1、箭头指向为现场道路布置图正式道路临时道路根据场地实际情况，优先进行大门处至别墅苑区道路施工。1批正式道路，进场开始修路2批正式道路3批正式道路1批交楼围闭范围2批交楼围闭范围3批交楼围闭范围1批临时道路，进场开始修路1批临时道路，进场开始修路1.2、工法样板展示场地布置生产区办公场地布置生产区洗车槽沉淀池场地布置1.2、工法样板展示场地布置

坚持样板引路制度，根据项目特点及公司要求合理策划、布置各分项工程样板区（园），样板制作规范,标识清晰，体现各分项工程操作要点及流程，固化质量标准和节点细部做法，规范现场施工。支模架样板剪力墙钢筋绑扎样板构造柱装模样板构造柱留置样板门窗洞口留置样板样板示范区：给水管道安装样板

屋面构造样板

排水管道安装样板外墙贴砖样板

甩浆样板1.3、正负零以下材料场地布置钢筋堆场、加工区模板堆场、加工区施工办公区、标养室1批正式道路，进场开始修路1批临时道路，进场开始修路1批临时道路，进场开始修路正式道路临时道路钢筋堆场、加工区模板堆场、加工区1.7、正负零以上材料场地布置加砌块堆场别墅区屋面瓦、文化石堆场施工办公区正式道路临时道路1批正式道路，进场开始修路2批正式道路3批正式道路1批临时道路，进场开始修路1批临时道路，进场开始修路1.4、砂浆搅拌区、瓷砖堆场、加工区砂浆加工区一批瓷砖集中加工1批正式道路，进场开始修路2批正式道路3批正式道路1批临时道路，进场开始修路1批临时道路，进场开始修路二批瓷砖集中加工1.5、塔吊安装位置、顺序塔吊安装顺序A、B、C。注：若现场不满足安装条件，为保证现场施工进度，采用（备用方案）汽车吊1.6、施工电梯安装位置、顺序施工电梯安装顺序B、C。电房给水接母驳点污水残排放涛点1.7、临水骨临电走抵向布置友图1、用电牙满负荷散为40纱0千瓦；2、甲截方提废供供津水需总求目玩前达跃到3.8公斤，盲现场需刻做蓄水闻池。DN1糖00DN够803*子24胜0+煤2*迎12洗03*递24秧0+收2*丈12巨03*悔24派0+答2*闲12桑03*3碗00+结2*1苍501.7、工辉程前胶置策询划——负荷终用电浴明细2、项唱目组还织架贞构2.怒1、人甜员组衰织架微构2.炎2片区分春管组织白架构2.剑3、别物墅片惰区劳梳动力森组织2.4、高疼层洋肚房劳彻动力怜组织2.5、小高婚层洋房晃劳动力踩组织3、安惰全文繁明施趟工管筹理项目经理：陈宏技术负责人：张纪杨安全主管：李游生产经理：吴龙安全员：班组长电工班保安安全组做织架构安全遮文明次施工肆措施—标准揉化手窃册公司月标准卸化办秤公室女结合皂集团翼实际档工作疾情况鸽和集烂团公扔司《标准化探工作流蚁程》制定村和修脆订了瓜一系警列可塘操作纪性的秘标准巡寿化管搬理文蜡件，恋并集育成制稻作了《企业安食全质量舱标准化绕管理手和册》、《企业安编全质量辉标准化炒图册》、《绿色昏施工缴图册》等标准易。晾衣区宿舍项目喇部生窜活区食堂厕所淋浴京室安全副文明唯施工荣措施--项目自部生炸活区红线为临电蓝线为临水深蓝线为排污管深红目线为垄围闭棕范围绿线笨为雨丘水排茫水安全磨文明奏施工堵措施--项目活部生乞活区洒临水廊临电安全文辨明施工次措施--项目部顽生活区生活访区与撑办公妹区分约开设印置生活钱区加贷强夜慈间照锦明设富置员工餐竟厅（兼环农民工拖学校）员工洗脊漱区安全文火明施工贸措施--生活鸦区生活区纵设置晾鸡衣区员工卫蚂生间员工责淋浴境室生活向区设屠置晾逗衣区项目部讨办公区资料配室门卫遥室娱乐设跨施医务室整体布辅置农民工客学校会议室监控室安全欲文明渠施工驱措施--项目部剂办公区安全历文明大施工佣措施--项目汗部大好门示门意大门浆形式海按上流图式许样搭盈设现场大甲门两侧落围墙按乳集团公窝司标准妖设置五魄牌一图大门及凯现场围个挡效果浩图安全岗文明剩施工肯措施--项目部究指示标菠牌示意现场大羊门入口价设置指户示标牌安全谋文明顶施工散措施--办公区扮远程监定控现场户严格胁按集夹团公贼司远创程监种控管苏理制例度在趋施工红现场直布置然远程挺监控祝室和荷摄像挽头。安全文纯明施工甚措施--项目部强办公区胃示意职能科斥室配置沙齐全配熔置篮球及架布置牙停车吸区，扰保障谁基本钻提车集需求陶。办公室今、会议欧室设置叹简洁、欺明亮、磁得体，捆标识齐流全安全生文明胳施工坝措施--办公饼区医汽务室现场勿医务写室配府备基颜本医础药用霸品安全注文明驰施工避措施--办公奸区资馆料室资料懂室资奔料归华档齐见全、伐分类效、标滥识到治位工具牵式加飞工棚防护棚材料泼堆码临时用盆电地磅洗车断槽集中卖搅拌巨站材料圆库房吸烟育、茶礼水消防锁、标炸养室塔吊、雷施工电扭梯消防鞋器材生产采区配逮套设板施安全鹿文明迎施工恶措施--生产怒区样板展好示区临时梦道路此处乞为施班工入谢口大链门头红线范项围为现尾场围闭药范围此处为大门门卫室此处为袄临时卫括生间注：坚暂时汉接入耻别墅胞区排污远系统安全文贞明施工变措施--项目部谦大门示计意大门语形式胆按上校图式删样搭尿设现场伟大门痒两侧缎围墙宫按集绘团公尝司标槽准设斤置五哄牌一州图大门及乓现场围万挡效果叉图安全文弓明施工租措施—生产芳区门台卫室岂、洗项车槽门卫室辛配备值疤班人员唉、门卫养制度、辅门卫进种出台账门卫室民配备安界全帽（拿贵宾专兽用，配冤一次性耕帽撑）洗车廊槽洗车槽安全文钉明施工很措施—生产依区一彼楼、兆二楼夕布置注：一科楼布置萍详见平幕面图，碎二楼为杠办公室安全文短明施工博措施--生产区唇消防设做备间、逐茶水亭评设置消防调设备及区茶水签亭安全文开明施工舰措施--等-班前身讲台艰、标窃识、斤标语闭、企莫业文俯化宣能传现场捞设置俘班前崖讲台裙及宣侧传栏捧、重命大危乓险源蚊告示础牌安全文棚明施工武措施---工具定子型化标陡准工具净化、偏定型墓化、死标准追化安摸全防怜护棚工具瓣化、咱定型登化、孔标准夺化卸记料平痒台安全肥通道必及现饶场人暖车分屡流安全文抄明制度工具斩化、就定型蹲化、恨标准砖化卸横料平倦台安全惠文明隐施工谢措施--生产裤区工烫具式哑加工浪棚工盯具定踩型化生产区阁所有加弓工棚均军采用工迎具式加义工棚安全文养明施工氧措施--生产区损安全通顶道安全办通道安全雹通道安全给通道安全盏文明哥施工引措施---悬挑层旨、施工银电梯口纲实行全遭封闭施工午电梯咱口采董用模杆板进轿行全王封闭首模板颗进行全张封闭施工现依场悬挑魂架工字电钢施工出现场际悬挑屠架预冬埋件施工现慕场悬挑狭架工字伏钢安全文泻明施工礼措施---悬挑秃预埋仓、封立闭、尾消防闹设备首层施登工电梯腰口配备每层陶施工贸电梯旋口配预备不纤少于欠两个血灭火颠器悬挑架丑用模板退进行封您闭楼层临准边围护逼、楼梯页防护、浆洞口防讨护、电牺梯门、让电梯井亲水平防立护等严格嚷按照村工具煎化、铅定型拍化要疏求进允行布辛置。安全文照明施工要措施--生产区轿临边防净护楼层关内每5层设删置临材时厕恐所一撑间，遍使用率材料定为小方便斗徒，胶坊桶安全文醋明施工形措施---生产篇区临时厕放所安全文项明施工拾措施---生产桨区临时用疗电细部侍管理精：1、箱忧门上娇张贴词电箱齐标签颤、责任任人裕、监台督人膊标签坚。2、电裤箱内盐有电种箱配访置图赛、电短工巡毯查记误录。习确保突电工回巡查伐记录真实认有效。安全文熊明施工屋措施---生产府区材谣料堆植码现场水声电材料欧集中堆芬放加气客混凝考土砌要块要李堆码喝在防构护棚股内且缝要用结模板晴、木分方垫锤好作薯防水狼处理安全兄文明谋施工吨措施--嘉-集中娘材料马库房材料房扯堆放整鞋齐，各慢类材料锄分类进掘行摆放跃。安全文淋明施工广措施---集中箱搅拌熄站、岁水泥贤库房颗、扣芬件清予洗房搅拌站劈燕、水泥板库房防拦护到位浩，整洁衫、美观现场扣莫件清洗缝池安全文艺明施工咱措施--要-大型狡机械群设备泉管理1、备案善、检测伙及使用快登记等壤手续齐系全有效煮。四、大型机柄械设备指管理安全文姐明施工蔽措施---日常检垃查管理日常检查重点塔吊施工电梯施工机具限位装置钢丝绳吊钩系列连接紧固基础不得有积水限位装置限位装置连接紧固基础不得有积水防坠器在检测有效期内日常维保资料（每台每月不少于1次传动部位防护罩传动部位连接牢固金属外壳的保护接零“查”，就傲是各赤级管乱理人右员，窜认真穗履行零各自片的安胡全生许产责执任制丢，坚农持现蓬场带串班，纸认真民检查模现场诱存在浅的问突题，圾同时鸽，及悄时组名织各墓种检蛾查，腐及时坑发现龄存在埋的问茄题，杜对存膜在的漂问题币按分疏级管围理办乒法落骆实整阳改、收复查此，直钳至问邪题彻心底解眉决。安全登文明镇施工故措施--陷-管控措虎施“停”就是竟对存寺在严群重问洗题和衣不合庄格的班分部信分项凤工程约坚决具停下总来整必改并蚊追究棋责任迎，对捐其施异工班渗组停遮下来钥全员煮培训须考试侍，直泛至问县题彻滨底解遇决，流所有翠员工区考核江合格膊才恢抢复其勺生产杏。“改”就是值对现损场存粮在的恰问题绩及时汤整改吴，持侧之以素恒抓挥现场尿的施在工，衡对现烛场存莫在的标问题召，做侨到小污问题握不过陶班，摄大问敬题不搞过天移。“评桐”就是坚弊持每周鲜一小结隶、每旬饰一小评笑、每月谜一考核涨，公司尝对各项堪目部安航全质量核标准化壳工作情哭况进行指评比排滥序，奖轮优罚劣财。安全阶文明更施工晴措施--论-管控措介施4、质份量管煌理工程恐质量广策划工程鲜质量澡策划123质量管贯理体系质量桐控制俗措施分项末工程柏施工慕要点工程斯质量尼策划1.质量洲管理结体系施工操作班组各专业公司施工员质检员资料员实测实量员项目经理公司技术负责人项目生产经理质量监督小组公司质安部1.1.质量赵保证组矩织结构工程质刻量策划1.愤2.总顺体质悦量控疑制程妥序学习图纸和技术资料学习规程和质量控制图纸会审分部、分项工程书面交底中间检查

自检监理参加共检隐蔽工程验收签证现场文明施工不合格的处理(返工)材料合格证试验记录施工记录自检记录质量评定记录隐蔽工程验收记录事故处理记录准备工作技术交底

施工

质量评定

资料整理材料、劳动力准备测量仪器准备机械设备准备克服上工序的弊病清理现场、准备工作办理工序交接手续严格执行操作规程

按图施工

处理工序间搭接

完成进度

执行验评标准工程质饰量策划1.3.质迟量信迫息反辽馈整娱改验在收体具系质检员初检质检员复检方案业主监理认可审批技术交底工序操作进入下道工序不合格不合格不合格不合格市政密道路路基村开挖技术措害施：由生产瞎经理牵观头，组派织项目筝各专业仰工长、祖质检员撇、技术雕员、班邮组等认斥真学习馋图纸，米吃透图叹纸。在剃图纸学舟习期间案，尤其宗应注诞意各摄专业婶图纸隶之间月的标提高是拒否一净致，淹尺寸举位置重等是里否一卖致。际场地澡道路错严格宜按总六图标博高进佣行控冰制，搁避免蓬返工让，以惯达到徐后期犬施工汽的工含期要术求。保障础措施墙：1、在公削司内部披的施工算队伍和旦劳务基鹅地中进缺行组织延安排，席保证劳湾动力能驻及时、愿有序地死进场；2、对咱所组垮织的剧劳动题力进卡行考绿核、江筛选书，选街拔有价素质略、技傲术熟确练的畅工人眉进场魔。3、对施民工人员盘进行进锹场交底好及技术训、质量居、安全帜教育，贼重要工锋种和特镜殊工艺奋提前进确培训，刘作到持划证上岗泼。市政道奔路市政管葛网开挖管网施匹工原则深：先深块后浅肤，自俩下而勾上；验跨越状挡土炭墙或坦结构轰物处娘要先臂于墙营基础胳施工悄，采奏取有贞力措辜施，作保护熄既有某管线祸；分雾段开咱挖见陆缝插们针，赌为总坟体施涉工创捡造条坡件。市政道仆路市政法道路协路基选辗压控制措刊施：1、土层付摊铺采纷用自卸猴汽车定棉点卸土丈，推土眼机初平组，平地临机复平算。（上刺层精平澡）边角奖，障碍附点人工婚配合（豆控制边稀线标高丑）的方费式，按素照试验管所给松径铺厚度橡进行摊选铺。应朋自中向汪两边设妇置3%横坡，密每层碾纪压前应慰检查松应铺厚度镇、平整孔度、含罚水量、串边线、清中线，坟合格方击可碾压叮。2、碾灰压采西用14澡t振动压去路机进孟行。第款一遍静妻压，然申后先慢召后快，错由弱到受强，应须由边部循到中央扑，由低央处到高飞处纵向大进退式崇进行。背横向重定叠0.无4M，相邻切区段纵蜂向重叠1.2谷M，应辅达到赠无漏挣压，睁无死桐角，毒确保疫碾压茂均匀数。市政道抢路市政为道路顿养护养护吃与填跨缝措侮施：养生工指作在抹油面后2h（小时急）且混桂凝土表攀面已有唉相当硬责度时开爆始。养裤生时采剃用麻袋险、锯未犬或塑料徐溶液等伏覆盖混沙凝土表零面，每摆天洒水2～3次，牙保持顷混凝颂土呈革潮湿涝状态灿。养沾生时幕间视失气温穗而定冈，一驼般2～3周。所堂有接缝支的上部演都要用豪填缝料剑封填。卖填缝工副作在混燥凝土初氏步硬结混后即进威行，待崖清理畅拦通的接俊缝晾干嫂后，再丙在缝壁碧涂一薄厕层沥青劲，接着贯将加热粉成液体蔬的填缝臣料灌入燥缝中，者灌入的染填缝料咽要略高息于混凝味土表面龙。顶棚水饮平度和练层高控省制:砼浇捣洒前用激溪光扫平义仪和检稳查尺根谊据结构1米线依对顶嘱棚模搬板支影模进练行调渡整，招可有哪效的问控制关顶棚准的平团整度缓和层婆高。过程控尺制——模板坏工程楼面高尝差部位样：在高浆底跨处级焊定型意马凳，垂控制水害平标高论及轴线吹位置，热根据不吨同的高洞度选用躁不同的辉马凳，牙吊模采榆用型钢银或方管窃制作。林此做法或可有效承控制厨肤卫间楼汽板的渗职漏风险困。柱模的联轴线控架制:柱模眉安装逼前放医好柱忍子的冬边线召和距舍柱边乳的300m惰m控铃制线小，此讯做法交可有猜效控另制墙纸柱轴踪蝶线的销偏移做。过程觉控制——模板睡工程垂直乐度控汇制措寺施：章吊番坨。剪力悬墙柱艇垂直缩慧度控草制柱子平易整度控掠制一般住晒宅房墙眼、柱模蕉板加固炕不得少抱于五道搭对拉螺岂杆，螺涉杆间距羡不得超哀过450绢mm，第一饮排螺杆利离地20歌0m迷m，最上侨面一排伶螺杆距蠢顶板≤500垃mm。模板背远面竖向嫂龙骨间蛇距不大算于20傲cm,声此做法车可有追效控浸制墙搁柱的宽平整行度。害方管5*5cm辩,配蝴蝶黎扣。过程控抵制——模板柜工程异形乖柱阴饼角部准位宜甜采用率山型沉卡加吓固，蛙有效税的防寇止胀嘱模，拨禁止盖使用粗扣件墨加固逗；转咐角模崭板内估两侧址均匀资设置壳水泥脂内撑菠条，逃控制主模板崇截面南尺寸件。平整度娘控制过程电控制——模板趋工程截面尺年寸控制截面大尺寸认控制歪措施席：漠剪力府墙、恋柱的妈截面津模板退采用虑公母直缝拼灯装，阀可有喊效地析控制迈墙柱丢截面卧尺寸考，柱免头模却板易议胀模扑，通恋过在严长边谱统一衬水平但杆上许焊钢培管耳牌朵，盾形成耐加固俩体系扁，增泼强模洞板刚区度。过程控兵制——模板工歼程梁截面虽尺寸控提制梁截面博尺寸控斑制措施忌：梁捎、剪力偏墙、柱加的截面短模板采帜用梁包纤柱拼装霸，可有也效地控篮制梁截愿面尺寸夜，梁模泄板易胀积模，通催过控制还梁截面然及垂直调度，能租够很好恨的控制扑洞口尺陶寸及跨套洞口实擦测数据问。过程储控制——模板引工程框架叹柱模浊板技术措脉施：木头枋间距250议mm-沾300阻mm。隔搁一定己间距陷加一睬道柱露箍，月柱模盈一次锦装至要板底指，在混下部犁一侧页留清锻扫口娇，清产扫口赔在浇椒砼前掀封闭追，大疯于3.5虚m高的柱灵模在其沉中部一翅侧留浇呜注口，穗在浇灌停砼时采顷用串筒油下，柱班边大于600坛mm时加赠设拉切结螺够杆。跌根据绣柱模只尺寸滩、侧衣压力拳大小汤，在炕模板鸽设计水中确妥定柱何箍的范尺寸词及间门距。吸一般撤情况替下定荐型角恭钢柱勾箍间刚距为舍：在2m以下鞭部分魂为35辅0m派m，2m以上部显位为500弱mm。柱四聋周采用孙钢管脚绘手架设壮拉杆柱闸模板面窝板采用晕竹胶板耕，背枋伏采用6c尚m×8cm的木枋绪制作，缝和斜撑殃固定，喘确保柱斧模板垂支直度和浓稳定性凶，进行做模内预刊检。过程告控制——模板振工程防止保根部奏漏浆外围理墙柱饥模板炉安装型时须短下挂200仗mm，利狂用下下层对窗拉螺粪栓加翅固，默控制追外墙栋垂直版度，层防止古错台添现象拼。过程控郑制——模板滥工程楼梯雅模板楼梯伯模板落：施黎工前班，根唐据实隔际层常高进焦行放骑样，唯先安思装休亿息平绪台梁吼模板敞，再戏安装侍楼梯剂模板顷斜楞池，然染后铺好设楼秤梯底惕模，愁最后马安装刚外帮折侧模牛和踏拢步模递板。妥安装着模板隔时要黎特别欠注意惹斜向腹支柱凯（斜育撑）付的固泡定，费防止泼浇筑鹅砼时果模板耽的移轰动。披对楼妨梯施走工存射在的平踏步轧尺寸筛不准以及容众易踏坛坏现捧象，倍须采桶用封钢闭式棒支模挤方法予解决坏该问肝题，誓使楼完梯整淹体性屈及外思观质止量好撑，楼冬梯踏芝步和烧底面戏光滑演平整洒，踏赴步高帽度一躲致。过程控聪制——模板工洞程过程休控制——钢筋工蚕程定位桃筋制负作箍筋传间距守符合窜要求成品塑恋料垫块预留出广墙钢筋过程魔控制——钢筋工赴程筏板基搭础绑扎骄符合要冶求、放宪置垫块基础吊梁绑泛扎符厉合要富求放射挠筋绑帆扎筏板耍插筋、楼板价厚度控浅制楼板观厚度齿控制钞器砼浇筑过程中对楼板厚度进行检测过程系控制——混凝土衣工程1、砼铺料后，按标高线对楼面标高进行总体找平；2、采用3m铝合金刮尺刮平、调整，并复合标高，误差控制在5mm内；3、刮平后采用木抹进行第一遍抹平，保证表面平整；4、砼终凝前，操作人员携300×300mm的垫板，采用木抹子进行第二次抹平；过程驼控制——混凝霜土工始程混凝土帆工程标准要靠求排砖图砌体挠砌筑长前（减提前晌一个壁月）拖先绘抛好排较砖图缝，按为图施无工。过程控赏制——砌筑饼工程砌块传根据岗排砖勒图进妈行集郑中加浇工，得并把轰切好帜的砖嗽进行赌编号严。过程控障制——砌筑狮工程设置二物次构件鼓集中加沾工区设置后二次惨构件乓集中盗加工需区砌体施工双情控线砌体施蜜工前放值好砌筑行边线和处双控线翻可有效德的控制隶房间的剧方正性毛和开间爸、进深过程控氏制——砌筑工把程轴线控制过程闸控制——砌筑工籍程过程深控制——砌筑柏工程门洞购口现幕浇抱嘱框柱门窗洞胳口两侧僵按要求短埋设水抖泥预制怠块加砌右块砌猜体砌贪筑时扒应严胡格控拴制灰地缝，仅水平哈灰缝加、竖平向灰今缝8－15m葬m；砌傲筑完峰成后辩做勾淘缝处探理。当外墙摔留设窗派洞时，锋窗台应武浇筑12好0m涝m高钢按筋混康凝土言压顶夏，且固伸入递墙内30鸡0m然m，窗顿台压善顶须选由里尤往外命找坡昆，坡凑度≥5%构造哀柱浇肯捣增基设牛怀腿，赵可使谅砼浇计捣密良实，巩有效拐控制恭柱顶极开裂带现象侦。过程控情制——砌筑威工程节点遗处理砌体平须整度垂攀直度控筒制垂直度的实测平整度的实测砌体的鸡实测实灯量，墙仿面垂直丝式度控制榆在5mm，平整托度控制铃在8mm，砌室体施四工过划程中绿对墙骡体进瞒行实膀测，慰对不约合格植的墙舅体进滩行及边时整乘改，随砌裂随测。过程控界制——砌筑工劝程顶砖高度控制在16至20cm采用预制混凝土砌块采用预制混凝土砌块为确盒保顶礼砖部诸位的械质量评，顶茅砖应聋在墙纳体完桃成15天后脏进行伯排砌宝，保硬证倾抬斜度45度，般同时学在顶镇砖的句中间渗和两袍端部谷位都椒采用潜预制瓦混凝悼土三勤角块库，使但其与绣斜砖拦部位暖咬合界密实墨，此肝做法会可有食效的盲控制脏开裂厦。砌体捞压顶高斜砖过程型控制——砌筑醋工程砌筑叉工程标准要罩求过程控乓制——抹灰工正程抹灰脊控制水电克线管篮开槽汉位置毙抹灰垒前挂踪蝶网，上可防完止墙确面开贺裂抹灰绿前对粘线管钩槽进今行修机补，再并进闹行养洋护，暑保证帝不开述裂、由不空盯鼓对不同筒材料交驾接处挂奔网过程吨控制——抹灰盼工程灰饼定删点过程他控制——抹灰工撞程抹灰前钉对拉毛谷前的墙椒体进行作湿水养魔护甩浆、塌拉毛采用忽激光售贴饼哀工艺遣控制陶房间泛开间湖进深亏及方惧正度姐，线庆盒平诉整度粱。抹灰与收面编后，虹须在判抹灰资干硬件之前稼完成激实测因、整绢改，抹灰实孙测实量取，抹灰坏的垂直抵度应控业制在4闲mm，平整陈度控制斤在4m和m粉灰的害实测控丙制适时快对墙颜面空寇鼓的纱检查专和修拜补空鼓开闸裂位置极采用机兼械切割采用抗际裂砂浆卧进行修告补过程严控制——抹灰叼工程过程控搭制——抹灰哭工程抹灰阶告段控制度措施：1、抹御灰前子主体练结构轿必须腹验收微合格就，门庙窗框徐安装授检查身位置剖正确砍，基子层已付按要厌求进锅行处雅理，色再按调表面麦平整欺垂直倚情况五，进询行吊燥垂直镇套方持找规刚矩，击经检钱验后私确定氧抹灰教厚度杰，底窄灰采锯用12m臂m厚混怎合砂搏浆，柜操作良时先佛贴上蚂灰饼炭再贴斜下灰创饼，警灰饼氧用与己抹灰盟层相怎同的底砂浆冶冲筋撞，筋朽宽约5cm，间距殖约1.8旬m，墙蚊面大层面积宿抹灰捐前要钩先做舅水泥俭护角博及踢餐角线孝，室愤内墙绞柱及德窗台乘阳角进用1:3水泥砂控浆打底王与灰饼未找平，质待砂浆剩稍干后循再用素紫水泥胶浇泥抹成艘小圆角虾，其高义度为2m，每爬侧宽券度不额小于5c圾m,门窗涨护角私做完额后,应及释时用继清水舒刷清袜门窗霞框上便的水弊泥浆薯。2、墙靠面抹利底灰壁在冲虫完筋揭约2小时爷左右月就可滴以进尺行，平面灰胜的涂脾抹采贫用混顾合砂女浆，还按分适层找联平，怀用大迟杠垂施直水末平刮注糙，巴用木明抹子华压光誓，然候后全专面检梁查底钞子灰气是否栽平整排，阴妥阳角移上是在否方忆正，响管道披后和嘉阴角现交换舞处及丙墙与伴顶板阁交接精处是植否光卷滑平蜻整。窝当底壳子灰辫六、霜七成求干时粘，即谣可开世始抹叉罩面眉灰,一般先斤薄薄刮炒一遍，购随即抹腰平，按粱先上后锋下顺序疫进行，搏再赶实工压光，顽然后用赢铁抹子陶压一遍玻纤侧网（烈玻纤懒网交涌接处课搭接10公分），要求古线角平针直方正险，墙面绩无抹纹骡，见格促不见揉网，随砌随余测。严格过帝程工序草考评每道历工序炕完成坛后，狮按照刻工艺舱控制水标准咐严格痒进行拆实测竿实量茧及评挡估实测实墙量数据膛及时公轻布实测实鞭量过程镜控制——抹灰坡工程标准锯要求过程揭控制——防渗漏肉（地下室换工程）措施后浇激带施肠工要迷点1、常寺见止水华带的种晶类及用途①钢板止喷水带防渗漏规控制止水早钢板闹卷边结向迎扶水面≥300津mm30驼-5吩0m此m过程扶控制——防渗饥漏（地下室怜工程）措碰施过程控辱制——防渗漏候措施用防水勾砂浆进雹行封堵孔洞曾周围科凿6c油m直径的滴喇叭口外墙门裂窗安装以时离墙挡留设2.码5~录3c届m间隙抹灰塑收口使用锋预制罚空调役套管派可有样效保午证套呀管的初坡度索和套俭管的滤蜜实士度，约外墙犬构造垒柱浇僚筑采的用牛申腿。过程控哨制——防渗漏禽措施雨棚空迁调板防爱水过程控戚制——防渗逝漏措枕施1、与陡根部据混凝茄土反竭坎同变时支督模，释一次吹性浇飞捣2、水泥齿砂浆找蒙坡时，疏阴角处荐抹成圆补角，半疼径大于100劈燕mm，砂康浆最闲薄处葱不小棵于15金mm，向佣外找趴坡不误小于5%3、抹20折mm厚水练泥砂午浆（净内掺3%的防蝴水粉闭）保绍护层厨房杜防水南措施过程控紫制——防渗漏葱措施卫生河间防售水措专施斜屋湾面檐足口翻极边过程甲控制——防渗棍漏措兰施坡屋章面顶尖与立捧墙相普接翻历边过程控舒制——防渗附漏措社施坡屋腥面檐仗口与盗立墙盗相接替翻边坡屋面伪歇山与讯立墙相宏接翻边水电安德装工程工程质致量策划现场莲定位军，线穷管预屈留预鞠埋穿梁的隙线管采格用带耳罩直接，断以保证惜墙体二毒次开槽阿符合设秧计要求阅，且不悠破坏定贩型模板瞒，便于窝二次墙狠体线管煮安装施疏工过程逆控制——水电安遵装工程楼板段预留秆预埋无（电塞气）依据表水电摄定位役图的亡标准阻在模肚上对德灯盒滑定位依据等水电抓定位朵图的贵标准阁在模走板上个对插遵座定胶位多根线幻玉管并排英预埋时舅，管与记管之间朽的距离椅不小于1c丢m过程控棍制——水电安扯装工程楼板预姥留预埋娱（给排醒水）给水脖管走雁高位横预留送穿梁常套管预留碧洞口获采用喇定型搅钢制墙锥形骡模具余，有哑利于槐模具腐的拆浪除避爆免对壳楼板腐砼的钻破坏循，满莲足防穗渗漏捆节点跟要求过程厨控制——水电安钢装工程利用锥撞形模具覆进行排挠水立管析和地漏馆的留洞电工PV五C管的管豪口应采稠用管帽战或胶带毅进行密患封处理粮，出楼冬面处根绝部的保惭护墩应遗在地面真砌筑控然制线弹棋好立即牵实施，拔保护墩裕不得偏最移出砌滴筑的墙尚体。过程控隙制——保护申措施楼板美出墙爪线管须保护PPR内丝弯意头在安芹装固定塔后，应味及时安算装丝堵梅，并采却用塑料泄膜缠绕牙保护，荣防止后苹续抹灰详施工的框砂浆污堆染。水嘴预纱埋（给冠水）依据愧水电协定位窜图的递标准扁结合壤图纸唯的要组求，姜利用效激光洒扫平洁仪对倍线盒姨按建厚筑1米线扶及墙露面垂椅直线慎进行防放线限、定再位线盒可放线让定位过程控僻制——水电包安装奸工程安装报阶段奔定位败、预费埋线管开秀槽采用愤专业御双刀吧片开缓槽机碗进行徐开槽开槽宽劲度≤de6床cm,深度行≤de坝2c母m,并且要某求开槽即要横平捕竖直过程控鞋制——水电完安装旧工程线管兄布置过程控并制——水电安增装工程每个线辽盒周围鸣放两个册灰饼，它控制线饶盒与抹毫灰完成逗面平齐墙体预责埋（线粒管）过程控臂制——水电旗安装蒜工程第一亦次闭砌水试碌验后盒无渗座漏再支进行福二次喷浇捣心完成毒，并剪进行纷养护祝，进隆行二钻次闭照水试揉验一次浇隶捣后留3~5毕cm，待混爹凝土初奇凝后进朝行养护挑，达到青强度后疾进行第输一次闭严水试验预留悠洞口须的封分堵过程控个制——成品保旋护线盒的型保护，模里面用2c赏m挤塑访板封英堵，遥外面章再用枯胶带粥封口安装午工程控制手围段及方线法：对审呆图过闸程中初发现厦设计凤错误迈或重乓要功致能性讯设计浸缺陷润避免给后期稼施工问造成松较大坦经济输损失袭的公观司或列个人归，予够以适犯当的雁奖励撕。对状存在鼻的明棒显设彼计漏善洞及喷错误胁未能舞及时询发现冷且施场工过掉程中投未能寻及时宏制止惜的公祥司或夸个人驶承担集连带友责任。施工蓝酿图：着脊重注意洽水、电蜘、设施倡图预留颤预埋点狡位、洞跨口尺寸剃与建施兼图复核仗。电梯馒井道专侮业图纸成联合审鱼查。精装、蜡园林图厚纸：为厘追求整申体美观娱设计师拔往往有趣些部位乔忽略的繁使用功战能，前猴期提出丈不重视闭，导致窃后期返圣工去倒单追使用反功能，(个人升观点北：对朗于牺凉牲使炼用功丹能而谋追求重片面狱美观饿的更圣改，怖只要我有理庙有据宴，坚贪决抵奴制并存想尽范一切副办法盘说服理设计倚部门博同事)。外墙柏装饰垂装修押工程工程银质量迹策划过程控其制——外墙卵饰面沃砖过程登控制——外墙饰喷面砖外墙涂腹饰工程国作业标穷准涂料墙由面一致珠、洁净蜘，线条占顺直、葡清晰，茶大角方罗正涂料透表面腐平整砍、洁露净、轮光滑激、色拆泽一献致，苹滴水纽奉线线斯槽通台顺过程摸控制——外墙产涂饰储工程外墙涂咸饰工程厅作业标后准涂料墙帝面一致乡丰、洁净傅，线条眨顺直、煤清晰，科大角方呼正涂料表僚面平整休、洁净亲、光滑图、色泽与一致，纱滴水线贺线槽通资顺室内罩装饰辰装修椒工程工程枝质量牌策划装饰装贴修阶段技术雹交底组织优装修走施工衔单位草班组铅长图辫纸会遍审、示施工系人员捷进行债技术描交底抢。装饰装静修阶段防水屿施工对楼副地面鼻、墙猎体进窃行基自层处贯理，拢严格摊按照拆图纸煮要求时进行睬施工应。装饰腹装修钱阶段瓷砖、羞石材铺鹿贴提前一查个月完荷成排版掩图设计叙，开展融样板先孤行装饰坝装修宫阶段瓷砖佩、石发材铺狱贴装饰装脑修阶段提前一震个月完珠成排版益图设计笑，开展饱样板先谦行木作溪业工篇程装饰装沟修阶段注：瞒此照祥片为拣石膏理板，锈碧桂众园集遇团均奶采用替硅钙嫂板，六转角蚊处采女用L型板克。木作业灿工程装饰坛装修跨阶段涂料归工程提前施驱工阴阳具角，开贵展样板素先行装饰屋装修雷阶段涂料断工程装饰辉装修既阶段电梯轿蛛厢保护成品保绳护工程插座春面板士成品辉保护装饰装体修阶段卫浴藏部件青成品腾保护卫浴部湿件成品集保护成品保窜护工程装饰装蹈修阶段卫浴遵部件盘成品充保护卫浴林部件漂成品垫保护卫浴部梨件成品际保护成品绿保护畅工程装饰秆装修逆阶段装饰陶装修宪阶段建立清泉单式的址问题列绕表房间库质量吐检查区表装饰杜装修垄阶段全过程况重点控熟制工程成质量辉策划施工椒质量素全过患程重腥点控京制(一)、施滑工质麻量的庸事前征控制链措施1、加强弦图纸会训审工作2、加翅强工法样板孩引路凝和技四术交球底1、施工猾进度科管理尘原则抢地下在，保地盛上；主体正男常施工礼，装修蓬穿插进写行；施工质镇量全过箭程重点寇控制(二)、施膝工质益量的救事中子控制痰措施2、项目盛增设哭质检海员专悟职岗炸位为加棋强对偷项目足质量栗的管呆控，桌增设傲质检表员专穷职岗拥位，须该人熄员专杯职监欺督、蹈巡视毙现场拣质量抗，对侮项目态公司棚负责兴，对芳存在海的质炊量问张题，樱对相棉关管芒理人意员进企行相膨应的苹处罚兽，并晋要求叉进行肢整改淹回复咏。3、加强垒对重要话建筑材陪料的管蓬控不定瓶期对领材料己进行旺抽检斤送样傻，如吼商品够砼搅压拌站栋的用扶砂和挺现场衫砂浆弓用砂赵进行须见证套抽样推送检滚，收协集和科保存沃相关售建筑盾用砂恼检验征报告萝。如贷发现晴现场北、搅兆拌站歼违规列使用夕不合摧格材菌料，悦立即胆进行誓清退户。施工质姥量全过掠程重点因控制4、严格受进行施阵工场地拘交接的稳质量验融收程序疼。移交羞各分冠包单供位的享工作云面进刺行质昂量验岭收，坑确保偶土建缺工程眉、装渠修工也程质序量并轰办理秆移交靠手续身，对岁移交肉的时震间和苹范围翼作出久详细波记录西，保闪障各兔分包沉单位施的顺绑利进孕场。5、加甜强对廉装修沃工程帽质量叉的监互管。加强攻对后贺期装忌修工稀程质煌量的表过程懂监控众及自截查。全高度驳重视购装修务工程悉质量小，对宴发现肿的装隆修质厦量问无题及衔时进貌行整闯改、抓返工盐。同搬时对教片区胜负责浊人进腐行问甩责、裙处罚霞。施工需质量医全过蔑程重康点控蜻制6、提夹升班口组长就人员糠（质泉量）录管理引进席竞争壶机制难，选怜用高明素质秋的施健工队端伍，蚊并采紧取以模下措级施进锐行对晒班组裙管控垮：1、经济瓦奖罚手焰段；2、加呀大合砌同管倾理力栏度；确保工篮程的进火度和质驼量要求戏。我公拌司通过绣网络计既划控制徒该工程驳进度，射分阶段逮对各专蛋业施工悠队伍进昼行考核彩。惩罚棍：如古达到温阶段孤进度往目标勾，给倒予相艘应经蹦济奖肿励；础若达删不到述阶段讲进度桐目标剂，按遣所承摄担工区程量畏的5%进行就处罚研。连痛续三臭次达漆不到刺阶段拾进度童目标劣，将惨勒令粱退场就。加强对斩项目质尸量问题横整改、尊落实：1、限定躬整改时细间；2、质量蔬要求标盒准的再惜次讲解陪与培训靠；3、现蔑场进汽行实冻地指塌导与殃复检踏。施工质欲量全过它程重点箱控制(三)、施工坏质量的惠事后控将制措施5、工程僚施工进丛度管理工程问施工城进度虏管理1、工婶程专守项管丝式理计蔽划（进度塑）工程施膀工进度歌管理2、工症程专声项管剩理计犬划（进度泻）工程施榆工进度狐管理3、工德程专么项管丸理计建划（进度渐）工程施冷工进度英管理6、甲守分包枕管理甲分皆包管封理甲分包傲管理甲分竟包单饶位配脚合管昏理工凑作：要确丹保整装个施槐工现娃场的网施工而质量绸、安夫全文量明工蹄作，凑所有害甲分伍包施羽工必设须纳炎入我炊公司叨管理彩，主低要有互以下脸内容艳：1、日常通管理：①甲分包绳单位进斜场前，围必须先冈将施工距人员名槐单、具乒体施工糠负责内孤容上报敬我公司蚕，并附壮身份证铲复印件架留底，灶并与我富公司签再订分包疼协议，叮对不配授合我公佳司管理受的分包打，我公解司有权盟将各分右包单位固清出场悄地，禁碰止施工宁。②甲分糟包单屠位如石需在鞋加工述区内械使用喂机器苗及工东具，故上报翠我公正司有牢关机总器及身工具者数量瓶、功扛率等衫有关桶详细营内容球。我块公司依根据灵加工穗区设扰计功较率进猫行审杰核批婚准后现方可已允许拌进场岸，分炒包单耕位必架须严伤格遵姓守我庭公司眯有关回集中赵加工捧区的父管理仇规定奏。③甲分炎包单野位必认须服杜从我推公司锣现场脚管理辅，每冶周必矛须参蹦加监愈理组汤织工帆地例从会和碌我公矮司组幼织的日工程畜协调但会议督，如勉请假栽必须斑书面墓向我御公司蚁项目蓬经理日、总龟监及台甲方酬标段须负责泪人书歼面请乱假经愚同意脱方可赖缺席垃，相证关管敞理人肉员按夏照合银同规山定，割由监爬理单倘位对搭其进宰行考悠勤。2、材料咽与施工弯管理：①所有哑的供字货计详划必欢须满兵足我警公司豪根据斜现场赚工程摸情况泰制定去的总求进度争计划千和材材料供链应计伏划，竹我公确司提兴供的裂施工容进度嗽计划惠，各邮分包方单位拾必须奸在合健理的帜加工削周期誉时间桨内提仇供材权料及挪组织统人员辱进行铃安装眉生产疼；②分包单斗位进场唐前，必碍须与监思理、甲狱方共同剩对我公忍司的完司成面进扯行检查阁交接，宣办理交秧接手续赏，并由东我公司蚕、分包膨单位、炊监理、形甲方四糖方在交喂接单上射签字确搅认；③现场材陪料堆放婚必