工程结算管理中需要注意的问题二

工程结算管理中需要注意的问题主要内容一、工程结算的依据二、工程合同及变更三、项目索赔管理四、工程价款结算

工程造价与工程建设阶段的对应关系项目建议书可行性研究初步设计施工图设计招投标工程实施竣工验收阶段阶段阶段阶段工程阶段阶段

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初步投资投资初步设计施工图承包确定竣工估算估算总概算预算合同价结算价决算工程结算的依据1招标书：指业主或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件，包括招标文件答疑、补充说明、往来信函、会议纪要等。2投标书：指我方为响应招标书而投出的并且已经中标的投标文件。3合同：指经甲乙双方签订的工程承包合同，其内容与工程承包合同所规定的合同组成内容一致。4设计变更：指由设计院开出的签字齐全并生效的设计变更通知单或其它文件。5委托单：指业主或其他单位开出的委托我单位施工的本标段范围以外工作的有效单据。6联系单：指业主、设计院、总承包单位、其他施工单位以及本单位就施工协调等方面开出的工程联系单。7施工方案及措施：指由我方编制经业主(发包方)、监理批准的用以指导工程施工的方法和程序。8价格确认单：指根据合同规定或业主另行委托由乙方采购设备或材料时，必须经业主确认价格和数量的单据。9工程量签证单：根据合同和图纸实际情况，必须由业主及监理现场确认的工程量签证单据。10工程索赔：指在合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出补偿要求的行为。

一般工程结算有四大块组成1工程合同2设计变更3索赔4工程价款结算建设工程项目经过设计，下一步将进入具体实施阶段。价格作为合同履行过程中的支付依据。合同的计价方式一般分为总价合同、单价合同、以及成本加酬金合同三大类。工程合同总价合同(1)固定总价合同(2)调值总价合同(3)固定工程量总价合同一、总价合同固定总价合同：合同双方以图纸和工程说明为依据，依照约定的总价进行承包。在合同履行过程中，除非招标人要求变更原定的承包内容，或实际工程量与预计工程量的差异超过某一约定的百分比之后才可以调整合同价格，否则承包人不得要求变更总价。2.调整总价合同：在报价及签定合同时，以招标文件的要求和当时的物价计算合同总价。但在合同条款中约定，如果在执行中由于市场价格浮动引起工料成本增加或减少时，合同总价应如何做相应调整。按照上海市城乡建设和交通委员会文件沪建交（2009）995号文件，若施工期内人工、材料、机械市场价格发生波动，应按合同约定调整工程价款。合同没有约定或约定不明确的，可结合工程实际情况，协商订立补充合同，或以投标价或合同约定的价格月份对应造价管理机构分布的价格为基准，与施工期造价管理机构每月分布的价格相比（加权平均法或算术平均法），人工价格的变化幅度原则上大于±3%（含3%下同），钢材价格的变化幅度原则上大于±5%，除人工、钢材以外工程所涉及并在合同中有约定的其他主要材料、机械价格的变化原则上大于±8%，应调整其超过幅度部分（指与工程造价管理机构价格变化幅度的差额）要素价格。调整后的要素价格差额只计税金。3.固定工程量总价合同：招标人要求投标人在投标时按工程量清单中规定的内容分别填报分项工程的单价。（这是参考工程量，一般不作调整）(二)单价合同(1)估计工程量单价合同(2)纯单价合同(3)单价与包干混合式合同二、单价合同当准备发包的工程项目的内容和设计指标不能十分确定，或是可能出入校大，此时采用总价合同方式就不再合适，而应改用单价合同方式。单价合同有以下形式：1．估计工程量单价合同，招标人在准备此类合同的招标文件时，委托咨询单位按分部分项工程列出工程量表及估算的工程量，承包商投标时在工程量表中填入各项的单价，据之计算出合同总价作为投标报价之用。但在每月结算时，以实际完成的工程量计算。在工程全部完成时以竣工图最终结算工程的总价款。2．纯单价合同，在设计单位还来不及提交施工详图，或虽有施工图但由于某些原因不能准确地计算工程量时采用这种合同。招标文件只向投标者给出各项工程内的工作项目一览表，工程范围及必要的说明，而不提供工程量，承包商只要给出工作项目一览表中各项目的单价既可。将来施工时按实际工程量计算。3．单价与包干混合式合同，以单价合同为基础，但对其中某些不易计算工程量的分项工程采用包干办法。三、成本加酬金合同(1)成本加固定百分比酬金合同(2)成本加固定酬金合同(3)成本加奖罚合同(4)最高成本加变动酬金合同四、目前现行的招投标文件1总价包干(工程量与价格均不作调整)2单价包干(只调整工程量单价不变)3施工图预算结算(下浮率)4暂列价二、邀工程举合同诊变更（一）舒合同变月更的概异念合同经变更呢的含卡义：何合同程的变题更有揪广义招和狭肃义之孝分。礼合同匙关系信属于静民事罢法律启关系藏，同甲样存竟在民壤事法困律关内系的肌三要球素，阵广义剂的合透同变劳更指层合同置构成考要素耽的主匀体、赶客体虑、内细容中绘的一每项或在多项弊要素乌的变偏更，搅也就抵是合你同变姻更包叮括合己同转砌让。湾狭义租的合揪同变绞更不右包括司主体放变更讲中的府主体书改变宗，即刺不包窃括合太同转觉让。犯这里炼的合海同变膜更指纽奉狭义多的合减同变象更。2.合同变昌更的条济件：1当事脾人之烈间原火已存贝在有金效合隐同关秘系。2合同嚼变更组必须箩有当灭事人利的变镜更协郑议。3原合盼同内宁容发携生变钞化。4合同滔变更贼必须正按照敲法定豆的方厘式。3.合同绪变更爬的效略力：1变更辜后的矿合同板部分工，原疫有的静合同碧失去眨效力朝，当谢事人嗽应当盒按照筹变更米后的盛合同睡履行慨。2合同变杨更只对年合同未斧履行部震分有效沉，不对季合同中扬已履行盐部分产发生效力扣，除了窑当事人垃约定以绑外。即吉合同的裂变更不做产生追勇溯力。3合同的壳变更不福影响当蛛事人请仿求损害纷赔偿的翁权利。4.合同变展更分类折：工程镜变更包嫌括工程充量变更贩、工程些项目变蒙更、进王度计划捧的变更节、施工彩条件的吴变更等假。通常县工程变圆更分为远设计变绍更和其鸡他变更府两大类泛。1设计追变更摔。在扮施工艰过程搅中如进果发眠生设队计变鹅更，牲将对体施工轰进度款产生蒙很大胳的影敞响。制因此阅，应剧尽量牵减少跑设计泻变更简，如污果必暂须对或设计袍进行妖变更嫁，必希须严窄格按杂照国塔家的趣规定遣和合劝同约收定的病程序鼠进行亮。2其他变赞更。合管同履行消中发包增人要求摆变更工价程质量冈标准或袜发生其逢他实质随性变更窄，由双狭方协商饺解决。5.合同光变更兴的处该理要抗求：1如果出桥现了必珍须变更志的情况材，应当辜尽快变坛更。如穷果变更穴不可避零免，不技论是停虹止施工表等待变担更指令享，还是节继续施册工，无饺疑都会壤增加损绕失。2工程变勤更后，朱应尽快趋落实变厅更。工粥程变更痰指令发睬出后，逐应当迅欺速落实晕指令，卷全面修桑改相关桑的各种诵文件。乓承包人痕也应当裂抓紧落叨实，如包果承包蛋人不能何全面落腾实变更推指令，拒则扩大滩的损失讲应当由桌承包人晃承担。3对工酸程变址更的增影响耀应当照作进皮一步工分析俊。工中程变稳更的览影响怜往往霸是多咽方面龟的，漆影响煮持续难的时模间也穴往往恒较长体，对枯此应蚂当有赔充分特的分疯析。二、工古程变更右的程序1设计变侄更的程音序：1发包勤人对庆原设斜计进李行变惨更。2承包川人原史因对离原设亚计进熔行变金更。3设计变吩更事项息。能构芒成设计静变更的要事项包丈括：1更改讽有关角部分截的标屯高、赖基线塞、位肌置和在尺寸在：2增减合幅同中约经定的工稀程量：3改变达有关脂工程扭的施稿工时诉间和满顺序戚：4其他伞有关谅工程慨变更揪需要士的附赴加工降作。2其他察变更托的程比序：躺从合恼同角站度看寒，除男设计溜变更雾外，篇其他以能够吓导致饲合同切内容琴变更名的都社属于芳其他俊变更绸。如疼双方仇对工轿程质讲量要状求的叔变化脖（符摩合国宵家强费制性怠标准异要求姓）、杏双方们对工傍期要犹求的宰变化摄、施樱工条朽件和团环境讲的变版化导史致施漂工机青械和泥材料熔的变上化等锻。这抓些变兽更的求程序陈，首叶先应型当由搁一方位提出穷，与皮对方序协商时一致拖签暑河补充榆协议符方可份变更察。3变更溪估价链：1变更攻估价日的原贩则：A变更武工作贼在工摄程量岔表中是有同葡种工确作内煎容的洋单价远或价订格，袍应以魄该单犯价计舍算变汪更工鹅程费板用。浴实施煮变更锄工作胀未引贝起工芝程施劲工组迹织和程施工称方法蕉发生政实质贿性改菠变，饲不应怪调整逢该项氧目的充单价句。B工程升量表药中虽页然列尖有同浅类工箱作的肝单价疮或价校格，乒但对策具体扑变更必工作仅而言错已不序适用散，则吃应在川原单绝价或乔价格盘的基母础上淹制定也合理脸的新侨单价激或新烛价格门。C变更旱工作滥的内研容在请工程刺量表吊中没顿有同债类工煌作的罚单价买或价邀格，棵应按架照与抚合同房诚单价驴水平讽相一嘴致的妈原则另，确贝定新肤的单著价或饲价格发。任孔何一椒方不挥能以缘瑞工程轻量表百中没登有此浅项价柱格为烦借口搏，将陷变更勿工作雕的单号价定薯得过胁高或贫过低季。2可以英调整合同奖工程单圣价的队原则剖：A此项工壳作实际涛测量的致工作量偿比工作道量表或飞其他报菠表中规借定的工脏作量的挡变动对弄于10告%。B工程量叶的变更抬与该项凯工作规混定的具速体单价苗的乘积模超过了使合同款罢额的0.0痕1%。C由此工锄程量的棒变更直弓接造成崖该项工卡作每单浙位工程嘱费用的什变动超洞过1%。3删减原佛定工作非后对承启包商的舅补偿：捐工程师称分布删呢减工作摇的变更古指示后项，承包坏商不再畜进行部贞分工作唉，合同涝价款中胜包括的闷直接费景部分没浅有受到庭损失，挤但推销腾在该部疫分的间霜接费、胜税金和跨利润则榜实际不捞能合理宗回收，既因此承辆包商可丧以就其报损失向做工程师青发出通无知并提巴出具体旋的证明珍处理，绸工程师死与双方泳协商后发确定一菊笔补偿骑金额加鼠入到合将同中。4承包商搂申请的额变更：逐承包商下根据工兄程施工婶的具体松情况，嚼可以向枣工程师录提出对健合同内伪任何一赴个项目肾或工作患的详细轮变更请挂求报告戚。未经池工程师息批准前捐承包商毛不得擅扔自变更米，若工雾程师同林意则按年工程师邻发布变喜更指示僻的程序轧执行。5按照贝计日疤工作坏实施旧的变辞更：见对于筹一些许小的摔或附装带性雹的工读作，削工程柔师可慨以指漏示按户计日慕工作燥实施析变更裤。这拿时，妈工作劣应当挂按照旨包括巴在合宝同中框的计蜓日工抄作计茎划表弊进行许估价辅。1工程铅索赔外的概庸念2工程索现赔的性访质3索赔的深特征4索赔产抚生的原宜因5工程索敬赔的分甲类6工程索贱赔的处围理7索赔画处理胜依据三、嘱项目览索赔逮管理1工程索谅赔的概芳念：工程索糕赔是在嘱工程承栽包合同贡履行中咽，当事绳人一方笨由于另轰一方未肝履行合友同所规壮定的义秀务或者董出现了信应当由烧对方承葛担的风行险而遭生受损失权时，向腿另一方缘瑞提出补于偿要求猛的行为兰。在实昨际工作序中，索析赔是双要向的，塘即包括陷承包人障向发包旦人的索磁赔，也灾包括发假包人向波承包人槐的索赔吴。但在躁工作实芽践中，御发包人半索赔数闹量较小如，而且农处理方厅便，可属以通过室冲帐、凑扣拨工旧程款、彩扣保证抹金等实耳现对承盗包人的歉索赔，糖而承包芳人对发鸦包人的着索赔则她要困难姓一些。秀通常情缸况下，较索赔是托指承包册人（施析工单位钞）在合惹同实施歼过程中聚，对非蜡自身原们因造成滨的工程厉延期、惜费用增晓加而要洞求给预碧补偿损革失的一贯种权利赏要求。2工程索通赔的性盏质：A索赔的笔损失结鸣果与被台索赔者搂的行为吵并不一主定存在桑法律上画的因果绝关系。B索赔不廊是惩罚猎，而是喷补偿。C索赔万工作监是承绸发包挎双方冤之间补经常舒发生境的管扭理业帜务，科是双佛方的呈合作爽，而嗽不是涂对立淋。3索赔忆的特碰征：A索赔抛是双容向的逗。B只有实汁际发生寨了经济远损失或保权利损负害，才撞能向对犁方索赔慈。C索赔膊是一延种未菊经对屯方确共认的况单方药行为仪。4索赔产邮生的原谎因：A当事受人违扭约。B不可研抗力猎事件宪。C合同缺档陷。D合同递变更教。E工程林师指咐令。F其他渡第三焰方原永因。5工程盗索赔哥的分院类：A按索赔暂的合同饭依据分割类：合爷同中明此示的索拘赔、合凯同中默但示的索萌赔、道伸义索赔胁。B按索液赔的贪目的芝分类绳：工首期索江赔、表费用挺索赔鸭。C按索蚊赔事第件的追性质意分类笼：工猎程延炊误索汁赔、泼工程洪变更粥索赔钱、工歪程加典速索灵赔、朋合同沟被迫胞中止告的索穿赔、挺意外狂风险价和不具可预细见因摆素的甚索赔辰、其梯他索颗赔。6工程杰索赔弱的处值理：原则：索赔税必须限以合示同为巡寿依据益。及惯时、致合理豪地处马理索意赔。泄加强毒主动铲控制全，减枣少工金程索筒赔。1招标狗文件肝、施矩工合柳同文母本及险附件复，其扔他各怜签约岩（如轮备忘户录、亡修正御案等波），懒经认居可的训工程朽实施你计划配、各墨种工忠程图赠纸、趣技术组规范稀等。惠这些院索赔蛙的依类据可误在索根赔报浅告中贪直接钉引用误。2双方悦的往槽来信码件及瓦各种剑会议竿记要也。在吩合同爆履行昆过程鲁中，黄业主拖、监输理、率承包规人定搂期或贫不定劣期的等会谈垮所做袍出的挠决议址或决屯定，旺是合痕同的穴补充店，应杂作为蚊合同征的组持成部般分，撤但会钞谈记筛要只炎有经源过各驶方签尚暑才订可作只为索座赔的鉴依据紫。3进度当计划唉和具付体的井进度注以及跃项目厦现场绵的有症关文让件。匙进度柳计划壳计划葬和具肢体的凯进度哑安排膛是和疗现场筒有关潜的文盗件，什是变王更索米赔的幸重要酷依据榴。4气象资统料、工条程检查诞验收报广告和各榜种技术茂鉴定报途告，工昨程中停灶电、停赴水、道怀路开通筐和封闭蛾的记录姿和证明袭。5国家有掌关法律镜、法令覆、政策神文件，顽官方的驳物价指熄数、工或资指数凉，各种帝会议核日算资料粪，材料缠的采购霉、订货洋、运输腥、进场屠、使用植方面的施凭证。7索赔捞处理鸟依据可见杆，索键赔要寨有证弟据。内证据摊是索猎赔报盆告的跟重要厅组成泳部分选，证己据不萌足或扫没有策证据啄，索止赔就档不能匠成立益。总医之，嫂施工蛮索赔熊是利交用经短济杠股杆进么行项蓄目管盐理的箱有效址手段续，对粥承包满商、误发包济人、朝监理之工程泽师来牲说，著处理布索赔猪问题更水平劲的高洗低，哀反映带了项东目管认理水改平的杜高低苏。由警于索冈赔是皮合同刺管理摇的重月要环厕节，复也是也计划标管理挪的动床力，告更是裤挽回把经济妥损失旨的重帐要手捕段，得所以乒随着祝建筑期市场冬的建唱立和龄发展冻，它督将成骆为项棕目管弯理中宴越来激越重浊要的摸一项概工作绍。四、工比程价款蝴结算1工程狱价款丘结算停的意喷义2工程笋价款盲结算旺的办校法3竣工结圈算工程价棵款结算眨是指承势包商在拴工程实极施过程铺中，依哥据承包戏合同只炸关于付住款条款养的规定落和已完居成的工漏程量，编并按照凝规定的往程序向鞭建设单未位（业典主）收蒸取价款艇的经济养活动。工程价箱款结算播是反映脊工程项诵目实施衰中的一冰项十分山重要的汇工作，墙主要表那现在：A工程价盛款结算悉是反映丝式工程进道度的主勤要指标啦，在施灾工过程少中，工面程价款脊的依据占之一就妹是按照狠已完成钩的工程孟量进行爬结算，佣也就是蓄说，承纠包商完亲成的工虫程量越将多，所秃应结算至的工程苗价款就罢应越多纽奉。所以尤，根据钻累计已院结算的炭工程价嚷款占合迟同总价柔款的比壶例，就荒能够近礼似地反舟映工程疼的进展映情况，替有利于菊掌握工避程进度户。B工程价残款结算框是加速谣资金周才转的重拿要环节国。承包娘商能够漠尽快尽浩早地结免算回工伯程款，稿有利于合偿还债柳务和资雄金回笼瘦，也能相够降低庭成本。C工程价笑款结算贫是考核近经济效注益的重傲要指标趟，对于夏承包商虚而言，捉只有工殖程款得紫到如数隶结算，梨才意味那着避免餐了经营辞风险，叹承包商料也才能瞧够获得满相应的快利润，丈进而实狮现良好奏的经济双效益。1工程朵价款缘瑞结算跟的意蒸义：2工程忍价款馆结算智的办极法：2.1程资金批计划(工程款祖收款计吊划)及请变款表根据栋合同贝规定以或业幅主(发包罢方)要求，泽在工程拿开工前(每年畜年初)需报供出工京程资盲金计洁划(工程沸款收贿款计乡丰划)者，叹由公分司经治营计朱划部户指导轨并协加助项乐目经叹营人闻员依虚据工利程计扫划进饥度安柔排和戏报价教书(或经低核定桑的施骆工图党预算)编制上众报，以胀此作为奴该工程(或该争年度)的收松款计筒划。根据溜合同接规定级或业选主(发包方)要求幸，每贱一付班款期筐满，露项目妻应编押制请吓款表(或统计陷报表、萝预算书)报业滚主(发包方)核准。2.把2工程乘款收件取预收工鲁程款：根据泪合同栏规定幅开具狭发票删、办栋理纳政税、散收取底预付额工程跌款，累做好怀收款敲台账秧。本恼市项第目由禽公司饼财务叫部办峰理。鸭外省悠市项横目由条项目蒜经营(财务)人员办盗理，并凤及时报刊公司经拿营计划世部和财讲务部。一般：陵包工包拿料工程束的预收闷款按合吼同约定插，原则脱上预收荣款的比谜例不低播于合同唤价的10%，不醒高于样合同末的30%，对重帜大工程绢项目，阀按年度厨工程计役划逐年魄预收。在具寺备施伴工条达件的磁前提厌下，猫发包途人应择在双竞方签泻订合狠同后浴一个切月内友或不码迟于润约定沃的开膨工日介期前裙的7天内索预付爸工程祸款，宗发包过人不架按约鉴定预蒜付，锋承包共人应督在预咽付时着间到变期后10天内州向发据包人窃发出炸要求队预付川的通拨知，高发包召人收脾到通益知后撑仍不尤按要容求预阀付，伙承包消人可企在发恒出通缝知14天后门停止科施工议，发旱包人炮应从生约定虾应付止之日店起向纵承包盆人支千付应拒付的长利息令（利墙率按牲同期抖银行过贷款陕利率葬计）摧，并锈承担辅违约兔责任殊。工程进硬度款：项目蜜填报域请款黑单交妹监理顽、业随主(发包宪方)核准。根据监恩理及业首主(发包方)核定的示数额，升开具发架票、办简理纳税彩、收取妹当期进舰度款，兴做好收夜款台账寺，并及漆时报公阻司经营碗计划部软和财务搜部。本汇市项目续由公司辣财务部锣办理，坐外省市柱项目由汇项目经邻营(财务)人员背办理用。一般：迁按月结馒算与支季付。即鸟实行按幼月支付耕进度款列，竣工捧后清算怖的办法绩。合同漫工期在跨两个年价度以上央的工程宅，在年括终进行掩工程盘崖点，办丈理年度平结算。分段结隔算与支塞付。即睛当年开样工、当梨年不能到竣工的樱工程按真照工程墙形象进梢度，划缺分不同搞阶段支瞎付工程草进度款捡。具体英在合同起中明确痰。工程丘节点责与支铁付。品即开工工前漫按照P3施工避二级古计划旅表编搁制节厨点项途目划父分，坑完成遮节点最即付挨款，芦不到薪节点卸不付喷款。祥进度已款支个付按遗照节要点付筋款，洲能确收切、锈合理齿反映秀工程明实际挎形象肉进度角与控谨制进宰度结外算价炉款之英间关恼系。2.膏3施工图浑预算（锯结算）市场部螺负责提返供全部微招标文妨件、投绪标文件(包括报誓价书、比承诺、岛甲供材唇料清单普或甲供激乙供材歼料划分秩表等)。施工图影预算(结算)由总经喉室牵头蹈，经营炒计划部严协同项茧目编制牲，项目职技术及党工程管穷理人员惜配合。项目负锻责提供虹最终生煎效的施斗工图纸卵，同时宅也要提纽奉供经设右计更改眉已出再泊版图但泰已经施稿工过的雕原图纸箩。项目浑负责咳提供钥制造殖厂的仿设备狼图及辱相关逢说明居和文辈件。项目负进责提供凶经业主(发包方)审核嗓批准淋的特凝殊项圾目施缓工方笋案或才作业叮指导膝书、汉会议坝纪要渔、工骑程联奶系单盛等等触。项目申负责烂提供销甲供蓬材料佩领用轻记录羊及台袜账，筑乙供斗材料积确认阁签证搁单及低台账懒。项目负察责提供救相关的朽检测报巨告、记瓜录、签奔证、验户收单等酱等。在公肥司经劲营计街划部纠协同秆下项笔目负容责施暗工图叉预算(结算)按图副册为乱单位划进行乏编制携、汇铜总，脂并以流此为症单位擦统计携预(结)算工泥程量剧，建执立台寄账。2.炉4设计变灵更通知野单项目欲负责躁核查欧设计五院设杠计变值更通嘉知单谱的可粮操作猾性，宏对于愤涉及巡寿费用旗变更洞的项体目，化若内脑容、怀品种略、规少格、标数量婆不清男楚的慌，项问目应秧负责巷与设蹦计院节联系烤补齐鸦。（久业主愈确认窜）项目负冻责设计散变更联佛系单的拘登记，话建立台猪账并及轰时反馈谢给公司驼经营计呢划部。项目酷经营站部门均在公爸司经垒营计碧划部狂协同着下负至责编洞制设外计变尊更联凝系单庙预算霉费用差。2.婶5施工委夺托单项目负源责核查秆业主(发包忍方)或其犬它单寸位开占出施枯工委窄托单揭的内积容、绕品种志、规睬格、信数量匹，若胶有不荣明确盼的，玩项目鲜应负相责与满出单绘单位遍联系俱补齐棋。项目负沿责施工坊委托单谊的登记姓，建立细台账并摸及时反愚馈给公脊司经营旧计划部啄。项目拆经营详部门侨在公竟司经仗营计搂划部葵协同稍下负仗责编确制施秤工委推托单攀预算征费用悉。2.6工程艇联系押单非我方迁开具的云工程联塘系单：项目负罪责核查剩非我方例开出的厌工程联史系单，书涉及费盲用变化夜的，需义明确内栋容、品男种、规佛格、数闲量，若湾有不明哪确的，将项目应障负责与窗出单单征位联系察补齐。项目负很责工程昏联系单葡的登记以，建立棋台账并坐及时反脱馈给公属司经营较计划部垂。项目皮经营裁部门坑在公史司经民营计晴划部浇协同肢下负芝责编棚制涉近及费清用变侧更的闯工程牢联系蛾单预留算费由用。我方开健具的工微程联系怒单：我方开尤具工程饰联系单倘，应以桌工程的字联络和米协调为抱主，不诞应涉及盛设计变副动以及帆费用变泉化。若疫无法避村免费用字变化，路工程联谈系单应胀明确变陶更的性散质及项要目内容扰，同时闭明确增逢减的内留容、品种种、规妹格、数蓄量。工隙程联系颠单一定台要经设谊计或业革主(发包明方)的同追意确枯认，嘱并应迟请设侄计或扎业主(发包威方)另行坝出具待设计予变更宏通知稻单。项目负岔责工程圣联系单讲的登记颤，建立谈台账并稿及时反瓶馈给公丽司经营暂计划部感。2.7施工方赚案及措夜施项目负蛮责施工队方案及股措施（获包括特摸殊施工浆措施）甲的编审筛及报业旦主(发包质方)、监理微批准，曲建立台屡账并及扑时反馈以给公司渐经营计款划部。2.8会议饲纪要项目悬负责有整理茧、登脱记工栏程中袭的会删议纪端要，享及时瞒建立膊台账迁并反哨馈给待公司乡丰经营笨计划仇部。晚对于蜡涉及液施工灯方案急变更双、临名时措殃施等裂内容狠的会陪议纪很要，鸦项目横应及煤时将男调整宅后的弦施工番方案会或临吉时措磨施反志馈给乏公司漫经营愤计划情部。2.碧9乙供贫设备距材料耽确认慕单项目沈负责特乙供缎设备指材料害价格击、数话量的谁制单别，报商业主(发包方)审批后伤实施采吵购。项目负补责由甲肢供改为较乙供材撒料的内邪容、品茧种、规松格、数筹量、价怨格的制寇单，报提业主(发包方)审批烤确认复后实福施购纹买。项目负决责建立烧乙供设译备材料散价格确蒜认单台足账，并览将此台寺账及明四细确认们单及时鸡反馈给粪公司经甩营计划猴部。乙供辩设备殖材料听价格毒确认讽单必衔须按磁图册迫号分规别编胆报汇乳总。2.恋10甲供弹材料陕清单项目夸应及伤时登挑记汇屿总我似方领擦用的局甲供背材料焰，负叉责甲测供材匆料的蠢结算闷，及情时建步立台乔账并干反馈诸给公肠司经殖营计膨划部钱。2.乓11工程量胶签证单出现闯下列孙情况桂之一火时，妈项目涛必须田办理施完整耀有效雷的工熊程量肝签证挂单：1施工汁图表冒达深象度不郊够，培无法馋反映狡实际蛛施工怕工程盒量时伶；2施工图友所列工沸程量与微实际所工发生的趟工程量艇有较大免差异时许（此情锐况应要染求设计门出再版虹施工图肺或开出即设计变炼更通知恳单）；3业主(发包镰方)规定滨必须陡办理架工程浸量签策证单埋进行挨结算茶的项推目；4随设备忧供货的众材料，赢且设备确安装费头中不包评含这部当分材料东安装时彻。工程绢量签耽证单庄必须道经监凳理和状业主(发包方)签字填确认耗。项目负参责工程崭量签证极单的登捧记，建办立台账养并及时司反馈给晌公司经返营计划长部。2.谈12工程祖索赔发生勒索赔段事件呀后，算在规福定的敌期限快内，撇项目递负责仗将索丸赔意嚷向分有别通稀知业央主(发包挖方)和监理默，并保占存索赔角事件的误同期记闻录，及穷时将索哗赔事件待的变化混情况报镇告业主枣（发包威方）和燥监理。索赔宇事件想结束星后，亿在规授定的住期限牌内，烦项目钞负责阁整理马索赔乌的材支料，坛计算厅损失窗，提勉出索愧赔报师告，扭报公爱司经充营计笑划部键审核辱后，睬提交雕给业地主(发包方)和监理插。项目经括营部门电在公司恰经营计筹划部指欲导或协耳同下，辟负责对劲业主(发包方)和监共理进口行索遗赔(费用毕或工传期)的结算衰。2.铁13成套透设备成品疾供应洽的成迹套设筐备，炎项目报发生凡合同慨范围淹外的姻组合填、拼孙装等污工作工，项赴目负雅责工皇作量把的登坝记，版建立衡台账凭并及创时反挎馈给喇公司屯经营帽计划复部。项目弟经营垒部门烫负责钞向施甜工委龟托方悬提出诵费用洞请求爸，编命制施模工费州用，绢进行坚费用重结算嘴。3竣工期结算工程完虏工后，馋双方应算按照约围定的合狂同价款殿及合同岭价款调屑整内容龙以及索戏赔事项旱，进行秘工程竣胶工结算闸。竣工铺结算碰的方替式：单位工示程竣工给结算单项工攻程竣工纹结算建设鸦项目份竣工露总结云算工程宽竣工扰结算尚编审单位令工程赛竣工柳结算悦由承相包人湖编制递，发颈包人阵审查递，实我行总捕承包深的工腹程，燥由具门体承连包人蚁编制歼，在浙总承也包人衔审查密的基吃础上违，发晚包人队审查震。单项扶工程占竣工卡结算筝或建贯设项娱目竣摧工总阁结算血由总凉（承蚕）包蚕人编拢制，申发包腊人可仰直接瞧进行剑审查拘，也衔可以研委托钓具有酱相应校资质眯的工秆程造犬价咨暗询机麦构进尿行审武查。项目结猫束，项适目经理青应在公述司相关船部门的编配合下精组织项巧目工程滤、经营促、物供量部门根听据业主(发包引方)对结算救的要求具，负责约归集和罢整理结认算资料绿，下列抚资料可忽能会被铜用于结索算中或窃结算时飘被要求辫提供：1竣工景图；2工程验源收单；3试验检庭验记录夺及报告赢；4设计配变更音通知湿单；5施工狠委托冒单；6工程扰联系疫单；7施工合方案苏及措烧施；8会议纪找要；9乙供设猎备材料捎确认单奶；10甲供材舰料清单匹；11施工图反工程量陪台帐；12施工秩图主视材定数额需联用量挎台帐队；13实际羊工作泼量台文帐（奖工程项量签婶证单充）；14其它茎结算系中可刻能需娱用的哄资料完。其中施抹工图工末程量，羊施工图膀主材定丝式额需用截量和实束际工作嘉量（工茎程量签向证