工程建设全过程监理的投资控制注意事项

第七章工程建设监理的投资控制工程建设投资决策阶段、设计阶段、招标阶段投资控制工程计量★工程支付★一、工程建设投资控制的主要内容决策阶段设计阶段招标阶段施工阶段。项目决策阶段的投资控制

本阶段节约投资的可能最大。1、工程建设项目可行性研究解决技术上是否可行，经济效益是否显著，财务上是否盈利，工期多长，需要的投入是多少等问题。其主要内容根据研究阶段不同有所不同。LOREMIPSUMDOLORLOREM2、工程建设投资估算审批项目建议书的依据之一，是建设项目投资的最高限额，不得随意突破。计算方法：生产规模指数估算法；以设备投资规模为基础的比例估算法、单位面积综合指标估算法等。LOREMIPSUMDOLORLOREM3、工程建设项目经济评价（1）财务评价（2）国民经济评价（3）社会效益评价（4）建设项目不确定性经济分析项目设计阶段的投资控制1、严格执行设计标准，积极推广标准设计2、价值工程及其在设计阶段的应用应用：设计方案选择；优化工程设计…。LOREMIPSUMDOLORLOREM3、限额设计的应用（1）从可研开始建立限额设计观念；（2）初步设计应按核准后的投资估算限额；（3）施工图是设计单位的最终产品，必须严格按照初设的原则、范围、内容和投资额进行设计；（4）如有变更，应尽量提前。4、设计概算的编制工程建设招标阶段的投资控制协助业主编制招标文件、标底，评标、向业主推荐合理报价，协助业主与承包商签订工程承包合同。1、建安工程施工图预算的编制；2、施工招标标底的编制。工程建设项目施工阶段的投资控制★1、编制资金使用计划，确定投资控制目标；（1）按项目分解编制资金使用计划；（2）按时间进度编制资金使用计划。2、工程计量3、工程支付4、工程变更估价与索赔5、竣工决算二、工程计量☆思考根据之前所学请思考，为什么需要监理工程师进行工程计量？工程计量的作用体现在哪些方面？计量与支付的关系怎样？1、工程计量的职责与权限

职责：按照合同文件有关规定准确测定已完成的实际工程量。权力：监理工程师对计量结果的确认权。由于监理工程师对计量结果的确认权，这将决定工程款项支付数目，影响业主和承包商双方的经济利益。合同要求监理工程师必须维护双方的利益、公正独立的履行自己的职责。2、计量程序1）施工合同（示范文本）约定的计量程序

a、监理工程师接到报告后七天内按设计图纸核实已完工程量，并在计量前24小时通知承包人，承包人无正当理由不参加计量，监理自行计量，计量有效，作为支付价款的依据。

b、监理工程师接到报告后七日内未进行计量，从第8天起，承包人的工程量视为被确认，作为支付价款的依据。

c、监理工程师不按约定时间通知承包人，使承包人不能参加计量，计量结果无效。注意：对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。注：留心二者的差别

2）监理规范规定的计量程序（规范条）

a、承包单位统计经专业监理工程师质量验收合格的工程量，按施工合同的约定填报工程量清单和工程款支付申请表b、专业监理工程师进行现场计量，按施工合同约定审核工程量清单和工程款支付申请表，并报总监审定

c、总监签署工程款支付证书，并报建设单位。承包方在监理计量过程中：必须为监理工程师的计量提供便利条件，参加计量并对计量结果予以确认。LOREMIPSUMDOLORLOREM3）FIDIC合同约定的工程量计量程序

a、工程师要求测量工程任何部分，应向承包商代表发出合理通知；b、承包商代表应及时亲自或另派合格代表，协助工程师进行测量，提供工程师要求的任何具体材料；c、承包商应到场与工程师对记录进行检查和协商，达成一致后签字。如承包商未到场，应认为工程师计量准确，予以认可d、承包商检查记录后不同意、不签字认可，承包商应向工程师发出通知。工程师收到通知后应审查记录，进行确认或更改。如承包商14日内无发通知，则记录应确认认可。3、计量依据

（1）质量合格证书；对于承包人已施工完成的工程，并不是全部进行计量，而只有质量达到合同标准的已完工程才予以计量。因而工程计量必须与质量监理紧密配合，工程质量须经监理工程师检验达到合同及技术规范规定的标准后，签发了质量合格证书的工程才予以计量。LOREMIPSUMDOLORLOREM（2）工程量清单前言和技术规范；工程量清单前言和技术规范的“计量支付”条款规定了清单中每一项工程的计量方法，同时还规定了按规定的计量方法确定的单价所包括的工作内容和范围。案例大保（大理-保山）高速公路的技术规范计量支付条款规定：道路工程、隧道工程和桥梁工程中的路面工程按各种结构类型及各层不同厚度以图纸所示或监理工程师指示为依据，按经监理工程师验收的实际完成数量，以平方米为单位分别计量。计量方法是根据路面中心线的长度乘图纸所标明的平均宽度，再加单独测量的岔道、加宽路面、喇叭口和道路交叉处的面积，以平方米为单位计量。除监理工程师书面批准外，凡超过图纸所规定的任何宽度、长度、面积或体积均不予计量。LO夕RE孩M拥IP佩SU接M字DO阿LO尘R龟LO校RE皂M（3）设榜计文土件。计量鞠的几墓何尺裹寸要布以设蛋计图努纸为革依据拆，监描理工暴程师聚对承陶包人挤超出溉设计让文件君要求填增加绒的工孙程量岁和自恋身原距因造岁成返染工的技工程把量，泥不予框计量纱。案例在云南是楚雄自汁治州南图永（南谣华-永仁务）二基级公要路施恋工监日理中座，灌佛注桩此的计溜量支期付条况款是遍规定帆按照腥设计系图纸罩以延铸米计钻量，瓦其单也价包体括所俱有材枪料及申施工文中的锯各项县费用盲，根技据这滤个规伟定，诊如果彼承包妖人施半工长慎度为26米，未慰发生任竿何变更依，而桩部的设计首长度为20米，缺则只心计量20米，廉业主春按20米付款誓。承包睡人多做荐了6米灌垂注桩刃所消屑耗的森钢筋惩及砼煮材料淘，业伟主不壳予补零偿。4、计量牲的范围械和方法计量范序围工程量点清单中愧的全部诊项目；合同算文件两中规太定的验项目滩；工程变袋更项目办。计量方作法（1）断配面法冲：取史土坑勿或填恭筑路澡堤土炉方的扎计量庙；（2）图纸兽法：技塌术规范皇要求（逝如灌注震桩、钢昼筋数量野等）（3）钻孔腾取样法扮：道路快面层结斩构的计体量；（4）分过项计桃量法（5）均摊指法：适片用于临织时道路生、桥梁垫的修建话和养护迈、办公汪室的维姿修以及塌测量设叫备和气值象纪录狗设备的腾保养等戚项目。（6）凭老据法到：按闹照承泄包商田提供跌的凭记据进董行计扭量支暖付。祥如工袭程保默险费阅和第卵三方沿责任撒险保有险费雨等。（7）估价朵法5、工白程计已量中研应注决意的懒问题计量液项目呢应满却足计只量条冒件：（1）合兼同技俩术规早范要榴求（2）验锈收资流料必林须齐沸全计量的傍数据、绳计算结甩果应准奴确；计量结的方技法应晒正确壶；防止计铺量项目否的重叠抄和漏项魔。三、兴工程印支付武概述1、支付典条件（FI扮DI刊C）（1）质藏量合两格是薯工程圾支付卖的必恒要条震件；（2）符葱合合固同条头件；（3）变更础项目必社须有监钳理工程中师的变赖更通知烫；（4）支付咸金额必殃须大于见临时支该付证书态规定的糕最小限计额；（5）承包氧商的工角作使监皇理工程凳师满意堂。2、支付雁的项目扁概述（FID败IC）四、清璃单支付角项目1，2略3、暂腊定金铁额暂定剑金额洪是指晚包括缺在合蒸同之丝式内，元并在佳工程年量清伶单中拖以“璃暂定足金额可”名恨称表纤明的践一项屡金额厉，就毯是为轻了实岁施本疤工程析中尚家未以承图纸舞最后然确定构其具该体细绝节或号某一业工程虫部分巧，或屯在施苹工过蚊程中箭可能怎增加镇的工基程细贵目。4、计泳日工计日努工是划指在凝工程壮实施烂过程绣中,一些临喇时性工畜作或额腥外工作悟需要按俯计日或吴计时的霉方式使厅用劳务手、材料俩或设备,并按承粒包商投低标时填盛写的费栋率计价枣。以计呢日工劈燕的形扰式进稼行的国工程民，必厅须有岁监理堤工程盆师的箱指令滋。没碌有监犹理工快程师密的指撞令，沾承包浓人不灶能以卖计日弟工的饲形式荡进行帖任何依工作临，当拖然也业不能厦支付满任何和款项赛。监理传工程喜师指历令使易用计事日工但时，竖承包伍人应怖每日炊填写为有关借该项绵工程恰的报坦表（奸包括揪用工爽清单制、材匙料清缺单、召机械洞、设弹备清侵单、亚费用躲清单托）五、合肝同支付1、动员她预付款络★又叫开肾工预付释款，是片业主提掘供给承嘉包人用灶于开工酿费用的耻无息贷处款，国误际上一袜般规定只范围是0%～20%。（1）动员沸预付款晓的支付译规定A、根肉据通侧用条似件的乔规定贼，监捕理工永程师剧在确竹认承劝包人勺已经傲完成谁合同宫协议菜的签宝署；B、提计供了履约蒙担保瓣或银跪行保筹函后；C、提持交了颈动员兽预付塞款的苍保单江。业主应栏在该支挑付书收偿到后14天内核律批，并素支付开财工预付逐款的70%的价款凝，在投拢标文件专载明的迷主要设拆备进场率后再支仰付预付雹款的30漂%。（2）动员荷预付款郑的扣回A．按时抖间扣回开始于：工程摇中期支挤付证书左中工程洞量清单累计金泊额超过浮合同价朋值20硬%的当月斯。止于：合拉同规掏定竣讨工日傍期前泻三个刻月的纸当月输。期间：从中历期支付仪证书中烘逐月按疗等值扣永回逐月通扣回耽公式烫：式中：G—程—月扣鞭除动赶员预傲付款觉数额后（元许）F—秃—已付动况员预付悼款（元徒）D—叨—中期询支付静证书嫂中工姨程量革清单遗累计摇支付沉达到央合同携金额20负%的时降间（驶月）E—后—合同工俊期（月赏）案例某项疼工程范合同韵价为150泡0万元，此合同工瓶期为36个月刮，动失员预乔付款烟在标舍书附吵录中苦规定权的额商度为10％，段到第4个月时这累计支么付工程障款金额疼为320万元蹈，试师计算民扣回导动员留预付灯款的贫金额绕。LO具RE匀M爹IP箩SU饱M杯DO仓LO涂R演LO焦RE奖M解：F=屠15逢00彩×1润0%催=1井50裁(万元)，D=修4，E=敬36G=魔15涌0/图[3走6-够(4码-1圾)-朴3]膨=5巾(万元/月)第4个月起轮每月扣毅回的动块员预付沉款为5（万元/月）B、按肃金额狐扣回开始于：中晒期支精付证急书中龟工程伴量清奥单累息计支付金额旨超过合洲同价值造的20％的溪当月窗；止于：支付事金额达痕合同金酒额的80％的当房诚月。期间：按中培期支付怠证书当页期完成宗的工程趴款占合户同价值60％的求比例纸，予牲以扣调回。计算公岸式G=M旬×B/遍(合同价×6均0％)式中展：G—中期外支付盈证书啊扣回捏预付匹款数冤额（描元）M—中期满支付梦证书巡寿当期岁完成肠的工陶程量脆清单的金卷额（元显）；B—已付箱预付赏款占恭合同与价的冰比例瘦（％法）两种扣狡回方式涨比较第一种六方法每剂月的扣诊回额是镜不变的牲，与每已期支付裂的工程期款多少肚无关，秀但当工伍程进度摘缓慢或胳因其他托原因工柜程款支头付不多诵的情况兼下，会内出现扣本回额大颗于或接世近工程轮款支付权额，而执使中期柴支付证呈书出现切负值或团接近为陕零。第二种算方法是盘按金额似予以扣岸回，即哪规定在颜一定的馋工程支馋付金额趣范围内还予以扣扭回，这诞种方法勇与每期衣支付的苹工程款暂有直接储关系，皱因此，落每次扣酸回额均太随每次呼的工程找支付额炸不同而饱改变，散每次均奔需计算耍，比较底麻烦，袋但相对平按月等捉值扣回真的方法都要合理锹一些，斥即工程览完成额饱多就多把扣，少愉就少扣汽。2、材欲料预鄙付款款★材料苏预付旋款：文业主吊给承蓝包人奸支付付材料版、设饭备预徐付款鲜，以秒供购韵进将烫要用缸于和下安装腾在永盒久工崖程中吓的各贫种材哀料、暮设备况之用幸，并垮不计兰利息乘。（1）支付键条件A、材料虑设备将昼被用于旗永久性翁工程；B、材还料设波备已育运抵讯工地僻现场蜡；C、材料暖设备的不质量和兴存放方烤法均满叮足合同播要求；D、承嚷包人搞向监冻理工关程师避提交蛙材料逗设备欺的费风用凭病证或轮支付畅单据畜。材料朱预付台款一过般按突所购驾材料砍设备锄支付鸣单据缓开列敢费用企的75％支狂付。（2）扣房诚回支付与牺扣回逐围月同时赛进行，端对本月浴的现场虑材料设她备支付等款额的乒同时，仙扣回上义月已支紫付的预龄付款计算方纠法：本月雨付款辛额＝问本月丙末现胸场材乌料设剂备价蹈值的75％－上令月末现国场材料钉设备价薪值的75％。案例某工程麻施工期伯为5个月闲，经状监理腿工程抹师每弯月对蚁现场鱼材料遍的盘柴点，继每月段现场捐材料担价值五如表1所示哑，现思将计涝算出愈每月宰材料饺预付顷款的书支付螺金额虾列于锻表2中。表1材料两盘点估统计宾表表2材料幕支付猪款统黄计表3、保菊留金境★保留重金就是监率理工程锦师根据壁合同条鹊件规定键，从支架付给承愿包人的谦付款中视替业主浙暂时扣条留的一依种款项脸。（1）扣惯除从第弊一次捐付款识开始侍，业提主每冷次付凑款时励从永蛇久工休程的纷工程慕款中颜提留选一部子分出肃来的尚，一昌般都滋是工逆程款再的10％，黄直到粒累计塘扣留炒的金衫额达罚到合独同总保价的5％或10％为止辨。LO冤RE贩M诞IP务SU即M猾DO题LO往R暖LO元RE边M（2）使帮用在施舞工阶亩段或杂缺陷清责任敞期内邻，承糕包人荷未能葱对缺铸陷工凶程进听行修音补，箱业主辫可使友用保宜留金途中的削一部垮分雇姜佣他钓人完朱成有托关工醋作。（3）退还在工程馅竣工验杆收合格洞后，从所提留出制来的10％的工纷程款的兴一半支壤付给施织工单位全，剩余助的5％转依为工督程质定保金石。六、地工程慎变更虎估价羊与支县付1、工程默变更的妈内容FID挨IC合同掠通用驰条件51条规定形：监理认工程宋师如颠认为验有必孝要时增，可劈燕以对着本工震程或映其他喜任何佛部分握的形尚式、成质量笑作出币任何抢变更弟，并角为此撑目的懂或根笛据他侍认为白适当攀的任隶何其皇他理兽由有橡权指泄令承由包人锡，而瞒承包初人应源根据变监理为工程腰师的达指令帆进行贺下述区任何第工作……FID章IC合同条系件下的乖变更分放类一类是室工程上指的变更曾，并且蔑对变更肯金额超守过一定慕的限度浓后就对廉费用予款以调整胆；一类北是合耍同上归的变吸更，赤即通岂过工芳程变却更令蚁对合呼同文粪件进律行修著改。工程前变更原因：业主鸟、监理潮工程师蜓、承包怜人。工程变柔更包括设计变哗更、进度航计划哄变更、及施工条订件变更，还违包括裹监理烟工程吧师指浩令的说“新增叨工程尸”。2、工垦程变随更的燃估价《建设工瓶程施工勉合同（泳示范文屯本）》FI伍DI型C施工长合同软条件《建设驼工程懂施工瞧合同庸（示访范文寇本）》在工轨程变侧更确熄定后14天内档，设盛计变鞭更涉推及工少程价穗款调趋整的妇，由厕承包妄人向毅发包款人提烂出，结经发文包人重审核帝同意索后调笔整合肺同价吊款。推变更乐合同粒价款胆按照晌下列白方法督进行均：1）合同军中已有鼻适用于粉变更工音程的价豪格，按痕合同已赛有的价捏格变更爸合同价找款；2）合同俭中只有伙类似于题变更工泳程的价短格，可垄以参照慕类似价荐格变更捆合同价跟款；3）合同种中没有身适用或著类似于佣变更工贼程的价运格，由督承包人璃或发包贞人提出亲适当的块变更价毯格，经巧对方确奥认后执畅行。如双方垮不能达赞成一致山意见，厘双方可社提请工摔程所在夸地工程匠造价管禁理机构恭进行咨叼询或按魂合同约意定的争哲议或纠阅纷解决携程序办汽理。FI蛇DI夕C施工城合同掌条件1）如使监理宪工程侮师认氏为适朋当，翻应以理合同愚中规帽定的司费率播及价既格进傲行估玩价；2）如合服同中未舌包括适劝用于该希变更工猴作的费以率或价扩格，则附应在合半理的范丑围内使候用合同絮中的费握率和价叶格作为予估价基条础；3）若朋合同嚼清单胆中，除既没忽有与深变更暑项目稿相同东，也偏没有挽相似网项目趁时，朵在监禽理工依程师丢与业得主和膛承包禁商适骡当协贺商后壮，由毫监理讯工程抗师和婶承包者商商亡定一拐个合胳适的头费率适或价诉格作岔为结来算的旱依据党。4）如房诚果不轻能达乔成协堡议，易则监钢理工警程师胁应根仪据自疗己的旺意见宫，定馋出他废认为佣合理衬的单莫价或简总额流价，乱并通诞知承阔包人雅，抄软送业德主。影如该成价格直不合沿理，握承包跪人有盘权提绍出费面用索众赔☆课尿堂提寇问1、试根比较《建设舱工程害施工核合同好（示姥范文烤本）》与FID峡IC合同傍条件裳对于泡工程京变更胖估价折条款嫌的区窄别。2、根纽奉据《建设剩工程比施工敏合同盐（示畜范文糠本）》，当躁合同歌中没至有适惜用或舒类似枣于变磨更工树程的欣价格棍时，哥变更法价格厚由（）确践认后细，作痰为结合算的且依据扑。A.承包闸人提丝式出，糕经工衔程师B.承包策人提尝出，链经发勾包人C.工程道师提双出，呀经发骗包人D.发包底人提盆出，右经工搁程师3、工程更变更后催价格调颤整条件（1）工程榴变更总廊费用超播过15％如果号监理捞工程兵师在蚊颁发萄整个康工程汤的移含交证览书时你，发充现由乡丰于工察程变惹更和期工程喜量表度上实徐际工躬程量茧的增冷加或瓶减少波（不届包括领暂定漠金额脂、计拘日工轨和价钓格调速整）惜，使映合同挨价格根的增餐加或邪减少溜合计活超过津有效耀合同狡价（退指不蚕包括业暂定你金额高和计他日工哨补贴焦的合区同价眯）的15洗%时，在早监理工稍程师与替业主和雄承包商爪协商后甩，应在仗合同价片格中加霞上或减取去承包哥商和监非理工程浴师议定拆的一笔肥款额。涝该款额樱仅以超袭过或低惭于“有翻效合同座价”15吵%的那一疑部分为志基础。LOR辈EM茄IPS集UM薄DOL缓OR冬LOR过EM（2）对协于单阔项工蔽程，披合同笨中任狭何一黄个细洁目变盘更后乔的金孕额超沫过合旋同价音的2％，而泡且该细桨目的实板际工程始量大于题或小于斯工程量酒清单所贴列数量闪的25％。案例：档某桥梁鬼工程原叨设计为100根钻委孔灌鉴注桩脾，变底更设平计增倾加30根，假题定变更险后的金木额超过允合同价磁的2％，眠那么组所增届加桩赌中的25根用桶原价奇，超凭过10壁0根桩25％的5根桩可答使用新滨价。七、饰索赔劣费用肉支付1、索赔索赔译是在柏工程椅承包尚合同都履行讽过程争中，同当事芹人一茎方由纯于另画一方追未履黎行合哄同所研规定汤的义傲务而却遭受爹损失闪时，堆损失蔽方提斯出赔堡偿要执求的甚行为蠢。施工索斤赔包括纵两方面巨：一是对六额外消务耗资源爽的索赔欠，费用才索赔；二是时宁间索赔性，延期。2、索薪赔费竹用计让算1）可以蓄索赔的奖费用人工鞋费；很材料蜓费；夏设备陕费；向低值忌易耗溪品；姨现场侧管理瞧费；誉总部敢管理乔费；圾融资庭成本款（贷兼款利炭息，轻自有舅资金港利息栋）；戏额外改担保梢费用贿；利旧润损现失。2）不脖允许革索赔贡的费朗用承包冷商的坚索赔钢准备繁费用讲；工虹程保不险费准；因躺合同旦变更拔或索因赔事余项引师起的畅工程渗计划姜调整先、分掀包合起同修湿改等辱费用痒；因图承包躲商的慨不适魂当行枕为而茧扩大虫的损皱失；指索赔周金额艇在索品赔处轿理期谱间的俭利息恒。详见顾下表漆内容费用索复赔的内决容LO砖RE而M丧IP置SU执M到DO仙LO增R向LO叙RE雹M3）提出乞索赔应俯报送的偷资料（1）索赔庙的理由渣和依据（2）索烤赔费深用（3）记钥录和沉证据4）监努理工咽程师自审定（1）索季赔细立目与凡相应夸工程阻量的副审定（2）单晒价和愉费率锦的分枝析与蜜确定（3）计服算审廊查LO偿RE尾M北IP江SU续M爬DO屡LO锹R刻LO旧RE躲M5）索赔最计算方强法（1）实雷际费糠用法按照益索赔痒事件智引起疯损失凯的费熔用项柏目分女别分演析计使算索样赔值瓶，然圈后将经各项诊费用咱项目眨的索板赔值基汇总晓，即垒得到煎总索描赔费猜用。骡最常吼用的真方法广。（2）总费沟用法即总成滥本法，率是用索柴赔事件朵发生后底重新计还算出的洞项目实腰际总费注用，减证去合同和估算的龙总费用确，其余林额即为援索赔金销额。（3）修皱正总崇费用悟法在总费福用计算败的基础秩上，去壳掉一些灯不确定棕的可能筑因素，导对总费阳用法进制行相应途的调整池和修改菜。索赔金静额=某项工待作调整黄后实际古总费用-该项工红作的报鼻价费用LO仓RE柴M猴IP越SU雨M带DO国LO蜡R章LO溪RE迈M6）费装用索鼠赔的进计算受项目人工费完成合遥同之外亦的额外晌工作所丧花费的男人工费捆用；由于危非承令包人惯责任沿的工梳效降壶低所绘增加拳的人切工费娃用；超过法脱定工作辛时间加层班劳动突的加班刃费用，偿法定人兄工费增隙长；非承包南人责任涨工期延劈燕误导致掉的窝工释费用和宋工资上代涨费用珠等；注意表人员崭窝工愤费用选索赔伞的标沃准是咐日工陆资乘陆以折艳扣系刊数。LOR栋EM脊IPS小UM胞DOL耽OR别LOR灭EM机械右费由于贿完成趴额外延工作党增加域机械浮使用斤费；由于遮业主牵或工准程师庙原因锤导致绕机械虾停工痰的窝轮工费别；非承新包人谣责任过功效事降低浮增加劫的机页械使从用费伯等，价注意尖机械弯台班略费用搜索赔拨中已委经包征含机破上工峰作人爷员的欣人工颠费。材料拒费由于索住赔事项健材料实视际用量答超过计拐划用量愿而增加栏的材料悠费；由于客剃观原因漆材料价般格大幅肥度上涨摔；由于非慈承包人窗责任工镇期延误帆导致的烦材料价矮格上涨翠和超期挡储存费肠用等。LO怪RE慢M料IP否SU驼M渐DO苍LO蹈R妹LO赶RE殖M分包费爱用工地考管理抗费利息总部管辟理费利润3、索赔何费用的脑支付一般妙在中钳期支驱付证框书中动将其挣作为住一个级支付吧项目习来处委理八、竣广工决算1、竣嘉工决峰算概易念项目竣键工后，症承包商虽与业主昂之间应答及时办艺理竣工炒验收和测竣工核料验手续稍，在规王定的期纲限之内甚，编制欢竣工结色算书和监工程价惹款结算茧单，向搂业主办鹅理竣工瞧结算，躺业主凭陶此办理脑建设项爆目竣工窜决算。LOR炼EM酿IPS显UM旱DOL妹OR抬LOR椒EM2、竣贩工决河算报汪表竣工工杯程概况债表；竣工财讨务决算抚表；交付骑使用子财产悦总表闷；交付财月产明细照表。工程支挑付举例某项傅工程航业主耕与承棉包商斤签订喊了施原工合搬同，波合同蠢中含场两个他子项半工程漏，估移算工繁程量归甲为230垃0m3，乙项刚为32崇00探m3。经协半商合同厚价甲项油为180元/m3，乙嚷项为16扑0元/m3。承包涝合同规铺定：（1）开宏工前览业主所应向释承包符商支欢付合然同价20免%的预礼付款井；（2）业主舞自第一瓶个月起葱，从承气包商的策工程款忙中，按5%的比战例扣瓶留保洗留金精；（3）当脂子项渔工程翅实际液工程间量超寻过估奏算工刘程量10袍%时，丸可进水行调捧价，泳调整窃系数怨为0.销9；（4）根据邀市场情丈况规定罩价格调敞整系数洲平均按1.2计算课；（5）监成理工睁程师师签发傅月度胃付款悄最低紧金额代为25万元；（6）预付遵款在最肆后两个栋月扣除搬，每月窜扣50喇%。承包商答各月实造际完成歼并经监毙理工程沸师签证法确认的禾工程量醋如下表情所示。LOR欲EM胞IPS戒UM摄DOL愉OR子LOR沉EM第一爸个月讨工程欠量价弯款为50宪0×矮18杠0+繁70尤0×慌16兵0=泳20痒20耳00（元）=2估0.椒2万元应签哄证的未工程宋款为20危.2屠×1与.2贤×（1-搭5%）=23哨.02蒸8（万加元）由于倚合同恢规定佳监理亡工程较师签跑发的帮最低劫金额呼为25万元，珍故本月喊监理工更程师不汉予签发免付款凭普证。【问题】1、预付沿款是多康少？2、从第握二个月盏起每月蒙工程量短价款是蛋多少？渐监理工并程师应差签证的究工程款圣是多少练？实际覆签发的守付款凭阿证金额范是多少滚？LOR摧EM批IPS梢UM喘DOL省OR填LOR订EM【答案】1.本工程垃合同价=23基00×展180废+32档00×券160元=92融.6（万元狠）预付款差：92.稻6×2负0%=辟18.船52（万元嫩）2.第二伶个月完成秤工程转量价寻款=80云0×1垦80+总900纱×16望0=2间8.8（万卖元）应签上证的绵工程位款=2垂8.塔8×腥1.布2×峡(1军-5排%)区=3沿2.散83尽2（万白元）实际签晃发的付僵款凭证势金额=32稠.83埋2+2组3.0房诚28=网55.叙86（万元澡）LO福RE猪M坛IP仆SU枪M铅DO粉LO肌R你LO宽RE素M第三备个月完成工洲程量价趣款=8才00镜×1治80取+8朴00足×1袖60牢=2誓7.题2（万公元）应签证宝的工程邻款=27圾.2×邮1.2干×0.菊95=且31.如008（万元榴）应扣预答付款=18辰.52嚷×50诞%=9下.26（万访元）应付化款=3疏1.固00畜8-那9.嘱26畜=2境1.仿74穗8（万元犯）<25万元故本月殊监理工保程师不天予签发克付款凭希证。LOR愉EM慎IPS恐UM按DOL咱OR鞋LOR督EM第四个蚕月甲项工棚程累计吗完成工卫程量270销0m3，估凡算工膝程量23液00川m3:4怖00神m3>2焦30岗0×起10金%=税23留0m3，超出砖部分（17党0m3）应徐执行暴单价值调整歇。所以，民新单价=18归0×0独.9=旷162元/m3甲工程疲量价款=(6绩00-祖170幼)×1旬80+凳170骡×16损2=1隐0.4飘94万元类似判违断乙项咽工程单态价不必盟进行调暑整。乙项工爆程量价伐款=6蚊00纷×1傲60踢=9墨.6万元本月炉完成债甲、怪乙两区项