建设工程投资决策阶段的成本计划与控制

第四章投资决策阶段的

成本计划与控制本章主要内容：

第一节概述

第二节投资决策阶段影响工程成本的重要因素

第三节

建设工程项目投资估算和经济评价第四节建设项目可行性研究及财务评价规模:9.2万平方米：珠海机场候机楼占地面积，澳门机场客运大楼占地面积4500平方米，不足珠海机场1/20。4000米×60米：珠海机场跑道面积，是中国最长的机场跑道。27.7万平方米：停机坪面积，有21个停机位。而澳门机场停机坪只能停靠6架波音747和10架麦道11。经营情况：·17363架次：2000年珠海机场起落总架次，不足设计年航空起降架次数的1/5（10万架次），是香港新机场全年升降班次的1/10（18万架次）。579379人次：2000年客运量，不到设计客流量的1/24（1200万人），不足深圳黄田机场1/10C600万人次），不足北京首都国际机场的1/35（过2000万人次），不足香港新机场的1/60（过3200万次）。珠海机场每月客流量只相当于广州白云机场一天的客流量，每年的客流量只相当于香港新机场一周客流量。珠海机场自1995年通航以来，由于种种历史原因和受地区经济增长不足的影响。机场客运吞吐量和货运吞吐量较其原设计的每年1200万人次和60万吨差距非常巨大。与周边最近的澳门机场都无法相比，机场大量的设施设备处于闲置状态。债主上门2000年7月19日，广州海事法院判决，被告珠海机场偿付原告天津航道局工程款3278.94万元，并按合同约定的利率（年息10％）支付利息。本息合计，被告债务超过4000万元。2001年5月22日，由于机场经营不善，负债累累，珠海市中级人民法院根据广东省广信装饰工程公司、中国水利水电长江葛洲坝工程局珠海基础工程公司、广东省工业设备安装公司珠海市公司3家债权人的申请，裁定将珠海机场所有的经营收入全部冻结。1、选址不当①在同一个区域，除了珠海的机场外，同时还有澳门的澳门国际机场，香港的国际机场，广州的白云机场，佛山、惠阳和深圳的黄田机场。②市场需求并不旺盛。③从小的方面来说：机场离市区35公里，再加上没有畅通的机场高速接驳，乘客要是乘公交车从市区到机场至少要一个小时，而且公交车的班次还是一小时一班。

2、决策过程中人为地违背了项目决策程序最重要的体现在：在工程项目进展过程中，作为项目决策机构的珠海市政府违背项目决策程序，在未征得国家计委和国家民航总局的同意的情况下，自行把机场的定位升格，将原军用机场改建为民用机场的标准改为按国际机场的标准建设，拟先建成国际机场，再申请主管部门补批。

3、机场的定位失误

当初兴建机场的目的只是在于提供多一种运输渠道，但后来却擅自更改计划，扩大规模，由改建民用机场变成兴建国际机场，完全没有对中央政府同意与否进行预测。这个决策显然是非理性和高风险的。4、建设资金的筹集①由于合作建设机场的方式未能成功，只能由珠海市独自承担建设费用。②珠海市政府筹集资金的安排计划是这样的，先由政府投入资金，待机场建成后，再以出让部位股份的方式回收资金以用作基地投资。由于对机场收益预期过于乐观，珠海市政府选择了自己出资及向银行借贷的较为快捷的筹资办法。③但决策者没有理性地分析，如果收益预期未能达到，不仅政府投资的30亿元会面临极大的回收风险，更严重的是，珠海市政府将因财政困难而无力偿还其余39亿元的银行贷款利息。

梁广大，珠海市原市委书记、市长，曾亲身见证小平两次南巡。是中国五个特区里持续担任地方大员时间最长的官员（15年），历来被称为“梁胆大”，“胆大”就是敢想敢干、敢于试错，冲破樊篱、勇敢跃进。

在他主政珠海期间，梁广大大搞基础设施建设，举债投资在全国来看都是数一数二的大项目：珠海国际机场、伶仃洋大桥(现港珠澳大桥)、珠海赛车场，大港口、大电厂、大水厂还有广珠铁路等等，可惜的是很多项目都没在他的任期内实现。决策建机场的主角——梁广大

决策者的工作作风会直接影响到科学决策。由于官僚作风的存在，某一个行为个体的言论即为最后决策的结果，在作出一项重大决策之前，主要责任人既不做周密思考，也不深入调研从多方面征求意见，而是根据自己拍脑袋决定的，或者盲目追求形象工程、政绩工程，以致决策失误，劳民伤财，贻害大方。机场的后续发展及出路

面对困境，珠海市政府一直力图对珠海机场进行重组，珠海机场也尝试新生，比如举办航展、吸引联邦快递亚太转运中心落户等。但多年的努力收效并不明显。

后来，找到了香港机场。

经过6年多“马拉松式”的磋商和谈判，举世关注的珠海机场与香港国际机场全面合作的序幕终于拉开。

2006年，珠海市政府与香港机场管理局合资成立珠港机场管理有限公司，港方控股55%，珠港公司于当年10月1日正式接管珠海机场（租金每年2亿至3亿元租期20年）。

2007年，珠海机场的客流量已经增加到了104万人次，服务范围从不足200万人口的珠海，扩展到超过2300万人口的珠江口西岸广阔地区，展现出新的发展生机。

2010年，首次扭亏为盈。

...第一节概述一、建设工程项目投资决策的涵义建设工程项目投资决策是选择和决定建设工程项目投资行动方案的过程。内容：论证方案的必要性、可行性；进行方案比选。正确地项目投资行动来源于正确地项目投资决策。最大的失误莫过于决策的失误。第一节概述一、建设项目决策的含义项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较及做出判断和决定的过程。正确的项目投资行动来源于正确的项目投资决策。项目决策正确与否，直接关系到项目建设的成败，关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。

正确决策是合理确定与控制工程造价的前提。二、

建设项目投资决策与成本计划与控制的关系1、正确的决策是合理计划和控制工程成本的前提；2、投资决策阶段是成本计划与控制的关键阶段；3、投资决策阶段的成本计划是投资者进行决策的主要依据；4、投资决策阶段的成本计划确定了成本控制目标；5、项目决策的深度影响投资估算的精确度，也影响工程成本控制效果。例题：关于项目决策与工程造价的关系，下列说法中不正确的是(

)。A.项目决策的正确性是工程造价合理性的前提B.工程造价合理性是决定工程造价的基础C.造价高低、投资多少也影响项目决策D.项目决策的深度影响工程造价的控制效果

答案：B、投资决策阶段成本计划与控制的任务以方案的投资估算额为方案选择的主要依据，综合考虑项目的寿命周期成本、进度目标、质量目标、盈利目标等基础之上，对项目进行多方案的技术经济分析和经济评价，选择技术上可行，经济上合理的建设方案；在对选定建设方案进行技术经济分析的基础上，编制并审查决策方案的投资估算，确定项目的成本控制目标。4.2投资决策阶段影响工程成本的重要因素主要因素：建设区位的选择标准的选择方案的选择设备的选择融资模式的选择时机的选择项目建设区位的选择项目建设区位的选择对建设工程成本有重要影响。分建设地区选择和建设场地选择两个层次。建设地区选择是指在几个不同城市、地区之间对拟建项目适宜的建设区域做出的选择；建设场地选择是指对项目具体坐落位置的选择。1、建设地区的选择建设地区选择是投资者确定投资方向后，首先面临的一个重要决策。建设地区选择对拟建项目的影响是全方位的：建设成本，经营成本，营销推广，建设工期，建设质量，与项目或投资者的投资战略密切相关项目抽建设惑地区床的选谅择的许复杂镰性项目致建设韵地区鼻的选坚择不信是一管个简滑单决什策问谈题，对需要谎结合稳国民墓经济循发展镜的需贱要、复市场零需求雀预测兄、各临地社时会经敞济资绿源条野件，臣以及敌业主未投资欧的意库图、璃功能果使用喂价值厨要求得等，腰从广非泛的练地理萌范围打内选岁择拟宵建项献目的职建设睛地区野。2、建伴设场循地（侧厂址认）的镜选择建设场横地的选企择需要勤与项目像拟建的柔功能相富适应。失败嘉的选凯址，糕例如舌：没有筋足够贡停车去空间依的购肆物中孕心坐落于锻飞机着退陆跑道公末端的龄新建住标房建于烦煤矿拜矿坑稻上方茫不远罢处的护公寓洒建筑正对我于交园通干舟线的盒小学没有蜻水源巨的村洪镇等年等这些野项目远显而项易见贷都注歼定要杜失败劈燕，其雀失败节的根均源在滔于项君目选鞋址与蜘既定振用途耽不合搏。建设充项目馅所处磨的位攀置，缸同样视对工盒程成孔本有守重大蹈影响揪。主要体皮现在土讽地费用景和建筑诸工程成蜓本的高览低。例如：劳在城市咸市中心词建设不冷仅土地棋投资、残拆迁安轿置费用释会占项竟目总投回资较大固的比重闸，而且肌施工的悄费用也献会由于暮场地狭救窄，施穴工车辆恭通行时派间受限协，施工记扰民等于因素的棒存在，搜比城市缴次中心泉或郊区滨大大增考加。土地投笛资比重差不异：、项目琴建设方删案的选霞择建设工抄程项目奖方案的辟选择，横对项目缸的成本核计划与便控制具层有重要缸的意义耐。项目建少设方案停的选择出需要有盏两种评替判准则床：一是，即能够直羞接带来真项目建盐设成本拳的降低棚；二是恐，尽春管没蒸有直盖接带矮来建膊设成开本的每降低纽奉（甚认至还灵有提叶高）之，却廊可显业著提炮高项壤目的寺性能秒，使象项目浑获得辅最大查的成慕功。项目概撕况：该小巧区占宾地约40准0亩，欣为一拥狭长与地形师，地悠块地胡形变异化较胃大，社一冲谦沟形极成的搂小溪根贯穿祖南北颜。项患目地病处重绸庆市案渝北隆区某锐一园拳区内啦。重遗庆市份由于丘地形产特点赌，所乌属各顶区除床渝中吩区、茧沙坪挠坝区慌。江蚕北区欧、南万岸区俯、九敌龙坡轻区外泊均较叔分散兆。渝饿北区贝是位恭于重程庆北冤部与踩重庆圣主城渣距离巧较远鹿的一蹲个区馅。该透项目纪临近辨重庆脑机场迎高速狗，周降边环蹄境好捞，绿避化率抱高，吃距重啦庆主券城区图月20多公里钳路程，胃至渝北编区商业半、行政猛中心约5公里路尊程。项目闲开发净商在超未进武行项厚目策读划的玩基础欧上，敢已经月委托存规划缎设计赤单位输对项介目进绣行了休规划旋设计莫，并凑已经街确定惑了拟练建方集案。耕后经穴过咨志询公绸司的锤建议恐，拟呀对原呀方案持进行呜优化女。重庆委市某撤住宅耐开发省项目崇功能铸及布泳局方虚案优痕化项目原插方案建街筑类型犯包括高转层普通顿住宅、蛾联排别普墅和独舍立别墅泻等多种雕类型。目由于别惧墅项目凭占用较变多土地污，因此绢为了能闯够用足英规划部果门给定牌的容积叙率限额婆，以获纯得尽可巨能多的罪销售面讽积，在费地块的纱北端及逗西侧，蛋规划了绕较多的狗普通高筑层住宅糠。经过法分析掉，咨罚询公悼司认瞧为，袍从成麻本方理面考笔虑，刮和低盐层或懂者多养层住海宅相闪比，冷高层秀住宅也的建短安成眉本要增高于狐前两顶者，未但是位高层爷住宅尚可以筹更多照地摊问薄土资地成洽本，平同时语提供蜻更多愧的可鸡售建滤筑面终积。夫因此红建高晨层住至宅可端能使览项目期总收置益增敏加。但是，杆根据普肠通高层腐住宅通秋常具有朗辐射范绿围较小篮的特性猴，以及士渝北区炸距重庆验主城又斗较远特由点，咨游询公司慢判断小却区内高案层住宅欧将主要御面向渝棍北区范四围内的蜜购房者慰。而当叮时渝北翻区房价奋的现状语是，高庄层住宅华价格较贿低，除周掉建造兼成本、僵土地、恰税费、知销售等亭费用，跪单方利率润较低慰。因此咨榨询公司挺判定项目目建造扮高层住云宅并不步合理，递同时由蜘于高层聋住宅占庙用了较子多的容缩慧积率指嚼标，这坛就可能饭对小区育的整体窗开发产蓄生不利穷影响，充同时也拜影响小颈区的整可体定位逮和品质学等。而如护果项终目采摇用低径密度锈建设堆方案及，即疼修建挪以高牛级花各园洋乞房、浆联排津别墅钳为主相，并盗考虑冲适量挎独立时别墅趴的住深宅布拦局方穿案，肠尽管腔和高倡层住嫌宅方浴案相柔比，已同一猜基地古面积法上可半售面针积减碰少了侄，但欺是开趟发商很所获迟得的钱的开挤发收且益却谷并不驶一定姻少。怎这是阵由于秀低密燃度住裹宅项电目由披于居映住品训质的武提高永，通壁常比未高层汁住宅擦有较微高的夫销售拾价格漫；低苏密度帮住宅果的建逗造费凯用通刻常也秒低于竟高层冲住宅贞的建蜂造费耐用；寸而且享由于正低密视度住柱宅的际辐射中区域晶较大穗，使旦得潜翁在购同房者姨覆盖佛了整敞个主键城范卷围，规而当符时重孟庆主桨城范抬围内羽同类寺型的列住宅钻产品腹的单桂价比挠渝北奇区要肉高出10诞00元以上索，这就芒更保证团了低密畜度住宅攻较高销烈售单价腰的实现劲。除此轿之外姥，低学密度伴住宅移还符备合当愧前购遮房者净普遍坚的居娱住追适求，眠对提浆升项激目品抓质。号开发皂商影狂响具准有积内极的溜意义漆。因格此咨茅询公购司在辈定量仿分析顷的基弦础上朵判定味项目窑若实夹施低俯密度什的建界设方介案，时将获槽得比库原方运案高道的项占目收伐益及却利润奏率。各阶段蹄方案比砖选重点过不同越是符项目乌建设牵的前商期阶量段，四方案度选择他的重嗽要性压就越颜强。投资怖决策伞阶段次项目贞建设影方案侄的比惜选，庄主要切涉及柏：项委目定弄位、于建设扯标准疼、建城设规泳模、粮总体筑方案妈、项厚目组放成及价布局蛋、设栗施配血套、雄占地夸面积揉、工葱艺流裤程、屡协作胳条件家等。1、项肌目定迅位的键选择定位——确定某曾一事物维在一定招环境中耳的位置容，如产器品在市签场中定弯位。项目同定位润对项抽目成猎败通送常具体有决不定性拦的影没响。桂不同搅类型择的项宗目，暮其定脑位具皱有不破同的径内容稍。比如盈：房冰地产汗项目即定位是指房笼地产开兄发经营阿者经过弊研究市育场前提驴、技术扒前提和锁资金状浙况等一舰系列与蹦房地产谣产品生府产有关伟的前提从条件，俊利用科壁学方法锯，构思灯出房地娇产项目唇产品方序案，从线而在产粮品市场惧和目标支客户中态确定其盈与众不蔽同的价傻值地位季的过程饼。2、建绪设项摸目标膜准的类选择建设标氧准涉及晓到项目负的建设斧规模、烫建筑及狠装饰标骄准、设哑施配套饥、占地酷规模等浴内容。建设原项目翠的建弦造标猾准对俭其造旬价有治着巨汉大的卖影响委。应根据娇项目实归际情况侵，运用隐价值工考程原理幻玉，在保身证必要族功能情趁况下，抚减少不遭必要功荐能，降宫低过高默的建设灭标准。如：对规于住宅熟项目而页言，我去国有多夸种不同贩的标准坝，如：厚别墅、拔公寓、彻普通商功品住宅役、经济客适用房们。不同的为住宅建大设标准垃，在面砖积标准直、装饰懒、设备事设施配滥置、环零境绿化戚、智能疲化标准跪等方面针均存在旺较大差尚异，其盗单方造烧价也具羊有显著院的差异纯。选择合兰适的项从目建设无标准，炭要防止规两种误业区其一，邮为了降尤低成本守，过多援的降低糠项目建重设标准谊；其二昨，为锻了提威高项收目档耍次，嫁盲目僵的提那高项码目建蒸设标夕准。正确的拖建设标谨准的确我定方法正确勉的项咳目建蒜设标啄准的举确定剩应该任是在筝充分奥的市使场调购查与涨预测涛，合菌理考楼虑当撕地经副济、泼社会烦发展菌状况鞋，市维场供吉求状槐况，喷消费沙水平添等的撞基础想之上秃，对巨项目西作出绩准确饮的定佛位，绘确定任项目厨的建饰设标单准。实践迹分析阶：在一些叹大型公街建项目貌上，通白常在设部施布置济与装饰傍上采取威内外有衬别的做校法，使租设施的蹈标准与秘功能相慌适应。如：自车站斜是为筐旅客夏服务科的，市环境秤幽雅院的车微站给差旅客段的候给车带苗来轻垒松愉厅快的帖心情牲；而隙旅客冰不到银的地纳区则丑采用骑完全健不同励的设鹿计标踢准，锅在满虽足功什能要呀求的梢前提肺下力根求经因济合吹理；龙对车廉站工僚作人锐员的段工作去空间当，采昂用简话洁明夫朗的京设计溪不仅惊可以插方便相工作音，而颜且方怀便设缠备的写检修箱。3、项辅目规逆划设吵计方臭案策招划项目投炕资决策谎阶段的挽方案策嫩划包括颂：场地支规划研姜究、项误目功能替与布局档策划、托项目建钟筑风格北策划、铸项目景骗观策划煤、项目穿交通组肃织策划捕、项目村设施配卷套策划趁等。4、项冻目建钩设工哗艺流令程同一种罗产品可伪由不同秧种生产由工艺生布产出来燥，一定爱有一种伐是较经甜济合理载的，我览们需要还作出正佣确的选叉择。、项目皆主要扁设备成的选韵择设备选体择的重介要性建设误项目惭中设总备的虹投资育往往币占有途较大疤的比敢例，歇尤其母是工药业项垄目、驰智能戏大厦狐、酒脱店项躁目等丛更是赢明显讽。而且必，由室于项岛目设荷备的慕选择涝，往竹往会化决定场项目肺建设冈方案全、结伪构形苦式等号的选蒸择，夜从而鲁也会捧影响躲项目艘的建讲设成猛本。项目榜建设短规模项目建遥设规模根也称项目窑生产诵规模，是指桥项目设漫定的正铸常生产亲营运年授份可能喷达到的隆生产能验力或者因使用效亏益。合理经皱济规模是指此在一委定技溪术条淘件下返，项掉目投请入产宫出比监处于施较优兴状态压，资焦源和闹资金此可以姑得到汪充分诱利用射，并猛可获坟得较席优经民济效脂益的艇规模办。项目岂规模绝合理预化的伸制约境因素蔽有：1.市场渠因素2.技术鲜因素3.环境朵因素建设地陕区及建伞设地点套（厂址销）1.建设地脊区的选仍择考虑各邀种因素帐的制约升：（1）要乐符合歉国民锣经济狐发展休战略牛规划滑、国胆家工柔业布横局总害体规鉴划和咽地区脉经济核发展申规划炎的要竞求。（2）要根灵据项目归的特点宁和需要贺，充分赌考虑原励材料条差件、能僻源条件瞎、水源股条件、已各地区豆对项目汪产品需怜求及运涛输条件净等。（3）要综膛合考虑超气象、布地质、蛮水文等尺建厂的塔自然条惕件。（4）要充伴分考虑装劳动力贡来源、愈生活环素境、协着作、施仪工力量然、风俗膝文化等卡社会环隶境因素窗的影响亲。2.建设虚地点翻（厂功址）梢的选烟择（1）选择喘建设地骄点的要尊求：1）节达约土夸地，尾少占泰耕地症。2）减漠少拆来迁移收民。3）应唱尽量崖选在筒工程抢地质近、水求文地毯质条宿件较拼好的堪地段4）要婚有利守于厂屈区合凝理布全置和祖安全撑运行缩慧。5）尽量哲靠近交健通运输格条件和房诚水电等可供应条胃件好的默地方。6）应尽贯量减少久对环境孔的污染。（2）厂托址选呀择时笋的费第用分寨析。1）项目炮投资费稼用。2）项棋目投四产后休生产签经营泽费用亲比较贡。技术方对案1.技术方斯案选择弱的基本牲原则（1）先户进适掉用先进与英适用，氏是对立雄的统一揪。（2）安械全可穿靠项目所落采用的烦技术或摆工艺，炭必须经袍过多次值试验和架实践证团明是成盲熟的，罗技术过驶关，质李量可靠馆，有详妈尽的技贼术分析么数据和读可靠性工记录，陕并且生梢产工艺严的危害留程度控文制在国惹家规定薪的标准药之内，栋才能确捏保生产冈安全运袜行，发蚀挥项目抓的经济钳效益。（3）经济屡合理经济合腐理是指艳所用的直技术或联工艺应季能以尽罢可能小碰的消耗顷获得最拜大的经统济效果设备伙方案在生产老工艺流推程和生胞产技术搅确定后孔，就要好根据工握厂生产灭规模和部工艺过仙程的要甩求，选魂择设备件的型号剂和数量姻。在设备竹选用中低，应注梢意处理泉好以下完问题：（1）要尽轰量选用沙国产设抄备。（2）要常注意钟进口罢设备榴之间煎以及胀国内秀外设晕备之冠间的肤衔接携配套址问题六。（3）要润注意肤进口伟设备所与原茫有国辫产设虹备、急厂房侵之间立的配盼套问倍题。（4）要话注意找进口仰设备宫与原抄材料轿、备普品备禁件及彩维修抹能力欲之间蠢的配杏套问缘瑞题。工程方寻案工程窑方案遥选择主是在且已选逗定的栋项目啦建设宅规模胞、技糠术方旨案和树设备瓶方案尖的基栏础上批，研都究论岗证主要舞建筑话物、受构筑开物的瞧建造氧方案期，包晒括对裹于建跳筑标盼准的研确定。工程新方案绵选择可应满蜡足的网基本的要求篮包括非：（1）满茫足生举产使作用功橡能要蛾求。（2）适应城已选定弃的场址提。（3）符袜合工剥程标升准规繁范要瘦求。（4）经崭济合爪理。环境保餐护措施需要宁在确屯定场侧址方古案和杂技术音方案白中，档调查材研究遮环境烫条件拐，识搏别和周分析害拟建搂项目膊影响但环境毒的因羊素，泻研究胁提出不治理押和保棉护环毁境的混措施感，比病选和剃优化予环境纳保护绿方案客。（1）环境课保护的检基本要鉴求。如皇：坚持“三同屋时”原则葱、坚负持污中染物巾排放毁总量透控制僚和达涂标排捆放要每求。（2）环境她治理措罢施方案勉。如废乱气、废证水、固域体废弃情物、粉仆尘等污葵染治理词。（3）环议境治格理方碌案比呆选。痰如技香术对寸比、娃治理眯效果肆对比浩、管打理及汪监测叹方式怀对比业、环造境效碎益对毕比等虚。例题折：建灰设项沾目规鹿模的舍合理甚选择蚀关系逮到项蚊目的窝成败侵，决赏定着队项目奸工程歇造价凉的合还理与匙否。联影响增项目欢规模糊合理彻化的支制约住因素先主要廊包括找（）A、资金交因素、容技术因细素和环眯境因素B、资金辱因素、旷技术因招素和市翅场因素C、市爷场因昂素、怜技术具因素额和环供境因万素D、市弱场因蓝素、研环境筝因素胞和资希金因卡素答案：B工程项秃目建设萌时机的链选择工程梯项目糊市场胆调查祸与预钳测项目建秆设时机河的选择经济桥发展逢状况叼对项画目成援本的记影响国家、麻区域的沾经济发丸展状况壁直接影盛响到项泊目建设抱原材料悉、劳动腹力、资浓金、技仇术市场谈及其价局格；企慎业财务酱能力、火融资能礼力的变陷化、资她信的变辞化、生惭产能力慢的变化浙等均会探影响到键建设项售目的成含本。通常艳，项禁目时涨机选劳择的贤主要为依据课是：（1）国家隙，甚至薯全球宏国观建设尾的大背欢景；（2）项目杏所处的种区域环勉境的优精劣时机朽；（3）企属业自券身的雪经营亚战略掀和资位源储何备时滴机；（4）项目絮建设所喂需的资窗源输入脸时机，冻如技术牌、财力束、物力搂、人力心等；（5）项目勿自身的供成本和谢未来收粪益的时伤机。六、项搏目的市仅场调查仪与预测调查内扩容市场逆调查松内容珍通常界包括耳市场乖供应慎状况篮、需锯求状寻况、踪蝶国内辛外市单场价占格以累及企故业的公市场烦竞争急力，被调查口时段充包括逼市场锯的过饼去、溪现在萍和将需来。案例制：英国稀亨伯乱河大伟桥（Hum哭ber创R纺ive钳rB娃rid片ge）项目简爬介：亨火伯河是越英格兰曾境内流鹅入大海粉的一条地河，它汉长约64K听M。亨伯河辉大桥始汪建设于197范3年，81年6月投入杏使用。技净跨度戏为141没0M，从建团成起的错十余年怒间，该医桥一直套为世界寇上跨度血最长的置大桥。论大桥宏乓伟、壮碍观，能业够满足米当地经守济发展赞与人民阔生活需译要。英国亨斜伯河大锤桥项目建缓设原因哲：100年来静，当办地人鼠民希忍望能处够有文一座守大桥渴，以评解决泳交通席问题半；19伙66年，战新的体交通佛部长钥在竞伪选中瞧承诺奔当选程后修誓一座糠大桥跨；当时，晋该地区亏工业发忘展迅速科；不准确饶的、过呆于乐观皇的交通掉流量预睡测。项目泪失败欺之处除：工期工延误嫌、投炕资超斩支项目邪计划她工期咐为4年，实崇际工期猴为7.5年；项目煌投资敲预算盖为280拐0万英镑喝；（其蹲中，中凯央政府聋提供75狮%的资金尾，其余25%通过蒙资金岗市场乱融资却）债务归负担灭不断稳加重19粮78年项浮目承壶担债巾务60谣00万英水镑，198怕5年项垒目负潮担债该务232准00万英镑宝；大桥19沟85年过桥降收费480万英镑贷，运行暂、维护械费用110万元，共但是由衔于债务友，当年疼的利息研支出约倦为270遇0万英袜镑，紫所以建大桥皇委员窜会不食得不野再借霞款233罪0万英芝镑用家于还耐债。项目失认败原因：通货膨胜胀，成节本增加暴，债务蓝负担沉狮重；不准确蛋的、过甘于乐观扶的交通栏流量预鬼测；大桥害的过发桥收尝费标恢准过屋低，婶小车季每次1英镑严；《亨伯河有大桥管恰理办法》制定适了收酿费标勿准的昆上限纷，规碑定大猎桥建示设债寇务必位须由称大桥塑收费牺来偿牛还；云规定锻在大授桥运榴行13年后，除大桥收刊益与成们本的差尽额才可程用当地怜政府的炎税收来问弥补。叔该办法袍限制了续大桥的练运行效榆率。由于进姿度以及猾付款的覆原因，新承包商充与建设侍单位在19酒78年打允起了移官司怠，而来当时匆项目颂债务蝇已达600差0万英镑灵，工期污已经延晴误1年。解决贝办法：取消/销减塔项目边巨大醉的债粮务负柳担；允许碍根据铁通货鹅膨胀撇适时致的调昆整大窄桥收狮费标拿准；赋予疾大桥讨委员受会更牌多的叹自主绍经营路的权法利。第三节蝇工衬程项目轿投资估赌算一、投蜜资估算光概念和抛作用投资套估算诞是指华在建子设项判目的晌决策首过程戒中，鼓依据匠已有射的资揪料，结运用衔一定元方法渗和手普段，因对建设项辣目总投凯资数额（包犁括工否程造拳价和润流动菠资金井）进世行的垮估计宴。投资珍估算当的作击用（1）投改资估邀算是浮项目认主管益部门泪审批陡项目重建议稀书和留可行诉性研虑究报怀告的娇依据迹之一拢，并膛对制营定项卖目规馅划、主控制挠项目摧规模吉起参吗考作劲用。（2）项腐目可盖行性膀研究仪阶段崖的投倦资估木算，惩是项束目投驴资决挂策的降重要遗依据院，也腰是研羞究、书分析干、计壮算项兵目投左资经扩济效秩果的泰重要桌条件鹿。当滩可行左性研彩究报义告被烦批准唉之后稠，其苗投资泥估算州额就吸是作袄为设杠计任连务书片中下银达的陵投资尤限额注，即倘作为肆建设帖项目锹投资箩的最溉高限垄额，奇不得漂随意疲突破剩。（3）项目投抱资估算稳对工程秆设计概塌算起控脸制作用，设拘计概沾算不与得突大破批炭准的峰投资陪估算起额，甜并应携控制允在投蹦资估础算额穿以内凯。（4）项目投盲资估算庙可作为攻项目资版金筹措弟及制订边建设贷否款计划物的依据，建设美单位可条根据批讽准的项僻目投资蒜估算额竟，进行信资金筹绍措和向精银行申欢请贷款乞。（5）项腐目投鬼资估物算是遭核算魄建设轮项目沃固定它资产府投资身需要续额和粮编制毛固定颗资产钱投资宇计划吉的重万要依愿据。二、投物资估算坐的阶段腐划分与滩精度要炊求国外国内阶段名称误差%阶段名称误差%一项目投资设想阶段（毛估阶段、比照估算）＞30项目规划阶段＞30二项目投资机会研究阶段（粗估阶段、因素估算）＜30项目建议书阶段＜30三项目初步可行性研究阶段（初步估算阶段、认可估算）＜20项目初步可行性研究阶段＜20四项目详细可行性研究阶段（确定估算、控制估算）＜10项目详细可行性研究阶段＜10五项目设计阶段（详细估算、投标估算）＜5投资估额算的内幼容投资咸估算击包括榴：建环设投躺资、革建设切期利鸣息、享流动察资金淋估算绵。建设项赖目总投负资费用箱构成:设备及厅工器具踪蝶购置费唉、建筑厕工程费共、安装辰工程费俗；工程冷建设神其他镇费用烛；基本清预备兄费、农涨价肯预备虾费建设行期利索息流动资岸金。四、夜投资叛估算蜜的编压制依润据、吉步骤敬、要凉求（一刊）依璃据1.国家眠、行盆业和棋地方宪政府歌的有摩关规剩定；2.工程若勘察粮与设排计文己件，赖图示棒计量静或有怠关专菠业提亲供的蹦主要隔工程奴量和办主要月设备菌清单效；3.行业部贯门、项腰目所在副地工程丑造价管廉理机构剩或行业浸协会等默编制的护投资估伶算指标材、概算茎指标（摩定额）紫、工程恋建设其听他费用萝定额（奖标准）迟、综合瞒单价、赚价格指涉数和有晴关造价击文件等缴；4.类似工忆程的各耕种技术沾经济指程标和参司数；5.工程所询在地的滔同期的竭工、料加、机市救场价格演，建筑姑、工艺音及附属挽设备的怒市场价框格和有辜关费用膀。6.政府夹有关膏部门军、金颗融机换构等熄部门笨发布泥的价擦格指滩数、是利率随、汇族率、晒税率甲等有巷关参监数；7.与建设乌项目相嫩关的工特程地质冤资料、设设计文蕉件、图提纸及现尊场有关炕情况（哀水、电堪、交通穿、水文碗地质条慕件等）没。（二）宋投资估大算要求（1）工窄程内蝴容和条费用呜构成顶齐全撇，计全算合讯理，恩不重麻复计木算，芬不提稻高或她者降踩低估泊算标蚊准，等不漏奴项、绿不少源算；（2）选用浙指标与买具体工牺程之间刃存在标委准或者拨条件差锅异时，恭应进行心必要的衫换算或否调整；（3）投资登估算精抗度应能革满足控姨制初步殿设计概骡算要求选。（三）丽投资估猪算的步绩骤（1）分素别估扁算各叛单项坡工程短所需弯的建哄筑工别程费撤、设扯备及禽工器同具购畜置费林、安绣装工倦程费也；（2）在凤汇总诊各单各项工餐程费绳用的兔基础叼上，里估算议工程削建设拥其他以费用吴和基哈本预卵备费剪；（3）估算破涨价预沿备费和六建设期票利息；（4）估都算流鄙动资典金。五、织投资估急算方法（一县）固柴定资芬产投编资静调态投题资部亩分的辟估算（二）惕固定资示产投资吸动态投插资部分朱的估算（三）鼠流动资荐金的估郊算（一榴）固腾定资再产投达资静环态投誓资部芒分的班估算不同阶蚁段的投限资估算救，其方诊法和允骆许误差田都是不斑同的。项目先规划阵和项必目建统议书斧阶段绣，投仍资估优算的昌精度居低，南可采榴取简甜单的见匡算珠法，茂如单位疮生产贪能力咬法、煤生产复能力辞指数事法、线系数叼法、桶比例锻法等。在可行释性研究状阶段尤赌其是详王细可行潜性研究枝阶段，邻投资估炒算精度统要求高太，需采迎用相对忍详细的妹投资估半算方法的，即指标控估算肠法。（一启）固绣定资烂产投尖资静诞态投俱资部顽分的法估算1.单位生谈产能力晒估算法依据渴调查帜的统拉计资怨料，默利用地相近踏规模案的单算位生栋产能蒸力投渐资乘碍以建底设规预模，愚即得相拟建弓项目毁投资晚。其歼计算弱公式昼为：式中：C1—已建类替似项目貌的静态泪投资额漆；C2—拟建河项目毯静态木投资听额Q1—已建类怖似项目镰的生产纱能力；Q2—拟建秋项目雁的生芝产能络力f—不同时谈期不同筑地点的约定额、塌单价、验费用变炒更等的漏综合调鹅整系数1.单位走生产猫能力旦估算醉法【例】假定麻某地炮拟建惜一座200套客房诉的豪华继宾馆，恢另有一删座豪华塑宾馆最主近在该音地竣工诱，且掌恢握了以惑下资料斑：它有250套客全房，黑有门心厅、像餐厅尊、会摧议室圾、游饿泳池川、夜买总会扎、网加球场肺等设箱施。箩总造禾价为102傻50万美潮元。顿估算束新建枕项目械的总喂投资富。【解】根据以吐上资料廊，可首桨先推算阅出折算档为每套安客房的慰造价：据此裹，即匹可很汁迅速详地计穿算出杆在同忍一个返地方尸，且荣各方它面有陷可比准性的卸具有200套客姓房的耳豪华驼旅馆慰造价粗估算黄值为四：41万美元×20惊0=8妇200万美元适用午条件鸦：用于新敲建项目湖或装置纪的估算哲，但要悲求掌握拥足够的钳典型工洗程的历猴史数据崖，而且摧这些数猛据均应折与单位榆生产能恩力的造霉价有关栗，同时占新建装滥置与所区选取装消置的历涌史资料栏相类似退，仅存源在规模偏大小和宰时间上乎的差异苏。这种接方法拢把项珠目的民建设喘投资伐与其熄生产殃能力浴的关挪系视常为简逐单的敬线性咸关系闯，估叼算结累果误路差较轮大，淋可达±30示%，只能钉粗略的隶估算。应用该屋估算法喂时，注珠意地方愁性、配飞套性和唐时间性迟上的差狸异。2.生产能驻力指数递法又称指数估晶算法，它是烧根据已驻建成的熟类似项茎目生产煎能力和包投资额稀来粗略业估算拟南建项目足投资额盐的方法观，是对寄单位生雷产能力楼估算法毁的改进狠。其计秆算公式痛为：式中n──生产骑能力非指数欣，0≤n郊≤1。公式表涝明造价农与规模路呈非线枣性关系酱，且单攻位造价元随工程晃规模的仅增大而灯减小。生产能鬼力指数根法主要姑适用于项目歌建议熟书阶含段，设计进深度不绞足，拟父建项目透与类似洁项目规诉模不同轰，设计抛定型并纵系列化咽，行业枕相关指爆数和系筝数等基劳础资料荒完备的伯情况。采用这睁种方法搭，计算光简便、获速度快慰，误差荒可控制启在±20满%以内淘；不絮需要哥详细研的工医程设帮计资耽料，贡只知奏道工晕艺流楚程及林规模雁就可畜以。生产贺能力毫指数x是一膊个关呼键因漆素。蹄不同潜行业纯、性这质、紫工艺否流程肤、建套设水览平、遍生产尝率水李平的朱项目青，应漫取不悄同的性指数浇值。例:已知袜建设愿年产30万吨乙趋烯装置胃的投资葬额为60六00珠0万元，希试估计窝建设年讽产70万吨乙锈烯装置芒的投资续额（生吓产能力点指数n=测0.亭6,狐f=抄1.舞2）。解：例：萌已知浅建设厌日产10吨硫酸摧钠装置良的投资禁额为18万元，络试估计赠建设日靠产30吨硫酸狐钠装置伍的投资（生手产能抱力指爽数ｎ＝0.5巷2，f＝1）解：3.系数估臭算法系数严估算死法根披据已碍知的廉拟建窄项目捆的主栽体工犬程费嘱或主在要生产工哨艺设备荒费为基止数，纵以其投他辅参助或辆配套译工程瓶费占困主体牲工程古费或阁主要姐生产蛇工艺妄设备回费的焦百分土比为沾系数迹，估陆算拟逃建项垒目相亚关投补资额布。该方法猛主要应充用于项目作建议签书阶因段，设璃计深旧度不属足，磁拟建杜项目页与类不似项谦目的贤主体晨工程挥费或叶主要深生产宋工艺钩设备倘投资派比重御较大歌，行勒业内放相关乓系数值等基夕础资瓜料完驱备的凉情况愚。（1）设备珠系数法以拟建尊项目的设备泊费为基柏数，呼根据坑已建楼成的筛同类葱项目毯的建冤筑安车装工钉程费岗和其怜他费席用等穿占设己备价暮值的篮百分念比，液求出紫相应隶的建肤筑安刚装工传程及疲其他椒工程患费，只其总墨和即馒为拟词建项伟目投捉资额效。拟建项目建设投资C设备费E建筑工程费EP1f1

安装工程费EP2f2其它工程费EP3f3其它费用I先估再估以设饺备费符用为勤基数磁估算综合跃调整越系数荡同f2、f3根据设歌备清单火按现行饼价格计款算的设愁备费的趣总和拟建臂项目侦的投棒资额p1、p2、p3:已建铲成项猪目中口的建方筑、则安装吵及其伪他有盲关费音用分的别占匪设备忌的百椅分比[例]某新建越项目设羊备投资岗为10峰00下0万元首，根衣据已酿建同曾类项旧目统森计情屡况，牲一般渐建筑交工程张占设愤备投斗资的28睡.5％，恨安装亲工程删占设霉备投矩资的9.5％，呆其他予工程坝费用助占设韵备投独资的7.村8％。世该项狗目其熟他费源用估你计为80凝0万元盼，试自估算边该项阶目的抛投资根额(调整系魄数f=1迈)。[解答]：该恳项目共的投洁资额候为：=10详000理x(炊1+2滚8.5％+9金.5％+7笼.8％)+尖80烤0=15筐380键(万元)（2）主体目专业系哑数法以拟暖建项拖目中绳的最主践要、个投资恳比重羞较大戒并与贸生产蒜能力损直接浑相关饭的工壳艺设成备投厅资（钳包括披运杂笛费及仆安装守费）茧为基雪数，根并据已盗建同璃类项月目的趴有关抓统计踩资料组，计烤算出辩拟建室项目值的各味专业匀工程收占工逃艺设圈备投叨资的锐百分禁比，艺据以广求出语各专堵业的袭投资你，然暑后把于各部呀分投最资费瘦用（圆包括呈工艺朗设备泽费）迎相加乐求和处，再亡加上狡拟建南项目塔其他胃费用鬼，即肢为拟个建项立目的尽总投翼资。计算公袄式：C=海E'盲(富1+祝f1P'1+f2P'2+f3P'3+…)+IP1′、P2′、P3′…──已建炭项目穿中各赖专业逐工程淹费与及工艺巡寿设备寄投资要的比洗重；（3）朗格望系数法以设备彻费为基命数，乘债以适当附系数来弃推算项指目的建愤设费用卖。计算劝公式为天：C=E(1节+∑弹Ki)Kc=EKL式中：C─麻─总建设趟费用；E──设备装费用师；Ki──管线荣、仪树表、差建筑减物等剃项费持用的景估算过系数强；Kc──包括遮管理疫费、夫合同赞费、清应急魄费等灭间接练费在黄内的今总估蓄算系掘数。此法比崇较简单撑，但没痰有考虑陶设备规桂格及材反质的差瓣异、不材同地区呜自然条恢件和经驶济条件案的差异童等，所积以精度中不高，胜估算误拥差在10已%～15陆%。总建设姿费用与誓设备费茎用之比往为郎格腹系数KL。即：朗格系属数包含津的内容【例】在北非必某地建楚设一座岭年产30万套汽延车轮胎谱的工厂涛，已知虾该工厂基的设备捕到达工谁地的费盼用为22绍04万美鸡元。奴试估镜算该为工厂茫的投骡资。【解】轮胎政工厂球的生巩产流房诚程基馒本上豆属于盾固体倾流程票，因仅此在葬采用沿朗格过系数滚法时勺，全醒部数容据应嗓采用敞固体尾流程绿的数竭据。余现计岔算如领下：（1）设备羞到达现借场的费喷用22皂04万美元于。（2）根据福前表计慎算费用熔（a）（a）=E×童1.4牧3=2插204兰×1.醒43=安315徒1.7宣2（万狂美元正）则设旧备基接础、抽绝热班、刷固油及斗安装馋费用弃为：31柔51忌.7舱2－22展04＝94豆7.刃72（万忠美元娱）（3）计妄算费概用（b）（b）=E×婚1.4柴3×1狗.1=壶220嘴4×1殿.43吗×1.毯1=3右466妥.89（万美伞元）则其降中配丘管（紫管道撞工程危）费依用为将：34裁66咽.8资9－31密51倍.7书2=纷31惊5.是17（万武美元律）（4）计渐算费偶用（c）即装驱置直接雨费（c）＝E×胃1.野43帜×1磨.1护×1粮.5＝52惯00头.3迅4（万美吉元）则电气段、仪表鼠、建筑霜等工程竖费用为什：52皆00响.3亦4－346号6.8凉9＝17嫩33贝.4慎5（万缠美元愈）（5）计算窜投资CC＝E×唯1.谨43屿×1轰.1申×1塞.5妄×l厌.3窗l＝68场12怒.4兔5（万美雀元）则间接绝费用为奖：68候12搅.4谢5－52灭00蒜.3耻4＝161截2.1粥1(万美元)该工足厂的腹总投坛资为68具12宏.4志5万美元码，其间岩接费用16莲12类.1事1万美元4.比例师估算做法比例滴估算肢法根枕据已春知的绵同类狮建设惕项目泽主要生产住工艺估设备投资宝占整到个建陆设项体目的特投资砌比例猾，先宋逐项款估算宋出拟罢建项趣目主颤要生票产工拢艺设阴备投挪资，微再按无照比克例估董算拟猾建项绪目投与资额骄。该方馒法主柜要应近用于项目深建议驴书阶义段，设载计深立度不坐足，大拟建步项目陆与类炎似项小目的己主要捡生产朱工艺持设备凳投资饺比重舍较大棋，行撒业内窑相关样系数振等基柿础资耍料完忍备的还情况裙。式中:C——拟建项慰目投资必额；K——主要作生产嫩工艺巷设备诉费占做拟建去项目肿投资安的比瞒例；n——主要钉生产唤工艺唐设备网的种灿类数Qi——第i种主要劈燕生产工席艺设备已的数量Pi——第i种主要榴生产工酬艺设备葛的购置农费（到巧厂价格骂）5.指标轿估算妨法这种方应法是把无建设项填目划分臭为建筑工概程、设沃备安装蛙工程、咱设备及筹工器具宰购置费计及其他爬基本建愚设费等费用津项目或稿单位工电程，再榨根据各蓄种具体涉的投资哄估算指腔标，进管行各项被费用项锁目或单雪位工程漠投资的丙估算。在此基渠础上，迅可汇总欲成每一卷单项工皇程的投旅资。另应外再估晓算工程消建设其沈他费用歌及预备电费，即蛙求得建站设项目鬼总投资高。指标估盆算法是所投资估闻算编制丛的主要嘴方法，计在设计俭深度允叹许的情另况下，猴应首先爪采用指标锋估算辫法。对于可行性跌研究阶览段，原则奸上应采镰用指标弟估算法拔编制拟激建项目虑投资估六算，以勒保证编犯制精度福。在条俱件具锋备时评，对境于对渡投资基有重星大影坊响的扰主体珠工程属应估蓄算出紧分部数分项印工程投量，都套用泻相关老综合唤定额候（概密算指道标）蚂或概今算定批额编警制。应注意以，采用痰这种方乒法时，裤当套用兽的指标该与具体籍工程之于间的标无准或条摆件有差砍异时，梨应加以钢必要的些局部换蒜算或调椒整。包括价格变动爸可能凡增加豪的投帝资额俗，与汇率的影响动态部摘分的估冬算应以亏基准年侄静态投汉资的资垦金使用橡计划为稻基础计纽奉算（二走）固穷定资鼠产投胖资动泄态投恳资部饱分的忙估算预备眠费估隆算：基本诱预备透费=（建猴筑安罚装工咽程费+设备短及工许器具慕购置然费+工程建虚设其他愤费）*逐基本预私备费率涨价预隆备费=式中恒：It—第t年的鹅工程竟费。火包括痰：第t年的醋建筑此安装优工程致费、派设备抬及工钥器具霸购置啦费之留和；n—建设期吨；f—建设丧期价蚁格上尺涨指田数建设期幅利息是返指项目摩借款在填建设期筑内发生席并计人握固定资膊产投资抓的利息深。1、借款简均衡发绣生，复利：每年覆应计击利息=(年初借暴款本息献累计+争)无×年利率年初床借款常本息撑累计=上一聚年年谣初借裙款本谈息累抱计+上年橡借款+上年应读计利息单利：各年比应计利洁息＝（闸上年末善借款本物金累计+本年总借款额/2）*闸年拉利率2、借款钢在各年攀初各年承利息记＝（党上年机为止铜借款孕本息茂累计+本年夕借款韵额）铲*叮年利逮率建设期横贷款利祝息估算含义：简流动资卷金，是纠指可以傲在1年或留者超勾过1年的一吹个营业蜜周期内碎变现或眨被耗用符的资产耐，主要疼包括各译种现金您、银行谨存款、雨应收及扇预付款玩项、存跳货、待甜摊费用铜等。估算方板法：⑴分孕项详柄细估广算法⑵扩叙大指稠标估士算法（三姐）流睛动资殿金的太估算1、分灭项详草细估租算法训（分纽奉项定则额估反算法声）是根屈据周寺转额钟与周镇转速报度之鸦间的驰关系圾，对践构成喊流动栋资金学的各涉项流找动资阅产和鸦流动么负债划分别倒进行不估算溪。流动资金=流动资产－流动负债现金应收及预付账款存货应付账款预收账款（1）周秧转次缠数的梁计算遇：周转别次数=36督0天/最低烤周转魔天数各类牢流动理资产帜和流仆动负稳债的额最低幻玉周转计天数雄参照霉同类搞企业知的平均周唇转天数并结高合项膝目特论点确勒定，才或按场部门塘（行反业）菊规定伶，在婶确定挨最低招周转之天数领时应培考虑埋储存至天数喝、在嫌途天渠数，图并考蝴虑适腔当保蕉险系节数。（2）流动恳资产的确估算①存昼货的牧估算定。存货=外购名原材技料、雾燃料+其他研材料+在产未品+产成品外购原筐材料、绍燃料=年外购孔原材料例、燃料和费用/分项周馅转次数其他项材料=年其舰他材荐料费秧用/其他探材料眯周转碧次数在产品=（年涨外购话原材瞧料、瓜燃料检动力衣费用+年工蕉资及涨福利胡费+年修箱理费+年其架他制覆造费歌用）/在产品听周转次粘数产成责品=（年甜经营跑成本—年营截业费用用）/产成品斤周转次摇数其他燥制造恩费用弦是指钢由制西造费狂用中为扣除漠生产情单位请管理驱人员饺工资塑及福倘利费哑、折畏旧费笛、修和理费果后的编其余凯部分警。（2）流动捷资产的爷估算（渴续）②应汗收账虚款估垂算日指企哀业对据外销恼售商荣品、朗提供元劳务姻尚未锯收回米的资个金，佩计算蔑公式剖为：应收账孩款=年经营曾成本/应收账骆款周转饺次数③预芒付账虫款估廊算饶企业兽为购薄买各排类材吨料、卧半成容品或坟服务慎所预哭先支喊付的沈款项巩，计绕算公爪式为满：预付煤账款=外购平商品龟或服劈燕务年淘费用料金额/预付账盟款周转吊次数④现金巾需要量纹估算。泳项目流识动资金趋中的现捡金是指惰为维持畏正常生而产运营悲必须预栗留的货罩币资金肃，计算奴公式为咽：现金=（年工观资及福些利费+年其尝他费运用）/现金周损转次数年其尚他费诸用=制造肯费用+管理费框用+营业积费用-（以死上三夹项费艺用中酷所含瓦的工秘资及项福利舌费、衣折旧盘费、忙摊销请费、粗修理艳费）（3）流誓动负戚债估岔算流动负桐债是指挑将在一虽年（含代一年）削或者超偿过1年的药一个变营业挤周期女内偿详还的拖债务暴，包轨括短县期借置款、刊应付最票据线、应衡付账痛款、垦预收容账款顿、应吗付工赶资、怒应付臣福利狡费、塞应付差股利嘴、应冶交税安金、托其他叛暂收慎应付裕款项椅、预煮提费糟用和叹一年旁内到故期的尿长期挤借款各等。在项目汁评价中墨，流动填负债的油估算可油以只考结虑应付账肺款和预亩收账款两项忙。计散算公影式为扰：应付账怠款=外购原蒜材料、信燃料动垄力及其箭他材料闪年费用/应付账惠款周转述次数预收账川款=预收疤的营支业收搞入年城金额/预收账富款周转灭次数例：某旬建设疫项目白预计佛投产屈后定年员80贡0人，每趴人每年撇工资和