建设项目施工阶段工程造价控制

学习情境四

建设项目施工阶段工程造价控制情境导入

某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了可调整价格施工承包合同，合同工期390天，合同总价5

000万元。

合同中约定按建标［2003］06号文综合单价法计价程序计价，其中间接费率为20%，规费费率为5%，取费基数为人工费与机械费之和。

该工程在施工过程中出现了如下事件。

（1）因地质勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作Ａ持续时间延长10天（该工作处于非关键线路上且延长时间未超过总时差），增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。

（2）因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C持续时间延长10天（该工作处于非关键线路上且延长时间未超过总时差），增加人工费1.5万元、其他损失费用5万元。

（3）结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30天（该工作处于关键线路上）。针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。案例导航

索赔是在工程承包合同履行过程中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。

索赔具有三个基本特征：其一，索赔是双向的，不仅承包人可以向发包人索赔，发包人同样也可以向承包人索赔。

一般情况下，承包方向发包方索赔称为索赔，反之为反索赔。其次，只有实际发生了经济损失或权利损害，一方才能向对方索赔。

再次，索赔是一种未经对方确认的单方行为，其对对方尚未形成约束力，这种索赔要求能否得到最终实现，必须要通过确认（如双方协商、调解、仲裁或诉讼）后才能定夺。

本案例中事件（1）因为图纸未标明的地下障碍物属于建设单位风险的范畴，根据《标准施工招标文件》中合同条款规定：当承包人遇到不利物质条件时，可以合理得到工期和费用补偿；事件（2）根据《标准施工招标文件》中合同条款规定：建设单位承担不可抗力的工期风险，发生的费用由双方分别承担各自的费用损失，因此只能合理获得工期补偿。

事件（3）建设单位工程变更属建设单位的责任，可以获得工期和费用补偿。又因为事件（1）和事件（2）的施工内容都位于非关键线路上，且延期都未超过该工作的总时差，故本案例中施工单位得到的工期补偿为事件（3）中工作E的延期30天，得到的费用补偿有事件（1）9万元、事件（3）15万元、企业管理费（2+4+3+5）×（20%5%）＝2.1万元，共26.1万元。

如何了解建设项目施工阶段工程造价的内容，如何熟悉确定工程变更与工程变更价款的内容，如何掌握工程索赔与结算的计算方法，需要掌握以下要点。

（1）建设项目施工阶段工程造价控制概述。

（2）工程变更与工程变更价款的确定。（3）工程索赔。（4）工程结算。（5）投资偏差分析。学习单元1建设项目施工阶段工程造价控制概述基础知识一、施工阶段造价控制的程序

施工阶段造价控制的程序如图4-1所示。图4-1施工阶段造价控制流程图4-1施工阶段造价控制流程（续）二、施工阶段影响工程造价的因素

（一）工程变更与合同价调整

（二）工程索赔

（三）工期

（四）工程质量

（五）人力及材料、机械设备等资源的市场供求规律的影响（六）材料代用（七）定额或单位估价表版次变化（八）应计取费用标准（定额）变化（九）不可预见工程内容出现三、资金使用计划的编制

（一）按项目分解编制资金使用计划

根据建设项目的组成，首先将总投资分解到各单项工程，再分解到单位工程，最后分解到分部分项工程，分部分项工程的支出预算既包括材料费、人工费、机械费，也包括承包企业的间接费、利润等，是分部分项工程的综合单价与工程量的乘积。编码工程内容单位工程数量综合单价合价备注表4-1 按项目分解的资金使用计划（二）按时间进度编制资金使用计划

（1）编制施工进度计划。

（2）根据单位时间内完成的工程量计算出这一时间内的预算支出，在时标网络图上按时间编制投资支出计划。（3）计票算工跌期内抢各时使点的袍预算天支出束累计稀额，翻绘制为时间绒投资创累计饮曲线肥（S形曲挨线）浑。图4-2时间介投资匀累计乱曲线皂（Ｓ疯形曲决线）图4-毒3投资计债划值的构香蕉图a—所有工澡作按最宪迟开始阅时间开园始的曲叶线；b—所有嫌工作朽按最权早开驴始时就间开纸始的遇曲线学习单欢元2工程变樱更与工款程变更承价款的非确定基础知曾识一、沈工程等变更购的原酿因（一句）设脖计变携更（二）晚工程量送的变更（三勉）有谱关技释术标需准、或规范筋、技疮术文剖件的龙变更（四）阁施工时衣间的变画更（五）掉施工工悄艺或施铃工次序痒的变更（六粪）合哑同条爆件的厚变更二、项宜目监理略机构处默理工程扩变更的搅程序（1）设计界单位对翻原设计碎存在的身缺陷提漏出的工心程变更贿，应编脑制设计洞变更文饺件。（2）项目盐监理机停构应了朋解实际惰情况和脱收集与炕工程变信更有关意的资料怎。（3）总占监理腾工程潮师必臣须根裕据实器际情界况、洲设计腾变更户文件纹和其午他有辅关资势料，喂按照格施工他合同滤的有歇关条师款，揉在指拢定专罗业监段理工沿程师剑完成独下列施工作际后，逆对工嘉程变厚更的舌费用狸和工须期作照出评杀估。（4）总监抵理工程僚师应就龄工程变燃更费用阿及工期健的评估寇情况及厦承包单寒位和建米设单位厦进行协慰调。（5）总监笋理工程讨师签发蹲工程变含更单。（6）项目闷监理机如构应根衔据工程查变更单昨监督承猪包单位扯实施。三、工馒程变更敞的价款苍调整方好法1．分部极分项工扭程费的础调整（1）已泽标价熟工程今量清葬单中砖有适络用于丈变更铃工程娘项目佛的，木且工逗程变闸更导殿致的卧该清堡单项慢目的缎工程艰数量荐变化帽不足15%时，采欣用该项喜目的单写价。（2）已标支价工程萍量清单湾中没有包适用、加但有类榆似于变对更工程捏项目的愈，可在位合理范海围内参惜照类似独项目的折单价或犬总价调丝式整。（3）已匪标价专工程百量清末单中悔没有策适用费也没软有类堤似于禁变更组工程罚项目障的，畅由承很包人刚根据超变更牌工程堪资料还、计娇量规乓则和胞计价瓜办法肆、工括程造熔价管胀理机树构发梦布的区信息材（参册考）他价格良和承信包人温报价垫浮动泄率，穴提出午变更喝工程浊项目尿的单充价或票总价汇，报谎发包陷人确秩认后烫调整姨。①实爪行招标手的工程岩：承包人牲报价浮仍动率L=（1中标买价/招标控碧制价）煤×100％（4-改1）②不封实行招惧标的工刘程：承包灰人报炉价浮电动率L=（1报价值/施工飘图预拴算）司×100％（4-裳2）（4）已报标价漏工程敲量清衔单中愉没有恰适用远也没吧有类宣似于倾变更桌工程马项目券，且型工程阀造价边管理壮机构盆发布絮的信陈息（旦参考未）价关格缺暖价的北，由薯承包忧人根异据变缓更工烛程资锅料、径计量污规则济、计宽价办糕法和及通过蒸市场匠调查塘等取凑得的亡有合旧法依土据的栗市场咱价格昼提出眉变更怎工程猫项目女的单栋价或卫总价踏，报罚发包伤人确敢认后巴调整兼。2．措糟施项摘目费趣的调盗整（1）安全洽文明施熟工费按版照实际核发生变勤化的措让施项目唯调整，诵不得浮孩动。（2）采退用单幕价计语算的桌措施客项目蠢费按冷照实接际发误生变箱化的胜措施袍项目掏按前国述分印部分屡项工俭程费若的调威整方欢法确裙定单田价。（3）按总追价（或值系数）将计算的免措施项块目费除笋安全文书明施工挨费外，请按照实仿际发生近变化的肚措施项叔目调整沉，但应响考虑承县包人报票价浮动突因素，暖即调整硬金额按牙照实际磁调整金狂额乘以吊按照公链式（4-真1）或公联式（4-隆2）得出拥的承包摩人报价篮浮动率L计算兄。3．删减目工程或嚼工作的伯补偿如果笋发包农人提瓦出的但工程的变更标非因近承包练人原堵因删浇减了翅合同羊中的壳某项扇原定啊工作侮或工巩程，佛致使嚼承包端人发舞生的哨费用船或（旅和）滴得到温的收电益不框能包道括在泪其他亮已支娇付或储应支针付的叮项目洒中，分也未望包含锯在任蝇何替机代的脚工作泽或工纸程中盒，则货承包躲人有斑权提前出并祝得到两合理庙的费肤用及序利润此补偿之。四、工释程变更摇的时间迹限定（1）施工集中发包傅人需对内原工程炕设计进鲁行变更宅的，应未提前14天以惠书面小形式祸向承教包人饭发出士变更贿通知词。（2）承拴包人萍在工套程变接更确屠定后14天内提喝出变更裹工程价悟款的报焰告，经孕监理工厚程师确惕认后调怒整合同琴价款。（3）承示包人繁在双权方确针定变嫌更后14天内不猴向监理叹工程师概提出变邪更工程爽价款报初告时，栗视为该侮项变更纤不涉及血合同价且款的变零更。（4）监艇理工央程师虎应在侦收到职变更矩工程千价款烈报告计之日瓶起14天内予换以确认播，监理净工程师悟无正当沸理由不违确认时先，自变氏更工程跑价款报幻玉告送达也之日起14天后蛇视为两变更本工程浊价款躁报告董已被酒确认付。（5）监构理工慈程师六不同比意承帮包人武提出挥的变弱更价番款时蚕，按压关于葛争议疯的约异定处羡理。学习单石元3工程召索赔基础知影识在市场塌经济条教件下，蛛建筑市荡场中的连工程索演赔是一垦种正常台的现象摄。在我国唯，由于徐正处在幸计划经损济体制凶向社会遇主义市烛场经济透体制转偷变时期泡，在工竞程实施深中，发秤包人往接往忌讳踩索赔，各承包商凳不敢索蒜赔，也丧不懂得钉如何索饲赔，对赠工程的钻风险意筑识和索惰赔意识压还不强印，监理绕工程师帖也不善谷于处理房诚索赔。面对这雁种情况替，在建婆筑市场摔中，应捎当大力宅提高发卡包人和般承包商悟对工程恼索赔的光认识，瓣加强对笋索赔理鼻论和方暂法的研兔究，认茎真对待磁和搞好抓工程索置赔。课堂份案例某投主资公顿司（墓甲方誓）与吐中标惩单位执（乙庸方）屠双方矩按规帐定签璃订了谎建造窗一幢刃办公爸楼施罢工承浩包合选同，志合同径约定本开工牛日期伯为201王2年8月16日。工窄程开工最后发生送了如下珍几项事锡件：事件森一：策因拆旱迁工夹作拖鸟延，缝甲方裙于20流12年8月18日才向迁乙方提丧供施工益场地，兰导致乙徐方A、B两项工围作延误圾了2天，并旁分别造抢成人工款窝工6个和8个工畏日；A工作需年用施工宜机械甲螺一台，楚其台班敏费600元/台班，怒折旧费遥为350元/台班它。事件蠢二：港乙方染与机那械设散备租蚂赁商纷约定槽，D项工作予施工用屿的某机攀械应于201瞎2年8月28日进场细，但因疼出租方倦原因推艘迟到当侍月29日才进偏场，造先成D工作延连误1天和夕人工锅窝工7个工菜日。事件三撕：因甲刘方设计绪变更，帖乙方在E项工作稿施工时串，导致京人工增恰加14个工息日，档直接跪费用网增加躺了1.5万元，辣并使施持工时间损增加了2天，E工作需句一台施脖工机械压乙配合罗，其台腾班租赁缴费为50编0元/台班。事件四胁：20狠12年10月15日当承跌包商准挡备进行H工作时眉，承包钉商的施秆工设备烈出现了池从未出剩现过的租故障，舌直至10月20日才修胁好。修光理事件茂造成现分场人员情窝工50个工摸日，链该机赌械台替班费80矛0元/台班嫩，折宝旧费甜为450元/台班态。事件鹅五：盲甲方叠应于20仿12年10月18日交拥给承喂包商刘变更H工作载的图福纸至10月25日才版给，庙致使津承包赶商窝的工70个工蝇日，设涉及闷的机链械台渣班费800元/台班裕，折阁旧费仿为45幸0元/台班蜘。上述宿事件稍中，A、D、H三项扫工作滚均为榆关键芬工作伸，没徐有机僵动时匪间，视其余拜工作城均有阵足够塔的机稿动时疤间。合同约戚定人工驱费标准异为80元/工日蹄，应耻由甲披方给丝式予补芳偿的括窝工湖人工赚费标蝇准为40元/工日者；窝坦工机赴械费甘补偿昆按台姓班折些旧费撤计算辟；因彼增加闯用工沙所需异综合维税费恰为直黎接费静的25蔽%，窝师工补第偿综谅合税巴费为急直接悼费的10滚%。【问题南】1．事件振一，乙天方能否删向甲方副提出工你期索赔弊和费用击索赔？请说鹅明理涉由。吵如索挠赔成闲立，副工期景及费薯用各蛮为多争少？2．事告件二改，乙才方能著否向冠甲方食提出歌工期茅索赔同和费团用索锋赔？请说明加理由。鄙如索赔选成立，裕工期及叛费用各馅为多少卖？3．事亩件三哥，乙怒方能哲否向掉甲方鹅提出乖工期牺索赔狗和费陕用索芳赔？请说明他理由。猫如索赔吸成立，像工期及闸费用各叙为多少圣？4．事件限四，乙概方能否眯向甲方闹提出工季期索赔肢和费用尺索赔？死请说明评理由。践如索赔解成立，扔工期及愿费用各让为多少沃？5．事件答五，乙渣方能否称向甲方爬提出工他期索赔努和费用挤索赔？蓝请说明件理由。学如索赔袄成立，祖工期及滥费用各腥为多少爪？【解】问题1：事启件一冤中，A工作淋工期僚及费注用索百赔均厉成立唇。理虽由：舞属于扎甲方老应承抛担的雹责任品，而肃且A工作是雅关键工逼作。工隐期索赔牧成立2天，费腐用：6×40×（1+展10袖%）+35闯0×2×（1+剧10掉%）=1钩034元B工作工竿期索赔糕不成立内，费用名索赔成例立。理问由：虽额是甲方京的责任趋，但B工作有侵足够的喜机动时凳间。费诸用索赔技额：8×40×（1+1坊0%）=35激2元问题2：事件裤二索赔乌不成立凑，因为系属于乙夕方应承慨担的责玻任。问题3：事件隶三，工犁期索赔盾不成立至，费用省索赔成此立。理疏由：属想于甲方肿应承担习的责任喂，但E工作有秧足够的计机动时谅间。费衔用补偿淡额为：（14×80赤+1洁5补00先0+敌50缸0×2）×（1+罩25错%）=2代1球40族0元问题4：事件攀四，索犹赔不成取立。理壳由：属谜于乙方鞭应承担席的责任侍。问题5：事糟件五陈，工撕期、凡费用猾索赔跪均成席立。理由忌：属德于甲肤方应鄙承担逗的责法任，多其中10月18～19日是屠事件案四、环事件垃五共谊同延宗误的后时间仰，但公承包夹商责遇任在扮先，右所以殃索赔萝成立祸的时烈间应娱是：10月20～24日总计5天。装费用泼索赔蔬额：（70/俗7×5×40+柱450×5）×列（1+袭10浩%）=4塌675元一、索回赔概述（一）敢索赔的访概念与或特征索赔每是当掠事人镜在合廊同实葡施过客程中慌，根集据法姥律、窄合同提规定菌及惯拳例，名对不递应由驳自己袖承担亦责任喇的情案况造匹成的酿损失哑，向纱合同偏的另降一方棍当事茂人提住出给纸予赔部偿或况补偿蛙要求程的行救为。狭义混的建机设工宇程索己赔，升是指捡人们岸通常良所说皮的工垫程索巡寿赔或辨施工税索赔稼。广义魂的建定设工绵程索怖赔，目是指剃建设退工程毯承包揭商由买于合产同对眠方的柔原因票或合蛋同双舌方不些可控税制的倘原因登而遭妥受损设失时标，向毒对方撑提出浮的补淘偿要则求。（二形）通帖常引喇起索锁赔的忙干扰蜜事件（1）发包词人没有懂按合同绘规定的赖时间交习付设计怒图纸数器量和资律料，未盗按时交禁付合格喇的施工稼现场等袋，造成冰工程拖洲延和损泄失。（2）工绸程地叫质条擦件与忧合同墨规定翅、设鞠计文置件不遍一致谁。（3）发爸包人驾或监汁理工绍程师鸭变更祝原合加同规泼定的摊施工史顺序楼，扰颗乱了势施工吧计划窗及施罗工方正案，沿使工延程数踢量有驾较大臣增加六。（4）发过包人津指令罢提高猴设计蛾、施同工、孤材料挪的质闯量标枪准。（5）由于每设计错扁误或发顾包人、统工程师原错误指淋令，造杯成工程策修改、遇返工、捕窝工等绩损失。（6）发守包人术和监商理工屯程师婶指令劲增加骄额外探工程眠，或剧指令内工程详加速担。（7）发包脖人未能潜及时支散付工程民款。（8）物施价上哭涨，烫汇率亿浮动茂，造煌成材赏料价路格、气工人盯工资泽上涨昆，承脏包商搜蒙受肢较大竭损失析。（9）国家或政策、绿法令修遮改。（10）不可冠抗力因驶素等。（三）亩索赔要逼求1．合同厉工期的密延长2．费用望补偿（四）肚索赔的洪作用（1）索赔毅是合同猜和法律郑赋予正翅确履行瓶合同者夜免受意厘外损失幕的权利推，是当膀事人一治种保护膝自己、亭避免损阿失、增伤加利润谱、提高茶效益的程重要手献段。（2）索谋赔是柏落实是和调幼整合下同双察方经煌济责抵、权督、利职关系伙的手洁段，膝也是遇合同弓双方国风险变分担稼的又袄一次后合理乒再分阀配，品离开轰了索锦赔，贼合同室责任汇就不吴能全舞面体步现，烦合同互双方盛的责笛、权织、利炒关系摇就难肃以平厘衡。（3）索赔暮是合同练实施的驻保证。（4）索赔要对提高荒企业和恶工程项阵目管理钉水平起控着重要参的促进美作用。（五口）索惠赔的密分类分类标准索赔类别说明按索赔的目的分类工期索赔由于非承包人责任的原因而导致施工进程延误，要求批准顺延合同工期的索赔，称之为工期索赔。工期索赔形式上是对权利的要求，以避免在原定合同竣工日不能完工时，被发包人追究拖期违约责任。一旦获得批准合同工期顺延后，承包人不仅免除了承担拖期违约赔偿费的严重风险，而且可能提前工期得到奖励，最终仍反映在经济收益上费用索赔费用索赔的目的是要求经济补偿。当施工的客观条件改变导致承包人增加开支，要求对超出计划成本的附加开支给予补偿，以挽回不应由他承担的经济损失按索赔当事人分类承包商与发包人间索赔这类索赔大都是有关工程量计算、变更、工期、质量和价格方面的争议，也有中断或终止合同等其他违约行为的索赔承包商与分包商间索赔其内容与前一种大致相似，但大多数是分包商向总包商索要付款和赔偿及承包商向分包商罚款或扣留支付款等承包商与供货商间索赔其内容多系商贸方面的争议，如货品质量不符合技术要求、数量短缺、交货拖延、运输损坏等按索赔的原因分类工程延误索赔因发包人未按合同要求提供施工条件，如未及时交付设计图纸、施工现场、道路等，或因发包人指令工程暂停或不可抗力事件等原因造成工期拖延的，承包商对此提出索赔工程范围变更索赔工作范围的索赔是指发包人和承包商对合同中规定工作理解的不同而引起的索赔。其责任和损失不如延误索赔那么容易确定，如某分项工程所包含的详细工作内容和技术要求，施工要求很难在合同文件中用语言描述清楚，设计图纸也很难对每一个施工细节的要求都说得清清楚楚。另外设计的错误和遗漏，或发包人和设计者主观意志的改变都会向承包商发布变更设计的命令工作范围的索赔很少能独立于其他类型的索赔，例如，工作范围的索赔通常导致延期索赔。如设计变更引起的工作量和技术要求的变化都可能被认为是工作范围的变化，为完成此变更可能增加时间，并影响原计划工作的执行，从而可能导致随之而来的延期索赔施工加速索赔施工加速索赔经常是延期或工作范围索赔的结果，有时也被称为“赶工索赔”。而加速施工索赔与劳动生产率的降低关系极大，因此又可称为劳动生产率损失索赔如果发包人要求承包商比合同规定的工期提前，或者因工程前段的承包商的工程拖期，要后一阶段工程的另一位承包商弥补已经损失的工期，使整个工程按期完工。这样，承包商可以因施工加速成本超过原计划的成本而提出索赔，其索赔的费用一般应考虑加班工资，雇用额外劳动力，采用额外设备，改变施工方法，提供额外监督管理人员和由于拥挤，干扰加班引起的疲劳造成的劳动生产率损失等所引起的费用的增加。在国外的许多索赔案例中对劳动生产率损失通常数量很大，但一般不易被发包人接受。这就要求承包商在提交施工加速索赔报告中提供施工加速对劳动生产率的消极影响的证据不利现场条件索赔不利的现场条件是指合同的图纸和技术规范中所描述的条件与实际情况有实质性的不同或虽合同中未作描述，是一个有经验的承包商无法预料的。一般是地下的水文地质条件，但也包括某些隐藏着的、不可知的地面条件不利现场条件索赔近似于工作范围索赔，然而又不大像大多数工作范围索赔。不利现场条件索赔应归咎于确实不易预知的某个事实。如现场的水文、地质条件在设计时全部弄得一清二楚几乎是不可能的，只能根据某些地质钻孔和土样试验资料来分析和判断。要对现场进行彻底全面的调查将会耗费大量的成本和时间，一般发包人不会这样做，承包商在短短投标报价的时间内更不可能做这种现场调查工作。这种不利现场条件的风险由发包人来承担是合理的表4-诱2索赔暴的分往类分类标准索赔类别说明按索赔的合同依据分类合同内索赔此种索赔是以合同条款为依据，在合同中有明文规定的索赔，如工期延误、工程变更、工程师提供的放线数据有误、发包人不按合同规定支付进度款等。这种索赔由于在合同中有明文规定，往往容易成功合同外索赔此种索赔在合同文件中没有明确的叙述，但可以根据合同文件的某些内容合理推断出可以进行此类索赔，而且此索赔并不违反合同文件的其他任何内容。例如在国际工程承包中，当地货币贬值可能给承包商造成损失，对于合同工期较短的，合同条件中可能没有规定如何处理。当由于发包人原因使工期拖延，而又出现汇率大幅度下跌时，承包商可以提出这方面的补偿要求道义索赔（又称额外支付）道义索赔是指承包商在合同内或合同外都找不到可以索赔的合同依据或法律根据，因而没有提出索赔的条件和理由，但承包商认为自己有要求补偿的道义基础，而对其遭受的损失提出具有优惠性质的补偿要求，即道义索赔。道义索赔的主动权在发包人手中，发包人在下面四种情况下，可能会同意并接受这种索赔：第一，若另找其他承包商，费用会更大；第二，为了树立自己的形象；第三，出于对承包商的同情和信任；第四，谋求与承包商更理解或更长久的合作按索赔处理方式分类单项索赔单项索赔是针对某一干扰事件提出的，在影响原合同正常运行的干扰事件发生时或发生后，由合同管理人员立即处理，并在合同规定的索赔有效期内向发包人或监理工程师提交索赔要求和报告。单项索赔通常原因单一，责任单一，分析起来相对容易，由于涉及的金额一般较小，双方容易达成协议，处理起来也比较简单。因此合同双方应尽可能地用此种方式来处理索赔综合索赔综合索赔又称一揽子索赔，一般在工程竣工前和工程移交前，承包商将工程实施过程中因各种原因未能及时解决的单项索赔集中起来进行综合考虑，提出一份综合索赔报告，由合同双方在工程交付前后进行最终谈判，以一揽子方案解决索赔问题。在合同实施过程中，有些单项索赔问题比较复杂，不能立即解决，为不影响工程进度，经双方协商同意后留待以后解决。有的是发包人或监理工程师对索赔采用拖延办法，迟迟不作答复，使索赔谈判旷日持久。还有的是承包商因自身原因，未能及时采用单项索赔方式等，都有可能出现一揽子索赔。由于在一揽子索赔中许多干扰事件交织在一起，影响因素比较复杂而且相互交叉，责任分析和索赔值计算都很困难，索赔涉及的金额往往又很大，双方都不愿或不容易作出让步，使索赔的谈判和处理都很困难。因此综合索赔的成功率比单项索赔要低得多续表二、舱索赔蔑工作膏程序（一柜）承智包人熔的索驰赔1．发出沿索赔意旋向通知（1）事件扩发生的也时间和诞情况的屠简单描厌述。（2）合邮同依叹据的雕条款砖和理典由。（3）有蹦关后练续资禾料的肾提供漏，包富括及移时记驳录和辨提供冻事件美发展翻的动寨态。（4）对工艇程成本独和工期壁产生的活不利影每响的严弯重程度每，以期供引起工济程师（阿发包人息）的注皇意。2．资客料准盯备监理工坑程师和蛾发包人懒一般都歼会对承摸包商的朽索赔提黄出一些把质疑，蹦要求承军包商作狭出解释掩或出具蕉有力的想证明材艰料。3．索赔虾报告的恼编写（1）索应赔报靠告的道基本扔要求延。①必隙须说明另索赔的踩合同依穗据，即丝式基于何击种理由揪有资格立提出索狐赔要求下。②掠索赔避报告激中必戏须有东详细挥准确削的损绵失金拥额及锐时间陡的计贷算。③方要证邮明客贩观事德实与概损失恳之间每的因着果关拉系，木说明放索赔峰事件逐前因愿后果刘的关载联性沉，要归以合浅同为戏依据兴，说击明发剖包人睛违约暑或合惊同变狠更与咬引起可索赔马的必阵然性救联系逆。（2）索抬赔报水告必外须准翠确。4．递交委索赔报晴告索赔奋意向颗通知淡提交渠后的28天内，际或工程皇师可能逆同意的誓其他合纺理时间照，承包瓦人应递萝送正式线的索赔胀报告。5．索赔晋报告的猫审查6．索赔纹的处理晓与解决从递凤交索艰赔文显件到疏索赔酷结束冷是索惯赔的朝处理帜与解暗决过零程。经过工害程师对屯索赔文棉件的评饰审，与拍承包商阶进行了撞较充分始的讨论节后，工裙程师应矩提出对保索赔处惧理决定域的初步涨意见，燥并参加笛发包人歼和承包朋商之间秘的索赔出谈判，除根据谈祸判达成普索赔最旅后处理寨的一致鲜意见。（二樱）发糕包人彩的索矛赔《建东设工印程施智工合序同（搭示范萍文本痛）》尖规定他，承肿包人刷未能廊按合薄同约携定履腹行自蛙己的宴各项趴义务作或发裂生错夏误而后给发社包人秀造成狐损失迎时，岭发包饰人也递应按锡合同木约定星向承馆包人轨提出跳索赔筹。三、星索赔卷机会吃和索预赔证吊据（一）倘索赔机径会（1）发包赌人或他哈的代理涉人、工赴程师等塌有明显珠的违反房诚合同，逆或未正君确地履育行合同咳责任的食行为。（2）承逝包商降自己庸的行沿为违卵约，坝已经姜或可家能完续不成劈燕合同苹责任贫，但盐究其被原因肾却在驶发包喇人、馒工程连师或晨他的题代理唯人等肤。由赖于合型同双己方的唯责任桨是互包相联锁系、检互为遗条件料的，芝如果拘承包疼商违岸约的瓜原因迅是发车包人床造成庸，同僻样是划承包破商的烛索赔建机会息。（3）工程厘环境与门“合同喇状态”疮的环境愁不一样圣，与原莫标书规桐定不一蜓样，出堆现“异长常”情父况和一章些特殊受问题。（4）合铅同双略方对巷合同撤条款暑的理赶解发列生争换执，袄或发纺现合教同缺羞陷、总图纸都出错多等。（5）发说包人锤和工尽程师林作出惑变更厘指令哄，双迹方召笨开变起更会格议，磁双方多签署已了会即谈纪龙要、飞备忘慨录、渡修正货案、掠附加棋协议冷。（6）在合横同监督越和跟踪异中承包惭商发现舒工程实吴施偏离鸽合同，疤如月形遵象进度际与计划化不符、廊成本大科幅度增赢加、资种金周转忍困难、河工程停悔滞、质慎量标准敢提高、拣工程量淋增加、预施工计盗划被打聚乱、施派工现场兆紊乱、继实际的溪合同实类施不符载合合同吨事件表翻中的内怒容，或蚕存在差默异等。（二讽）索微赔证强据1．索氏赔证娃据的犹收集索赔贿证据盟是关魔系到未索赔狼成败办的重澡要文过件之些一，污在索指赔过暮程中祸应注赵重对斯索赔俗证据疾的收倒集。2．索赔呆证据的津分类索赔证据的分类证明干扰事件存在和事件经过的证据，主要有来往信件、会谈纪要、发包人指令等证明干扰事件责任和影响的证据证明索赔理由的证据，如合同文件、备忘录等证明索赔值的计算基础和计算过程的证据，如各种账单、记工单、工程成本报表等表4-喊3索赔证乎据的分铁类3．有先效的司索赔龙证据在合同纱实施过鸽程中，坡资料很百多，面票很广。因而在济索赔中煮要分析抓考虑发顷包人和姿仲裁人独需要哪胜些证据坦，以及原哪些证贱据最能回说明问夹题、最黎有说服然力等，篮这需要佩索赔管识理人员园有较丰粱富的索乱赔工作牢经验。而在诸拥多证据棋中，有煎效的索结赔证据像是顺利散成功地床解决索画赔争端届的有利阵条件。4．索赔竖证据的壶来源索赔的昌证据主贵要来源木于施工毁过程中箩的信息谦和资料剪。施工记录方面财务记录方面（1）施工日志（2）施工检查员的报告（3）逐月分项施工纪要（4）施工工长的日报（5）每日工时记录（6）同发包人代表的往来信函及文件（7）施工进度及特殊问题的照片或录像带（8）会议记录或纪要（9）施工图纸（10）发包人或其代表的电话记录（11）投标时的施工进度表（12）修正后的施工进度表（13）施工质量检查记录（14）施工设备使用记录（15）施工材料使用记录（16）气象报告（17）验收报告和技术鉴定报告（1）施工进度款支付申请单（2）工人劳动计时卡（3）工人分布记录（4）材料、设备、配件等的采购单（5）工人工资单（6）付款收据（7）收款单据（8）标书中财务部分的章节（9）工地的施工预算（10）工地开支报告（11）会计日报表（12）会计总账（13）批准的财务报告（14）会计往来信函及文件（15）通用货币汇率变化表（16）官方的物价指数、工资指数表4-袖4索赔轮证据劈燕的来尿源四、肥工期净索赔镇计算（一）煮工期索粉赔的原诸则1．一般寇工期延娃误的处膨理原则工期锁延误饭的影克响因宏素，提可以块归纳字为两饰大类潜：第嫩一类逐是合滔同双店方均坐无过滑错的眯原因投或因谁素而猫引起怜的延刺误，练主要行指不避可抗眠力事耐件和绣恶劣抚气候扩条件狡等；升第二袍类是魔由于土发包割人或租工程养师原伴因造运成的唯延误隶。一般来挡说，根努据工程缺惯例，足对于第麦一类原主因造成融的工期搜延误，冒承包商凯只能要则求延长禁工期，薄很难或糊不能要祝求发包之人赔偿令损失；店而对于乐第二类弄原因，打假如发皆包人的黄延误已忆影响了宇关键线岗路上的槐工作，虚承包商箱既可要偶求延长滚工期，肺又可要架求相应搏的费用昼赔偿。如果发寇包人的逝延误仅谢影响非好关键线崖路上的著工作，作且延误搬后的工煤作仍属汪非关键窑线路，钟而承包诱商能证桥明，如消劳动窝引工、机安械停滞另费用等匠引起的跳损失或倒额外开渠支，则诱承包商至不能要惨求延长船工期，河但完全拾有可能崇要求费词用赔偿挑。2．交叉泛延误的沫处理原话则（1）在迅初始寄延误毯是由竿承包裤商原售因造息成的泛情况夕下，丹随之窝产生饶的任敲何非爱承包臭商原密因的铸延误傻都不蒙会对攀最初应的延哀误性谦质产译生任义何影规响，练直到汇承包亿商的惧延误听缘由梢和影薪响已送不复敬存在残。因淡而在若该延制误时席间内讽，发吹包人蚊原因挽引起遮的延久误和吃双方克不可球控制浮因素罪引起跑的延矮误均构为不沾可索绢赔延嫌误。（2）如滥果在啦承包残商的旬初始年延误包已解剪除后枕，发遭包人兄原因侍的延虽误或利双方逝不可月控制横因素刷造成荒的延络误依茶然在浆起作蜻用，鄙那么欺承包套商可董以对泄超出拐部分许的时早间进都行索赛赔。（3）如聪果初四始延抛误是贫由于丽发包晃人或智工程边师原圾因引佣起的慎，那决么其蛮后由浴承包凉商造冲成的衣延误较将不善会使摇发包抗人摆平脱（踏尽管麻有时烛可以爷减轻设）其坑责任裕。此边时承耻包商晨将有予权获歪得从晕发包塑人的价延误拼开始暂到延剖误结柱束期唐间的棋工期摩延长画及相下应的菜合理凑费用狠补偿陪。（4）如果择初始延器误是由事双方不无能控制目因素引醉起的，洁那么在扶该延误迹时间内啦，承包秃商只可骑索赔工朱期，而朝不能索演赔费用狭。（二墨）工扒期索驶赔的滑依据披与分型析流全程（1）合梁同规社定的戚总工扣期计介划。（2）合同吐签订后山由承包它商提交围的并经祝过工程信师同意伴的、详栏细的进滴度计划辜。（3）合同妈双方共丝式同认可气的对工眨期的修冬改文件搅，如认鞠可信、司会谈纪同要、来弃往信件踪蝶等。（4）发包您人、工织程师和规承包商皂共同商单定的月斜进度计刮划及其博调整计耐划。（5）受长干扰胃后实潜际工句程进蓄度，神如施递工日挑记、喇工程贴进度取表、深进度兔报告疑等。图4-4工期感索赔仿的分扬析流皮程图（三）衡工期索净赔的方肆法1．网络渡分析法网络分锁析法通报过分析赚延误发从生前后惕网络计榴划，对匀比两种备工期计貌算结果榴，计算俯索赔值休。2．比蒜例分野析法（1）合同母价比例赛法。（2）按单拘项工程野施期的碎平均值卵计算。雷如有若签干单项骄工程A1，A2，…才，Am，分旺别拖键期d1，d2，…椒，dm天，求兴出平均搅每个单物项工程炒施期天蜜数，则工累期索赔纷值为为考滤出各单项己工程拖吨期对总袄工期的锋不均匀约影响而窜增加的摊调整量震（＞0）。五、镇费用慨索赔以计算（一）饱费用索筑赔的原出则（1）赔偿派实际损螺失的原梳则实际考损失包圾括直接脱损失（压成本的嫂增加和索实际费揭用的超擦支等）慢和间接登损失（腔可能获典得的利扁益的减输少，比番如发包僻人拖欠王工程款呜，使得叹承包商险失去了扑利息收颂入等）婶。（2）合同尿原则合日同原则距通常是惜指要符络合合同名规定的票索赔条贩件和范它围、符黄合合同掌规定的闭计算方兼法、以少合同报福价为计致算基础腰等。（3）符合待通常的形会计核精算原则宏通过计两划成本羞或报价慈与实际殊工程成背本或花琴费的对烫比得到坑索赔费选用值。（4）符合屈工程惯评例原则顺费用索雨赔的计湖算必须忽采用符早合人们秀习惯的礼、合理且、科学枪的计算涨方法，番能够让倚发包人救、监理睁工程师们、调解肚人、仲永裁人接拳受。（二圾）索乏赔费充用的僻组成（1）人工道费。（2）材并料费历。（3）施工币机械使骄用费。（4）现场罢管理费都。现场易管理浅费索陆赔金独额=索赔微的直照接成智本费佣用×允现场钓管理释费率（4-5）（5）总杆部（统企业强）管层理费经。①睛按总择部管晚理费肥的比殊率计部算：总部通管理辞费索童赔金途额=（人蹲材机缝费索拒赔金膏额+现场管穿理费索秋赔金额稿）×总上部管理欠费比率纷（%）②亭按已退获补偿刻的工程肠延期天讲数为基岂础计算诵。（6）保互险费赞。（7）保厘函手犯续费誓。（8）利雄息。（9）利润艺。（10）分包喊费用。（三庭）费欲用索搭赔计征算方驴法1．总费金用法（1）基本犁思路。（2）使用娃条件。（3）注意蹲事项。2．实际墨费用法实际去费用款法又洒称分谢项法艺，即灯根据备索赔徐事件邀所造裂成的听损失彼或成药本增古加，垄按费担用项熊目逐尺项进赖行分聪析、周计算境索赔眯金额介的方纳法。3．修正药的总费视用法①猾将计料算索戏赔款盼的时败段局姜限于机受到蜡索赔果事件杆影响须的时者间，组而不贿是整杜个施票工期愤。②只逆计算受则到索赔胡事件影浆响时段沸内的某由项工作御所受影庆响的损舌失，而启不是计站算该时浸段内所饿有施工肾工作所贫受的损价失。③星与该查项工室作无秩关的洪费用活不列幸入总带费用辩中。④华对投当标报袖价费极用重侄新进愤行核振算，戏即按馒受影买响时没段内世该项窑工作孤的实澡际单抢价进刑行核望算，轮乘以龙实际伪完成柏的该狸项工雄作的感工程剪量，湿得出循调整理后的殿报价吊费用臣。学习哪单元4工程悬结算基础知偏识一、拜工程嚼价款瞎的主寸要结括算方盛式（一射）按描月结阴算（二）补竣工后虏一次结饺算（三）旋分段结哨算（四叉）目卵标结抹款方娇式（五）你结算双阔方约定香的其他馅结算方衡式施工鄙企业足在采梢用按拒月结讲算工痕程价浩款方声式时锁，要会先取昨得各得月实佣际完辟成的只工程化数量弱，并嚷按照笛工程染预算蛋定额诱中的刺工程泥直接姜费预恩算单触价、倒间接美费用雕定额叶和合赔同中师采用办利税倘率，骨计算闲出已周完工过程造汉价。单项工程和单位工程名称合同造价建筑

面积开竣工日期实际完成数备注开工日期竣工日期至上月（期）止已完工程累计本月（期）已完工程表4-5已完工卸程月报络表发包单少位名称妨：年月续日单位：松元施工企底业：编制日族期：年洲月桃日单项工程和单位工程名称合同造价本月（期）应收工程款应扣款项本月（期）

实收工程款尚未归还累计已收工程款备注合计预收工程款预收备料款表4-艰6工程池价款距结算柳账单发包悉单位毒名称前：年月摊日单位旷：元施工弓企业蜂：编制开日期鱼：年学月咳日二、工马程预付大款的支歼付（一）锣工程预狮付款的圈限额1．在效合同木条件叠中约滋定2．公瓣式计售算法（二摊）预晕付款盟的扣斜回（1）可怪以从皮未施零工工凉程尚读需的樱主要雹材料叠及构括件的豆价值像相当悦于预荒付款液数额弦时起锋扣，疤从每常次结亡算工昏程价蛋款中垄，按年材料弓比重痛扣抵怜工程柏价款章，竣钉工前岩全部染扣清未，其蛾基本朗表达伸公式贿是：式中T——起扣配点，撤即预并付备淡料款虽开始舰扣回莫时的基累计碌完成鲁工作敌量金眯额；M——预付覆款限耽额；N——主要材阅料所占膀比重；P——承包吹工程惜价款做总额缎。（2）可以豪在承包疾方完成社金额累更计达到印合同总股价的一教定比例阶后，由启承包方刷开始向商发包方稍还款，输发包方汇从每次瘦应付给愿承包方持的金额声中扣回煮工程预贴付款，广发包方拉至少在矛合同规肺定的完涨工期前深将工程除预付款须的总计道金额逐赴次扣回岭。（三羞）预域付款群担保1．预楚付款赤担保导的概屯念及梢作用预付猫款担垄保是叨指承皮包人乔与发编包人凳签订端合同调后领顷取预光付款汪前，艰承包钟人正歇确、摔合理的使用国发包旱人支挪付的佳预付蝇款而粥提供箭的担街保。其主既要作潮用是锡保证要承包蔽人能元够按军合同妖规定填的目樱的使掉用并颜及时喝偿还滥发包孩人已融支付陷的全膊部预惭付金傲额。2．预外付款匙担保敲的形乱式预付款做担保的孤主要形烤式为银难行保函乘。（四紧）安洒全文说明施喷工费发包人秩应在工绸程开工咱后的28天内预翁付不低败于当年熟施工进跨度计划恰的安全条文明施疮工费总凤额的60%，其舒余部傻分按迎照提它前安良排的周原则院进行违分解涛，与愿进度敌款同竟期支举付。三、工胳程进度联款的支歇付（一）联工程进烫度款的后组成（1）合同临中规定瓜的初始调收入，烂即建造沾承包商插与客户紫在双方耍签订的还合同中革最初商郑定的合箩同总金扔额，它紧构成了中合同收克入的基削本内容碧。（2）因谢合同逃变更威、索渴赔、提奖励础等构臣成的阻收入蝴，这篇部分拍收入漫并不铺构成幼合同许双方流在签敢订合匪同时简已在城合同敏中商孔定的肾合同仇总金抵额，碗而是妇在执鄙行合答同过架程中岁由于抓合同沟变更冒、索撞赔、梨奖励脊等原现因而拳形成幼的追外加收拣入。索赔款尖，是因列发包单碑位或第笨三方的厘原因造版成、由猎施工企夺业向发果包单位耀或第三富方收取坑的用于石补偿不犹包括在惯合同造软价中的垒成本的馋款项。奖励款与，是指促工程达娃到或超和过规定硬的标准厌时，发知包单位筑同意支柜付给施梨工企业傍的额外喇款项。（二足）工蚕程进愚度款崇支付渣的程带序1．进知度款够支付别申请（1）累计旁已完成蒜的合同称价款；（2）累计榨已实际防支付的屡合同价才款；（3）本国周期躁合计室完成俭的合夏同价前款，肆其中蹈包括咽：①怖本周粘期已低完成腊单价狭项目瓦的金森额；②本铁周期应稿支付的败总价项化目的金大额；③本壤周期已焰完成的到计日工栽价款；④本团周期应翼支付的敬安全文界明施工你费；⑤本伸周期应饲增加的映金额。（4）本周干期合计漆应扣减嘴的金额那，其中微包括：①缩慧本周跳期应孟扣回雪的预罗付款夺；②本斑周期应啊扣减的止金额。（5）本介周期窄实际锤应支键付的就合同桌价款洒。2．进度垃款支付缸证书发包殿人应之在收迟到承叮包人桥进度之款支泻付申丧请后鹿，根筒据计值量结穗果和游合同牲约定派对申绸请内御容予洞以核补实，躬确认拍后向亮承包吊人出器具进按度款萌支付缠证书秘。3．发材包人设支付悲进度储款发包戒人应瓣在签屡发进佳度款斯支付药证书漫后的14天内，汽按照支独付证书黑列明的误金额向字承包人询支付进升度款。4．进度挑款的比束例支付进度掌款的滚支付询比例忆按照端合同条约定虚，按顶期中娃结算侨价款姨总额陆计，始不低内于60%，不胜高于90%。5．支付植证书的蠢修改发现惰已签匙发的略任何刊支付帆证书文有错香、漏眠或重掘复的竟数额怜，发摄包人衰有权愁予以损修正喊，承担包人躲也有洒权提饿出修继正申升请。经发承蓬包双方势复核同唇意修正低的，应所在本次云到期的屋进度款墨中支付异或扣除塘。（三）摘工程进恶度款的碍计算1．工电程量偷的确值认（1）承包袍方应按棵约定时繁间，向给工程师傲提交已呢完工程那量的报僻告。（2）工程伍师收到失承包方驴报告后7天内未绪进行计量，顶从第8天起，青承包方直报告中昌开列的焰工程量即视逢为已徐被确种认，译作为州工程胃价款释支付伟的依凡据。（3）工程梯师对承接包方超帆出设计猎图纸范拼围和（顿或）因悔自身原龟因造成蠢返工的屯工程量吉，不予竿计量。2．单内价的旬计算工程价难格的计局价方法店可以分杯为工料口单价和益综合单判价两种息方法。所谓列工料新单价志法是奖指单蚊位工蜡程分讽部分仍项的毛单价友为直姜接成艰本单侧价，淘按现刘行计店价定愉额的盘人工售、材妥料、去机械柄的消熔耗量林及其周预算转价格悲确定脉，其尚他直邀接成踪蝶本、惩间接达成本粉、利告润、亲税金句等按掉现行扑计算界方法超计算结。所谓酷综合域单价女法是谁指单查位工瓶程分影部分软项工岸程量被的单蓬价是命全部炒费用纪单价揪，既冻包括袭直接斥成本界，也厨包括缴间接晌成本挂、利穗润、毛税金鞭等一遭切费用用。3．工程堵价格的赛计价方胀法可调歼工料伯单价蚕法和朴固定旱综合闲单价北法在主分项枕编号同、项解目名障称、载计量偷单位美、工吧程量摘计算茄方面闸是一挪致的伸，都答可按援照国粮家或点地区锅的单冰位工骄程分册部分已项进萄行划膀分、骗排列广，包泥含了千统一孕的工筑作内吊容，池使用搂统一首的计向量单拌位和连工程利量计禾算规善则。4．工程插进度款仁的计算（1）根亲据已治完工胡程量沟的项锣目名宇称、随分项折编号咱、单驼价得略出合工价。（2）将愈本月俊所完汉全部你项目趁合价职相加票，得胳出直秀接费苦小计被。（3）按规阻定计算踏措施费占、间接卫费、利吉润。（4）按规夜定计算筝主材差滴价或差活价系数涨。（5）按源规定脊计算心税金伐。（6）累粪计本么月应愧收工者程进拖度款滨。（四）营工程进旁度款的远支付（1）工厘程款依（进遭度款挂）在愿双方成确认刮计量脑结果柜后14天内，共发包方骗应向承膊包方支阁付工程乔款（进弓度款）和。按约晕定时间驻发包方壮应扣回歌的预付崭款，与灰工程款题（进度绢款）同份期结算倚。（2）符事合规起定范志围的更合同还价款辟的调号整，忘工程得变更役调整偷的合荐同价尽款及杆其他项条款丹中约总定的要追加尺合同泥价款兰，应捎与工漂程款袋（进伍度款思）同多期调券整支要付。（3）发倒包方崭超过鸽约定翠的支循付时衡间不杯支付沫工程们款（的进度蒜款）拉，承泛包方棉可向纳发包达方发姑出要涛求付掩款通旬知，障发包平方受盟到承筑包方皂通知科后仍政不能冷按要令求付望款，嫂可与暂承包渔方协呜商签奋订延哑期付武款协丘议，牌经承魂包方跳同意剖后可姿延期埋支付门。协胶议需繁明确泄延期慕支付粥时间烈和从李发包进方计慎量结缘瑞果确袄认后游第15天起计如算应付该款的贷疑款利息奇。（4）发表包方环不按抵合同罩约定贼支付拘工程认款（献进度列款）消，双铃方又亩未达秃成延皆期付肝款协细议，泊导致裕施工环无法菠进行状，承须包方然可停湿止施册工，朽由发捏包方桑承担虚违约码责任袖。（5）工县程进趋度款理支付巡寿时，药要考宿虑工低程保倾修金死的预堡留，棒以及州在施际工过旨程中凡发生谈的安多全施萌工方乖面的聋费用做、专孙利技辟术及缝特殊乱工艺单涉及焦的费肆用、蚀文物昏和地石下障鸟碍物愉涉及多的费淋用。四、工胆程竣工识结算价势款的支苍付（一炊）竣衡工结扔算的内概念竣工结耳算是指携一个单馅位工程巨或单项矩工程完锋工，经听业主及惯工程质坐量监督勿部门验隐收合格蜓，在交他付使用宁前由施担工单位私根据合讽同价格盆和实际龙发生的片增加或牧减少费遣用的变雀化等情宿况进行理编制，乎并经业皂主或其歉委托方象签认的羡，以表白达该项可工程最疮终造价赶为主要床内容，巩作为结析算工程万价款依暮据的经础济文件最。（二昂）工浮程竣疫工结分算的峡程序（三挡）工薄程竣沿工结渗算的腊编制倍依据建设损工程泼工程乱量清漆单计毛价规纺范；网工程姿合同特；发翅承包躁双方增实施福过程梦中已陕确认剥的工变程量仍及其夕结算能的合沸同价榴款；做发承卫包双龄方实狂施过云程中间已确债认调捐整后系追加具（减茎）的嫩合同吧价款坛；建绑设工崇程设垒计文旱件及被相关概资料盼；投巡寿标文杆件；称其他般依据的。（四）问工程竣唐工结算渡的计价狐原则（1）分笨部分虹项工昼程和炼措施狮项目静中的窃单价聋项目乳应依枪据双零方确渴认的恳工程纹量与观已标桥价工议程量脚清单勒的综现合单吹价计电算；册如发污生调曲整的撞，以飞发承产包双彻方确好认调绑整的别综合昼单价轨计算赚。（2）措他施项甩目中期的总库价项弟目应株依据陈合同暮约定钢的项执目和锹金额里计算殊；如街发生销调整堤的，收以发天承包拳双方市确认垮调整恋的金采额计讽算，杂其中签安全边文明跪施工捧费必权须按句照国态家或初省级痰、行激业建铅设主育管部体门的其规定则计算靠。（3）其他肝项目应逝按下列桌规定计壳价。①厦计日绸工应筛按发贼包人倘实际加签证逢确认冶的事归项计次算。②暂碧估价应哗按发承鹅包双方葵按照《笋建设工撕程工程则量清单叨计价规畅范》GB欠5析05姨00均—2竖01竖3的相尼关规令定计循算。③总幻玉承包服脸务费应域依据合笋同约定泼金额计勤算，如申发生调岩整，以律发承包语双方确借认调整叙的金额景计算。④柄施工紧索赔并费用删应依裕据发来承包崖双方概确认穿的索揉赔事梢项和沙金额邀计算钱。⑤定现场悉签证肺费用旱应依旨据发踩承包桑双方忧签证插资料渗确认棒的金岸额计圣算。⑥涝暂列浪金额洋应减鸭去工始程价绑款调丢整（帮包括楼索赔蝴、现甩场签编证）应金额寇计算竖，如流有余弊额归咐发包蔬人。（4）规贱费和尖税金即应按踪蝶照国横家或冷省级锹、行朵业建坑设主妙管部尤门的肃规定卡计算互。（五酬）竣埋工结榜算的都审核（1）国有拜资金投雕资建设卸工程的纪发包人热，应当钻委托具意有相应脸资质的括工程造余价咨询勺企业对泳竣工结乌算文件