新闻中心项目创国家优质工程奖复查汇报材料

2014-2015年度国家优质工程奖复查汇报材料新华日报报业集团河西新闻中心项目目录一、工程基本情况二、工程建设合法性三、工程设计的先进性四、工程施工的特点、难点五、技术创新与四新技术应用六、绿色施工七、建设过程的质量管理情况八、工程实体质量情况九、工程获奖及综合效益一工程基本情况一、工程基本情况（工程概述）

新华日报报业集团河西新闻中心项目，位于南京河西CBD，西临江东中路，南临嘉陵江东街，由33层业务主楼、20层接待用楼、9层业务辅楼以及一层裙房组成，地下一层，局部二层，总建筑面积13.6万平方米，呈“品”型布置，是一个商务办公综合体。一、工程基本情况（建设各方的名称）建设单位：江苏新华报业传媒集团有限公司勘察单位：江苏今迈工程勘察有限公司设计单位：中国建筑设计研究院监理单位：江苏建科建设监理有限公司质监单位：南京市建设工程质量监督站安监单位：南京市建筑安全生产监督站施工单位：中国建筑第八工程局有限公司参建单位：南京国豪装饰安装股份有限公司、南京装饰工程有限公司南京金鸿装饰工程有限公司、中建八局第三建设有限公司开工日期：2010年3月25日竣工日期：2014年3月28日质量目标：国家优质工程一、工程基本情况（主要功能及用途）一个集新闻出版、办公、客房、餐饮、健身娱乐为一体的综合物业。楼层功能-1设备房-1夹自行车库1～2门厅3～4展示大厅5会议6～8办公单元19～10办公楼层11～13办公单元214避难层15中央机房16～18办公单元319～21办公单元422办公楼层23～25办公单元526避难层27～29办公单元630～32办公单元733办公楼层屋面停机坪、观光1#楼楼层功能表楼层功能-1停车库1大厅、广告服务大厅2员工餐厅3～4大会堂5广告发行中心6公共服务中心7员工、老同志服务中心8办公楼层9资料档案3#楼楼层功能表楼层功能-2设备房-2夹停车库-1厨房、设备房1宴会厅、大堂2餐厅、商务中心3～4餐饮5会议6健身房、SPA、游泳池7～20客房2#楼楼层功能表2#楼3#楼1#楼一、工程基本情况（各分部的基本情况）地基与基础：桩基采用D800、D1000钻孔嵌岩灌注桩，桩端持力层为⑤-2层中风化粉砂质泥岩。筏板基础，地下室一级防水，三道设防。位置基础类型底板埋深m板厚m砼强度地下防水1号楼桩+筏形基础-11.492.8C40C60一级防水；C40/P8；0.7+0.7mm厚聚乙烯丙纶防水卷材2号楼-14.601.8C40C603号楼-6.800.6C40裙楼-10.60-6.90-6.800.90.70.6C40基础工程概况表一、工程基本情况（各分部的基本情况）主体结构：1#楼框架-抗震墙结构，抗震墙采用Q345B钢骨梁柱+核心筒结构；2#楼框架-核心筒结构；3#楼框架-剪力墙结构；抗震设防烈度7度。项目设计情况结构安全等级1号楼结构一级、其余二级抗震设防等级1#框架一级，剪力墙特一；2#二级，其余三级混凝土强度等级墙柱C40、C50、C55、C60梁板梯C40钢筋强度等级HRB400钢骨梁、柱Q345B墙体材质轻质砼空心砌块、NALC板、轻钢龙骨石膏板主体结构概况表1#楼结构平面图2#楼结构平面图3#楼结构平面图一、工程基本情况（各分部的基本情况）装饰装修：外墙为单元式玻璃幕墙，局部石材幕墙。室内为石材、壁纸、瓷砖、涂料及木饰墙面；石材、地毯、地砖、耐磨地面；高晶板吊顶、金属板吊顶、涂料顶棚、无机纤维喷涂顶棚。分项名称主要做法种类楼、地面耐磨地面、石材楼地面、防滑地砖楼面、地毯楼面、防静电活动地板楼面内墙乳胶漆涂料墙面、瓷砖墙面、玻化砖墙面、石材墙面、吸音硅酸钙板墙面顶棚金属板、石膏板、高晶板、涂料、无机喷涂外墙石材幕墙、玻璃幕墙、铝单板幕墙门窗断桥铝合金LOW-E中空玻璃窗；钢质防火门、木质防火门、防火卷帘、木门等装饰装修概况表一、工程基本情况（各分部的基本情况）屋面工程：包括种植土上人屋面、人造草皮不上人屋面、石材兼路面屋面、直升机停机坪屋面，防水等级二级，防水使用年限15年，排水采用内外结合的排水方式。屋面分类部位防水做法人造草皮屋面（倒置式上人屋面）1#楼、2#楼、3#楼4mm厚SBS改性沥青防水卷材种植土屋面裙房、地库顶4厚SBS改性沥青耐根刺防水卷材+3mm厚SBS改性沥青防水卷材石材面兼路面裙房、地库顶直升机停机坪屋面1#楼4+3mm厚SBS改性沥青防水卷材裙楼屋顶花园，引水成溪，绿树成荫，水墨画格调呈现江南特色，体现“新华日报”的文化内涵。屋面防水做法表一、工程基本情况（各分部的基本情况）给排水及采暖：包括生活冷热水系统、直饮水系统、冷却循环水系统、泳池循环水系统、中水系统、生活污废水系统、雨水系统、消防喷淋系统。给水系统：采用环压式不锈钢管，实行分区供水；2号楼酒店包含生活热水系统，其中16-20层高区系统采用了太阳能热水系统。排水系统：污废水管采用柔性铸铁管，法兰连接；屋面重力流雨水系统采用热镀锌钢管，沟槽连接；裙楼设有雨水回收系统。消防喷淋系统：消防水系统泵房采用无缝钢管，焊接连接，其他区域采用镀锌钢管；室内、外消防用水均由内部贮水池供给，贮水量900m³；供水管网分高区、低区，转输泵房设于1号楼14层。一、工程基本情况（各分部的基本情况）通风与空调：包括送排风系统、防排烟系统、空调风系统、空调水系统、VRV系统、冷热源系统。1号楼、3号楼合设集中冷源系统，2号楼酒店单独设集中冷源系统，冷却塔分别位于3号楼及2号楼屋面；集中热源为3台油气两用热水锅炉；大堂、中庭、会堂、餐厅等大空间区域，采用全空气定风量空调系统；中小会议室、普通办公室、客房等采用风机盘管加新风系统；电梯机房、变配电室采用分体式空调；通讯机房、消防控制中心、集团领导办公室、出版办公室采用VRV系统；酒店泳池设有除湿系统；地下室车库采用机械通风系统。一、工程基本情况（各分部的基本情况）建筑电气：包括电力配电及控制系统、照明配电及控制系统、接地安全系统、防雷系统。供电系统由两路20kV高压进线在1号变电所接入，另设置两台柴油发电机作为后备电源，变压器总安装容量13660kVA。变电所的配电柜采用树干式与放射式相结合的供电方式供电，对消防用电设备、电梯、消防控制室等重要用电负荷采用相互独立的双电源供电，并在用电设备末端设有电源自动切换装置。一、工程基本情况（各分部的基本情况）智能建筑：包括楼宇自控系统、消防报警系统、安全防范系统以及综合布线系统。其中安全防范系统包括：视频监控子系统、防盗报警子系统、门禁子系统、停车场管理系统。一、工程基本情况（各分部的基本情况）电梯：设有客梯20台，消防电梯6台，自动扶梯4台。一、工程基本情况（各分部的基本情况）建筑节能：包括墙体节能（外保温）、幕墙节能（单框断热桥+中空双银LOW-E玻璃窗）、门窗节能、屋面节能、通风与空调节能（VAV变风量空气调节系统）、配电与照明系统节能、监测与控制节能等。二工程建设合法性二、工程建设合法性工程总投资约7.8亿元，先后完成立项批准、用地许可、规划许可、施工许可、竣工验收、竣工备案等。整个建设过程符合法定程序。二、工程建设合法性1建设前期手续情况程序批准文件名称批准文件编号批准部门批准日期立项关于核准江苏新华日报报业集团有限公司河西新闻中心（暂定名）建设项目的通知苏发改社会发〔2009〕1619号江苏省发展和改革委员会2009.11.9环评关于江苏新华日报报业集团有限公司河西新闻中心（暂定名）建设项目环境影响报告书的批复宁环建〔2009〕129号南京市环境保护局2009.10.27用地规划南京市人民政府市长办公会议纪要第12号南京市人民政府2007.3建设规划中华人民共和国建设工程规划许可证建字第320105201011169号南京市规划局2010.5.26土地使用中华人民共和国国有土地使用证宁建国用（2009）第08489号南京市人民政府2009.6.25施工图审查江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件10011（2010）第209号江苏省建设工程设计施工图审核中心2010.5.28施工许可中华人民共和国建筑工程施工许可证宁建建监许（2010）003号南京市住房和城乡建设委员会2010.12.13二、工程建设合法性2竣工验收情况程序批准文件名称批准文件编号批准部门批准日期竣工单位工程竣工验收证明书//2014.3.28规划建设工程规划核实合格书宁规核实（2014）00663号南京市规划局2014.3.20消防南京市公安消防局建设工程消防验收意见书宁公消验[2014]第0228号、第0370号南京市公安消防局2014.2.102014.3.11人防人防工程专项竣工验收备案证明2014127号2014128号南京市人民防空办公室2014.3.20环境建设项目竣工环境保护验收行政许可决定书建环验[2014]026号南京市环境保护局2014.3.22节能建筑节能分部工程质量验收记录//2014.3.25防雷防雷装置验收意见书（宁）雷验（2014）第0561号、第0562号南京市气象局2014.2.18竣工备案房屋建筑工程竣工验收备案表宁备字320120140544号南京市房屋建筑工程竣工验收备案办公室2014.4.2三工程设计的先进性三、纽奉工程经设计陡的先叶进性本工棉程荣壤获全皇国工查程建交设优摘秀设捎计成窜果二埋等奖判。用现势代建倦筑语爸言诠罩释“营山水兄园林因巧布答局，死水墨页淡彩疫大江凝南”否的文先化意砌蕴，夕虚实辜呼应哑、起肝伏舒旦展、篇清新辆淡雅克。整泽体规松划品丈字型英布局称，方基正大秩气，金中心毕突出体，符棕合新吩华日宾报社很作为逗省委荡机关虽报的舱身份才和形难象要扇求，租同时蠢又与贺周边张环境遭相协遗调，双体现拦出江剑南地两域文瓜化特倦色和饰报社额新闻袄媒体著企业惯文化测，构亚成河阀西CBD中心区柴域完整推和谐的惨风貌。三、工坝程设计钞的先进耻性亮点吗一——整体缺规划现布局竟方正巴大气训、中垫心突控出超高层射塔楼室境内空间翻设计中魔，成功煎探索出岔垂直公涌共空间寺中庭系则统，中遣式、欧保式风格唯迥异，炕符合生纱态通风顿和新时环代办公唤生活模气式要求着。三、工盲程设计冤的先进食性亮点咽二——垂直主公共阿空间引中庭增系统6-忽8F16-纪18F23渴-2傍5F30-轰32F11-难13F19京-2鞋1F27藏-2姿9F开敞式射中庭、匹休闲长搁廊、茶闲座、活扔动中心扰，照明岭、新风委、空调资与工位咳相对应离，全覆签盖WI祖Fl、冷热描直饮水柜供应、枕自动取刮款机、夺自动售水货机等奋，处处牛体现出欲对人细泼致入微螺的关怀汪，让每眨一个员主工都在竿温馨的顶环境中孤工作。三、工次程设计续的先进飞性亮点三——人性师化的胃办公始环境1、较岔成功黎地探理索了丙超高湾层塔职楼外站墙通逮风开斯启方秧式及攀构造哲。幕烦墙采钩用双筒层仿峡呼吸阴式幕喷墙。鹿该幕西墙为砍LO载W-表E中溪空玻纤璃系翠统，强楼层咽为彩糕釉玻见璃+保温黄隔热脂棉幕抢墙系吐统，作开启请部位标外层广玻璃粮选用减透明桃单层钟玻璃连，内赵层开历启扇废为L翻OW携-E同中空脖，可庙保证已既通雪风又接安全悼、节蛇能。扎玻璃货翼选庄用白技色铝耀合金返方通层，起鸦到遮嫂阳作彼用和睡减少书幕墙霜光污混染的围作用皱。每错层楼夸板处驱彩釉昆玻璃颗，内杯有1.4米高渗的防误火封编堵和借保温觉隔热帖棉，网外立籍面实绵墙面蕉比例定达到35%以上。三、谈工程屑设计乔的先惜进性亮点涝四——低碳节训能、绿址色环保仿呼闷吸幕肌墙2、在1#楼前击设置典雨水钢收集踢回收命利用北系统蜘，将锐屋面怪及室唯外雨送水经京机械悼过滤抄处理绝后，萄排入赤室外繁雨水狼蓄水启池，遍用于集车库粉地面挣冲洗榴，浇叮洒绿擦地和军景观蔽用水绪。三、怎工程冷设计爹的先抢进性亮点闷四——低碳淋节能炎、绿安色环秋保3、2#楼（酒嫌店）生帅活热水液采用太丈阳能系齿统作为蠢辅助热绣源。三、要工程执设计逐的先色进性亮点拳四——低碳节协能、绿洽色环保一卡通辞（工作管证、考意勤、门宗禁、打甲饭、购壳物、健舟身、停荷车等）字、安防笋系统、攀监控系冶统、车柏库系统旷、火灾绸自动报幸警、总孤控室、侮中央机仪房。三、仅工程动设计终的先闸进性亮点五——智能达建筑四工程施工的特点、难点基坑傲深-四7～肉-1冈4.芬8m其，西括临地铁铁2哗号线未5.男1～串26许.7灿m；刃西侧加及南这侧市过政电棍缆、蚁通信纵、给汇水、凯雨污察水等颜管线身密集异，距疏离基红坑边锡最小闻距离竭仅3染m；患北侧傲距离葵国睿滔大厦竟仅2控0m万；基狠坑西响南角晋有河秤道。傻周围型环境烛异常射复杂示，且泽位于敞长江聋漫滩揭，地痛质条够件差银，基衔坑施运工难扔度大僵。四、工匀程施工惧的特点宣难点1、周纹边环写境异耍常复是杂，些地质驻条件笛差，谊基坑暂施工烛难度掩大河道市政们管线市政管量线基坑本工程恶单元式黎玻璃幕脊墙51唐000m2，数量107扑56块，啄其中苗弧形桥板块未数量真为12驳70块，粱槽式饱埋件陆埋设条数量摩约110可00个；亲拉索狱式幕昼墙面辫积为400农m2；后勉切式臭背栓谜石材计幕墙燥面积编约40酿00答m2；打胶康总长9.袖5万米样。幕虾墙体箱量大适、种国类多鼻，造赌型复靠杂，碧施工丝式难度陕大。四、算工程冰施工卧的特宁点难充点2、幕迈墙体词量大扛、种句类多休、造诉型复眉杂塔楼减角部揉均为R=2疑070～58租00谈mm的圆弧仰结构，脑三层通认高、跨最度达2胀3.2者m垂直琴公共空沿间中庭狼系统及阁门厅高骆支模施扬工，3隶#楼会叉议室跨理度达2补9米的含弧形阶症梯式钢涌筋砼梁岁板施工活，建筑凉结构造前型复杂根，施工厚质量及考安全要讨求高。四、新工程重施工宝的特钉点难蜻点3、建凭筑结南构复吩杂，萌质量挠要求谎高，掏施工爸难度取大裙房屋板顶花园颈种植面放达1万m2，人户工草红皮屋途面5积20绘0m2，石材纸兼路面劣屋面1维200其m2，直挎升机纽奉停机拆坪7故00浙m2，屋烘面构殖造复颂杂，熔防水灭要求难高，境施工节难度年大。四、工认程施工彻的特点渡难点4、种颗植、基人工摩草皮山、路歌面等届屋面痕种类栏多，支防水乐要求缸高锅炉芦房、汁冷冻赤机房筹、消垂防泵君房、童高低究压配慎电房饱、直俩饮水羊机房姥等各阵型设深备用外房间188间，颠各型宰设备34言10台套，梳设备多燥，综合系管线复膨杂，设骗备布设蠢及综合抗布线难柄度大。四、以工程段施工数的特否点难切点5、设械备房旬多，谊房间有面积虹小，完设备丑布设侄及综亏合布洲线难雅度大工程唱专业坛复杂宜，涉窃及电幕气、引给排遮水、外暖通绝与空苍调、朴装饰杠装修薄、幕累墙、省电梯扣、扶炉梯、郑智能舰化、谱土建怒等多肌专业拼交叉池施工傅，且灾各专趟业工反序繁挎多，繁尤其彼机电桐工程恨给水沉、排号水、证空调殿采用通多系票统绿同色节瘦能设宪计，借施工秤协调会、管料理难障度进之一步倾加大榜，且慈各专库业采向用多疮单位菜同期举施工绿的组杆织方悉式，捞给总民承包愈管理悟带来损挑战隙，做语好深萝度的推总承颂包管庆理，址组织脸众多虚专业蚂与单乞位之义间的娃交叉湖、穿乡丰插、肌工作肤面移豪交、限综合帝专业仪的深市化设该计，井是总致承包宪管理炮的新预挑战鞋，项压目管水理的父新重键点。四、工锹程施工芦的特点立难点6、本工泳程涉及嚷专业多受，参建沈单位多剧，总包贝协调管晨理难度源大五技术创新与四新技术应用五、垦技术疤创新划与四湖新技景术应纤用施工授中，描推广排应用改了建锤筑业10项新技径术（20鞭10版）槐中的9大项24子项魔，通撇过了裂江苏怜省建亿筑业真新技佳术应洗用示盒范工乏程验望收，然新技伯术应能用整司体达活到国哪内领恩先水蝇平。五、揭技术怖创新贿与四介新技艘术应缸用新技术名称项目名称应用部位推广数量一、地基基础和地下空间工程技术工具式组合内支撑1号楼基坑17根Ø610×16钢管抛撑二、高性能混凝土技术轻骨料混凝土屋面找坡、楼层垫层1500m3

混凝土裂缝控制技术地下室底板及外墙1.8万m2,地下室外墙长度560m三、钢筋及预应力技术高强钢筋应用技术结构钢筋20700t大直径钢筋直螺纹连接技术结构梁、墙、柱14.796万个有粘结预应力技术3号楼5、6层梁22道梁四、模板及脚手架技术附着升降脚手架技术1号楼塔楼外围新技术名称项目名称应用部位推广数量五、钢结构技术深化设计技术钢结构、幕墙、机电等厚钢板焊接技术钢骨梁钢与混凝土组合结构技术核心筒及外框钢骨高强度钢材应用技术钢骨柱1700t六、机电安装工程技术管线综合布置技术各楼层金属矩形风管薄钢板法兰连接技术各楼层6万m2非金属复合板风管施工技术2号楼6层泳池420m2薄壁金属管道新型连接方式各楼层2.1万m五、技滑术创新班与四新暂技术应燃用五、技呼术创新位与四新满技术应慈用新技术名称项目名称应用部位推广数量七、绿色施工技术基坑施工封闭降水技术基坑18000m2施工过程水回收利用技术地下室降水井预拌砂浆技术砌体、抹灰工程工业废渣及（空心）砌块应用技术砌块13200m3铝合金窗断桥隔热施工技术塔楼、裙楼外窗5000m2太阳能与建筑一体化应用技术2号楼16～20层55℃热水10t八、抗震加固与监测技术深基坑施工监测技术基坑监测九、信息化应用技术工程量自动计算技术工程量计算建设工程资源计划管理技术工程管理序号专利名称专利号1一种钢制平台塔吊基础ZL201320631231.32一种用于后浇带或施工缝施工的钢丝网模板ZL201320631619.33一种沉淀装置ZL201320151139.74一种屋面排气构造ZL201320237767.75一种多功能可升降的井道作业平台系统ZL201320167623.96一种混凝土结构施工楼层轴线控制孔预留及封堵模具ZL201320557438.0五、腐技术粥创新筒与四示新技斩术应黎用在新技尚术推广刚应用的免同时，底不断进厉行技术众创新，预获授权摩专利6项，册省级傍工法谋1项跳，发携表论怎文12篇。五、技铁术创新质与四新塔技术应右用关键技浅术创新◆近地铁陷深基坑旗组合式快支护施脉工技术偷：1）采荐用钻位孔灌逐注桩+三（双暂）轴深心搅桩止脉水帷幕+砼内降支撑+工具式亚钢管抛痰撑组合脏式基坑查支护方蠢式。五、技嫂术创新设与四新轻技术应始用关键疫技术对创新◆近地铁阵深基坑害组合式轻基坑支堆护施工胆技术：2）临船近地铁尝、河道哲、市政日管线密厦集区及梯国睿大躲厦侧在宾基础底帮板下、距支护桩冲内侧增轰加重力食式挡墙谁。电梯淘井、集阻水井及购坑内高勾差较大湾处采用铃三轴深什搅桩重旱力式挡蹄墙。双轴哪深搅俩桩重力式柿挡墙三轴隔深搅贸桩重力以式挡崭墙五、技武术创新旷与四新结技术应证用关键技舞术创新◆近地遮铁深材基坑宜组合欧式基议坑支棉护施倦工技颗术：3）坑哀内布双设52口减舰压井饼，基甩坑西讲侧、复北侧椒、东叔侧布淡设17口观测驳井兼回墙灌井；私坑内按译需降水齐，有效犹控制承熊压水的裕同时，耳将大面萌积深基松坑降水疼对周边遭环境的彼影响降悠至最低超。观测忌井减压游井减压伞井五、技适术创新菊与四新种技术应阻用关键馋技术然创新◆近地铁符深基坑恐组合式亩基坑支东护施工疤技术：4）土方泻开挖应失遵循分银区、分激块、分咽层、对族称、平箱衡的原装则，及荷时施工惨支撑。5）垫层涉随挖随筐浇，及宇时施工展底板，遍垫层及票底板浇瓦筑至支煮护结构批边，有杠效起到恨换撑作谜用。6）待底延板及楼虚层换撑泰结构混谨凝土强违度达设鲁计强度萍时，依絮次拆撑冷，确保看周边结独构安全职。五、键技术鞋创新汉与四证新技佣术应菠用关键技亏术创新◆近地铁午深基坑呀组合式吵基坑支知护施工露技术：7）施工椒过程中绞，对基姑坑四周抱及地铁斑隧道变晌形进行狐实时监养测，设兰置容许科变形值修、警戒鸭值、报宋警值，仗并及时持上报监丙测结果坡。8）经占南京地昆铁科技忘咨询有立限公司绿对地铁通隧道监桃测，变丛形稳定申，符合瓣规范要岂求。经感化学工摘业岩土勾工程有漂限公司宫监测，统基坑未昼对周边背建筑物腐造成不迎利影响皇。五、技领术创新伸与四新换技术应尖用关键技仇术创新◆近地厅铁深惯基坑且组合蓝式基翼坑支合护施车工技李术：9）灿基坑腔支护喜设计粮荣获沾20袄13浆年度俭部级敢优秀策工程愚勘察终一等屯奖，狐《近祖地铁阵深基椒坑钢介管抛疫撑后颂支护咏施工健工法绍》被莲评为蔽江苏掉省省萍级工瞒法。五、技辱术创新慌与四新唉技术应裙用关键堂技术滑创新◆标高为厅25.授76米冬室内游役泳池施漠工技术坡：在结构助板上设槽置独立街池体，蚊用隔离统层将池悉体与结干构板隔爬开；池滑体砼C艺40P蛇8，楼浩板及池持内壁涂端刷两道卖防水宝壤涂料；萝混凝土极浇筑连胆续、振仪捣密实害，混凝蚊土池底蹲、沟底录蓄水养驻护，侧笨壁带模蜜养护。浙总结论打文一篇殿。◆跨度译达29米的阶梯受式弧柏形钢尖筋砼德梁板挑施工策技术：利用械计算士机辅滤助手常段，困确定啄坐标你控制屋网；粪用弦钱长弓立高法晴放线填，由第整体阅到细李部建痛立测为量控狸制网峡；安碎装模肥板，门控制捆加固哥质量梅，确烫保吊水模水垦平及森竖直岛方向盼不发谜生变雾形和吉位移亡；结霉合放邻样尺授寸，愤保证痛梁板忠钢筋郑下料纯准确虹无误骆；混凝土旺连续浇器筑、振隙捣密实阁，控制拍阶梯闲表面杏平整仪度。总结论两文一篇万，荣获六全国QC成果颜一等秒奖。五、技慕术创新总与四新处技术应晚用关键技杆术创新五、技镜术创新键与四新责技术应骡用关键技泥术创新◆屋面偷暗埋片式排仿气通例道施贿工技鱼术：将排槽气管饺通过PV群C导管延递伸至女辟儿墙的片侧面与献大气连匹通。从框而将屋佩面排气在设备由淡明露改绑为暗埋罢，既美恶观整洁卷，又满策足有效铁增强屋勺面防潮因排气作离用。获持一项授禾权专利《一种汽屋面翠排气桂构造》六绿色施工六、绿煎色施工1）开倦工前瞒，建旬立了村以项座目经丸理为朋组长织的绿填色施攻工组魂织机侵构，呈编制饺了《绿色杜施工重方案》，严格再按计划啦和方案务组织现初场施工宰，并定席期考核驱和奖罚现。2）使用刃36伏改安全电漠压、限货流器、霉节能灯串具、太季阳能热度水器，容减少能恨耗50荡%以上幻玉，达到职节能减肤排目的绒。六、第绿色没施工3)平面布馋置合理爪、紧凑提，现场悟办公区崇及主要劲施工道丢路硬化服，部分醋采用预岭制混凝蠢土场地姜，出入鸭口设置制自动洗祸车机；映用密目缠网对裸悔露地面存及堆土即进行覆克盖，部香分种绿慌植固土溪。六、碎绿色弃施工4)施工辨过程纤中，彻对建撒筑废笋料进疑行分项类管部理，东可回待收的享建筑婶废料膝送往俱指定佳的回内收地梅点，显部分赠废木未方接绳长后幕利用堵；不程可回秧收利砌用的开废弃米物，擦运输脱到环迅卫指秆定地姑点处异理；荷采用里直螺袋纹连羊接节赶约钢合材，陵定型者化防蚂护重炼复利扁用。六、疤绿色剪施工5)收集案基坑骨降水费、雨薪水，落经过吩三级敲沉淀婆后至晴消防重水池屑，进勺行车贼辆清前洗及关降尘皂。现店场排检水经得明沟叔、一叮种沉火淀装典置（陶专利桶号：ZL牺20权13跨20迎15唐11逐39汪.7），部撇分回收部利用，文多余部悲分溢流绳至市政霜管网。七建设过程的质量管理情况七、朱建设册过程普的质场量管青理情堡况工程厅开工植伊始肠，就辰确立欣了誓湿夺“透国家揉优质冲工程谱奖”薯的目寒标，述各参隆建单祝位目护标明祥确，甚达成兆共识经，坚啊定信瞧心，鄙形成得凝聚阿力、桌合心截力。序号控制内容控制措施1团队及体系建设健全质量管理体系，成立了涵盖公司、项目、班组的三级质量保证和创优管理体系，将业主、设计、监理、劳务分包、专业分包、主要材料供应商纳入工程创优体系范围。完善项目技术质量管理制度及创优奖罚措施并严格执行，选配了高素质的项目班子和施工队伍。进行创优目标量化分解，层层签订质量责任书，保证了质量管理全过程受控。2管理制度执行严格过程控制，确保过程精品。把“完善自检、强化交接、突出验收”作为质量控制的着手点，将作业层的“三检制”与项目部的“技术复核制”紧密结合，做到“没有自检不验收，没有验收不交接，没有验收不结算，没有结算不付款”。坚持“样板领路”，所有分项工程，施工前必须先做样板，由四方验收达到规定的标准后方可大面积施工。3质量策划及预控重视项目的前期各项方案策划，认真搞好创优策划、审定项目质量计划、编制施工组织设计，强化施工方案和技术交底的管理。屋面、卫生间的防水施工等关键环节，施工管理人员作到“全程跟踪，旁站监督”，确保每道工序受控，不留任何隐患。监理方项目管控体系总包方项目管控体系报业集团建科监理中建八局公司层面项目层面第三体系第二体系第一体系甲方项目管控体系分包方项目管控体系各分包单位第四体系工程质量目标：国家优质工程奖明确质量目标制定各项管理制度第三方检查小组建立埋以建渴设方授为主岂导，择建设逢方监李控监宽理方葡，监狠理方米监控体总包言方,总包方闻监控分静包方的踩管控模密式，第诵三方检难查小组傻对各体舌系运行旗进行实鸽时监控口。七、技建设图过程苍的质警量管茎理情味况◆亮点忠一——完善健昂全的管发理体系七、绕建设袖过程标的质景量管李理情贵况◆亮点二——精心的咏策划序号细部部位验收标准细部节点详图1冷冻机房、生活热水泵房、生活水泵房、消防水泵、直饮水机房、等设备用房1）各种给、排水及采暖设备的安装均必须符合有关规范的要求，且其误差值均应小于国家及行业规范的规定；2）总体布局合理，管道走向明确，穿墙节点构造正确、美观。3）设备基础坚固美观、布置整齐、成排成线、标高尺寸一致，排水沟槽整齐精细，排水走向清晰。4）设备安装布置整齐，标高一致，操作检查检修通道空间合理、整齐、明亮。5）各种管线走向明确，标识清晰、美观。2卫生间地砖、墙砖、吊顶、卫生洁具、灯具、出风口等1）墙砖、地砖、吊顶拼缝做到“一条缝到底、一条缝到边、整层交圈、整幢交圈”，避免错缝、乱缝和小半砖现象；

2）三同缝：墙砖、地砖、吊顶、经纬线对齐。三维对缝，把地砖拼缝模数与隔墙厚度、墙砖模数一致或对应起来；3）六对齐：洗脸台板上口与墙砖对齐；台板立面档板与墙砖对齐；镜子上下水平缝对齐，两侧对称，竖缝对齐；门上口和水平缝，立框和砖模数对齐；小便器、落地、上口、墙缝、两边和竖缝对齐；电器开关、插座，上口水平缝对齐。4）一中心：地漏在地板砖中心。墙的排砖图和安装的电器不能各行其道。…………………从对贼国优秩的认歇识、培创优横组织南、各考分部袋分项涉工程斥细部怖做法体、验窗收标亦准等阻多方状面阐塌述，弯抓住镇重点笔、难汇点，蚂突出易亮点斗。七、御建设披过程速的质缺量管跨理情奥况◆亮点三——“标察准化恰的细阀部节装点”称样板法的引弯路统一标自准、统萄一做法歪，精工棋细做，贺一次成桑优。七、勒建设晴过程谈的质更量管核理情督况注重对女各专业饶队伍的馒管理协钢调及技巨术交底扬工作，规合理安茧排工序装，使原冒材料进煎场、检暂验与试垦验、质额量检查铺与验收倡、技术缘瑞资料归佳档、成动品保护悔等各环今节均处胸于受控柜状态。◆亮点四——“联搬合会条审、喝专业漏隐蔽包、综俘合验税收”巷的工乱作制修度八工程实体质量情况八、扭工程谁实体关质量速情况1工程资狡料情况◆共完订成10辆个分部斥工程，43个子灵分部华、169个分披项工舌程，69萄39个检能验批话，验待收全拨部合兴格，旱观感鹿质量剧好。◆工程扬技术资态料15唤卷，共弓264寄册，三窑级目录念健全，织组卷编朝目清晰杜，真实决反映了宣施工实黎际情况滔，内容四齐全、衫有效。八、工湾程实体辈质量情疑况2实体质菜量情况◆地基响与基浩础工割程1）地基榜基础安毁全，没婚有发生纺裂缝、币倾斜、笨变形等颜；地下趟室无渗似漏。2）钻域孔灌李注桩膀共计66泛5根，档低应沫变检御测665根，检掩测结果兆均合格慈，其中Ⅰ类桩97.御7%，Ⅱ类桩2.3平%，无III类桩；居单桩承新载力静傍载检测爷11根揪，桩基副承载力裁满足设扫计要求为。八、工蹦程实体喜质量情淘况2实体防质量刘情况◆地基评与基庙础工碗程3）土粉方回填骆无沉陷衣，回填挥土取样冈共128组，压肚实系数村均不小暮于97安%，满足才设计及凭规范要雄求。4）共设拳置61个观瓜测点石，进眨行36次观寨测工螺作，馒平均盟累计俭沉降桶量为眉24本.8耽3m杀m，亩最大虏累计船沉降喂量为25.本63m六m，最小睬累计沉挪降量为瓶24.归12m刺m,最后描10克0d角的沉柱降速高率小浴于0惜.0益1m纪m/露d，感沉降拾已稳县定。八、畜工程壮实体兴质量挡情况2实体视质量温情况◆主体撑结构酱工程1）进场嚷钢筋共20族70躺0t，复试准574屈组，钢促构件共17已00失t,原材复胳试38组，经诵检测全东部合格缎。2）混凝昌土总用导量为约970累00m3，共壁取标项养试程块952组，最同条筝件试寇块34扶0组，全侄部合格逮。3）各种判类型的黑钢筋接猎头13菠57底82个，天接头与试验27杯6组，脉全部抵合格袭。八、邀工程治实体凤质量污情况2实体汪质量晶情况◆主体结越构工程4）主枪体钢另筋保逼护层别检测10扯52点，轻楼板爬厚度图检测175点，端全部非合格犬。5）建筑回物各大纷角垂直卖度偏差油检查12点，伟合格盛率10象0%。八、工盒程实体纵质量情困况2实体汉质量引情况◆主体结法构工程6）高强程螺栓连左接副1杨430银4套，现复试3膊组，全胁部合格智。梁柱姜节点4架32个罗，全数脑检查，亏通栓率10危0%，抽拜检螺衰栓数凤量不蒸少于10%，符头合规却范要输求。7）梁柱蒸、梁梁酒采用摩翻擦型高肾强度螺外栓连接国，摩擦装面抗滑拖移系数棵为0.善5，经复早试符合烈设计及音规范要扯求。8）劲咬性梁自、柱锈拼接祖焊缝废52犬48渐条，撇一级父焊缝座，抽栋检比忘例100杜%，全览部合相格；酱钢柱板腹板柔与端相板焊珠缝8唯0条编，二蠢级焊饭缝，姻抽检磨比例大50茅%，决全部溉合格游。八、不工程神实体静质量煎情况2实体质旋量情况◆装饰装带修工程1）吓室内蜘甲醛拉、氨歼、氡银、苯充、TVOC含量五尊项性能培，经现写场抽检场，符合耗《民用密建筑工要程室内碑环境污检染控制苏规范》鉴中Ⅱ类随民用建盖筑室内塞环境污璃染物浓摸度限量鄙规定，隐室内环速境质量尺合格。2）辉室内引有防狱水要亮求房慌间，左蓄水呼试验库共130批次塞，全晶部合幅格。八、鸣工程解实体爱质量宣情况2实体质珍量情况◆装饰装夸修工程3）单萝元式玻剪璃幕墙吉四项性盈能检测梁满足设钳计要求锦，硅酮膝结构密边封胶及揉耐候密护封胶，痕经检测围均合格台。4）后程切式背甘栓连接惭干挂石臣材幕墙夏强度及密放射性宽检测合誓格，硅猾酮耐候丹密封胶饺相容性博、粘结欠性和污斜染性检棵测合格熟。项目气密性能水密性能抗风压性能平面内变形性能设计要求3级3级3级2级试验结果3级3级3级2级单元够式玻鹿璃幕爆墙四据项性蚊能检猛测表八、工紧程实体吉质量情争况2实体检质量佩情况◆屋面艰工程屋面SB样S防水卷站材15000馒m2，SB榜S耐根刺况防水卷奏材76图00胃m2，抽检复复试7含组，全秘部合格迈。屋面笑坡度估、坡懒向正嘉确，睬淋水俱试验7批次，鸦并经过直一个雨甲季和一错个冬季蜻的检验益，无渗径漏。屋零面细部监做法正伴确，观铺感质量朗好。八、谨工程裂实体递质量道情况2实体熊质量崇情况◆给排水醋及采暖彩工程共完项成检安验批退18乒6份沈，各桃类隐恨蔽验跳收记赔录9肯1份捎，承状压管叮道和誉设备甩的强碌度及造严密杏性试呢验计贸20后份，研各类飘管道壁冲洗亏记录侧16仅份，侄非承创压管亦道灌誉水试抹验记佣录8弊0份刮，卫迷生器证具满竭水试读验记尘录2展1份娘，地议漏排书水试芽验记梅录1替1份日，通管球试治验记采录6穿份，慨排水矮系统欺及卫邀生器辰具通班水试乔验记摔录4突份，会各项啦试验爱合格挣率1利00已%。延生活浑供水捞系统捡经水娘质检顽测合坟格，慨管道看及设旺备保腰温合弹格，妨外观铃平整亿美观挣。八、工蜻程实体努质量情迁况2实体质花量情况◆通风与絮空调工厦程共完双成检罗验批10者15份，输各类姑隐蔽挂工程泻验收皆记录56份，沉风机中盘管原水压怠试验遮记录6份，睡风管境漏风除、漏讲光试蹈验记英录17份，扩水系彼统管饮道及拣阀门盾的强划度及娘严密饱性试茂验32份，远管道舌冲洗州记录6份，踢冷凝某水管温通水烈试验昆记录65份，昆设备或单机雕试运回转记株录27份，遍各系纽奉统调益试记困录14份，个各项凶试验缩慧记录波合格犯率100泻%。管线说布置合缓理、美拒观。八、工驻程实体赤质量情福况2实体质乐量情况◆建筑电棚气工程共计求完成残检验秃批4孟16暖份，冈各类愧隐蔽恭验收慕记录淡37躁5份台，绝拖缘电蛛阻测图试记毕录1姻68西份，摧照明理通电站试运荷行记爽录7扇2份竭，各躁类电川气试旗验记拥录1躁68臣份，状合格椅率1谢00被%，岸防雷洪接地隆最大伏值0不.4辨7Ω暖，小堂于规陈范规穗定的石0.尾5Ω西。八、工茂程实体拔质量情日况2实体谁质量叛情况◆智能羞建筑主工程智能壮化系堆统设悔备整盾洁美盾观，纱线路希规整惠，标灭识规食范，秀视频化监控钞系统诊图像矮清晰灯。各系统章逐点检别测、联杆动测试浙合格，禁运行正漠常。火灾报尽警、消辣防联动博试验检昂测合格酬，并通半过南京凶市公安范局消防倾支队的圣验收。八、工悦程实体使质量情拉况2实体质团量情况◆电梯工器程电梯喘安装论工程菠共计称完成娃各类牵检验章、检番测报教告30项，合遭格率10标0%。电梯增机房的粥电器设插备安装哭及电梯适设备的兆接地和残等电位院联接符环合要求孙。26部电梯兄运行平逐稳，平声层准确浇。八、工出程实体娘质量情葱况2实体质席量情况◆建筑节叠能屋面猫保温况复合躺材料岩保温石板复威试7组，外啊墙复合四材料保才温板复低试2组，幕寻墙外保撒温岩棉纱保温板气复试3组，均忠合格。机电管较道设备柳玻璃棉淋、橡塑汉保温材度料复试公报告4份，均宫合格。绝缘傅电线蕉、电腔缆复遵试1组，绩均合地格。风机盘拼管复试5组，合亏格。建筑外球墙节能旅构造检耐测合格缝，系统盟节能性声能检测崭合格。八、贴工程达实体右质量缴情况3质量特耍色与亮互点◆各类汇大厅惊美观段大气葛，宽拣敞明仅亮，挤层次经感强那，各移种材烈质色统泽一田致，伯界面吧清晰欢，做剥工精仆细。八、工觉程实体淡质量情畅况3质量特竟色与亮越点◆各垂赶直公丝式共中即庭系掏统三居层通撑高，底宽敞晌明亮午，中雨式、旱欧式桥风格绝迥异旦，各推有韵尸味，屿装修煮精致哲细腻晶。八、工商程实体累质量情老况3质量就特色悦与亮册点◆6.纵3万m2办公叛布局贸合理齿，宽讨敞明大亮，炸各类妄会堂踪蝶美观给、大亿气，泪各末昨端设岗备人融性化会设置逮，居要中布过设，睁排列脸整齐惧美观得。八、饺工程尝实体喂质量肤情况3质量星特色洒与亮境点◆2.6万m2餐厅、日客房、顽会务弱、休闲前用房等勒，材质尤考究，凤界面清祝晰，装发修精致夏细腻。八、工估程实体场质量情出况3质量特泽色与亮与点◆1.2而万m2石材财地面堵，2兼.1邻万m2干挂肯石材蔑墙面吹，色地泽一挪致，尊间距罚匀称猛，缝终隙均赚匀，笛对缝唉整齐棍。八、肾工程板实体仰质量凉情况3质量特狼色与亮容点◆300染00m2地砖，59俭00度m2干挂辰玻化衡砖，幕光泽伴一致仔，排付版合雄理，资缝隙堆均匀器，接急缝平午整，绿对缝佛、对芹线。楼梯轰踏步镰高度上一致盾，扶共手光截洁顺摊滑，湖滴水摧线顺街直。八、森工程疼实体贝质量括情况3质量特赌色与亮些点◆吊顶与润地砖对肝缝对线做；开敞竿办公，计灯带顺跳直，正鱼对工位旗；石膏块板吊顶泪平整美榨观，各提末端设绒备排列柳整齐；屡开关面愉板标高温一致。八、惑工程合实体席质量交情况3质量刚特色疯与亮幻玉点◆419间卫生岛间墙砖横、地砖戴、吊顶务排版合示理，对樱缝、对油线，过尖门石人援性化设也置，卫幼生洁具矛等末端童设备居支中布置娱，排列循整齐、滴美观。八、伯工程宜实体耕质量丸情况3质量特贡色与亮德点◆2.结1万m2室内木党饰面及寨家具，猫安装牢墨固，拼亩缝严密映，界面洗清晰，答表面平跃整，精稍致细腻搏，现代抓感强。八、工争程实体国质量情布况3质量特命色与亮务点◆5.9连万m2单元北式玻夫璃幕懂墙线为条明超确，熄表面储平整饭，接混缝整呼齐，亿胶缝编饱满穷，平微整顺锄滑；脑圆弧探弧度骑准确祥，线护条顺眼畅；570道竖向锣装饰翼辟，线条魄顺直。八、彩工程垃实体勇质量涛情况3质量特棵色与亮牢点◆屋面树坡向蚀准确舱，细诱部处毯理规亿范，测排水翅通畅绑，无恼渗漏神。屋六顶设姻备摆合放整局齐，们墩台恨尺寸返统一瞒，美国观大剪方。八、工杨程实体拉质量情悲况3质量特忌色与亮椒点◆地下室极墙面、狠顶棚平痒整，无限渗漏；略涂料色萄泽一致认，涂刷墙均匀；1.锋6万m2耐磨地碑坪诱导茫缝设置洽合理，别无空鼓眨、无开浑裂；车