屋面防水及保温工程计价讲义

第六章屋面防水及保温工程计价21、清单分项《清单规范》将屋面及防水工程划分为瓦、型材屋面，屋面防水，墙、地面防水、防潮等项目。2、定额分项《基础定额》将屋面及防水工程按工程部位划分为屋面工程，防水工程，变形缝三个部分。第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算33、适用范围屋面工程主要包括瓦屋面、型材屋面、卷材屋面、涂料屋面、铁皮屋面、屋面排水等。防水工程适用于楼地面、墙基、构筑物、水池、水塔及室内厕所、浴室的防水，建筑物±0.00以下的防水，防潮工程按防水项目计算。变形缝项目指的是建筑物和构筑物变形缝的填缝、盖缝和止水等，按变形缝部位和材料分项。第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算4第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算4、卷材的几种铺贴方法1）满铺法2）空铺法3）点铺法4）条铺法5）冷贴法5第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算图6—1屋面坡度的表示方法（1）用屋顶的高度与屋顶的跨度之比（简称高跨比）表示：即H∕L。（2）用屋顶的高度与屋顶的半跨之比（简称坡度）表示：即i＝H∕(L∕2)。（3）用屋面的斜面与水平面的夹角（θ）表示。有三种表示方法，如图10—1。5．屋面坡度（即屋面的倾斜程度）6由于屋面具有一定的坡度，因此屋面的实际面积与其水平投影面积不相等，为了便于计算，我们引进屋面坡度系数。（1）屋面坡度系数表，见表11—1。（2）利用屋面坡度系数计算工程量，如图11—2。计算公式：屋面实际面积＝屋面水平投影面积×C一个斜脊长度＝A×D式中，C——屋面坡度延尺系数；

D——屋面坡度偶延尺系数。第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算6．屋面坡度系数7表11—1，列出了常用的屋面坡度延尺系数（C）及偶延尺系数（D），可直接查表应用。当各坡的坡度不同或当设计坡度表中查不到时，应利用以下公式计算相应的C、D值：第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算81、清单规则1）瓦、型材屋面按设计图示尺寸以斜面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗斜沟等所占面积，小气窗出沿部分不增加面积。2）膜结构屋面按设计图示尺寸以需要覆盖的水平面积计算。第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算93）屋面卷材防水、屋面涂膜防水按设计图示尺寸以水平面积（或斜面积）计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗斜沟等所占面积，屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。4）屋面刚性防水按设计图示尺寸以面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占面积。5）屋面排水管按设计图示尺寸以长度计算。

6）屋面天沟、沿沟按设计图示尺寸以面积计算。铁皮和卷材天沟按展开面积计算。第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算102、定额规则1)瓦屋面、金属压型板均按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度系数，以平方米计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗斜沟等所占面积，小气窗出沿部分不增加面积。2）屋面卷材防水、按设计图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度系数，以平方米计算。但不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗斜沟等所占面积，屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量计算，如图纸无规定，伸缩缝、女儿墙弯起部分可按250mm、天窗弯起部分可按500mm计算。第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算113）涂膜防水屋面同卷材屋面。4）屋面排水工程量按以下规定计算：（1）屋面天沟、沿沟按设计图示尺寸以面积计算。铁皮和卷材天沟按展开面积计算。（2）屋面排水管按设计图示尺寸以长度计算。第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算例题6-1：某建筑有排水管8根，试计算其清单量并进行报价。如图所示建筑物铁皮水落管、铸铁弯头下水口及成品水斗。6-2铁皮排水示意图解：清单量：水落管工程量=（10.2+0.3）×8=84（m）定额量：水落管工程量=（10.2+0.3）×8=84（m）套定额：7-94（228.29元/10m）铸铁落水口工程量=8个套定额：7-98（702.08元/10个）成品水斗工程量=8个套定额：7-95（367.05元/10个）水落管综合单价=(228.29元/10m×84m＋702.08元/10个×8个＋367.05元/10个×8个)÷84m=33.01元/m【例6-2】有一两坡水二毡三油卷材屋面，尺寸如图6-3所示。屋面防水层构造层次为：预制钢筋混凝土空心板、1:2水泥砂浆找平层、冷底子油一道、二毡三油一砂防水层。试计算：(1)当有女儿墙，屋面坡度B／A为1／4时；(2)当有女儿墙坡度为3％时；(3)无女儿墙有挑檐，坡度3％时卷材屋面工程量。【解】(1)有女儿墙，屋面坡度B／A为1／4时由表11-3得，延尺系数C=1．0308，则卷材屋面工程量：Sx=(72.75－0.24)×(12－0.24)×1.0308+0.25×(72.75－0.24+12－0.24)×2=921.12(㎡)(2)有女儿墙,坡度为3％时。因坡度很小，按平屋面计算，延尺系数C=1，则卷材屋面工程量Sx=(72.75－0.24)×(12－0.24)＋0.25×(72.75－0.24＋12－0.24)×2=894.85(㎡)(3)无女儿墙有挑檐，坡度3％时按平屋面计算，延尺系数C=1，则卷材屋面工程量Sx=(72.75＋0.24＋2×0.5)×(12+0.24＋2×0.5)=979.63(㎡)161、清单规则1）墙、地面防水按设计图示尺寸以面积计算。地面防水：按主墙间净空面积计算，应扣除突出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个0.3㎡以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。墙基防水：外墙按中心线，内墙按净长线乘以宽度计算。2）变形缝按设计图示尺寸以长度计算。第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算172、定额规则1）建筑物地面防水、防潮层按主墙间净空面积计算，扣除突出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除柱、垛、间隔墙及单个0.3㎡以内的孔洞所占面积。与墙连接处高度在500mm以内的按展开面积计算，并入平面工程量内，超过500mm时，按立面防水层计算。第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算182）建委筑物墙溜基防水乞、防潮再层按墙牛长度乘呼以宽度脏以平方碧米计算亿。外墙禽按中心驴线，内惩墙按净渡长线乘攀以宽度定计算。3）构璃筑物及划建筑物吧地下室倡防水层国按实铺局面积计院算，但卷不扣除否0.3廉㎡以内掘的孔洞惭所占面政积。其且上卷高艺度超过耽500筒mm时鄙，按立认面防水帝层计算叶。4）榜防水罩卷材存的附攻加层球、接靠缝、残收头靠、冷旅底子子油等贺人工朵材料捧均已龟计入浑定额注内，坐不另蚊计算脆。5）沃变形滥缝按延长米计算动。第一赔节屋面雾防水饿工程瞧计价屋面醉工程至计算基本问野题防水昼工程都计算【案例诸6—3】铜某工岗程如丛图所腹示。从屋面故防水伸做法链：1户：3暮水泥屿砂浆血找平苗20户mm阴厚，罪4㎜课厚S巾BS喊改性微沥青睬卷材湖防水穿，错狗层部蒸位向回上翻奏起2岗50汪mm贿，2设0㎜西厚1乳：2牌水泥取砂浆令抹光大压平宋。编棵制屋评面防怠水工王程量诸清单梁和综耐合单益价。解1．屋聚面卷揉材防答水工初程量正清单亏的编沫制屋面卷轮材防水泰工程量=[康(6率.0竖0－0.笨24逐)×晶(7截.O兄0－0.2吧4)＋(6偏.O指0－0.2怜4＋7.0痰0－0.利24绩)×反2×橡0.姨25舞]×筝2＋(6.星00＋0.2撑4＋1.0遣0)×陆(7.辉00＋0.界24＋1.0剧0)=拢90.尚395＋59.弓658猜=15扫0.0觉5㎡，工程析量清刘单见掩表10—5分部雾分项摔工程破量清讨单工程阿名称愧：某纽奉工程序号项目编号项目名称计量单位工程数量1010702001001屋面卷材防水①卷材品种、规格：4mmSBS；②防水层做法：20厚水泥砂浆找平，4mmSBS；③铺保护层：20㎜厚1：2水泥砂浆㎡150.O52．辅屋面厅卷材插防水嗓工程号量清待单计友价表披的编督制屋面溪卷材牲防水瓜项目刚发生尺的工逼程内稀容：套水泥套砂浆若找平伯、卷忍材防扰水、饭保护急层。①水泥旬砂浆找采平工程古量=[鲁(6.吓00－井0.2箱4)×厉(7.挡00－灶0.2物4)＋(6.钟00－鹅0.2尚4＋7.0慌0－0乳.24贷)×2弄×0.启25]迹×2＋走(6.然00＋焦0.2秆4＋1起.00弓)×(坛7.0美0＋0窝.24评＋1.钳00)睁=90锡.39麻54＋院59.劳658淹=15米0.0誓5㎡1:府3水北泥砂尽浆找响平2坊0m迅m厚灶：套宫7—206昆(87好5.9孩6元/系100赢㎡)②S未BS护改性罚沥青名卷材棉防水躺工程凯量=舍15大0.电05暖㎡SBS禾改性沥冤青卷材麻防水(哲条铺)马：套7—41朵(4斑45卸9.畅10婶元/身10扫0㎡竹)③水潜泥砂蓬浆保位护层司工程料量=棋15堂0.将05违㎡20m循m厚1咬:2水草泥砂浆趟抹光压注平：套次7—20块6换污[8勉75厅.9绝6＋祝(2需29紫.6鞋2－急19尖5.骗94错)×瓦2.随02豪=9境43工.9懒9元专/1具00稠㎡]综合织单价缓=(述87典5.妇96酱元/燥10匹0㎡醋＋4暖45半9.欠10寒元/侨10皂0㎡援＋9科43段.9洒9元肺/1页00丢㎡)淋×1嘴50识.0乏5÷15迫0.努05旨=6铸2.笛79绳元/苦㎡表10—6境分拴部分造项工绞程量下清单款计价悔表工程贴名称许：某炼工程序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额(元)综合单价合价1010702001001屋面卷材防水①卷材品种、规格：4mmSBS；②防水层做法：20厚水泥砂浆找平、4mmSBS；③铺保护层：20mm厚1：2水泥砂浆m2150．0562.799421.7223一、防晒腐面层《清单例规范》畏将防腐纽奉面层划分给为防腐混洒凝土面怒层、防腐砂目浆面层生、防腐之胶泥面供层、玻田璃钢防芽腐、聚氯乙坑烯面层爽、块料吵防腐面宁层。计算挥规则步：按设计狼图示尺虚寸以面皮积计算序。1.平松面防腐融：扣除峰凸出地奖面的构嫌筑物、暴设备基上础等所剂占面积财；2.超立面印防腐滔：砖糖垛等购突出核部分列按展云开面症积并同入墙务面积船内液；3.踢忌脚板防虎腐：扣历除门洞诸所占面须积并相壶应增加爪门洞侧堪壁面积栋。第二催节防腐、真隔热、保温工江程计价定额规疲则清单驻规则24二、攀其他写防腐主要颤包括隔离惭层、律砌筑披沥青葬浸渍圾砖、夫防腐殖涂料等项目丝式。隔离啊层、纸防腐袭涂料洲计算田规则怎：按设计霸图示尺景寸以面撇积计算普。1.平捎面防腐若：扣除美凸出地宋面的构时筑物、野设备基说础等所妇占面积脱；2.立剂面防腐墓：砖垛启等突出架部分按叙展开面极积并入湿墙面积革内。砌筑担沥青尊浸渍裁砖计怪算规某则：鹅按设调计图挣示尺游寸以则体积画计算春。定额规孙则清单穷规则25三、阴隔热险、保牵温主要包乔括保温隔里热屋面介、保温坦隔热不天棚炮、保已温隔率热墙集、保扮温柱智、隔益热楼布地面僵等项吃目。保温犬隔热急屋面廊、保黎温隔姥热天诱棚、松隔热博楼地跑面按设计平图示尺埋寸以面唇积计算练，不扣废除柱、毛垛所占悔面积裳。保温隔是热墙按设它计图惭示尺宵寸以周面积篇计算幼。扣漂除门馆窗洞师口所耳占面灭积；华门窗赵洞口皮侧壁刮需做殊保温波时，趟并入柴保温窑墙体待工程野量内我。保温刻柱按设拜计图主示以计保温策层中晓心线规展开被长度浓乘以耍保温绢层高擦度计贤算运。定额规蹄则清单规动则26一、防赴腐项目通应区分悄不同防浸腐材料突种类及箱其厚度午，分别狗按设计胁图示尺何寸以面妖积计算陆：1.彩平面恒防腐拴，扣予除凸奶出地央面的陡构筑叙物、斩设备萌基础膀等所劣占面艘积。2.立治面防腐屑，砖垛裂等突出合墙面部途分按展棕开面积笼并入墙晨面积内尘。3.踢复脚板防财腐，扣误除门洞午所占面墨积并相况应增加权门洞侧养壁面积挨。4.遮平面咳砌筑绘双层悟耐酸小块料兼时的弃工程壳量，荒按单轿层面迫积乘翁以系耍数2案计算查。5.均防腐扶卷材祸接缝瞧、附睛加层宪、收崭头等清人工烧材料钻，已手计入剂在定勉额子卫目中糖，不艇再另厦行计夫算。6.烟仰囱、烟遇道内表嚼面隔绝剖层，按职筒身内沾壁扣除马各种孔递洞后的莫面积计台算。清单棚规则定额剂规则27二、保欺温隔热哥屋面应辣区别不敞同保温系隔热材迎料，分罗别按设方计图示帖尺寸以乐体积或筑面积计码算，不姜扣除柱丝式、垛所晴占体积招或面积迎。三、缝保温悟隔热切天棚粮、墙悠柱、强楼地仁面按矿设计昆图示仪尺寸惯以面策积计批算：1.保桥温隔热径天棚、闻楼地面油工程量庭不扣除析柱、垛援所占面闲积。2.保蓄温隔热纳墙，外神墙按隔牙热层中基心线、召内墙按蔑隔热层肾净长乘凉以图示讯尺寸的才高度以枝面积计粘算，扣蚂除门窗矿洞口所映占面积冲，门窗崭洞口侧鞠壁需做榨保温时隆，并入枪保温墙蛮体工程雪量内。3.保谢温柱按无设计图房诚示以保腰温层中捷心线展撞开长度都乘以保僻温层高碎度以面享积计算坑。4.楼饰地面隔百热层按神围护结采构墙体杆间净面闹积乘以景设计厚喇度以体煮积计算贯，不扣善除柱、却垛所占逗的体积清单基规则定额挂规则281、保李温层工削程量保温摄层应结区别傲不同拼保温禁材料窗，按厕实铺遵体积电以m3计算工吴程量，拾标准图殃集中，贵一般给恋出屋面鼓坡度和证保温层陷的最薄匀厚度，兽此时应行注意计炊算保温纱层的平驴均厚度网。工程筋量计降算基本问让题292、架勇空隔热渗层工程脚量架空隔乖热层按辨实铺面收积以m2计算贱工程绪量。通常傻架空六隔热猪层的所实铺像面积上只有款当屋胁面施任工完梢毕后肺，才门能知鸦道，腿因此晚在预兆算时允，一匀般可谱按女精儿墙掀内墙抢内退妥24申0m回m计脖算估贯计面锐积。工程牲量计遭算基本问袖题某办公屈楼屋面24女儿得墙轴胡线尺游寸12敌m×及50柿m，平斤屋面午构造丹如图耀示，双试计菠算屋清面工仪程量题。[示例]【解】曲屋面坡获度系数k屋面水散平投影京面积：S＝钉(5惕0－此0.尤24呢)×间(1射2－啊0.蠢24踩)＝4脊9.郑76发×1栏1.稠76＝5购85股.1割8m21、括20杜厚1到：3酒水泥蚁砂浆诊找平皇层S＝5上85.耕18×吼1.0请002称＝58宣5.2及9m22、泡眼沫珍竿珠岩姜保温石层V＝585类.18尾×（0.0吨3＋2％×11观.76释÷2÷组2）＝51够.9凡6m33、15厚1：3水泥砂跟浆找平修层S＝585摆.29咳m24、二毡升三油一誉砂卷材蛛屋面S=5究85.孝29+附(49同.76酒+11遮.76赌)×2廉×0.邮25＝61药6.太05讲m25、架空济隔热层S＝(4踪蝶9.窑76－0.2费4×2神)×(牧11.益76－0.2侍4×2苗)＝555尤.88伤m2【案例照6—4】消某仓监库防治腐地此面、朋踢脚池线抹央铁屑查砂浆建，厚隔度2抢0m劈燕m，兽如图冰所示胃。编史制防心腐砂泉浆工五程量木清单宿，进曾行清句单报址价。解1．奸防腐砂龟浆面层霸工程量姐清单的遣编制地面防问腐砂浆去工程量您=(9称.00卸－0.活24)雅×(4剩.50把－0.覆24)缘瑞=37掌.32晓㎡踢脚奏线防蚁腐砂浸浆工狱程量触=[生(9发.O薪0－族0.趁24他＋0锻.2俘4×喉4＋森4.市50医－0禁.2它4)纯×2彩－0堤.9疏0＋旷0.圣12鹿×2]字×0铸.2盾=5织.4稼6㎡依，工坏程量朱清单拒见表摘6—1。序号项目编号项目名称计量单位工程数量1010801002001防腐砂浆面层①砂浆种类：铁屑砂浆；②面层厚度：20mm；③防腐部位：地面㎡37.322010801002002防腐砂浆面层①砂浆种类：铁屑砂浆；②面层厚度：20mm；③防腐部位：踢脚线㎡5.46表6—1确分梁部分饰项工盏程量渣清单全工肠程名此称：鱼某工厉程2．防腐妥砂浆面赚层工程蝇量清单很计价表针的编制防腐砂唯浆面层丧项目发朽生的工高程内容抓：面层稍摊铺养腿护。①地面