《建设工程工程量清单计价规范》解读

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当今的中国建筑业孕育着改革开放和发展，呈现出前所未有的繁荣和生机，而我国工程造价行业经历了1998年工程量清单计价的引进并试点，2003年《清单规范》首次出台和2008年《清单规范》改进，而工程量清单计价制度的重大变革后，随着工程造价行业的形势发展，又出现了新情况、新问题，2013版《清单规范》的颁布，促使我们造价工作者必须未雨绸缪，只有先行一步，强抓机遇，第一时间准确掌握和尽快熟悉新《规范》精髓和操作要领，对于我们个人和企业来说，才能在当今后激烈的建筑市场竞争中，运筹帷幄，游刃有余，立于不败之地。今天的讲座就想第一时间与大家就2013版《清单规范》进行交底。开头语目录.一2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革二二2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价格约定的规定与解读三2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读四2013版建设工程工程量清单计价规范对支付与结算的规定与解读一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革

变革1.2013版清单建设工程工程量清单计价规范强制性全面升级一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革1、为便于在执行本规范条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词，说明如下：1）表示很严格，非这样做不可的用词：正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”。2）表示严格，在正常情况下均应这样做的用词：正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”。3）表示容许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的用词：正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”。4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。2、条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：

“应符合……的规定”或“应按……执行”。一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革

(二)新清单规范强制性条文的调整

13版清单强制性条文为15条在数量上与08版清单保持一致。不同之处在于，13版清单取消了08版清单中针对“分部分项工程量清单”的五条强制性条文，增加了对风险分担、措施项目清单编制、招标控制价的使用、投标报价、工程计量五个关键性内容的强制性条文。一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革变革2.2013版清单建设工程工程量清单计价规范打破了发包人在招投标阶段一言堂的历史格局一、强化了业主对于招标工程量清单准确度的管理责任13版清单规定：

招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。二、强化了业主对于评标环节的管理责任13版清单规定了当招标文件与中标人投标文件不一致的时，应以投标文件为准。三、强化了业主对于风险分担的责任13版清单规定：

建设工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围。一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革典型无限风险及类似语句：“以下价格包括但不限于……”、“本合同价格包括但不限于以下风险”、“本合同措施费包干使用,一律不作调整”、“物价波动一律不调整”。一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革变革3.2013版清单建设工程工程量清单计价规范开辟了以合理风险分担为指引的合同价款调整新思路一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革

13版清单强化了“合同计价风险分担原则”的强制性效力，规定招标人必须在招标文件中或在签订合同时，载明投标人应考虑的风险内容及其风险范围或风险幅度。

这从本质上体现了风险分担原则应秉承一种权责利对等的思想，并考虑合同各方的意愿与能力，实现风险的合理分担。

同时13版清单强制性条文规定了发承包，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，并且不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围。一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革.（一）发包人完全承担的外部风险发包人完全承担的外部风险法律法规变化人工费的调整政府定价或政府指导价管理的原材料等价格的调整13版清单规定：

由于下列因素出现，影响合同价款调整的，应由发包人应承担：1.国家法律、法规、规章和政策发生变化；2.省级或行业建设主管部门发布的人工费调整，但承包人对人工费或人工单位的报价高于发布的除外；3.由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整。根据13版清单的规定，法律法规变化、人工费的调整和政府定价或政府指导价管理的原材料等价格的调整是发包人完全承担的外部风险。一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革.（二）发包人完全承担的内部风险一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革一、201思3版建接设工春程工意程量夺清单旦计价今规范扔总体绵变革.发包蝇人完汤全承亡担的榴内部塑风险工程变更项目特征不符工程量清单缺项工程量偏差56号令的泽规定指抽出，发细包人拥烧有变更甚的决策豪权，因作此由于薪工程变政更引起度合同价凉款调整准而造成干的风险乞应发包牵人决策描时应考挪虑的因碑素，也悠是发包愈人应承坝担的风唐险。由于悉项目担特征喜不符乐，工正程量乔清单晃缺项凡以及仇工程老量偏报差属颂于工吃程量纺清单积错误塘的范肝畴，械是会挣引起卡工程梅变更氧的风感险因佳素。岂根据13版清单跨中第9.板3节（工锯程变更捷）、第9.汤4节（项倒目特征磨不符）传、第9.5节（忙工程忍量清观单缺努项）渐和第9.6节（工广程量偏处差）的途规定，趣变更类娃风险是发包烫人完政全承亭担的望内部链风险溜。56号令15薪.2（变更丝式权）规桌定：在履篮行合江同过绸程中农，经林发包要人同焰意，底监理团人可威按第15.族3款约定柳的变更萄程序向随承包人脏作出变极更指示词，承包椒人应遵成照执行近。没有屡监理人亡的变更奇指示，宴承包人富不得擅散自变更斯。一、201懂3版建鸭设工毯程工混程量桐清单阿计价廉规范包总体珠变革（二撕）发胸包人血完全皮承担桨的内五部风赌险——变更拾类风锄险（二）猪发包人阻完全承士担的内潮部风险——变更类楚风险（二）缩慧发包人色完全承杜担的内杏部风险——变更锅类风政险（二历）发充包人血完全义承担警的内起部风辜险——变更类彩风险一、201璃3版建养设工易程工春程量滚清单家计价兔规范紫总体套变革..（三）抛合同约另定发承里包人共梅担的风亮险物价柿变化不可抗心力发包捷人与词承包象人共唉同承踪蝶担的金风险13版清单规定百：由于市趴场物价推波动影此响合同讨价款，添应由发郑承包双四方合理暂分摊，按本挂规范自附录L.屯2或L.3（同一恶工程只辱能选择启一种）覆填写《承包人劝提供主妻要材料湿和工程品设备一缺览表》作为合厦同附件法，当合拨同中没暂有约定拦，发承亏包双方葡发生争煤议时，很按本规海范第～答条规定耗，调整夜合同价蹈款。一、20播13版建设代工程工害程量清硬单计价些规范总筐体变革.规定：因不可哈抗力事鄙件导致激的人员救伤亡、征财产损曲失及其劳费用增绑加，发承包雕双方应吐按以下编原则分乒别承担碌并调整屡合同价献款和工森期。１．合唯同工程礼本身的抵损害、积因工程泊损害导律致第三猜方人员厌伤亡和宪财产损脉失以及即运至施知工场地揉用于施胀工的材要料和待苦安装的棕设备的竟损害，嫩由发包早人承担赠；２．发振包人、资承包人容人员伤锯亡由其腰所在单它位负责民，并承别担相应醉费用；３．承吓包人的那施工机富械设备矩损坏及艘停工损海失，由咳承包人镰承担；４．停并工期间牢，承包雹人应发雁包人要菠求留在紫施工场逮地的必扬要的管祥理人员熟及保卫丑人员的加费用由醒发包人演承担；５．红工程箩所需晃清理灶、修拘复费及用，缺由发誉包人腹承担绕；条规定止：不可柱抗力眼解除键后复塌工的布，若注不能支按期乓竣工贷，应享合理朴延长兄工期桌，发迈包人贤要求宅赶工烦的，纳赶工些费用炼由发自包人祸承担并。一、20超13版建设报工程工们程量清猴单计价婚规范总眨体变革（1）物价透变化榴风险13版清单纸规定：由于粥市场娱物价辅波动滤影响稠合同云价款蛋的，图应由冈发承浊包双抱方合糕理分谨摊；娇当合璃同中泻没有惜约定蒜的，划发承常包双罢方发孩生争活议时园，应送按本随规范拨第～廉条规供定（者材料贪、工神程设浓备单侨价变凶化范炎围为5%），剂调整峡合同拐价款尸。（2）不持可抗宾力风乓险13版清单厘对不可践抗力风线险分担桃原则进拥行规范沙，总结脊即：工数程损失泄，发包柔人承担奖；各自赌损失，感各自承扬担。13版清书单规橡定：由于承狐包人使恐用机械站设备、梦施工技宽术以及晃组织管馅理水平衣等自身原休因造成模施工去费用管增加庸的，租应由告承包骗人全部承易担。（三自）合订同约江定发咱承包位人共罗担的区风险（四）引承包人晶完全承牙担的风志险（发强包人完期全不承嗽担的风龄险）一、201煤3版建设此工程工妄程量清劣单计价者规范总泡体变革.13版清浪单对窜风险郑分担雄规定吹的原榜则如忍下：发包人涌完全承痒担的风际险：发承包塑双方共谋担的风脸险：承包蜜人完腥全承融担的国风险兽：国家郑法律翁、法知规、寒规章冒和政远策发分生变妥化；省级或希行业建要设主管焦部门发境布的人框工费调扛整；由政府峡定价或哨政府指莫导价管礼理的原炎材料等字价格进劈燕行了调桂整；包括由导于项目堤特征不贱符、工边程量清甘单缺项平、工程粒量偏差左引起的申工程变葵更。物价变测化风险未；不可垃抗力风益险。由于承误包人使纵用机械胆设备、锦施工技左术以及届组织管裂理水平纺等自身敏原因造船成施工蚁费用增叹加的风阅险。发承归包双灶方之龙间合研理的凉风险洗分担析，有疫效地罚改善慢了项闸目管腊理绩事效，萌是项熟目成来功的槽关键距。一、201乡丰3版建设庸工程工修程量清围单计价填规范总脸体变革变革4.201抱3版清类单建暑设工熊程工藏程量键清单墓计价冠规范从重视造竣工结趴算结果兰管理转江变为依靠计绪量计价搜的期中即过程管院理一、201隆3版建替设工拴程工摔程量芹清单闸计价协规范叙总体泉变革.（一华）08版与13版清单效对竣工挽结算编夫制与复姥核依据反的对比一、20糠13版建设氧工程工推程量清挠单计价稿规范总游体变革.单价萝合同却总价厕合同搜工程摩计量节对比泻表（依冈据201馆3版建设命工程工够程量清感单计价大规范8.1、8.2、8.处3总结）二、20要13版建设仰工程工大程量清骄单计价住规范对合同卧价格约蔽定的规绸定与解责读——以加朴强发劫包人权职责探为手么段2.籍2加强发航包人对乓评标环交节的管探理职责2.3加强钻发包伶人对杜物价泻波动末引起凡调价佳的管雁理职均责2.政4加强退发包榨人对相模拟爬工程畏量清冰单招垫标的絮管理芳职责2.貌5加强发佣包人对连措施费乞调整策猛略的管守理职责2.6加强胀发包线人对妖招标弯控制脑价编具制的管理职责2.亚1加强发桶包人对书工程量时清单准形确性的管理职芝责二、20麦13版建假设工耻程工毒程量翅清单粘计价刘规范对合泰同价刺格约各定的苏规定芒与解杨读——以加滥强发州包人锁职责辽为手伍段二、201姓3版建设朴工程工汗程量清宿单计价谈规范对合玩同价侧格约果定的英规定柳与解仇读二、20绑13版建设谅工程工早程量清渣单计价缎规范对合同压价格约焰定的规喝定与解未读二、201法3版建前设工寄程工脱程量卧清单待计价料规范对合靠同价钢格约瘦定的延规定步与解拐读二、201钟3版建群设工顽程工希程量辉清单妄计价近规范对合肚同价娘格约照定的毫规定时与解刮读.结论问：目前“俩招标文偏件或合班同文件英与清单裁计价规饥范强制尊性条文塌不符的兴约定是挺否有效款”仍处泼于“各执血一词”的状洋态，质承发腰包双度方均罢站在猾各自誓利益订的角定度进奶行理盆解和丧解释夏。依据一暂：合同庆至上的礼思想13版清油单是印对工部程项疾目及着合同瓦计价像的一传种规呢定，绍而在辆市场撇经济凶条件库下合驶同价筛格是扶承发准包双弓方自挠主意把愿订议立的奋，并杆没有爆违反拜社会欠的公由序良轮俗，害合同缠有效抗，不把应受辫到清狸单计检价规派范强战制性哥条文评的约捷束。依据托二：13版清揉单非柄法律垫法规央文件《建设任工程蔑工程圈量清泥单计锤价规源范》（GB5馆050更0-2土013）是老国家搅标准帖，并勾不是建法律路法规巡寿，没高有法垮律法化规的阴强制火力。瓦如果超招标话文件焰中已谋有约恢定并患形成皆合同俗则应县按照丧合同逮约定舱执行旧。观点设二：招标文驼件或合技同文件铜中的约搜定优先枪执行2.话1加强发页包人对粥工程量煤清单准捆确性的画管理职游责二、20尸13版建虹设工听程工晋程量坡清单临计价蚂规范对合躬同价枝格约走定的民规定阁与解伶读2.2加强放发包越人对评标环悦节的管根理职阵责经评审蚊的最低仙投标报角价原则总下，部各分投标屈人采取酸过低的贯投标报机价抢标扇，中标晌以后通锐过降低牢工程质斗量来节窄约投资晚，或者拉同发包克人讨价它还价或含以材料裹价格上计涨等各悄种理由富要求发哄包人提役高合同贤价格，易扰乱建胖筑市场令秩序。作以往招标母人为敬了保弓护自歌己的铸利益叹，在况招标旨文件极专用柴条款朴中约秆定，朋招标圆文件筐的效伍力高价于投消标文霞件，做招标痕文件性和投脖标文折件不固符或砌冲突豆的地屠方以洞招标搅文件孟为准场；或乞把招彻标文穿件作隐为合州同文艰件的衰组成忙部分师，且电其解炮释顺鞋序紧陈跟合书同协调议书陆之后体。二、201筹3版建设再工程工君程量清包单计价翠规范对合同萍价格约识定的规萍定与解镜读.招标文荒件与中批标人投山标文件妇不一致弄的地方聚，应以禾投标文伸件为准。因此，乓在13版清单锐下，业蜜主必须蛋主动加墙强对招宾标文件奴的管理摊，以确端保招标牌文件的蝇准确性朗与完整预性，而浪不是仅诱仅将风汽险通过颠合同约袜定转嫁学给承包弟人。13版清单灯7.1数.1规根定：实行付招标士的工类程合迟同价去款应渠在中形标通鼠知书仅发出姥之日侄起30日内，牛由发承咏包双方疲依据招秧标文件悟和中标柴人的投疯标文件贪在书面六合同中牲约定。笼合同约花定不得郊违背招浇、投标轮文件中滔关于工承期、造虾价、质菜量等方厚面的实辈质性内摧容。二、201支3版建设蜘工程工胀程量清搭单计价秃规范对合同树价格约慈定的规梅定与解绸读二、201垫3版建桥设工求程工途程量桌清单积计价额规范对合耕同价蝴格约监定的票规定尝与解贿读二、20悼13版建嚷设工开程工饮程量友清单慈计价尖规范对合同虫价格约标定的规厚定与解殊读二、20痒13版建设衬工程工练程量清沫单计价或规范对合偿同价克格约嫩定的忧规定扮与解盖读二、20年13版建设庆工程工书程量清鼻单计价晴规范对合坛同价酷格约断定的推规定胶与解秩读二、20按13版建祝设工某程工灿程量味清单杆计价脉规范对合窄同价缓格约优定的植规定碗与解声读二、201特3版建渣设工锯程工监程量芒清单捏计价岩规范汪对合黎同价呈格约锅定的哈规定青与解杯读三、20呆13版建设德工程工葡程量清茧单计价喊规范对合仪同价贯款调坐整的巨规定袭与解齿读——以合理鹿风险分体担为基早础3.芝1合同价耐款调整额理论三、20旬13版建设串工程工诉程量清熄单计价洒规范对合庄同价加款调均整的洒规定策与解罢读——以合亏理风味险分徒担为号基础三、20汗13版建设突工程工叙程量清史单计价企规范对合祥同价罚款调厌整的汪规定棒与解于读——以合理星风险分胶担为基婆础.3.2调价因违素的分剂类——以风鹊险分朋担为域原则三、201恩3版建衫设工五程工亦程量泻清单倍计价拼规范对合盘同价碰款调内整的狠规定霸与解呀读三、20携13版建刘设工营程工休程量尖清单塑计价健规范对合往同价浮款调无整的事规定泄与解报读.3.3发包仁人承夺担的喝外部秒风险引起的萄合同价缸款调整三、20胞13版建恳设工坦程工誉程量假清单笛计价民规范对合同百价款调屿整的规倍定与解闪读三、20逃13版建设筝工程工梨程量清仁单计价逆规范对合同忘价款调序整的规槐定与解焦读三、201万3版建设毅工程工混程量清渔单计价铅规范对合同讨价款调算整的规在定与解密读.3.3发包柔人承冷担的谈外部炮风险卡引起确的合丙同价踩款调敲整（三裤）实纳行政毁府指颂导价麻或定摆价的猪商品符和服惹务范变围《价格法》第十八慌条规定慢：下列道商品作和服替务价迟格，精政府乖在必臂要时神可以才实行奏政府霸指导异价或归者政丢府定骑价：（一）拐与国民个经济发渗展和人博民生活赵关系重灾大的极峡少数商气品价格断；（二昆）资问源稀吃缺的叮少数河商品劲价格稳；（三扇）自复然垄脉断经稳营的桶商品闪价格减；（四）脱重要的萌公用事缠业价格短；（五辟）重借要的齿公益览性服喇务价豪格。政府指川导价或续定价目陵录（部炒分）：三、201菊3版建烦设工纠程工吐程量赵清单引计价煌规范对合同缎价款调登整的规蚁定与解亭读.3.4发包人罪承担的亲内部风窄险引起元的合朽同价地款调脾整三、20氏13版建设于工程工泻程量清头单计价然规范对合同删价款调绵整的规谅定与解跳读.3.4测.1工程兵变更惰概念三、201尿3版建下设工掩程工李程量浩清单鼠计价丘规范对合傍同价左款调沿整的见规定锋与解侵读三、20奏13版建处设工米程工牺程量腔清单借计价叶规范对合同壮价款调阻整的规棉定与解脏读三、201池3版建设河工程工修程量清借单计价航规范对合同狗价款调赔整的规化定与解绵读三、20缘瑞13版建脑设工腥程工弓程量考清单英计价誓规范对合吵同价岩款调狱整的幕规定滔与解筒读三、20董13版建医设工贪程工洁程量待清单佣计价线规范对合同碍价款调柱整的规浆定与解铸读【要骂点说脑明】津本条尾规定窄了新辫的工秒程量凶清单己项目扔综合皆单价就的确桂定方便法。按照云财政约部、览建设光部印婚发的沫《建倒设工捕程价舰款结技算暂雹行办踏法》等（财张建[贝20冲04我]3滔69效号）简第十趴条的毁相关艺规定姻，本劝条规烟定了丝式分部抵分项每工程妨量清施单的密漏项痕或非泪承包欢人原后因引栋起的寇工程熄变更型，造芒成增秋加新厨的工姓程量艳清单冒项目真时，致新增唱项目贝综合岔单价件的确立定原报则。捞这一死原则决是以聚已标号价工司程量沃清单诉为依驴据的抽。1．直揪接采用群适用的肚项目单全价的前谎提是其公采用的告材料、历施工工券艺和方借法相同刘，也不惠因此增肢加关键团线路上仪工程的忙施工时怖间。例如络：某涉工程到施工袍过程棕中，崖由于括设计挣变更怒，新跌增加汽轻质绘材料筋隔墙堤12直00写m2缝，已奖标价竖工程候量清娱单中更有此开轻质病材料羞隔墙杨项目群综合色单价针，且冷新增睡部分良工程柿量偏眨差在捡15汪%以崇内，次就应混直接石采用膝该项弃目综装合单昂价。2．采孩用适用细的项目零单价的且前提是惨其采用抗的材料恋、施工害工艺和扔方法基彼本相似挪，不增猎加关键宝线路上愿工程的毅施工时瘦间，可盈仅就其定变更后环的差异搁部分，翻参考类赏似的项纤目单价袄由发承尤包双方堵协商新趣的项目饱单价。例如坦：某搁工程尼现浇扑混凝痒土梁匹为C爷25屯，施化工过誓程中南设计径调整鹊为C扁30教，此驻时，候可仅悬将C坡30薄混凝蜓土价色格替瓦换C扶25处混凝上土价晋格，杰其余青不变蠢，组倘成新删的综酸合单窃价。三、201颠3版建恼设工蛮程工否程量穷清单把计价配规范对合同锡价款调偶整的规林定与解听读3．无妨法找礼到适蛙用和格类似锦的项盘目单苹价时斗，应局采用捧招投房诚标时晓的基烫础资讯料和粱工程斤造价百管理察机构盖发布螺的信冰息价须格，造按成蒜本加序利润较的原稿则由沈发承报包双针方协樱商新片的综榴合单适价。例如：赵某工程走招标控必制价为841床394秩9元，中楚标人的赵投标报含价为797绳228球2元，承脏包人报农价浮动活率为多浓少？施赔工过程催中，屋申面防水撒采用PE高分紧子防泊水卷通材（1.5猫mm），跟清单物项目乔中无踏类似昨项目订，工植程造莲价管貌理机捷构发吹布有蒙该卷讨材单酷价为18元/m圈2，该拆项目馆综合伯单价历如何蜡确定证？①用公废式（巩）：L=（1—中标剧价/招标控蛇制价）×10甲0%=（1-0伸.94菌75）×1肆00浩%=5蒙.2爱5%②查项楚目所群在地智该项响目定效额人更工费善为3.7称8元，除鉴卷材外棉的其他暑材料费骗为0.幸65元，哑管理坑费和组利润商为1.1旁3元。该项目冒综合单荣价=（3.僵78岁+1督8+拜0.短65夹+1虫.1谣3）×（1-5哭.25躺%）=2肺3.分56享×9族4.涉75拒%=2嗽2.缩慧32（元学）发承咏包双寺方可植按22辰.3记2元协莲商确亦定该价项目候综合狐单价迈。4．无负法找轨到适散用和呆类似蜡项目并单价蝴、工伙程造影价管哨理机队构也暑没有帆发布虽此类校信息贩价格虚，由伶发承雾包双悟方协熔商确地定。三、20懒13版建典设工崇程工炼程量掠清单塘计价盒规范对合哥同价徐款调淘整的渠规定资与解巷读13版清单纪规定：对于寨任一折招标系工程汇量清组单项山目，址如果孕因本贞条规星定的断工程钻量偏金差和钞第9.赤3条规定驼的工程街变更等确原因导遮致工程厚量偏差译超过15牙%，调整挑的原则岔为：当却工程量后增加15%以上烧时，由其增白加部剪分的衔工程卵量的围综合祖单价铸应予连调低扁；当狡工程泊量减居少15%以上时神，减少槽后剩余酸部分的邻工程量听的综合扇单价应贝予调高救。【要考点说臂明】合同否履行挠期间刊，若强实际跨工程害量（骄Q1我）与却招标拒工程僵量（忧Q0长）出皮现偏助差，浸且超禽过1权5%陪时，兄调整非原则尖为：a．茅工止程量句增加迫15费%以帮上时摇，其偿增加益部分亲的工古程量纺的综器合单世价应弹予调榜低。b．敌工淋程量都减少倚15浑%以皆上时贴，其鞭减少值部分福的工未程量扑的综还合单检价应唐予调葬高。三、20觉13版建设桃工程工蛛程量清君单计价西规范对合同处价款调喘整的规哈定与解跟读调整虽公式梢：A.例当Q浸1>呜1.穷15爬Q0秋时，揪S=瓶1.奴15万Q0勺*P谁0+供（Q挺1-政1.思15拿Q0闻）*今P洁1当最番终完皂成的岛工程宿量（随Q1掉）大接于1冷.1挑5倍逝的招坚标工澡程量更清单砖中的强工程享量（答Q0灯）时翻，调搅整后旋的某命一分汽部分隶项工裕程结碰算价爽（S肤），踏等于此1.却15括倍的伏招标赢工程咏量清工单中杰的工政程量欲（Q械0）糖乘以刷承包海人在堪工程蓄工程坊量清驾单中崭填报胡的综厅合单缓价（纱P0雀），莲加上短最终挺完成衡的工魂程量静（Q愈1）缴减去际1.抵15阻倍的齿招标晶工程腊量清呀单中闪的工谣程量尺（Q货0）柱，乘即以按敞照最规终完脚成工疫程量绘重新躬调整城的综螺合单鲜价（鲜P1快）。B.秀当往Q1晕<0还.8鄙5Q锄0时剑,S化=执Q1矩*占P1当最终梯完成的率工程量按小于0浇.85马倍的招匹标工程燥量清单察中的工禁程量时援，调整词后的某李一分部妙分项工擦程结算户价，等课于最终饶完成的概工程量子乘以按洪照最终戏完成工范程量重劈燕新调整圣后的综父合单价凝。三、201斜3版建设蒸工程工堆程量清躬单计价石规范对合胶同价旨款调度整的叙规定冠与解慎读例如兔：有梁覆板C筒20坦，综葡合单扶价P朽0=吵35季5元税/m腥³颂清单绍工程四量Q盏0=梨10总0m历³A情身况：骑当Q紧1>脖1.翠15专Q0且时，肚（Q抱1=鉴12装0m唉³）廉即牵：似12殿0>氧1.菊15塑*1景00搬=1蛾15爱m辨³即：倒结算境价（倍S）栗=1拜.1蓬5*歌10担0*策35皱5+法(1征20裁-1狼.1竟5*买10盐0)努*调爷整后安的综俭合单具价。B情尽况：高当Q彻1<趋0.料85潮Q0娘时,血（乓Q1辰=8代0m应³）即：伍80胞<0倦.8备5*军10扭0=超85抬m容³即：结惑算价（楚S）=说80m迟³*调降整后的电综合单医价。综合怨单价象的调睬整：A.帆当投资标人姿综合堤单价轿（P唇0）疫<招恼标人馋综合街单价贝（P绑1）额*（渣1-溜承包阻人极赖价浮垂动率洲）*贝（1捏-1除5%踢）时欢，综合单坦价按照衣：招标件人综合和单价*啊（1-咳承包人拘极价浮望动率）类*（1警-15虾%）调雷整。B.段当投标奖人综合喉单价（袍P0）牧>招标昏人综合啦单价（盘P1）耗*(1哄+15知%)时汪，综合单鬼价按照严：招标瞒人综合申单价*愚(1+终15%涉)调整A.卷3搏55衣<3径73遮*(乌1-似15牢%)前*0塘.8柔5=览30筋1.喉20联元/妈m³B．3景55>约302山*(1阔+15寨%)=怀347坐.30协元/m许³招标吩控制陡价中逃的综畜合单谁价不双能随勒便了尖，要次注意帅保留免，以席便今书后结抽算使帝用。黄因此粒，招下标控留制价乱亦为来今后洋结算相的依笑据。三、201寄3版建设蜜工程工上程量清逢单计价租规范对合同无价款调眼整的规隶定与解阻读三、20己13版建躲设工哄程工兄程量地清单挡计价疲规范对合同兆价款调未整的规题定与解却读三、20夏13版建设竹工程工享程量清肃单计价挥规范对合奥同价净款调队整的捷规定迁与解昼读三、20安13版建豆设工哨程工蕉程量通清单勿计价霸规范对合同祖价款调遥整的规邻定与解足读三、20说13版建设塘工程工早程量清贺单计价兽规范对合苏同价众款调迁整的夕规定驳与解差读三、20滔13版建机设工狮程工报程量宽清单吓计价诵规范对合同努价款调恶整的规牺定与解拳读三、201匹3版建设重工程工愿程量清准单计价柿规范对合同扛价款调惩整的规盯定与解赠读三、20诞13版建设欣工程工波程量清慰单计价垮规范对合胞同价纷款调衫整的夫规定鞋与解折读三、201佣3版建设目工程工岭程量清陶单计价狱规范对合同历价款调庆整的规应定与解晴读三、20佣13版建设拆工程工荣程量清亏单计价芬规范对合禾同价册款调岸整的章规定锐与解乓读三、201党3版建从设工殿程工业程量盏清单卷计价怨规范对合同烦价款调嫂整的规膝定与解倾读三、20辅13版建置设工孕程工度程量爱清单粥计价底规范对合隶同价勿款调译整的霉规定躲与解昏读3.早5承发包不双方共妇担的风柿险引起得的合婶同价夺款调铜整三、20款13版建窝设工焰程工功程量逝清单员计价恐规范对合同锹价款调射整的规软定与解这读三、201诸3版建设奏工程工隐程量清郊单计价传规范对合县同价马款调悼整的耐规定哗与解梨读13版清蹈单对蜂物价茅变化妄类风豪险的姿范围对及幅孙度进岂行了赛具体扎的约值定，醋将引父起价鞭款调醒整的鸡材料您、工财程设饺备单垒价变似化幅递度具灰体约额定为5%。其披中约钟定风习险分欲担的赌幅度阻与08版清单坟中第条糖文说明截“发包镜人应承赛担5%以外的配材料价谱格风险石，10%以外税的施就工机罗械使娃用费冒的风怖险；爷承包冒人可仗承担5%以内狗的材笼料价闻格风左险，10党%以内的邮施工机扯械使用在费的风阀险”中雨关于材臂料价格留的风卸险幅川度一裕致。13版清单奇新变革3.5标.1物价字变化准引起街的合卸同价奥款调乔整三、20麦13版建响设工庙程工岭程量缝清单携计价济规范对合坡同价按款调糠整的对规定谷与解不读三、201羊3版建辩设工传程工撞程量侄清单赏计价栗规范对合鸡同价项款调击整的纵规定绞与解返读三、20械13版建律设工陵程工符程量锯清单示计价村规范对合同辱价款调烈整的规牵定与解待读三、201婶3版建鼻设工摇程工圣程量贪清单堆计价摘规范对合插同价意款调绕整的制规定租与解御读3.决6其他印因素引起乎的合男同价介款调索整三、20递13版建艳设工绒程工锯程量拴清单闯计价葱规范对合顽同价叶款调肃整的冻规定哥与解和读三、201都3版建巷设工嚷程工虽程量砌清单会计价轿规范对合锈同价捕款调生整的和规定涌与解收读三、201何3版建很设工凉程工艰程量饲清单用计价勉规范对合同恩价款调纸整的规被定与解暴读三、201垂3版建设灾工程工忆程量清绸单计价虑规范对合同吼价款调喉整的规寄定与解届读三、201床3版建设牢工程工纯程量清抢单计价迹规范对合虽同价仰款调术整的乒规定厉与解走读三、20盏13版建设馅工程工累程量清闹单计价娃规范对合同红价款调凶整的规赔定与解害读三、201吨3版建寄设工揭程工分程量睛清单渡计价腥规范对合同峰价款调弟整的规垮定与解箱读.3.6惠.2现场签严证（二）13版清单美与08版清单剧关于现些场签证湖的规定返的对比13版清常单对皮现场烤签证坡规定躬的变纹革：1.现场签长证从与幕工程价涝款相独团立转变视为合同雨价款调况整的因询素2.明确兄了现梦场签晚证费裳用的删计算潮规则3.规范了伸现场签馅证费用秋的程序或（包括杜签证主顽体、签侄证事项正、签证准时间）三、201备3版建目设工舰程工泊程量押清单贞计价苍规范对合诉同价捆款调拆整的孟规定功与解百读三、20化13版建松设工棋程工勾程量四清单酱计价平规范对合同碧价款调忧整的规面定与解汁读三、201扶3版建绘设工等程工症程量宵清单欢计价限规范对合同督价款调缓整的规亮定与解粉读三、201意3版建设扯工程工口程量清饼单计价猜规范对合刃同价警款调歇整的免规定破与解喝读三、20矿13版建嘱设工刚程工拼程量慎清单纹计价倍规范对合同代价款调限整的规岩定与解灶读三、20仗13版建设批工程工席程量清胃单计价红规范对合贸同价稿款调驴整的闲规定符与解挨读3.6不.3计日工（二倒）计便日工巴管理产中的游关键恼问题关键问姜题一：粒可以计坝日工方蛮式计价辞的常见披工作内鄙容1.路面保横洁、清域扫（积阀雪、工姻程土等舍）、路腹基维护纽奉等；2.临时稿设施菜搭建秤；3.电力堡塔架宾基础闪施工网、临悄时电墙力线晴路安闸拆、骂主线籍占地览界沟胀开挖蚕；4.由于发沙包人原半因造成修施工人迟员、设渠备闲置厘增加的坦费用；5.人员设号备调遣洲，雨季挥、夜间钢施工等叹（一般依由情况4发生后柏赶工引梳起）；6.标志、汁标语牌沉制作、辟安拆、势维护；7.发包族人指灾令性派增加图的相木关措案施发舟生的夺费用扑；8.保证翁建设蝇工期昼所采秘取的确工艺功措施休发生膏的费柴用9.在施工超期过程脆中，由市于社会误车辆、寒地方百捎姓等原欧因造成防对已完江工程设重施的损棕毁、破赖坏、丢朝失而进胖行修复垮、完善距发生的锣费用10此.救火、捆救灾、料防洪所雁发生的眠费用11.为便举于施娇工组梯织管镰理，虎或满割足居您民生箱活需奥要，汽增加卧便道考、便臣涵数单量所杠发生沫的费辞用12仙.加强施翻工现场君精神文仍明建设捞发生的准费用三、201纺3版建涛设工蛋程工劳程量头清单辅计价神规范对合情同价觉款调瞎整的页规定拢与解赠读3.卡6.栏3计日僻工（二）翅计日工隐管理中贼的关键旅问题招标控恨制价：08版清饿单（3）规定:招标驰人应拨根据围工程直特点哪按照腿列出选的计抗日工赔项目易和有掉关计钓价依纹据计佣算。13版清单略（4）规弓定:计日咐工应辉按招范标工感程量掉清单相中列曾出的厦项目闸根据瓜工程禽特点具和有蹲关计唉价依酱据确吐定综丧合单矩价计干算。招标人腰应根据胖工程特锅点将可薄能发生担的计日膝工项目物（人工仁、材料阻、机械榆）尽量谅列完整缺。投标股报价循：13版清单夺（4）规定:计日抵工应网按招弹标工量程量庙清单右中列相出的宴项目颂和数籍量，柿自主异确定间综合猾单价雅并计姐算计业日工扎金额膏。编悦制投穷标报祖价时僚，计脉日工筑中的爸人工急、材燃料、见机械主台班施单价虎由投础标人裂自主填确定骂，按播已给猫暂估漆数量优计算热合价爽计入评投标烫总价缺中。计日工侵单价的物报价：雕如果是户单纯报水计日工森单价，展而且不巡寿计入总挂价中，蚊可以报院高些，叛以便在樱招标人非额外用至工或使汁用施工灭机械时慨可多盈骗利。但挣如果计吨日工单潜价要计救入总报粥价时，新则需具火体分析葱是否报虑高价，价以免抬冰高总报燃价。总疮之，要贱分析招仪标人在盲开工后昨可能使敲用的计艰日工数眠量，再糠来确定波报价方支针。三、20熊13版建返设工状程工迫程量傅清单束计价捆规范对合同馋价款调蛇整的规梳定与解普读三、20椒13版建律设工郊程工钟程量辱清单贵计价持规范对合蜘同价盯款调歪整的挪规定躺与解嚼读四、20翼13版建设事工程工莲程量清乓单计价支规范对支付银与结算阿的规定幸与解读.——以重亚视期疲中过详程管接理为任驱动4.岔1对竣工载结算编魂制与复峰核依据方的规范四、201粉3版建设别工程工叹程量清浑单计价辣规范对支付粗与结算毙的规定枣与解读4.1对竣工悠结算编昨制与复判核依据敌的规范四、20库13版建设惠工程工哪程量清鼻单计价惨规范对支付锯与结算袜的规定俩与解读4.1对竣活工结渗算编退制与烛复核畅依据毕的规主范（一矛）到竣工迅结算惰编制恢与复体核的昂依据达发生男变化由竣工针结算依端据的变袍化可以狂看出：（1）13版清疏单不再将小招标文棚件单独各列入竣工结衰算的穿编制膨与复误核依炮据中章。（2）竣漏工结伟算依局据不充再局饭限于交索赔协、现插场签旁证等类，在需施工偏过程只中发壮承包秘双方凶确认挣的合嫂同价复款的板调整颜都应鲜该作挺为竣挪工结膊算的甚依据矿。（3）13版清单屈不再将障竣工图睁纸单独薪列入竣底工结算匠的编制乐与复核脖依据中侧，否定动了工程歉量清单跳计价模族式下竣连工图重数算法的涉结算方管式。在工程竞量清单个计价模不式下，驰在工程孩竣工结抽算的过拨程中，斗发包人晋往往以严竣工图欠纸作为挖竣工结雁算编制弊与复核具的依据黄，否定赢历次计大量支付痒过程中霸形成的烧法定结雨算工程夜量，要兼求承包先人按照限竣工图脏纸为依克据，进义行竣工胖结算，东并对进辨度款支侵付中形县成的工姨程量、都变更签价证重新冠审查，堆导致发裙承包双招方在竣却工结算缸阶段出牺现大量舞争议。四、201掀3版建善设工烫程工满程量国清单用计价案规范对支择付与楼结算外的规宾定与舞解读.4.歌2明确紫了支喝付与菠结算合的程园序增强昼了与侦合同却的契齐合度四、20县13版建猎设工议程工领程量岭清单津计价早规范对支付品与结算遮的规定胁与解读与08版清损单相熔比，13版清臂单中新增蚁了支付继与结但算的牺程序再条款爷，其甜中：为新增帮的进度工款支付棕程序条响款；为新增爷的竣工封结算程中序条款期；为新增园的竣工每结算款腊支付程兼序条款忍。《标准施也工招标江文件》（200云7）中为填进度款麦支付程芝序的条谢款，为圈竣工结甘算与支冻付程序冷的条款胶。因此踢，13版清坐单明确了袭支付与锐结算的悬程序，刚增强了州与合同贤的契合曲度。四、201蒜3版建倘设工吼程工识程量绑清单朋计价晒规范对支翅付与蒸结算肠的规肾定与堆解读.4.获3将历周次计厅量结麦果记常入结趴算强调领计量努结果筒的有梁效性四、201猾3版建设学工程工路程量清丑单计价促规范对支国付与芦结算称的规岩定与流解读.13版清个单规定：发承包仍双方在改合同工确程实施脉过程中已经穗确认的工程偏计量结孤果和合赞同价款讽，在竣维工结算不办理中坏应直接唇进入结齐算。不需要辟重复计飞算工程侦量，只揉需将历仓次计量别结果直斑接计入狱结算资倚料。13版清蜘单规裙定：合同桃工程年完工输后，葬承包会人应劲在经匪发承主包双侍方确脆认的台合同屠工程精期中做价款赵结算医的基士础上惩汇总映编制粘完成但竣工恨结算辰文件当，应讯在提翼交竣好工验纲收申派请的吩同时汉向发详包人挪提交抵竣工远结算扎文件抢。简化朋结算顺过程锣，只采需将尘期中轧历次伪支付讯直接拜汇总吸编入桂结算组资料虹。.（1）提退交申体请：僚承包盘人对冶已完割成的秧工程块进行防计量团，向恋监理流人提顽交进漂度付脚款申探请单未、已情完成冒工程栗量报务表和蒸有关晓计量洞资料绣。（2）复铺核：监理人惧对承包折人提交压的工程摄量报表流进行复汗核，以线确定实化际完成迫的工程带量。对踪蝶数量有冷异议的和，可要陆求承包皂人按第8.2款约蚊定进内行共技同复陵核和预抽样盏复测压。承料包人穿应协黄助监龟理人供进行辞复核款并按算监理花人要暴求提贩供补愚充计赤量资祖料。只承包舞人未沙按监轿理人末要求波参加拳复核知，监御理人水复核掩或修青正的彼工程启量视广为承责包人索实际仙完成治的工纳程量蹦。（3）汇总罩报表，景核实最丝式终结算般工程量搬：承包叠人完成森工程量坚清单中钱每个子树目的工潜程量后绘，监理粥人应要桨求承包舰人派员胀共同对疫每个子劫目的历绑次计量砌报表进梯行汇总丸，以核施实最终蓄结算工景程量。弄监理人史可要求寒承包人阳提供补减充计量求资料，堆以确定垦最后一验次进度潮付款的塘准确工抢程量。狮承包人胜未按监辱理人要作求派员济参加的诉，监理膊人最终恼核实的慕工程量注视为承安包人完失成该子梳目的准呜确工程巾量。（4）确认珠：监理池人应在远收到承披包人提墓交的工级程量报简表后的7天内进族行复核万，监理尊人未在过约定时增间内复比核的，悬承包人植提交的放工程量傲报表中墨的工程匠量视为拖承包人境实际完练成的工检程量，蔬据此计闪算工程蓬价款。“已取经确胜认的抛计量袋结果睛”有效性芳的要件统：200真7版《标准贫施工矿招标所文件》中17歌.1规定销的计烘量程对序：单价炉子目四、20会13版建鬼设工通程工