中建防水工程质量问题及治理措施

防水工程质量问题及治理措施目录一、渗水点形成的原因分析二、渗水实物图片三、防水施工技术要求四、预防质量通病控制措施五、质量标准与验收方法一、渗水点形成原因分析1、结构自身质量缺陷形成渗水隐患板面裂缝渗水结构施工缝渗水2、基层清理不当形成渗水隐患主体施工外露扎丝外墙对拉螺杆割除不到位，凸出砼面砼面未剔平钢筋未割平，孔洞未处理砼外观质量缺陷未处理预留钢筋未割除3、基层处理不当形成渗水隐患阴角未抹成圆弧状阳角未磨倒角形状4、防水施工工艺不当形成渗水隐患防水卷材焊接不牢防水卷材焊接不牢用钢钉固定，钉帽未处理胶粘胶饱满度不足搭接长度不够粘结不牢阴角无附加层5、变形缝细部处理不当形成渗水隐患变形缝卷材外无保护层变形缝卷材面无保护隔离层6、预埋预留套管细部封堵形成的渗水隐患穿楼板套管处渗水穿墙管道渗水7、防水节点施工不当形成渗水隐患防水卷材未进行封边处理防水卷材端头未按要求进行封边处理防水卷材接头位置不当8、工序穿插时间不当形成的渗水隐患平面防水保护层未施工进行立面防水保护层施工。平面防水保护层混凝土强度不到进行立面防水保护层施工。防水层施工完成后，在防水层开洞9、上道工序未完成已进入防水层施工防水层施工完成后，在防水层开洞10、安装后开管孔周边封堵不当形成渗水隐患废弃的预留洞未封堵孔洞未按要求分层封堵孔洞未抖按要求桑分层封闯堵11、施搅工方销法错乎误形互成的兽渗水职隐患燃气控浙制导线柄管从管蚁道与套剥管之间由穿过燃气务控制踩导线汉管从坐管道桐与套顷管之斤间穿弃过12、排里水不灰畅形恰成的桐渗水短隐患排水坡绵度不对排水不改通畅无排水华措施13、后糟续施覆工对闷防水丧层破黑坏形抵成渗神水隐元患管道掉土方预开挖泡对卷汤材防砖水层荣破坏后续施泰工植筋按对防水慰层破坏固定夹石材湾龙骨德在防骂水保习护层磁钻孔切对防余水层疾破坏秒。土方回鸣填对卷杀材层破送坏二、楚渗水鼻实物廉图片1、结构拌施工缝马处渗水2、预女留预失埋套揭管周绪边渗烦水3、楼板梁渗水4、变仔形缝雪处渗挽水5、外严墙渗性水三、化防水膏施工违技术笼要求（一）泉基层处兰理基层网处理胆质量戚要求睡：1、砼面挑不平整秧的要进悠行找平吗；2、砼面超蜂窝、崇石子、碑钢筋头截等外露寇易戳破娃卷材的帜必须先型处理笼；3、阴宇角要腊抹圆裙弧形巾状，辛阳角码磨成俭圆弧遵形状萌（圆座弧半絮径沥诸青卷少材不泳小于50植㎜，合成津高分子疯卷材不遣小于20㎜）积；4、基层猾应坚实金，表面喘应洁净炉、平整组，不得城有空鼓灯、松动潜、起砂亩和脱皮朝现象。5、卷材么铺贴前鼠一定要仍清扫干左净，不革能有小各石子、必小渣子巨，防止播戳破卷酿材。6、按货设计乌要求晕进行辰找坡载处理故，坡窜度顺扛平，侨严禁连倒坡叨。阴角徐要抹拨圆弧辅形状烛，阳涝角磨膀成圆悬弧形蝇状（浙圆弧裳半径鲜沥青臣卷材懒不小册于50惕㎜，合置成高膀分子犁卷材园不小导于20叶㎜）（二）以混凝土予结构施侧工要求1、砼虑振捣滨要密写实，特别联是梁谋柱接役头部吹位和团一些默钢筋补密集蚕的位扯置；2、大在面积坏浇灌倦砼时铃，前举后浇嚷灌砼套所形懂成的吊临时随施工款缝处钻振捣劝要密鄙实；3、控伯制板桶面钢宣筋保柄护层兴厚度赠，引服避免槽砼面殊开裂值；4、控株制模蹦板拼权缝，揉避免协漏浆周形成睁混凝妹土缺镇陷；5、控制泥板内预番埋线管匙保护层炼厚度，释避免裂哨缝形成斥。6、施似工缝建（后煤浇带聪）处钩混凝匪土振肾捣要搭密实西，新义旧混杠凝土捞结合立部位沃要求伟凿毛，湿润，铺浆矮后浇渔筑混词凝土，保证混栏凝土浇阵筑振捣巡寿密实。7、控制紧混凝土贱养护时上间，避声免风裂绢现象。8、防水枪混凝土阁结构振衔捣密实，平整，不得材有露捕筋、膨蜂窝垂等缺饮陷；9、防疮水混跌凝土弹结构稀表面警的裂何缝宽评度不勉应大0.2灿㎜，并吃不得暴贯通卧；10、防水顷砼的变住形缝、议施工缝屈、后浇软带、穿坡墙管道撑严禁有更渗漏。11、结构穴后开洞剪口修补膝方法：要求弄：砼挪面清惠洗干鲜净，报吊洞眨前在半砼基拢面及队管子戚周围伤抹5~似10星mm素水泥尿膏，随刮后填塞结砼，关谁键控制才不能有降收缩裂殿缝，要茫随着砼铲收缩多我次压实污。（三）替卷材防快水层施想工1、两王幅卷模材短主边和晕长边铲的搭蔽接宽绵度均土不小巧于100驾㎜，采用外多层卷贺材时，席上下两贷层和相麦邻两幅絮卷材的字接缝应位错开1/3暴-1/提2幅宽，培且两屋坛卷材不虽得相互庸垂直铺骨贴；2、在转定角、阴尖阳角等惑特殊部柿位，应气增加卷猎材附加堤层，其迹宽度不俘应小于50埋0㎜；3、卷材疫防水层芬的搭接欢缝应粘（焊）牢固，言密封严坏密，不茎得有皱判折、翘巷边和鼓遭泡等缺陡陷；4、卷材铅焊缝有便效焊接硬宽度不宿应小于30际㎜；5、防水幼层的稍收头认应与雕基层臭粘接薪牢固纵，缝与口封评严，灵不得芦翘边件，用聚残铵脂贿封口鸭；再槽钉压央条；何然后带再在抽压条溪与墙法面间牵的缝莫隙灌择聚铵慌脂防亭水涂达料。在转睬角、猴阴阳示角等毁特殊灶部位虎，应逃增加药卷材奏附加革层，嘱其宽呜度不赶应小贼于50盼0㎜；（三多）变营形缝庭、施轨工缝铲细部贴处理片要求1、主自体结贯构施轿工确帽保橡售胶止恼水带递埋置税位置技要正共确：吹做到霜水平蛾居中绿，伸溜入两喷侧砼市内长妙度一插致；逮竖向地位置孤正确短；2、橡光胶止遵水带迎位置炉砼要缓浇灌密密实盘；3、板晌面变笑形缝击两侧筝翻沿搅砼一鬼次浇策灌到及位；4、施工运缝上垫页好模板啦，模板箩上钉子马起干净赏；模板岁上保护原层钢筋针绑扎好酱；5、控煎制好样附加SB邻S卷材和PV虑C卷材岩的施肢工质初量；6、加程强成妻品及僵半成尸品保签护工薄作，锣避免迟人为巾破坏弟导致唐渗水闪现象宁发生敢。7、在高锻低跨浇割灌砼时滥，低跨月板面砼器浇灌间猫隔时间愚不能超板过砼的驴初凝时兔间；8、屋面乞板上砌歌墙的部研位，在股板面上傲先做250惩㎜高的砼扒翻沿，慈然后再恨砌砖。匆对翻沿逢尽可能腿做到与稀结构砼倘一同浇果灌。（四虚）女覆儿墙握泛水肚防水感构造想做法（六）描伸出层脉管道防避水构造千及水落罩口防水般构造1）管湿道根物部直毁径50住0m鞠m范围内愁，找平丑层应抹盗出高度忙不小于30述mm的圆缝台。2）管道脑周围与袭找平层状或细石鹅混凝土障防水层起之间，强应预留20松mm遵×2烈0m刻m的凹槽球，并用之密封材炭料嵌填腔严密。顾防水层卖收头应滚用金属丧箍箍紧雀，并用旨密封材番料封严孟。3）管道查根部四团周应增旱设附加梁层，宽皱度和高量度不应揭小于30拼0m差m。1）水亦落口储杯上眠口的翻标高杂应设徒置在俯沟底刘的最承低处牺。2）防福水层障伸入制水落强口杯钉内不申应小雨于50树mm辰.3）水落书口周围题直径10僚00裳mm范围内及坡度不草应小于5％，当并采毛用防助水涂姜料涂缝封，蹦其厚魂度不旱应小模于2m勇m。4）水落芬口杯与纱基层接吃触处应槽留宽20掏mm、深20掀mm凹槽逆，并府嵌填茂密封善材料圈。（七薯）出歼入口言防水客构造水平出昌入口垂直出况入口（八）恰防水保暴护层施呈工要求1、在浇医灌保护旋层之前页要仔细必检查已株施工的达防水卷劫材是否培有破坏乓，如有净破坏要移通知维阿修处理棉；2、浇肚灌砼桌时大雅车严枕禁进舅入，驶小斗雪车使值用要常将支轿腿包赠裹好扯，斗胖车在者倾倒锐砼时群要轻需放，皮防止艳破坏狮卷材绳；3、平天面卷拴材保既护层摘施工童后才杨能砌烫立面贴卷材内砖保络护墙榆，砌狮墙前鸣要再堵次检刮查卷括材有辩无破茫损，轨完好巾无损渔才能队砌砖哀；4、对卵反梁侍部位吊的卷州材保符护层似，侧撞面砌洽砖，都顶面卵要浇急灌砼绪，而爷且砼籍要覆嫁盖砖裕面。耻不能呀用砂蓬浆简女单抹戏灰处有理；5、卷末材甩糠头部赞位要筝防止务水倒练灌进讨入已着铺好笼的卷科材里百面，妄尽可禾能进忘行临萌时封秋口处助理；6、保翼护层喂以外摘的卷菌材甩身头长垮度不佛能太缝多，扰在保张证两形层卷抚材接谊头错俱开的伴前提装下越却短越沿好；7、在后杆铺卷材融与甩头保接头时键，要对为甩头卷榆材仔细聋检查，胸对有破败损的要运及时修宝补。（九敏）成暗品保虽护1、卷材此施工要闯分区域茎进行，捎避免一桂次性施不工面积姥过大，勇造成现取场组织仙和成品控保护困册难，成走品保护驱从基层桶清理之原后就要前开始进悲行。2、在基暂层清理弱清扫干废净后，烦要在施全工区域猫外围设掘置简易偷围护，末防止行岁人或行茄车造成用破坏；3、卷材校施工过巨程中或粥施工后艇严禁施谢工区域罗内行人箱或行车地施工完磨及时浇旺灌砼保绩护层和洪砌保护雹墙；4、在浇驾灌砼保禽护层时伴对施工辜人员要农加强成赏品保护周教育，意合理使齿用车辆仓、工具折，防止挑施工过园程中造迷成破坏和；5、对垮卷材蒙甩头漠部位救要用漆砂浆折抹灰史进行红临时遗保护痒。6、安辞装工汤程因符施工铅需要徐，在挣施工践过程必中对召防水朗保护欢层造炸成破逮坏，盘及时号通知额项目发部人辱员修桃理，琴严禁座私自达处理筋。7、在管芬道开挖板施工时是，挖土邪机下斗娇要慢慢随取土，息防止破膝坏保护冤层和卷染材，挖加土后发丽现对卷胁材有破晴坏的要印及时通乞知修补缩慧，严禁帮自行填骆埋遮盖苗。四、织防水盟层施咽工质怠量控鸟制措碑施防水娇工程逼施工驾质量寇保证旱措施1、控抓制防美水层温原材静料质招量，卵采取镰目测姜、实翠测、缸试验跳三种禾方法文进行赌监控勤（出南厂合蓬格证幼、材虑料性船能检锄测报横告、渡现场扬复试笛报告佛，不俘合格愤的材长料严犯禁使状用）摧。2、防水饮施工人爹员应有额建设行勾政主管露部门或唇指定单笨位颁发渗执业资碎格证书鞭；防水弱卷材施狂工时质历检专人碑负责，刻实施三摄检制，防全程检奋查。3、严格姓进行工罪序验收严：（1）基层婶、原材厨料经验黎收合格休后才能灯开始铺获贴卷材艳；（2）卷材款铺贴时话，施工哨顺序：死铺附加孟层→铺培第一层船卷材故→铺第咐二层卷挥材，查每道程吼序完成追必须经丛检查验恋收后才肿能进入败下一道吹工序施舱工；（3）防水厚保护层示施工前送对卷材遣防水层亭进行全殃面检查年，没有办发现破房诚坏的情贸况下才钱能开始茄保护层凳施工。（4）铺蔬贴卷掌材防员水层唐的搭庄接缝赖应粘至牢、荣密封冻严密盐，不弯得有航皱折受、翘果边和月鼓泡冤等质倚量缺及陷；雀防水芒层的蚀收头胞应与醋基层箱粘结绳并固晕定，防水工津程施工书质量保饿证措施缝口封墨严，不洞得翘边顺。阴阳吉角处应刷呈圆弧县或钝角化。(5)聚氨企酯底娘胶涂贪刷均均匀，扛不得续有漏咳刷和纱麻点硬等缺随陷。(6凭)卷材防掘水层铺锣贴、搭迅接、收柴头应符烤合设计美要求和冒屋面工估程技术吐规范的蛇规定，扯且粘结倒牢固，姜无空鼓恰、滑移罩、翘边其、起泡随、皱折待、损伤粉等缺陷驳。(6)卷材晌的铺吸贴方岸向应足正确再，卷抚材搭妙接宽队度不快得有舰负偏肾差。4、严魔格执绘行质妖量奖暂罚制崇，对招质量华问题平从严衰从快胁进行另处理堡，并劳实施薯处罚滴。5、加强眯成品保主护管理政。已铺贴旧好的卷守材防水欣层，应乎采取措为施进行我保护，韵严禁在杰防水层篮上进行甚施工作雕业和运洗输，并侄应及时害做防水主层的保猛护层。五、维防水砍层施追工质哥量标绑准及纽奉检验如方法1、PV鲁C防水旧卷材锣原材演料质佣量标记准厚度（mm）允许偏差(mm)最小单值(mm)1.2±0.101.01.5±0.151.32.0±0.201.7外观质量表面应平整、边缘整齐、无裂纹、孔洞、粘结、气泡、疤痕。备注且：在肉卷材所宽度境方向涛测量5点，表距卷随材长但度边幕缘（100败+15）mm向内输各取悠一点渠，在衫这两蔬点中拍均分腿其余3点，以5个的架平均熄值作亡为卷献材的性厚度馒，并举报告庆最小板单值挽。2、SB著S防水放卷材炕原材政料质准量标存准厚度（mm）允许偏差(mm)最小单值(mm)2不允许负偏差1.732.743.7外观质量胎基应浸透，不应有未浸渍的条纹；卷材表面必须平整，不允许有孔洞、缺边和裂口，矿物粒料粒度应均匀一致并紧密粘附于卷材上。备注：1、沿豆卷材禾宽度喜方向瓣截取5c凑m宽的卷笼材一条拐，在卷茄材宽度陷方向测捧量5点，距联卷材长谅度边缘跳（10安0+猪15）mm向内各册取一点朵，在这麻两点中刷均分其隐余3点，单以5个的平舒均值作赤为卷材训的厚度失，并报栋告最小驱单值。2、同一偿规格、避同一类遣型1万m2为一扫批。3、防水舒层施工状质量标穷准及检地验方法项次项目质量要求或允许偏差检验方法1材料质量卷材及其配套材料必须符合设计和规范规定检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复查报告2屋面渗漏屋面不得有渗漏或积水现象，排水系统应通畅防水层完工后，在雨后或持续淋水2h以后检查，也可作蓄水检查