外墙保温真石漆工程施工方案【方案】

-办公用房外墙真石漆工程施工合同发包人（甲方）：承包人(乙方）:根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规、政策及相关行业规范的规定，甲、乙双方就办公用房外墙真石漆工程施工事项协商一致，达成以下协议，共同恪守。一、工程概况（一）工程名称：（二)工程地点:(三）工程承包方式：本合同工程价款采用固定单价的包干方式进行工程结算,即乙方承包范围内施工所需要的人工、材料、设备等一切费用均包干在乙方工程承包的包干单价范围之内,包括但不限于：税费(增值税专用发票）、人工费、材料费、机械费、脚手架费用、材料试验费、管理费、利润、风险、规费、水电费、配合费、施工人员保险费、安全防护费、临时施工设施费、资料编制归档费等一切费用，结算时单价不作调整。二、工程价款及工期（一)合同价款1、工程固定含税单价为:57元/㎡（不含税单价为55。34元/㎡，税金1.66元/㎡）；乙方按3%的税率提供普通增值税发票。根据工程量由甲方向乙方据实结算.2、本合同约定的单价为固定价格，不随施工时间、施工次数、施工深度难度、施工天气和人工费上涨等任何因素而改变。（二）工期1、开工日期：年月日；完工日期:年月日；合同工期总日历天数15天（含雨天）。具体开工时间以甲方书面签发的开工报告为准；完工以达到拆外架及喷漆条件为准.2、乙方应充分考虑施工期间环境影响、施工检查、政策变化以及可能出现的影响工程施工进度的因素，除自然灾害等不可预见或不可抗力情形外，出现其他任何因素工期均不予调整。三、工程价款的结算和支付(一）本合同全部工程造价的结算按下列方式办理：1、结算办理程序及乙方提供结算资料：1.1提供由甲方签字的竣工图纸；1.2提供工程量表及工程量计算式；1.3甲方项目部根据乙方提供工程量表委派项目部相关人员现场核实并办理签字手续。2、工程量计算方式:2.1面积确定：按设计图纸及经甲方认可的外墙面设计变更单计算；2.2计算规则:湖北省有关外墙涂料计算规则；2。3结算价为工程量乘以合同固定单价。(二）工程价款的支付及要求：1、工程完工经甲方验收合格并办理结算后，由甲方向乙方一次性支付完毕。2、乙方必须向甲方提供对应金额的税率为3%的普通增值税发票。如乙方无法提供足额普通增值税专用发票，甲方拒绝付款。四、工程施工质量及验收1、本工程质量评定以《合成树脂乳液外墙涂料》（GB/T9755-2001）、《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》(JG/T24-2000）、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）、《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29—2003)、《建筑内外墙涂料应用技术规程》（DBJ/T01-107—2006)、《建筑外墙用腻子》（JG/T157—2009）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。2、乙方的天然石涂料施工耗漆量参数满足设计及施工规范要求，双方确定天然石涂料的涂刷厚度符合设计要要求；外墙天然石涂料完工每栋抽十个点测量平均厚度，平均厚度在所确定厚度正负0。2mm范围，如不合格返工重做.3、真石漆饰面不允许出现掉粉、起皮、返碱、咬色、漏涂、透底等影响外观的现象；饰面颜色要均匀一致，表面均匀平整保证其观感效果。乙方应保证外墙面真石漆在十五年之内不出现变色及脱落现象的发生。4、涂饰时保证周围门窗、玻璃的保护清洁，如污染由乙方负责清理.5、如工程竣工时达不到上述国家标准及湖北省颁发的有关规定，乙方应及时返修达到验收标准，若影响整个工程的整体竣工时间，由乙方承担给甲方带来的一切经济损失.6、乙方应按工程进展及甲方要求及时提供关于工程质量真石漆配料的技术资料，施工期间需提供原材料合格证、检验报告。7、隐蔽工程由乙方自检后，通知现场甲方工程师代表检查验收认可签字后，方可进行下一工序施工.若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验，其复验及返工费用由乙方承担，且工期不予顺延。8、由乙方原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。9、如出现重大质量问题,经整改仍达不到验收标准，甲方有权单方面终止合同，并由乙方承担给甲方带来的一切经济损失.10、乙方按规定整理提供完整的技术档案资料。工程完工，甲方进行初步验收，乙方根据验收意见作相应的处理并承担其修理费用；整体工程全部完工,由甲方组织进行竣工验收。五、工程材料质量要求及施工工序1、本工程外墙真石漆采用日益美真石料。乙方应在每批正牌的材料进场前，提供每批材料产品合格证明、真石漆的成分比例配合表、检验（检测)报告、质量保证书、保证使用年限承诺书等证明文件,且应报该批合格证明对应的数量。如因材料带来的质量问题及事故，由乙方承担给甲方带来的一切经济损失。2、墙面批腻子施工:用外墙防水抗裂腻子对外墙进行批刮，腻子分二遍进行，并用砂纸打磨,批刮以整体平整为准,垂直度、平整度必须达到规范要求。3、乙方采购的材料在使用前，应按甲方的要求进行检验，如试验不合格的不得使用。4、乙方采购的材料与设计或甲方要求不符时,乙方应按甲方工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，乙方承担因返工发生的费用，由此延误的工期不予顺延。5、乙方应保证不得采用贴牌材料，必须为原厂生产的同型号产品.如出现假冒伪劣产品，乙方向甲方支付供货量五倍的违约金。甲方有权终止合同，并由乙方承担给甲方造成的一切经济损失。6、施工工序:A外墙找平腻子两遍;B抗碱封闭透明底漆一遍；C耐候单彩真石漆二遍；D耐候有机硅面漆一遍。六、工程责任（一）甲方工程责任:（1）负责工地现场的工程质量监督及现场协调工作。（2）乙方货到现场，甲方应协调提供堆放场所。（3)甲方协调现场用电用水接驳点,乙方负责接入，现场用水电需挂表,所用水电费乙方直接向甲方缴纳，水电费含在固定单价内。(4)协调将其现场施工用的垂直运输机械及现有搭设的脚手架供乙方施工（包括安全防护网），如乙方需要甲方单独为其搭设脚手架,则该费用由乙方额外向甲方支付.（二）乙方工程责任:（1）按国家有关规定，做好进场前的规范用工手续。乙方应向甲方提供《企业法人营业执照》、《资质等级证书》等有效证件。（2)乙方必须无条件服从甲方的现场管理，遵守国家的规范要求。(3）对已完工施工项目，在交工前应负责保管及成品保护，并清理好场地；施工时避免污染墙面及外门窗等，如有污染乙方应及时清理，若乙方不清理，甲方将派其他人员清理，发生的费用按200％从工程款中扣除。(4）提供竣工验收技术资料,参加竣工验收；（5)在合同规定的保修期内,对属于乙方负责的工作质量问题,负责无偿修理。(6）乙方负责办理施工人员人身财产的保险,并支付相应费用.（7)负责所有进场材料的保管及未验收前的成品保护，保护期间发生损坏或被盗，乙方自负。（8)乙方应自备施工工具、用具、劳保用品等，生活住宿自理。七、安全文明施工1、乙方负责并承担施工人员的安全责任及相关预防费用。2、乙方确保工程施工的安全，并按有关规定采取严格的安全防护措施，派专人进行现场安全管理，防止安全事故的发生.发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方工程师，同时按政府有关部门要求处理，并承担事故的责任和因此发生的费用。甲方不承担任何施工过程中的安全及连带的安全责任，乙方不得以发生安全责任事由向甲方要求增加费用及延长工期。3、施工垃圾随时清理，并由乙方负责运出场外，保持施工现场清洁。4、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。5、乙方利用甲方已搭的脚手架前，应仔细检查扣件、钢管搁置及扣接是否牢固，脚手板是否搁置牢固及脚手板是否损腐、安全网是否完好等相关注意事项，高空作业人员应为健康、年青体壮、无病及头脑灵活的有从业质格证书的专职人员；乙方使用总包方脚手架或其它设施，发生人员伤亡由乙方承担，与甲方无关。6、按政府有关规定在施工现场设置统一标志，现场施工时须按政府有关规定和甲方要求，物料摆放整齐、有序、及时清理和运走施工垃圾.7、施工中遵守本地有关部门对施工现场的交通和施工噪音等方面的管理规定,否则因此发生的罚款由乙方全部负担。8、施工中造成人员(包括造成第三方安全事故）任何伤亡及财产损失均由乙方承担，与甲方无关。八、成品保护1、乙方对已完但未竣工验收及未移交的工程，负责成品保护及清洁工作，并负责施工中损坏件的修复，此项工作直至竣工验收交付甲方后止。2、如非乙方原因造成的损坏，如乙方查到责任方，则甲方负责协调，但不得因此延误工期和延期工程交付，如乙方未查到责任方或证据不足,甲方视乙方未尽到保管保护工作，仍由乙方返修及承担返修费用。3、乙方对已施工完的项目已进行成品保护措施，对易损成品及门窗框、栏杆等进行有效的保护措施,如绑带、覆膜、贴纸等，因乙方防护措施不力导致造成表面划伤、油漆污染等由乙方负责。4、乙方在安装施工过程中，不得无故损坏污染内外装修及构件等,若有损坏，要按原样修复.若给甲方造成损失，必须照价赔偿。九、质量保修1、外墙移交甲方前,墙面清洁无污痕.2、所有移交以书面确认为准并由甲方公司签收盖章。3、质量保修期按单位工程移交甲方计取之日起计算.双方根据国家有关规定，工程的质量保修期为两年。4、急修项目：渗水、漏水等紧急故障影响业主正常生活的情况，甲方(包括甲方委托的物业管理公司）在第一时间内通知乙方。乙方须在通知后2小时内赶到现场并于8小时内完成应急维修.乙方接到甲方通知后不予答复或在约定时间内不能赶到现场维修的,甲方有权直接委托其他专业施工单位修缮，相关损失费用(维修费、维修赔偿费等）由乙方承担，同时乙方须按甲方单方确认费用的3倍承担违约金。5、一般保修项目：乙方在接到通知时起,无论乙方有什么原因,未按约定时间派人到现场落实维修，则视为乙方默认施工质量问题属实.甲方有权委托其他维修队伍维修.相关费用由乙方承担，同时乙方须按甲方单方确认费用的3倍承担违约金.6、没有断定责任的项目：一时不能判定责任归属的维修项目,乙方应服从甲方的安排,先行组织维修，不得推诿。否则，甲方有权直接委托其他专业施工单位进行维修，无论哪方责任，费用由乙方承担。经甲、乙双方最终确认，非乙方施工质量问题造成，费用由责任方承担.7、乙方负责维修的质量：乙方必须保证每项工程质量维修一次性彻底解决，否则甲方有权在甲方组织的维修验收不通过后直接委托第三方进场维修，相关费用全部由乙方承担。所维修项目应保证在维修完成验收合格之日起3年内在相同部位不再出现类似问题,否则，即使保修期满，也应继续维修；相应的保修款待维修完成六个月满后支付.8、相同部位3年内再次发生问题的：甲方有权另行聘请施工单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由乙方承担，同时乙方须按甲方单方确认费用的3倍承担违约金。9、维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净,如乙方清洁工作达不到甲方的要求，则由甲方安排保洁工作,产生的费用由乙方承担，同时乙方须按甲方单方确认费用的3倍承担违约金。十、违约责任1、乙方应在甲方要求的时间内保质保量的完成安装工作，逾期乙方向甲方支付违约金200元/天；2、在施工过程中，工程质量未达到约定标准的部分，乙方须根据甲方要求进行整改，直到符合约定标准为止。如乙方未按甲方指令或要求进行整改的，逾期达七日仍未符合约定标准的，乙方按每处向甲方支付违约金一千元，如甲方要求解除合同,乙方须按合同总金额的20％承担违约金；3、乙方材料不符合合同设计、国家相关标准及合同约定的要求，除不符合要求材料清退出场外，另乙方向甲方支付违约金二千元;4、合同签定后，乙方不得中途退场,否则所完成工程量甲方有权不再支付；乙方未进场而悔约,乙方向甲方支付违约金二千元；5、乙方不得将施工任务再行转包,否则甲方有权立即收回本施工项目，乙方向甲方支付违约金二千元;6、由于乙方原因造成外墙渗水，每发现一处乙方向甲方支付违约金二千元,且乙方须在甲方要求时间内修复，造成损失由乙方承担；7、乙方违约金从工程进度款中扣除。十一、通知送达条款甲、乙双方应在本合同的签署栏中如实提供联系地址、电话、电子邮箱等（若联系地址未填写，则以身份证载明的住址或工商登记的住所地为准）。除本合同另有约定外,本合同项下的所有通知、请求、弃权等应当采用书面形式送达的，可选择以下方式完成：1、对方或授权代表当场签名或者盖章确认的，送达完成；2、一方将送达内容发送至对方指定的电子邮箱3日后，即视为对方已知悉邮件内容，送达完成;3、一方将送达内容以快递或者挂号信形式向对方寄送的，自发出之日起3日后，送达完成。因双方约定的送达地址不准确、送达地址变更后未及时依程序告知对方和司法机关、仲裁机构、当事人或指定的接收人拒绝签收等原因，导致法律文书未能被当事人实际接收时，邮寄送达的,以文书退回之日或交邮后第7日视为送达。十二、争议处理本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同履行地人民法院起诉.本合同一式叁份,均具有同等法律效力，发包人执贰份,承包人执壹份。发包人：（公章）承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人（必填）:组织机构代码：组织机构代码：地址：地址（必填）：邮政编码:邮政编码：法定代表人：法定代表人（必填）：委托代理人:委托代理人：电话：电话（必填):传真：传真：电子信箱：电子信箱（必填）:开户银行：开户银行：账号:账号：外墙保温工程施工方案一、编制说明：本保温施工方案的保温工艺、施工工法、质量验收等，依据以下标准编制。《外墙保温工程技术规程》JG144-2004《外墙保温建筑构造（一）》02J121—1《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JCJ134—2001二、材料准备1、保温材料选用根据设计要求该项目外墙保温系统的保温主料采用聚氨酯发泡保温板、厚度50mm.2、保温辅材：胶粘剂、抹面胶浆、耐碱网格布、锚栓等。保温辅材：保温辅材包括胶粘剂、抹面胶浆、耐碱网格布、锚栓等,在外墙保温系统中构成粘接层和薄抹灰增强防护层。其中:胶粘剂是保温系统中粘接层的组成材料，该产品现场加入一定比例的水，搅拌均匀即可使用，用于聚氨酯发泡板的粘接。抹面胶浆是由高分子聚合物，无机胶凝材料和填料等材料制成。薄抹在粘贴好的聚氨酯发泡保温板外表面，与耐碱网格布复合成增强防护层，具有很好的防水、透气性能，用以保证保温系统的机械强度和耐久性。耐碱网格布是由表面涂覆耐碱防水材料的玻璃纤维网格布制成，埋入抹面胶浆中，复合形成薄抹灰增强防护层，用以提高防护层的机械强度和抗裂性.锚栓是把保温板固定在基层墙体的专用连接件，通常包括塑料钉或具有防腐性能的金属螺钉和带圆盘的塑料膨胀套管两部分组成.其使用起稳固作用，确保保温系统的安全性。三、施工准备1、材料准备：保温材料应符合规定的质量要求、保温材料运到现场，应提供相关的合格证、出厂检测报告等资料:并会同建设、监理等单位对进场材料取样送检，合格后方可使用。2、技术准备施工前应了解设计文件图纸，掌握施工中的细部构造及有关的技术要求，做好技术交底。3、基层检查验收3.1外墙：外墙保温基层是否符合要求是直接关系到保温施工质量的主要原因之一,因此应对外外墙基层作如下检查，符合要求后方可进行保温施工。3。2外墙保温基层表面应平整牢固、清洁干燥,符合设计要求,水泥砂浆找平不得有酥松、起砂、起皮、空鼓现象。外墙保温基层必须干净、干燥、平整、找平层的平整度、垂直度应用2米直尺进行检查，其外墙基础层与直尺间最大空隙不应大于5mm空隙,应平缓变化。3。3门窗框已安装到位。4、施工机具准备保温施工机具主要包括：电动搅拌机、塑料搅拌桶、冲击钻、抹子、压子、墨斗、2米靠尺。四、施工组织施工组织管理体系是实现施工正常运行的关键，为本项目保温工程保质保量完成，做到精心组织,合理安排.五、保温工程施工工艺1、施工工艺方法:本保温施工工艺采用胶粘剂聚氨酯发泡保温板，锚栓锚固保温层，抹面胶浆符合耐碱网格布组成薄抹灰增强保护层。2施工工艺流程墙体基层处理→弹控制线→配胶粘剂→粘贴聚氨酯发泡板→锚栓锚固→填塞板缝、找平→配抹面砂浆→抹抹面砂浆→压入耐碱网格布→抹抹面砂浆→验收六、保温工程施工（1)基层墙体处理墙面应清理干净无浮灰、油污等妨碍粘接的附着物，在基层墙体验收合格后，抹1:3水泥砂浆找平层，找平层抹灰应分层进行,一次抹灰厚度不宜超过10mm,用2米检测尺检查，最大偏差应不小于4mm，超差部分应剃槽修补平整。（2)弹控制线2。1。1、根据建筑立面设计和外墙保温系统的计算要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直及伸缩缝、装饰线条。2。1。2、在建筑物外墙阴阳角及其它必要处挂垂直基准控制线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚氨酯发泡板粘贴的平整度和垂直度。3、配置专用界面粘接剂4、配置专用界面粘接剂应有专人负责，按产品说明书的要求配置,搅拌均匀，稠度适中，保证界面粘接剂有一定的粘度。5、将配好的界面粘接剂按产品说明书要求静置一定时间后，再次搅拌方可使用。调好的界面粘接剂在规定时间内用完。(3）粘贴聚氨酯发泡保温板3.1、聚氨酯发泡板施工前应按设计要求绘制排版图，确定异形板的规格和数量，并在基层上用墨线弹出板块位置图。3。2、现场采用专用的切割工具裁切聚氨酯发泡板，但必须注意切口与板面垂直。3.3使用点框法进行粘贴，在板面四周抹上专用界面粘接剂，宽度50mm,厚度8-10mm，在板中间均匀布置6个点，每点直径100mm，厚度10—12mm，中心距200mm3.4将涂抹专用界面剂及聚氨酯发泡板粘贴在墙面上滑动就位，粘贴时应轻柔,均匀挤压，并用2m靠尺找平，严禁在粘贴板材时敲打板材,已避免粘接砂浆震落，减小粘接面积，影响粘接强度。保证其垂直度、平整度符合要求，每粘贴完一块板及时清除挤出的粘接剂。板与板之间要挤紧，板缝宽度超出5mm用相应厚度的保温板填塞，拼缝高差不应大于1mm。3。5、聚氨酯发泡板应自上而下,沿水平方向铺贴,上下层每排EPS模块应错缝1/2板长，最小错缝尺寸不得小于200ｍｍ,墙角处应交错互锁，门窗洞口四角处的保温板应用整块板切割成型，不得拼接,接缝距门窗四角距离应大于或等于200mm。（4）、安装锚栓4。1锚栓的数量、位置、长度应符合以下的要求：4。1.1锚栓的安装应在聚氨酯发泡板粘接至少8小时后进行保温板粘接牢固后，用冲击钻钻孔，按设计要求安装锚栓，外墙的锚栓固定深度进入基层墙体内50mm.4。1。2锚栓布置的位置及数量应符合设计要求：锚栓间距不大于300mm,距基层墙体边缘不小于60mm的要求,平均分布在单块板上,每块板上不应少于5个锚栓。（5）EPS模块防护层施工5.1。1在聚氨酯发泡板安装完毕检查验收后，进行抗裂砂浆防护层施工。防护层抹灰采用底层和面层两道抹灰法施工。按设计要求在需要粘贴网格布的聚氨酯发泡板表面抹一层面积略大于一块网格布的底层抗裂砂浆，厚度约为30mm（或6mm),立即将网格布布置其上,并将弯曲的一面朝里，用抹子用中间向四周抹平,使其紧贴底层抗裂砂浆表层.在底层抗裂砂浆凝结前抹面层抗裂砂浆罩面，面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂浆抹灰间歇应在施工缝、阴阳角、跳台等自然断开处，以方便后续施工的搭接。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬,留茬间距不应小于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。5。2聚合物砂浆聚氨酯发泡板防护层施工5.2。1聚合物砂浆符合聚氨酯发泡板墙体阴、阳角部分应采用耐碱玻璃网布挂贴，并实施交错翻包搭接(没边的翻包搭接宽度均不小于200mm)；也可先挂一道耐碱网格布，然后再加设一道耐碱玻纤网格布（没边宽度均不小于200mm）。5。2.2门窗洞口周边应采用不小于200mm宽的耐碱玻纤网格布进行包边加强，包入洞口内侧100mm宽,并在四角加贴600*200mm耐碱玻纤网格布,铺贴角度45°门窗洞口附加耐碱玻纤网格布做法如上相同。七、保温工程施工质量控制1、保温材料质量控制1。1按施工准备对材料准备的要求，对保温材料进行质量控制。1.2按工程要求完备材质证明的工作.1.3进入现场后的保温材料要妥善保管，防止失效或损坏。2、施工质量的控制2.1保温工程施工应配置技术、质量负责人,施工前技术、质量负责人应熟悉保温工程的技术、质量要求，完善施工方案，向个班组进行技术交底。2.2施工过程的质量控制是保温工程质量的关键，严格按施工工艺标准和技术交底内容施工。2.3保温施工过程中实行自检控制措施,对施工中已完成的每一道工序要及时的进行检查，发现问题及时处理，避免工程质量的发生。2.4施工过程中要随时掌握气象预报，备好防雨彩条布，做好防雨措施。室外施工要求气温不低于5°3、保温成品保护控制措施3.1完工后的保温成品,尽快组织验收，经检查合格后，需填写隐蔽记录，质量验收记录,并交付后续施工,以防止保温层损坏。3。2项目部计划安排时，严禁交叉施工,因特殊情况下破环保温层,应先通知项目部管理人员统计,及时进行修补并做好签证和修补记录，维修后方可进行下道工序的施工。应有严密的保护措施，避免对保护层造成破坏。3。3对保温成品表面,如存在砂浆或其他污物，应及时清理干净.3.4对后续施工可能导致保温成品破损的入口、阳角等部位,应采取临时防护措施。3.5保温系统各构造层在固化成型前应防止水浸、撞击、震动。确有损伤损坏情况时,应通知保温班组及时修补并做好签证和修补记录，以免造成质量隐患。八、保温工程施工安全控制措施1、贯彻文明施工的要求，推行现代管理方法,科学组织施工,做好施工现场安全管理工作。2、严格执行总承包施工单位的现场安全管理制度。3、施工和照明用电应严格遵守操作规程，防止触电和搅拌器伤人事故发生。4、坚持文明施工，随时清理建筑垃圾，每天下班应将材料、工具清理好，使施工现场卫生保持干净、整洁。5、严格遵守工地劳动纪律个各项规定，施工现场严禁打牌、喝酒、闹事。九、保温工程施工工期进度控制措施1、保温班组应按照项目部的保温施工计划，认真安排保温材料配置和施工人员配置，确保保温施工的正常进度进行.2、保温施工应按合同约定的保温施工时间完成，遇雨和不可抗拒的因素影响施工质量和安全时，工期顺延。十、保温工程质量验收及验收标准1、检验标准：质量验收应符合《外墙保温工程技术规程》JGJ144—2004和《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—20072、主控项目2。1所有材料品种、质量、性能应符合要求2。2保温层厚度与构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀.2。3保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固,无脱层、空鼓、干裂现象。3、一般项目3.1表面平整、洁净，接茬平整，线角顺直。3.2护角符合施工规范规定，表面光滑平顺,门窗与墙体间隙填塞密实，表面平整.4、允许偏差及检验方法编号项目允许偏差（mm）检查方法保温层抗裂砂浆找平1立面垂直55用2m托线板检查2表面平整用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直44用2m托线板检查4阴阳角方正44用20cm方尺及塞尺检查5保温厚度44用探针、钢尺检查五指山天之城艺术生活领地-E区会馆目录一、项目简介及施工方案编制依据： 4二、施工组织和管理 5三、施工工艺及要求 5四、工程施工机械 8五、确保工程质量的技术组织措施 8六、确保安全、文明生产的技术组织措施及要求 8七、确保工期的技术组织措施 9八、施工进度安排及雨季施工措施 101、技术措施： 102、设备措施： 10九、施工协调 11十、成品保护措施 11十一、竣工验收 11一、项目简介及施工方案编制依据：1,项目简介：建筑名称：五指山天之城项目会馆建设地点：海南省五指山市农垦实验中学学校旁建设单位：五指山天驰房地产开发有限公司设计单位:雅克设计有限公司监理单位：海口黎明工程建设监理有限公司施工单位：四川长城建筑（集团）有限公司建筑层数:三层、局部二层建筑类别:三类公共建筑防火设计的建筑耐火等级:二级设计使用年限：50年抗震设防烈度：6度主要结构类型：框架建筑檐口高度：14。70m建筑面积:2618m2标高关系：本工程设计室内标高±0.000相当于绝对标高324。10m。外墙类型：混凝土墙或煤矸石空心砖墙饰面类型:外墙真石漆2、本施工方案编制依据：《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001）《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001），《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2003）《合成树脂乳液砂壁状建筑真石漆》（JG/T24—2000)。项目实际情况：本工程计划竣工时间为2013年7月底，整个施工过程由外墙真石漆专业技术人员常驻现场全程协助管理及指导,确保工程最终质量.根据项目实际情况计划,拟定施工期为30天，（不包括大风、下雨天气等特殊情况).考虑到施工工期及保证工程质量，在外墙真石漆施工前，由建设、监理、我方共同进行基面验收，合格后方可进行施工。二、施工组织和管理根据本工程重要性，我公司决定组织专门的项目部，精心组织、精心施工，确保本工程的质量、工期、安全作业、文明施工等目标得以全面落实.附：项目部组织机构：项目经理项目经理项目副经理技术负责人材料员资料员质检员统计员施工员安全员真石漆施工班组三、施工工艺及要求（一）基面要求1、外墙平整度质量应达国家标准（2m靠尺下±4mm），脚手架洞口修补平整；2、检查墙面是否坚实、牢固，有无起砂、裂缝、疏松的现象，网格布是否被抹灰层完全覆盖、墙面是否平整、有无鼓胀等情况。3、检查墙面是否干燥，是否符合施工要求（墙面深入2cm含水率≤10％，酸碱度≤9％），若墙体太潮湿，先干燥一定时间再施工，要求距离外墙墙面完成抹灰时间最少养护15天以上。4、墙面必须清洁，无浮灰、泥土、水泥沙浆附着物、“白霜”、脱膜剂、油污等附着物。5、外墙基面平整度处理工程的主要工序：在脚手架上满批二遍腻子找平基面,在用2米靠尺检查平整度是否符合（2m靠尺下±4mm),在局部找补，找平基面;6、局部找补后用砂纸打磨基面，使其平整；（二）、本工程具体施工工艺大面施工工艺具体如下：验收墙面平整度、垂直度→基面修整、清理灰尘→批嵌第一遍腻子(找平）→批嵌第二遍腻子→打磨腻子→验收墙面垂直度、平整度、涂刷底漆→喷涂真石漆主材→压平工艺→打磨真石漆主材面及分色部位→喷涂面漆。（三）技术准备措施(1）基面检查：用专用工具对保温抹灰面进行勘察，详细记录平整度、预留孔洞及脚手架和上料洞口数量、堵洞抹灰质量、浮尘残浆面积、酸碱度、湿度等。（2)基面局部修补处理：如基面已达到真石漆对基面的要求，则开始进行基面局部修补（点补)。，主要针对分割缝、线角进行局部修补，然后用砂纸将抹灰槎打掉.（3）基面找平处理:选用专业外墙找平腻子批补,并采用砂纸打磨,以求光滑平整。施工方法：A、用专用腻子刀将整个墙面进行腻子打底,注意收刀、注意接搓.B、腻子结束干透后，必须打磨，根据基面平整程度再刮找平.C、在施工当中,先将墙面进行找平，平整度误差≤4mm（专用工具检查）。控制厚度不能超过1—1.5mm（4）保护处理：由于真石漆工程的施工在整个项目中基本属于最后一个分项，为保护兄弟单位的成品,需采取覆盖保护措施.铝合金窗边贴胶带保护，窗户贴塑料薄膜，金属栏杆用塑料布保护。清理污染部分，修补遗缺遗漏，防止检查验收:验收后才可转移工作面。（5)大面积做喷涂真石漆，极易出现墙面花且不平整。对此，我们建议采取四点技术措施.A、我公司派工程技术人员配合建设、监理方验收。B、按建筑造型，在设计许可的前提下，对大墙面进行分工处理，(按阴阳角细分处理）。C、批腻子打磨后,严格按照工序间验收要求(大面用二米靠尺检查平整度）进地行验收。D、每个施工人员固定在一个或几个施工板块上，统一收槎墙面转角处。（6）关于纵横向槎的处理。A、调整部份横杆。B、收槎到墙面转角处。(7）关于线角部分.线角与墙面搭接处，先贴胶带，刷涂后撕掉。（8）预留孔洞的处理。为防止疤痕，处理时应先使用砂浆抹实(不可高于平面),待其它干透后,用外墙通用防水找平腻子抹平,仔细打磨(特别应打磨好孔洞的周边)后，先用底漆刷涂补疤处，再进行大面处理.这一道工序的重点是：补疤处的平整度、渗透率要与大面一致.（9）关于色彩交接部位。对于大面色彩交接部位严格进行保护好已涂好部位，然后涂刷（或喷涂）另外色彩，待涂刷干燥后撕除保护，确保不发生咬色、混色产生.（10)样板。施工前，先做样板，后封样，做为内部验收的标准.（11）基面的主要检测内容。抹灰含水率及干燥时间;抹灰光洁度、平整度、垂直度；抹灰接搓分割缝的顺直程度；抹灰空鼓及裂缝数量；阴阳角平整度、重直度;PH值。所有工序均由上向下进行流水作业，每道工序结束后均需通过施工队自检、项目组验收后才可进入下一道工序。四、工程施工机械（一）、主要设备配置：(1）吊篮（根据现场情况进行安排。批刮腻子,喷主材及面漆时采用吊篮施工）(2）空压机,专用喷枪；（3)专用滚筒及压平滚筒;(4）电动搅拌枪；（5）保险绳及安全帽。(二）、主要施工机械进场计划(1)根据现场实际情况，准备空气压缩机2～3台，就可以保证工程在合同工期内完工。(根据单体面积大小，安排8—10工人）（2）其他施工用工具与工人一起进场。五、确保工程质量的技术组织措施向甲方和监理提供材料质检报告和涂装施工规范;施工前试做一小样，经甲方和监理认可后方可开始涂装;每一道工序做完后，请甲方和监理检查，合格后再做下一道工序;施工人员人手一册施工规范，实行项目部和质检员两级检查制度；对不同类别材料分别涂上标识，并分类妥善存放；六、确保安全、文明生产的技术组织措施及要求(1)安全生产、文明施工目标：不因自身原因发生施工安全事故，保障自身及其和他人安全。（2）坚决贯彻执行国家颁发的《建筑安装安全技术操作规程》,严格遵守其他有关安全生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程,不得违章指挥及违章作业.(3）切实做好现场管理，道路畅通，材料堆放要整齐平整，注意防火措施。（4）进入施工现场，必须带好安全帽，服装整齐，佩带施工证，不准穿拖鞋。(5）施工前要熟悉施工现场，了解哪些地方有管道井，设备井，以引起注意。（6）高空作业扎好安全带,并作好防护措施。施工前要细心的检查高架木板是否放稳,防止压挠现象的发生。（7)安全员应定时巡回检查脚手架的安装及使用情况，对存在安全隐患的情况应及时停工处理,严禁不安全施工作业。（8）电缆应设置叁级防护措施，应从专用配电柜处接线，电缆线应高空架设,严禁地面走线。（9）下班后应把高空作业吊蓝升放至地面，作好电机防雨措施，收回电缆线及配电柜.（10）施工前,对钢管脚手架须认真检查，对不安全的部位必须采取加固措施。(11）施工班组每天进行一次安全教育。（12）施工过程中，要搞好与兄弟单位之间的关系，认真贯彻“先协调，后施工”的原则。（13）每天工作完成后，要清理施工现场,做到文明清洁。（14）工作时间不准打扑克、酗酒及做其它有损于公司声誉的事情，工区内严禁吸烟。（15）必须严格遵守甲方