造价师案例模拟真题

一级造价师案例真题试题一:(20分)某企业投资新建一项目，生产一个市场需求较大产品。项目标基础数据以下:1.项目建设投资估算为1600万元(含可抵扣进项税112万元)，建设期1年，使用年限运行期8年。建设投资(不含可抵扣进项税)全部形成固定资产，固定资产8年，残值奉4%，按直线法折旧。2.项目流动资金估算为200万元，运行期第1年年初投入，全部回收。.项目资金起源为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为8%动资金贷款利率为5%(按年计息)。建设投资贷款还款方式为运行期前4年等额还本、利息照付方式。4.项目正常年份设计产能为10万件，运行期第1年产能为正常年份产能70%。现在市场同类产品不含税销售价格约为65~75元/件。5.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表1.1。6.该项目产品适用增值税税率为13%，增值税附加综合税率为10%，所得税税率为25%。表1.1项目资金投入、收益及成本表单位：万元序号项目123456~91建设投资其中：自有资金贷款本金16006001000

2流动资金其中：自有资金贷款本金

200100100

3年产销量（万件）

7101010104年经营成本其中：可抵扣进项税

2101430020300203002033025问题：1.【题干】列式计算项目标建设期贷款利息及年固定资产折旧额。【答案】(1)建设期利息：1000/2×8%=40万元(2)年折旧额=(1600-112+40)×(1-4%)/8=183.36万元2.【题干】若产品不含税销售单价确定为65元/件，列式计算项目运行期第1年增值税、税前利润，所得税，税后利润。【答案】(1)营业收入=7×65=455万元(2)增值税455×13%-14-112=-66.85万元<0所以应纳增值税为0万元(3)增值税附加：0万元(4)总成本费用=210-14+183.36+1040×8%+100×5%=467.56万元(5)税前利润=455-0-467.56=-12.56万元(6)应纳所得税：0万元3.【题干】若企业希望项目运行期第1年不借助其余资金起源能够满足建设投资贷款还款要求，产品不含税销售单价最少应确定为多少?【答案】此问是关于盈亏平衡点计算问题。解题思绪有2条，思绪1为常规做法，使用税后利润支付银行本金。需要按照次序计算所得税，税后利润，利息等数额。税后利润+折旧+利息=支付本金+利息。(1)营业收入=7x万元增值税为价外税，附加税是总成本费用。依照第2问，暂估增值税=0，则附加税=0，不过此做法有风险，需要确定单价以后验算，不然会遗漏附加税对总成本影响，也就影响了税后利润。(2)总成本费用：467.56万元(第2问中已经计算)(3)税前利润：7x-467.56(4)所得税：(7x-467.56)×25%(5)税后利润：(7x-467.56)×75%(6)当年还本：1040/4=260万元付息：1040×8%+100×5%=88.20万元(7)折旧：183.36万元(第1问中已经计算)税后利润+折旧+利息=支付本金+利息。(7x-467.56)×25%+183.36+88.2=260+88.20X=81.39元/件(8)核实一下增值税：81.39×7×13%-14-112=-51.90万元<0，故不需要缴纳增值税和增值税附加。思绪2：关键实质是偿债备付率=1则：EBITDA-企业所得税=当期应还本付息金额或折旧+摊销+未分配利润+总成本费用中利息费用=当期应还本金+总成本费用中利息费用183.36+(7x-467.56)+利息=本金+利息利息不用算，本金=(1000+40)/4=260万元则x=81.39元/件。此方法最简单，不过要求对知识掌握非常透彻。4.【题干】项目运行后期(建设期贷款偿还完成后)，考虑到市场成熟后产品价格可能下年，产品单价拟在65元基础上下调10%，列式计算运行后期正常年份资本金净利润率。(注：计算过程和结果教据有小数，保留两位小数)【答案】(1)营业收入：10×65×(1-10%)=585万元(2)附加税：(585×13%-25)×10%=5.11万元(3)总成本：305+183.36+100×5%=493.36万元(4)税前利润：585-5.11-493.36=86.53万元(5)所得税：86.53×25%=21.63万(6)税后利润：86.53-21.63=64.90万(7)资本金：600+100=700万(8)资本金净利润率：64.9/700=9.27%试题二：(20分)某工程，业主采取公开招标方式选择施工单位，委托具备工程造价咨询资质机构编制了该项目标招标文件和最高投标限价(最高投标限价600万元，其中暂列金额为50万元)。该招标文件要求，评标采取经评审最低投标价法。A、B、C、D、E、F、G共7家企业经过了资格预审(其中，D企业为D、D1企业组成联合体，且均在投标截止日前提交了投标文件。A企业结合本身情况和投标经验，认为该工程项目投高价标中标概率为40%，投低价标中标概率为60%;投高价标中标后，收益效果好、中、差三种可能性率分别为30%、60%、10%，计入投标费用后净损益值分别为40万元、35万元、30万元;投低价标中标后，收益效果好、中、差三种可能性生率分别15%、60%、25%，计入投标用后争损益值分影为30万元、25万元、20万元;投标发生相关费用为5万元。A企业经测算评定后，最终选择了投低价标，投标价为500万元。在该工程项目开标、评标、协议订立与执行过程中发生了以下事件;事件1：B企业投标报价为560万元，其中暂列金额为60万元;事件2：C企业投标报价为550万元，其中对招标工程量清单中“照明开关”项目未填报单价和合价;事件3：D企业投标报价为530万元，为增加竞争实力，投标时联合体组员变更为D、D1、D2企业组成;事件4：评标委员会按招标文件评标方法对投标企业投标文件进行了价格评审，A企业经评审投标价最低，最终被推荐为中标单位。协议订立前，业主与A企业进行了协议谈判，要求在协议中增加一项原招标文件中未包含零星工程，协议额对应增加15万元;事件5：A企业与业主订立协议后，又在外地中标了大型工程项目，遂选择将本项目全部工作转让给了B企业，B企业又将其中三分之一工程量分包给了C企业。问题：1.【题干】绘制A企业投标决议树，列式计算并说明A企业选择投低价标是否合理?【答案】(1)决议树：2)机会点期望值：④点：40×0.3+35×0.6+30×0.1=36.00万元②点：36×0.4-5×0.6=11.40万元⑤点：30×0.15+25×0.6+20×0.25=24.50万元③点：24.5×0.6-5×0.4=12.70万元投低价标合理，因低价标期望净损益值较大。2.【题干】依照现行《标投标法》、《招标投标法实旅条例》和《建设工程工程量清单计价规则》，逐一分析事件1～3中各企业投标文件是否有效，分别说明理由。【答案】(1)事件1：B企业投标文件无效;理由：投标报价中暂列金额应按招标工程量清单暂列金额填写，不得变动，不然，视为不响应招标文件实质性要求，造成投标文件无效。(2)事件2：C企业投标文件有效;理由：未填写单价和合价项目，视为此项费用已包含在已标价工程量清单中其余项目标单价和合价之中。(3)事件3：D企业投标文件无效;理由：联合体经过资格预审后，增减、更换联合体组员，其投标无效。3.【题干】针对事件4，分析建设单位做法是否妥当，并说明理由。签约协议价为多少万元?【答案】(1)不妥当;理由：协议谈判不得改变招标工程范围，招标人应该依据招标文件和中标人投标文件订立书面协议。施工过程中如发生零星工程，其费用由暂列金额支付。(2)签约协议价为500万元。4.【题干】针对事件5，分析A和B企业做法是否妥当，并分别说明理由。【答案】(1)A企业做法不妥当;理由：承包人不得对所承揽工程进行转包，转包属于违法行为。(2)B企业做法不妥当;理由：协议既未约定，又未征得建设单位同意，工程分包属于违法分包。试题三(20分)某企业自筹资金新建工业厂房项目，建设单位采取工程量清单方式招标，并与施工单位按《建设工程施工协议(示范文本》订立了工程工承包协议。协议工期270天，施工承包协议约定：管理费和利润按人工费和施工机具使用费之和40%计取，规费和税金按人材机费、管理费和利润之和11%计取;人工费平均单价按120元/工日计取;通用机械台班单价按1100元/台班计取;人员窝工、通用机械闲置赔偿按其单价60%计取取，不计管理费和利润;各分部分项工程施工均发生对应方法费，方法费按其对应工程费30%计取，对工程量清单中采取材料暂估价格确定综合单价，假如该种材料实际采购价格与暂估价格不符，以直接在该综合单价上增减材料价差方式调整。该工程施工过程中发生以下事件：事件1：施工前施工单位编制了工程施工进度计划(如图3.1所表示)和对应设备使用计划，项目监理机构对其审核时得知，该工程B、E、J工作均需使用一台特种设备吊装施工，施工承包协议约定该台特种设备由建设单位租赁，供施工单位无偿使用。在设备使用计划中，施工单位要求建设单位必须将该台特种设备在第80日末租赁进场，第260日末组织退场。

事件2：因为建设单位办理变压器增容原因，使施工单位A工作实际开工时间比已签发开工令确定开工时间推迟了5天，并造成施工单位人员窝工135工日，通用机械闲置5个台班。施工进行70天后，建设单位对A工作提出设计变更，该变更比原A工作增加了人工费5060元、材料费27148元、施工机具使用费1792元;并造成通用机械闲置10个台班，工作时间增加10天。A工作完成后，施工单位提出以下索赔：①推迟开工造成人员窝工、通用机械闲置和拖延工期5天赔偿②设计变更造成增加费用、通用机械闲置和拖延工期10天赔偿。事件3：施工招标时，工程量清单中Φ25规格带肋钢筋材料单价为暂估价，暂估价价格2500/t，数量260t，施工单位按照协议约定组织招标，以3600元/t价格采购并得到建设单位确认，施工使用该材料130t，进行结算时，施工单位提出：材料实际采购价比暂估材料价格增加了286%，所以该项目标结算综合单价应调增2.86%，调整内容见表3.1。已知：该项目标钢筋主材损耗率为2%。表3.1分部分项工程量综合单价调整表工程名称：XX工程标段：第1页共1页序号项目编号项目名称已标价清单综合单价（元）调整后综合单价（元）1**带肋钢筋Φ25综合单价其中综合单价其中人材机管利

人材机管利4210.27346.523639.5261.16163.074330.68356.433743.6162.91167.73事件4：依照施工承包协议约定，协议工期每提前1天奖助1万元(含税)，施工单位计划将D、G、J作按流水节拍30天组织等节奏流水施工，以缩短工期获取奖励。除特殊说明外，上述费用均为不含税价格。问题：1.【题干】事件1中，在图3.1所表示施工进度计划中，受特种设备资源条件约束，应如问完善进度计划才能反应B、E、J工作施工次序?为节约特种设备租赁费用，该特种设备最迟第几日末必须租赁进场?说明理由。此时，该特种设备在现场闲置时间为多少天?【答案】(1)增加一个虚工作⑥——>⑧，表示特种设备对B、E和J工作次序影响。最迟在第150天末必须进场。理由：B工作总时差为70日，充分利用B总时差，既不影响总工期，又使设备在场闲置时间最短，B工作最早开始时间为第80日末进场，最迟开始时间为80+70=150日，即：第150日末。(3)闲置时间：10日。④——>⑤，此虚工作有10日自由时差，设备闲置。2.【题干】事件2中，依据施工承包协议，分别指出施工单位提出两项索赔是否成立，说明理由。可索赔费用数额是多少?可同意工期索赔为多少天?说明理由。【答案】(1)“①推迟开工”工期和费用索赔均不成立;理由：施工单位提出索赔时间，超出了该要求28天索赔时限。视为施工单位放弃索赔。解释：尽管办理变压器增容是建设单位应负担责任，但A工作完成后才提出推迟开工索赔要求，已经超出了28天索赔时限。(2)“②设计变更”工期和费用索赔均成立;理由：设计变更是建设单位应负担责任，且A为关键工作。(3)费用索赔：{[(5060+1792)×1.4+27148]×1.3+10×1100×60%}×1.11=60342.97元(4)工期索赔：10天理由：推迟开工索赔超出了索赔时限;设计变更造成总工期延长10天是建设单位责任，且A为关键工作。3.【题干】事件3中，由施工单位自行招标采购暂估价材料是否合理?说明理由。施工单位提出综合单价调整表(表3.1)调整方法是否正确?说明理由。该清单项目结算综合单价应是多少?核定结算款应为多少?【答案】(1)自行招标采购不合理;理由：承包人组织暂估价材料招标，应在招标前将招标方案报发包人同意，并在订立采购协议前将中标价报发包人确认。(2)调整方法不正确;理由：协议约定实际采购价和暂估价不符时，直接在综合单价上增减材料差额，不应调整人工费、机械费、管理费和利润。(3)综合单价：4210.27+(3600-3500)×1.02=4312.27元/t【解析】按照综合单价组成标准，损耗部分影响综合单价调整，所以新综合单价必须考虑此2%损耗。(4)结算款：(130/1.02)×4312.27×1.11=610059.37元610059.37×1.3=793077.18元【解析】项目结算按照清单净量执行，不考虑损耗。4.【题干】事件4中，画出组织D、G、J三项工作等节奏流水施工横道图;并结合考虑事件1和事件2影响，指出组织流水施工后网络计划关键线路和实际施工工期。依据施工承包协议，施工单位可取得工期提前奖励为多少万元?此时，该特种设备在现场闲置时间为多少天?【答案】(1)流水(2)关键路线：A->D->F->I->K关键工作：A、D、F、I、K【解析】D工作流水，并未缩短D完成时间;G工作提前开始，因今后续会有自由时差和总时差改变。G、J不再是关键工作。G工作完成时间能够提前30天，J工作因为需要E工作完成以后再开工，所以仅能提前10天开工，故J工作完成时间能够提前10天。新网络图，计划工期：80+60+50+40+10=240天延误总工期：5+10=15天。实际工期=240+15=255天。协议工期+索赔=270+10=280天。工期奖励=(280-255)×1=25万元。【解析】先确定实际完工时间点，甲方和乙方延误都会拖延完工时间。再考虑协议工期和索赔工期，这是协议约定最迟完工时间。这二者之间差就是奖罚计算依据。(4)组织流水施工前，施工机械闲置时间是10天。组织流水施工后，设备闲置时间为0。【解析】原网络计划中B工作完工后，需要等候10天E工作才能开始，所以存在10天闲置;流水施工后，J工作能够待E工作完工后就开始施工，所以施工机械没有闲置时间。试题四：(20分)某工程项目发承包双方订立了建设工程施工协议，工期5个月，关于背景资料以下：1.工程价款方面：(1)分项工程项目费用共计84000元包含分项工程入、B、C三项，清单工程量分别为800m3、1000m3、1100m2，综合单价分别为280元/m3、380元/m3、200元/m2当分项工程项目工程量增加(或降低)幅度超出15%时，综合单价调整系数为0.9(或1.1)。(2)单价方法项目费用共计9000元，其中与分项工程B配套单价方法项目费用为36000元，该费用依照分项工程B工程量改变同百分比改变，并在第5个月统一调整支付，其余单价方法项目费用不子调整。(3)总价方法项目费用共计10000元，其中安全文明施工费按分项工程和单价方法项目费用之和59%计取，该费用依照计取基数改变在第5个月统调整支付，其余总价方法项目费用不予调整。(4)其余项目费用共计20600元，包含暂列金额8000元和需分包专业工程暂估价10000元(另计总承包服务费5%)。(5)上述工程费用均不包含增值税可抵扣进项税额。(6)管理费和利润按人材机费用之和20%计取，规费按人材机费、管理费、利润之和6%计取，增值税税率为9%。2.工程款支付方面：(1)开工前，发包人按签约协议价(扣除暂列金额和安全文明施工费)20%支付给承包人作为预付款(在施工期间第2～4个月工程款中平均扣回)，同时将安全文明施工费按工程款支付方式提前支付给承包人。(2)分项工程项目工程款逐月结算。(3)除安全文明施工费之外方法项目工程款在施工期间第1～4个月平均支付。(4)其余项目工程款在发生当月结算。(5)发包人按每次承包人应得工程款90%支付。(6)发包人在承包人提交完工结算汇报后30天内完成审查工作，承包人向发包人提供所在开户银行出具工程质量保函(保函额为完工结算价3%)，并完成结清支付。表4.1施工期间各月分项工程计划和实际完成工程量如表4.1所表示。1.【题干】施工期间第3个月，经发承包双方共同确认分包专业工程费用为105000元不含可抵扣进项税)专业分包人取得增值税可抵扣进项税额共计为7600元。该工程签约协议价为多少元?安全文明施工典工程教为多少元?开工前发包人应支付给承包人预付款和安全文明施工费工程款分别为多少元?2.【题干】施工至第2个月末承包人累计完成份项工程协议价款为多少元?发包人累计应支付承包人工程款不包含开工前支付工程款为多少元?分项工程A进度偏差为多少元?3.【题干】该工程分项工程项目、描施项目、分包专业工程项目协议额(含总承包服务费)分别增减多少元?4.【题干】该工程完工结算价为多少元?假如在开工前和施工期间发包人均已按协议约定支付了承包人预付款和各项工程款则完工结时发包人完成结清支付时应支付给承包人结算款为多少元?(注：计算结果四舍五入取整数)试题五(40分)某堿市188米大跨度预应力拱形钢桁架结构体育场馆下部钢筋混疑土基础平面布置图及基础详图设计如图5.1“基础平面布置图”、图5.2“基础图”所表示。中标妾项目标施工企业考虑为大致积混凝士施工为加成本核实和清楚掌握该分部分项工