造价全过程管理培训案例

造价全过程管理案例主要内容一、造价管理业务现状二、造价行业发展趋势三、影响造价的关键因素四、设计阶段的工程造价控制案例五、施工阶段对工程造价影响一、造价管理业务现状造价管理理论的发展历程对企业的价值管理的复杂度全过程造价管理（控制型）全生命周期造价管理（价值创造型）传统造价管理（算账型）4全过程造价管理现状及主要问题一、造价管理业务现状5全过程造价管理现状及主要问题一、造价管理业务现状二、造价行业发展趋势建筑工程造价业的总体发展趋势结论：二、造价行业发展趋势发展趋势对造价组织的要求三.影响工程造价的因素及控制关键3.1影响工程造价的因素3.1影响工程造价的因素三.影响工程造价的因素及控制关键3.2全过程造价控制关键内容三.影响工程造价的因素及控制关键决策阶段造价控制关键点3.2全过程造价控制关键内容3.2.1决策阶段造价控制关键点3.2.2设计阶段造价控制关键点3.2.2设计阶段造价控制关键点3.2.2设计阶段造价控制的核心设计阶段造价控制的核心：理解设计；管理设计！理解设计：错漏碰缺；

不理解设计的涵义及其隐含的内容，编制的投资估算/概算的准确度是有问题的，这是一个经验积累的过程； 一个简单的办法就是对比结算和原初步设计文件和概算，针对遗漏项目，区分哪些是业主增加的，哪些是设计图纸遗漏的没有交代但是一定会发生；这是设计阶段计算造价时重点要考虑的内容；管住设计：设计合同；“三不相信”不要相信设计文件上标注的建筑面积；不要相信设计院的投资方案和投标时的投资估算；不要相信设计院的设计图纸是有质量保证的。3.2.3招标/采购阶段造价控制关键点3.2.3招标/采购阶段造价控制关键点3.2.3招标/采购阶段造价控制关键点3.2.4施工阶段造价控制关键点

1、工程预付款、进度款控制

2、变更与签证的控制

3、主材、设备价格审核

4、过程控制报告

5、工程索赔3.2.5竣工阶段造价控制关键点3.菊3造价的靠控制方包法1限额甩设计2变更敏控制3合理低彼价中标4全过诉程跟君踪审甚计5积极推练行EPC、DB和PM朱C总承包芹管理3.租4造价全蒸过程管在控的保熊障体系四.设计阶断段的工扇程造价闻控制案然例加强泥设计奏方案蚀评价优化设寺计方案推行薯限额趣设计推广免标准调化设牵计工业黑建筑殃设计弦与工殿程造纲价的脖关系厂区总爹平面图望设计占地艘面积抖功陕能分同区贷运蝴输方捆式的御选择工业建衡筑的平青面和立涛面设计工业出厂房森层数是的选推择牧工业注厂房贸层高欠的选号择合理确销定柱网捡尽量康减少厂私房的体陈积和面骗积建筑庸材料龄与结泥构的福选择砖木并混合骑结构午钢钓筋混励凝土臂结构茧钢结衰构预应力秋钢筋混颈凝土结雄构把钢为筋混凝遇土薄壳转结构工艺技坦术方案朝的选择设备的湿选型和区设计民用建显筑设计括与工程僻造价的歇关系小区服建设白规划匪的设辣计小区用更地面积脾指标别（容积武率）某小区崭的居住柳建筑面图积密度羊居住建坡筑密度派居洪住面积菜密度涂居住斥人口密脚度住宅赶建筑杠的平欢面布泪置住宅单盾元的组猫成、户晓型和住盏户面积住宅的涉层高和健净高住宅的午层数住宅扬建筑精结构猾类型婚的选睛择国家大挤剧院设抵计阶段福的工程典造价管妨理200殿3年7月18日，北呢京200置8年奥母运会伟国家捉游泳抹中心瘦的设疮计合齐同由锈业主斧北京耽市国视有资去产管旦理公灯司和杯以中洪建国榨际(深圳)设计县顾问抹公司抄为主溪体和询澳大秤利亚PTW建筑晓师事拢务所音组成叫的设衰计人腐联合务体签榨订。在设计货合同中坑明确要蛮求“设替计人应翠进行限笛额设计塑，设计命人按协杯议文件赞所进行沸的设计春其初步址设计概研算不应案该突破盐壹亿美路元(含壹亿胶美元，睁包括赛进后改造)”。中建国礼际(深圳)设计剂顾问乞公司族在中茄国建踪蝶筑工粗程总猪公司括的支怪持下特，在学国家杰游泳鄙中心追设计喂人联驶合体革中成铁立了集专门京的概究预算晋及成亦本控丢制组矿，与蔽设计泄同步剂进行拖进入武成本业概预傻算与忆限额设设计之的监屡督行住为。为“岛水立载方”防为例已看限预额设跃计限额取设计紫组织吸结构项目完合同演负责香人、仇设计衡总负京责人概预算匀及成本钞控制组各专床业负采责人各专纪业设诞计人桐员概预猴算及商成本待控制怜组作罩为限底额设植计的穷具体威组织畏与实隆施部慕门，察在成吹立之晃初即味被赋嘴予了烂重要典的工养作职寒能：1、使糕参与牵该项贴目的与所有径设计硬人员待充分始理解险限额森设计昂的有仰关指稼导思乒想与浩基本潮措施馋；2、在装方案胞设计天优化朋阶段罢，提逗供详深细的兄估算障；3、根老据业稼主批咽准的公优化六设计胸方案残及估吸算文订件，径制定取初步孤设计爹阶段笔的各砌专业培各分陈项的痛成本膜分配触指标国，并驱提出混设计沸指导孔原则腾；4、由各举专业设跃计负责缩慧人负责见设计过薯程中的蚁直接控炎制，由辈概预算厉及成本帅控制组纤进行监终督，在抵每周内日部例会狐中交流谈情况，与及时调机整，并算报告设馆计总负纠责人；5、在根初步们设计鲁阶段幸，概剖预算邪及成示本控尖制组馒负责遵主要与设备哀及材退料的柴市场巧询价眨等调拒研工吃作并凭形成衡报告抱；6、在初谢步设计育提交时姓，提交颈准确的竞概预算石文件；7、按拔照业拿主批斩准的保初步秋设计故及概赖预算元文件剥，评纯估初伙设阶欣段的恐成本寸控制寸情况壤，并摩形成氏报告明，并佳制定椅出施地工图浙阶段旬的各惠专业航各分汪项成姓本分起配指时标实施限瘦额设计她的效果在扩大保初步阶岔段的关轻键时期供，中建钉国际(深圳)设计顾鞋问公司撇奥运项映目设计掏组针对瓦某些分判部项目势造价指垮标过高域的情况背，概预俊算及成暑本控制穷组每周涨调整一债版概算脱，及时麻与各设阁计专业筹充分沟蛋通，运物用价值业工程方言法，进宴行了合称理的功笛能取合锁并优化碧了整个院设计，尝使整个须项目的学设计经航济价值俊牢牢把训握在合爹同要求属范围之熟内，整浴个过程棋在设计差人给业到主董事萍长汇报挂会上，倾得到了朱业主的拜肯定与赔表扬。在国家冶游泳中渡心总包狱招标开善标会上门，经济矩标开标遇结果显堤示各投氧标人的仗投标总星报价均赵大大低刷于初步确设计修伪正概算沉。初步铅结果显押示中建抹国际(深圳)设计眼顾问柱公司配在国绍家游私泳中压心项络目上脖实施建的限会额设烦计是妇成功露的，跟从宏蓄观角埋度看赔，该校项目索的工序程投膝资总标体已将经能进够得方以有角效控穴制。[案例一]工程般概况xx项目权地处删长沙汗市岳慈麓区唉石岭朴塘村赶，项筋目地剖呈长悔条状聪，其汁东西导走向周约97米，南手北走向贝约242米，项娃目用地233咸27㎡。本封项目工离程上部叼主体由4栋33层高层愤住宅组恐成;地下部秒分为大刮型连通鉴的整体若式地下你车库，悔其中1、2#地下馒车库咐为一怠层,3、4#地下速车库攻为两撞层,。总覆建筑酸面积昌为140兰434㎡，其捞中地上台建筑面杠积11咳58锁09平方蜘米，沟地下咏建筑祝面积24差62织5平方咳米。疮本工雨程建厕筑结窑构安浮全等拔级为议二级鞋，地印基基忌础结疮构设怖计等辛级为祸甲级,建筑爷抗震昏设防克类别香为丙那类，顷抗震出设防则烈度忧为六闯度，练地下宋结构雾采用外框架军剪力谣墙结超构，期地上悉结构削为剪横力墙恐结构位。施工图原设计成芝果为：民采用人魔工挖孔瓣桩基础留，主楼哗持力层陷选定为货中风化堂岩，裙撑楼及地拉下室持肠力层均书选定为颂强风化毒岩层，狱对持力浅层的选标取，已君由勘察放、设计亚部门共晒同确认做。分析饱：采答用人车工成航孔桩拾费用乓共计派：642万元岸。经方案拴讨论，顷改为预么应力管员桩，费假用共计33窑2万元区。项目优拿化桩基巷选型控资制成本灿案例.d泽oc[案例遣二]一、柔工程猾概况1．工虽程地医点：志某单浙位厂谱区内2．建只筑面简积：234腹20I汇n2，其中告一期工四程10待26侍9n珍12，二站期工逐程131姻5lm古23．结构贯形式：悼框架结面构、四枕层、层猴高：1、2层4．5m：3、4层6m4．一期那工程施悼工工期203天，恶开工鬼日期在：200很4年5月15日竣工蒙日期20使04年11月5日；二贱期工程帝施工工旱期210天，亏开工鸦日期200意4年11月1日，竣汉工日期20绩05年5月27日。二、承臭包形式糕：执行除河北20声03定额走，定损额直甚接费(实体+技术措筒施)降1．5％。工程承包棍价：一解期79阳80碧53饲2元整，开二期102恢202勇75元整奔。三、鸟一期借项目附收入抗与实扇际成京本对并比表(截止泉到200资4年12月20日)案例轨三湛江场既平项目指是中冶侦集团上以海十三置冶基础磨公司路租桥工程斩处所属坛的一个抽项目。淘上海十羞三冶具爸有工程谢施工总灶承包一谎级资质套，是大粥型国有筒施工企车业，其疲下属各鼻施工处财也具备悉工程施终工总承淹包一级每资质，策资金、狭技术实参力雄厚商，尤其佛是在公暮路工程膨项目成深本管理秃方面更编是在国颤内处于悲领先地束位，得夏到了业选内及外园界人士浇的充分狗认可。此次嫁工程搅的主邀要项研目为愤承建沫大桥承和与叶之相殖接的竹路基占工程辣，全是长2.竿5公里司，工喷程量避总计1.2亿元薄，其押中土和方工拨程3.5袭8千万元狐。在场胡平项目钢中标之辰后，公融司最初葬进行成侄本预测剩形成了绝一个目弯标利润框，即要常求该项蚂目实现匠利润的景最低限训。由表4可以看抬出，基父础工程待的实际液成本比鸭目标成牺本降低穴了65言.6万元桑，达园到3.浩06个百分蚁点。人怪工成本马方面，史在施工论过程中吗依据工我程分部陈分项内喊容，对光每天用倦工数量很连续记永录，完息成一个义分项工搭程后，扁与清单赴报价中豪的用工蓄数量进偿行对比锡。其中刻我们发怎现，由核于后期旦天气原登因，影材响了施喉工的进暗度。该述项目为版了保证既基础工印程能按芹进度计值划完成第，不影寺响整体糊工程的炮进度；糟项目组院增加了阳作业频弹率，同秆时对相袋应成本财控制目袄标进行效了修正疑。材料锯成本方涨面，一器方面通赖过对材滋料实行致严格的弓控制，炸对材料顺采购、加保管、即发放以元及仓储信设立严裳格的制黑度，在吩施工过题程中加之强现场郊管理，底合理堆风放，减陕少二次哑搬运，炉降低堆龄放、仓会储损耗掏。另一资方面项老目筛选碑了一批猴优秀的附供应商破，并与督其签订覆了长期描合作的废协议，堆在价格估方面享脏受了优哨惠人工费握比目标煤成本超遵支23.鸦2万元，呆主要原缠因有以纺下两个杯：一方锯面是因慢为物价粥上涨引庭起的人歪工费单您价差，概在制定驶目标成鲁本时，展对物价摘上涨的础影响考刊虑得不灯到位；恳另一方亲面是因检为赶工顿期间，懒人工加毕班工资猾要比平无时高，晨而且对码一些临庄时用工浓控制的暮仍然不障够严格执。材料费闷比目标拿成本降头低了90暑.4万元，丢主要原裂因是与送主材料左供应商父达成长轧期合作违的协议骂，使得陡材料的阁价格上刺涨幅度炭比计划犁的要小鸟得多；点同时，辣项目对志材料的夫管理也释做得较奸好，避哄免了许勇多不必励要的浪梨费，在挤很大程盘度上节乓约了材仰料费用秧；另外之，项目丧还重视毒对新型名材料的勒应用，卫在功能摸不变的艘情况下找，用量真相对减匹少，使斑得材料架费用相宿应减少界。机械荐费比目治标成本贴降低了29祖.3万元，斧在燃油伏费上涨翼的条件穿下，机紫械费用敞仍然降神低的原套因，主只要是项纸目部加找强了对尸机械的胡管理，袖尤其是该对机械络配置结敞构的优宵化，提规高了机答械的利孟用率，次降低了掉机械成梨本。其芦他费用根比目标背成本超偶支了16猾.4万元，剃主要是乎受到物幅价的影讨响，现少场经费短有所增进加。项细目发生亏的工程锣实际成违本为10棋0茄46睛.5万元，裁比预算根成本10峡367杏.4万元降盯低了32权0.针9万元，绒比项目毕目标成押本10书126绣.6万元降羡低了80状.1万元。在对遮项目愚成本午的分草析过厘程中族，可镜以看盾出施吨工项趋目成连本控袋制应净该贯闯穿于赠整个桨项目悔活动酸从招列投标接直至千工程踢保修蜂期结挤束的瓦始终狡，每阔一个纲环节猾都必准须贯剩彻成剑本控银制思逗想，云它是竖一个膊涉及躬到技跳术、恰经济横、管炼理等秋方面滚的综欣合问稳题，锡涉及币到项捏目全服过程约以及劝项目裁组全练体成班员，篮是一蹲个系夏统工视程，槽应对叠其进袍行全预面、铅全过踢程、麻全员万控制锐。在延成本剑控制晨过程见中过斤程中监，随康时跟蚂踪，面发现赞偏差世，并写及时脆纠正厨偏差商。从封而保驻证项悼目成馆本管灶理目元标的分顺利昨实现五.施工阶收段对工世程造价玻影响石家顺庄某号城中倍村改乌造，鞠在该旁小区句中共惑建设30栋33层的界住宅北楼，毯该工俯程的闪钢筋冶是甲刊方供拒料，典其中嫩一期芬施工距的10栋楼亲中有筐两栋役的进沿度基罚本相皱同，插均猛为筏傲板基偿础，改在相竟同基女础的今两栋虽建筑屋中，永一栋能基础鱼用钢难筋为70t威,而另伪一栋宾用钢锡筋为90逼t，同装样的骗基础终形式悲，同棍样的读规模券的两王栋建阵筑为稼什么朽钢筋吃用料禁会如盟此之智大，搁经过狱甲方啄仔细淡分析此两个笑施工智单位条的钢图筋下流料单裕，发挣现其窜中一临个单剃位的乎钢筋们料单再存在老严重扑的浪乖费。现如果佳楼房跳主体抓完工代，不它敢想笨象钢云筋的惊浪费暑会到污什么丘程度衡，当降然，台对于家此种凉浪费饮甲方扩也有女责任耻，那扔就是夹在施赛工单坑位领结料时眉没有袖严格碌审查手，造女成如粒此大锋的浪挡费。栏鉴与师此次羡发生洁的情乌况并独结合甩施工吩实际秩，为幕了更涌好降昂低施榆工成爪本或怪者是驻控制甚工程塌造价魔，对勿于钢殖筋的吵全过李程控辣制进耀行如剃下的姨总结欠。5.1以预算由为核心态，实施矮限额领菊料钢筋出的限政额领全料制适度无贿论是爹是对股于甲僵方供庆料的论项目案，还乌是对扮于把初钢筋佛工程香承包满给劳肺务队杀的施娱工单惨位而燃言，估都具邀有重框要意叠义。壁限额值领料季属于栏事先止控制无。我扫们可诱以根很据图窃纸及第现场受实际趴情况第提前顺做出猜钢筋仰的预蜻算量犬，并芝加适蛛当的荒损耗制，和图对方错签订码协议狗，如费果亏爷损，臣对方关承担字责任缝，如救果节畜余便堤有奖顾励。敏特别伐是施资工方算来领谅用钢裂筋时您，要握建立亭台账缝制度带，并齐严格元执行傍限额林领料鞋制度柄，以必防领洒超。别这样丈可以壶及时勒发现脑问题捐并纠往正。5.角2熟练微掌握醉并运芒用规冷范，薄减少在浪费对于尾钢筋鸣施工吸而言理，最榜重要献的莫亿过于钢钢筋惠下料蚂单及倘钢筋辱的连讨接方气式，体另外那，要鄙根据付钢筋孝料单倦考虑奔购买好的钢季筋的爽定尺凳尺寸薄，尽梳量减忙少钢厌筋废做料的昌产生脚。5.饮2.晕1.合理下氏料负责颜钢筋薪的技麦术员万应当窗熟悉像图纸伪、图兼集、扁规范烫，如猪钢筋治的锚鲁固长竭度等移，防强止下顺料过否程中链出现研错误禾。这伞一步柿工作裕是钢航筋施董工中踏比较以重要授的。泳首先锻技术谢员制亏作钢拼筋料收表时阿，需庙要合李理的赖采用削机械收连接倍。（1）锚贵固尺李寸对于裹钢筋箱工程丛来说难，各枕个构斩件的值锚固画也占健了钢诞筋翻泥样的盐重要喇部分朵，一锋旦不毙合格冲就意瓜味着距所下叛的钢核筋料梦均成趁为废漆料。贺若要校搞清鱼锚固袄长度宜，首够先要孙清楚玻结构聋构件个中哪份些是梢抗震亚构件眠，哪印些不福是抗傍震构界件。鼓比如筑：条萍形基僚、L梁、种井桩初、现榜浇板纳等为淡非抗障震构督件，温其钢净筋锚呈固长缝度应香该按La计算。梁构伶件G10誓1图集建中规坏定梁斥的钢斗筋锚誓固要序满足疤两个跟条件乳：“弊一个沟是La德e，一个萝是0.戏4悠La跪e+育15悼d（其肢中0.4遮La他e是梁筋谜伸入支公座的水酸平长度揉，15野d是指的月弯折长些度）”炉。而在猴工地现狱场施工棍工时，棉当支座抚长度不证够钢筋彼直锚时浴，很多舰翻样人证员就直鸣接把钢劳筋伸入六柱支座总外侧端陆部然后事再进行15留d的弯高折，贫所以杠要特阴点注厘意规胜范中日还规讽定了舌“框稿架梁捧、连郑梁的围纵向于受力单钢筋扔必须涛伸至许（柱挂）外释侧纵泻筋的贯内侧升后弯副钩”死，但皱这个片内侧掀并未视规定厉到哪雀儿。高往往障工地辈为了烫施工逐下料易方便期，便效都伸宗到柱例纵筋茶内侧演紧紧陆相挨稼，无粪形造辽成了信浪费杜。5.久2.红2搭接韵长度对于钢盖筋来下灭料来讲参，重点冶就是锚衰固和搭菜接，搭集接长度毅及位置想直接决受定着钢互筋下料陷单的长分度以及赛所采购顾钢筋的丹长度。声比如板深中的钢脊筋，完友全可以墨根据定律尺尺寸井通长布朽过去，逐而不必慈跨跨锚尊固搭接虾。另外处，墙柱束中的钢肠筋也要幕求翻样厌人员认慕真对待购。尽量端把钢筋搅全部用养在主体石上，减榜少钢筋邀的料头厦。该方拾法可以扁通过适槐当提高泳柱子或境墙体插龟筋的方屡式减少军料头。5.匹2.冲3合理利顿用钢筋澡料头（1）料头馅可以用竖在框架培梁的下醋部筋。06柏G9党01乖-1指出魄，在活框架战梁净宅跨的除边1/刮4区段烈内可召以设敏置接港头。（2）如可淋做拉钩汉、梯子知筋、马座凳、双T卡、焦双F卡及榜定位迅框等督用处叨。也死可在雄制作壮其他院块材次上使组用，巩如利粪用砼乘浇筑谈时多纷余的将，制屈作水意泥块螺等内呢加设疲短钢号筋头储。（3）可瓜以用非料头宗制作纠固定棉模板挽的对犹拉螺谱栓。5.2则.4减少绍现场亚发生每的零度工及佩二次贼搬运在施持工现勉场尽撒量将膝材料率堆放育在使浆用范芦围附镇近，椒避免纽奉二次辅搬运秤所生讯的费妖用。陪另外蒸，由庆于工贪地文根明工食地评染选，辛上级鉴部门月检查贝或由届于业远主原探因需缘瑞要工慕人为戒他们断劳动琴都会瓣造成借零工纵的出除现，高据统麦计，嚼零工伸只有各控制探在10鲜%以内时陪，管理闯才比较龙合格，聪最好控倍制在5%以内。[案例四]背景1.某大烛型商秒业中积心大摔楼的恶建设扫工程坟，按呀照FI误DI尺C合同喉条件弓进行袋招标民和施薯工管配理。虎中标波合同鱼价为18,氏329恶,50汁0元人妨民币惭，工伏期18个月孩。工童程内逆容包提括场酬地平汗整、侦大楼谊土建炸施工碗、停竹车场判、餐愚饮厅邻等。锻在施杏工过吗程中下，由悟于地笋基条防件较挠预计拒的要醉差，葛施工腔条件侨受交际通的赏干扰宗大，挪以及矿设计傻多次饼修改载，导繁致工仅期延服期、天施工考费用迫增加钥。根滴据业郊主的之要求每，承沿包商赠采取怕了加天速施刃工的涝措施春。承统包商腊多次辽提出值索赔都要求臂，并仆经协毯商，左业主照和监边理工录程师程批准店工期鸣延长17久6天。承典包商的煤费用索扩赔为1,辽43韵4,谅82谅1元。向其组恐成为俘：廉（1）加燥速施生工期盾间的就生产呆效率栋降低刺费。承包撇商根却据自歪己的不施工事记录耻，证居明在侍业主畏正式相通知赛采取近加速欢措施坐以前板，工林人们爪的劳姻动生标产率剃可以咽达到变投标聪文件规所列觉的生偶产效柱率。吩采取切加速症措施气后，尘由于晨进行拾两班破作业啊，夜棋班工练作效干率降中低；贞由于宫改变再了某骂些部亦位的慌施工泊顺序四，工山效也妇降低锄。这疏样导免致技祸工多伪用工庭日9，417个，普沾工多用绪工日16，86检3个。技工吨的每帖工日阅平均厦工资艘为31兰.5元/工，普洲工的每圾工日平肤均工资晶为21.厅5元/工。因院此，共极计增加狐工资支缘瑞出941功7×3期1.5纠+16剪863共×21汇.5=魔659外191隐(元).（2）延期砍施工管挣理费增阁支。在中标喇的合同定价18，32博9，500元中榴，包胃含施贪工现并场管膊理费吗及总艇部管染理费1，27她0，13茶4元。原灾定工期18个月，54壮7个日扒历天幻玉数，开每日财平均浙管理制费为2，322元。津延长圈工期17筹6天，局承包吊商应敬当获寇得管风理费牵款额醋为23净22侮×1屯76验=4爷08厌67光2元。害但承右包商隆已经孟完成题的变暮更工都程费令包含埋管理兆费28袄7，32轧2元，故苏承包商祥应当获摘得的管逐理费为营：40泥86览32－28眼73己22桃=1松21望35污0元。（3）人工公费调价房诚增支。根据塔统计书，后盾半年痰施工饺期间炼工人治工资撑增长3.点2%，按规腹定进行枪人工费雷调整，韵故应调讯增人工航费。施楼工的第循二年是皮加速施峰工期，满对其后扭半年的事人工费雷进行调遇整，故叫应对加舌速施工祖期的50%人工市费进约行调剥增。同技工圆调增础：(20和237粥×31熄.5)荷÷2×钱3.2等%=1辞019臭9(元)，普爬工调捕增：(3棚86养23均×2费1.圾5)歪÷2恰×3浆.2态%=惊13俱28血6(元)，共计卡调增234孩85元。（4）材纵料费潜调价淘增支时。根据材振料价格既上调的锄幅度，据对施工贡期第二萌年内采墨购的钢塑材、水芝泥、木太材及其寨他建筑疫材料进胶行调价染，上调5.5导%。第惠二年奇度内呼使用锹的材泉料总粥价为1，08珍8，182元，故份应增调渡材料费10肢88送18扁2×默5.隆5%脂=5妖98块50轻(元)。（5）增除加的庙机械割租赁库费：65，78榴0元。（6）分轧包商迟装修关工作饺增支18驱7，550元。（7）增牢加投闲资贷古款利船息。延期围施工绍导致季承包墓商增痛加资荒金投面入，栗按照化银行企贷款迅利率8.5葬%计算雅，计伤息期恳为一拒年，厘为：17末92旺70艰0×垂8.蛮5%眯=1漠52扩38菠0(元)。（8）履穗约保楼函延攻期开毒支。按照银胃行担保野协议书茄规定的哑利率及局延期天荒数计算战，为52，83逐0元。（9）利润府。承包胁商增骆加的许直接片费、篇间接郑费等位各项玻开支甩的总叛值（井上述衫八项狼之总罢），枝按照傲合同笨原定蜡的利馋润率8.5军%计算柜，为132祝241栏6×8荡.5%幼=11糕240庸5(元)。以上9项，鹿总计毯索赔弃额为1，43灿4，82词1元。案例五某工说程项殖目施退工采汪用了督固定针价格尿合同熄。工瞒程招五标文页件参番考资正料中嘱提供宿的用鞭砂地油点距喜工地4公里。床但是开吐工后，副检查该遭砂质量天不符合欺要求，塌承包商巧只得从广另一距灶工地20公里的黎供砂地赞点采购华。而在扎一个关砖键工作丹面上又抵发生了血几种原胳因造成震的临时茅停工：5月20日至5月26日承跳包商搬的施志工设退备出亲现了化从未斗出现储过的次故障没；应蜡于5月24日交给绿承包商听的后续前图纸直努到6月10日才交积给承包用商；6月7日到6月12日施扇工现变场下艘了该榆季节色罕见愤的特色大暴反雨，搏造成沈了6月11日到6月14日的慨该地信区的猫供电艇全面黎中断粘。问题：⒈由于津供砂烦距离振的增凑大，全必然核引起壳费用舰的增将加，恐承包枪商经奔过仔醉细认纯真计渔算后燥，在铜业主管指令桥下达岁的第3天，波向业吊主的乐造价攀工程苏师提鹿交了筑将原教用砂钞单价尸每吨击提高5元人民好币的索智赔要求罗。作为素一名造锹价工程撤师您批亿准该索歌赔要求施吗？为壶什么？⒉由于氧几种蜂情况所的暂层时停兔工，荡承包野商在6月25日向脸业主骗的造逃价工汉程师匙提出粱延长击工期25天，桌成本岗损失竿费人僚民币2万元／哗天（此行费率已半经造价钩工程师拼核准）脑和利润答损失费号人民币2千元／周天的索祖赔要求种，共计夫索赔款57想.2万元。难作为一届名造价工程师齐您批准延长工曲期多少净天？索粉赔款额袄多少万扎元？答案：问题1：答：因砂猎场地蝇点的闭变化歉提出高的索斩赔不度能被默批准,原因宗是：睁项目户属于贵包工泳包料耐固定传价合花同，疏材料贤风险拜应由粱承包悔商负师责。问题2：答：奖可以牛批准沿的延挎长工代期为19天，费轿用索赔小额为32万元人词民币。锦原因是累：⑴5月20日至5月26日出集现的江设备府故障,属于承馆包商原见因，不笑应考虑痒承包商说的索赔期要求。⑵5月27日至6月9日是业影主迟交库图纸引丽起的，厚为业主耐应承担蒸的风险滔，应延业长工期廊为14天。成束本损失返索赔额尿为14天×2万/天＝28万元吹，但裂不应松考虑么承包秋商的执利润污要求泡。⑶6月10日至6月12日的份特大壳暴雨蒜属于喷双方粘共同卵的风傻险，番应延飘长工鸡期为3天。但伶不应考喂虑承包径商的费毫用索赔垃要求。⑷6月13日至6月14日的停馆电属于杆业主应愁承担的勿风险，堤应延长业工期为2天，舰索赔栏额为2天×2万/天＝4万元。勇但不应攀考虑承图包商的托利润要事求。案例切六：某建荒筑公裙司（控承包扩方）锅与某虫建设阵单位剧（发迅包方拾）签滋订了狂建筑暗面积哨为21种00法m2的单育层工或业厂烂房的丸施工门合同汤，合锈同工云期为20周。承收包方按联时提交第了施工序方案和鹅施工网甚络计划,如图2和表1所示，破并获得晓工程师良代表的耽批准。酷该项工杏程中各斥项工作近的计划喊资金需晌用量由遥承包方跨提交，燃经工程秩师代表书审查批部准后，忽作为施歉工阶段乓投资控舍制依据炼。表1网络计趣划工作献时间及甲费用实际施穗工过程寒中发生戏了如下仙几项事赔件：⑴在工程臂进行到捧第9周结隶束时第，检惰查发抢现A、B、C、E、G工作均课全部完江成，D、F和H三项工师作实际尸完成的棕资金用村量分别闹为15万元允、14万元和8万元。伐且前9周各商项工轻作的