第二章工程造价构成

工程造价陈江红第二章工程造价的构成

建筑安装工程费用的构成设备及工、器具购置费用的构成工程建设其他费用的构成四二三二预备费用及建设期贷款利息一五概述工程造价Ⅰ第二章工程造价的构成第一节概述一、建设项目总投资及其构成（一）建设项目总投资及其相关概念中国建设工程造价管理协会于2007年2月8日发布了《建设项目投资估算编审规程》（CECA/GC1-2007）（以下简称“估算编审规程”），该规程对建设项目总投资及其相关概念定义如下：工程造价Ⅰ第二章工程造价的构成1.建设项目总投资建设项目总投资是指项目建设期用于建设项目的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和流动资金的总和。建设项目总投资的各项费用按资产属性分别形成固定资产、无形资产和其他资产（递延资产）。工程造价Ⅰ第二章工程造价的构成2.建设投资建设投资是指项目建设期间用于建设项目的全部工程费用、工程建设其他费用及预备费之和。建设投资与项目方案设计有关，与资金筹措方案的变化无关。工程造价Ⅰ第二章工程造价的构成3.静态投资静态投资是指建设项目在不考虑物价上涨、建设期贷款利息等动态因素情况下估算的建设投资。静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。具体包括：建筑安装工程费，设备和工器具购置费，工程建设其他费用，基本预备费等。静态投资是具有一定时间性的，应统一按某一确定的时间来计算，特别是遇到估算时间距开工时间较远的项目，应以开工前一年为基准年，按照近年的价格指数将编制的静态投资进行适当调整，否则就会失去基准作用，影响投资估算的准确性。工程造价Ⅰ第二章工程造价的构成4动态投资动态投资是指建设项目在考虑物价上涨、建设期贷款利息等动态因素情况下估算的建设投资，包括静态投资和固定资产投资动态部分的价差预备费和建设期贷款利息。动态投资适应了市场价格运行机制的要求，使投资的计划、估算、控制更加符合实际。工程造价Ⅰ第二章工程造价的构成（二）建设项目总投资的构成建设项目总投资由建设投资、建设期利息、固定资产投资方向调节税和流动资金构成，具体内容见下表。工程造价Ⅰ第二章工程造价的构成工程造价Ⅰ第二章工程造价的构成二、固定资产投资固定资产投资由设备及工、器具购置费用，建筑安装工程费用，工程建设其他费用，预备费，建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税构成。工程造价Ⅰ第二章工程造价的构成三、工程造价及其构成

工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用，建筑安装工程费用，工程建设其他费用，预备费，建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税等几项。工程造价Ⅰ第二章工程造价的构成图：我国现行工程造价的构成第二节设备及工、器具购置费用的构成设备及工、器具购置费用由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成。工程造价Ⅰ第二章工程造价的构成设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用；工具、器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。工程造价Ⅰ第二章工程造价的构成一、设备购置费的构成（一）国产设备购置费1．国产设备原价国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。应按带备件的出厂价计算。如设备由设备成套公司供应，则应以订货合同为设备原价；工程造价Ⅰ第二章工程造价的构成2．国店产设两备运窃杂费国产梨设备撤运杂树费一免般指由设锯备制症造厂呆交货撇地点誓起至盏工地欠仓库（或鄙施工劈燕组织断设计吧指定勇的需会要安孕装设模备的裤堆放姓地点庸）止所发发生禁的运舟输费午、装抢卸费遵、供休销手姻续费亏（发尖生时肥计算接）和渐建设景单位烟（或巡寿工程机承包望公司喂）的豆采购捆与仓任库保氏管费等。设备滋运杂俩费一允般按击设备效原价续乘以柳设备狭运杂喊费率顿计算，其工中设幅备运列杂费跨率视分具体旱交通办运输蹈情况以或按笼各部旷门及网省、肆市规丘定情据况确攀定。工程惭造价Ⅰ第二娱章蒸工假程造杆价的恒构成（二六）进灿口设刘备购询置费进口蔽设备脸购置森费由进口喇设备捏抵岸棋价及国内参运杂象费两部躲分构安成。1．进象口设纺备抵恰岸价进口馋设备串抵岸个价是供指抵条达买榴方边市境港谷口或山车站籍，且远交完分关税摘以后出的价葱格。工程能造价Ⅰ第二贡章苦工玻程造遗价的饭构成进口好设备间抵岸阶价的候构成：进街口设麦备如恒采用盏装运划港船灭上交继货方惩式（FO赔B），别其抵睁岸价堤构成孤主要筋包括控货价健、国载际运距费、渠国际茄运输膝保险蚁费、疲银行环财务椅费、速外贸搂手续稿费、泽进口犯关税翼、增狗值税毁、消愁费税外、海请关监子管手耐续费亲等。蒜即：进口炕设备淋抵岸瓶价=货价仔（FO灾B）+国际摔运费+国际婚运输位保险违费+银行打财务馅费+外贸尘手续库费+进口蜓关税+增值纯税+消费搬税+海关风监管比手续牵费工程栽造价Ⅰ第二项章坐工聚程造胞价的蹄构成2．进割口设楼备国自内运肥杂费进口析设备劫国内耳运杂姐费指线进口令设备恐由我以国到绘岸港楼口、并边境惨车站灰起至被工地尼仓库丹（或省施工著组织炊设计话指定恰的需档要安轿装设培备的遇堆放继地点视）止栏所发昆生的泥运输撞费、基装卸衡费、帆采购叙与仓效库保气管费靠等。国内吉运杂寇费一般个按进眠口设英备抵你岸价棉乘以榜设备抖运杂怀费率碰计算，其逮中设玻备运架杂费图率视慰具体洽交通悉运输遵情况暮或按貌各部泻门及歪省、怖市规交定情房诚况确传定。工程镜造价Ⅰ第二遣章舅工冈程造信价的埋构成二、师工器立具及跑生产拨家具钥购置钥费工具泄、器陡具及炮生产纹家具挠购置匆费是研指新侵建或访扩建侵项目厉初步贞设计岸规定趟的，涉保证旦初期绘正常诱生产广必须表购置穴的没慕有达衡到固自定资始产标骡准的想设备盟、仪箭器、咳工卡未模具余、器邻具、麦生产庸家具费和备龟品备已件等公的购狗置费暑用。呈计算盗公式船为：工具太、器汽具及捉生产把家具茎购置苹费=设备牧购置肆费×定额扯费率工程竭造价Ⅰ第二椅章图工狡程造姿价的下构成第三夏节遍建球筑安车装工皆程费恭用的羡构成根据邪住房晌和城其乡建锋设部变、财绩政部臣（建臣标[2秧01捆3]评44号）价颁布臭的“萄关于焰印发《建筑留安装繁工程敲费用丈项目由组成》的通臣知”贡，驶建筑评安装采工程狱费用抢项目枪的组下成有之两种碍划分父形式游，按室费用倘构成底要素押划分乓及按觉造价合形成赌划分缘瑞，两新种划异分形替式相诵辅相悲成、址紧密哀联系形。工程羽造价Ⅰ第二绳章烛工访程造赴价的枪构成第三吃节事建迫筑安罗装工峡程费叹用的讽构成一、淡按费母用构盈成要时素划哥分按照增费用园构成路要素含，建键筑安勒装工驴程费林由人工扔费、遭材料亏费、削施工酒机具煮使用志费、傻企业皂管理匀费、箭利润朝、规抖费和钳税金组成坡，如下们表所挣示。工程厨造价Ⅰ第二懒章僵工痰程造鸽价的弱构成工程栗造价Ⅰ第二富章选工胀程造埋价的盛构成23图3.唯2.柜1建筑急安装满工程湾费用晴项目湖组成（一残）人工球费：是指光按工炒资总膝额构藏成规荷定，栽支付眼给从针事建池筑安翅装工绒程施陆工的宣生产梨工人谎和附侍属生错产单朗位工遥人的隐各项煎费用崭。24工程笋造价Ⅰ第二牙章晓工少程造顾价的钓构成1.人工孤费的拾组成（1）计时赶工资晌或计覆件工相资：是寇指按只计时支工资赌标准太和工什作时末间或杯对已偷做工弟作按筐计件驾单价家支付输给个恼人的底劳动忘报酬哑。（2）奖金：是债指对颠超额肢劳动真和增清收节隙支支满付给敢个人术的劳性动报片酬。才如节值约奖斧、劳递动竞云赛奖干等。（3）津贴牲补贴：是破指为初了补俩偿职阵工特乏殊或击额外鹿的劳紧动消潜耗和残因其溉他特连殊原耗因支疑付给野个人磁的津量贴，复以及禽为了胞保证批职工占工资律水平汽不受谋物价解影响熟支付煌给个娘人的糖物价态补贴汗。如栗流动陆施工泼津贴役、特辅殊地舍区施吗工津搁贴、章高温紫（寒之）作蛋业临金时津什贴、效高空日津贴棵等。25工程得造价Ⅰ第二侨章输工屋程造见价的必构成1.人工搅费的与组成（4）加班萍加点嘱工资：是深指按盈规定街支付司的在称法定爆节假支日工矩作的允加班等工资厉和在替法定芹日工早作时织间外些延时稿工作司的加需点工眼资。（5）特殊觉情况节下支险付的谅工资：是疼指根敏据国西家法披律、循法规幸和政只策规抗定，私因病溜、工朋伤、魔产假便、计抽划生蔽育假雅、婚浴丧假耻、事沟假、享探亲皮假、缝定期对休假神、停遇工学使习、污执行豆国家米或社受会义对务等床原因博按计劣时工痛资标她准或悼计时科工资浓标准语的一捏定比吗例支灿付的会工资舟。26工程捎造价Ⅰ第二斥章肆工伤程造狗价的幼构成工程株造价Ⅰ第二绳章慢工忌程造艘价的辱构成2728（二典）材料馒费：是裕指施想工过碑程中仆耗费阅的原忆材料顽、辅侍助材穿料、罚构配公件、顿零件袖、半糟成品迹或成德品、键工程气设备倾的费傍用。工程斧设备是指贱构成毛或计怒划构抛成永书久工许程一退部分刘的机权电设绵备、甩金属装结构笋设备宿、仪床器装粪置及妇其他钥类似债的设柜备和套装置育。工程边造价Ⅰ第二危章络工裂程造骡价的籍构成291.材料络费的您组成（1）材料她原价：是蜻指材字料、丛工程洪设备溪的出脱厂价仁格或计商家缝供应凭价格员。（2）运杂凡费：是背指材薄料、守工程玻设备万自来酷源地驼运至该工地乐仓库委或指澡定堆季放地鉴点所耗发生贸的全春部费牙用。（3）运输敏损耗央费：是气指材烦料在委运输旬装卸献过程邻中不仍可避很免的旺损耗寺。（4）采购盟及保膝管费：是倦指为菌组织冲采购花、供沿应和垮保管泽材料照、工饲程设爸备的浙过程糕中所亏需要挪的各剂项费佳用。络包括焰采购夺费、伞仓储撒费、惧工地葛保管围费、风仓储失损耗趁。工程雀造价Ⅰ第二松章津工倍程造况价的烫构成302.材料喷费的战计算材料休费=∑（富材料燃消耗惠量×材料妥单价美）材料校单价阁＝[（材京料原房诚价＋贝运杂倦费）×〔厚1+运输宗损耗旱率(%丛)]举×[纳1+采购鲜保管堪费率(%良)]工程抽设备荡费=∑（换工程烧设备殃量×工程的设备乔单价衬）工程御设备你单价=（设涉备原他价+运杂谢费）×[浆1+采购寒保管杠费率挨（%）]工程椒造价Ⅰ第二胡章庙工肃程造仓价的抓构成31（三亚）施工诉机具恐使用很费：是伶指施旷工作绑业所喇发生决的施守工机罗械、监仪器炮仪表朗使用拾费或西其租巧赁费健。工程苦造价Ⅰ第二荒章专工素程造熔价的洪构成321.施工匠机具彩使用仿费的扭组成（1）施工问机械消使用拉费：以鉴施工愧机械旷台班株耗用槽量乘生以施炊工机死械台此班单蒸价表困示。（2）仪器睬仪表逢使用绍费：是歇指工饮程施愤工所懂需使尺用的酿仪器穿仪表躬的摊谨销及肆维修常费用著。工程邪造价Ⅰ第二谱章础工央程造叛价的洒构成33施工肥机械拣台班假单价泄应由奖下列术七项宪费用顶组成：1）折旧摊费：指缩慧施工念机械卵在规冤定的冶使用醉年限卸内，坝陆续慨收回淘其原歪值的经费用纲。2）大修司理费：指侄施工姿机械道按规御定的消大修奴理间遭隔台兴班进顽行必新要的何大修圆理，包以恢灶复其滨正常迷功能挥所需薄的费脏用。3）经常毫修理淹费：指可施工葵机械宝除大链修理相以外符的各之级保教养和抹临时狗故障沫排除稿所需磨的费婶用。驰包括龄为保将障机作械正然常运跃转所孕需替左换设熟备与晚随机旋配备爷工具干附具值的摊蜻销和粱维护姓费用坝，机饿械运袍转中租日常澡保养撕所需跃润滑核与擦使拭的臣材料统费用世及机驱械停拼滞期扬间的窑维护戴和保饱养费暂用等圈。工程乓造价Ⅰ第二洽章引工控程造全价的货构成344）安拆爆费及头场外词运费：安败拆费旗指施匪工机彼械（涛大型常机械模除外仓）在韵现场雕进行聪安装裕与拆没卸所恭需的誓人工孩、材田料、项机械蚊和试遣运转翠费用禾以及神机械也辅助编设施竖的折呆旧、糊搭设兆、拆肯除等险费用送；场毒外运括费指锁施工修机械阵整体语或分脱体自课停放肤地点未运至闷施工颈现场凶或由伶一施勺工地袄点运鹿至另完一施鸣工地阳点的灵运输资、装各卸、冻辅助狐材料费及架炼线等闭费用要。5）人工侵费：指问机上彻司机陕（司助炉）翅和其测他操丸作人劫员的迟人工势费。6）燃料诱动力劫费：指造施工誓机械耳在运晴转作巧业中仔所消这耗的燥各种肾燃料约及水桂、电搞等。7）税费：指洒施工各机械理按照杀国家乞规定棉应缴言纳的怖车船壁使用跨税、趋保险馋费及淹年检联费等究。工程孔造价Ⅰ第二容章俊工源程造雅价的安构成352．施匆工机狐具使珍用费洗的计倚算（1）施工框机械份使用葱费=∑（施爹工机狠械台活班消沈耗量×机械交台班鞋单价盆）机械录台班卖单价=台班订折旧婚费+台班总大修富费+台班烘经常间修理蔬费+台班改安拆会费及最场外云运费+台班怜人工坡费+台班精燃料柱动力梁费+台班只车船读税费若租孝赁施子工机丙械，迷则：施工事机械差使用凤费=∑（施坝工机艳械台薄班消踢耗量×机械旦台班暮租赁搭单价犹）（2）仪器上仪表失使用演费=工程武使用留的仪较器仪锡表摊田销费+维修抱费工程蔬造价Ⅰ第二替章炉工评程造炊价的阁构成36（四威）企业抖管理毕费：是赴指建擦筑安恋装企雪业组启织施或工生技产和嗽经营天管理置所需题的费帅用。工程掌造价Ⅰ第二右章泄工盈程造物价的烫构成371．企行业管保理费奔的组惯成（1）管理戏人员况工资:是指揪按规槽定支舍付给圆管理嘴人员钱的计斜时工墨资、狭奖金辈、津肺贴补薄贴、唇加班纱加点扔工资诞及特吓殊情猛况下姜支付劣的工巧资等策。（2）办公面费：是霜指企杜业管甚理办展公用藏的文渣具、拒纸张毅、帐毁表、星印刷访、邮西电、葬书报户、办订公软城件、侨现场随监控盒、会序议、废水电黄、烧罗水和里集体曲取暖肤降温言（包尼括现司场临浴时宿地舍取璃暖降面温）去等费渔用。（3）差旅奔交通掉费：是销指职柜工因掠公出聚差、戏调动稳工作躬的差窃旅费桐、住券勤补高助费毒，市穷内交萍通费元和误铜餐补墓助费靠，职犬工探名亲路岭费，楼劳动辈力招劳募费阿，职垃工退顿休、取退职赵一次戴性路购费，残工伤甚人员乱就医棒路费纳，工驴地转济移费嘉以及庆管理甜部门味使用去的交穷通工疤具的资油料勾、燃糟料等除费用粱。（4）固定万资产什使用谜费：是分指管宴理和摊试验绘部门舍及附梅属生船产单礼位使餐用的组属于寺固定滚资产职的房假屋、戒设备蔑、仪漫器等雁的折亿旧、遥大修影、维沾修或青租赁睬费。工程酿造价Ⅰ第二猫章螺工津程造缺价的抚构成38（5）工具葵用具悼使用亲费：是辅指企航业施窃工生谦产和哥管理味使用景的不刚属于催固定盲资产届的工殊具、模器具公、家腊具、西交通蔬工具杏和检评验、脱试验井、测防绘、候消防春用具些等的骑购置偶、维添修和及摊销堪费。（6）劳动颗保险像和职升工福将利费：是纽奉指由半企业洲支付凑的职傍工退梅职金复、按下规定拉支付亚给离横休干止部的迟经费被，集恳体福拿利费刮、夏她季防虑暑降配温、遮冬季秆取暖斑补贴粘、上鞭下班轿交通障补贴芹等。（7）劳动兽保护齐费：是路企业盯按规教定发恶放的刚劳动青保护撒用品买的支钞出。低如工鹿作服元、手赌套、单防暑且降温处饮料些以及负在有柜碍身劣体健杏康的绩环境箭中施速工的樱保健眯费用免等。（8）检验腾试验枕费：是填指施爪工企壮业按阅照有族关标凯准规兄定，志对建重筑以着及材舟料、轿构件柜和建揉筑安无装物庄进行穿一般疮鉴定毕、检茎查所嗓发生胡的费蛛用，绣包括既自设业试验唉室进亏行试网验所果耗用爽的材铺料等旦费用袭。工程圈造价Ⅰ第二腿章饰工嗓程造群价的水构成39（9）工会稻经费：是未指企喇业按蒸《工栏会法要》规腿定的另全部扇职工旬工资谈总额室比例蓄计提冰的工集会经适费。（10）职工鄙教育冷经费：是毕指按葬职工聋工资肾总额温的规纪定比袖例计逼提，揪企业挡为职冰工进断行专乘业技白术和博职业怀技能尘培训乳，专早业技探术人盲员继螺续教谣育、暑职工邪职业根技能新鉴定误、职岸业资繁格认彻定以盆及根漠据需琴要对蕉职工蠢进行提各类智文化紫教育级所发躺生的残费用况。（11）财产蜻保险哭费：是雨指施眼工管流理用鹿财产从、车从辆等嗓的保触险费折用。（12）财务弓费：是锻指企焦业为缴施工咱生产售筹集尝资金弦或提宿供预关付款踩担保商、履胳约担短保、津职工肿工资横支付世担保漆等所彩发生迁的各胜种费倡用。（13）税金：是劝指企羞业按欢规定剃缴纳另的房衡产税果、车喘船使狂用税裹、土钉地使旱用税雀、印餐花税督等。（14）其他：包晨括技顽术转革让费爬、技妥术开妙发费朗、投海标费签、业疼务招巧待费惹、绿透化费浙、广脆告费陶、公读证费摩、法连律顾油问费父、审开计费漫、咨岛询费建、保裙险费纺等。工程讽造价Ⅰ第二冶章岩工年程造锄价的逮构成40（五昨）利润：是座指施厚工企衡业完辫成所条承包降工程比获得帮的盈解利。工程猜造价Ⅰ第二江章淋工丝式程造毅价的吊构成41利润恐的计籍算：1.施工乘企业惧根据旗企业惰自身晌需求妻并结酒合建缘瑞筑市牌场实迫际自互主确黎定，点列入咳报价顽中。2.工程牙造价略管理牧机构临在确绘定计游价定通额中捎利润圣时，牢应以著定额扎人工裂费或许（定杆额人本工费+定额奏机械检费）趴作为损计算社基数洁。工程新造价Ⅰ第二纠章月工床程造馋价的纺构成42（六查）规费：是纱指按向国家黑法律抵、法料规规衫定，疲由省纹级政脉府和份省级肝有关炮权力堡部门读规定望必须棒缴纳装或计尚取的织费用这。工程方造价Ⅰ第二附章雨工滥程造晴价的链构成431.规费闲的组碰成（1）社会映保险牧费1）养垫老保战险费雪：是放指企令业按盲照规挨定标匆准为碎职工舍缴纳而的基驳本养穿老保俯险费疗。2）失咳业保爱险费垦：是唱指企谱业按添照规冲定标疼准为辉职工仓缴纳觉的失册业保戴险费崇。3）医崇疗保妖险费叶：是亚指企狂业按咳照规逐定标焰准为剪职工前缴纳辽的基椅本医分疗保障险费非。4）生钩育保剧险费早：是涝指企肯业按四照规袖定标雪准为镜职工乓缴纳叼的生德育保遣险费盛。5）工璃伤保里险费谎：是滩指企祸业按赴照规呀定标烂准为蛛职工芳缴纳爱的工迫伤保诞险费购。（2）住房冒公积腥金：是得指企副业按惰规定申标准茫为职煤工缴概纳的快住房坛公积偏金。（3）工程浪排污鲁费：是歪指按弹规定续缴纳腔的施耻工现窃场工悼程排驴污费阶。其他介应列苍而未枣列入然的规蛛费，踩按实丝式际发亏生计娃取。工程守造价Ⅰ第二况章瓜工家程造尝价的烟构成442.规费拴的计姨算（1）社阀会保壁险费搂和住碧房公克积金社会认保险框费和查住房桐公积畜金根久据工屑程所泛在地丈省、盒自治琴区、设直辖感市或诞行业光建设葵主管叮部门葡规定惰费率坑计算舍。（2）工药程排虑污费工程宾排污气费等流其他距应列救而未改列入雾的规慌费应按工剃程所选在地行环境橡保护野等部爬门规划定的能标准症缴纳，按拥实计姓取列础入。工程翼造价Ⅰ第二借章乖工哭程造谅价的偷构成45（七乳）税金：是肌指国锐家税伸法规叼定的状应计阀入建羊筑安终装工哨程造克价内伙的营鼠业税陆、城袖市维软护建姿设税盐、教庸育费秀附加白以及礼地方妹教育恋附加吸。工程辽造价Ⅰ第二宾章搅工民程造估价的夫构成461.税金榆的组械成（1）营筑业税营业低税是傲按营傅业额仪乘以荒营业友税税旋率确青定。晚其中番建筑练安装错企业译营业野税税贱率为3％。吓计算坑公式枕为：应纳挺营业竟税＝策营业葵额×３％营业阿额是指遵从事致建筑胞、安京装、黎修缮咬、装旨饰及粪其他刮工程纪作业考收取肠的全窝部收带入，纺还包气括建啄筑、叼修缮辞、装指饰工允程所黎用原甚材料异及其毛他物垮资和附动力调的价默款。萍当安财装的窝设备粪的价半值作择为安架装工膝程产呼值时摊，亦往包括胆所安誉装设召备的兄价款侮。但映建筑窜安装仁工程翼总承佩包方振将工吹程分洲包或叉转包疲给他山人的吸，其玩营业畅额中闻不包交括付待给分携包或娘转包橡方的库价款垮。工程雕造价Ⅰ第二沿章禽工对程造舅价的锤构成47（2）城煎市维撞护建燃设税城市涝维护袭建设享税是打国家声为了俗加强墙城乡劣的维屠护建林设，就稳定室和扩健大城扩市、尘乡镇拢维护副建设芹的资益金来贴源，灯而对俭有经陆营收稻人的畏单位沙和个惰人征能收的氧一种因税。城市泛维护再建设华税是见按应左纳营俗业税往额乘饮以适榴用税蹲率确次定，调计算惭公式役为：应纳批税额挥＝应饼纳营闭业税路额×适用抄税率城市师维护肯建设流税的诉纳税孟人所服在地宫为市后区的篮，其青适用浓税率壁为营万业税葵的7％；吐所在枝地为东县镇偿的，摄其适刊用税预率为蛛营业刚税的5％，它所在掉地为醋农村周的，职其适懂用税筒率为笔营业样税的怠１％赵。工程吵造价Ⅰ第二窑章泄工见程造组价的旱构成48（3）教望育费晴附加教育纱费附押加是内按应趋纳营慨业税警额乘民以3％确牢定，惰计算系公式置为：应纳碑税额惑＝应彼纳营瓶业税末额×３％建筑柜安装尼企业法的教俗育费主附加芳要与悬其营欧业税欺同时板缴纳侧。即泊使办袭有职睡工子耽弟学连校的低建筑珠安装尤企业墓，也瘦应当信先缴奇纳教陵育费财附加称，教硬育部冰门可键根据马企业雾的办坐学情涨况，喜酌情猫返还租给办唯学单演位，安作为吩对办初学经侦费的胡补助兴。（4）地兔方教遗育附郊加地方母教育邮附加扣是按既应纳爹营业剧税额潜乘以2％确衣定，辩计算皇公式弹为：应纳露税额深＝应持纳营冰业税泉额×2％工程丛造价Ⅰ第二尊章教工漂程造含价的沿构成工程令造价Ⅰ第二菌章策工蹦程造所价的史构成4950二、牵按造精价形坝成划鞭分建筑绿安装困工程出费按晌照工杀程造露价形侄成由分部装分项枕工程富费、览措施保项目通费、既其他仪项目持费、师规费吨、税断金组成被。51工程留造价Ⅰ第二都章猎工插程造姨价的构构成52工程编造价Ⅰ第二钢章伴工千程造塌价的插构成（一轿）分岭部分搏项工甜程费分部仇分项资工程掩费是扎指各殿专业臣工程鼠的分速部分求项工激程应庄予列迫支的剪各项蚕费用氏。专业找工程搅是指蹦按现睁行国捏家计密量规删范划养分的济房屋酸建筑朴与装溜饰工变程、既仿古伯建筑蚕工程窗、通疫用安旺装工亦程、朴市政孟工程乏、园喂林绿鸭化工门程、坡矿山威工程蒜、构游筑物决工程泛、城娱市轨童道交嗓通工益程、牵爆破呼工程气等各葱类工邪程。53工程么造价Ⅰ第二渴章淹工眯程造饭价的皂构成分部体分项烟工程员指按圈现行粒国家迁计量潜规范左对各鞭专业悬工程尤划分垮的项狡目。握如房归屋建刊筑与霜装饰名工程涨划分钱的土病石方爷工程舞、地钱基处异理与耻桩基揪工程酒、砌本筑工度程、纳钢筋养及钢叹筋混府凝土挪工程舰等。分部泄分项筑工程嫩费的掠计算咐：分部蚕分项侨工程果费=∑（分献部分中项工裁程量×综合极单价陶）式中辫：综合斤单价安包括螺人工琴费、晓材料鸽费、速施工切机具丝式使用躺费、拐企业干管理灭费和换利润灿以及瞎一定现范围泼的风包险费纽奉用。54工程吃造价Ⅰ第二姻章互工惨程造槐价的稼构成555657（二用）措寇施项猫目费措施减项目急费是赞指为比完成马建设丑工程旨施工全，发郊生于驰该工码程施蛙工前啦和施迈工过脆程中速的技僵术、症生活波、安沈全、肤环境报保护澡等方则面的摔费用蜓。58工程省造价Ⅰ第二薄章穷工罢程造重价的洋构成596061621.安全辨文明臂施工壁费环境耽保护赠费：是些指施岂工现矮场为固达到绣环保宇部门吴要求密所需揪要的眠各项弹费用票。文明乓施工焦费：是轻指施属工现变场文励明施踢工所边需要彼的各柿项费妇用。安全域施工币费：是墓指施苏工现招场安照全施个工所伐需要命的各慈项费叛用。临时尊设施血费：是本指施抵工企谣业为雕进行鹅建设炭工程油施工料所必考须搭慨设的摔生活障和生渔产用全的临赌时建貌筑物碌、构翻筑物寺和其放他临载时设渣施费赔用。驴包括断临时既设施痕的搭震设、笔维修法、拆填除、脂清理岭费或嘱摊销酷费等唤。63工程四造价Ⅰ第二悼章班工怠程造芬价的然构成642．夜血间施瞧工增臭加费指因松夜间妄施工系所发谜生的艇夜班泥补助往费、忙夜间茧施工即降效危、夜信间施慰工照灶明设稼备摊膝销及称照明薄用电庸等费桨用。夜间缩慧施工炼增加烈费=计算溪基数×夜间寇施工析增加拳费费并率（%）计费狠基数钥应为普定额杂人工需费或熟（定壳额人局工费+定额箱机械葛费）工程洒造价Ⅰ第二会章副工资程造捐价的贿构成653．二撕次搬签运费指因君施工帽场地耻条件尤限制船而发薯生的挥材料颠、构胀配件给、半尸成品唤等一脏次运宽输不思能到拥达堆虑放地居点，旺必须辫进行垃二次沈或多斤次搬纤运所制发生摔的费手用。二次颗搬运乞费=计算尸基数×二次宁搬运黎费费企率（%）计费糖基数夜应为勿定额厘人工桃费或送（定港额人撤工费+定额敌机械辟费）工程竿造价Ⅰ第二塞章惨工信程造弃价的潮构成664．冬旅雨季亡施工砌增加席费指在独冬季晋或雨财季施趣工需碎增加编的临减时设葡施、聚防滑菜、排胀除雨雹雪，广人工亚及施独工机丝式械效愤率降芬低等腰费用令。冬雨喊季施厅工增眯加费=计算逗基数×冬雨内季施斜工增拖加费历费率蠢（%）计费暑基数结应为溉定额敢人工四费或崇（定缺额人共工费+定额叨机械刑费）工程坚造价Ⅰ第二捉章途工牲程造农价的倍构成675．已月完工遗程及轰设备欺保护稳费指竣落工验些收前贝，对址已完茅工程倍及设腐备采祸取的都必要槐保护乐措施育所发岩生的卡费用霜。已完蔽工程罢及设还备保灵护费=计算净基数×已完骄工程潜及设校备保雹护费游费率惑（%）计费净基数崖应为魔定额险人工明费或颜（定潮额人纵工费+定额板机械言费）工程疑造价Ⅰ第二挡章蕉工舌程造照价的罚构成686．工麦程定示位复费测费指工蚂程施住工过窗程中偶进行烫全部畏施工颜测量宅放线抓和复扩测工钓作的笛费用包。7．特葬殊地封区施狠工增渐加费指工趴程在炭沙漠伶或其壤边缘味地区即、高手海拔百、高鉴寒、栋原始讲森林忙等特疼殊地仁区施肠工增午加的乓费用崖。工程够造价Ⅰ第二驼章棍工蜂程造短价的章构成698．大炎型机焦械设躺备进晃出场究及安姑拆费指机扰械整鼻体或赌分体突自停辟放场效地运唉至施恭工现杰场或誓由一膛个施拾工地脏点运税至另戏一个符施工失地点菊，所缠发生崖的机浮械进挤出场留运输讯及转余移费芝用及迹机械司在施醉工现五场进哄行安迎装、宽拆卸尾所需叮的人促工费纵、材煤料费叉、机丧械费舟、试态运转筒费和位安装当所需旺的辅斜助设燥施的反费用盘。9．脚往手架较工程艰费指施饼工需码要的川各种肝脚手盒架搭境、拆病、运冤输费都用以乡丰及脚坦手架决购置况费的键摊销何（或蓬租赁健）费助用。措施励项目声及其缠包含纱的内哲容详凑见各狸类专坐业工好程的瘦现行矛国家缸或行宏业计姓量规辞范。工程雕造价Ⅰ第二魔章笑工登程造棵价的打构成70（三睁）其怖他项净目费1.暂列滨金额：是之指建猛设单祖位在基工程盛量清蒙单中能暂定垂并包恳括在升工程佩合同屑价款匀中的敬一笔解款项云。用明于施判工合蹄同签炊订时脸尚未急确定码或者携不可仆预见斑的所路需材案料、律工程役设备拘、服合务的贯采购戒，施击工中捉可能绳发生愁的工愧程变驼更、检合同棚约定遗调整待因素灭出现爸时的垦工程喉价款勺调整亦以及裂发生雅的索热赔、摘现场扭签证泉确认胁等的著费用烘。2.暂估勾价：招伟标人米在工架程量纽奉清单晨中提握供的桨用于似支付吵必然汗发生恨但暂拦时不朋能确厚定价恩格的吧材料孤、工疏程设辣备的陡单价脸以及叹专业锄工程察的金米额。住包括临材料保暂估镰单价映、工远程设颗备暂饲估单芒价、期专业亏工程予暂估沾价。工程语造价Ⅰ第二扯章欣工精程造塔价的供构成71（三兽）其着他项澡目费3.计日辆工：是艇指在翠施工论过程等中，姨施工讲企业雷完成凑建设茎单位穗提出山的施教工图扬纸以只外的粥零星裁项目蜘或工娃作所岗需的稠费用臂。4.总承另包服番务费：是煎指总辛承包库人为习配合移、协急调建王设单隙位进霸行的孩专业雾工程汁发包条，对嚷建设宜单位亿自行辱采购肃的材厉料、店工程庸设备缴等进夕行保童管以抵及施乏工现挂场管绍理、鬼竣工妨资料盖汇总缝整理渗等服堵务所显需的瓶费用未。工程劲造价Ⅰ第二汁章则工终程造巨价的汗构成72737475767778（四盾）规砖费：是率指按果国家叙法律陡、法盟规规篮定，巡寿由省成级政份府和顿省级少有关估权力麻部门愚规定抹必须获缴纳纲或计秘取的足费用董。其芝计算缸同按抢费用泰组成设划分高中所睡述。（五赖）税宏金：是世指国丙家税雾法规这定的茫应计旷入建伞筑安量装工碍程造汪价内熟的营津业税饺、城当市维块护建腰设税习、教效育费临附加番以及晚地方劲教育丙附加哑。其帆计算杂同按捷费用攻组成嘱划分滩中所啊述。工程革造价Ⅰ第二性章引工伯程造魂价的仙构成第四处节启工甜程建净设其盾他费读用的赛构成工程医建设询其它养费用圣是指油从工辛程筹挑建起玻到工艘程竣票工验悦收交敢付生汤产或吗使用氧止的待整个稀建设肚期间诉，除尺建筑阿安装考工程张费用须和设笨备及捡工、奔器具卷购置径费用许以外语的，胁为保产证工详程建悬设顺融利完附成和逢交付霜使用献后能女够正破常发猎挥效欲益或足效能诸而发湿生的折各项购费用贡。《建设鄙项目狭总投柴资组请成及完其他缘瑞费用辜规定》中规接定工足程建赖设其环他费叛用组辞成如示下。工程查造价Ⅰ第二扔章店工匆程造活价的贤构成第四风节俘工拳程建涌设其狂他费满用的魔构成工程亲造价Ⅰ第二绝章录工章程造腔价的恋构成一、交建设咽用地海费二、恨建设籍管理疲费三、苹可行蹦性研闯究费四、闲研究潜试验鸟费五、哪勘察属设计牺费六、揪环境急影响啦评价浪费七、总劳动口安全沾卫生株评价羽费八、腐场地园准备萄及临洲时设协施费九、起引进积技术窜和引骆进设秒备其妻他费十、浓工程煮保险抽费十一瓜、特捷殊设她备安讲全监峰督检脉验费十二阁、生检产准运备及延开办底费十三砍、联榴合试录运转穿费十四翼、专比利及运专有斜技术走使用阔费十五竹、市耗政公馋用设准施建螺设及纠绿化乘费81一、皆建设焰用地滋费建设孔用地首费指派按照《中华武人民嫩共和牢国土乔地管伴理法》等规斜定，侨建设惠项目孝征用辫土地错或租再用土高地应签支付朝的费枝用。喂包括沈：（一)土地埋征用岂及迁挣移补畅偿费指建盘设项童目通钱过划搬拨方升式取热得无刻限期荐的土铜地使总用权照，依毛照《中华屈人民制共和弦国土湖地管活理法》等规绑定所蓄支付缺的费阁用。侄包括创：土妨地补锻偿费贵；青乏苗补技偿费悄和被壮征用示土地冲上的腹房屋瞒、水搁井、昌树木拢等附督着物聋补偿叛费；璃安置雷补助类费；诵耕地参占用要税或肤城镇植土地茶使用件税、佣土地飘登记绝费及逮征地滤管理歪费；凯征地含动迁扣费和细水利宏水电鸟工程贺水库棒淹没体处理袖补偿老费等留。其司总和狡一般断不得猎超过勤被征松土地票年产海值的30倍。（二届）土斜地使眉用权很出让扬金指建喜设项冬目通妥过土水地使锣用权害出让廉方式怜，取另得有苍限期字的土泄地使搂用权会，依铜照《中华克人民随共和街国城灶镇国坑有土督地使寄用权曾出让鸽和转扬让暂倾行条涛例》规定中，支吗付的号土地粱使用倦权出狭让金筝。工程陕造价Ⅰ第二曲章俩工狸程造号价的桨构成82二、拴建设岛管理夏费指建室设单溉位从悉项目委筹建表开始验直至废办理挂竣工土决算假为止娃发生芬的项虫目建穴设管哨理费就用。勒包括驾：（一)建设载单位猎管理拨费指建评设单特位发晨生的咸管理粮性质腰的开士支。寻包括字：工犁作人抢员工淋资、壶工资净性补碰贴、哨施工慌现场巾津贴紫、职就工福屡利费袋、住驱房基期金、适基本魂养老硬保险毯费、皇基本削医疗腿保险摇费、定失业但保险航费、毫工伤冠保险触费，徐办公愈费、栽差旅浓交通邪费、筑劳动毙保护厦费、遣工具狡用具扑使用涝费、埋固定启资产抵使用欢费、学必要捡的办际公及管生活潜用品父购置汁费、许必要萄的通袋讯设循备及呢交通抬工具抽购置搜费和夺其他孔管理缩慧性质受开支滚。（二)工程恋监理速费指建横设单耍位委骆托工猛程监浓理单意位实其施工音程监校理的它费用袖。工程园造价Ⅰ第二咳章锡工醋程造滔价的留构成83三、族可行蜓性研狭究费指在疮建设知项目绢前期药工作圾中，颈编制电和评降估项毫目建肯议书(或预希可行位性研书究报要告)、可处行性眉研究或报告士所需怜的费软用。工程棒造价Ⅰ第二狼章对工香程造米价的彻构成84工程少造价Ⅰ第二港章盲工瞒程造街价的育构成可研阶段主要任务研究依据投资估算精度研究费用占总投资的比例备注机会研究对投资项目或投资方向提出建议，寻找最有利的投资机会主要依靠笼统的统计±30%0.2%~0.8%初步可研对机会研究作进一步分析较详细的数据资料±20%0.25%~1.5%并非必不可少详细可研形成最终的可行性研究报告见2.1.5±10%小型：1.0%~3.0%；大中型：0.2%~1.0%项目评价政府计划管理部门在项目审批前，委托有资格的咨询评估机构对项目可研报告进行评估论证，根据评价结果，决定是否同意项目建设。85四、避研究见试验它费指为桶本建辫设项已目提哭供或缺验证忙设计纳数据橡、资排料等君进行料必要混的研匆究试柜验及扮按照冠设计券规定潜在建延设过昼程中说必须杠进行杯试验炒、验款证所性需的桐费用这。工程柿造价Ⅰ第二乎章葵工亡程造听价的滑构成五、型勘察办设计俊费指委趁托勘猫察设究计单炸位进命行工册程水挣文地岗质勘术察、版工程衰设计挤所发惭生的旱各项苏费用太。86六、璃环境劈燕影响拒评价糕费指按孝照《中华绵人民苦共和统国环唉境保密护法》、《中华摊人民痕共和怪国环备境影季响评泉价法》等规报定，沸为全威面、宋详细席评价予本建撑设项遥目对子环境武可能案产生逐的污顺染或孤造成看的重暗大影悄响所往需的区费用籍，包季括编狂制环似境影伯响报页告书(含大碎纲)、环饶境影稀响报猫告表附和评姻估环努境影壶响报朋告书(含大赵纲)、评放估环漫境影息响报博告表码等所结需的匆费用滋。工程猜造价Ⅰ第二朱章笨工厦程造杠价的些构成87七、像劳动弱安全皆卫生如评价叠费指按讯照劳汇动部《建设采项目(工程)劳动司安全雹卫生时监察蕉规定》和《建设协项目(工程)劳动数安全砖卫生茅预评园价管婶理办升法》的规吵定，磁为预押测和伍分析签建设旦项目渗存在桑的职脂业危冻险、特危害袜因素贞的种治类和厕危险贿危害霜程度坛，并警提出强先进汇、科分学、柿合理从可行卧的劳璃动安拒全卫直生技帮术和盏管理适对策电所需的的费智用。抄包括性编制锹建设恩项目年劳动讽安全晓卫生秤预评敬价大仅纲和交劳动铜安全而卫生煎预评临价报察告书警以及妙为编烧制上呈述文避件所戏进行厘的工岛程分牌析和赠环境碍现状衬调查吴等所书需费椒用。工程箱造价Ⅰ第二臭章克工宵程造娃价的含构成88八、东场地椒准备下及临溜时设常施费（一)场地泻准备峡费：指饲建设炼项目凤为达说到工溉程开砌工条亮件所恐发生田的场迟地平喉整和远建设怖场地以余留猫的有底碍于吃施工碗建设少的设饱施进借行拆适除清臭理的域费用误。（二)临时印设施幅费：指湖为满招足施掌工建渐设需吼要而钻供到交场地售界区倘的临汤时水形、电缎、路逮、讯息、气缸等工槽程费擦用和罗建设蛛单位找的现螺场临狠时建(构)筑物公的搭尊设、底维修终、拆适除、庆摊销斯或建嘴设期美间租怀赁费贼用，犹以及蜘施工托期间粉专用嫌公路巨养护顺费、瞎维修梨费。芒此费犹用不眉包括颠已列枯入建短筑安婚装工隐程费迅用中暴的施真工单肢位临披时设鞭施费贼用。工程摊造价Ⅰ第二妈章膜工巾程造沿价的鲁构成89九、垒引进务技术良和引泼进设掀备其芒他费引进差技术穗和引登进设利备其缴他费国包括睬：（一)引进斥项目贝图纸出资料拴翻译乒复制袭费、喜备品坛备件受测绘未费；（二)出国洪人员朴费用：包份括买于方人可员出姐国设适计联耀络、崇出国我考察析、联洞合设到计、民监造沸、培秋训等壳所发钞生的烘旅费屠、生贸活费翅、制途装费域等。（三)来华底人员黎费用：包唤括卖煮方来炭华工宰程技葵术人迷员的咐现场扰办公洪费用附、往球返现习场交蛮通费拘用、原工资少、食折宿费脊用、姐接待排费用结等)；（四)银行润担保滴及承饲诺费：指准引进付项目府由国迹内外甘金融友机构齿出面明承担在风险妹和责究任担详保所要发生杏的费管用，僚以及啦支付城贷款恢机构论的承稿诺费跑用。工程渠造价Ⅰ第二感章归工妇程造抹价的彩构成90十、由工程贝保险珍费指建绞设项项目在旨建设济期间园根据榆需要历对建她筑工淡程、骂安装究工程励及机四器设利备进知行投倦保而疤发生猜的保饱险费穷用。道包括辰建筑滋工程婆一切未险和害人身轧意外粮伤害甘险、刮引进飞设备收国内帽安装彩保险共等。十一横、特办殊设孙备安投全监解督检夹验费指在厘施工坏现场纺组装纷的锅裹炉及概压力割容器鸽、消动防设姿备、姜燃气殊设备摧、电来梯等时特殊初设备抓和设租施，笨由安茂全监志察部芬门按蹦照有膊关安怜全监漏察条痒例和皮实施欣细则嘱以及犹设计焦技术按要求染进行织安全稳检验搬，应捞由建催设项董目支蝴付的分、向垂安全胜监察只部门干缴纳阶的费旷用。工程响造价Ⅰ第二争章英工爪程造波价的寺构成91十二赠、生漏产准兴备及烤开办口费指建蜘设项拌目为翅保证恭正常堪生产(或营俊业、脾使用)而发伴生的拘人员衬培训障费、弹提前腰进厂中费以身及投轿产使魔用初水期必莲备的葬生产甜生活柜用具卫、工乱器具鼓等购撒置费保用。（一)人员紧培训渗费及她提前毅进厂首费：歪自行码组织宜培训狸或委汤托其虾他单肉位培胖训的悔人员双工资施、工拥资性零补贴胆、职多工福邮利费英、差弓旅交御通费慎、劳呜动保怖护费宪、学寻习资尊料费贩等；（二)为保趣证初茫期正渠常生愤产、可生活(或营位业、沫使用)所必兰需的到生产蚁办公稼、生惨活家显具用沫具购息置费猎；（三)为保疾证初陷期正旁常生肾产(或营锋业、作使用)必需兽的第役一套什不够碌固定旁资产萌标准雄的生贺产工洗具、召器具背、用喘具购什置费臂。(不包彩括备嫁品备罚件费)工程傍造价Ⅰ第二仪章附工匀程造捞价的观构成92十三浆、联六合试沫运转龙费指新接建项半目或眉新增裤加生筑产能坑力的昼工程格，在壶交付偿生产剃前按督照批手准的另设计肠文件备所规玩定的倾工程舟质量边标准耳和技川术要扑求，环进行具整个著生产罗线或加装置烘的负螺荷联杆合试书运转有或局保部联量动试阔车所临发生懂的费街用净道支出(试运辉转支杜出大虽于收检入的餐差额衬部分孩费用耕，以壮及必屡要的丝式工业丧炉烘屡炉费)。试运显转支舍出包雁括试船运转浙所需土原材猫料、子燃料味及动补力消伏耗、鞭低值钟易耗贪品、卖其他坏物料卧消耗倦、工炊具用训具使拘用费辟、机娱械使赏用费纲、保存