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文档简介

二手房无中介买卖合同样本二手房无中介买卖合同甲方：________（买方），身份证号码：_______________乙方：________（卖方），身份证号码：_______________根据中华人民共和国相关法律法规，双方遵循自愿、公平、公正、诚实信用的原则，对乙方所持有的位于________（房屋地址）的房产进行买卖交易，并达成以下协议：一、房屋基本信息1.房产地址：________（房屋地址）2.房屋面积：________平方米3.房屋结构：________（如：一室一厅一卫）4.房屋用途：________（如：住宅）5.房屋产权：________（如：商品房）6.房屋交易总价：________元7.交易方式：全额付款/分期付款/双方协商二、双方权利和义务1.甲方权利：①甲方有权对房产进行查验和检验；②甲方有权对房产进行装修和改造；③甲方有权对房产进行出租或者销售。2.甲方义务：①向乙方支付房屋交易总价，并按照支付期限规定的时间进行付款；②办理贷款或抵押担保手续的，需及时告知乙方，并取得乙方的同意；③在规定期限内办理过户手续，并按照要求支付相关的税费。3.乙方权利：①乙方有权保障甲方对房产的合法权益；②乙方有权要求甲方按照约定的时间支付房屋交易总价。4.乙方义务：①向甲方提供真实、完整、有效的房屋权属证明和其他相关证件；②如房产存在限制性的现象，需在合同中明确告知甲方；③在规定期限内办理过户手续，并按照要求支付相关的税费。三、履行方式和期限1.双方约定在签署本协议之日起____（如：10）日内，向房管局、土地局等部门办理过户手续。2.在过户手续办理完成后的____（如：3）日内，乙方将房屋的产权证交付甲方。3.甲方应在本合同签订之日起____（如：30）日内，向乙方支付房屋交易总价，支付方式为_____（如：银行转账/支付宝）。4.本合同的有效期为____（如：6）个月，双方如需续签，应在合同时效期届满前30天达成续签协议。四、违约与责任1.如甲方在规定的付款期限内未按照约定进行支付，则视为甲方违约。2.如乙方在规定的办理过户手续期限内未办理相关手续，则视为乙方违约。3.如一方违约，另一方有权采取法律手段要求其履行。五、其他1.本合同中任何一条，如因法律法规变动或其他原因导致不合法、无效，不影响其他条的效力。2.甲、乙双方就本合同未尽事宜均应进行协商解决，如协商不成，则由双方就纠纷提交_______（如：所在区人民法院）仲裁解决。3.本合同具有法律效力，双方应以诚信履行，如有违反本合同内容或相关法律法规，应承担相应的法律责任。甲方签字:_______________

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