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文档简介

二房东租房合同标准版二房东租房合同标准版甲方：（出租方）____________身份证号码：____________联系方式：____________乙方：（承租方）____________身份证号码：____________联系方式：____________鉴于甲方拥有一处房产，并同意将该房产以租赁方式出租给乙方，为依法保护甲、乙双方的合法权益，特拟定本合同。一、租赁物及租金1、租赁物：甲方拥有并实际控制(填写地址及房型)的房产，作为本次租赁物。2、租金：乙方承租房产的租金为人民币（大写）______元整/月，每月在租赁期内的1号前（无需提前提醒）一次性支付至甲方指定账户。3、押金：乙方需给予甲方人民币（大写）______元整的押金，作为租赁期间的保障，如果在租赁期满后乙方按照本合同的约定无欠无欠款项，则将全部或部分的押金返还给乙方。4、支付方式：租金和押金支付方式必须是银行转账或支付宝，或微信转账。二、租赁期限房产的租赁期限为（填写起始时间及结束时间）。三、甲方的权利与义务1、甲方应当妥善保管房产的配套设施和设备，并将其整修到可供正常使用的状态，确保乙方的正常租赁需求；2、如果房产有损坏或者设备出现故障，甲方应当负责修缮，并在收到乙方的报修后24小时内进行解决；3、在租赁期内，甲方须确保居住环境安全卫生，保障乙方的人身安全；4、甲方有权在租赁期满时检查租赁物品的使用情况，如乙方未按照合同规定履行义务，甲方有权要求乙方赔偿；5、甲方有权在房产合法使用期内进行房产产权变更、抵押或出售等交易、但需提前7日告知乙方。四、乙方的权利与义务1、乙方应当按时交租金，并给予甲方押金；2、乙方须妥善保管房产，若出现损坏应当立刻报修或承担维修费用；3、乙方需保持房屋清洁卫生，不得影响其他住户的休息、生活；4、在租赁期满时,乙方必须按要求及时返还房产，如乙方自行延长租赁期，需提前20日向甲方提出续租申请，并与甲方协商新的租赁期及租赁费用；5、乙方应按照甲方的要求支付房屋租金及押金；6、乙方在合同签订后不得擅自改变所租房屋的用途及结构，如乙方利用所租房屋进行不法活动，损害第三人权益，则乙方承担相关的法律责任。五、违约1、如果任何一方违反合同规定致使对方损失，违约方须承担违约责任;2、如乙方擅自将房屋转租给他人，甲方有权终止合同并没收乙方已交押金或已缴纳的租金；3、如乙方拖欠房租一个月以上，甲方有权解除合同，收回房产并没收乙方已交押金或已缴纳的租金。4、如果甲方不按照合同规定交付物品或违反其他约定，则应承担违约责任，赔偿乙方因此蒙受的损失。六、管辖和法律效力1、本合同的签订、解释和履行适用中华人民共和国法律;2、如本合同涉及的事宜不能在本合同中达成一致，各方应本着善意进行协商，协商不成则提交相关仲裁机构解决;3、本合同各条款含义均独立，整个合同中某项条款无效不影响其他条款的效力;4、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，具有法律效力。甲方（签字）:________________

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