租房协议书转让

租房协议书转让租房协议书转让甲方（原房东）：________________________（身份证号码：___________________）乙方（新房东）：________________________（身份证号码：___________________）为保障双方合法权益，甲乙双方根据自愿、平等、自主的原则，经协商一致，签订以下《租房协议书转让》（以下简称“本协议”）：一、房源基本信息甲方房源：______________________________________________________________________乙方接受转让房源：______________________________________________________________房源地址：______________________________________________________________________房源租赁期限：自________________年____月____日起至________________年____月____日止。房源租金：甲方将房源出租给乙方，租金为人民币________________元/月。二、双方身份信息甲方在合法范围内拥有房源租赁权，在此协议中自称为房东；乙方同意接受甲方对房源的转让，在此协议中自称为新房东。三、各方权利和义务1.甲方的权利和义务（1）承诺房东的身份信息和房源的权属真实，并确保房源租赁合法。（2）提供符合条件的房源租给新房东，确保房源的安全性和完好性，保证房源无被征收、拆迁等情况的风险。（3）根据协议约定，准确记载租金收入和支付账务，提供合法有效的租房发票给新房东。（4）遵守国家有关房地产和租赁的相关法律法规及本协议的各项规定。（5）积极协助乙方完成房源过户和产权转移事宜。2.乙方的权利和义务（1）承诺接受转让房源的身份信息真实有效，承担全部房源的权属风险。（2）支付房源租金，如逾期支付租金，则需要按照国家法律法规和协议约定承担相应的违约责任。（3）如发现房源存在问题和瑕疵，及时与甲方协商解决。（4）遵守国家有关房地产和租赁的相关法律法规及本协议的各项规定。（5）在合同期限内保护房源的完好性和安全性，不得转租、改建房源，也不得从事违法活动。四、协议履行方式1.新房东（乙方）需在签订本协议的7日内向房东（甲方）支付房源租金。2.在合同期限履行中，因各种原因出现变故，甲乙双方协商解决。如涉及合法权益及商品房买卖，按照结算税费方式分别承担。五、违约责任1.乙方不承认转让房源出现存在权属争议的，由乙方自行承担。2.在房源租赁期限内，甲或乙双方如有一方毁约，给对方造成损失的，赔偿损失，同时承担违约责任。3.若存在争议，可协商解决，未能协商解决的，任何一方均有权向相关部门提起诉讼或仲裁。六、法律效力和可执行性1.本协议自双方签字或盖章起生效，双方均需遵守本协议内容。2.本协议的未尽事宜，可通过协商解决，协商不成时，以相关法律法规为准。3.本协议具有法律效力和可执行性，如有争议，适用中华人民共和国合同法等相关法律法规。甲方（原房东）：___________________乙方（新房东）：___________________