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个体房屋购房合同范文个体房屋购房合同范文甲方（出售方）：姓名/名称：住所/营业地址：联系电话：身份证号码/组织机构代码：乙方（购买方）：姓名/名称：住所/营业地址：联系电话：身份证号码/组织机构代码：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公开透明的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条交易房屋甲方同意将其位于（房屋地址）的房屋出售给乙方，该房屋的详细情况和面积等信息详见房屋销售合同。第二条价格和支付方式1.本房屋的总售价为（人民币）（大写），乙方必须按此支付。具体付款方式如下：（1）首付款：（人民币）（大写），乙方同意于本合同签署后（X）个工作日内一次性支付给甲方。（2）尾款：（人民币）（大写），乙方同意在（X）个月内自首付款后一次性支付给甲方。2.乙方应当在每笔付款时将其身份证复印件交给甲方。第三条交付时间和标准1.房屋的交付时间为本合同签订之日起（X）个工作日内，乙方向甲方支付首付款后，甲方应当向乙方交付房屋，乙方应当在（X）个工作日内完成房屋的验收手续。2.甲方应当交付房屋的所有权及房屋的使用权，包括但不限于具有产权证的房屋契税凭证、（完税房产证）、房屋所有权证、及其他与本房产完全相关的证书，并保证其所交付的房屋系合法完整的。如发生有第三人对其中任何证件或付款提出异议的情况，由甲方负责处理和解决。第四条房屋质量保证和担保1.甲方自房屋交付日起承担本房屋被判定存在构成质量问题的隐性缺陷或货物类不符合约定标准等，应为乙方消除隐性缺陷等问题，同时赔偿因此给乙方造成的交通费、住宿费、工作时间损失及其它相关损失。2.甲方保证，所售房屋不肯存在下列问题：（1）不符合法定用途要求的；（2）有严重质量问题的；（3）侵犯第三人合法权益的；（4）国家控制的房屋转让的。3.甲方无条件承担一切法律法规规定的质量保证和担保。第五条违约责任1.如甲方未在规定的交付时间内将房屋交付并交付完整房东所必须的证件（含税证、房产证等）等，则甲方应按乙方实际已支付的首付款额的（两）倍向乙方赔偿违约金。2.如乙方未按规定时间支付所应承担的房屋价款，则应当承担违约金，违约金的计算方式为全部未支付金额的5‰。3.若一方违反了本合同中任何一条，均应承担与所造成的损失相应的违约责任。第六条法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。第七条争议解决1.合同双方因本合同履行引起的一切争议，应先通过友好协商的方式解决；2.若协商不成，应当提交所在地人民法院解决；3.当然，双方还可以协商采取其他方式解决争议。第八条合同生效本合同自双方签字盖章或者签字/盖章确认之日起生效。第九条其他事项1.本合同为双方对交易的一致意见，系合同文件，具有法律效力。2.本合同中未尽事宜，由双方协商解决，如不能协商，参照国家相关法律规定办理。3.本合同一式两

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