房屋合租租赁合同范本

房屋合租租赁合同范本房屋合租租赁合同甲方（房主）：姓名/名称：_____________________联系方式：_____________________住址/地址：_____________________乙方（租户）：姓名/名称：_____________________联系方式：_____________________住址/地址：_____________________双方在自愿、平等和诚信的基础上，就甲方出租其所拥有的房屋，让乙方合租并共同使用而达成本合同。合同的全部条款具有法律效力，合同双方应当遵守并按照本合同约定行使权利和履行义务。第一条房屋租赁甲方同意将其位于（详细地址）的房屋出租给乙方合租，并保证所租物权属清晰，同意将房屋出租给乙方并享有房租收益权。第二条租金及缴纳方式1、每月租金为（具体金额）元，租赁方式为按月租赁，且乙方须在每个月（租赁周期）的（结算日）之前将当期租金缴纳给甲方。2、乙方可根据个人需要选择合适的付款方式，如银行转账、支付宝、微信等（详细方式）。第三条押金1、甲方收取乙方（押金）__元。2、乙方必须在租赁期开始前，将押金一次性缴付给甲方，并且甲方在租赁期结束后退还乙方押金。3、乙方应在租期到期后及时迁离，保持房屋物品原有的完好性，并遵守相关的居住规定。第四条合租方式1、租赁期限为（具体期限），其中甲乙双方按均等方式分担房屋所有权，租赁期间不得私自调整、转让、抵押房屋。2、乙方承担房屋使用中的日常维护费用，如水、电、气、物业等费用。甲方须提供完好的水、电、气等基础设施，为租客提供舒适的居住环境。乙方理应合理利用水、电、气等并和甲方在合作期间达成协议并按约定付款维护房屋设施，如发生损坏及瞎用，乙方需承担相应的费用。3、该房屋的朝向为（房间朝向），每个房间的使用面积为（面积）、（面积）、（面积）、（面积）等。房屋的公共区域包括：（公共区域）。4、乙方有权在合租期内使用其中一间房间，不能仅出租一部分空间或转租房屋，否则视为违约行为。第五条维护和修缮甲方须在房屋内部及周边清理环境卫生，保证房屋使用设施正常，并负责日常维护和修缮工作，同时乙方在法律法规允许的范围内，有权保留依法要求维修/改造房屋的权益，有责任按照相关法律法规守规矩合理使用物品。第六条违约责任若因甲方原因导致的租赁期间的合同履行有所失误，需由甲方赔偿乙方已经因此受到的损失。乙方有以下违约行为，应赔偿甲方因此受到的损失和费用：1、违反合同条款，未按期支付租金等费用。2、私自改变房屋的结构、损坏房屋设施造成财产损失或者人身伤害事件。3、在租用期间，乙方因个人原因交付的有关证明、证件不真实或虚假，或不在租赁合同约定的内人入住。4、乙方擅长使用房屋的设备和设施而产生的费用（如水电气费等）未全部支付。第七条合同解除除非乙方在租赁期满前（日期）前向甲方提交书面通知提前终止租赁合同且同时支付租赁违约金（金额）元，否则所缴付的押金不予以退还。第八条法律效力和可执行性本合同是有效的、具有可执行性和法律效力的合同，合同的条款和内容应当遵循中国的法律法规解释和执行。第九条其他本合同部分内容如果被认为违法、无效或无法执行，不影响合同其他部分的有效性。双方同意在合同双方之间妥善解决发生的争议或分歧。甲方签名：___