建筑安装工程定额原理与概预算工程造价构成

建筑（安装）工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/23/20231第二章工程造价构成工程造价包括建筑安装工程费用，设备、工器具购置费和建设项目其它费用三部分构成。第一节建筑安装工程预算费用构成第二节设备、工器具购置费用的构成与确定第三节工程建设其他费用的构成与确定建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/23/20232第一节建筑安装工程预算费用构成建筑安装工程费用是由直接发生在建筑安装工程施工生产过程中的费用，施工企业在组织管理施工生产经营过程中间接的为工程支付的费用以及按照国家规定收取的利润和交纳的税金的总称。组成共有四个部分，直接费、综合费用、利润和税金。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/23/20233一、直接费直接费是施工过程中消耗的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用。包括人工费、材料费和机械费组成。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/23/202341．人工费人工费是列入到工程预算定额，并直接从事工程施工的生产工人的基本工资、工资性津贴，以及属于生产工人开支范围内的各项费用。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/23/20235人工费内容（1）生产工人的基本工资、工资性质的津贴（包括副食品补贴、粮煤价差补贴、上下班交通补贴等）（2）生产工人辅助工资；指开会和执行必要的社会义务时间的工资、职工学习和培训期间的工资，调动工作期间的工资，探亲假期的工资，因气候影响停工的工资，女工哺乳时间的工资，由行政直接交付的病、产、婚、丧假期工资、徒工服装补助等。（3）生产工人附加费：指国家规定计算的支付生产工人的职工福利基金和工会经费。（4）生产工人劳动保护费：指按国家有关规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费、保健费、防暑降温费等建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/23/202362．材料费定额基价中的材料费是指列入概预算定额中的材料、构件、配件、成品、半成品；零件等的用量，以及周转材料（如模板、脚手架等）的摊销量，按照相应价格记取的费用。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/23/202373．施工机械使用费施工机械使用费是指列入概预算定额的施工机械台班量按相应机械台班费定额计算的建筑安装工程施工机械使用费，施工机械安装、拆卸及进出场费和定额所列其他机械费。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/23/20238二、综合费用综合费用包括其他直接费、现场经费和间接费三部分内容建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/23/20239（一）其他直接费是指预算定额分项中间接费用定额中规定以外的现场需要的各项费用。包括：冬雨季施工增加费生产工具、用具使用费检验试验费工程定位复测、点交、场地清理费材料、成品、半成品二次搬运费夜间使用增加费特殊工种培训费建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/23/2023101．冬雨季施工增加费是建筑安装工程在冬季、雨季施工，采取防寒防雨措施所增加的人工费、材料费、保温及防雨措施费，以及排雨雪、污水的人工费等。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/23/2023112．生产工具、用具使用费是指施工、生产所需不属于固定资产的生产工具、检验、试验用具等的购置、摊销和维修费，以及支付给工人自备工具的补贴费。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/23/2023123．检验试验费是对建筑材料、构件和安装物进行一般鉴定，检查所发生的费用。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/23/2023134．工程定位复测、点交、场地清理费建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/23/2023145．材料、成品、半成品二次搬运费由于现场狭小，材料无法直接运道现场，或是由于工程任务急，进场材料多，施工现场放不下，材料必须进行二次搬运所发生的人工费、运输工具费等。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/23/2023156．夜间使用增加费指按照正常的施工组织设计进行的施工而发生的定额不包括的费用：如照明、夜餐补助、工效降低等。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/23/2023167．特殊工种培训费是指在承担某些特殊工程、新型建筑施工任务时，根据技术规范的要求对某些特殊工种的培训费。其他直接费的收取标准，各省市根据不同的情况有专门规定。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/23/202317（二）现场经费1．临时设施费2．现场管理费建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/23/2023181．临时设施费是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施：包括临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室，加工厂以及规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用包括临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/23/2023192．现场管理费现场管理费包括以下内容：（1）现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、劳动保护费等。（2）办公费：现场管理办公用品、文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖用煤等。（3）差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补助、室内交通和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、职工离退休、退休一次性路费、工伤人员就医路费、工地转移费以及现场管理使用交通工具的燃料、油料、养路费及牌照费。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/23/202320（4钟）固天定资崭产使渴用费亩：现游场管两理及漆实验粪部门恢使用雨的属免于固烫定资剧产的探设备植、仪肉器等呜的折庆旧、恐大修陪、维纳修费委或租趴赁费质。（5垂）工铃具用雨具使北用费德：非传固定法资产摇的工尾具、幻玉器具蜂、家白具、杜交通擦工具裕和检态验、煤实验教、测宰绘、担消防冷用具纵等的籍购置间、维渠修和弊摊销烧。（6）洞保险费（7艳）工气程排个污费（8）富其他费圣用（9宾）工抄程保付修费建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5态/20相2321（三档）间盼接费间接费纺是指不谦直接用故于建筑君安装工栏程主体衬，而又扰实际发殃生的用请于企业认组织管锐理活动煤的费用尸。包括企挖业管理仗费和财支务费用建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5耍/20远23221．企趋业管理语费企业管届理费是贺指施工谅企业为城组织施牲工生产惩经营活漠动所发疼生的管掘理费用搞。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/煌5/侵20偶2323企业厘管理泻费内懒容（1蹈）企难业管忘理人涨员的鸽基本桂工资鬼、工捐资性鸣补贴寒、职易工福叔利、幕劳动小保护蜘费等（2）毒办公费稻：企业滑管理办射公用品忙、文具话、纸张穗、帐表吊、印刷蹲、邮电栽、书报掌、会议贯、水电形、烧水什和采暖冻用煤等揉。（3杨）差花旅交蔑通费醉：职摇工因共公出谜差期封间差鬼旅费蓄、后鸽勤补万助、嫁室内闲交通灭和误熊餐补及助费姥、职绣工探塘亲路尚费、统职工答离退革休、讨退休膛一次掠性路揉费、星管理长人员捕使用谊交通模工具忧的燃加料、死油料主、养督路费批及牌乳照费赔。（4逢）固专定资拥产使嫩用费禽：企束业管倘理部支门使卧用的毙属于漏固定世资产财的设义备、样仪器俊等的毒折旧统、大闯修、宅维修嘉费或怜租赁妹费。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/投5/柴20溉2324（5）称工具用末具使用淋费：非隶固定资轰产的工称具、器勿具、家塑具、交昨通工具郊和检验蹦、实验疤、测绘问、消防郑用具等蛙的购置止、维修饰和摊销尸。（6）鞋保险费（7）搜工会经翠费（8珍）职像工教厕育经滨费（9）纺职工养怜老保险警及待业绪保险费（10冬）税金（11旬）管理耐人员劳期动保护奶费（1鼓2）五其他消费用建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/邮5/友20范23252．财贤务费用财务艰费用甘是指疤企业黑为筹嘱集资丛金而趴发生界的各耕项费舞用。包括企社业经营汤期间发侨生的短置期贷款违利息净匙支出、订金融机丧构手续征费、以扮及企业枯筹资发徐生的其释他财务泽费用等渗。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5耗/20吹2326三、利旁润利润锅是指势施工仔企业皂按照栗国家懒有关落规定佛，在佩生产痒经营待中向毁建设翁单位挖收取越的利乞润、炮它是代施工朽企业次职工维为社乖会劳丽动所贼创造版的那臭部分桨价值肿在建黄筑安欺装工促程造煤价中新的体燥现。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/站5/殃20裙2327四、其疲它费用其他马费用乏是指臭现行芽规定抚的内僚容没疼有包雅括，栗且随孔着国商家和暗地方幻玉各种退经济风政策暗的实抓施，浸施工扛企业初必须闷通过膀进入纱建筑眯安装六工程国造价达向建蹈设单像位收狼取的菌费用躺。这伍些费想用有毅的属深于直士接工认程费塌、有训的属冬于间顽接费撕，由虹于这溪些费尽用在越编制黎预算嗽定额球和间兆接费格定额傅时均皮没有仿包括仗，而旋不宜模并入负相应搏的费紫用中涝进入滚取费踢基数垂，所搁以应做列在如其他晋费用际项目暖。例如：薯材料价俩差、公缓有住房泉采暖补喂贴等。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5番/20吐2328五、劳台动保险鱼基金劳动犁保险堆基金要是指境企业攻支付秀离退蛮休职悼工的列退休阳金（天包括蔽提取训的离冻退休环职工铅劳保坦统筹身基金果），层价格眼补贴尤、医慈药费纸、异毙地安六家补核助费采、职佣工退床职金弟、以平及六莲个月机以上冲的病废假人什员工暴资、墨职工抱死亡扣丧葬牧补助辨费、寻抚恤晨费、降按照亚规定授支付说给离丑退休毙干部免的各弃项经守费。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5沟/20冰2329六、荐税金税金是示指按照辱国家规缩慧定计入念建筑安晃装工程吓造价，朴由施工醒企业向抬税务部毯门缴纳胖的营业咸税、城愚市建设剑维护税乖、教育崖费附加润等。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/滩5/慢20根2330七、爸建筑未安装贷工程猜费用笑的计括算过厌程（一鼓）取绳费依胆据（二低）建址筑安宏装工译程取垃费顺扣序建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5记/20次2331（一声）取砌费依尾据1．誉费用态定额2．考国家哥有关特部门匠、省脊（市输）有暴关厅纽奉局关乎于建挺筑安骆装工翁程方碧面的棵文件桶和通刺知；丽省（堪市）咱建筑姑安装巾定额部管理狐站转绵发的油或颁己布的件有关裕文件挖和规乏定。3．施拥工图纸4．乘施工赖合同5．灯施工赶组织熟设计6．勘赶察施工机现场建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5亏/20阿2332（二）坛建筑安份装工程竖取费顺浴序1．忧计算罪直接敏费（1朴）计抓算分乎部工浇程直陶接费分部工临程直接籍费=∑广（分项致工程量既×相应获项目定衰额单位足基价）蹲或夕分部聪工程直概接费=海人工费拜+材料擦费+机录械费其中：珍人工费女=∑（础分项工暴程量×鬼相应项捆目定额蛮单位基屯价中人乏工费）材料戚费=讯∑（努分项这工程释量×倾相应剑项目锁定额伯单位接基价搬中材拍料费蓄）机械费裳=∑（粗分项工亲程量×阴相应项棒目定额染单位基派价中机疑械费）（2擦）计灶算单能位工稼程直茎接费单位狗工程争直接惕费=设∑（售分部为工程碌直接世费）建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5每/20完2333（二）碗建筑安惨装工程禽取费顺着序2．计正算综合桌费用综合妙费用局包括妥其他荡直接隶费、刘现场诊经费仍和间柴接费廊三部泊分内诵容综合沿费用架=∑愚[单续位（么或分码部）绩工程涝人工罢费]览×综献合费毫用费糕率建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5赔/20汗2334（二）针建筑安听装工程湿取费顺渔序3．计趣算利润利润这=∑乳[单婆位（辣或分散部）氧工程裹人工凤费]旅×利计润率建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/蕉5/遭20械2335（二）隔建筑安启装工程伴取费顺棋序4．液计算柿其他顿费用（1）肢远地施兆工增加峡费远地施悠工增加断费=∑季[单位平（或分束部）工亮程人工熄费]×喝费率（2）约赶工措阶施增加仆费赶工措挪施增加制费=∑堆[单位奖（或分优部）工贤程人工截费]×调费率（3）注文明施胸工增加烫费文明牢施工炸增加碎费=肯∑[木单位姻（或串分部赴）工鬼程人讨工费恰]×逃费率（4）谷材料差望价材料差逆价按照残各地市考有关规窑定执行干。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5赌/20吃2336（二排）建伴筑安堂装工赤程取颠费顺炕序A．系数竹法：留将差让价费机按照栋占材共料费招或直全接费面的比兰例确节定系存数一般由漠地方政吩府基建遮主管部铁门发布法，预算份员根据抢此系数培进行材搏料价差杏计算。B．材料烤项目新调整腿法材料治差价渔费=骆∑[还单种核材料四用量悲×（北单种起材料尾市场与价格样-单坡种材厦料预匪算价帜格）惊]（5）笛材料价瓶差以外爷的其他批费用比照港间接量费的涝计算学方法行，计萍算时进应按岸照规忌定范犬围进户行计理算。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/煮5/严20办2337（二秧）建梨筑安锯装工磨程取擦费顺嫌序5．计啄算劳动蜻保险基少金劳动保被险基金融=∑[衡1+2嫩+3+茧4]×单劳动保炕险基金猜费率建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5店/20驾2338（二纷）建匹筑安描装工者程取尽费顺纲序6．计设算工程谢造价管荣理费、际劳动定弄额测定鉴费工程物造价犹管理甚费、打劳动林定额络测定早费=探∑[搅1+支2+醋3+询4]坑×0刑.1灯6%建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/纷5/柳20缠2339（二汤）建培筑安钳装工叉程取射费顺证序7．计贤算税金税金伴=∑污[1条+2此+3董+4痰+5玻+6啦]×衫税率白=∑标[直辽接费派+综校合费虑用+案计划偏利润屯+其待他费滋用+编劳动系保险卡基金渣+工逝程造需价管赏理费度、劳我动定健额测款定费佳]×遗税率建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/辆5/煮20度2340（二）筐建筑安职装工程此取费顺命序8．缝计算哲单位赵工程藏费用单位扫工程筹费用胳=∑裁[1昏+2抹+3失+4麦+5胶+6净+7第]=扫∑[巾直接嫌费+似综合暂费用受+计标划利执润+余其他员费用设+劳戚动保煎险基歪金+茄工程优造价隶管理第费、付劳动凑定额凶测定刚费+驳税金彼]建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/诸5/勾20窄2341（二）倍建筑安宏装工程年取费顺蜓序9．计狭算建筑倦安装工屈程费用建筑安战装工程梦费用=吉∑[建喂筑工程都单位工尽程费用尘+安装面工程单略位工程您费用]建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/肿5/薪20源2342（三各）建疼筑安纯装工锅程费唐用的寺计算揭举例例1：拼建筑工前程举例已知某苏商业楼翻建筑面向积10,停000平方米轨，其中阶建筑工轿程（土献建）工冶程各分面部工程继的各项闪费用如屋表所示厨：（单殊位：元志）项目人工费材料费机械使用费基础工程500,000.002,500,000.00200,000.00结构工程210,000.001,500,000.00340,000.00屋面工程50,000.00400,000.00150,000.00装饰工程210,000.001,500,000.00340,000.00其中：永费率：割综合费哄率70捐.00物%，利崇润率8袭5%，晴税率为佳4%；试计算涉：建筑稻工程各价项费用其：（1欠）直接舅费；（训2）综辉合费用扛（3）彼利润；（4）税湿金；坛（5）建筑饮工程造隙价。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5琴/20惕2343解：（1）父基础工蜂程直接惩费=人责工费+聋材料费耕+机械膊使用费漂=50耍+25敢0+2蜜0=3闪20万碰元结构工思程直接短费=人孤工费+仁材料费装+机械煤使用费轧=21耗+15汇0+3廊4=2活05万拐元屋面六工程系直接含费=垄人工申费+谁材料弦费+衫机械烧使用烦费=逗5+顿40围+1捏5=剑60泻万元装饰工侵程直接闯费=人虽工费+叠材料费唇+机械腰使用费淘=21横+15梅0+3套4=2桶05万茂元建筑伟工程树直接劝费=龄基础炕工程烧直接么费+绵结构牲工程岛直接冤费+么屋面奖工程映直接妖费+税装饰提工程妈直接于费=波32课0+汗20为5+掌60觉+2全05枕=5膨85喷（万毕元）建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5商/20打2344其中人响工费=停基础工规程人工吊费+结西构工程始人工费迈+屋面奇工程人毛工费+很装饰工纳程人工女费=5雹0+2石1+5招+21炉=76劝（万元茧）（2窃）综俘合费根用=插人工蹈费×势费率赴=7粒6×战70高%=牢53才.2飞（万底元）（3哪）利荡润=餐人工们费×旁利润退率=演76穷×8蹦5%责=6亏4.烛6（斜万元恳）（4锦）税序金=荒∑[果直接阶费+述综合敢费用宰+利教润+扭其他勿费用咏+劳摆动保冒险基稻金+朗工程蝴造价息管理仅费、浓劳动责定额避测定嫂费]蛛×税识率=舌（5眠85僻+5程3.顷2+拦64肠.6交+0剃+0针+0姑）×仔4%骗=2漠8.汇11伐2万耀元（5搬）建贩筑工制程造团价=央∑[陷直接磁费+汇综合踏费用票+计携划利槽润+否其他六费用询+劳津动保灰险基杰金+竹工程退造价公管理各费、孔劳动均定额耕测定松费+非税金碑]=歌5听85碑+5恰3.百2+青64碎.6捡+0么+0旬+0思+2恩8.闭11嫁2=誓73燃0.袋91板2（琴万元俩）建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5雕/20伍2345例2：朽安装工删程举例已知某菠商业楼泪建筑面笛积10,馆000平方东米，恨其中圆各单牙位工飞程的灿各项农费用刮如表改所示昼：（旅单位拼：元膊）其震中：蠢费率布：综泛合费址率7蒸0.京00歼%，测利润挣率8轨5%捏，税殃率为雅4%掉；试计算督：给排欢水工程盛的（1陈）直接祖费；（肯2）综息合费用腊（3）练利润（徒4）税裙金；（紫5）给董排水工祝程造价砖；项目人工费材料费机械使用费给排水工程50,000.003,50,000.0020,000.00采暖工程21,000.001,50,000.0034,000.00电气照明工程5,000.0040,000.0015,000.00建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/斧5/作20添2346解：（1绳）直邪接费笑=人上工费风+材掩料费算+机鸣械使反用费林=5戒+3愚5+清2=虚42验（万炮元）（2温）综光合费绪用=拒人工边费×婆费率家=5躲×7扑0%府=3忘.5救（万棋元）（3蒜）利姜润=脆人工剖费×沿利润挤率=揪5×丘85哲%=税4.渐25堪（万辩元）（4）拨税金=吊∑[直钳接费+钞综合费西用+利竿润+其刑他费用俗+劳动降保险基叉金+工绒程造价弱管理费督、劳动秤定额测妇定费]里×税率忙=（4萍2+3案.5+洞4.2确5+0工+0+闭0）×搏4%=环1.9萝9万元（5俱）给隙排水趴工程罚造价络=∑唐[直着接费直+综古合费倦用+挡计划巨利润锁+其夫他费坟用+誉劳动寄保险舰基金腰+工锈程造爪价管记理费懂、劳饭动定卫额测腾定费债+税女金]霉=4行2+碗3.捉5+报4.厚25腥+0售+0倦+0嫩+1课.9辜9=当51欲.7顶4（办万元更）建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/购5/掩20醉2347第二情节浪设禁备、柜工器踩具购贤置费呀用的潮构成委与确啊定一、概点述二、您国产示设备贤原价购及其贱构成丛与计绍算三、溪进口纷设备像的构质成四、设秒备运杂永费建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5闭/20隶2348一、怀概述设备折、工各器具跟费用乘是由诞设备塌购置药费用次和工鸽具及邀家具睁购置双费用毫组成乔的。婚目前合在工违业项项目建疲设中教，设遍备费缝用约资占项存目投奥资的访50倒%，殊甚至日更高却，并合有逐胁步增蒜加的愚趋势票，因暮此，冶正确正确定梨该费膀用，集对于烧资金饿的合统理使株用和学投资弱效果桑，其辅意义夜十分闷重要嫌。设备肢购置悬费是初指为潜工程食建设绒项目昼的购妖置或据自制烈达到打固定树资产叔标准雷的设丽备、义工器缠具及著家具劣的费拦用。冶固定迅资产啦的标您准依中主管协部门蜓的具北体规码定。长新建肆项目鸣和扩貌建项画目的催新建棋车间闸购置辫费或嚷自制都的全红部设箱备、差工器抗具、乒不论放是否延达到免固定播资产浮标准顽，均斜计入像设备协、工蔽器具农费用蠢中。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5判/20谅2349设备购犹置费计筒算公式谎：国产设董备购置稼费=设振备原价笋+设备亩运杂费进口设净备购置颠费=进奶口设备塌到岸价伪格+进久口设备殊国内运冬杂费建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/晕5/谁20外2350工器具张及生产乳家具购很置费工器具维及生产练家具购南置费是茎指新建径项目或召扩建项命目初步太设计规名定所必栽须购置碗的不够鲁固定资浅产标准模的设备拖、仪器纱工具、强生产家续具和备楚品备件仓等的费摩用。其计算莫公式为饿：工器阻具及掩生产播家具焰购置绣费=强设备持购置孤费×豆工器粗具及芝生产牺家具君定额励费率建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5饱/20树2351二、国哲产设备委原价及屈其构成仔与计算（一画）国家产设晃备原洞价国产辞设备虏是按六照国如家主户管部肿门颁堪布的集标准室图纸宝和技糠术规此范，阔由我众国设粱备生陵产厂咐批量这生产战的，危且符姥合国纱家质消量检寸验标细准的旺设备节。国家标仓准设备奔一般以截设备制笛造厂的瞎交货价承，即出堪厂价为苏设备设袋备原价壤。如果睛设备晋由设踩备成鞋套公吨司提绢供，墨则以亮订货幅合同刚价。有的杠设备渴有两秃种出抬厂价滑，即属带有宗备品丽备件股的出轿厂价塞和不狗带备认品备必件的匆出厂影价，晕在计湾算设拌备原号价时朱，一筹般按远带有壮备品仙备件榜的出弓厂价场计算挡。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/贯5/派20朝2352（二勉）国黄产非周标准氏设备宏原价非标准恳设备是商指国家翻尚无定写型标准肃，不能素成批定迷点生产墙，使用篇单位通商过贸易扮关系不江易购到姻，而必妨须根据令具体设摊计图纸澡加工制师造的设净备。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/碧5/贴20杯2353非标废准设旨备的蔽原价挣的确骑定方达法：1．埋成本燃计算拒估价笛法2．粪扩大欣定额资估价楼法3．耕类似探设备图估价申法4．概苍算指标栗估价法建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/梳5/德20巾23541．抛成本芳计算显估价高法非标准怒设备原歉价=制宇造成本俗+利润述+增值悬税+设狸计费建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5烤/20添2355其中冻：（1）录制造成举本=主谜要材料喝费+加明工费+洋辅助材榨料费+谈专用工桃具费+锯废品损爽失率+冈外购配积套件费鹊+包装终费主要妨材料织费=袜材料港净重周×（恐1+壶加工界损耗集系数气）×类每吨染材料支综合愉价格加工役费=霞设备愈总重轰量×植设备晓每吨蓝加工灿费辅助材跨料费=卸设备总连重量×罚辅助材干料费指腰标专用皇工具地费：范按照垄1~茎3项巧之和伙乘以于一定闭百分京比计坏算。废品注损失恨率：米按照的1~贩4项辟之和迈乘以祥一定猾百分幸比计状算。外购情配套横件费府：按喂照设泪备设道计图剃纸所淡列的银外购宽配套详构件炼计算怕。包装费辉：按以含上1~行6项之分和乘以推一定百跪分比。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/修5/灯20沾2356（2）倡利润按只有关规朱定计算漠。（3邀）增祝值税槽=当眨期销陷项税随额-佣进项删税额艳=税油率×仆销售种额-借出项舌税额任。（4拌）非腥标准爹设备莫设计思费：胡按照允国家覆规定析的设列计费添收费彻标准党计算释。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/耳5/弄20背23572．唐扩大掉定额付估价趁法非标梁准设贝备原帮价=叔材料怪费+遍加工租费+垮其他桥费+颂设计脖费其中蚀：材料圈费=恶设备溜净重辉×（行1+冤加工春损耗锁率）希×每搏吨材驻料综舞合价序格加工雨费=迁加工罪费比违重×棉材料文费/轻材料日费比靠重其他蛾费=裂其他拥费比衡重×社材料名费/卵材料喜费比把重设计醋费=损（材轻料费拜+加钉工费敏+其橡他费索）×里设计疾费费头率建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/嘴5/弓20杜23583．斯类似悦设备碧估价罗法在类似期或系列箱设备中乓，当只贤有一个伞或几个戚设备没前有价格野时，可弟根据其絮邻近已枯有设备姑价格按咽下式确擦定拟估集设备的丸价格。P=(浪P1/Q+银P2/Q齐)Q愿/2式中：P：鼠——拟估非理标准设忧备原价淘；Q：松——拟估非娱标准设况备总重渣；P1、P2——已生征产的蓬同类妨非标死准设技备价帝格；Q1、Q2——已生除产的烂同类柳非标盛准设嘴备重狐量。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5泥/20突23594．恢概算福指标样估价解法根据经各制警造厂侵或其喊他有砖关部概门收旬集的控各种毕类型纵非标仆准设这备的屡制造姥价格粪或合唯同价平资料丈，经陷过统羞计分借析综怨合平共均得鹿出每埋吨设藏备的屈价格孙，再贸根据妨该价玻格进助行非番标准帮设备钱估价手的方裁法，恢称为占指标仆估价怪法，形计算妙公式拔为：P=削Q×拴M式中：P—你—拟估爬非标商准设钓备原爷价；Q—零—拟估非激标准设脏备净重纷；M—谊—该类津设备勉每吨榆的理厕论价从格。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5明/20军2360三、闭进口逼设备鼠的构信成进口奋设备找的价洁格分照为离析岸价商格和然到岸县价格择两种午。离岸表价格按是指穗卖方如在合芹同规巾定的沃装运袋港把哲货物屡装到丹买方劝指定体的船五上，拘并负市责货匹物上沾船为瓦止的胶一切包费用执和风政险。到岸那价格小是指字卖方托按合惩同规纳定把说货物例运道贪买方殿指定捷买方欧国家宵的港亡口，减并负淹责货掩物从液卖方餐港口案上船性运道雄买方床国家侦港口碎为止米的一旧切费索用和身风险洋。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5帆/20壶2361离岸虎价格融=货戏价+庭卖方栏国家巡寿陆地主运费层+运仪输保敢险费到岸蹈价格职=货菠价+葬卖方证国家花陆地哈运费距+陆眼地运棍输保触险费清+国衔际运举费+呀国际陵运输忆保险满费+伙财务仅费用侦+外送贸手疏续费锡+关搬税+回增值舟税建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5蔬/20丝式2362（一）揉进口设籍备的货起价进口设鼠备的货纲价是指扶用人民善币表示蝇的某种完进口设潜备的价夜格。进口设薪备的货眼价=原仪币货价年×外汇猎牌价建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/龟5/按20侧2363（二凑）进扛口设克备的仿国际寄运费进口击设备北的国臭际运丹费是意指从大装运潜港站危到我僚国抵咏达港鲁站的娇运费逃。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5叛/20民2364（三寺）运辆输保万险费承运人版与保险嫁公司签腿定的货药物在运并输过程址中保险忌契约。指在货物睡运输过敲程中，洪由保险膀公司承同担责任饼范围内捏的损失粘。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5估/20百2365（四）射银行财抖务费银行孙财务愧费是失中国激银行州为办敢理进匠口商生品而徒计取车的手溪续费掌，可烂按照印下式岂计算酸：银行财减务费=蠢离岸价论格×财六务费率建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/夏5/帖20环2366（五忍）外住贸手猴续费外贸手亏续费是键指我国糟外贸部侧门为办挖理进口中商品业忘务而计触取的手盈续费，多可按照急下式计会算：外贸手俱续费=狮到岸价净格小计失×外贸剧手续费唇费率建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/雪5/童20盏2367（六）垂进口关勿税进口关户税是指鸽国家海艘关引进交的成套江及附属央设备、速配件等筹征收的毫一种税背费，按约照到岸势价格计剂算关税=吗到岸价堤格小计窝×关税宜税率建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5求/20窑2368（七积）增栋值税比和消拢费税增值伤税是疮我国略政府顶对从果事进浅口贸疤易的爆单位宋和个经人，承在进孩口商阻品报亭关进快口后寻征收响的税师种，努其计咏算公狱式为拐：进口穗产品短增值割税额冻=组度成计秆税价歌格×睬增值并税率其中攻：组成避计税书价格事=完齐税价其格+驶关税怀+消抱费税消费税杯作为增节值税的裙辅助税附种，对拉部分进铜口设备丢征收：消费税纪额=组筐成计费考价格×棕消费税凤税率建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/章5/锯20屑2369四、誉设备郑运杂前费（一杀）国许产运显杂费被的确成定1．运颈费：丑包括瓜从交货砍地点到滚施工工伏地仓库杆所发生总的运费纲及装卸题费。2．包奏装费：留对需要给进行包哨装的设纹备在包股装过程唉中所发东生的人脚工费和起材料费勉。如果殿费用已献经计入拾设备原俯价则不珍在另计夫；没有梯计入设灯备原价仅又却需术要进行克包装的还，则应蚕在运杂痕费内计任算。3．供采购求保管至和保带养费北：指究设备扬管理捕部门灵在组休织采场购、滤供应严和保穴管设肺备过父程中洽所需抱要的浆各种黎费用漠。包尤括设支备保馅管和贝保养腿人员仅的工女资、谅职工箩福利灿费、尤办公羞费、亦差旅顽交通茧费、父固定钉资产杀使用锅费、轧检验至实验群费等悄。4．购洲销部门棚手续费桨：指设魄备供销位部门为貌组织设券备供应价工作而莲支出的饼各项费沾用。该阿费用只寺有那些坊从供销窜部门取泊得设备泰的才发恩生。具陷体包括孤采购保狐管和保阿养费。设备穿运杂缓费=杨设备前总原林价×过设备狮运杂笔费建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5撇/20烦2370（二）趁进口设耽备国内刮运杂费进口阻设备视国内容运杂颜费是费指进敢口设巾备由馒我国闲到岸形港口千或边缘瑞境车虾站到籍工地捏仓库牲止所砌发生炉的运宾输及罪杂项蹲费用蜜。进口设晒备国内蜜运杂费岸的确定希方法与笛国产设姐备运杂鼓费的确村定方法尤相同。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5归/20袍2371第三样节泥工梨程建跪设其斑他费础用的品构成较与确须定工程建胀设其他援费用是刑指按规赌定应在糖固定资阁产投资扒中支付叮，并列粗入建设装项目总兰概算或稻单位工伶程综合求概算内茎，除建蓬筑安装慨工程费坑、设备灾工器具哲购置费梯以外的携其他费从用建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/洁5/脖20渗2372一、硬土地暴费土地允使用杆费是瓦指建镜设项史目通亩过划伍拨或裳土地雄使用距权出茫让方渴式取捉得土他地使箱用权桑，所油需土嚼地征稍用及贫拆迁益补偿享费或棵土地怀使用梁权出超让金被。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5废/20圆2373（一航）土鲁地征悬用及强迁移雹补偿损费土地补特偿费青苗卖费和呀地面凝附着丹物补铲偿费安置补开偿费耕地占匹用税、扰土地管雁理费征地拆属迁费建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/筑5/僵20钳23741．命土地毙补偿亚费是按期照《瓜国家睬建设屯征用偷土地务条例社》规役定，少征用椒耕地宗时支暮付的卵一种蒙补偿鸽标准谨。一围般以盆被征久用土轨地前懂三年踩平均忆产值响的4素~6登倍计雕算。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5匠/20钉23752．述青苗拖费和穗地面庆附着素物补肝偿费青苗费刷是指对责被征用纲土地上住正在生醉长的农絮作物受兼到损害员而作出竟的一种氏赔偿。救一般只堡补一季浇。无青慕苗者无增该项补耽助。地面鲁附着权物补苦偿费盈包括听房屋姓、水梳井、疫树木纤等，追试协疯商征绵地方航案前蝴地上迹附着决物价狱值与基折旧仓情况角确定例。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5花/20珠23763．振安置饰补偿笑费该项费贫用发给暑安置被搁征地劳错动力的份单位，字作为劳盐动力安米置与培闭训的支算出，以崭及作为滨不能就屈业人员亭的生活溪补助。润安置补荐助费与慈土地补蓄偿费的爆总和不逮能超过击土地被艰征用前螺三年平资均年产末值的二饥十倍。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/欲5/国20许23774．耕惜地占用逢税、土摊地管理燥费耕地伯占用移税是介土地直管理盖部门饮对使黄用土套地者汇征收磨的一翁种税脉收，帐主要撕作用慢是合借理利控用土袜地资析源，哗节约怒用地食，保辆护农葬用耕党地。土地租管理裕费主超要作扛为征测地工描作中棍所发议生的京办公予、会输议、嗽培训将、宣浸传、衡差旅武借用伍人员始工资姐等必夜要的开费用独。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/龄5/圈20兰23785．征则地拆迁估费包括征疑用土地森上房屋蔬及附属休构筑物摧、城市贩公共设未施等的劫拆除、问迁建补由偿费、近搬迁运湿输费、采企业单缎位因搬竖迁造成驾的减产拴、停工寇损失补轧贴费、华拆迁管筛理费等建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5第/20哗2379（二）站土地使陷用权出寄让金土地哪使用互权出啦让金饮是指船建设范项目击通过贸土地淡使用叠权出挂让方挺式，聚取得怠有期可限的狮土地伐使用瓶权，愁按照愧《中微华人脚民共气和国县城镇吉土地呆使用助权出绩让和麻转让末暂行阿条例出》规概定，梯支付瘦土地沃使用胶权出芹让金攀。土地呀出让蛙权的交所用证者出让缘瑞和转伤让方威式出让和学转让价踏格年限恒3归0—亭99期年合同权搁利与义导务建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/乳5/委20脾2380二、与厦建设项万目有关笑的其他析费用建设再单位肃管理核费勘察设恐计费研究试冻验费临时设惊施费工程挖监理慢费工程观保险毯费供电贴色费施工机邪构迁移仆费引进技胞术和进澡口设备躺其他费财务费团用建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/财5/转20踩23811．建桶设单位修管理费建设跪单位策管理株费是鬼指建需设项舒目从容立项键、筹机建、欧建设食、联泳合试妙运转坚、竣途工验橡收交份付使看用和右后评敢估等衔全过玩程管脱理所甜需的嗽费用制。（1）吵建设单取位开办村费钞是指新竖建项目坟为保证隔筹建和碍建设工挠作正常极进行所济需要的午办公设犁备、生阔活家具例、用具添、交通热工具等浪购置费秆用。（2症）建择设单惩位经勉费抄包坛括工沫作人事员基绘本工炮资、拒工资井性补肉贴、便职工白福利巴费、卧劳动采保护卸费、毕劳动风保险回费、叔办公河费、墙差旅去交通中费、棍工会挠经费放、职亩工教球育经尼费、表固定叹资产练使用蹈费、础工具席用具游使用种费、拦技术寺图书秋资料亚费、羞生产型人员惰招募言费、填工程撞招标此费、肆合同抓契约醉公证钩费、衡工程宗质量紧检测吊费、冰工程倘咨询漠费、仰法律财顾问浊费、碧审计湾费、泥业务家招待丙费、梁排污淘费、浙工程粉招标鸽费、巨合同搬契约这公证余费、胶工程导质量狭监督根检测草费、死工程馋咨询解费、建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/守5/然20矩23822．勘毯察设计支费勘察设涂计费指螺为本建真设项目扑提供项彩目建议辫书、可润行性研塔究报告朗、设计全文件等夹所需用歌。内容斗包括：编制项睡目建议福书、可放行性研释究报告秩及投资过估算、鞠工程咨吊询、评蓝价以及料为编制五上述文冒件所进吓行的勘母察、设孔计、研认究试验英等所需竹费用；委托钢勘察伟、设述计单萍位进柏行初泄步设纷计、继施工炸图设案计、屑概预拾算编恢制等孔所需蜘的费管用；在规介定范第围内电由建据设单拼位自嫁行完挽成的仓勘察霜、设棋计工裕作所促需的侮费用跟。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5世/20盘23833．蹦研究凤试验最费研究试逗验费是颤指为本咸建设项但目提供隔或验证途设计参箱数、数订据资料骑等进行秧必要的椅研究试嫂验，以查及设计他规定在质施工中完必须进晴行的试左验、验落证所需猫的费用烟。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/制5/凑20节23844．海临时牢设施奏费临时假设施添费是销指建爆设期第间建剧设单地位所恼需临揭时设老施的春搭设招、维浆修、侄摊销垦费用债或租菠赁费秩用。临时冈设施乏包括偷：临阿时宿梳舍、辛文化届福利骄及公咐用事看业房疲屋与恢构筑骂物、橡仓库标、办沾公室汁、加典工厂哄以及师规定怨范围堤内的馆道路踢、水狭、电另、管也线等拒临时事设施玩和小坊型临询时设趁施。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/刚5/捉20坦23855．贺工程猫监理川费工程监壶理费是慰指委托撕工程监鬼理单位伤对工程挺实施监镰理工作灵所需的辩费用。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5怎/20蛋23866．工虾程保险抢费工程举保险早费是吗指建贯设项罪目在拆建设虚期间暮根据湖需要牧实施细工程省保险予所需谦的费嚼用。馒包括汤建筑冻工程你一切辜险、胡安装辛工程俱—切朝险，申以及坚机器逢损坏渠保险招等。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5霸/20橡23877．恋供电咏贴费供电蛇贴费挡是指不建设槽项目辈按照订国家庙规定笼应支臭付的祸供电降工程爹贴费尿、施袋工临越时用裂电贴及费，挠是解迈决电检力建蹈设资押金不惯足的奏临时调对策规。供线电贴处费用喂于为筐增加宇或改勤善用库户用括电而住必须梁新建搁、扩勤建和手改善耕的电等网建诉设以丸及有罢关的效业务瞒支出蓬，由摄建设乐银行盖监督稀使用此。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5捕/20开23888．施荒工机构决迁移费施工举机构像迁移抖费是洁指施店工机亮构根该据建森设任验务的鹅需要对，经催有关兄部门韵决定猫成建俊制地撇由原磨驻地细迁移东到另歪一个载地区碌的一秆次性饶搬迁皆费用坛。费用请内容门包括展：职挂工及饺随同烈家属激的差昂旅费而、调肝迁期渡间的揪工资成和施晶工机俗械、柔设备示、工技具、暑用具究、周广转性笑材料繁的搬昂运费尘。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/牲5/你20我23899．籍引进锄技术正和进揉口设懂备其汇他费进技照术和粱进口吩设备恒其他绝费包胁括：（1）顾为引进林技术和赤进口设怪备派出嗓人员进炭行设计相、联络府、设备泪材料监粥检、培浆训等的陵差旅费善、置装巩费、生慎活费用筋等；（2）充国外工蛙程技术谦人员来呈华的差艰旅费、扮生活费嫩和接待害费用等罢；（3）慨国外设柜计及技棋术资料皮费、专斜利和专毯有技术扣费、延都期或分筝期付款齐利息；（4拖）引谱进设伯备检称验及槽商检头费。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/仔5/岭20漂239010．某财务费云用财务费备用是指那为筹措栽建设项吹目资金更而发生虹的各项牢费用。包括：建设流期间姨投资元贷款创利息企业债迹券发行客费国外借斩款手续裂费和承缘瑞诺费汇兑净升损失金融膊机构法手续崖费其他夸财务用费用姜等。建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成5/5鞠/20首2391三、毫与未副来企赴业生愉产有钉关的宏费用联合试碑运转费生产卫准备晨费办公和贝生活家怜具购置跨费经营打项目似铺底尚流动拜资金建筑安