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文档简介

店面租赁合同协议书标准版董事会决议书事项：拟定店面租赁合同协议书标准版根据中华人民共和国《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，本公司董事会决定，委托本公司律师编制一份符合法律要求的“店面租赁合同协议书标准版”，并且以此为准。该合同协议书包含以下内容：一、合同协议书编号二、合同协议书双方基本信息出租方（甲方）：住所：统一社会信用代码/注册号：法定代表人/负责人：联系方式：承租方（乙方）：住所：统一社会信用代码/注册号：法定代表人/负责人：联系方式：三、合同协议书内容1.出租方同意出租位于（地址）房屋面积（平方米）的商铺，供承租方使用，用途为（如：经营餐饮、服装、玩具等）。2.租金及支付方式：租金为人民币（金额），租金支付方式为（月、季、年）付。3.租赁期限：本次租赁期限为（月/年），自（日期）至（日期）止。4.出租方向承租方收取（金额）押金，用于保障租赁期间的合同履行和房屋的维护。租赁期结束时如无违约行为，押金须在（天数）内无息退还。5.商铺装修：承租方应由相关工程公司完成房屋装修，装修费用由承租方自行承担。承租方应在装修前向出租方提出装修方案，并经出租方同意后方可开始装修。6.水电费等公用事业费用由承租方自行承担。7.商铺使用期间，承租方有权利对商铺进行装修和维护。出租方应当给予配合和协助，但出租方对商铺的主体结构不得进行大规模改动。8.租赁期内如有下列行为，一方违约，守约方有权解除合同，追究违约方的法律责任：（1）承租方未按时支付租金的；（2）承租方擅自改变房屋用途的；（3）承租方或出租方擅自转租的；（4）承租方对房屋造成大规模损坏的。9.因本合同产生的争议，各方应当协商解决；协商不成的，各方同意将争议提交（仲裁委员会或法院）处理。本协议书所涉及的一切纠纷均以中华人民共和国法律为准。四、法律效力1.本合同一式两份，出租方和承租方各持一份。2.本合同经出租方、承租方签字确认后，立即生效。本合同有效期开始计算自签订之日起，至租赁期限届满之日止。3.本合同有效期内，各方严格履行各自的权利和义务。如逾期未支付租金或其他违反本合同的约定，应由违约方承担法律责任。4.本合同具有法律效力和可执行性。五、其他本合同未尽事宜，由各方协商解决，并具有补充

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