个人房屋出租合同电子版本

个人房屋出租合同电子版本个人房屋出租合同电子版本甲方：（出租人姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系电话、地址）乙方：（承租人姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系电话、地址）鉴于甲方是房屋的合法所有人，具有该房屋的出租权；乙方有意租用该房屋并经过甲方的同意，各自同意按照本合同的约定履行合同条款。本合同的真实效力起始于乙方确认签约并支付首期租金之时。第一条房屋情况1、房屋地址：（街道名称、门牌号）2、房屋类型：（公寓、别墅、单位房、民居，注明层数和面积）3、房屋状态：（独立住宅、合租房、空房、已经完好装修）4、设施配备：（电器、家具、卫浴设备、厨房设备等）5、备注：（其他需要注明的事项）第二条租赁期限本合同租赁期限自（年月日）开始至（年月日）止。除甲乙双方约定，本合同规定的租期届满不再自动续约。第三条租金及付款方式1、月租金为（人民币/元/月），实际租金可与甲方协商确定。2、乙方需要支付保证金：（人民币/元），乙方在退租时不得以保证金代替应付的租金及维修费用和其他费用。3、本合同的租金和保证金在签订本合同时一次性支付，其中保证金不计入租赁期内的租金，租金在每月（第几日）日的前一个自然日支付。4、逾期付款：如果乙方未按约定时间支付租金的，则默认为违约行为，甲方有权要求乙方立即支付全部租金和其他违约金。第四条使用目的乙方承诺将租赁房屋仅作为甲方同意的居住目的使用，并且不得将房屋转租、转借或做其他非约定用途。第五条维修责任1、甲方需在租赁房屋交付后的30天内对房屋的水电、卫生、红线等方面进行检查，如发现问题应及时通知乙方并在收到通知后及时进行维修。2、甲方有义务负责租赁房屋的正常维修，但对于因乙方不当使用或者使用规定外的设备及器具造成的维修费，甲方可要求乙方支付。3、乙方应保持租赁房屋的卫生和清洁，不得破坏房屋，如发现问题也应及时通知甲方进行维修。第六条违约责任1、甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并按照违约条款进行赔偿，如导致法律纠纷，自行承担相关责任和费用。2、乙方未按期支付租金的，则给甲方造成的损失和违约金为：未按期支付的每天应支付金额的千分之五，同时甲方有权联系有关部门（管委会、公安机关等）强制执行。第七条各方权利与义务1、甲方权利：①对租赁房屋进行必要的检查；②在乙方带领下，进行房屋交接，签订交物表；③对租赁房屋进行必要的维修和保养，并有权要求乙方配合，④在合同期限内享有租赁房屋的所有权益，包括出售权力，但要提前告知乙方，尽快拨付补偿金。2、甲方义务：①准备手续齐全的房屋，保证租赁房屋的安全、无毒、不妨害乙方健康，②在租赁期内向乙方提供必要的服务和帮助；③对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保乙方的正常使用。3、乙方权利：①对租赁房屋进行合理的使用；②在租赁期内对租赁房屋拥有清洁和安全的环境；③使用租赁房屋的基本设施（如电器、家具等）；④其他依法享有的权利。4、乙方义务：①支付租金和保证金；②准备手续齐全的租赁房屋；③在使用租赁房屋期间保持租赁房屋内卫生；④遵守相关法律法规；⑤调整租房合同期内发生的问题，及时通知甲方，协商解决；⑥对租赁房屋及其设施进行正常的保养和修缮，并维护租赁房屋及其附属设施的完好。第八条法律效力和可执行性1、本合同为合法、有效的合同，具有约束力，未经双方协商一致，任何人不得改变其内容。2、本合同有电子版和纸质版，双方都可根据需要享用；本合同的修改、变更应当以双方书面协议为准。3、本合同双方遵照中国法律法规来进行履行，如因各自行为导致的法律纠纷，应当由行为人自行承担责任。4、如果本合同未尽事宜，按照国家的法律法规以及其他有关规定执行。第九条合同争议因本合同履行过程中出现的争议，双方应当友好协商解决。如果因协商不能解决争议，则可以向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第十条其他未尽事宜双方另行协商解决。本合同一式两份