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文档简介

买卖双方二手房合同合同买卖双方二手房合同出卖方（以下简称“甲方”）：_____________________(姓名/名称)身份证号/统一社会信用代码：_______________________电话：___________________________买受方（以下简称“乙方”）：_____________________(姓名)身份证号：______________________________电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平交易的基础上，达成如下协议：合同约定一、乙方向甲方购买房屋，将其作为自己的住房使用。房屋的具体地址为：__________________________。二、房屋的房产证号为：____________________。三、甲方将在协议签订当天，将房屋及相关权利完好无损地交付给乙方。四、甲方保证房屋所有权状况良好，不存在质疑、抵押、保留等异议。五、本合同履行过程中，如有争议，双方应协商解决。如协商不成，争议应提交有管辖权的人民法院解决。六、本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方将房屋及相关权利交付完毕、乙方付款完毕，合同履行完毕。权利和义务甲方权利和义务：1、甲方按合同约定退还房屋及相关权利。2、甲方对房屋不作虚假宣传。3、甲方保证交付的房屋所有权状况良好，不存在质疑、抵押、保留等异议。4、甲方应根据国家及当地的相关法规、规定，按期足额缴纳物业费、地方政策规定的税费等。5、甲方应按时出具相关税费发票、其他费用发票等。乙方权利和义务：1、乙方有权享有本房屋所有权，包括土地使用权、房屋所有权等权利。2、乙方有权查看甲方提供的房屋产权证，以及相关证明文件。3、乙方应按合同约定购买房屋，并按期足额付款。4、乙方不得将购买该物业的目的及用途用于违法活动。5、乙方应按照相关规定尽义务缴纳相关税费、物业费等。违约责任任何一方违约，应承担相应的法律责任。一、若甲方违约，以致乙方不能享有合同约定的权益，则甲方应向乙方承担违约赔偿责任。二、若乙方违约，以致甲方不能享有合同约定的权益，则乙方应向甲方承担违约赔偿责任。三、若双方都违约，则按照法律法规规定处理。法律效力本合同的所有附件及相关文件均属于本合同的有效组成部分。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同是双方间的法律约束，并在各自的权益及义务之间发挥法律效力。合同的任何争议都将受到中国法律的管辖。附则1、如合同中任何一条被有关部门或者司法机关认定为不合法、无效或者无法执行，不影响其他条款的效力。2、本合同的未尽事宜及争议解决的具体办法，双方可自行协商解决，并在书面上予以确认。3、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，都具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）:_________________________日期：

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