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房子抵押借款合同范本房子抵押借款合同范本甲方（出借人）：姓名/名称：证件号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名/名称：证件号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方同意向乙方提供借款，并以乙方所持有的房屋作为抵押品，双方按照中国相关法律法规的规定，就有关事项达成如下协议：一、借款金额甲方同意向乙方提供借款金额为人民币________元（大写：________元整）。二、借款期限借款期限为____年/月/日，即自借款合同签订之日起至____年/月/日止。在期限届满之前，借款方应按照约定的时间和方式偿还本金及利息。三、借款利率借款利率为____%。借款利率从借款之日起开始计算，到期后未归还的，按照逾期利率每日加收_______%.四、还款方式1、借款方应按照合同约定的时间和方式按期归还本金及所应支付的利息。2、借款人应在每期还款日前将应付的款项存入甲方指定的银行账户上（账户名称：___；账号：___）。3、如有提前还款，借款人应在提前还款7个工作日前书面通知甲方，甲方同意借款人提前还款后，可根据实际天数实行按日计息。五、抵押物借款人应将其名下位于___区/县___街/村___号的房屋作为抵押品，出具房屋抵押登记证明并签订房屋抵押合同。在借款期限内，如借款方未按规定偿还债务，在房屋抵押权范围内，甲方有权出售该房屋并用其所得款项优先受偿。注：如借款人未按期履行还款义务并导致甲方进行抵押房屋处置的，借款人应承担所有因此产生的费用和责任。六、保证1、借款人对其提供的财产状况和履行本合同的能力负全部保证。2、借款人保证该房屋在借款合同生效之日的抵押权利无争议、以下情况不影响甲方行使本合同项下的债权：（1）借款人按照约定履行还款义务。（2）借款人同意变更本合同，且所有权人同意的。（3）借款人同意转让抵押物及负债主体的义务。七、违约责任1、借款方逾期还款的，应按照合同约定的逾期利率支付违约金。同时，甲方有权采取法律途径追收贷款本金和利息，或者结束债务关系并另行追回债权。2、借款方发生下列情况之一，即构成违约：（1）未按照约定时间和方式偿还本金及利息。（2）虚假承诺，虚假陈述或者故意隐瞒重要事实。（3）违反本合同中规定的义务和约束条件等。甲方有权解除本合同，收回贷款，以借款金额作为违约金，乙方对此无异议。八、法律效力和可执行性1、本合同自双方签字或盖章之日生效。2、本合同为甲、乙双方协议的书面文本，合同任何变更需双方协商一致并以书面形式确认。3、本合同条款如有未能覆盖的情形，适用中国相关法律法规的规定。4、如发生合同履行过程中的纠纷，应协商解决；协商不成的，提交本合同签订地法院诉讼解决。九、附则1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，同样具有法律效力。2、因本合同引起的一切费用，由甲乙双方各自承担。3、本合同双方承认合同的完整性及真实性，并表示完全了解、认可合同各项条款，并同意签署本合同，并由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字或盖章。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字/盖章：

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