经济适用房施工组织设计方案

年4月19日经济适用房施工组织设计方案文档仅供参考XX经济适用房施工组织设计审批人:审核人:编制单位:二0一六年十二月二十八日目录TOC\o"1-3"\h\u5048第一章施工组织设计编制总说明 57216第一节编制前言 59258第二节编制依据 64939第三节编制原则 612081第二章工程概况 725682第一节工程概况简要明细表 77268第三章主要项目施工方法 1022527第一节施工准备 10315291.1现场施工准备 10193051.2技术准备 1014941第二节各施工过程的施工顺序 11265172.1工程的总体施工顺序 11261492.2分部、分项工程的施工顺序 11149722.3检验批的划分和结构实体检测部位、数量 1225943第三节分部、分项施工过程的施工方法 13259403.1测量控制 13151353.2基础工程的施工 14292233.3主体结构工程施工 20140233.4屋面工程施工 22130393.5装饰装修工程施工 2227663.6外墙保温施工 23242803.7水、卫工程施工 23198943.8电气安装工程 2316263.9电梯工程 2414888第四节冬、雨期施工的措施 24320634.1冬期施工措施 2429031第四章项目经理部及劳动力组配计划 254571第一节项目经理部组织情况(详见:附表) 2523078第二节分部、分项工程所需工种类别和级别 2725343第三节分阶段施工计划投入劳动力人数 2818234第五章主要施工机械和检测仪器设备供应计划 2829284第一节主要施工机械数量及供应计划 2811463第二节测量、试验、检测仪器设备数量及供应计划 2916298第六章确保工程质量的技术组织措施 298144第一节质量管理体系、制度及质量保证体系 29225601、工程质量目标 29315752、质量保证措施与办法: 3127116第二节关键部位质量控制 3180482.1基础工程施工质量的控制 3175002.2主体砼结构工程施工质量的控制措施 3286892.3砖砌体工程施工质量的控制措施 32197182.4饰面砖工程质量控制措施 32178332.5抹灰裂缝和空鼓的质量控制措施 3316200第三节工种岗位技术培训 3329763第四节先进施工工艺 33190704.1墙体粉刷、装饰层综合抗裂技术 3362014.2台阶、踏步阳角保护措施 3428142第五节送样检测、见证取样保证措施 3424465第六节分部、分项、分阶段验收步骤及方法 3425621第七节完成质量目标奖惩办法 3529998第七章确保安全、文明施工的技术组织措施 369506第一节安全生产目标和现场安全管理组织 3628156第二节项目部设专职安全检查员 3716890第三节特殊岗位作业人员 3820555第四节已具备的和准备配置的安全设施 3811944.1已具备的安全设备 3838454.2准备装置的安全设施 3926941第五节安全防护措施 3924493第六节大中型施工机械管理 4023105第七节文明施工技术组织措施 41187657.1现场文明施工技术措施 41139587.2建立和完善文明施工的管理制度 41316637.3施工现场周边环境卫生保证措施 4145827.4、现场围挡技术措施 42147507.5、封闭管理技术措施 42289357.6、施工场地技术措施 42138347.7、材料堆放技术措施 431227.8、现场住宿技术措施 448157.9、现场防火技术措施 4424797.10、治安综合治理技术措施 45277137.11、施工现场标牌技术措施 45154987.12、生活设施 4654127.13、保健急救 46232017.14、社区服务 4722844第八节安全、文明施工责任目标奖罚办法 47310828.1工程安全、文明施工目标 47269658.2安全文明施工责任目标奖惩办法 48314608.3处罚规定 4827186第八章确保工期的技术组织措施 486275第一节编制各施工节点及月、旬作业计划,定期落实计划实施 498272第二节交叉、流水施工作业统筹安排 4931324第三节合理调配机械、材料和劳动力 5023245第四节设计、建设、施工和监理等单位协调配合及时解决有关问题 5125837第五节工期目标及奖惩方法 517841第九章施工进度计划表 526649第十章施工总平面布置图 5223689附表一:拟投入本标段的主要施工设备表 5211585附表二:拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 533921附表三:劳动力计划表 5421550附表四:计划开、竣工日期和施工进度网络图 5519806附表六:临时用地表 5612200附表七:现场工程技术人员配备情况表 58第一章施工组织设计编制总说明第一节编制前言XXXX市XXXXXXXXXXXX工程有限公司位于河南省XXXX市老城区。公司十分重视产品质量和售后服务,一直本着”以人为本、以诚取信、以质取胜、以新争天下”的质量方针和”正正直直做人,踏踏实实做事”的企业精神。依托战略国际全球领先的专业技术和营运经验。公司成立了以市场为导向,以质量为标准,以客户满意为宗旨的生产、销售的服务体系。我们以”企业与时代共同前进、企业与客户共创价值、企业与员工共同发展”的核心价值观,致力于实现股东、员工、客户和社会的价值最大化。施工组织设计是规划和指导拟建工程从施工准备到竣工验收全过程的一个综合的技术经济文件,是沟通工程设计和施工之间的桥梁。它既要体现拟建工程的设计和使用要求,又要符合建筑施工的客观规律,对施工的全过程起战略部署或战术安排的作用。施工组织设计是施工准备的重要组成部分,又是做好施工准备工作的主要依据和重要保证。施工组织设计是对施工过程实行科学管理的重要手段,是编制施工预算和施工计划的主要依据,是建筑企业施工管理的重要组成部分。编好施工组织设计,对于按科学规律组织施工,建立正常的施工秩序,有计划地开展各项施工过程;对于及时做好各项施工准备工作,保证劳动力和各种资源的供应和使用;对于协调各施工单位之间、各工种之间、各种资源之间以及空间布置与时间安排之间的关系;对于保证施工顺利进行,按期按质按量完成施工任务,取得更好的施工经济效益等都将起到重要的、积极的作用。正是基于以上认识,我们对每一项工程都挑选并组织经验丰富、精干的技术和管理人员,认真编制先进的、合理的、切实可行的施工组织设计。第二节编制依据1、本项目的招标文件、招标答疑。2、本公司针对本项目编制的有关定额和由建设单位提供的施工设计兰图。3、建设部颁布的<建设工程施工现场管理规定>。4、国家建筑工程质量验收统一标准及规范。5、国家现行的有关设计和施工的规范、规定、技术标准、地方标准。6、本公司制定的<质量手册>、<程序文件>及<作业指导书>。7、其它有关参考资料。第三节编制原则根据本项目建筑施工的特点和以往积累的经验,我们在编制本施工组织设计时,遵循以下几项基本原则:1、认真贯彻党和国家对基本建设的各项方针政策和国家现行<建筑工程施工质量验收标准及规范>及规程、法规。2、严格遵守国家和有关文件规定的工程竣工及交付使用期限。3、合理安排施工程序和顺序。4、尽量采用国内外先进施工技术,科学合理地确定施工方案。5、采用流水施工方法和网络计划技术安排进度计划。6、合理布置施工平面图,减少施工用地。7、充分利用现有机械调设备,扩大机械化施工范围。8、尽量降低工程成本,提高工程经济效益。9、坚持质量第一,重视施工安全。第二章工程概况第一节工程概况简要明细表建设单位洛阳美园置业有限公司工程名称XXXXXX经济适用房1#、2#、3#、5%、6#楼及地下车库建筑地点XXXX市老城区春都路40号建筑面积31581.15m2工程造价结构形式框架、剪力墙结构设计单位施工单位XXXX市XXXXXXXXXXXX工程有限公司地基处理单位及处理方法地下物已进行了处理,要求相关单位提供相应的处理资料。地基处理严格按照设计要求,由承包方进行处理。材料供应方式来源根据工程合同相关条款的规定和与其工程相关的意见,由责任方按照工程进度计划的都需求,适时供货于现场。半成品加工单位及供应方法按照工程合同相关条款的规定,由责任方订贷外购或加工,根据工程进度计划的需求,适时供货于现场。水电配合方法应以土建施工进度为主导,适时密切配合安装施工。计划开工时间1月30日计划竣工时间7月19日备注总工期为:512(日历)天第二节工程概况XXXXXX经济适用房包括1#、2#、3#、5#、6#楼及地下车库等6个部分,总建筑面积为31923.471m2,剪力墙结构。其中:1#楼地上8层、地下1层,建筑面积5420.61㎡;2#楼地上8层、地下1层,建筑面积4354.28㎡;3#楼地上8层、地下1层,建筑面积3768.11㎡;5#楼地上8层、地下1层,建筑面积7213.14㎡;6#楼地上8层、地下1层,建筑面积6472.591㎡;地下车库地下一层,建筑面积:4352.42㎡;物业用房地上2层,建筑面积:342.32㎡。1#楼地下一层、地上八层。其中一二层为商铺,一层层高3.6米,二层层高3.3米,建筑面积为1269.62m2;三～八层为住宅,层高2.8米,住宅建筑面积为:3622.58㎡;地下1层为戊类储藏间,建筑面积为324.24㎡。居住户数为42户。总建筑面积为5420.61m2。2#楼地下一层、地上八层,地上为住宅,地上总建筑面积为:4194.52㎡;地下1层为戊类储藏间,建筑面积为159.76㎡,居住户数为40户,层高为2.8米。总建筑面积为4354.28m2。3#楼地下一层、地上八层。地上为住宅,地上筑面积为:3725.76㎡;地下1层为戊,建筑面积为42.35㎡。居住户数为48户,总建筑面积为3768.11m2。5#楼地下一层、地上八层。地上为住宅,地上筑面积为:6676.48㎡;地下1层为戊类储藏间,建筑面积为536.66㎡,居住户数为64户,层高为2.8米。总建筑面积为7213.14m2。6#楼地下一层、地上八层。其中一二层为商铺,一层层高3.6米,二层层高3.3米,建筑面积为1746.55m2;三～八层为住宅,层高2.8米,住宅建筑面积为:4186.475㎡;地下1层为戊类储藏间,建筑面积为539.566㎡。居住户数为42户。总建筑面积为6472.591m2。地下车库一层,总建筑面积(不含主楼部分)为4352.42m2,停车数量为92辆。主体结构均为剪力墙结构屋一(平屋面、上人)做法为:钢筋混凝土屋面板;120mm/230mm厚泡沫混凝土保温层;20厚1:2.5水泥砂浆找平层;两层共6mm厚SBS防水卷材;满铺0.15mm厚聚乙烯薄膜;20mm厚1:4干硬性水泥砂浆结合层;10厚地砖拍实。屋二(平屋面、不上人)做法为:钢筋混凝土屋面板;120mm厚泡沫混凝土保温层;20厚1:2.5水泥砂浆找平层;两层共6mm厚SBS防水卷材;涂料保护层。有防水要求的卫生、厨房间与水箱间设计除采用水泥砂浆找坡外,且要求做1.5厚聚氨防水涂料并四周沿墙上翻150㎜。室内装饰装修均属于普通装饰,楼梯间为水泥砂浆地面,顶棚、墙面为普通粉刷外刷涂料;其余房间均为混合或水泥砂浆粉刷,顶棚直接打磨、批白;面层涂刷白水泥两道。外墙均采用40厚聚苯乙烯泡沫塑料板进行外墙外保温,外刷不同颜色的涂料。门窗工程,外窗采用塑钢节能窗及中空玻璃,且在外门、外窗与墙体部位缝隙,采用高效保温材料填堵;门除底层楼梯间的入楼门为防火门和各层入户门为防火防盗门外,余之基本统为普通门。该工程建筑功能的给、排水、电气和暖通、消防、热控、动力设施以及电梯、楼宇对讲系统设施等俱全。第三章主要项目施工方法第一节施工准备1.1现场施工准备工程在开工前应做好现场的三通(水、电、路通)一平(场地平整)工作:搭(架)设好生产、生活临时设施和临时用水、电的安装架设工作,依照文明工地标准,做好临时设施的室内外装修和相应路面的硬化工作;根据地下物情况的相应的处理意见,对其做好妥善处理,并提供相应资料。1.2技术准备项目经理部包括项目经理的施管人员,在开工前必须充分熟悉施工图纸的设计意图与要求,会同相关单位一起做好图纸会审工作,之后根据设计要求和现行相关工程验收规定标准,组织好对参施的施管人员的技术交底工作,编制出施工用的主要材料、周转材料,以及机械、检测设备等的供需计划,以便建设单位的核定。1.3现场管理人员和劳动力调配准备项目经理部的各专业管理人员必须到位,并充分的熟悉施工图纸具体要求和学习好相关验收规定标准,认真编制出确保工程质量、安全施工和文明施工的目标实施的管理计划及规章制度。首批进场的各工种人员按要求一到位,并进行岗位培训和对其做好施工计划、安全教育、工程质量目标等方面技术交底。第二节各施工过程的施工顺序2.1工程的总体施工顺序:应遵循”先深部后浅层”、”先地下后地上”、”先土建后安装”、”先结构后装修”和”先室外后室内装修”的原则。且应做好水、电安装,适时与土建施工密切配合工作。同时现于投标项目工程为一个标段(四个单位工程)建筑群体工程,公司施工部署拟定现场组建项目经理部,且下属设立各相关职能部门,调配至少两个综合工种施工队伍,分别承包各两项单位工程的施工,统一由项目经理部组织、协调、调配和指挥;钢筋配料在现场进行;其它材料的采供等按工程合同相关条款规定实施。本工程使用商品混凝土。工程施工队:在安排工程施工时,要同时考虑空间顺序和工种这间的顺序,空间决定施工流向,工种之间要相互创造条件,充分利用工作面,争取时间,缩短工期。2.2分部、分项工程的施工顺序2.2.1基础结构工程的施工顺序:工程实地位置定位放线工程实地位置定位测量放线→基(坑)槽开挖→砂石换填地基→钢筋混凝土筏板基础→地下室结构工程→基(坑)槽及房心土方回填土。2.2.2主体结构工程:剪力墙、梁、板、楼梯模板→剪力墙、梁、板、楼梯钢筋→剪力墙、梁、板、楼梯钢筋混凝土→填充墙工程施工→结构验收。2.2.3屋面工程:清理基层→铺设保温层→找平层(细部工程处理)→防水层及上人屋面地砖铺设。2.2.4装修、装饰工程:一般施工顺序宜为先室外后室内粉刷。外墙节能保温(自上而下)→外墙面涂料或面砖→台阶散水;室内装修:顶棚粉刷→墙面粉刷→楼、地面工程→门、窗安装→涂料(油漆)→玻璃安装。2.2.5电气安装:各类电气设施线管铺设(焊接)→避雷下引线焊接→电器开关、吊扇勾留置→盒、箱固定→管路敷设→扫管穿带线→电气器具安装(避雷网及接地体设置焊接)→绝缘电阻、绝缘接地电阻测试与设备调试。2.2.6水、卫安装:予留洞(孔)设置→安装前准备与予制加工→安装→干管安装→立管安装→支管安装→试压→冲洗→防腐→调试。2.3检验批的划分和结构实体检测部位、数量:2.3.1根据国家的<建筑工程施工质量验收统一标准>的规定,该工程具备独立施工条件,并能形成独立使用功能的建筑物,故为一个单位工程;同时,现据国家的施工质量验收统一标准和市建委洛建【】428号文件的相关规定,结合本工程实际设计要求初步拟定该工程的分部工程质量验收按专业性质、建筑部位的原则去划分。即:地基与基础(包括半地下室结构工程)、主体结构、建筑装饰、装修、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、建筑电气、电梯和建筑节能等八个分部工程。而分项工程的划分:根据国家相关的质量验收标准及规范,结合本工程施工图纸设计要求实际所发生的子项,以及按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等因素进行划分和出具其相应的分项工程验收记录。检验批质量验收记录同样根据国家相关质量验收标准及规范规定,并按施工质量控制和专业验收的需求,结合工程施工图纸的设计要求,拟定按设计的变形缝、楼层和施工段以及安装系统等进行划分。2.3.2结构实体检测部位与数量以及安装系统及质量验收标准:混凝土结构子分部工程(即主体混凝土结构工程)全部施工完好后,在验收前必须进行结构实体检验。结构实体检(测)验包括砼强度和钢筋保护层厚度检验。对于混凝土构件的砼强度采用同条件砼试件强度进行检验。(对于同条件自然养护试件的等效养护令期规定为,按日平均温度逐日累计达600℃.D时所对应的令期,在对砼强度进行验收评定时,应对其强度试验结果乘以折算系数1.10后取用。同条件养护砼试件所对应的结构构件或结构部位,经拟定对混凝土结构工程中的重要构件(筏板基础、地下室墙板和框架柱、梁、板等)的各砼强度等级,均应留置同条件养护试件,同一强度等级的试件,不宜少于10组,不应少于3组。钢筋保护层厚度检验的结构部位与数量,根据国家相关验收标准及规范规定,结合工程的实际结构类型,初步拟定对梁、板类构件数量的2％,且不少于5个构件进行检验。其中对梁类构件,应对其检验构件全部纵向受力筋的保护层厚度进行检验。质量允许偏差为:对梁类构件+10㎜和-7㎜;对板类构件+8㎜和-8㎜,合格率达到90％及其以上,不合格点的最大偏差不应大于允许偏差的1.5倍。第三节分部、分项施工过程的施工方法3.1测量控制工程施工,工程定位放线,平面与标高控制测量,以施工图纸设计要求和建设单位提供的工程定位放线书面资料为依据,以及拟建现场的实际情况,采用精度达标的高精度经纬仪、水准仪和钢尺进行施测,施工施测严格按照设计等要求进行,测量技术人员持证上岗,确保测量精度。3.1.1平面控制:工程施工前进行实地定位测量放线,依据建设单位提供的工程定位书面资料进行,并绘制放线定位成果,提供业主或业主代表(监理)复核,符合要求并签、章。3.1.2建筑物标高控制:本工程根据建设单位提供的水准点及其标高,以及室内±0.00标高位置,采用水准仪钢尺引测。在工程四角位±0.00标高处各设一个标高控制点,楼层标高的控制,按结构设计要求由该标高控制点用钢尺引测,以减少误差。3.2基础工程的施工基础工程施工顺序:基础轴线、标高引测→基坑土方→开挖→砂石换填地基处理→筏板基础及地下室混凝土施工→基坑及房心土方回填基础轴线标高引测:根据现场实地情况,基础轴线、标高应首先根据工程实地定位测量成果和施工应低的设计要求,以及现场引测来的水准点标高等要求,对其基础工程的轴线、标高引测并在适当位置设置轴线、标高控制桩,以便施工过程中对其引测与控制。基坑土方开挖:根据基础轴线标高引测成果,对其基础基坑土方进行挖掘。基(槽)坑土方开挖采用挖掘机械分段分层进行。基坑支护施工方案:本工程基坑拟为深基坑,基坑底高于地下水位,施工挖方量较大,地质状况较复杂。针对这些问题和土质条件,基坑采取1:0.5放坡开挖。不再进行支护。若在开挖过程中发现有软弱土层,易塌方部位,则可适当加大坡度。施工作业要求:A.土方开挖协调要求土方开挖分层进行。每次挖深不得大于分层允许挖深值(一般1.3－1.8m),挖土与支护及降水应配合作业,不可随意超挖或欠挖,留出0.1—0.15m厚的坡面土层人工修坡。B..基坑防、排水要求施工期间要作好防水工作,防止地面水流入基坑内,以保证边坡支护质量。砂石换填地基处理:基础土方大开挖按要求达到设计标高和地质土层之位时,首先应组织地质堪察单位、设计单位、监理单位和建设单位共同进行其基坑验槽检验,符合要求后并经参验各单位签字签章,方可进行下道工序的施工。将现场准备使用的砂、石换填材料,取样送往具有相应的材料检测、检验资质的检(测)验部门,根据地基承载力的要求出具检(测)验报告,并提供砂、石配合比例等资料,以此为据编制砂、石换填地基处理专项施工方案,施工过程现场分回填层次工程量大小比例标准取其相应数量(组)试样,进行其砂石料的含水率和容重检测控制,同时请具有相当质量检(测)验部门到现场取样检验或者由现场按规定标准取其相应数量试样送检(测)验部门进行检验,且要求分层进行换填和取样检测,以及出具其隐蔽工程验收记录。砂、石换填地基全部施工完好后,必须经具有相当资质的检测机构对其进行实地检测,结果质量达到相关规定与要求标准后,方可进行下道工序的施工。筏板和电梯井基础工程施工:首先是看重于其基础标高、轴线位置的引测定位。根据基坑周边上或建筑物矩形控制网的周角轴线控制桩,用经纬仪向基础砼垫层上投测建筑物四个大角、周廓轴线和主轴线以及挡土墙的轴位,经闭合核实后,再详细引测细部轴线之位,并在适当的坑壁之位设置轴线、标高控制桩。并请注重筏板基础宽出工程建筑物外围轴线的尺寸大小。筏板基础模板工程:由于大致积砼对模板的刚度、稳定性要求较高,宜尤先采用钢模,但为了便于施工,在确保其稳定性和刚度为前提,可采用竹胶合板模板,对模板侧面和立柱以及支撑系统的所有构配件,必须保证其可靠性和足够的安全储备。钢筋工程:筏板钢筋配筋设计采用双向双层,局部第二层按设计要求之位和配筋标准配置,所有第二排层钢筋与第一排层配筋上下对齐。为了保证筏板上层配筋位置的正确性,筏板基础内设置三级钢16支撑马凳钢筋,支撑筋平面为梅花型,间距为1500×1500㎜,要求使之与每层钢筋绑扎牢固;筏板钢筋接头采用机械连接,接头位置板面筋在支座附近,板底筋在跨中位置附近,接头截面积在同跨中附近,接头截面积在同一连接区段(35ｄ且＞500㎜)内不超过全截面面积的25%;筏板边缘封边方式采用”U形筋构造封边方式”角度α＝45°筏板钢筋保护层厚度为:底筋50㎜,其余部位40㎜;共它未尽事宜要求严格按照设计要求和验收标准与规范规定施工。混凝土工程:混凝土拟采用商品混凝土。水泥设计要求采用粉煤灰硅酸盐水泥,混凝土强度等级设计要求为C35,膨胀加强带为C40砼,且凡与土壤接触的构件均为(S6)C35抗渗砼。施工准备:砼施工前必须进行物资、机具、技术和现场准备,还应根据其施工的特殊性做好附属材料和辅肋设备及用具的准备工作,如:测温设备和器具、测温和保(降)温,砼养护方案,以及保证工程施工质量、安全防范措施的制订等准备工作。混凝土施工:大致积砼的施工:一般宜在低温条件下进行,即最高气温≤30℃时为宜,该工程的筏板基础及与地下室外围护墙底部500㎜高段的砼体积就达850M3左右,又根据筏板基础工程砼应整体连续浇筑和不充许停歇或留置施工缝的要求,加之其钢筋配置较密和砼商供应条件等具体情况,拟定筏板基础等砼浇筑采用分段分层进行。(即:以膨胀加强带之位为界,同时考虙到该工程的沉降缝要求,划分为三个施工段),施工时,砼分层厚度宜为400～450㎜,在平面上分三个施工段进行,施工段第一层砼宜由一端开始浇筑逐渐进行到另一端之位后再浇筑其第二层砼,如此依次进行另一施工段的砼浇筑;还应注重设计要求的筏板基础与砼垫层间设置防水层,为了保证砼浇筑层间的结合性能,采取在砼结合层部位表面设置键槽的办法,键槽用100×100㎜方木每间隔1000㎜左右设置;为了防止混凝土发生离析,当砼的自由倾落高度超过2米时,应采用串筒或溜槽下落;混凝土采用机械振捣,振动棒的操作要做到”快插慢拔”,每点振捣时间一般以20～30秒为宜,但还应视其砼表面呈水平不再显著下沉,表面砼泛出灰浆为准;分层浇筑时,振动棒应插入下层砼50㎜左右,以消除砼浇筑层间的接缝。混凝土的浇筑过程中,为了掌握大致积砼的温升和降温的变化规律,以及各种材料在不同条件下的温度影响,故对砼浇筑过程进行温度检测控制。测温点的布设应具有代表性和可比性,一般宜在浇筑高度(厚度)范围内,布设在底部、中部和表面之位,平面则应布设在边缘与中间;所有测温孔(点)应编号进行砼内部不同深度和表面温度,以及气温测量;温度测量过程中,若发现温度差超过25℃时,应及时加强保温或延缓拆除保温材料,防止砼产生温差应力和裂缝;温度量测,在砼温度上升阶段,每间隔2～4小时测量一次,其温度在下降阶段每间隔8小时量测一次,并做好相应的记录。混凝土的养护与方法:为保证浇筑的砼有适宜的硬化条件,防止其在早期由于干缩而产生裂缝,故要求在砼浇筑完毕后,应在12小时内加以复盖(最好的覆盖物为草苫或者塑料薄膜)和浇水以及采用喷撒薄膜养生液进行养护,且保证养护不得少于14天。施工过程应着重的注意事宜:大致积砼施工,由于砼配制、输送及浇筑等均采(取)用商品砼公司的一条龙服务进行,砼浇筑方法又采取分层施工,各层砼易产生泌水层,为此宜在结构构件四周侧模的底部开设排水孔,使多余的水从孔中自然排减,或者利用有意造就的”水潭”,将多余水集中后用专门的软轴泵或隔膜泵抽水排出;地下室外围护墙、挡土墙、框架柱等在其部位插筋级别、规格、轴位与长度等插筋构造作法,均必须符合设计要求和相关标准及规范规定,且应采取相应保护与稳固措施,保证其位置的正确性。筏板基础与地下室的外围护墙体间接槎施工缝的留置,按照相关规定标准留设在围护墙的底部以上500MM高处,且宜呈企口槎,即:外围护墙筏板外围护墙筏板100500半地下室结构工程施工:模板工程:由于挡土墙厚度为250mm,高度为近4.0m,一层梁的段面尺寸也较大,宽(厚)度虽说多为200mm,但其高度为300mm－750mm不等,板厚120mm－140mm还有相当开间与跨度也较大,由此说来,摸板承受的侧向、竖向压力及震动砼时振动力等作用力是相当之大。为此,必须保证模板搭设和支承体系的可靠性,强度保证、刚度要求,以及稳定性等达到规定的标准,如挡土墙模板按标准设置拉杆等,防水模板产生变形。同时在混凝土浇筑过程中,应设专人对其临护,发现异常情况,及时采取有效措施加以纠正或加固,以保证砼施工质量;采用竹胶合模板(或木模)时,浇筑砼前应对其进行浇水湿润,防止木模吸收砼水分后致使其膨胀变形;还有在跨度大于4.0米以上的梁和较大开间的板,模板搭设时要按标准规定起拱要求进行起拱;模板拆除时间应在其砼强度达到百分之百设计强度时进行。钢筋工程:首先必须严格按照施工图设计要求和相关规范规定标准进行配置,同时应着重指出保证挡土墙和地下室顶板的双层双向(即一层板)配置钢筋的位置正确性,应按标准规定设置拉筋或支铁,拉筋为Φ6＠500×500,支铁形状””Φ14或Φ16,其间距为1000㎜见方;为了保证主筋保护层达标,要求在主筋侧面和底面按标准规定设置并扎牢垫块。混凝土工程施工:地下室挡土墙和框架柱砼强度等级均为C35,其挡土墙砼设计要求不但为C35砼,且还要求为S6抗渗砼,地下室顶梁、板砼强度等级为C30(但因为其砼不与土壤接触,故没要求具有抗渗性能)。半地下室结构砼浇筑拟定采用商品混凝土,并采取分段分层进行(即:施工段落的划分,据设计要求的沉降缝和砼加强带为界),同时要求连续性不得留设施工缝进行浇筑振捣,特别是半地下室的挡土墙砼更应从严要求,保证其密实。挡土墙(半地下室外围护墙)与一层梁、板间的砼施工缝宜留设在梁的底部高度之位。3.3主体结构工程施工3.3.1主体混凝土结构工程钢筋配置:本工程要求使用的各种级别和各类规格的钢材,进场时必须具有出厂材质合格证,然后按照国家相关规定标准取样(且有见证人在场)并送样进行钢材复试,合格且达到抗震要求标准后并报请监理认可;方可投入使用;严禁使用伪劣和不合格材料;所有构件钢筋配置成型后,施工单位先行自检合格,并报请监理进行验检,符合设计与标准要求,并办理其签章手续后,方可进行下道工序施工。钢筋配置过程,特别是构件的结合部,必须严格按照图纸设计的要求和相关验收规范规定的标准进行,保证其配筋级别、规格、数量、尺寸、形状及部位等符合要求,并采取行之有效措施确保其位置的正确性和主筋保护层厚度符合要求标准;钢筋接头连接形蹊阔、式、搭接长度,以及钢筋锚固长度(含抗震锚固长度)等也应符合要求标准;柱、梁、板结合部的配筋密集处,应认真采用的有效措施,保证其配筋质量达标规定;钢筋连接接头,应按规定的形式、部位(指构件部位),以及钢筋类别进行其接头试件的质量检验,并保证达标;钢筋接头连接采用焊接形式者,钢筋连接工程开始前及施工过程中,应对各个使焊者和相应各类焊接形式的钢筋连接进行接头工艺检验。工艺检验质量达到要为了确保构件主筋保护层厚度达标,必须在其侧面和底面按要求标准设置砂浆垫块;模板工程:模板材料拟定采用的竹胶合板模板和100*55长条方木为主,支撑架杆采用钢脚手架杆为主,适当搭配直径为Φ100木支撑顶杆。模板配置和脚手架的搭设的轴线、标高位置、断面形状与尺寸,以及其刚度、强度和稳定性,必须符合设计和验收规范规定的标准,同时要求对于大于4米跨度的梁或板,按标准规定注重起拱要求标准。还应注意提示模板基本搭设完好后,在其接缝处宜粘贴密封胶条,以防漏浆,模板的表面必须清理干净,不得有油污、混凝土的残留物;混凝土浇筑前应浇水湿润模板,同时在混凝土浇筑过程中设专人对其模板进行监护,一旦发现有不良现象(松动与变形),应立即采取行之有效的措施加以纠正与加固,以确保工程施工质量。混凝土工程施工:混凝土结构的砼拟定采用商品混凝土,商砼运至现场后,交货检验的砼试样的采取应随机从同一类运输车中抽取,其试样应在卸料量的1/4～3/4之间采用;同时注意收集商砼运输车的派送单;还应注重对于每罐砼强度等级的砼进行其砼坍落度的测定,并做出相应的数值记录(一般情况下,板、梁和大型及中型柱等坍落度为(130～180㎜)。对于各类强度等级的砼用于交货检验的砼强度检验试(件)样,其取样制作其砼试(件)样频率按类同于现场搅拌砼的相关要求标准进行,即:凡是浇筑砼施工必须按台班留置其砼相应的试件至少一组,并要求必须为合格试件。主体结构工程砼强度等级,除三层及其以下框架柱为C35砼外,余之层位的框架柱、梁、板、楼梯以及层间的混凝土圈梁、构造柱等其它零星工程统为C30砼。混凝土浇筑拟定采取分段分层进行浇筑,并要求振捣密实,不允许有漏振现象发生;混凝土结构层间施工缝的处理,必须严格按照相关标准规定进行,一般应在浇筑砼前,先在其接槎处(施工缝处)浇筑与其柱等砼强度等级相当标号的水泥砂浆80～100㎜厚,再进行其砼浇筑。3.3.2填充墙体砌筑填充墙体砌筑:填充墙体砌筑的轴线、标高位置和所使用的材料品种规格与材质,以砂浆品种、标号等必须符合设计要求和相关规定标准;墙体组砌方法宜严格按照相关操作工艺标准施工,组砌方法正确,同时注重墙体的垂直度,平整度达标,砂浆饱满度不低于80%;墙体近顶部与梁底之部段宜采取斜砌,并要求其间的空隙部位用砂浆填实;墙与柱间按要求标准设置拉结钢筋。3.4屋面工程施工操作工艺流程:基层清理→铺设保温层→抹找平层和细部构造处理防水层→上人屋面地砖铺设。要求:清扫基层并浇水湿润基层;抹水泥砂浆找平层和细部构造处理,并适时压实与养护;防水层的施工必须严格按照相应规程规定标准进行,确保搭接部位及细部处理质量。同时防水层施工完好后,适时按规定标准进行其蓄水试验,无渗漏、无积水现象为合格。3.5装饰装修工程施工工艺流程:基层处(清)理→湿润基层→吊垂直→找方抹灰饼→冲筋找规矩→抹底层灰→抹面层灰;门窗工程:弹线找规矩定出框安装位置→安装门、窗框及埋件固定或设置与基层连接件→框周边嵌缝与其口部护边粉刷→安装扇→安装五金配件(或密封条和密封胶);具体方法与要求:基层清(处)理要到位,表面过于平光段宜剔毛,并浇水湿润基层;吊垂直自上而下之窗口上、下沿拉横线找规矩,并冲筋;抹底层灰每次厚度为5－7毫米,用大杠灰板刮平和用抹子压实与搓毛,适时进行面层抹灰粉刷,同时采用水泥砂浆抹门、窗口护边,同时压实收面,门、窗安装与楼地面等装修,必须严格按照相关规定标准,严格按照其工艺标准和设计要求施工,以确保质量达到相应标准要求。对于有防(潮)水的楼地面,宜按其建筑构造的要求进行施工,且要求在其防水层和饰面层施工完好后分别进行闭水或泼水试验。无渗漏现象和排水坡向地漏为合格。3.6外墙保温施工:根据本工程招标文件精神,我公司承包项目工程不包括外墙保温项目。故仅要求承包者向我公司提供至少三份符合标准的相关资料。3.7水、卫工程施工:施工准备:水、卫生设备、管材、管件及附属制品等,在进场后使用前应认真检查,应有其产品相应合格证;各种管材连接件不得有砂眼、裂缝、丝扣不全等缺陷;各种阀门的外观要规矩无损伤,阀门严密性好,安装前应按要求标准进行其严密性试验;主要机具、工具、量具的准备具全。同时对于进场的所有材料及其相应材料合格证、检验报告等汇总登记,并报告监理单位检验认可后方可投入使用。操作工艺与要求:按照设计的具体轴线标高和坡度要求,管道走向位置和管材材质,管径大小要求,以及相关规程规定标准,安装和架设主干管,立管与支管,还有水龙头,阀门等各类管配件;对安装好的给水、采暖管道,宜按规定标准分埋地和地上进行系统打压测试其严密性;埋地排水管宜进行其灌水测试;工程上、下水全部安装完毕后,竣工之前应进行曲其通水检测和排水管通球试验,以及卫生间通气道的通气情况和卫生器具满水等测试。3.8电气安装工程:准备工作:电线和(PVC塑胶线管与焊接钢管材),应具有出厂合格证和检测报告,且符合相关规定标准;焊接设备,以及各类电气设备与器材,均必须具有相应的合格证和检验报告,并报请监理单位检查验收认可后,方可投入使用。操作工艺:根据土建层段形象进度,按设计的标高、轴线位置适时进行线管敷设并固定;按认定轴线位置和柱子主筋根数,依次的按照结构工程进度适时进行避雷下引钢筋连接焊接,并出具其隐检记录、报请验检;对于避雷设施的屋面避雷网和接地装置,施工完好后,应对其进行避雷接地、对地电阻和重复接地电阻值测试,达标准要求;对于各类电器设备安装完好后,进行其系统线路绝缘的测定,以及整个配电系统全负荷进行调试检测,达到要求标准。3.9电梯工程:根据招标文件相关条款意见,我公司承包的工程项目中,不包括电梯工程。但要求承包者向我公司提供至少三份符合标准规定相关资料。第四节冬、雨期施工的措施4.1冬期施工措施4.1.1在入冬前组织专人编制冬期施工方案。编制原则是:确保工程质量,且经济合理,使增加的费用为最少,所需的热源和材料有可靠保证,并尽量减少能源消耗;冬期施工方案应包括以下内容:施工程序、施工方法、现场布置、设备材料和防冻等外加剂及工具保温材料的供应计划;安全防火措施、测温制度和质量检验制度。方案确定后,要认真组织相关人员学习,并向施工班组进行交底。4.1.2进入冬施前,对掺加外加剂人员、测温人员和安全员,应该组织技术业务培训,使其明确职责和强化责任心;同时将保温材料、防冻剂等外加剂材料按计划备足;4.1.3与当地气象部门保持联系,及时接收天气预报,确保采取相应防冻措施;4.1.4搭好现场保温防护工棚和工程实体的围护设施,对各种加热材料、设备要检查其安全可靠性;做好冬施混凝土、砂浆及掺加外加剂试配试验工作,按要求做好施工配合比;4.1.5现场火源要加强管理,注意通风换气,防止煤气中毒。4.2雨期施工措施及防、排水计划安排:4.2.1针对现场的实际情况制定合理有效的排水措施,保证现场无积水,施工现场道路应畅通,现场道路和材料堆放场地应采取硬化措施,保证材料进场畅通;4.2.2机电设备及电闸箱等,采取防雨防雷措施,雨后及时检查各项电器设备、脚手架是否有异常现象,并及时整修。4.2.3根据天气情况,随时测定骨料含水率,及时调整施工配合比的用水量;4.2.4针对现场制定合理有效的排水措施,在基坑周边设置拦截排水沟和集水坑特别是基础工程施工阶段,更应做到防患于未然,严禁雨水或施工用水灌入基础工程中。第四章项目经理部及劳动力组配计划第一节项目经理部组织情况(详见:附表)结合本工程项目的实际,建立一个先进合理和高效务实的施工管理机构――项目经理部,并赋予该机构建筑群体工程全面负责的权力,在施工管理过程合理协调内外部及人事关系,发挥各项业务职能的职责与作用,满足现场的施工准备、作业计划、生产调度、技术管理、质量控制、安全施工、文明施工和劳务、物资等的管理需求,同时对本工程的质量、安全与文明施工,以及工程工期和成本全面负责。1.1施工管理组织机构设置:根据本工程实际情况,项目经理部组织形式采用责权职能制组织形式,设项目经理一人,项目副经理一人,项目技术负责一人,专职质安员二人和材料员二人。1.2项目经理的职责与权限:项目经理在工程施工全过程中处于中心地位,在授权范围内,对工程项目生产经营负有全面管理的责任,并承担行政、经济和法律责任,项目经理具有以下职责;1.2.1遵守国家的政策法规,履行工程项目承包合同,维护企业与职工权益,确保各项经济指标和任务的完成;1.2.2组织编制和实施施工组织设计及技术、质量、降低成本、安全生产和文明施工等管理措施;1.2.3协调各分包队伍之间的关系,及时解决施工过程中出现的问题;1.2.4组织编制工程项目的季、月、旬施工进度计划及劳务、材料、机械设备与资金等生产要素的使用计划,并组织实施;1.2.5组织贯彻实施质量管理体系标准,制定项目经理部各类职能人员的质量职责、权限和项目管理的规章制度;1.2.6接受企业职能部门的指导、监督,并及时向企业领导报告工作,同时主动与建设、设计和监理等单位协调好关系。在授权范围内,项目经理享有以下权限:人事权。在遵守有关劳动人事管理制度与规定的前提下,享有对项目经理部全员的聘用权和解聘权,对项目管理人员的考核、奖惩和指挥权,对劳务人员的选用权和辞退权、指挥权。在确保按计划完成施工任务的前提下有权按施工承包合同规定,对项目工程的人、物、财进行指挥调度,在确保总目标不变的前提下,有权对项目质量计划、施工进度计划进行调整和优化;材料设备采购控制权。在执行有关管理制度的前提下,有权组织采购工程所需材料,小型机具设备用具,有权决定大型机具设备,周转材料进出场时间,并组织检查验收;奖惩权:在有关政策允许前提下,有权决定对工作成绩突出的项目人员进行奖励,有权对工作失职或违反纪律的项目人员进行罚款和建议行政处分。1.3项目副经理具体负责各个部分和各任务段的施工任务;项目技术负责人对工程技术负责,并负责施工方案的制定及施工技术措施制定。第二节分部、分项工程所需工种类别和级别根据工程结构和装修项目,按照预算定额用工及实际管理水平,编制劳动力计划。劳动力实行专业化分工,按不同工种,不同施工部位划出作业组,作业组和劳动力相对固定,从而提高操作人员的熟练程度和劳动生产率,各分项工程施工均由专业工长负责,安排检查和落实,做到高效、有序平衡施工。分部分项工程所需工种类别和级别如下:钢筋工15人,其中六级工6人,六级工以下9人;瓦工13人,五级工以上5人,五级工以下8人;专业混凝土工10人,五级工以上4人,五级工以下16人;木工10人,六级工以上4人,六级工以下6人;电焊工2人,五级工以上;机械操作工3人,五级工以上;抹灰工20人,六级工以上7人,六级工以下13人;电工5人,五级工以上2人,五级工以下3人;水工6人,五级工以上2人,五级工以下4人;油漆工8人,五级工以上3人,五级工以下5人;架子工8人,五级工以上3人,五级工以下5人;其它工种操作人员3人,二级以上。第三节分阶段施工计划投入劳动力人数分阶段施工计划投入劳动力人数如下:基础工程:200人;主体工程:300人;装修工程:150人。本劳动力需用人数量为科学动态管理,根据实际工程进度的需求进退场,高峰时约450人左右。第五章主要施工机械和检测仪器设备供应计划第一节主要施工机械数量及供应计划根据本建设工程的特点,并考虑结构工程和装修工程的运输量,以及施工目标和施工方案要求,选定以下主施工机构:垂直运输:选用搭吊、混凝土输送泵和龙门提升架,用于钢筋、模板、混凝土配合料、砖材及予制构件等运输;混凝土搅拌机:用于混凝土构件和砂浆的现场混凝土、砂浆材料配制;混凝土浆搅拌机:用于砌体和粉刷装饰的砂浆配制;电焊机等主要施工用机械设备供应计划详见附图表。第二节测量、试验、检测仪器设备数量及供应计划测量、试验、检测仪器设备数量及供应计划,详见附图表。第六章确保工程质量的技术组织措施第一节质量管理体系、制度及质量保证体系1、工程质量目标:该工程项目质量目标应达到符合国家质量验收标准。1.1质量管理体系:1.1.1严格按照质量管理体系的<质量手册>和各项配套程序文件的规定执行,保障既定质量保证体系在本项目工程中的高效运行,确保工程现场各项管理工作和施工的全过程按照标准工作程序进行,经过严格的过程控制,建造过程精品,进而实现本工程的既定目标;1.1.2搞好项目经理部机构建设,选派高素质和经验丰富的管理的人员担负工程的管理工作,同时公司成立工程建设领导小组,确保质量管理体系健康、高效地运行,工程施工全过程均处于受控制状态;1.1.3认真贯彻实施各项质量管理制度和措施建立质量岗位责任制:建立以项目经理为首的质量岗位责任制,项目经理是工程质量第一责任人,项目经理部各个岗位的管理人员,按照企业的<质量手册>负有各自的质量责任。在质量责任制的基础上,签订质量保证书,明确岗位的质量职能、责任和权限,部、分项工程质量;确立全员的质量意识,贯彻”谁管生产、谁管质量,谁施工谁负责质量,谁操作谁保证质量”原则,实行质量”一票否决权”,并采取风险工资制的经济手段,来保证工程质量岗位责任制的实施;加强质量的过程控制动态管理,全面实施过程精品战略,设置工序质量控制要点,施工中加强对各控制点的监控;认真落实各种质量制度:认真落实岗位责任制,严格执行”三检制度”;严格执行奖罚制度;严格执行样板示范制度(先做样板,达标后严格按其标准控制管理质量);严格执行操作人员挂牌上岗制度。认真实施施工方案审批制度;坚持召开质量例会制度,定期由主工长和专职质检员召开的质量专题研讨分析会,针对施工中所出现的问题,加以研讨分析,查出影响质量因素,制定对策和消除”病因”,杜绝同类质量缺陷再次发生。1.1.4质量保证体系:在本工程施工过程中,本企业将严格按照国际质量保证体系,以确保各项质量要求,在运行过程中处于全面的、全过程的受控状态。在工程施工的全过程中全方位把质量放在首位,要求每道工序必须上道工序为下道工序创造良好条件和提供精品,以过程到标准规定确保工程质量目标实施。2、质量保证措施与办法:建设项目工程质量目标保证达到市优质结构工程标准,特制定以下保证措施:思想保证:项目经理部定期进行质量教育:项目施工队每周进行两次QC教育;班组每周一次质量标准操作工艺教育。组织保证:以项目经理为中心,项目部设立质量工作领导小组;项目经理部设专职质量检查员;班组QC活动小组适时进行QC活动和班组设质量检查员。施工过程保证:制度落实、质量攻关和工艺标准到位;通病问题,组织QC专项攻关活动。技术保证:认真审核和学习设计文件和施工工艺革新;编制施工作业指导书或施工实施细则和组织技术分析与科研攻关活动。制度保证:项目经理部、施工专业队、施工专业班组各级组织部门(班组),分别制定出保证质量的规章制度,落实质量责任。第二节关键部位质量控制2、关键部位质量控制2.1基础工程施工质量的控制:基础钢筋配料加工制作绑扎由专人负责,特别是筏板基础和挡土墙,以及加强带的钢筋配置,必须符合设计及规范要求;混凝土的浇筑及护养设专人负责,必须符合标准规定;质量以及安全防护工作也由专人负责管理,保证顺利进行。2.2主体砼结构工程施工质量的控制措施:主体钢筋工程的钢筋下料、制作与安装要严格按设计和施工规范要求进行;纵横梁钢筋的部位、穿插应合理安排,有序进行;钢筋焊接连接件,应先制作相应试件,检验合格后方可投入使用,焊接者必须持证上岗。模板工程,采用新型的模板体系和快速脱模系统,竹板模板材料将大大提高混凝土表面的施工质量。模板及其支架必须有足够的强度、刚度、稳定性;采取粘贴塑胶条使模板接缝严密,防止漏浆,以保证混凝土外观质量;混凝土工程,宜设专人浇筑与振捣,混凝土浇筑振捣过程设专人监护模板稳定性和适时按标准规定进行混凝土构件的养护。2.3砖砌体工程施工质量的控制措施砖材使用前应具其材料出厂合格证和性能检验报告,以及复验报告,按照设计要求和相关标准规定,严格施工操作工艺程序保证施工质量以及砌筑组砌方法要合理。2.4饰面砖工程质量控制措施:选用材料品种、颜色、规格必须符合设计要求。先做样板,且经甲方(或代表)验收合格后,方可大面积施工;施工前,应先吊线(垂直、横向)找规矩,贴样标控制整体质量;饰面砖施工的质量(垂直度、平整度、缝格顺直度、缝宽、深度等)应符合规定标准;饰面砖的规格、颜色要一致,镶贴要牢固。2.5抹灰裂缝和空鼓的质量控制措施:粉刷前,对其基层要进行严格清理干净,且适时湿润好基层;合理设置分格缝;抹灰厚度较大部位,应分期分层进行,且适时收面及对其进行养护;按设计要求粉刷砂浆中掺加建筑胶。第三节工种岗位技术培训3.1对进场的全员进行质量与安全教育,主要内容包括:工程概况、业主的质量要求和建设工程质量目标,确保达到市优质结构工程标准;施工技术要求与安全教育;并对员工进行工艺标准、操作规程教育,做好记录;3.2对新技术、新工艺、新材料和新设备的选用在使用前就其操作立法进行培训学习,正确掌握其操作规程,做好培训记录;33对各个专业技术工种进行岗前教育再培训和考核,对于考核合格的劳务队伍,转入正式使用;3.4上岗前对所有员工集中进行安全教育,现场规章制度教育;3.5把项目工程的质量,文明施工和安全施工的目标进行层层分解、交底,让每个员工都明确自己的责任与要求,对关键性的工艺、工法要有针对性组织相关工种人员进行专题培训,并做好记录。第四节先进施工工艺4.1墙体粉刷、装饰层综合抗裂技术:该技术包括墙体砌筑、浇筑防裂措施,粉刷基层养护措施,粉刷层,特别是面层采用纤维砂浆抗裂措施;面层涂料选用等综合技术措施。以减少消除墙面粉刷装饰层质量通病。4.2台阶、踏步阳角保护措施:为克服其阳角缺角掉棱,拟在楼梯、踏步、阳角施工采用永久性预防措施,提高阳角的刚度,保护阳角的完整性。第五节送样检测、见证取样保证措施5.1根据建设部［］221号文规定执行,凡从事房屋建筑工程和市政基础工程的新建、扩建等有关活动,应当遵守本规定。还就见证人、检测单位的资质证及监督管理;实施见证取样的试块、材料;施工过程中取样见证双方签字记录归档;5.2工地设已经取证(上岗证)的专职试验员,在监理单位的见证人员的监督下按要求进行材料取样和试块制作,并按公司<程序文件>记录、送样、取样记录;5.3取样,先自查质量保证资料,填写相应表格(委托单)然后由监理工程师验证签字,并在监理工程师以及有关人员在场的情况下,按照规范规定标准取样制作试块,需要送交具有相当资质的检测站检验的试样,须由监理工程师验收委托单,并由双方监护情况下送检。第六节分部、分项、分阶段验收步骤及方法分部分项工程验收,由监理单位和项目技术负责人组织评定,专职质检员核定。地基与基础工程和主体工程,应由监理单位、设计单位和地质勘测单位等,共同检验并签字签章。6.1地基基槽和桩孔成孔后、基础结构工程,主体结构工程施工完毕后,应分别组织设计、勘察、建设、监理单位共同进行检验并签字、签章确认。砂石换填地基,施工过程应由具有相当资质检测机构现场取样对其施工质量进行检测,换填地基全部施工完好后,必须经检测单位实地对其质量进行检测。主体框架结构(包括一般砼结构)工程,施工基本完工后,应适时进行实体检测。6.2装修工程,由监理单位及项目部组织有关人员,先对样板间进行验收,符合要求标准后,方可进行大面积装修并做好记录;在施工过程中,应特别注重外墙钢筋混凝土梁、柱均抹保温砂浆,以防出现”热桥”现象。6.3屋面工程,屋面防水及有防水要求的房间防水工程施工完毕后,做蓄水试验,经监理单位组织验收,并做好记录。64竣工验收,先由监理单位及项目部完成验收前的准备工作,具备验收条件后,先由公司组织有关职能部门进行验收合格,在其基础上会同监理公司进行验收符合要求后,提出工程竣工报告,请建设单位组织相关单位,在质量监督行政机构监督下进行竣工验收。第七节完成质量目标奖惩办法7.1工程质量目标:该建设工程项目质量目标为符合国家质量验收标准。各分部分项工程质量主控项目必须符合相应质量检验工程标准的规定,一般项目合格项数应达到检验项目数的90%,允许偏差项目抽检的点数中85%以上的实测值在相应测量检验评定标准的允许偏差范围内。质量保证资料真实、准确、齐全、完好。7.2完成质量目标奖惩办法:为保证工程质量,对项目部执行达标保证金制度,由项目经理、项目专职质检员、项目施工员根据市优质结构工程标准等级,分别交纳元达标保证金。如期实现目标,给予达标保证金1－2倍奖励,不能实现目标的将扣罚达标保证金的一倍。对于玩忽职守,不负责任造成工程质量事故者,按公司文件<工程质量事故处理办法>执行。第七章确保安全、文明施工的技术组织措施第一节安全生产目标和现场安全管理组织1、安全生产目标和现场安全管理组织和安全生产目标:1.1安全生产目标:杜绝死亡事故1.2现场安全管理组织:现场组建安全施工(生产)管理小组。组长由项目副经理兼任,副组长由主施工员兼任,小组成员为安全员。1.3项目经理部必须严格遵照国家相关的安全生产法,规程要求,科学合理组织安全生产,项目各相关人员和承包队,以及班员人员,必须严格按照相关的安全操作规程标准进行管理与施工。1.4施工过程的各分项分部工程的技术交底中,必须具有其安全施工专项交底,保证严格按照相关安全操作规程进行施工;1.5现场项目经理部定期进行对所有施工管理人员有针对性的施工前安全上岗技术培训,学习贯彻有关安全文件精神和现场安全规章制度的安全教育,提高其安全意识;1.6新工人进场,要履行三级教育和职员全员安全教育,建立安全教育卡,考核合格后方准上岗,加强员工经常性安全意识,不断提高职工的自我保护意识和能力。第二节项目部设专职安全检查员2.1本项目部专职安全员简介:徐志超:男,现年30岁,大专学历,工程师,从事本专业工作6年,证书号:C()0332405。2.2项目专职安全员职责和主要工作:协助领导贯彻执行国家的安全生产方针、政策、法规、标准和企业有关规章制度;协助主管领导组织开展安全生产目标管理、安全达标等竟赛评比活动,贯彻落实安全措施与计划;做好日常检查工作,对查出的问题及时向领导汇报,并提出整改意见和要求,下达至相关班组或人员,检查落实情况,迂有严重险情,有权越级上报;配合组织进行安全教育和监督特种作业人员持证上岗;建立与健全安全工作档案资料。第三节特殊岗位作业人员选派公司拥有的正式的特殊作业人员,均有上岗证。具体特殊作业人员名单如下:第四节已具备的和准备配置的安全设施4.1已具备的安全设备:对焊机:有防护罩、冷却循环装置、绝缘垫板和保护接零或接地;电弧焊机:有外壳防护罩、露天防雨棚、二次线接绝缘板、二次接线鼻子和保护接地;电锯:有防护罩、铁挡板;搅拌机:有防护棚、有漏电保护器装置;振动器:有保护接零、漏电保护器、绝缘防护用品;塔吊:有齐全、灵敏、可靠的安全装置(四限位、两保险);塔吊、卷扬机钢丝绳:有足够的安全储备。物料提升机:由齐全、灵敏、可靠的安全装置(限位器、防坠器、超重器等)。4.2准备装置的安全设施:工程开工后进入基坑土方开挖阶段,对基坑外围周边采用钢管围护均为1.20米高,并设置警示标志,以及外围采取设置排、截水设施,以防地表水或施工用水流入基(坑)槽内;工程进入主体工程施工后,本工程拟采用水平、垂直两面交叉配合防护体系。平面防护包括安全通道、安全防护棚、洞口防护体系和工作面防护等;安全防护所用的材料:钢管、安全网、安全带、拦风绳等,根据部位不同选用,原则是加大安全投入,确保安全生产施工临时用电安全方面,严格按规范要求施工,认真执行TN–S接零保护系统三级配电,二级保护。施工现场应配置足量的安全警示标志,并将对所有用电器具和设备更新漏电保护装置,以确保安全用电。第五节安全防护措施5.1临边防护措施,主体结构工程施工时,采用双排脚手架,架体的外侧均设立网防护;楼梯施工中,没有安装正式栏杆之前,必须安装临时防护栏杆,顺楼层增高而延伸;5.2垂直升降机接料平台临边防护,接料平台两边搭设防护栏杆,并加设立网,平台口处必须设置安全门或活动栏杆;5.3洞口防护,施工现场通道附近的坑槽、洞口,除了防护栏杆与安全标志外,夜间设红灯警示;5.4工作面安全防护,外架上装修应设水平网儿双排架板;5.5交叉作业防护,对支模、粉刷、砌墙等各种工种进行上、下交叉作业时,不得在同一垂直方向上。下层作业位置必须置于上层高度的可能坠落范围半径以外,否则应设安全防护装置;5.6高空作业安全防护,高空作业人员必须经医生体检合格,且必须持证上岗,高空作业区域划定禁区,并设置围栏;高空作业要正确使用安全带,且根据安全规程要求设置安全网;5.7防高空坠落,物体打击安全措施;5.8安全作业纪律,施工期间严禁外来人员进入施工现场;进入工地的施工全员必须正确佩戴安全帽;进入现场的施工人员严禁穿拖鞋、高跟鞋;特殊作业人员必须持证上岗。第六节大中型施工机械管理6.1机械操作工必须持证上岗;上岗前,由机械设备管理员对其进行安全操作技术交底;每台大型机械应固定一个管理责任人,由其专门负责对该机械的管理与维护;6.1.1大型机械的用电设施必须符合临时用电有关规定,性能良好,有必要的避雷接地设施;6.1.2使用前,根据有关规定,由相关部门进行安全检查验收、试运行,并出具相应的准用手续;6.1.3严禁施工用机械带病作业;按规定设置大型机械的防雨措施。6.2安全操作章程:6.2.1严格按照相应的操作安全规程施工,安全员对重大隐患有权下达整改及停工通知;6.2.2建立安全生产责任制,使用好”三保”强制执行安全违章罚款制度;6.23施工用机械应定期检查机具,加强设备维修与保养,建筑物的#架应设避雷装置,全部电器必须组装触电保护器;6.2.4加强安全用电教育,临时用电装置,执行三相五线制和一机一箱一闸一保护。第七节文明施工技术组织措施7.1现场文明施工技术措施。结合现场实际平面布置,对场区进行合理规划、既能满足工程需求,又能便于管理,又便于交通,且使生产与生活之间等各种功能区域明确;7.1.1合理规划临时建筑设施、道路及场区上、下水管道,保证场区内平整无积水,场区内建筑与生活垃圾分别堆放,确保施工场区内整洁;7.1.2按照文明施工要求,现场施工用的材料要规划成区,用砖砌体或警示栏杆区分开,要求堆放整齐,明码标识;7.1.3现场的生产办公和生活(宿舍、食堂等)设置,应进行起码的内装修,做到清洁、卫生、整齐,并划分卫生等责任区,安排好值班清扫工作;7.1.4所有施工人员必须持证、挂牌上岗和佩戴胸卡;7.2建立和完善文明施工的管理制度;文明施工规划和实施方案;文明施工现场管理制度;文明宿舍、食堂、厕所管理制度;文明施工责任区划分表和文明施工奖罚制度;7.3施工现场周边环境卫生保证措施:禁止在公共道路上长期停放车辆,杜绝在公路上堆放材料,以及对工地需外运建筑垃圾,应随产随清;施工废水不得自然排放,应采取排水设施排入现有排水道或积水坑;为了使施工现场保持整洁、卫生、有序、科学的施工组织,和规范、标准、合理的施工活动程序,特制定本措施。7.4、现场围挡技术措施:施工现场围挡是保证安全生产、文明施工的有效措施,施工现场的围挡应做到:7.4.1、市区主要路段的工地周围,必须设置高于2.5米的围挡,一般路段工地周围必须设置高于1.8米的围挡。7.4.2、围挡必须使硬质材料,必须达到坚固、稳定、整洁、美观的要求(砖砌或活动钢板)。7.4.3、围挡必须沿工地四周连续设置,不得中断。7.5、封闭管理技术措施:封闭管理即在施工现场四周设置围挡,健全门卫及其它保卫制度,以维护施工现场的秩序,保证施工生产的正常运行。7.5.1、施工现场进口必须按公司制度要求设大门,大门上端应设门头,门头位置应设置企业标志。7.5.2、进出口必须设门卫,建立门卫制度,认真填写客人来访登记,无关人员不得进入,对进出现场的材料进行查验(出库入库单),并做交接班记录。7.5.3、施工现场所有工作人员必须佩戴工作卡,工作卡应注明姓名、职务、工作岗位及照片,以示证明。7.6、施工场地技术措施:施工场地要保持场容、场貌整洁,道路硬化畅通、排水良好、绿化美化、不随意吸烟。7.6.1、市区主要路段的工地大门内主要路段必须用砼硬化,一般路段的施工场地及场内路面应坚实、平坦、整洁、保证无积水。7.6.2、施工现场的道路要畅通,车辆驶出大门应做到不带泥,不撒漏。在工地出入口应设